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REGISTRO DE LA PROPIEDAD DEL DISTRITO METROPOLITANO DE QUITO

Fecha de Inscripcion: 28 de Septiembre de 2023 a las 15:51

Nro. Inscripcion: 35734
Digitally signed by: FABIO AGUSTIN
Fecha de Repertorio: 11 de Septiembre de 2023 a las 13:20
VASCONEZ GRANJA
Nro. Repertorio: 2023081930 Date: 2023.09.28 15:51:21 COT
Nro. Tramite: 2504454 Location: Registro de la Propiedad -
Quito
Nro. Petición: 2637160
Libro: PROPIEDAD
Entidad: NOTARIA SEPTUAGESIMA SEXTA de QUITO
Tipo de Contrato: COMPRAVENTA
Parroquias TUMBACO

Comparecientes

VENDEDOR(ES): La señora MARIA TERESA TRAVEZ SILVA, cédula: 1703684579, casada, comparece por sus propios
derechos._____________ COMPRADOR(ES): La señora MARIA GABRIELA PACHECO TRAVEZ, cédula: 1715006068, casada, comparece
por sus propios derechos.

Otorgamiento

En esta fecha se me presentó una copia certificada de la escritura de COMPRAVENTA otorgada ante la NOTARIA SEPTUAGESIMA SEXTA
de QUITO con fecha 31 de Agosto del 2023.-

Antecedentes

La señora MARIA TERESA TRAVEZ SILVA, casada, es propietaria de la CASA 3, ALÍCUOTA PARCIAL: 2.2218%; PORCH CASA 3,
ALÍCUOTA PARCIAL: 0.3503%; ACCESO PEATONAL CASA 3, ALÍCUOTA PARCIAL: 0.1421%; AREA VERDE CASA 3, ALÍCUOTA
PARCIAL: 2.0975%; PATIO DE SERVICIO CASA 3, ALÍCUOTA PARCIAL: 2.7604%; PARQUEADERO 11, ALÍCUOTA PARCIAL: 0.8780%,
ALÍCUOTA TOTAL: 8.4501%, Que forman parte de la RESIDENCIA SR. TRAVEZ, sobre el PREDIO situado en la parroquia TUMBACO de este
Cantón. Adquirida mediante PARTICIÓN Y ADJUDICACIÓN realizada con LOS SEÑORES: MANUEL OSWALDO TRAVEZ SILVA, CASADO;
MILTON CAMILO TRAVEZ SILVA, SOLTERO; ROSARIO DEL CARMEN TRAVEZ SILVA, CASADA; JAIME WASHINGTON TRAVEZ SILVA,
CASADO; SILVIA AZUCENA TRAVEZ SILVA, CASADA; ROSA ELSA TRAVEZ SILVA, CASADA; GEORGINA MARIANA DE JESUS TRAVEZ
SILVA, CASADA; MONICA CECILIA TRAVEZ SILVA, CASADA; MARCO ORIOL TRAVEZ SILVA, CASADO; EDISON BOLIVAR TRAVEZ
SILVA, CASADO, según escritura otorgada ante la NOTARIA SEPTUAGESIMA SEXTA de QUITO con fecha 16 de Diciembre del 2022, inscrita
el 14 de Febrero de 2023.------- Fecha de Inscripción: 22 de Enero de 2019 a las 14:30 Nro. Inscripción: 2131 Fecha de Repertorio: 19 de
Diciembre de 2018 a las 11:05 Nro. Repertorio: 2018102572 Nro. Tramite: 340817 Nro. Petición: 364621 Libro: PROPIEDAD, se encuentra
inscrita la CEDULA CATASTRAL EN UNIPROPIEDAD Documento No. 4553, de fecha 02.10.2018, emitida por la Dirección Metropolitana de
Catastro, para que en cumplimiento a la Ordenanza No. 126 sancionada el diecinueve de julio del dos mil dieciséis, de la cual consta que: el
MUNICIPIO DEL DISTRITO METROPOLITANO DE QUITO, a través de la Dirección de Catastros, al amparo del artículo 1 y 9 de la Ordenanza
No. 126 sancionada el diecinueve de julio del dos mil dieciséis, proceda a corregir la superficie del El PREDIO situado en la parroquia
TUMBACO de este Cantón, siendo la superficie correcta TRES MIL DOSCIENTOS SESENTA Y CUATRO PUNTO CINCUENTA Y SEIS
METROS CUADRADOS (3264.56M2). Predio: 280303.---------- Fecha de Inscripción: 15 de Octubre de 2021 a las 11:21 Nro. Inscripción: 652
Fecha de Repertorio: 23 de Agosto de 2021 a las 10:58 Nro. Repertorio: 2021065402 Nro. Tramite: 1515052 Nro. Petición: 1611180 Libro:
DECLARATORIAS DE PROPIEDAD HORIZONTAL se me presentó una copia certificada de la escritura otorgada ante la NOTARIA
SEPTUAGESIMA SEXTA de QUITO con fecha 2 de Agosto del 2021.

Objeto

Con estos antecedentes la señora MARIA TERESA TRAVEZ SILVA, casada, por sus propios derechos; VENDE a favor de la señora MARIA
GABRIELA PACHECO TRAVEZ, casada, por sus propios derechos, la CASA 3, ALÍCUOTA PARCIAL: 2.2218%; PORCH CASA 3, ALÍCUOTA
PARCIAL: 0.3503%; ACCESO PEATONAL CASA 3, ALÍCUOTA PARCIAL: 0.1421%; AREA VERDE CASA 3, ALÍCUOTA PARCIAL: 2.0975%;
PATIO DE SERVICIO CASA 3, ALÍCUOTA PARCIAL: 2.7604%; PARQUEADERO 11, ALÍCUOTA PARCIAL: 0.8780%, ALÍCUOTA TOTAL:
8.4501%, Que forman parte de la RESIDENCIA SR. TRAVEZ, sobre el PREDIO situado en la parroquia TUMBACO de este Cantón. Predio:
3722593.

Descripción del Inmueble (datos tomados del Folio Real)

(LINDEROS GENERALES) NORTE: EN 82 METROS 12 CENTIMETROS CON PREDIO DE ANTONIO VEGA CORREA, ZANJA AJENA. SUR:
EN 25 METROS CON PREDIO DE PEDRO VALENCIA, PARED AJENA Y LONGITUD DE 41 METROS 30 CENTIMETROS CON PREDIO DE
JOSE ZURITA, ZANJA AJENA. ESTE: EN 51 METROS 30 CENTIMETROS CON PREDIOS DE ALFONSO BARREIRO Y FELIPE CAMPOS,
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ZANJA PROPIA. OESTE: EN 32 METROS 70 CENTIMETROS CON CALLEJON PUBLICO Y EN 23 METROS 40 CENTIMETROS CON
INMUEBLE DE PEDRO VALENCIA, PARED AJENA. SUPERFICIE: 3.264.56 M2.- LOS LINDEROS SINGULARES CONSTAN DETALLADOS
EN LA DECLARATORIA DE PROPIEDAD HORIZONTAL INSCRITA BAJO Repertorio: 2021065402.-

Valor Comercial

La cuantía de este contrato es: NOVENTA Y DOS MIL CUATRO CIENTOS SESENTA Y SIETE con TREINTA centavos de Dolar de los
Estados Unidos de America. Se ha verificado, el pago de impuestos tasas y contribuciones por esta transferencia, conforme exige la ley.-

Gravámenes y Limitaciones

NINGUNO.

Observaciones

Se ha presentado el certificado de gravámenes Número de Trámite: 2426899 Número de Petición: 2556662 Fecha de Petición: 19 de Julio de
2023 a las 19:08 Número de Certificado: 2544206.--------- En la cláusula NOVENA del presente contrato la parte compradora declaran bajo
juramento que actualmente no existe administrador legalmente nombrado, eximiendo de toda responsabilidad al señor Registrador de la
propiedad por concepto de expensas.------ EL REGISTRADOR.

Inscriptor: JCLB
Revisor: JCLB

Documento firmado electrónicamente