D) Cesión condicional de derechos mineros

En ........., a ... de ........... de dos mil ....., comparecen don ................, de

nacionalidad .........., de profesión ........., estado civil .........., domiciliado
en ................ número ....., oficina/departamento número ....., de la ciudad
de .........., cédula nacional de identidad número .........., en adelante, “el cedente”; y
don ..................., de nacionalidad ............., de profesión ..........., estado civil ........,
domiciliado en ........... número ...., oficina/departamento número ......, de la ciudad
de .........., cédula nacional de identidad número ........, en adelante, “el cesionario”;
ambos mayores de edad, quienes acreditaron sus identidades con sus respectivas
cédulas de identidad y exponen:

PRIMERO. Don ........................ es dueño exclusivo de las pertenencias mineras

productoras de ................., denominadas “..................”, que se encuentran
ubicadas en .................., comuna de ........, Provincia de ............., de la ........
Región, cuya individualización consta de la inscripción a fojas ...........
número ........, del Registro de Propiedad del Conservador de Minas de ..................
del año dos mil ....., en que se inscribió el respectivo pedimento (manifestación o
sentencia constitutiva).

SEGUNDO. Por el presente instrumento, don ...................... vende, cede y

transfiere, condicionalmente, a don ........................, quien, en tal carácter compra,
acepta y adquiere para sí, el .......... por ciento del derecho absoluto que
don ........................ tiene sobre todas las pertenencias mineras referidas en la
cláusula primera.

TERCERO. En retribución de la cesión convenida en la cláusula anterior, el

cesionario se obliga a ejecutar los trabajos de investigación y reconocimiento del
yacimiento, de acuerdo al proyecto que han elaborado, entre las partes, y cuyos
términos generales constan del instrumento privado suscrito entre ellas mismas y
que se protocoliza, con fecha de hoy, en esta misma Notaría, bajo el
número ...............

Los referidos trabajos deberán ejecutarse dentro del plazo de ............ meses, a
contar desde la fecha de la presente escritura, y el monto mínimo de la inversión
que don ......................... deberá efectuar para llevarlos a cabo, será la suma
de ................. pesos, en las siguientes condiciones y
reajustes: ................................

Sin embargo, se entenderá cumplida su obligación, aun cuando la inversión fuere

inferior a la suma indicada, si, hechos, a lo menos, ........... piques de
reconocimiento de una profundidad no inferior a ........ metros, se lograre cubicar
una cantidad mínima de ............. toneladas de mineral.

CUARTO. Al término del plazo indicado en la cláusula anterior, o antes, si se

hubieren efectuado los trabajos de investigación y reconocimiento indicados en la
cláusula anterior, el cesionario tendrá las siguientes facultades:
a) Optar por adquirir, definitivamente, el ............. por ciento de las acciones y
derechos en las pertenencias mineras ya individualizadas en la cláusula primera,
en la suma de ................ pesos, que se pagará de la siguiente
forma: ............................... En tal caso deberán, además, aportar, a la sociedad
legal minera que se formará por el solo ministerio de la ley, el capital necesario
para la explotación de las pertenencias aludidas, en la proporción de
un ................. por ciento, de acuerdo a los resultados que hayan dado los trabajos
de reconocimiento ejecutados. En desacuerdo de las partes, en cuanto al monto y
forma de la inversión, resolverá, en única instancia y sin forma de juicio, el árbitro
que se designa en la cláusula octava;

b) Desistirse de prosperar en la explotación del yacimiento y de efectuar el aporte

indicado, en cuyo caso, el cesionario quedará con sólo el ............... por ciento de
las acciones en la Sociedad Legal Minera que deberá formarse, devolviendo, en
consecuencia, el ............. por ciento de las acciones al cedente.

Si el cesionario optare por prosperar en la Sociedad, en los términos indicados en

la letra a) de esta cláusula, deberá manifestarlo en declaración formulada por
escritura pública, que deberá anotarse al margen de la inscripción de la sociedad
en el Registro de Propiedad de Minas, dentro de los ................. días siguientes al
vencimiento del plazo indicado en la cláusula tercera. En la escritura mencionada,
deberá insertarse un certificado extendido por el administrador de la Sociedad
Legal Minera, en que conste haberse ingresado en arcas sociales, a lo menos
un ........... por ciento del capital de explotación que deberá aportar el adquirente.

En caso contrario, deberá suscribir la escritura pública correspondiente, dentro del

mismo plazo, devolviendo el ............. por ciento de las acciones referido, al
cedente y reteniendo, en su poder, y en forma definitiva, el otro .............. por
ciento de las acciones cedidas. Si no lo hiciere, el cedente podrá recurrir al árbitro
que se designa en la cláusula octava, quien suscribirá la escritura pública, por el
cesionario, entendiéndose, desde luego, facultado, en forma irrevocable, para tal
efecto, en el evento propuesto.

QUINTO. Están de acuerdo, las partes, en que la Sociedad Legal Minera que
nacerá, al inscribirse la cesión de los derechos que se conviene por el presente
instrumento, será administrada por don ........................

SEXTO. En el caso previsto en la letra b) de la cláusula cuarta, tanto el cedente

como el cesionario, se obligan a desprenderse hasta del cincuenta por ciento de
sus respectivas acciones y derechos, para interesar a otro u otros capitalistas que
estén de acuerdo en continuar los trabajos de reconocimiento de las pertenencias
individualizadas en la cláusula primera.

SÉPTIMO. No obstante lo convenido en la cláusula quinta de este instrumento, se

deja constancia que, durante la ejecución de los trabajos de investigación y
reconocimiento señalados en la cláusula tercera, don ........................ tendrá la
dirección técnica y responsabilidad exclusiva de tales trabajos.
OCTAVO. En caso de dudas acerca de la interpretación de este contrato, o de sus
documentos complementarios o modificatorios, o en caso de cualquiera dificultad
que se produzca acerca del cumplimiento, incumplimiento, validez, interpretación,
extensión, terminación –anticipada o no– o cualquiera cuestión, consecuencia o
efectos del mismo, tanto durante su vigencia, como después de su terminación,
será conocida y resuelta por don ...................., en calidad de árbitro arbitrador,
tanto en cuanto al procedimiento, como en cuanto al fallo, quien resolverá, en
única instancia, sin forma de juicio, sin que haya recurso alguno en contra de sus
resoluciones y sentencias, porque las partes renuncian, desde luego, incluso, a los
de casación y de queja. Además, la parte que no lo acate incurrirá en una multa a
favor de la contraria, de ............ Unidades de Fomento (UF) por día, hasta el
cumplimiento exacto de lo fallado, sin perjuicio de la ejecución judicial del laudo.

Si dicho Árbitro no quisiere o no pudiere desempeñar el cargo o él faltare, por

cualquiera razón, asumirá, con iguales facultades y procedimiento,
don ........................ Si éste faltare, el árbitro será designado por la Justicia, como
árbitro de derecho.

El árbitro queda especialmente facultado para resolver todo asunto relacionado

con su competencia y/o jurisdicción.

NOVENO. Para todos los efectos legales derivados del presente contrato, las
partes fijan su domicilio en la ciudad de ..............

DÉCIMO. Se faculta al portador de copia autorizada de ésta, para requerir, del

Conservador de Minas respectivo, las inscripciones y anotaciones
correspondientes.

En comprobante, firman ...