EXPEDIENTE DE TITULACION SUPLETORIA NUEVO

No.______________________________,

ARQUITECTA, ILOVNA CORTEZ ARCHILA, DIRECTORA DE LA DIRECCION

DE BIENES DEL ESTADO, DEL MINISTERIO DE FINANZAS PÙBLICAS DE LA
REPÙBLICA DE GUATEMALA.

FLORIDALMA MORALES CONTRERAS DE QUIÑONEZ, de cincuenta y cinco

años de edad, casada, guatemalteca, Alcaldesa municipal del municipio de la

Gomera, departamento de Escuintla, señalo como lugar para recibir

notificaciones y citaciones , la oficina de la alcaldía municipal ubicada en el

interior del palacio municipal situado en Sexta calle tres guion veinticuatro , zona

uno del municipio de la Gomera, departamento de Escuintla, el número telefónico

setenta y ocho millones ochocientos mil veintiocho ( 78800028) y el correo

electrónico: secretarialagomera@gmail.com actúo bajo la dirección y procuración

de la Abogada que me auxilia ; Ante usted respetuosamente comparezco a

solicitar que se inicie y diligencie hasta su fenecimiento a favor de: LA

MUNICIPALIDAD DE LA GOMERA, DEPARTAMENTO DE ESCUINTLA, el

proceso de Titulación supletoria del bien que a continuación detallo, y para el

efecto:

E X P O N G O:

I) Comparezco en REPRESENTACION LEGAL DE LA MUNICIPALIDAD

DE LA GOMERA, DEPARTAMENTO DE ESCUINTLA, en mi calidad

de Alcaldesa Municipal, lo cual acredito con los siguientes documentos

que acompaño a este escrito: a) fotocopia legalizada de la

Certificación del Acuerdo de Adjudicación de Cargo Número Cero siete

guion dos mil diecinueve (07-2019) de la Junta Electoral

Departamental de Escuintla, extendida por la encargada del despacho

 de la Secretaria General del Tribunal Supremo Electoral con fecha tres

de diciembre de dos mil diecinueve; y b) fotocopia legalizada de la

Certificación del Acta de sesión Extraordinaria de toma de posesión

número nueve guion dos mil veinte (9-2020) de fecha quince de enero

del año dos mil veinte, donde consta la toma de posesión del cargo

que ostento; mi representada posee el número de identificación

tributaria –NIT- Cuatrocientos catorce mil cuatrocientos diecinueve

guion ocho (414419-8).

II) Mi representada es poseedora de un inmueble, siendo dicha posesión

de forma pública, pacifica, continua, de buena fe y a título de dueña

desde hace más de veinticinco años, lo cual acredita con

DECLARACION JURADA DE DERECHOS DE POSESION DE BIEN

INMUEBLE, que consta en la Escritura Pública número SETENTA Y

TRES (73) autorizada en el municipio de la Gomera, departamento de

Escuintla, el día diez de agosto del año dos mil veintidós por la Notaria

Aura Patricia Barrera Gudiel, cuyo testimonio se adjunta y forma parte

del expediente,
III) El inmueble aquí relacionado es de naturaleza RUSTICA, sin

inscripción ante el Registro General de la Propiedad de la Zona

Central, y sin dirección catastral, cuya dirección y ubicación exacta es:

ALDEA CERRO COLORADO, DEL MUNICIPIO DE LA GOMERA

DEPARTAMENTO DE ESCUINTLA, conocida con el nombre de:

PREDIO MERCADO DE ALDEA CERRO COLORADO, DEL

MUNICIPIO DE LA GOMERA DEPARTAMENTO DE ESCUINTLA,

con un área de: DOS MIL DOSCIENTOS DIECISIETE PUNTO CERO

CUATRO METROS CUADRADOS (2,217.04 MTS.2), con las medidas

y colindancias siguientes: a) De la Estación cero al punto de

observación uno, con azimut de, setenta y cuatro grados, trece

minutos, cincuenta y ocho segundos, tiene una distancia de: Cuarenta

y cinco punto treinta y siete metros (45.37mts) y colinda con segunda

avenida; De la Estación uno al punto de observación dos, con

azimut de, ciento diecinueve grados, diez minutos, cinco segundos,

tiene una distancia de: dos punto ochenta y tres metros (2.83 mts) y

colinda con segunda avenida y segunda calle y tanque municipal de

Agua Potable; De la Estación dos al punto de observación tres, con

azimut de, ciento sesenta y cuatro grados, seis minutos, doce

segundos, tiene una distancia de: Cuarenta y uno punto setenta y uno

metros (41.71mts) y colinda con segunda calle y tanque municipal de

Agua Potable; De la Estación tres al punto de observación cuatro,

con azimut de, doscientos nueve grados, diecisiete minutos, un

segundo, tiene una distancia de: Dos punto ochenta y dos metros

(2.82. mts) y colinda con segunda calle y con tercera avenida Calzada,

hacia Parcelamiento Las Cruces; De la Estación cuatro al punto de

observación cinco, con azimut de, doscientos cincuenta y cuatro

grados, veintisiete minutos, cincuenta segundos, tiene una distancia

de: Cuarenta y cuatro punto veintiún metros (44.21mts) y colinda con

tercera avenida Calzada, hacia Parcelamiento Las Cruces; De la

 Estación cinco al punto de observación seis, con azimut de,

doscientos noventa y ocho grados, treinta y tres minutos, catorce

segundos, tiene una distancia de: dos punto ochenta y siete metros

(2.87mts) y colinda con segunda calle “A”; De la Estación seis al

punto de observación siete, con azimut de, trescientos cuarenta y

dos grados, treinta y ocho minutos, treinta y ocho segundos, tiene una

distancia de: Cuarenta y uno punto cincuenta y tres metros (41.53mts)

y colinda con segunda calle “A”; De la Estación siete al punto de

observación cero, con azimut de, veintiocho grados, veintiséis

minutos, dieciocho segundos, tiene una distancia de: Dos punto

setenta y nueve metros (2.79mts) y colinda con segunda avenida; b)

Este inmueble tiene en la estación cero (0) las Coordenadas

Guatemala Transversa Mercator (GTM), “X” cuatrocientos veintiocho

mil cuarenta y nueve punto doce (428049.12m), “Y” Un millón

quinientos sesenta y seis mil cuatrocientos cuatro punto cero cinco

(1566404.05).

IV) En el inmueble aquí identificado será destinado para la Construcción

del Proyecto denominado: CONSTRUCCIÒN MERCADO DE ALDEA

CERRO COLORADO, ALDEA CERRO COLORADO, LA GOMERA,

ESCUINTLA.

V) Este inmueble carece de inscripción ante el Registro General de la

Propiedad, y por mandato legal se debe iniciar el trámite de titulación

 supletoria para poder invertir en dicho inmueble, de esa cuenta el

Honorable Concejo Municipal del municipio de La Gomera,

departamento de Escuintla, Acordó el inicio y diligenciamiento hasta su

fenecimiento del proceso indicado, lo cual consta en el punto OCTAVO

del Acta número OCHENTA Y CINCO GUION DOS MIL VEINTIDOS

(85-2022) de la sesión Extraordinaria celebrada el día viernes uno de

julio del año dos mil veintidós, la Certificación de este punto de acta

forma parte del expediente que se acompaña,

VI) El Colindante que corresponde fue notificado y se le entregó fotocopia

simple de las actuaciones, para los efectos que establece la ley,

VII) En virtud de lo expuesto distinguida Directora, comparezco a

SOLICITAR que se inicie el proceso de Titulación Supletoria conforme

lo establece la ley aplicable a la materia, que se lleven a cabo todas las

fases de este proceso y que oportunamente se inscriba a favor de LA

MUNICIPALIDAD DE LA GOMERA, DEPARTAMENTO DE

ESCUINTLA, la posesión del inmueble aquí identificado ante el

Registro General de la Propiedad de la Zona Central.

MEDIOS DE PRUEBA:

Acompaño expediente completo que consta de veintiuno (21) folios

incluyendo los del presente escrito.

FUNDAMENTO DE DERECHO:
Fundamento mi petición en lo que para el efecto establecen las

siguientes normas: a) El DECRETO LEY NUMERO CIENTO

CUARENTA Y UNO GUION OCHENTA Y CINCO (141-85); b) LEY

ORGANICA DEL PRESUPUESTO, Artículo 30 Bis* Construcciones

del Estado. Para efectos de ejecución de las obras de infraestructura

que el Estado construya y que incrementen el capital fijo, deberán

ejecutarse en inmuebles cuya propiedad o posesión sea del Estado,

incluyendo municipios y entidades descentralizadas y autónomas. Bajo

ningún caso se podrán realizar construcciones en inmuebles que se

encuentren inscritos en los Registros de la Propiedad a nombre de

personas individuales o jurídicas de carácter privado. Para efectos de

programación y asignación de recursos de las obras de infraestructura,

la posesión legitima, se puede acreditar de la siguiente forma: a. En

caso de bienes municipales, con acuerdo municipal, escritura pública o

acta municipal;… En cada caso se debe iniciar el registro de posesión

de conformidad con la Ley de Titulación Supletoria para entidades

estatales; adjuntando al expediente constancia de esto.

REGLAMENTO DE LA LEY ORGANICA DEL PRESUPUESTO,

ACUERDO GUBERNATIVO No. 540-2013. Artículo 93.

Procedimiento para el Registro de Posesión de Bienes Inmuebles

para Entidades del Estado. El procedimiento de la inscripción y

registro de la posesión a que se refiere el Artículo 30 Bis de la Ley, se

debe realizar de conformidad con lo establecido en el Decreto- Ley

número 141-85 del Jefe de Estado. La Dirección de Bienes del Estado,

extenderá las constancias que acrediten el trámite del expediente, para

efectos de programación y asignación de recursos de las obras de

infraestructura. Dicha constancia no prejuzga el resultado del trámite.

PETICIONES:

I. Que se reciba la presente solicitud con el expediente que se

acompaña, admitiéndolo para su trámite y formando el

expediente respectivo,

II. Que se tenga por acreditada la representación que ejercito con

los documentos legalizados por notario que acompaño,

III. Que se inicie el proceso de Titulación Supletoria del inmueble

aquí relacionado a favor de LA MUNICIPALIDAD DE LA

GOMERA, DEPARTAMENTO DE ESCUINTLA,

IV. Que se lleven a cabo todas las fases de este proceso y se les d

valor probatorio a los documentos que conforman este

expediente,

V. Que en el momento oportuno se me notifique hora y día para

suscribir el Instrumento Público que corresponde ante la

Escribanía de la Cámara de Gobierno,

VI. Que en el momento oportuno se inscriba a favor de LA

MUNICIPALIDAD DE LA GOMERA, DEPARTAMENTO DE

 ESCUINTLA, la posesión del inmueble aquí relacionado ante el

Registro General de la Propiedad.

CITA DE LEY. Constitución Política de la República de Guatemala, Artículos;

4,5,8,12,14,28

La Gomera, Escuintla once de agosto de do mil veintidós.

Acompaño original y una copia del presente memorial y documentos adjuntos.

f) ________________________________________

EN SU AUXILIO, DIRECCION Y PROCURACIÓN