Reporte

Nombre: Arantza Mendoza Espinosa Matrícula: 2785319

Mariola Pernía Mariscal 2785064
Andrea Carreño García 2771978
Carla Abascal Secchi
Nombre del curso: Nombre del profesor:
Matemáticas financieras Nicolás Bravo Ravelo
Módulo: Actividad:
Módulo 3 Evidencia 3
Fecha: 8 de Mayo del 2016
Bibliografía:
tecmilenio. (sf). entrega de actividades. 8 de Mayo del 2016, de blackboard
learn Sitio web:
https://miscursos.tecmilenio.mx/webapps/blackboard/content/listContent.jsp?
course_id=_18733_1&content_id=_512105_1&mode=reset

Objetivo:
Resolver los tres casos planteados con las fórmulas correspondientes
aprendidas durante el módulo, tomando las mejores decisiones financieras en
cada uno.
Procedimiento:
1 Ingresamos a nuestra plataforma
2 Analizamos los casos planteados
3 Resolvimos las preguntas en base a las fórmulas que practicamos en clases
4 Subimos nuestra actividad a la plataforma

Resultados:
Como analista financiero, se te pide tu colaboración para asesorar a algunos de
tus compañeros de labores, en cuanto a diversas decisiones financieras que
deben tomar. Con tu experiencia estás seguro que podrás apoyarlos a tomar la
mejor decisión en cada una de las circunstancias planteadas.

Primera situación:
 Reporte

Al contador de la oficina central se le ha presentado la oportunidad de adquirir

un condominio de interés social en ciertas condiciones especiales; el mismo
tiene un valor de $300,000, le ofrecen pagar el 20 % como enganche y el saldo
en un plazo de 15 años con abonos mensuales de $2,349.33. No conoce qué
tasa de interés exactamente está pagando, por lo que quiere tu ayuda para
determinarla.
En sí, su pregunta es: ¿cuál es la tasa de interés anual nominal, convertible
mensualmente, que estaría pagando?
$300,000 - $60,000 (enganche)
$240,000 (resto del préstamo)
C= 240,000
R= 2,349.33
N= 15 años (180 meses)
i= ?
RANGOS.
240,000=2349.33(1-(1+i)-n/i) 0.0045= 123.185082
240,000/2349.33=(1-(1-i)-n/i) 0.0065= 105.916269
102.1567851=(1-(1+i)-n/i) 0.0070= 102.156887

i = 0.0070 (0.7%) mensual i = 8.4% anual

Asimismo, le están ofreciendo un crédito bancario por esa cantidad a una tasa
de interés de 6.5 % mensual. Desea que puedas informarle a cuánto
ascenderán sus pagos mensuales para poder comparar y con ello tomar una
decisión.

SALDO INTERES PAGO MENSUAL PAGO TOTAL

$
240,000.00 0.065 15,600 16,000
$
239,600.00 0.065 15,574 16,000
$
239,174.00 0.065 15,546.31 16,000
$
238,720.31 0.065 15,516.82 16,000
$
238,237.13 0.065 14,485.41 16,000
$ 0.065 15,451.97 16,000
 Reporte

237,722.54
$
237,174.51 0.065 15,416.34 16,000
$
236,590.85 0.065 15,378.41 16,000
$
235,969.26 0.065 15,338 16,000
$
235,307.26 0.065 15,294.97 16,000
$
234,602.23 0.065 15,249.15 16,000
$
233,851.38 0.065 15,200.34 16,000
$
233,051.72 0.065 15,148.36 16,000
$
232,200.08 0.065 15,093.01 16,000
$
231,293.08 0.065 15,034.05 16,000

Segunda situación:
Juan Carlos, director de operaciones, quiere comprar un automóvil, después de
ver algunos se ha decidido por un Honda con un valor de $238,500; tiene que
pagar un 30 % de enganche y el saldo le ofrecen liquidarlo a un plazo de 18
meses con un 4.5 % de interés mensual.
Juan Carlos no ha podido determinar el monto de cada pago y la tasa efectiva
anual que se le está cargando, por lo que solicita tu ayuda.
Deberás dar respuesta a tres preguntas:
 Reporte

¿Cuál es el valor de los 18 pagos mensuales?

Con un pago mensual de 13,729.45 el valor total de los 18 meses sería
(13,729.45x18) = $247,130.1. De tal manera que se excede su pago por
$80,180.1 debido a los intereses.
¿Cuánto se está abonando al capital en cada uno de ellos?
4.54% al capital para que en 18 meses acabe de pagar
¿Cuál es la tasa efectiva anual que se está cargando?
2.5% porque el enganche del carro se suma con la tasa para poder pagar el
carro en 18 meses
Nota. Recuerda apoyarte en la tabla de amortización. (Podrán apoyarse en
Excel)

Tercera situación:
Karla, del departamento de recursos humanos, compra una estufa que cuesta
$4,500 de contado, pagó $800.00 de enganche y establece un convenio para
amortizar el resto mediante 6 pagos bimestrales iguales, el interés será del 30
% convertible bimestralmente.
$4,500 - $800 (pago de contado por enganche) = $3, 700
M= $3,700 i
i= 30% bimestral (30/2) 15% mensual
 Reporte

n= 6 bimestres = 12 meses
R= 3700(.15)/(1+.15)^12-1 = $127.58

Pide tu colaboración para:

Determinar el valor de cada uno de los pagos que deberá realizar.
Construir una tabla que muestre la forma en la que se va amortizando la deuda.
(Podrán apoyarse en Excel)

Conclusión:
Es importante desarrollar correctamente los cálculos pertinentes para tomar
decisiones correctas en nuestros análisis financieros. Muchas veces no
sabemos bien de que nos están hablando y escogemos una que no nos
beneficia tanto.