Córdoba, Diciembre 2020

Señores:
Asunto: Financiamiento de mediano Plazo para 1000 viviendas

Por la presente detallamos los requisitos para la obtención

de un financiamiento a mediano plazo para la construcción de viviendas, Las tasas de
interés y modalidad del préstamo corresponden conforme al análisis de riesgo de cada
proyecto
Requisitos:

Estructura jurídica
- Tres últimos Estados contables auditados.
- Detalle de Deudas financieras y bienes afectados en garantía.
- Detalle de Deudas comerciales.
- Ventas y compras post balance firmado por el titular de la empresa.
- Manifestación de Bienes de accionistas firmantes.
- Flujo de Fondos proyectado firmado por el titular de la empresa.
- Descripción de la empresa: antigüedad, participación en el mercado, y toda
información que permita determinar la situación y la proyección de la empresa.
- Copia del Estatuto y/o Contrato Social y sus modificaciones.
- Copia de Acta de Asamblea con designación de Autoridades.
- Nómina de socios y accionistas y porcentual de participación.

Estado actual de los Loteos

- Escritura – Boleto
- Datos Registro de la Propiedad
- Datos Catastrales
- Aprobaciones ante organismos correspondientes: Colegios – Municipio –
Catastro
- Planos del Loteo
- Plano Escorrentías
- Certificados no inundabilidad
- Ambiente

Proyecto de las Viviendas

 - Planos de las distintas tipologías
- Planta General, Cortes, Fachadas
- Plano de Instalaciones
- Computo Métrico
- Presupuesto
- Análisis Mano de Obra con cargas sociales
- Listado de materiales
- Pliegos de Especificaciones Técnicas
- Memoria Descriptiva

Proyecto de Inversión
- Cronograma de avance de obras
- Cronogramas de inversión
- Análisis de flujos financieros acordes a los avances
- Tasa de Repago
- Plan de negocios – análisis FODA

Conforme al estado del proyecto se realizará una propuesta financiera.

Saluda Atte

MMO Mario Nievas Lic. Fernando Ferreyra

Socio Gerente Socio Gerente

TECNOTERRA CONSULTORA SRL TECNOTERRA CONSULTORA SRL

marionievas@tecnoterrasrl.com fernadoferreyra@tecnoterrasrl.com
 TECNOTERRA CONSULTORA SRL NEGOCIOS & FINANZAS
Somos una Empresa integrada por profesionales de diversas especialidades, de
probada trayectoria en el mercado provincial y nacional. Nuestra Misión es facilitar el
desarrollo de Proyectos Productivos para el sector Público y Privado, Obras Públicas
indispensables para el gobierno Nacional, Provincial y Municipal. Negociación e
intermediación para la Reestructuración de Deuda Pública de las Provincias.
Articulación y financiación Nacional e Internacional para Obras Públicas. Proyectos en
Energías Renovables y Nuevas Tecnologías. Programas Financieros para la Micro,
Pequeña y Mediana Industria.

ESQUEMA DE LOS PROGRAMAS QUE DESARROLLAMOS

PLANES DE VIVIENDAS
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Vivienda de Interés Social
de Interés Social, con
Lote con ytodos
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Servicios esenciales

OBRAS
INFRAESTRUCTURA
PARA
RED PARA AGUA POTABLE
EL
SECTO PAVIMENTO - CORDON CUNETA

R RED DE CLOACAS
PUBLIC ENERGIA ELECTRICA
O REDES DE GAS

NEGOCIACION CON ACREEDORES

PUBLICOS Y PRIVADOS
REESTRU
CTURACI QUITA DE INTERESES
ON DE LA
PLAZOS DE GRACIA
DEUDA A
PROVINC
IAS
 MUNICIPIO: Obras a Ejecutar con
INTEGRACI Financiación inicial y Subsidios a
ON DE posterior
FIDEICOMIS
INVERSORES PRIVADOS
OS PARA
OBRAS EN
MUNICIPIO APORTE DE TECNOLOGIA INTERNACIONAL
S
PERMISOS NACIONALES, PROVINCIALES Y
MUNICIPALES
PROYE
PROYECTOS CON FINANCIACION
CTOS INTERNACIONAL PROPIA
DE PLANTAS DE GENERACION
ENERGI FOTOVOLTAICAS – EÓLICAS – CICLO
COMBINADO
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CONSTRUCCIONES DE ALTA GAMA

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ENTREGA Y 200 CUOTAS FIJAS
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CONSTRUCCION INMEDIATA
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SIN PLANES DE AHORRO PREVIO
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FINANCIACION NACIONAL E
INVERSION INTERNACIONAL A MICROS, PEQUEÑAS Y
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OS EXTERIOR, Tasas Internacionales