C.A.

de Copiapó

Copiapó, veintidós de junio de dos mil veintitrés.

VISTOS:
Habida consideración que la letra e) del artículo 2° de la Ley 19.496
debe entenderse en un sentido amplio, que comprende tanto la fase anterior
como posterior de la venta de una vivienda, entregando de esta manera una
efectiva protección a los derechos de los consumidores y dado que el
contrato de promesa forma parte del proceso de venta de un inmueble, cuyo
perfeccionamiento sólo se realizará al cumplirse el plazo o condición
estipulada, se concluye que los aspectos infraccionales y civiles del citado
contrato se encuentran sometidos a la normativa especial indicada,
encontrándose dentro de la esfera de competencia de los Juzgados de
Policía Local, parecer compartido por la Iltma. Corte de Apelaciones de
Santiago en el rol N° 75-2018; por la Iltma. Corte de Apelaciones de
Antofagasta en el rol N° 66-2022 y por la Iltma. Corte de Apelaciones de
Talca en el Rol N° 136-2022, entre otros.
Por estas consideraciones y visto además lo dispuesto en los artículos
32 de la Ley N° 18.287 y 186 y siguientes del Código de Procedimiento Civil,
SE REVOCA la resolución apelada, de fecha veintiocho de diciembre de dos
mil veintidós, dictada en causa Rol 5728-2022 del Primer Juzgado de Policía
Local de Copiapó, que se declaró incompetente para conocer y resolver el
asunto sometido a su decisión, y en su lugar se declara que es competente,
debiendo proseguirse con su tramitación.
Regístrese y devuélvase.
N° Policia Local-17-2023.
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Pablo Bernardo Krumm De Almozara Aída Inés Osses Herrera

MINISTRO(P) MINISTRO
Fecha: 22/06/2023 14:53:43 Fecha: 22/06/2023 14:46:12
Marcela Paz Ruth Araya Novoa
MINISTRO
Fecha: 22/06/2023 14:56:02

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Pronunciado por la Primera Sala de la Corte de Apelaciones de Copiapó integrada por Ministro Presidente Pablo
Bernardo Krumm D. y los Ministros (as) Aida Osses H., Marcela Paz Ruth Araya N. Copiapo, veintidós de junio de dos
mil veintitrés.

En Copiapo, a veintidós de junio de dos mil veintitrés, notifiqué en Secretaría por el Estado Diario la resolución
precedente.

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