SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA, en los registros de escrituras públicas que

corren a su cargo, sírvase insertar una MINUTA DE TRANSFERENCIA DE UN LOTE

DE TERRENO, suscrita por el Sr. CARLOS GONZALES BLANCO por sí y en
representación del Sr. PAULINO REAL RAMOS, la misma que se sujetará al tenor de las
siguientes cláusulas:
PRIMERA.- (ANTECEDENTES). Dirá usted señor Notario que el Sr.:
PAULINO REAL RAMOS con C.I.Nº 4144693 Tja., mayor de edad, hábil por derecho,
domiciliado en esta ciudad, es único y legítimo propietario de un lote de terreno ubicado
en la manzana N° 28, lote N° 31, con una extensión superficial de 360 mts 2., derecho
propietario que se encuentra registrado en las Oficinas de Derechos Reales bajo la
Matrícula Computarizada N° 7012020005057.
SEGUNDA.- (REPRESENTACIÓN, TRANSFERENCIA y PRECIO). Yo,
CARLOS GONZALES BLANCO con C.I.Nº 4737622 S.C., mayor de edad, hábil por
derecho, vecina de esta ciudad, de conformidad al poder especial, amplio y suficiente Nº
845 de fecha 8 de mayo de 2017, otorgado por ante la Notaría de Fe Pública Nº 41, a
cargo de la Dra. P. América Urquiza Franco, el mismo que acompaño a la presente
minuta de transferencia para su trascripción en la escritura correspondiente, cumpliendo el
mandato de dicho propietario de poder transferir a terceros o a mí mismo según el Art. 471
del Código Civil, en nombre y en representación del Sr. PAULINO REAL RAMOS, a la
fecha, por así encontrarme dispuesto y cumpliendo con los intereses de mi mandante
transfiero el lote de terreno descrito en la clausula que antecede en favor de mi persona
CARLOS GONZALES BLANCO, por el precio libremente convenido y pactado entre las
partes de Bs. 5.000.- (Cinco mil 00/100 bolivianos)
TERCERA.- (LÍMITES Y CONLINDANCIAS). Los límites y colindancias son
las siguen: al Norte colinda con el lote N° 30 y mide 12,00 mts., al Sur colinda con la calle
s-n y mide 12,00 mts., al Este colinda con el lote N° 32 y mide 30,00 mts., y al Oeste
colinda con el lote N° 29 y mide 30,00 mts., Sumando una superficie total de 360.mts 2
CUARTA.- (GARANTÍAS). La presente transferencia tiene carácter definitivo,
sobre el terreno que se transfiere no pesa ningún gravamen ni hipoteca otorgándose la
evicción y saneamiento de ley.
QUINTA.- (CONFORMIDAD y ACEPTACIÓN). Yo, CARLOS GONZALES
BLANCO con C.I.Nº 4737622 S.C., en mi condición de representante legal del vendedor;
y compradora a la vez, declaro mi conformidad y aceptación con todas y cada una de las
cláusulas de la presente transferencia. En consecuencia firmo en triple ejemplar de un
mismo tenor y para un mismo efecto de ley.
Usted, señor Notario agregará las demás cláusulas de estilo y seguridad.-
Santa Cruz de la Sierra, 17 de noviembre de 2023.

CARLOS GONZALES BLANCO

APODERADO - COMPRADOR