ARRIENDO B

RUT ENTIDAD 96.512.200-1

RUT ENTIDAD DEUDORA VIÑEDOS EMILIANA SA.
NOMBRE ENTIDAD DEUDORA 97.004.000-5
RUT ENTIDAD ACREEDORA BANCO DE CHILE
NOMBRE ENTIDAD ACREEDORA PESOS
TASA ANUAL 24%
FECHA OTORGAMIENTO 01.01.2020

VIDA UTIL (AÑOS) 5

PERIODICIDAD CUOTAS BIMESTRAL
DURACIÓN (AÑOS) 30
VALOR OPCION DE COMPRA * 1,520
VALOR CUOTA * 1534
VALOR PRESENTE DEL CONTRATO * 47,500

* valores expresados en miles de pesos

DESARROLLO
TASA ANUAL DEL CONTRATO 0.00527%
CUOTAS 30
VALOR DE CONTRATO 47,500
VALOR DE LA OPCION DE COMPRA 1,520
VALOR CUOTA 1,534
 CUADRO DESARROLLO ARRIENDO
FECHA PERIODO VALOR CUOTA INTERES AMORTIZACION SALDO CAPITAL
1/1/2020 0 47,500
6/30/2020 1 1,534 3 1,531 45,969
12/30/2020 2 1,534 2 1,532 44,437
6/30/2021 3 1,534 2 1,532 42,905
12/30/2021 4 1,534 2 1,532 41,374
6/30/2022 5 1,534 2 1,532 39,842
12/30/2022 6 1,534 2 1,532 38,310
6/30/2023 7 1,534 2 1,532 36,778
12/30/2023 8 1,534 2 1,532 35,246
6/30/2024 9 1,534 2 1,532 33,714
12/30/2024 10 1,534 2 1,532 32,181
6/30/2025 11 1,534 2 1,532 30,649
12/30/2025 12 1,534 2 1,532 29,117
6/30/2026 13 1,534 2 1,532 27,584
12/30/2026 14 1,534 1 1,533 26,052
6/30/2027 15 1,534 1 1,533 24,519
12/30/2027 16 1,534 1 1,533 22,986
6/30/2028 17 1,534 1 1,533 21,454
12/30/2028 18 1,534 1 1,533 19,921
6/30/2029 19 1,534 1 1,533 18,388
12/30/2029 20 1,534 1 1,533 16,855
6/30/2030 21 1,534 1 1,533 15,322
12/30/2030 22 1,534 1 1,533 13,788
6/30/2031 23 1,534 1 1,533 12,255
12/30/2031 24 1,534 1 1,533 10,722
6/30/2032 25 1,534 1 1,533 9,188
12/30/2032 26 1,534 0 1,534 7,655
6/30/2033 27 1,534 0 1,534 6,121

12/30/2033 28 1,534 0 1,534 4,588

6/30/2034 29 1,534 0 1,534 3,054

12/30/2034 30 3,054 0 3,054 0

VALOR CONTRATO 47,500

DURACION CONTRATO (AÑOS) 5
CUOTA ANUAL A DEPRECIAR 9,500
 CONTABILIZACIONES
1/1/2020

1/1/2020 ACTIVOS POR DERECHO DE USO 47,500

1/1/2020 PASIVOS POR ARRIENDO CORRIENTE 3,063
1/1/2020 PASIVOS POR ARRIENDO NO CORRIENTE 44,437

RECONOCIMIENTO CONTRATO DE ARRIENDO AL 01-01-2020

30-06-2020

6/30/2020 PASIVOS POR ARRIENDO CORRIENTE 1,531

6/30/2020 GASTOS FINANCIEROS 3
6/30/2020 IVA CREDITO FISCAL 291
6/30/2020 DISPONIBLE (CAJA / BANCOS) 1,825

CONTABILIZA PAGO CUOTA N° 1 FECHA 30-06-2020

30-12-2020

12/30/2020 PASIVOS POR ARRIENDO CORRIENTE 1,532

12/30/2020 GASTOS FINANCIEROS 2
12/30/2020 IVA CREDITO FISCAL 291
12/30/2020 DISPONIBLE (CAJA / BANCOS) 1,825

CONTABILIZA PAGO CUOTA N° 2 FECHA 30-12-2020

12/30/2020

12/30/2020 DEPRECIACION 9,500

DEPRECIACION ACUMULADO ACT. POR
9,500
12/30/2020 DERECHO DE USO

DEPRECIACION ACTIVOS POR DERECHO DE USO 1° AÑO

1/1/2021

1/1/2021 PASIVOS POR ARRIENDO NO CORRIENTE 3,063

1/1/2021 PASIVOS POR ARRIENDO CORRIENTE 3,063

RECLASIFICACION PORCION NO CORRIENTE A CORRIENTE

30-06-2021

6/30/2021 PASIVOS POR ARRIENDO CORRIENTE 1,532

6/30/2021 GASTOS FINANCIEROS 2
6/30/2021 IVA CREDITO FISCAL 291
 6/30/2021 DISPONIBLE (CAJA / BANCOS) 1,825

CONTABILIZA PAGO CUOTA N° 3 FECHA 30-06-2021

30-12-2021

12/30/2021 PASIVOS POR ARRIENDO CORRIENTE 1,532

12/30/2021 GASTOS FINANCIEROS 2
12/30/2021 IVA CREDITO FISCAL 291
12/30/2021 DISPONIBLE (CAJA / BANCOS) 1,825

CONTABILIZA PAGO CUOTA N° 4 FECHA 30-12-2021

12/30/2021

12/30/2021 DEPRECIACION 9,500

DEPRECIACION ACUMULADO ACT. POR
9,500
12/30/2021 DERECHO DE USO

DEPRECIACION ACTIVOS POR DERECHO DE USO 2° AÑO

1/1/2022

1/1/2022 PASIVOS POR ARRIENDO NO CORRIENTE 3,064

1/1/2022 PASIVOS POR ARRIENDO CORRIENTE 3,064

RECLASIFICACION PORCION NO CORRIENTE A CORRIENTE

30-06-2022

6/30/2022 PASIVOS POR ARRIENDO CORRIENTE 1,532

6/30/2022 GASTOS FINANCIEROS 2
6/30/2022 IVA CREDITO FISCAL 291
6/30/2022 DISPONIBLE (CAJA / BANCOS) 1,825

CONTABILIZA PAGO CUOTA N° 5 FECHA 30-06-2022

30-12-2022

12/30/2022 PASIVOS POR ARRIENDO CORRIENTE 1,532

12/30/2022 GASTOS FINANCIEROS 2
12/30/2022 IVA CREDITO FISCAL 291
12/30/2022 DISPONIBLE (CAJA / BANCOS) 1,825

CONTABILIZA PAGO CUOTA N° 6 FECHA 30-12-2022

12/30/2022
12/30/2022 DEPRECIACION 9,500
DEPRECIACION ACUMULADO ACT. POR
9,500
12/30/2022 DERECHO DE USO

DEPRECIACION ACTIVOS POR DERECHO DE USO 2° AÑO

 Fecha ACTIVOS POR DERECHO DE USO Fecha GASTOS FINANCIEROS
Cargos Abonos Cargos
1/1/2020 47,500 0 1/1/2020 0
6/30/2020 0 0 6/30/2020 3
12/30/2020 0 0 12/30/2020 2
1/1/2021 0 0 1/1/2021 0
6/30/2021 0 0 6/30/2021 2
12/30/2021 0 0 12/30/2021 2
1/1/2022 0 0 1/1/2022 0
6/30/2022 0 0 6/30/2022 2
12/30/2022 0 0 12/30/2022 2

Fecha Fecha
PASIVOS POR ARRIENDO CORRIENTE IVA CREDITO FISCAL
Cargos Abonos Cargos
1/1/2020 0 3,063 1/1/2020 0
6/30/2020 1,531 0 6/30/2020 291
12/30/2020 1,532 0 12/30/2020 291
1/1/2021 0 3,063 1/1/2021 0
6/30/2021 1,532 0 6/30/2021 291
12/30/2021 1,532 0 12/30/2021 291
1/1/2022 0 3,064 1/1/2022 0
6/30/2022 1,532 0 6/30/2022 291
12/30/2022 1,532 0 12/30/2022 291

Fecha DISPONIBLE (CAJA / BANCOS)

Cargos Abonos
1/1/2020 0 0
6/30/2020 0 1,825
12/30/2020 0 1,825
1/1/2021 0 0
6/30/2021 0 1,825
12/30/2021 0 1,825
1/1/2022 0 0
6/30/2022 0 1,825
12/30/2022 0 1,825
 Fecha DEPRECIACION
Abonos Cargos Abonos
0 1/1/2020 0 0
0 6/30/2020 0 0
0 12/30/2020 9,500 0
0 1/1/2021 0 0
0 6/30/2021 0 0
0 12/30/2021 9,500 0
0 1/1/2022 0 0
0 6/30/2022 0 0
0 12/30/2022 9,500 0

DEPRECIACION ACUMULADO
Fecha
ACT. POR DERECHO DE USO
Abonos Cargos Abonos
0 1/1/2020 0 0
0 6/30/2020 0 0
0 12/30/2020 0 9,500
0 1/1/2021 0 0
0 6/30/2021 0 0
0 12/30/2021 0 9,500
0 1/1/2022 0 0
0 6/30/2022 0 0
0 12/30/2022 0 9,500