Memoria Descriptiva

MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO : INDEPENDIZACIÓN SIMULTANEA -

“RÉGIMEN DE UNIDADES INMOBILIARIAS CON
SECCIONES DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y ÁREAS DE
PROPIEDAD COMÚN” – REGLAMENTO INTERNO
PROPIETARIO : BUSSINESS B&B SAC
LUGAR Y FECHA : Huancayo, Septiembre de 2021
1.00 FINALIDAD:
La presente tiene por finalidad, lograr la Independización Simultanea, bajo el “RÉGIMEN DE

UNIDADES INMOBILIARIAS CON SECCIONES DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y ÁREAS DE
PROPIEDAD COMÚN”.
2.00 UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN:
El terreno se encuentra ubicado en la “Urbanización Alto La Merced”, Mz L, Lote 03, Jirón Los
Pinos N° 222; perteneciente al Distrito y Provincia de Huancayo, Región Junín.
3.00 ANTECEDENTES:
El presente predio materia de trámite corre inscrita en la Partida N° 11159617 correspondiente a

la Zona Registral N° VIII.
4.00 PERÍMETROS, LINDEROS Y ÁREAS:
4.01. DE LA UNIDAD INMOBILIARIA - LOTE MATRIZ:
FRENTE : con Calle Los Pinos, en 7.00 ml.

DERECHA : con Lote N° 2, en 17.91 ml.
IZQUIERDA : con Lote N° 4, en 17.77 ml.
FONDO : con Lote N° 17, en 7.00 ml.
ÁREA TOTAL DEL TERRENO = 124.82 m².

PERIMETRO = 49.68 ml.
4.02. DE LAS SECCIONES DE PROPIEDAD EXCLUSIVA:
 PRIMER PISO
o Sección “A”
Ingreso desde el Jirón Los Pinos, transitando por el Área Común I, cuyos
linderos y medidas perimétricas de la Sección “A” son las siguientes:
FRENTE:
Con el Área Común I, en ocho tramos de líneas rectas de 3.10 m., 0.30
m., 0.35m., 0.65 m., 0.50 m., 1.75m., 0.15m.; y, 0.45 m. Con propiedad
del Lote N° 02 en un tramo de línea recta de 4.54 m.
FONDO:
Con propiedad del Lote N° 04, en un tramo de línea recta de 7.20 m.
DERECHA:
IZQUIERDA:
Con el Área Común I, en un tramo de línea recta de 4.45 m.
 Uso Vivienda. Consta de: 01 Sala - Comedor, 01 Kitchenet, 01

S.H, 01 Dormitorio 1 con 01 Closet; y, 01 Patio de Servicio con
01 Lavadero.
 Porcentaje de participación: 9.36%
 Cuadro de Áreas:
- Área Ocupada: 43.10 m2.
- Área Techada: 37.07 m2.
- Área Libre: 6.03 m2.
o Sección “B”
Ingreso desde el Jirón Los Pinos; así como también transitando desde el
Área Común I, cuyos linderos y medidas perimétricas de la Sección “B”
son las siguientes:
FRENTE:
FONDO:
Con la Sección “D”, en un tramo de línea recta de 2.90 m.
DERECHA:
Con la propiedad del Lote N° 04, en un tramo de línea recta de 4.95 m.
IZQUIERDA:
Con la Sección “C”, en un tramo de línea recta de 4.95 m.
 Uso Estacionamiento. Consta de: 01 Estacionamiento N° 01.
o Sección “C”
Ingreso desde el Jirón Los Pinos; así como también transitando desde el
Área Común I, cuyos linderos y medidas perimétricas de la sección “C”
son las siguientes:
FRENTE:
Con el Área Común I, en un tramo de línea recta de 1.55 m.; y, un tramo
de longitud de arco de 1.26 m.
FONDO:
Con la Sección “E”, en un tramo de línea recta de 2.35 m.
DERECHA:
Con la Sección “B”, en un tramo de línea recta de 4.95 m.
IZQUIERDA:

o Sección “D”
Ingreso desde el Jirón Los Pinos, cuyos linderos y medidas perimétricas

de la Sección “D” son las siguientes:
FRENTE:
Con el Jirón Los Pinos, en un tramo de línea recta de 2.90 m.
FONDO:
Con la Sección “B”, en un tramo de línea recta de 2.90 m.
DERECHA:
Con la Sección “E”, en un tramo de línea recta de 4.92 m.
IZQUIERDA:

o Sección “E”

de la Sección “E” son las siguientes:
FRENTE:
FONDO:
Con la Sección “C”, en un tramo de línea recta de 2.35 m.
DERECHA:
IZQUIERDA:
Con la Sección “D”, en un tramo de línea recta de 4.92 m.

 SEGUNDO PISO
o Sección “F”
Ingreso desde el Jirón Los Pinos, transitando por el Área Común I y Área
Común II, cuyos linderos y medidas perimétricas de la Sección “F” son
las siguientes:
FRENTE:
Con el Área Común III, en un tramo de línea recta de 2.55 m.
FONDO:
Con el Área Común IV, en un tramo de línea recta de 7.00 m.
DERECHA:
Con el Área Común III, en ocho tramos de líneas rectas de 4.00 m., 0.30
m., 0.68 m., 1.20 m., 0.83 m., 0.15 m., 0.15 m.; y, 1.80 m. Con propiedad
del Lote N° 02, en un tramo de línea recta de 4.54 m. Con propiedad del
Lote N° 17, en un tramo de línea recta de 4.35 m. Con el Área Común II,
en dos tramos de líneas rectas de 2.30 m.; y, 2.65 m. Con propiedad del
Lote N° 04, en un tramo de línea recta de 6.70 m. Con el Área Común
IV, en cinco tramos de líneas rectas de 2.55 m., 0.50 m., 0.30 m., 2.80
m.; y, 2.25 m. Nuevamente con propiedad del Lote N° 04, en un tramo de
línea recta de 3.60 m.
IZQUIERDA:
Con propiedad del Lote N° 02 en un tramo de línea recta de 7.75 m.
 Uso Vivienda. Consta de: 01 Sala, 01 Comedor, 01 Balcón, 01

Kitchenet, 01 S.H., 01 Dormitorio 3 con 01 Closet, 01 Dormitorio
2 con 01 Closet,
01 Dormitorio 1 con 01 S.H. y 01 Closet, 01 Pasadizo Interior.
 Porcentaje de participación: 18.97 %
 TERCER PISO
o Sección “G”
Ingreso desde el Jirón Los Pinos, transitando por el Área Común I, Área
Común III y Área Común VII, cuyos linderos y medidas perimétricas de
la Sección “G” son las siguientes:
FRENTE:
Con el Área Común VII, en un tramo de línea recta de 2.55 m.
FONDO:
Con el Área Común IX, en un tramo de línea recta de 7.00 m.
DERECHA:
Con el Área Común VII, en ocho tramos de líneas rectas de 4.00 m., 0.30
m., 0.68 m., 1.20 m., 0.83 m., 0.15 m., 0.15 m.; y, 1.80 m. Con propiedad
del Lote N° 02, en un tramo de línea recta de 4.54 m. Con propiedad del
Lote N° 17, en un tramo de línea recta de 4.35 m. Con el Área Común
VI, en dos tramos de líneas rectas de 2.30 m.; y, 2.65 m. Con propiedad
del Lote N° 04, en un tramo de línea recta de 6.70 m. Con el Área Común
VII, en cinco tramos de líneas rectas de 2.55 m., 0.50 m., 0.30 m., 2.80
m.; y, 2.25 m. Nuevamente con propiedad del Lote N° 04, en un tramo de
línea recta de 3.60 m.
IZQUIERDA:

Kitchenet, 01 S.H., 01 Dormitorio 3 con 01 Closet, 01 Dormitorio
2 con 01 Closet, 01 Dormitorio 1 con 01 S.H. y 01 Closet, 01
Pasadizo Interior.
 CUARTO PISO
o Sección “H”
Común III, Área Común VII, y Área Común XI, cuyos linderos y
medidas perimétricas de la Sección “H” son las siguientes:
FRENTE:
Con el Área Común XI, en un tramo de línea recta de 2.55 m.
FONDO:
Con el Área Común XIII, en un tramo de línea recta de 7.00 m.
DERECHA:
Con el Área Común XI, en seis tramos de líneas rectas de 4.68 m., 1.05
m., 0.83 m., 0.30 m., .0.15 m.; y, 1.80 m. Con propiedad del Lote N° 02,
en un tramo de línea recta de 4.54 m. Con propiedad del Lote N° 17, en
un tramo de línea recta de 4.35 m. Con el Área Común X, en dos tramos
de líneas rectas de 2.30 m.; y, 2.65 m. Con propiedad del Lote N° 04, en
un tramo de línea recta de 6.70 m. Con el Área Común XII, en tres
tramos de líneas rectas de 2.25 m., 3.30 m.; y, 2.25 m. Nuevamente con
propiedad del Lote N° 04 en un tramo de línea recta de 3.60 m.
IZQUIERDA:

Kitchenet, 01 Pasadizo Interior, 01 Dormitorio 3 con 01 Closet,
01 S.H., 01 Dormitorio 2 con 01 Closet, 01 Dormitorio 1 con 01
S.H. y 01 Closet.
 QUINTO PISO
o Sección “I”
Común III, Área Común VII, Área Común XI, y Área Común XVI,
cuyos linderos y medidas perimétricas de la Sección “I” son las
siguientes:
FRENTE:
Con el Área Común XVI, en un tramo de línea recta de 1.95 m., un tramo
de longitud de arco de 0.79 m., dos tramos de línea rectas de 1.15 m., y,
0.50 m., un tramo de longitud de arco de 0.78 m.; y, siete tramos de
líneas rectas de 4.03 m., 1.05 m., 0.68 m., 0.30 m., 0.15 m., 1.80 m. Con
FONDO:
Con el Área Común XV, en dos tramos de línea recta de 2.75 m.; y, 2.25
m. Con Propiedad del Lote N° 04, en un tramo de línea recta de 6.70 m.
Con Área Común XIV, en dos tramos de líneas rectas de 2.65 m.; y, 2.30
m.
DERECHA:
Con la propiedad del Lote N° 17, en un tramo de línea recta de 4.35 m.
IZQUIERDA:
Con la Sección “J”, en un tramo de línea de 1.40 m. Con el Área Común
XVI, en un tramo de línea recta de 2.30 m.
 Uso Vivienda - Consta de: 01 Sala – Comedor, 01 Kitchenet, 01

Pasadizo Interior, 01 Dormitorio 2 con 01 Closet, 01 S.H., 01
Dormitorio 1 con 01 Closet.
o Sección “J”
Común III, Área Común VII, Área Común XI, y Área Común XVI,
cuyos linderos y medidas perimétricas de la Sección “J” son las
siguientes:
FRENTE:
Con el Área Común XVI, en un tramo de línea recta de 4.15 m.
FONDO:
DERECHA:
Con el Área Común XV, en dos tramos de líneas rectas de 2.25 m; y,
0.55 m. Con la Sección “J”, en un tramo de línea recta de 1.40 m.
IZQUIERDA:
Con el Área Común XVII, en un tramo de línea recta de 3.65 m.
 Uso Terraza. Consta de: 01 Terraza con 01 Lavadero.

 AZOTEA
o Sección “K”
Común III, Área Común VII, Área Común XI, Área Común XVI, y Área
Común IXX, cuyos linderos y medidas perimétricas de la Sección “K”
son las siguientes:
FRENTE:
Con el Área Común IXX, en un tramo de línea recta de 4.35 m.
FONDO:
DERECHA:
Con la propiedad del Lote N° 02, es un tramo de línea recta de 3.71 m.
IZQUIERDA:
Con el Área Común IXX, en un tramo de línea recta de 1.32 m. Con el
Área Común XVII, en un tramo de línea recta de 2.30 m.
 Uso Cuarto de Servicio. Consta de: 01 Cto. Serv. y Tanque

Elevado con 01 S.H.
o Sección “L”
Común IXX, cuyos linderos y medidas perimétricas de la Sección “L”
son las siguientes:
FRENTE:
FONDO:
DERECHA:
Con el Área Común IXX, es un tramo de línea recta de 3.20 m.
IZQUIERDA:
Con la Sección “M”, en un tramo de línea recta de 3.20.
 Uso Tendedero. Consta de: 01 Tendedero 04.

o Sección “M”
Común IXX, cuyos linderos y medidas perimétricas de la Sección “M”
son las siguientes:
FRENTE:
FONDO:
Con el Área Común IXX, en un tramo de línea recta de 0.75 m. Y con el
Área Común XX, en un tramo de línea recta de 0.65 m.
DERECHA:
Con la Sección “L”, es un tramo de línea recta de 3.20 m.
IZQUIERDA:
Con la Sección “N”, en un tramo de línea recta de 3.20.

o Sección “N”
Común IXX, cuyos linderos y medidas perimétricas de la Sección “N”
son las siguientes:
FRENTE:
FONDO:
Con el Área Común XX, en un tramo de línea recta de 1.40 m.
DERECHA:
Con la Sección “M”, es un tramo de línea recta de 3.20 m.
IZQUIERDA:
Con la Sección “Ñ”, en un tramo de línea recta de 3.20.

o Sección “Ñ”
Común IXX, cuyos linderos y medidas perimétricas de la sección “Ñ”
son las siguientes:
FRENTE:
FONDO:
DERECHA:
Con la Sección “N”, es un tramo de línea recta de 3.20 m.
IZQUIERDA:

4.03. ÁREAS COMUNES:
o Área Común I
son las siguientes:
FRENTE:
FONDO:
Con la Sección “A”, en nueve tramos de líneas rectas de 4.45 m., 3.10
m., 0.30 m., 0.35 m., 0.65 m., 0.5 m., 1.75 m., 0.15 m., 0.45 m.
DERECHA:
Con propiedad del Lote N° 2, es un tramo de línea recta de 13.37 m.
IZQUIERDA:
Con la Sección “E”, en un tramo de línea recta de 4.92 m. Con la Sección
“C”, en un tramo de línea recta de 4.15 m., un tramo de longitud de arco
de 1.26 m., y un tramo de línea recta de 1.55 m. Con propiedad del Lote
N° 4, en un tramo de línea recta de 0.70 m.
 Uso: Servidumbre – Acceso

o Área Común III

Ingreso desde el Jirón Los Pinos, transitando por el Área Común I, cuyos
linderos y medidas perimétricas del “Área Común III”, son las siguientes:
FRENTE:
Con la Sección “F”, en un tramo de línea recta de 2.55 m.
FONDO:
Con la Sección “F”, en siete tramos de líneas rectas de 1.80 m., 0.15 m.,
0.15 m., 0.83 m., 1.20 m., 0.68 m., 0.30 m.
DERECHA:
Con la Sección “F”, es un tramo de línea recta de 4.00 m.
IZQUIERDA:
o Área Común VII

Ingreso desde el Jirón Los Pinos, transitando por el Área Común I y Área
Común III, cuyos linderos y medidas perimétricas del “Área Común
VII”, son las siguientes:
FRENTE:
Con la Sección “G”, en un tramo de línea recta de 2.55 m.
FONDO:
Con la Sección “G”, en siete tramos de líneas rectas de 1.80 m., 0.15 m.,
0.15 m., 0.83 m., 1.20 m., 0.68 m., 0.30 m.
DERECHA:
Con la Sección “G”, es un tramo de línea recta de 4.00 m.
IZQUIERDA:

o Área Común XI
Común III, Área Común VII, cuyos linderos y medidas perimétricas del
“Área Común XII”, son las siguientes:
FRENTE:
Con la Sección “H”, en un tramo de línea recta de 2.55 m.
FONDO:
Con la Sección “H”, en cinco tramos de líneas rectas de 1.80 m., 0.15 m.,
0.30 m., 0.83 m., 1.05 m.
DERECHA:
Con la Sección “H”, es un tramo de línea recta de 4.68 m.
IZQUIERDA:

o Área Común XVI

Común III, Área Común VII, Área Común XI, cuyos linderos y medidas
perimétricas del “Área Común XVI”, son las siguientes:
FRENTE:
Con el Área Común “XVII”, en un tramo de línea recta de 3.35 m.
FONDO:
Con la Sección “I”, en cinco tramos de líneas rectas de 1.80 m., 0.15 m.,
0.30 m., 0.68 m., 1.05 m.
DERECHA:
Con la Sección “H”, es un tramo de línea recta de 4.03 m., un tramo en
longitud de arco de 0.70 m., dos tramos de líneas rectas de 0.50 m., 1.15
m., un tramo en longitud de arco de 0.79 m., tres tramos de línea recta de
1.95 m., 2.30 m., 4.15 m.
IZQUIERDA:

o Área Común IXX

Común III, Área Común VII, Área Común XI, Área Común XVI, cuyos
linderos y medidas perimétricas del “Área Común IXX”, son las
siguientes:
FRENTE:
Con el Área Común “XX”, en un tramo de línea recta de 1.25 m.
FONDO:
Con la Sección “K”, en dos tramos de líneas rectas de 4.35 m., y, 1.32
m., Con el Área Común XVIII en un tramo de línea recta de 2.65 m.
DERECHA:
IZQUIERDA:
Con el Área Común “XX” en dos tramos de líneas rectas de 0.15 m., y,
0.15 m., Con la propiedad de la Sección “Ñ” en un tramo de línea recta
de 1.40 m., Con la propiedad de la Sección “N” en un tramo de línea
recta de 1.40 m., Con la propiedad de la Sección “M” en un tramo de
línea recta de 1.40 m., Con la propiedad de la Sección “L” en tres tramos
de líneas rectas de 1.40 m., 3.20 m., 1.40 m., Nuevamente con la
propiedad de la Sección “M” en un tramo de línea recta de 0.75 m., Con
el Área Común “XX” en un tramo de línea recta de 2.40 m. Con la

4.04. BIENES COMUNES:
o Área Común II
Linderos y medidas perimétricas del Área Común “II” son las siguientes:
FRENTE:
Con la Sección “F” en un tramo de línea recta de 2.65 m.
FONDO:
Con la propiedad del Lote N° 17 en un tramo de línea recta de 2.65 m.
DERECHA:
IZQUIERDA:
 Uso: Ducto Iluminación y Ventilación
o Área Común IV
Linderos y medidas perimétricas del Área Común “IV” son las
siguientes:
FRENTE:
FONDO:
DERECHA:
Con la Sección “F” en tres tramos de líneas rectas de 0.50 m., 0.30 m.,
2.80 m.
IZQUIERDA:

o Área Común V
Linderos y medidas perimétricas del Área Común “V” son las siguientes:
FRENTE:
Con aires del Jr. Los Pinos en un tramo de línea recta de 7.00 m.
FONDO:
DERECHA:
IZQUIERDA:
o Área Común VI
Linderos y medidas perimétricas del Área Común “VI” son las
siguientes:
FRENTE:
Con la Sección “G” en un tramo de línea recta de 2.65 m.
FONDO:
DERECHA:
IZQUIERDA:

o Área Común VIII

Linderos y medidas perimétricas del Área Común “VIII” son las
siguientes:
FRENTE:
FONDO:
DERECHA:
Con la Sección “G” en tres tramos de líneas rectas de 0.50 m., 0.30 m.,
2.80 m.
IZQUIERDA:
o Área Común IX
Linderos y medidas perimétricas del Área Común “IX” son las
siguientes:
FRENTE:
FONDO:
DERECHA:
IZQUIERDA:

o Área Común X
Linderos y medidas perimétricas del Área Común “X” son las siguientes:
FRENTE:
Con la Sección “H” en un tramo de línea recta de 2.65 m.
FONDO:
DERECHA:
IZQUIERDA:

o Área Común XII

Linderos y medidas perimétricas del Área Común “XII” son las
siguientes:
FRENTE:
FONDO:
DERECHA:
IZQUIERDA:

o Área Común XIII

Linderos y medidas perimétricas del Área Común “XIII” son las
siguientes:
FRENTE:
FONDO:
DERECHA:
IZQUIERDA:

o Área Común XIV

Linderos y medidas perimétricas del Área Común “XIV” son las
siguientes:
FRENTE:
Con la Sección “I” en un tramo de línea recta de 2.65 m.
FONDO:
DERECHA:
IZQUIERDA:

o Área Común XV
Linderos y medidas perimétricas del Área Común “XV” son las
siguientes:
FRENTE:
FONDO:
Con la Sección “J” en un tramo de línea recta de 2.25 m.
DERECHA:
Con la Sección “I” en un tramo de línea recta de 2.75 m. Con la Sección
“J” en un tramo de línea recta de 0.55 m.
IZQUIERDA:

o Área Común XVII

Linderos y medidas perimétricas del Área Común “XVII” son las
siguientes:
FRENTE:
FONDO:
Con la Sección “J” en un tramo de línea recta de 3.65 m. Con el Área
Común XVI en un tramo de línea recta de 3.35 m.
DERECHA:
IZQUIERDA:

o Área Común XX
Linderos y medidas perimétricas del Área Común “XX” son las
siguientes:
FRENTE:
FONDO:
Con el Área Común “IXX” en un tramo de línea recta de 2.40 m. Con la
Sección “M” en un tramo de línea recta de 0.65 m. Con la Sección “N”
en un tramo de línea recta de 1.40 m. Con la Sección “Ñ” en dos tramos
de líneas rectas de 1.40 m., y, 3.20 m. Nuevamente con el Área Común
“IXX” en tres tramos e líneas rectas de 0.15 m., 0.15 m., y, 1.25 m.
DERECHA:
IZQUIERDA:
 Uso: Aires de: La Sección “J”, del Área Común XV, del Área
Común XVI; y, del Área Común XVII.
5.00 ZONIFICACIÓN URBANA:
De acuerdo al Plan de Desarrollo Metropolitano de Huancayo Vigente, el terreno se ubica en la

Zona Residencial de Densidad Media (RDM).
6.00 ESTRUCTURACION URBANA:
Del Plan de Desarrollo Urbano de Huancayo vigente:

Distrito de Planeamiento : A
Sector : AE
Sub- Sector : AE – 1
7.00 SISTEMA VIAL URBANO:
 La unidad inmobiliaria “BUSSINESS B&B” materia del presente estudio, se integra al

sistema vial mediante el Jirón Los Pinos, con una sección transversal de 12.00 m., que
colecta al Jirón Los Eucaliptos el cual mantiene un sección trasversal de vía de 12.00 m.
8.00 SERVICIOS:
El lote de terreno en estudio cuenta con las conexiones domiciliarias de los servicios de
 Agua Potable.
 Desagüe.
 Red de comunicación.
 Energía Eléctrica.
9.00 EQUIPAMIENTO:
El predio en referencia, de acuerdo al Plan de Desarrollo Metropolitano de Huancayo Vigente,

NO se encuentra afecto a Equipamiento Urbano alguno.
Es todo cuanto se informa para vuestro conocimiento y evaluación correspondiente.

Atentamente,

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MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO : INDEPENDIZACIÓN SIMULTANEA -

La presente tiene por finalidad, lograr la Independización Simultanea, bajo el “RÉGIMEN DE

2.00 UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN:

El presente predio materia de trámite corre inscrita en la Partida N° 11159617 correspondiente a

4.00 PERÍMETROS, LINDEROS Y ÁREAS:

4.01. DE LA UNIDAD INMOBILIARIA - LOTE MATRIZ:

FRENTE : con Calle Los Pinos, en 7.00 ml.

ÁREA TOTAL DEL TERRENO = 124.82 m².

4.02. DE LAS SECCIONES DE PROPIEDAD EXCLUSIVA:

 Uso Vivienda. Consta de: 01 Sala - Comedor, 01 Kitchenet, 01

 Uso Estacionamiento. Consta de: 01 Estacionamiento N° 02.

Ingreso desde el Jirón Los Pinos, cuyos linderos y medidas perimétricas

 Uso Estacionamiento. Consta de: 01 Estacionamiento N° 03.

Ingreso desde el Jirón Los Pinos, cuyos linderos y medidas perimétricas

 Uso Estacionamiento. Consta de: 01 Estacionamiento N° 04.

 Uso Vivienda. Consta de: 01 Sala, 01 Comedor, 01 Balcón, 01

 Uso Vivienda. Consta de: 01 Sala, 01 Comedor, 01 Balcón, 01

 Uso Vivienda. Consta de: 01 Sala, 01 Comedor, 01 Balcón, 01

 Uso Vivienda - Consta de: 01 Sala – Comedor, 01 Kitchenet, 01

 Uso Terraza. Consta de: 01 Terraza con 01 Lavadero.

 Uso Cuarto de Servicio. Consta de: 01 Cto. Serv. y Tanque

 Uso Tendedero. Consta de: 01 Tendedero 04.

 Uso Tendedero. Consta de: 01 Tendedero 03.

 Uso Tendedero. Consta de: 01 Tendedero 02.

 Uso Tendedero. Consta de: 01 Tendedero 01.

 Uso: Servidumbre – Acceso

o Área Común III

o Área Común VII

 Uso: Servidumbre – Acceso

 Uso: Servidumbre – Acceso

o Área Común XVI

 Uso: Servidumbre – Acceso

o Área Común IXX

 Uso: Servidumbre – Acceso

4.04. BIENES COMUNES:

 Uso: Ducto Iluminación y Ventilación

 Uso: Ducto Iluminación y Ventilación

o Área Común VIII

 Uso: Ducto Iluminación y Ventilación

 Uso: Ducto Iluminación y Ventilación

o Área Común XII

 Uso: Ducto Iluminación y Ventilación

o Área Común XIII

 Uso: Ducto Iluminación y Ventilación

o Área Común XIV

 Uso: Ducto Iluminación y Ventilación

 Uso: Ducto Iluminación y Ventilación

o Área Común XVII

 Uso: Ducto Iluminación y Ventilación

5.00 ZONIFICACIÓN URBANA:

De acuerdo al Plan de Desarrollo Metropolitano de Huancayo Vigente, el terreno se ubica en la

6.00 ESTRUCTURACION URBANA:

Del Plan de Desarrollo Urbano de Huancayo vigente:

7.00 SISTEMA VIAL URBANO:

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