MEMORIA DESCRIPTIVA

1. GENERALIDADES:

UBICACIÓN: JR. LOS ANGELES MZ. 28, LT. 04

DISTRITO: PARDO MIGUEL

PROVINCIA: RIOJA

SAN MARTIN: SAN MARTIN

2. TERRENO:

La edificación es usada por la Sra. ELITA CARRASCO SALDAÑA,

con DNI N°01154461, mediante la modalidad de alquiler, con
ubicación en el Jr. Los Ángeles MZ. 28, LT. 04.

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

 Por el Frente: 8.50mts , Jr. Los Ángeles, frente a la plaza de

armas.
 Por la Derecha, entrando al fondo: Con 41.00 mts con el lote
3A.
 Por la Izquierda, entrando al fondo: Con 41.00 mts, con el
lote 04B.
 Por el fondo o respaldo: entrando por el lado derecho se
tiene las medidas de 8.50 mts; con el lote 08.

PERÍMETRO: 99.00 ml.

ÁREAS:

Área Total del Terreno (Área Ocupada):348.50 m2

Área Techada (Construida): 205.32m2

Área libre: 143.18 en m2

3. DEL ESTABLECIMIENTO, RESTAURANTE “HUAYLAS”:

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

 Por el Frente: 8.50mts , Jr. Los Ángeles, frente a la plaza de

armas.
  Por la Derecha, entrando al fondo: Con 27.00 mts con el lote
3A.
 Por la Izquierda, entrando al fondo: Con 20.80 mts, con el
lote 04B.
 Por el fondo o respaldo: entrando por el lado derecho se
tiene las medidas de 4.60; 6.20 y 3.90 mts; con el lote 04.

PERÍMETRO: 71.00 ml.

ÁREAS:

Área Techada (Construida): 110.00m2

4. DISTRIBUCIÓN DE LA FÁBRICA:

El inmueble cuenta con un modulo destinado a vivienda multifamiliar,

y para venta de alimentos (Restaurante) cuenta con los siguientes
ambientes:

Primer Piso:

Consta 02 ambientes divididas entre comedor y cocina, cuenta con

el área de caja y una escalera de acceso al segundo piso, bajo las
escaleras se aprovecha la ubicación de ss.hh.

Segundo piso:

Vivienda multifamiliar.

5. DISTRIBUCION-ARQUITECTURA

- Área para comedor: 20.80x8.50=176.80m2

- Área para concina:4.60x6.20=28.52m2.
- Área de caja: 3.40x3.50m=11.90m2

Naranjos, 10 de noviembre del 2023