El 1 de octubre de 2019 se compra una oficina nueva por $400.000.000, el 15% del valor corresponde al terreno.

S
Se realizan desembolsos por $3.000.000 para registros de la notaría y acondicionamiento para su uso por $ 5.000.
Para la adquisición se toma un préstamo por la totalidad, con una tasa del 2,5% EM (El préstamo se toma el 1 de o
Las obras de acondicionamiento duran 3 meses.
Se comienza a usar el 1 de febrero de 2020.
Su vida útil es de 40 años y se usa el método de línea recta.

Realice el reconocimiento inicial y los registros del primer mes del activo, propiedad de inversión por el método del

01 October 2019
Propiedad inversión - oficina 340,000,000 Depreciación oficina
Propiedad inversión- terreno 60,000,000 9,315,429
Registros notaria 3,000,000 776,286
Acondicionamiento 5,000,000
Valor total 408,000,000

01/10/2019
Débito Crédito
Obligaciones financieras 408,000,000
Bancos 408,000,000

Prop. inversión - oficina (en proces 340,000,000

Prop. inversión - terreno (en proces 60,000,000
Gastos por notaría 3,000,000
Gastos por acondicionamiento 5,000,000
Bancos 408,000,000

Gastos por notaría 3,000,000

Gastos por acondicionamiento 5,000,000
Prop. inversión - oficina (en proces 6,800,000
Prop. inversión - terreno (en proces 1,200,000

01/11/2019
Debito Credito
Gastos intereses 10,200,000
Cuentas x pagar intereses 10,200,000

Bancos 13,200,186
Cuentas x pagar intereses 10,200,000
Obligaciones financieras 3,000,186
Gastos intereses 10,200,000
Prop. inversión - oficina (en proces 8,670,000
Prop. inversión - terreno (en proces 1,530,000

01/12/2019
Debito Credito
Gastos intereses 10,124,995
Cuentas x pagar intereses 10,124,995

Bancos 13,200,186
Cuentas x pagar intereses 10,124,995
Obligaciones financieras 3,075,190

Gastos intereses 10,124,995

Prop. inversión - oficina (en proces 8,606,246
Prop. inversión - terreno (en proces 1,518,749

01/01/2020
Debito Credito
Gastos intereses 10,048,116
Cuentas x pagar intereses 10,048,116

Bancos 13,200,186
Cuentas x pagar intereses 10,048,116
Obligaciones financieras 3,152,070

Gastos intereses 10,048,116

Prop. inversión - oficina (en proces 8,540,898
Prop. inversión - terreno (en proces 1,507,217

Listo para su uso

01/02/2020
Debito Credito
Prop. inversión - oficina 372,617,144
Prop. inversión - terreno 65,755,967
Prop. inversión - oficina (en proces - 372,617,144
Prop. inversión - terreno (en proces- 65,755,967

Gastos intereses 9,969,314

Cuentas x pagar intereses 9,969,314
Bancos 13,200,186
Cuentas x pagar intereses 9,969,314
Obligaciones financieras 3,230,872

01/03/2020
Debito Credito
Gasto x depreciación 776,286
Depreciación acumulada 776,286

Gastos intereses 9,888,542

Cuentas x pagar intereses 9,888,542

Bancos 13,200,186
Cuentas x pagar intereses 9,888,542
Obligaciones financieras 3,311,643
del valor corresponde al terreno. Se compra con el objetivo de arrendarlo por medio de arrendamientos operativos.
namiento para su uso por $ 5.000.000.
EM (El préstamo se toma el 1 de octubre y las cuotas se pagas el primer día del mes, durante 5 años).

ad de inversión por el método del costo, ya que no puede medir el valor razonable.

preciación oficina
anual
mensual

Se asumen los intereses como mayor valor del activo

os operativos.