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CAPÍTULO I
ESTRUCTURA DEL PRESUPUESTO
La ubicación
• Está condición se relaciona con las distancias (fletes) y la climatología
Partida: Cada una de las partes que conforman el presupuesto de una obra y precio
unitario.
Gastos Generales Fijos: Son aquellos que no están relacionados con el tiempo de
ejecución de la prestación a cargo del contratista.
Gastos Generales Variables: Son aquellos que están directamente relacionados con
el tiempo de ejecución de la obra.
Es la forma literal que damos a cada una de las partidas que vamos a
necesitar en la elaboración del nuestro presupuesto.
SEGÚN EL REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y EL REGLEMENTO DE METRADOS
• partidas de primer orden
• partidas de segundo orden
• partidas de tercer orden
• partidas de cuarto orden
Toda actividad debe tener una unidad de medida, por este motivo
desde el año 1979 se promulga el Reglamento Nacional de Metrados,
considerando las unidades para cada una de las actividades.
METRADO
COSTO DIRECTO
Es por ley que se aplica este impuesto para todas las obras públicas y
privadas.
Su forma de aplicación difiere si el para un presupuesto por
administración directa y/o por contrata
Sheldon Adelson
FIN
PUEDE SER:
• ESCRITA
• GRÁFICA
• VERBAL
• NO VERBAL
PLANO TOPOGRÁFICO
• De planta con curvas de nivel.
• De perfil y con secciones transversales. TIPOS DE PLANOS
PLANOS DE ARQUITECTURA
• De Planta.
• De Cortes y Elevaciones
• De Detalles
El Metrado es uno de los documentos más importantes que compone el Expediente Técnico.
Por ésta razón, la presente Norma Técnica que incluye lineamientos técnicos claros y
actualizados se convierte en una herramienta de trabajo fundamental para el desarrollo del
sector construcción.
CAMPO DE APLICACIÓN.
La Norma Técnica “Metrados para Obras de Edificación y Habilitaciones Urbanas”
es de aplicación obligatoria en la elaboración de los Expedientes Técnicos para
Obras de Edificación y para Habilitaciones Urbanas en todo el territorio nacional
Son necesarias
Terminada la obra se
Consideradas en el presupuesto y valorizadas, pero no
procederá al desmontaje o
son parte de la obra a construir.
retiro de la misma.
CASETA DE VIGILANCIA
La cantidad de su construcción
será de acuerdo a la necesidad,
de ser el caso se podrá una barra
de alto al paso; para control,
La vigilancia tendrá que registrar
el ingreso de personas y vehículos
de abastecimiento.
El ingreso de personas a la
obra es restringido
• Picado de muros
• Elementos de concreto
• Excavación,
• Nivelación y Rellenos de la obra,
DESPERDICIOS DE OBRA COMO SON:
• Residuos de concreto,
• Residuos de mezclas,
• Residuos de ladrillos, entre otros,
SE TENDRÁ EN CUENTA EL ESPONJAMIENTO Y LA DISTANCIA.
IMPORTANTE:
• Considerar el traslado desde donde haya posibilidad
de alquilar equipos.
• Considerar la distancia
Para su posterior
• Considerar si es factible el tránsito de vehículos tipo
cama baja (tipo de carretera) desmovilización
El proyectista deberá de
considerar para su análisis de 1. Marca del
costo unitario. equipo
2. Modelo
3. Potencia de
fábrica
Que consignara la siguiente
información:
- Vivian Jokotade
La unidad de medida es el
metro cúbico (m3), la forma
de medición se hará
considerando el total de
concreto, es decir el
concreto simple más la
piedra
La unidad es el metro
cuadrado y se medirá el área
efectiva del solado, contada
hasta 5cm de la cara vertical
del elemento estructural que
irá emplazado sobre el solado
con el propósito de darle
nivelación a la superficie.
Las gradas
están • La partida
constituidas comprende el
por los encofrado y vaciado
pasos y
de concreto, no
contrapasos
que vinculan incluye el
planos de revestimiento y
distinto nivel acabado de los pasos
en zonas de y contrapasos.
tránsito.
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FALSO PISO
17
FALSO PISO
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PARTIDAS DE CONCRETO ARMADO
SEGÚN LA NORMA TÉCNICA DE METRADOS.
OE.2.3.7.2 ENCOFRADO Y
DESENCOFRADO
OE.2.3.8.2 ENCOFRADO Y
DESENCOFRADO
OE.2.3.8.3 ARMADURA DE
ACERO.
OE.2.3.9 LOSAS
OE.2.3.9.1 LOSAS MACIZAS
OE.2.3.9.2 LOSAS ALIGERADAS
CONVENCIONALES
OE.2.3.9.3 LOSAS ALIGERADAS CON
VIGUETAS PREFABRICADAS
OE.2.3.9.4 LOSAS NERVADAS
OE.2.3.9.5 LOSAS CÁSCARA
OE.2.3.9.6 LOSA HONGO
OE.2.3.9.7 LOSAS ESPECIALES
OE.2.3.10 ESCALERAS
OE.2.3.10.1 CONCRETO (M3)
OE.2.3.10.2 ENCOFRADO Y
DESENCOFRADO
OE.2.3.10.3 ARMADURA DE
ACERO.
OE.2.3.11 CAJA DE
ASCENSORES Y SIMILARES
OE.2.3.11.1 CONCRETO
OE.2.3.11.2 ENCOFRADO Y
DESENCOFRADO
OE.2.3.11.3 ARMADURA DE
ACERO.
OE.2.3.12 CISTERNAS
SUBTERRÁNEAS
OE.2.3.12.1 CONCRETO
OE.2.3.12.2 ENCOFRADO Y
DESENCOFRADO
OE.2.3.12.3 ARMADURA DE ACERO.
OE.2.3.15 CAISSONES
OE.2.3.15.1 PARA CONCRETO
OE.2.3.15.2 PARA ENCOFRADO
OE.2.3.15.3 PARA ARMADURA
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Es sencillo hacer que las cosas sean complicadas,
pero difícil hacer que sean sencillas.
- F. Nietzsche
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COSTOS Y PRESUPUESTOS
CAPÍTULO VI
METRADOS DE ENCOFRADO Y ACERO DE
REFUERZO
El concreto es su estado
plástico necesita de un molde
que cumpla con las
característica de diseño y
resistencia para soportar los
esfuerzos a los que será
sometido
El concreto es su estado
plástico necesita de un molde
que cumpla con las
característica de diseño y
resistencia para soportar los
esfuerzos a los que será
sometido
El concreto es su estado
plástico necesita de un molde
que cumpla con las
característica de diseño y
resistencia para soportar los
esfuerzos a los que será
sometido
entre los ejes, haciendo la diferencia entre la Eje A (ext) 8.14 0.55 1 4.48
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ACERO DE COLUMNAS
El acero de columnas se
considera de acuerdo a las
especificaciones y
dependiendo de la altura del
edificio es posible que
cambie de sección de
concreto y también en la
cuantía del acero. Se incluye
los dobleces de anclaje y los
estribos necesarios en la
parte inferior.
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ACERO EN VIGAS
El acero considerado
incluye todo los refuerzos
longitudinales de la viga a
demás de los aceros
adicionales que se colocan
para los momento
positivos y negativos más
el acero transversal de los
estribos.
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ACERO EN MUROS DE CONTENCIÓN
Se considera los
aceros verticales que
incluyen los dobles
de anclaje inferior y
superior y el acero
transversal, si el
muro contempla
elementos de
reforzamiento tipo
columna estos serán
metrados como parte
del acero del muro-
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EJEMPLO DE METRADO DE ACERO
Encuentre el metrado del acero de refuerzo de la viga
V-101 y Viga Solera VS según el plano que mostramos.
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COSTOS Y PRESUPUESTOS
CAPÍTULO VII
METRADOS DE ARQUITECTURA
El costo de la partida
está en función de la
altura que tengan los
muros, ya que tendrán
que considerar
andamios.
Se llama vestidura de
derrames al revestimiento
de los espesores de los
elementos vigas, muros,
parapetos.
Comprende todos
aquellos elementos que
sobresalen de la
fachada y para cuya
vestidura es necesario
el uso de un andamio
especial.
Se entiende como
contrazócalo, el remate inferior
de un paramento vertical.
En forma convencional se
considera contrazócalo todo
zócalo cuya altura sea inferior a
30 cm.
Se denomina a la aplicación
de la pasta de yeso en el
techo, el costo depende del
acabado si este el lizo y planos
y si contiene molduras y
formas
Se metra en m2 y comprende
la provisión y colocación de
vidrios, cristales, vitraux, etc.;
para puertas, ventanas,
mamparas y otros elementos
donde se especifica el espesor,
calidad, tipo, etc
-Julia Morgan.
https://www.youtube.com/watch?v=7Jqm-t6enZM
https://www.youtube.com/watch?v=LYaO3BHWEg4
https://www.youtube.com/watch?v=VPeN1_qcRwU