AUTORIZACIÓN DE ALQUILER EXCLUSIVA

Por intermedio de la presente quien suscribe ……………………………………………. D.N.I. N°

……………………………………………, domiciliado en la
calle………………………………………………, en su carácter de propietario, autoriza en forma
exclusiva a Mariano Aufseher, Matricula Profesional CPI 4251 - CMCPSI 6621, en adelante el
autorizado, para que proceda a ofrecer en alquiler el inmueble de mi propiedad sito en la
calle…………………………………………………………………………..…………, provincia de Buenos
Aires, con las medidas y demás circunstancias tal como lo especifica el título de propiedad de acuerdo
a las condiciones que seguidamente se exponen:
1º) Que el precio de alquiler autorizado para esta operación se estipula en la suma
de……………………….
2º) El ajuste del precio del contrato de realizará conforme el art. 14 de la ley
27.551.---------------------------
3º) Que el autorizante abonará al autorizado en concepto de comisión la suma de
……………………………………..………………………………………….. (más IVA) a abonarse el día de
la firma del contrato de locación sin excepción.-----------------------------------------------------------------------
4°) Que esta autorización se otorga en forma exclusiva por el término de noventa (90) días hábiles a
partir de la presente. Asimismo, y en caso de revocación anterior a la fecha de su vencimiento, o de
realizar la locación por su cuenta o por interpósita persona, o negarse a firmar el contrato de locación
en los términos aquí descriptos, y si el autorizado tuviese una reserva por el importe convenido,
abonará al autorizado dos meses de locación en concepto de indemnización por servicios y gastos
realizados. La presente se renovará automáticamente, luego del plazo establecido, hasta que el aquí
autorizante notifique el contrario.-------------
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5º) Que se notifica y por ende consciente en la realización de toda la publicidad necesaria para el
alquiler de la propiedad, publicación en diarios, Internet, y la inclusión en el sistema “Intranet – M.L.S.”
(Múltiple Listing Service) de la red de oficinas REMAX, y otros medios informáticos que
considere.----------------------------------
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6º) Que toma conocimiento que todos los gastos de publicidad correrán por cuenta del autorizado.-
Para todos los efectos legales las partes constituyen domicilios especiales en: el autorizante en el
domicilio mencionado ut-supra., y el autorizado en la calle Bucarelli 2143, de esta Ciudad de Buenos
Aires.-----------
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CERTIFICADO DE GARANTÍA DE SERVICIOS PROFESIONALES: Por medio de la presente El/La
Sr Sr
………………………………………… DNI. …………………………, domiciliada en la
calle………………………………………………………., en lo sucesivo, “el cliente”, quien manifiesta
haber sido informado que el Sr. Mariano Aufseher, a cargo de la intermediación inmobiliaria
encomendada, es corredor público titular de la matrícula CPI 4251 - CMCPSI 6621 emitida por el
Colegio de Martilleros y Corredores
Públicos (en lo sucesivo, el “Profesional”). En el mismo sentido, manifiesta haber sido informado que
el/la Sr/a. ……………………………………………………, en lo sucesivo “el agente”, colaborará en las
gestiones relacionadas con la operación.---------------------------------------------------
En Buenos Aires, a los…………del mes de………………del año 2021.------------------------------------------
OBSERVACIONES:_________________________________________________________________
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En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código
Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y
corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. (MARIANO AUFSEHER Mat.CPI 4251 - CMCPSI 6621.). La firma digital inserta
cumple con los requisitos establecidos en el art. 288 del Código Civil y Comercial de la Nación.