ALCALDI.

A MUNICIPAL DE NEIVA
. Jlf#
"11 VllfD,.

Decreto Municipal N<t) 0 0 4 3 ~ 2012

"Por el cual se adopta el Estudio de Zonificaci6n Ambiental de Ia Quebrada La Carpeta
especificamente dentro del predio GAS PAIS identificado con matricula inmobiliaria numero
200-5865 y cedula catastral 010600990002000"

EL ALCALDE DEL MUNICIPIO DE NEIVA,

En usos de sus atribuciones legales especialmente las conferidas por el articulo 8 de

Ia Ley 388 de 1997 y conforme lo previsto en el articulo 59 del Acuerdo 026 de 2009

CONSJDERANDO:

Que el Senor Fernando Ramirez Gonzalez identificado con cedula de ciudadania numero
71.930.024, obrando en nombre y representaci6n de Ia sociedad comercial RAMIREZ
GONZALEZ Y CIA S. EN C. identificada con NIT 813.001.911-9,el dia 01 de marzo de 2012,
radic6 ante el Departamento Administrativo de Planeaci6n Municipal de Neiva el Estudio de
Zonificaci6n Ambiental de Ia QuebradaLa Carpeta, especificamente sobre el inmueble
denominado PREDIO GAS PAlS, descrito y alinderado segun numeral segundo de Ia clausula
primera de laEscritura Publica No. 7151 del 7 de septiembre de 2006 otorgada en Ia Notaria
71 del Cfrculo de Bogota D.C.

Que el mencionado Estudio de Zonificaci6n Ambiental fue elaborado por el lngeniero

Humberto Perez Pedreros, quien se identifica con tarjeta profesional No. 16176expedida
por el ministerio de agricultura y presentado para su aprobaci6n ante Ia CORPORAC!ON
AUTONOMA REGIONAL DEL ALTO MAGDALENA el dfa 04 de octubre de 2011, radicaci6n
No . 84179.

Que mediante olicio RCA, 60743 del 3 de febrero de 2012, Ia Subdirector de Regubci6n y
Calidad Ambiental, Alain Hoyos Hernandez, de Ia CORPORAC!ON AUTONOMA REGIONAL
DEL ALTO MAGDALENA comunic6 al interesado el CONCEPTO TECNICO DE Vli\B!LlDAD
AfviBlENTAL del Estudio en menci6n, de fecha 31 de enero de 2012, suscrito por john Fredy
Estupinan Pulido, Profesional Especializado Ordenamiento Territorial de Ia Subdirecci6n de
Gesti6n Ambiental y Fredy A11garita Perez, Profesional Especializado (Ge61ogo Esp. en Jng.
Ambiental) de la Subdirecci6n de Regulaci6n y Ca!idad Ambiental, como responsables del
mencionado concepto.

Que el paragrafo 3Q del articulo 59 del Acuerdo 026 de 2009, consagr6 .que: "Cuando se
rea/ice un estudio detail ado de zonificaci6n ambiental, (. ..)sabre a/gun sector del municipio y
e/ cual sea aprobado par Ia autoridad ambiental este deber6 adoptarse mediante Decreta."

En consecuencia,

DECRETA:

ARTiCULO 1 2 .- ADOPCION DEL ESTUDIO DE ZONIFICACION AMBIENTAL:Ad6ptes e el

estudio de zonificaci6n ambiental de Ia Quebrada La Carpeta, especfficamente sobre el
inmueble denominado PRED!O GAS PAIS identificado con folio de matricula inmobili CJria
200-5865 y cedula catastral 010600990002000, el cual cuenta con concepto tecnico de

EdifiCio Alcaldia Municipal- Carrera 5 No. 9-74, piso 29

Conmutador 8 716217
www.alcaldianeiva.gov.co
 - .. ~.

ALCALDfA MUNICIPAL DE NEJVA

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...BI UKIIM

043 8
DecretoMunicip()b de 2012

"Por el cual se adopta el Estudio de Zonificacion Ambiental de Ia Quebrada La Carpeta

especificamente dentro del predio GAS PAlS identificado con matricula inmobiliaria numero
200-5865 y cedula catastral 010600990002000"
viabilidad ambi ental proferido por Ia CORPORACION AUTONOMA REGIONAL DEL ALTO
MAGDALENA que hace parte integrante del presente decreta.

ARTICULO 2Q.- ALCANCE DEL ESTUDIO DE ZONIFICACION AMBIENT AL ADOPT ADO: El

estudio de zonificacion ambiental que se adopta por este decreta, delimito las zon·as de
ronda y las areas de exclusion y restriccion sabre el predio denominado GAS PAlS, inmueble
que, segun Ia documentacion aportada, cuenta con una extension ap roximada de
57.273 ,021 M2 y es ta local izado en Ia Comuna No. 6 al cruce con Ia microcu enca de Ia
quebrada Carpeta, UGL Timanco, UPZ Del Rio del Oto, dentro de los Poligonos norm ativos
PN0- 30 y PN0 -44, co mprendido en el poligono correspondiente a las siguientes
coo rdenad as pl anas:

ID ENT IFI CAC IO N COORDENADAS PLANAS LOTE GAS- PAiS

LADO [ COORDENADAS
EST PV
RUMBO DISTANCIA v y X
149 148 s 839 53'25.40"0 1.070 148 8 11 ,869.9839 866,534.9 176
148 143 N 36 9 11 '26.40"0 6.124 143 811,901.9265 866,531.30 14
143 142 N 28 2 20'37.60"0 6.762 142 811,907.8774 866,528.0913
N 289 09'54.95"0
~
15.646 71 811,921.6710 866,520.7060
1-· 628l
71 N 249 17'18.58"0 9.753 628 811,942.0646 866,5 11 .0284
41 s 249 17'18.58"0 29.393 41 811,968.8563 866,498.9380
f- 32 1
s 22° 51'09.69"0 7.025 32 811,975.3275 866,496 .2011
. .B____j 2 i s 239 43'1 9.26"0 52.693 2 812,023.5682 866.4 7 5.0058
~ L _j
1 s 879 47'42.98"[ 1.344 1 812,023.5164 866,476.3487
610 I
1 I S 829 31 '49.1 O"E 76. 127 610 812,013.6198 866,551.8301
r=~ ---sD9-1 S 829 58' l7.92"E 16.580 609 812,013.1157 866,555.6756
S 829 22'02.01 "E 811,996.8687
~ 109.814 518 866,677.1360

t:;:
:

427 428
518
!~;-
S 82 9 28'50.1 5"E
S 829 28'50.1 5"E
S 829 22'27.89"E
22.203
40.946
G0.20 1
626
427
428
811,993.9632
811,988.6050
811,980.6164
866,699.14 77
866,739.74 12
8§6,799.4097
428 4 29 S 80 9 5fi'50.39" E 22.351 429 811,9n.0991 866,821.4857
42') I 430 s no 10'11.50"£ 22.596 430 811,972.0815 866,843.5171
130
I 43 1 S no 10'07.42"E 79.933 431 811,95lf.9962 866,9 18.5 288
4')1
.J> 132
---
s 7fi9 47'08.82"[ 19.894 432 811,950.1485 866,937 .8961
4')')
J(. 419 S 76° 55'05.51"E 39.814 4 19 811,911.4370 866,976.6768
419 472 s 13 ° 25'28.59"0 119.765 472 811,824.9441 866,948 .8714
--472 1~9- N 80 9 05'14 96"0 4 19.147 149 811,897.0978 866,53 5.9817
~-

ARTICULO 3 Q.. DOCUMENTACION TECNICA QUE HACE PARTE INTEGRANTE DEL

PRESENTE DECRETO: J.::nt iendase incorporado a! conten id o del presente decreta los ocho
(8) cap itul os y los cin co (5) pianos a escala 1:750 que co mponcn el Estudio de Zonificaci6n
Ambiental aprobado por Ia Corporacion Autonoma Regional del Alto Magdal ena , segun
CONCEPTO TECNJCO DE VIJ\131LlDAD AMBIENTAL de fecha 31 de Enero de 2012.

Los mencionados pianos contie nen:

Mapa No. 1 de 5 LEVJ\NTJ\MIENTO TOPOGMF!CO.

EdifiCJo Alca ldi a Municipa l - Carrera 5 No. 9-74 , piso 29

Conmutador 8 7 162 17
www.a lcaldi ane iva.gov.co
 ALCALDfA MUNICIPAL DE NEIVA

Decreto Municipal No.

oooJ43 a
de 2012
-·
....IJ' V/11/JA

"Par el cual se adopta el Estudio de Zonificacion Ambiental de Ia Quebrada La Carpeta

especfficamente dentro del predio GAS PAIS identificado con matricula inmobiliaria numero
200-5865 y cedula catastral 010600990002000"
Mapa No.2 de 5 SECCIONES BATJMETRICAS.

Mapa No. 3 de 5 CURVAS DE INUNDACION CON PERJODOS DE RETORNO DE 100 Y 500

ANOS.

Mapa No.4 de 5 MAPA DE AMENAZAS

Mapa No.5 de 5 ZONJFICACION AMI31ENTAL

PAMGRAFO: No obstante lo anterior, el presente decreta no convalida, no autoriza, ni se

pronuncia, sabre Ia subdivision o des englobe de las areas y jo los linderos, expresados en
pianos, dellote objeto de este pronunciamiento.

ARTICULO 4!1.- MODIFJCACION DE LA ZONJFICACION AMBIENTAL (ZONA DE

EXCLUSION) ADOPTADA POR EL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL:
Modifiquese el area determinada como zona de exclusion para el tramo de Ia Quebrada La
Carpeta que atraviesa el predio GAS PAiS atendiendo las consideraciones tecnicas y Ia
determinacion grafica (MAPA 5 DE 5 ZONIFICACION AMBIENTAL) que contiene el Estudio
de Zonificacion Ambiental que por este Decreta se aprueba.

PAMGRAFO.- De acuerdo al concepto tecnico de viabilidad ambiental exped ido por Ia

CORPORACION AUTONOMA REGIONAL DEL ALTO MAGDALENA, asf como Ia demas
normatividad urbanfstica vigente, el estudio de zonificacion ambiental de Ia Quebrada La
CClrpeta del predio GAS PAiS sirve de instrumento de planificacion ambiental y uso del
suelo . Cualquier actividad a ejecutar sobre las areas de exclusion en desarrollo de los usos
recomendados, debera obtener, previamente a Ia solicitud de licencia urbanistica, Ia
aprobac ion del proyecto por parte Ia autoridad ambiental competente (CAM).

ARTICULO 5!1.- RONDA DE PROTECCION AMBJENTAL DE LA QUEBRADA CARPETA

DEi-JTRO DEL PREDIO GAS PAIS: /\justese Ia Ronda de Proteccion Ambiental de Ia
Quebrada La Carpeta a diez (1 0) metros contados a partir de Ia linea correspondiente a Ia
cota de inundacion de Ia creciente basica (100 aiios), a ambos !ados del cauce en el area
objeto del estudio.

ARTICULO 6!1.- REGISTHO DEL ESTUDIO DE ZONIFICACION AMBIENTAL EN EL SJG: El

Departamento Administrativo de Planeacion Municipal procedera actualizar el registro
correspondiente que, sobre Ia Quebrada La Carpeta, en lo que corresponde a! area objeto de
es tudio, refiera el Sistema de Informacion Geografica que se administra en dicha
dependencia, para que se tome en cuenta en futuros revisiones y ajustes del Plan de
Ordenamiento Territorial y demas normas que Jo complementen o desarrollen.

ARTICULO T~.- OTRAS INTERVENCIONES SOBRE EL PREDIO OBJETO DEL ESTUDIO.-

Este acto administrativo no autoriza el reconocimiento de edificaciones existentes, Ia
subd ivision, urbanizacion o construccion alguna, sobre el predio objeto del Estudio de

Edificio ;\lca ldi a Municipal - Car rera 5 No . 9-74, piso 29

Conmutador 8 716217
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. ,,

ALCALDIA MUNICIPAL DE NEIVA

Deere to Municipd NO. Q

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S de 2012
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"Por el cual se adopta el Estudio de Zonificaci6n Ambiental de Ia Quebrada La Carpeta
especificamente dentro del predio GAS PAIS identificado con matricula inmobiliaria numero
200-5865 y cedula catastral 010600990002000"
Zonificaci6n Ambi e ntal, cualquier intervenci6n en este sentido requiere que previamente se
solicite y otorgue Ia lic encia urbanistica correspondiente, de conformidad con el Decreto
1469 de 2010, o Ia norma que Ia modifique, complemente y jo sustituya.

ARTiCULO 8Q.- IMPROCEDENCIA DE LA ViA GUBERNATIVA: Contra el pres en te acto

administrativo, por ser de contenido general, no proceden los recursos de Ia via
gubernati va.

COMUNIQUESE, NOTIFIQUESE Y CUMPLASE 3 0 MAY 2012

PEDRO HERN/l Ru~ T~

ICIPAL DE NB VA
JILLO

Director del Depart mento

i\dm ini strativo de Plane· ci6n Mun icip al

';'Y0~t~
~~:l~nzalez
Abogado ContratistJ.
Sanchez

Edificio A lea lelia Municipal - Carrera 5 No. 9-74, piso 2Q

Conmu tador 8 716217
www.alcaldianeiva.gov.co