MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO: AMPLIACION, REMODELACION Y EQUIPAMIENTO DE

ESTABLECIMIENTO COMERCIAL

CLIENTE: FARMACIA SENOR DE LA MISERICORDIA EIRL

RUC: 20603361726

UBICACION: PUEBLO JOVEN LA PRIMAVERA MZ 90 LOTE 07, DISTRITO DE

CHICLAYO, PROVINCIA DE CHICLAYO Y DEPARTAMENTO DE
LAMBAYEQUE.

FECHA: 18 OCTUBRE 2023.

1.0. GENERALIDADES
El presente documento tiene por finalidad brindar información de las características del
proyecto de “AMPLIACION, REMODELACION Y EQUIPAMIENTO DE
ESTABLECIMIENTO COMERCIAL” y de los principales materiales a emplearse en su
proceso constructivo.

2.0. UBICACIÓN
Partida electrónica N°10162482, ubicado PUEBLO JOVEN LA PRIMAVERA MZ 90 LOTE
07, DISTRITO DE CHICLAYO, PROVINCIA DE CHICLAYO Y DEPARTAMENTO DE
LAMBAYEQUE.

3.0. AREAS
El área de terreno es de: 98.20 m2.
El área construida es de: 1°piso+ 2°piso + 3°piso =120.00 m2
El área a ampliar es de: 1°piso+ 2°piso + 3°piso =174.60 m2
El área a remodelar es de: 1°piso+3°piso =196.40 m2

4.0. DESCRIPCION DEL PROYECTO

Se trata de un proyecto de AMPLIACION, REMODELACION Y EQUIPAMIENTO DE
ESTABLECIMIENTO COMERCIAL, el cual cuenta con un área de terreno de 98.20 m2 y se
encuentra actualmente construido en 40.00m2, hasta el 3er piso. Por tal razón se ampliara
el establecimiento comercial con el área libre (58.20m2), se remodelara también en su
totalidad incluyendo el equipamiento, pero en el 1er y 3er piso, que corresponde solo al
negocio.
En el proyecto se realizarán trabajos de desmontaje de equipos, estructuras de concreto
armado: cimentaciones, columnas vigas techo, muros de ladrillos de arcillas, así como los
trabajos de acabados (tarrajeos, pisos, resanes y pintura) y las instalaciones sanitarias y
eléctrica.
Distribución de ambientes
El establecimiento comercial se trata de una empresa cuya actividad económica es la venta
de productos farmacéuticos y contara:
1°piso: se remodelará y ampliara con área de dispensación, área de caja, área de
recepción, área de atención farmacéutica, área de productos y 2 SS.HH
3° piso: área de almacenaje, 02 oficinas administrativas y 2 SS.HH
El terreno
El terreno cuenta con área superficial de 98.20 m2 de los cuales la construcción material
del presente proyecto está dentro del área destinada para la AMPLIACION,
REMODELACION Y EQUIPAMIENTO DE ESTABLECIMIENTO COMERCIAL.

5.0. PLAZO DE EJECUCION DE OBRA: 60 DIAS CALENDARIOS

6.0. PRESUPUESTO

El monto de presupuesto de obra a ejecutarse asciende a S/. 700 002.74 de acuerdo a la

partida detallada en el documento adjunto.

7.0. VIGENCIA DEL PRESUPUESTO: 30 DIAS

Ingeniero a cargo: Jorge Alberto Gutiérrez Vargas DNI N°46819428

PRECIOS Y CANTIDADES DE RECURSOS REQUERIDOS

OBRA REMODELACION DE ESTABLECIMIENTO COMERCIAL
CLIENTE LOCERIA Y CRISTALERÍA CAJAMARCA EIRL

UBICACIÓN JR. CHANCHAMAYO N° 448, BARRIO PUEBLO NUEVO

CAJAMARC PROVINCI CAJAMARC

DEPARTAMENTO A A A DISTRITO CAJAMARCA
FECHA OCT 2023

CEMENTO PORTLAND TIPO I BLS 1560 19.41 30279.6

ARENA GRUESA DE CANTERA M3 95 46.61 4427.95
RIPPIO 3/4" M3 92 55.08 5067.36
RIPPIO 1/2" M3 102 55.08 5618.16
PIEDRA GRANDE M3 56 29.9 1674.4
ARENA FINA M3 125 42.37 5296.25
FIERRO 5/8" VAR 625 61.8 38625
FIERRO 1/2" VAR 485 41 19885
FIERRO 3/8" VAR 889 38 33782
FIERRO 1/4" VAR 160 12.5 2000
ALAMBRE NEGRO N° 8 KG 150 6.32 948
ALAMBRE NEGRO N° 16 KG 150 6.36 954
CLAVO CON CABEZA P/MADERA KG 120 3.42 410.4
CERAMICO 30X30 M2 650 23.23 15099.5
PORCELANATO AT 60X60 M2 185 65.6 12136
PEGAMENTO BLANCO CELIMA UND 60 35.18 2110.8
LADRILLO ARC. KK 18HCOS (TIPOIV) UND 12600 1.09 13734
CARPINTERIA EST. 45000
PINTURA LATEX GL 185 87.2 16132
PASTA MURAL GL 80 28.5 2280
TUBERIA PVC EST 15500
APARATOS SANITARIOS GLB 15500
VARIOS EST. 35000

S/
TOTAL 321,460.42

PRECIOS Y CANTIDADES DE RECURSOS REQUERIDOS

OBRA REMODELACION DE ESTABLECIMIENTO COMERCIAL
CLIENTE LOCERIA Y CRISTALERÍA CAJAMARCA EIRL
UBICACIÓN JR. CHANCHAMAYO N° 448, BARRIO PUEBLO NUEVO
DEPARTAMENTO CAJAMARCA PROVINCIA CAJAMARCA DISTRITO CAJAMARCA
FECHA OCT 2023
TOTAL (S/)
MATERIALES S/321,460.42
MANO DE OBRA S/165,227.57
EQUIPO S/29,157.81
COSTO DIRECTO S/515,845.79
GG Y UTILIDAD S/77,376.87
SUB TOTAL S/593,222.66
IGV S/106,780.08

TOTAL PRESUPUESTO S/700,002.74

ING. CIVIL JORGE ALBERTO GUTIERREZ VARGAS

INGENIERO CIVIL CIP N° 287894
LAS PALMERAS 398 URB. MIRAFLORES- LAMBAYEQUE CEL. 949124640
PRESUPUESTO A TODO COSTO
DISTRITO CAJAMARCA
UBICACIÓN JR. CHANCHAMAYO N° 448, BARRIO PUEBLO NUEVO
PROVINCIA CAJAMARCA
OBRA REMODELACION DE ESTABLECIMIENTO COMERCIAL FECHA OCT 2023
P.
PARTIDA ESPECIFICACIONES UNIDAD METRADO UNITARIO P. PARCIAL
1.00 DEMOLICIONES
desmontaje de puertas y ventanas m2 185.6 19.9 3693.44
desmontaje de aparatos sanitarios y electricos und 26 45.8 1190.80
2.00 CONCRETO
2.01 columnas- concreto f'c=210 M3 48.89 507.58 24815.59
encofrado M2 65.80 50.42 3317.64
acero KG 2665.64 4.01 10689.22
2.02 vigas- concreto f'c=210 M3 48.82 343.99 16793.59
encofrado M2 89.43 56.34 5038.49
acero KG 2645.60 4.18 11058.61
3.07 techos aligerados f'c=210 M3 55.20 339.34 18731.57
encofrado M2 121.60 33.11 4026.18
acero KG 3585.43 3.91 14019.03
3.00 MAMPOSTERIA
Muros de ladrillo kk de soga tipo IV M2 849.00 60.28 51177.72
4.00 TARRAJEOS
resane, perfilado y solaqueado de cielo raso M2 485.00 79.90 38751.50
resane, perfilado y solaqueado de derrames M2 85.00 88.50 7522.50
resane, perfilado y solaqueado de muros
interiores M2 420.00 89.60 37632.00
resane, perfilado y solaqueado de muros
exteriores M2 350.00 101.50 35525.00
Frotachado muros exteriores M2 250.00 26.04 6510.00
Frotachado muros interiores M2 489.00 21.19 10361.91
Vigas peraltadas M2 156.00 36.55 5701.80
Cielo raso con mortero 1:5 M2 425.00 40.18 17076.50
vestidura de derrames: puertas, ventanas M2 97.60 30.97 3022.67
Enchapes cerámico 30X30 CELIMA M2 238.00 57.75 13744.50
5.00 PISOS
Piso cerámico 30x30 CELIMA M2 685.00 62.25 42641.25
porcelanato antideslizante 60x60 alto transito M2 145.00 68.75 9968.75
6.00 CARPINTERIA METALICA Y MADERA
puerta de madera fina Und 12.00 650.00 7800.00
ventanas de aluminio fija corrediza Und 15.00 250.00 3750.00
mampara de vidrio m2 29.00 457.35 13263.15
7.00 PINTURA
Empastado de muros en exteriores M2 674.00 11.50 7751.00
Empastado en cielo raso M2 620.00 11.50 7130.00
pintura de acabado en exterior dos manos M2 674.00 13.60 9166.40
pintura en cielo raso dos manos M2 685.00 13.60 9316.00
pintura en interior dos manos M2 866.00 11.50 9959.00
8.00 APARATOS SANITARIOS Y ACCESORIOS GLB 18200.00
INSTALACIONES SANITARIOS Y
9.00 ACCESORIOS
9.01 Tuberias, montantes y accesorios GLB 18000.00
10.00 INSTALACION ELECTRICA GLB 18500.00
COSTO DIRECTO S/515,845.79
GG Y UTILIDAD S/77,376.87
SUBTOTAL S/593,222.66
TOTAL PRESUPUESTO S/700,002.74