Procedimiento
El interesado deberá:
Trámite de Titulación
supletoria
Prohibiciones, Art. 3 Ley titulación supletoria
Prohibida la titulación supletoria de:
 Bienes inmuebles mayores de 45.125 Ha.
(una caballería);
 Bienes inmuebles situados en la Franja
Transversal del Norte y cualesquiera de
las zonas de desarrollo agrario a que se
refiere el Decreto 60-70 del Congreso.
 Bienes inmuebles situados dentro de las
reservas del Estado; y
 Los excesos de las propiedades rústicas o
urbanas.
 Solicitar su titulación supletoria ante un juez de
primera instancia del ramo civil.
 probar la posesión legítima, continua, pacífica,
pública, de buena fe y a nombre propio, durante
un período no menor de diez años, pudiendo
agregar la de sus antecesores, siempre que reúna
los mismos requisitos. Art. 1 ley de titulación
supletoria
Requisitos El auto aprobatorio de las diligencias
deberá contener los requisitos que
 Ser guatemaltecos naturales señala la Ley del Organismo Judicial,
y además expresará en las
 Si se tratare de personas Jurídicas, éstas deberán resoluciones judiciales los datos que
estar integradas mayoritaria o totalmente por señala el: Art. 11 de la Ley de
guatemaltecos. titulación supletoria
 Posteriormente probarse fehacientemente al
formular la solicitud respectiva.
Aclaración: solo los guatemaltecos naturales pueden obtener
titulación supletoria.
Art. 2 ley de titulación supletoria
Concluidas las diligencias el juez dará
audiencia por ocho días al
Requisitos para el escrito inicial de diligencias representante del Ministerio Público, y
voluntarias de titulación supletoria: con su contestación o sin ella, dictará
resolución, en la que aprobará o
Art. 61 código procesal civil y mercantil
improbará la Titulación Supletoria. Art.
Art. 5 y 6 Ley de titulación supletoria 10 ley de titulación supletoria
 Bienes Susceptibles de Titulación Especial: Son
susceptibles de titulación especial todos aquellos Alumna: Lorena Guadalupe
bienes inmuebles ubicados en zonas declaradas en
proceso catastral o catastradas y que hayan sido Camposeco Sam
declarados como Predios Catastrados Irregulares, que
tengan como única irregularidad la de no estar Carnet: 202141604
inscritos en el Registro de La Propiedad. Art. 68 LRIC

Artículo 69. Requisito esencial de validez:

Cualquier enajenación o gravamen de predios

ubicados en zonas declaradas catastradas, deberá
realizarse exclusivamente en escritura pública como
requisito esencial para su validez.
TITULACION ESPECIAL

Detalles de expediente:
Art. 70 LRIC

Contenido del edicto: Indicará la

información para que en un plazo no Registro: Art 72 LRIC
mayor de 30 días se manifiesten
sobre el asunto. Art 71