San Juan de pasto, 23 de Junio de 2023

SEÑORES
JUZGADO TERCERO DE FAMILIA DEL CIRCUITO DE PASTO
LA CIUDAD

Referencia: Trabajo de partición dentro de la liquidación de la sociedad conyugal artículo

507 del C.G.P.
PROCESO: 2019- 229

RICHARD DAVID SARASTY NIEVES, persona mayor de edad, vecino de esta ciudad e
identificado con cedula de ciudadanía Nº 1.032.426.415 de Bogotá, abogado en ejercicio y
portador de la tarjeta profesional Nº 345.851 del Consejo Superior de la Judicatura, obrando
en calidad de partidor dentro del proceso de la referencia procedo a presentar el trabajo de
PARTICIÓN Y ADJUDICACIÓN solicitado por el despacho, en los siguientes términos,
así:

INVENTARIO Y AVALUO DE BIENES

Conforme a los inventarios y avalúo de bienes aprobados la masa patrimonial se
encuentra representada en los siguientes activos y pasivos.

ACTIVO SOCIAL
TIPO: CASA DE HABITACIÓN
DIRECCIÓN: Carrera 18 No. 11-26, Barrio Atahualpa de Pasto.
MATRICULA INMOBILIARIA: Nº 240-85013 de la Oficina de Instrumentos y
Registros Públicos de Pasto.
CEDULA CATASTRAL: 010202430045000
TITULO DE LA PROPIEDAD: escritura pública Nº 1053 del 15 de marzo de 1990 de la
Notaria segunda del Circulo de Pasto.
LINDEROS:
FRENTE con la carrera 18 de Pasto,

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COSTADO DERECHO: con el lote de Willian Alberto Muñoz, tapia al medio;
RESPALDO: con propiedades de LUIS ESPINOSA VALLEJO, tapia al medio
COSTADO IZQUIERDO: con predios de MIRIAN CORTEZ JURADO, tapia al medio.
VALOR AVALUADO: 713.200.000
VALOR TOTAL DE ACTIVOS: 713.200.000

PASIVO SOCIAL:

1- Valor causado por impuesto predial unificado del inmueble Casa de Habitación
distinguido con nomenclatura urbana: “Carrera 18 No. 11-26” y
M.I. 240-85013 de la O.R.I.P.P. con matrícula inmobiliaria 240-85013, durante los
años 2008 a 2017; por la suma de DIESINUEVE MILLONES NOVENTA Y DOS
MIL QUINIENTOS CUARENTA Y TRES PESOS ($19.092.543)

2- Valor causado por impuesto predial unificado del inmueble Casa de Habitación
distinguido con nomenclatura urbana: “Carrera 18 No. 11-26” y
M.I. 240-85013 de la O.R.I.P.P. correspondiente al periodo de 2018 hasta el año
2020 por el valor de CINCO MILLONES NOVENTA Y SEIS MIL CUARENTA Y
SEIS PESOS ($5.096.046). de acuerdo a la resolución 0316 del 29 de diciembre de
2021.

3- Valor del impuesto de impuesto de valorización del inmueble Casa de Habitación

distinguido con nomenclatura urbana: “Carrera 18 No. 11-26” y
M.I. 240-85013 de la O.R.I.P.P. de Pasto. Por un valor total DOSCIENTOS
CINCUENTA Y CUATRO MIL NOVECIENTOS SESENTA Y NUEVE PESOS
($254.969)

VALOR TOTAL PASIVOS: $ 24.443.558

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HIJUELAS DE ACTIVOS: PARA CADA EX CONYUGE 50% REPRESENTADO EN
LOS BIENES A REPARTIR.
TENIENDO EN CUENTA EL TOTAL DEL ACTIVO, DE SETECIENTOS TRECE
MILLONES DOCIENTOS MIL PESOS MDA/ CTE (713.200.000 ) EL 50% , SERA
PARA CADA EX CONYUGE, EQUIVALENTE A TRESCIENTOS CINCUENTA Y
SEIS MILLONES SEISCIENTOS MIL PESOS MDA/ CTE ($356.600.000)
HIJUELAS DE PASIVOS: PARA EL SEÑOR ANTONIO TROYA EL 100% DEL
PASIVO POR CONCEPTO DE PAGO DE IMPUESTOS PREDIALES
REPRESENTADO EN VALOR TOTAL PASIVOS DE VEINTICUATRO MILLONES
CUATROCIENTOS CUARENTA Y TRES MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y OCHO
PESOS MDA/ CTE ($24.443.558)

ADJUDICACIÓN

ACTIVO LÍQUIDO PARA REPARTIR A LOS EX CONYUGES:

OLGA MARINA ROSERO GALVIS C.C. 27.071.045 de Pasto.
ANTONIO MARIA TROYA C.C. 1.800.526 De Pasto

ASIGNACIÓN DE HIJUELA DE ACTIVOS

PARA OLGA MARINA ROSERO GALVIS C.C. 27.071.045 de Pasto.
PARTIDA PRIMERA:
EL (50%) del bien inmueble ubicado en la Carrera 18 No. 11-26, Barrio Atahualpa de
Pasto, con Matricula Inmobiliaria Nº 240-85013 , equivalente a (TRESCIENTOS
CINCUENTA Y SEIS MILLONES SEISCIENTOS MIL PESOS
Mda/ Cte ($356.600.000) sobre el bien activo antes descrito en común y proindiviso, así:
TIPO: CASA DE HABITACIÓN
DIRECCIÓN: Carrera 18 No. 11-26, Barrio Atahualpa de Pasto.
MATRICULA INMOBILIARIA: Nº 240-85013 de la Oficina de Instrumentos y Registros
Públicos de Pasto.
CEDULA CATASTRAL: 010202430045000

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TITULO DE LA PROPIEDAD: escritura pública Nº 1053 del 15 de marzo de 1990 de la
Notaria segunda del Circulo de Pasto.
LINDEROS:
FRENTE con la carrera 18 de Pasto,
COSTADO DERECHO: con el lote de Willian Alberto Muñoz, tapia al medio;
RESPALDO: con propiedades de LUIS ESPINOSA VALLEJO, tapia al medio
COSTADO IZQUIERDO: con predios de MIRIAN CORTEZ JURADO, tapia al medio.
VALOR POR LA PARTIDA : 356.600.000
(TRESCIENTOS CINCUENTA Y SEIS MILLONES SEISCIENTOS MIL PESOS)

PASIVO SOCIAL:
PARA OLGA MARINA ROSERO GALVIS C.C. 27.071.045 de Pasto.
Mi poderdante no asume pasivo social, por cuanto, el mismo fue pagado por mi cliente,
toda vez, que pago los impuestos municipales prediales del inmueble, lo cual está
acreditado dentro del proceso, y reconocido mediante resolución

ASIGNACIÓN DE HIJUELA DE ACTIVOS

PARA ANTONIO MARIA TROYA C.C. 1.800.526 De Pasto
EL (50%) del bien inmueble ubicado en la Carrera 18 No. 11-26, Barrio Atahualpa de
Pasto, con Matricula Inmobiliaria Nº 240-85013 , equivalente a (TRESCIENTOS
CINCUENTA Y SEIS MILLONES SEISCIENTOS MIL PESOS
Mda/ Cte($356.600.000) sobre el bien activo antes descrito en común y
proindiviso, así:

TIPO: CASA DE HABITACIÓN

DIRECCIÓN: Carrera 18 No. 11-26, Barrio Atahualpa de Pasto.
MATRICULA INMOBILIARIA: Nº 240-85013 de la Oficina de Instrumentos y Registros
Públicos de Pasto.
CEDULA CATASTRAL: 010202430045000

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TITULO DE LA PROPIEDAD: escritura pública Nº 1053 del 15 de marzo de 1990 de la
Notaria segunda del Circulo de Pasto.
LINDEROS:
FRENTE con la carrera 18 de Pasto,
COSTADO DERECHO: con el lote de Willian Alberto Muñoz, tapia al medio;
RESPALDO: con propiedades de LUIS ESPINOSA VALLEJO, tapia al medio
COSTADO IZQUIERDO: con predios de MIRIAN CORTEZ JURADO, tapia al
medio.
VALOR POR LA PARTIDA : 356.600.000
(TRESCIENTOS CINCUENTA Y SEIS MILLONES SEISCIENTOS MIL PESOS)

PASIVO SOCIAL:
ASIGNACIÓN DE HIJUELA DE PASIVOS PARA ANTONIO MARIA TROYA
C.C. 1.800.526 De Pasto
El 100% de los gastos reconocidos en la partida primera, segunda y tercera del acta de
audiencia del 09 de marzo de 2022.
Representada en el pago de impuesto predial e impuesto a valorización, realizados
por mi cliente, así:
1- Valor causado por impuesto predial unificado del inmueble Casa de Habitación
distinguido con nomenclatura urbana: “Carrera 18 No. 11-26” y
M.I. 240-85013 de la O.R.I.P.P. con matrícula inmobiliaria 240-85013, durante los
años 2008 a 2017; por la suma de DIESINUEVE MILLONES NOVENTA Y DOS
MIL QUINIENTOS CUARENTA Y TRES PESOS ($19.092.543)

2- Valor causado por impuesto predial unificado del inmueble Casa de Habitación
distinguido con nomenclatura urbana: “Carrera 18 No. 11-26” y
M.I. 240-85013 de la O.R.I.P.P. correspondiente al periodo de 2018 hasta el año
2020 por el valor de CINCO MILLONES NOVENTA Y SEIS MIL CUARENTA Y
SEIS PESOS ($5.096.046). de acuerdo a la resolución 0316 del 29 de diciembre de
2021.

3- Valor del impuesto de impuesto de valorización del inmueble Casa de Habitación

distinguido con nomenclatura urbana: “Carrera 18 No. 11-26” y
M.I. 240-85013 de la O.R.I.P.P. de Pasto. Por un valor total DOSCIENTOS

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 CINCUENTA Y CUATRO MIL NOVECIENTOS SESENTA Y NUEVE PESOS
($254.969)

VALOR TOTAL DEL PASIVO SOCIAL PARA EL SEÑOR ANTONIO MARIA

TROYA C.C. 1.800.526 De Pasto, por un total de $ 24.443.558

COMPROBACIÓN DE SUMAS

OLGA MARINA TOTAL ACTIVOS TOTAL PASIVOS

ROSERO GALVIS
PARTIDA 1 $356.600.000 0

TOTAL $356.600.000 0

ANTONIO MARIA TOTAL ACTIVOS TOTAL PASIVOS

TROYA
PARTIDA 1 $356.600.000 $ 24.443.558

TOTAL $356.600.000 $ 24.443.558

TOTAL GENERAL TOTAL GENERAL

ACTIVOS PASIVOS
TOTAL GENERAL $713.200.000 $24.443.558

En esos términos y condiciones se presenta el trabajo de Partición, dejo a disposición del

Señor Juez y las partes interesadas para los fines legales pertinentes.
Atentamente,

RICHARD DAVID SARASTY NIEVES

C.C. 1.032.426.415 de Bogotá
T.P. 345.851 del C.S. de la J.

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