GENERALIDADES
Ejemplares o copia
1.Poseedor de Bienes inmuebles
2.Sin título Inscribible en el Registro
3.Sin Prohibición Expresión, Son 4.
Guatemaltecos Naturales
5.Personas Jurídicas Integradas Por
guatemaltecos.
Articulo 1 Ley de Titulación Supletoria
Prohibiciónes:
1.Mayores de 45 Años
2. Zonas de Desarrollo Agrario
3. Bienes dentro de reservas del Estado
4. Exceso de Propiedades
Articulo 3 Ley de titulación Supletoria
Primera Solicitud
1.Parte poseedora del Inmueble
2. Ante Juez de primera Inatancia Civil del lugar
del inmueble
3. Firmado por el interesado
Articulo 61 CPCYM
Articulo 1 y 6 Ley de titulación Supletoria
Contenido Especifico: Articulo 61 CPCYM
Articulo 5 Ley de Titulación Supletoria
a)Descripcion del inmueble nombre y dirección.
Ubicación con indicación de aldea, municipio o
departamento, su extensión así como su
condición o acceso.
b) Nombres y apellidos de los colindantes
actuales, especificando los linderos.
c) Nombres y Apellidos de las personas de quien
se adquirió la posesión, fecha y modo de
adquisición, acompañando los documentos.
d)Tiempo que el solicitante y sus antecesores
han poseido el inmueble.
f)proposición de experto, o profesional
colegiado
g)proposición de dos casados que sean vecinos y
propiciados de bienes raíces.
Notificacion a los colindantes del
certificada por la dirección
General del Diario de Centro
América y Tipografía Articulo 7 (inciso a) Decreto 49-79
Nacional de las publicaciones
del Edicto
Conforme a la solicitud de Derecho
Articulo 7 Ley de titulación Supletoria
a)Que con citación de los colindantes y de las
personas que aparecieren con interés en el
inmueble se publique en el Diario Oficial, por tres
veces durante un mes.
b)Que se fijen edictos con igual contenido en el
tribunal y en la municipalidad de la jurisdicción del
inmueble, los que permanecerán expuestos
durante treinta días.
c) Que se reciba la información testimonial
propuesta con citación del ministerio Público y,
d) Que la Municipalidad en cuya jurisdicción esté
situado el inmueble en el perentorio término de
quince días el informe a que se refiere el articulo
siguiente: no será necesaria la realización a que se
refiere este articulo cuando la solicitud lleve la
firma del interesado debidamente legalizada por el
notario.
NOTIFICACION
Decreto del plazo de 2 dias
Según el Articulo 142 Bis LOJ
PRIMERA RESOLUCION
Se admite o se rechaza al día Siguiente
de recibir la solicitud
bien inmueble
Declaración de 2 testigos que sean
vecinos propietarios del bien inmueble
en la jurisdicción donde se encuentre el
bien inmueble que se pretende titular.
Articulo 5 (inciso g) Ley de Titulación
Supletoria
Informe de la municipalidad de la
jurisdicción en donde se encuentre
ubicado el bien inmueble a titular
cumpliendo con los requisitos
establecidos en la ley.
Articulo 7 (inciso d) y 8 de la Ley de
Titulación Supletoria
El informe de la municipalidad debe
contener, Articulo 8 Ley de Titulación
Supletoria
a)Existencia real del inmueble y su
identificación precisa acreditada con
inspección ocular precisada por el propio
alcalde, en el acta de inscripción ocular se
hará constar la extensión de linderos y
colindantes las edificaciones y cultivos, la
naturaleza rural o urbana.
b) si el solicitante paga arbitrios o
contribuciones municipales por el
inmueble y desde cuándo.
Discernimientos del experto medidor.
Quien deberá rendir dictamen y presentar
plano. Ubicación, área , colindancias,
naturaleza del bien Inmueble a titular,
Articulo 131 Codigo Civil
REVISION Y NULIDAD
1.Debe proponerse antes de 10 años
2.puede presentarla la PGN o la persona
interesada.
3.la revisión se da en tramite en via
incidental (art.135 LOJ)
4.De la revision Procede el recurso de
nulidad por parte de la PGN o persona
interesada.
5.De declararse la nulidad se procede a
cancelar del bien inmbueble.
ARTICULO 14 Y 15 LEY DE TITULACION
SUPLETORIA
Se da apruebe o no la titulación
supletoria. Procede el recurso de
apelación (602CPCYM Y 12Ley de
Titulación Supletoria)
Contenido del Auto debe ser de
acuerdo a los artículos 143, 145 LOJ
Y11 de ley de Titulación Supoeltoria
Transcurrido 30 dias de la
publicación de edictos sin
oposición, se dan por concluidas
las diligencias y se da audiencia a
la PGN por el plazo de 8 dias.
Con o sin contestación de la PGN
se resuelve
OPOSICION
1.La oposición debe presentarse
al tribunal
2.El tribunal suspende el tramite
(puede ser aceptado)
3.las partes acuden a via
ordinaria en un plazo de 30 dias
Articulo 9 Ley de Titulación
Supletoria