En la ciudad de Guatemala, el catorce de Abril de dos mil veintitrés, siendo las

diecisiete horas en punto, yo, LIGIA EUNICE NÁJERA BLANCO, Notaria,

constituida en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida, seis guion

once zona tres, de esta ciudad, soy requerido por los señores: SARAI

MORALES DIAZ , viuda de RIOS, de cuarenta y nueve años de edad, soltera

por viudez, guatemalteca, secretaria, de este domicilio, de mi conocimiento,

quien actúa en nombre propio y en ejercicio de la patria potestad y

representación de su menor hijo ELMER GERARDO RIOS MORALES, calidad

acreditada anteriormente. Asimismo los señores ESTEBAN ROBERTO RIOS

ALVAREZ, de veintinueve años de edad, casado, guatemalteco, estudiante, de

este domicilio, de mi conocimiento; DANEL RIOS BARRIOS , de veintiocho

años de edad, soltero, guatemalteco, bachiller en computación , de este

domicilio, de mi conocimiento; GISEL CLAUDIA RIOS ALVAREZ, de veintiún

años de edad, soltera, guatemalteca, estudiante, de este domicilio, de mi

conocimiento; y CARMEN ALEYDA RIOS ALVAREZ, de veinticinco años de

edad, soltera, guatemalteca, estudiante, de este domicilio, se identifica con el

documento personal de identificación al que le corresponde el código único de

identificación número doscientos, cero setenta y nueve, cien (200 079 100),

extendido por el Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas del

municipio de Guatemala, departamento de Guatemala. Los requirentes

solicitan mis servicios profesionales a efecto de hacer constar los siguientes

puntos: PRIMERO: Esta fecha y hora se ha señalado la JUNTA DE

HEREDEROS en el proceso sucesorio intestado ya identificado, y promovido

ante mis oficios notariales. Para el efecto, me ponen a la vista las publicaciones

aparecidas en el Diario de Centroamérica, los días cinco, doce y dieciséis de

abril, todas del año en curso, a través de las cuales se citó a los interesados en

manifestarse sobre este proceso, y hago constar que durante el plazo indicado

no se presentó a esta notaría oposición alguna, se manifestó interés por parte

de terceras personas con respecto al mismo. Las indicadas publicaciones

obrarán dentro del expediente que conforma este proceso. SEGUNDO: Los

requirentes, en la calidad con la que actúa la primera y en su nombre propio,

así como cada uno de los demás pro movientes, en lo que a cada uno

respecta, me manifiestan que ACEPTAN EXPRESAMENTE la herencia que

pudiera corresponderles, en cuanto a todos los bienes, derechos, acciones y

obligaciones que atañían al causante, el señor MARCOS JUAQUIN RIOS

CHAVEZ. Asimismo, manifiestan que es su deseo, en forma unánime, designar

como ADMINISTRADORA DE LA MORTUAL a la señora SARAI MORALES

DIAZ, único apellido: Quitar único apellido viuda de RIOS, por lo que le

confieren todos los derechos, acciones y obligaciones contempladas en la ley

de la materia, a quien mediante medida de orden judicial deberá hacérsele

entrega del cargo que en ella recae por voluntad de los herederos, a efecto de

que manifieste su aceptación al discernimiento legal. Termino la presente Acta

notarial, en el mismo lugar y fecha de su inicio, la cual está contenida en dos

hojas de papel español, mismas que numero, sello y firmo, veinticinco minutos

después de su inicio, la que es leída por los requirentes, quienes, enterados de

su contenido, objeto, valor y demás efectos legales, la aceptan, ratifican y

firman con el infrascrito Notario, quien de todo lo expuesto DA FE.

f)

f)
Notario (Firma y sello) LIGIA EUNICE NÁJERA BLANCO
ABOGADA Y NOTARIA

ANTE MI: 1)

f)
En la ciudad de Guatemala, el veinte de Mayo del dos mil veintitrés, siendo las

quince horas, constituido en mi oficina profesional ubicada en la cuarta avenida

seis guion once zona tres de esta ciudad , yo, LIGIA EUNICE NÁJERA

BLANCO, Notaria, a requerimiento de los señores: SARAI MORALES DIAZ,

viuda de RIOS, de cuarenta y nueve años de edad, soltera por viudez,

guatemalteca, secretaría, de este domicilio, quien actúa en nombre propio y en

ejercicio de la patria potestad y representación de su menor hijo ELMER

GERARDO RIOS ALVAREZ calidad ya acreditada. Asimismo los señores

ESTEBAN ROBERTO RIOS ALVAREZ, de veintinueve años de edad, casado,

guatemalteco, estudiante, de este domicilio; DANIEL RIOS ALVAREZ , de

veintiocho años de edad, soltero, guatemalteco, Bachiller en computación, de

este domicilio; GISSELA CLAUDIA RIOS ALVAREZ, de veintiún años de

edad, soltera, guatemalteca, estudiante, de este domicilio; y CARMEN

ALEYDA RIOS ALVAREZ, de veinticinco años de edad, soltera, guatemalteca,

estudiante, de este domicilio; todas personas de mi conocimiento. Los

comparecientes solicitan mis servicios profesionales a efecto de que se

practique EL INVENTARIO DE LOS BIENES DE LA MORTUAL DEL SEÑOR,

MARCOS JOAQUIN RIOS CHAVEZ, por lo que se procede de la siguiente

manera: PRIMERO: Manifiestan los requirentes en su calidad de hijos del

causante, que el esposo de la primera compareciente, falleció en la ciudad de

Guatemala el treinta y uno de mayo de dos mil catorce y que al momento de su

deceso no había otorgado testamento ni donación por causa de muerte, motivo

por el cual se radicó el presente proceso sucesorio extrajudicial, por

considerarse cada uno de ellos heredero con derecho a sucederle en todos sus
derechos, obligaciones y acciones que no se extinguen con la muerte.

SEGUNDO: Manifiestan los requirentes hallarse en el libre ejercicio de sus

derechos civiles y, BAJO JURAMENTO, ofrecen declarar todos los bienes,

derechos y acciones que conforman el patrimonio del mortual. A los bienes que

se detallan a continuación se les asigna el valor que corresponde según el

informe técnico del Ingeniero DANI CAMPOS GUERRA del avalúo que

oportunamente para el efecto practicó, quien es valuador autorizado por el

Ministerio de Finanzas Públicas y se identifica con el registro número noventa y

tres guion E guion setenta y cinco; DOY FE que dicho informe me fue

entregado por los pro movientes y que lo tengo a la vista, mismo que será

incorporado al expediente de este proceso, y que sobre la masa hereditaria no

figuran bienes litigiosos, el cual en sus partes conducentes detalla lo siguiente:

ACTIVO: UNO) Finca ubicada en la veinticuatro avenida, quince guion

cuarenta de la zona siete de esta ciudad, identificada como finca urbana

número dos mil trescientos ochenta y dos (2,382), folio cuarenta y tres (43), del

libro quinientos once (511), del departamento de Guatemala, registrada con la

matrícula fiscal número cero uno A cero veintitrés mil doscientos cuarenta y

cuatro.... Q54,272.31 DOS) Finca ubicada en la Granja Gerona, identificada

como finca urbana número dos mil quinientos treinta y siete (2,537), folio

ochenta y tres (83), del libro un mil doscientos veintinueve (1,229) de

Guatemala, registrada con la matricula fiscal número: cero uno A cero veintitrés

mil doscientos cuarenta y dos.... Q.20,976.48. TRES) Inmueble situado en

Potrero Don Justo, hoy San José Pínula, identificada como finca urbana

número ochenta y siete mil quinientos cincuenta y ocho (87,558), folio

trescientos treinta y tres (333), del libro un mil cuatrocientos veinte (1,420) de
Guatemala, identificada con la matrícula fiscal número cero uno A cero siete mil

doscientos veintidós (01A007222), del cual corresponden en derechos al

causante la mitad del inmueble........... Q46,407.37 CAUTRO) Titulo del Club

Tenis Sport, identificado con el registro número tres mil doscientos ochenta y

nueve (3,289), número quinientos treinta (530), de fecha veinte de Mayo de dos

mil... Q.500.00. CINCO) Titulo de una paja de agua municipal, con derecho a

treinta metros cúbicos mensuales, inscrito en el, registro al número ciento

sesenta y ocho (168), titulo número ciento cuarenta (140) de la Municipalidad

de San Miguel Petapa....... Q.2,000.00. SEIS) Titulo de una paja de agua

municipal, con derecho a treinta metros cúbicos mensuales, identificado con el

registro número cuarenta mil sesenta (40,060) y número de título cuarenta mil

ochocientos (40,800) ... Q.2,000.00. SIETE) Vehículo marca Honda, línea civil,

modelo mil novecientos ochenta y ocho, tipo automóvil, accionado por gasolina,

color gris policromado, líneas negras, motor número cuatro E guion cero

setecientos ochenta y siete mil cuarenta y cinco (4E0787045), placas

particulares número ochocientos cuarenta mil veinticinco (P-840025), código A

cero dos mil quinientos diecisiete (A02517). Q.12,000.00. OCHO) Vehículo tipo

automóvil marca Nissan, línea Centra, modelo mil novecientos noventa,

accionado por gasolina, color verde policromado, motor E diecisiete guion

trescientos veinte mil setecientos sesenta y nueve (E17-320769), placas

particulares trescientos veintinueve mil seiscientos ochenta (P-329680) ...

Q.9,000.00 TOTAL ACTIVO...... Q.147,155.00 ASCIENDE EL ACTIVO A LA

CANTIDAD DE CIENTO CUARENTA Y SIETE MIL CIENTO CINCUENTA Y

CINCO QUETZALES.- PASIVO UNO) Publicaciones en el Diario de

Centroamérica, dentro del presente proceso sucesorio testamentario

extrajudicial..... Q.158.29 DOS) Honorarios por elaboración del avalúo de los

bienes que conforman el mortual............. Q.350.00 TRES) Honorarios

profesionales por autorización del presente inventario, conforme el articulo

literal e), del Decreto 131-96 del Congreso de la República....... Q.3,653.88

CUATRO) Honorarios por dirección y procuración de las diligencias

administrativas, conforme estipulado en el artículo 11 del Decreto 111-96 del

Congreso de la República........ Q.3,207.33 QUINTO) Gastos médicos de la

última enfermedad del causante, consistentes en una tomografía del abdomen

superior, conforme factura de la Fundación Pro Desarrollo del Hospital San

Juan de los Desamparados, de fecha 18 de marzo de 2014. TOTAL. Q.260.00

Q.7,629.50ASCIENDE EL PASIVO A LA CANTIDAD DE SIETE MIL

SEISCIENTOS VEINTINUEVE QUETZALES CON CINCUENTA CENTAVOS. -

BALANCE TOTAL ACTIVO. Q.147,155.00 MENOS TOTAL PASIVO.

Q.7,629.50 CAPITAL LIQUIDO A HEREDAR. Q.139,525.50EL CAPITAL

LIQUIDO DEL PATRIMONIO HEREDITARIOASCIENDE A LA CANTIDAD DE:

CIENTO TREINTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS VEINTICINCO

QUETZALESCON CINCUENTA CENTAVOS. - CUARTO: Manifiestan los

requirentes que están por completo de acuerdo con lo consignado en la

presente acta de inventario, por lo que les advierto que si hubiere más bienes

están en la obligación de denunciarlo. Ante lo cual expresan que los únicos

bienes que constituyen actualmente la masa hereditaria son los descritos, pero

que en dado caso aparecieren otros procederán a denunciarlos

oportunamente, para que sean agregados a este inventario. QUINTO: Hago

constar que tuve a la vista la siguiente documentación: a) Certificación de la

partida de defunción del causante; b) Certificación de la partida de nacimiento

del causante; c) Las certificaciones extendidas por la Dirección General de

Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles, del Departamento de Registros

Fiscales, del Ministerio de Finanzas Públicas, de fecha quince de octubre de

dos mil tres; d) Los avalúos de los bienes muebles que forman parte del

presente inventario, elaborado por el Ingeniero Carlos Arnoldo Furlán Dueñas

el día diez de octubre de dos mil cuatro; e) El recibo de ingreso de la Dirección

de la Tipografía Nacional, número noventa mil trescientos treinta y siete; f) La

factura de esta misma fecha, extendida por el infrascrito Notario. No habiendo

más que hacer constar, termino la presente acta notarial, en el mismo lugar y

fecha de su inicio, noventa minutos después de su inicio, la cual está contenida

en cuatro hojas de papel español, las que numero, sello y firmo, a las cuales

adhiero un timbre fiscal del valor de cincuenta centavos por hoja, a efecto de

satisfacer el impuesto respectivo, así como un timbre notarial de diez

quetzales. Esta acta se extiende con su respectivo duplicado, a efecto de ser

incorporado a los Atestados del protocolo del infrascrito Notario. Leo lo escrito

a los interesados, los que enterados de su contenido, objeto y demás efectos

legales, lo aceptan, ratifican y firman con el infrascrito Notario que de todo lo

expuesto DA FE.-- ก)

f)

f)

f)
ANTE MI: (Firma y sello del Notario)
LIGIA EUNICE NÁJERA BLANCO
ABOGADA Y NOTARIA

f)

RESOLUCION NOTARIA LIGIA EUNICE NÁJERA BLANCO. CUARTA

AVENIDA SEIS GUIÓN ONCE, ZONA TRES, DE ESTA CIUDAD, VEINTIUNO

DE MAYO DE DOS MIL VEINTITRES --- 1) Dese audiencia a la Procuraduría

General de la Nación, a efecto de recabar su opinión. Artículos: 488 al 494 del

Código Procesal Civil y Mercantil. NOTIFIQUESE. Van 49 folios.

Firma y sello del Notario

LIGIA EUNICE NÁJERA BLANCO

ABOGADA Y NOTARIA
 PROCURADURÍA GENERAL DE LA GUATEMALA, C. A.

NOTARIA: LIGIA EUNICE NÁJERA BLANCO, PROCESO SUCESORIO

INTESTADO CAUSANTE: MARCOS JOAQUIN ALVAREZ CHAVEZ

RADICA. ELSA JULIETA BARRIOS VIUDA DE ALVAREZ E HIJOS

En esa notaría se tramita, a solicitud de doña SARAI MORALES DIAS VIUDA

DE RIOS E HIJOS, el proceso sucesorio intestado de don MARCOS JOAQUIN

RIOS ALVAREZ, quien falleció el 31 de mayo de 2014, dejando con derecho a

sucederle a su cónyuge y a sus hijos, habiéndose comprobado que no otorgó

testamento o donación por causa de muerte (folios 18 y 19). Se adjuntaron al

expediente las certificaciones de las partidas de nacimiento, matrimonio y

defunción del causante y de nacimiento de sus hijos, se publicó el edicto y no

surgió oposición al respecto, se dio aviso de radicación de las presentes

actuaciones. En su oportunidad procesal fue aceptada la herencia y se

fraccionó el inventario respectivo. Estando satisfechos los requisitos legales,

esta institución, al evacuar la audiencia conferida, OPINA: Que es procedente

dictar el auto declaratorio de herederos abintestato a favor de SARAI

MARALES DIAZ, en calidad de cónyuge supérstite y a ELMER ESTEBAN

ROBERTO, DANIEL, ERNESTO WILIAMS, GISSELA CLAUDIA, CARMEN

ALEYDA de apellidos RIOS ALVAREZ, en calidad de hijos, sin perjuicio de

tercero de igual o mejor derecho. Fenecido el expediente remítase al Archivo

General de Protocolos.

Artículos 450, 453, 455, 456, 457, 478, 488, 490, 491, 492, 494 del Código

Procesal Civil y Mercantil; 917, 918, 1026, 1027, 1028, 1068, 1078 del Código

Civil; 1 del Decreto 25-97 del Congreso de la República, 252 de la Constitución

Política de la República.

Guatemala, 10 de junio de dos mil veintitrés. Van 50 folios.

Agente Auxiliar Vo. BO. Jefe de Sección de Procuraduría

AUTO DECLARATORIO DE HEREDEROS: OFICINA DE LA NOTARIA LIGIA

EUNICE NÁJERA BLANCO. CUARTA AVENIDA SEIS GUION ONCE ZONA

TRES. Guatemala, veinte de Junio del dos mil veintitrés. -- -- VISTO Y

CONSIDERANDO: Que la señora SARAI MORALES DIAS viuda de RIOS, en

nombre propio y en representación de su ELMER GERARDO RIOS

MORALES, Y ROBERTO y DANIEL, WILIAMS ERNESTOY GISSEL

CALUDIA, los tres de apellidos RIOS DIAZ, radicaron ante los oficios del

infrascrito Notario el proceso sucesorio intestado extrajudicial del señor

MARCOS JOAQUIN RIOS CHAVEZ, que falleció en la ciudad de Guatemala el

treinta y uno de mayo de dos mil catorce. Que para acreditar esa circunstancia

y la relación de parentesco que le unía con los requirentes, acompañaron

oportunamente la certificación de la partida de nacimiento y la de defunción del

causante, ambas extendidas por el Registrador Civil del Registro Nacional de

las Personas del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala,

conjuntamente con la certificación de la partida de matrimonio del causante con

la primera de las requirentes, así como las de nacimiento de cada uno de los

pro movientes. Que en el trámite del presente proceso se solicitaron los

informes respectivos al Registro de Procesos Sucesorios, así como a los

Registro de la Propiedad de la Zona Central y de Quetzaltenango, los cuales

fueron congruentes en el sentido de que el causante no otorgó en vida

testamento o donación por causa de muerte. Que se convocó a través de la

publicación del edicto durante tres veces en el Diario Oficial, durante el plazo

establecido en la ley de quince días, a efecto de que se presentara cualquier

interesado a la Junta de Herederos e interesados de la mortual, a efecto de

que manifestaran lo que a su derecho conviniera, tras lo cual se presentaron

únicamente los requirentes, y la otra hija del causante CARMEN ALEYDA

RIOS MORALES, quienes oportunamente aceptaron para sí la herencia que

pudiera correspondiera. En virtud de que, tras lo actuado, no se presentó

oposición alguna respecto al contenido del presente proceso y habiéndose

pronunciado favorablemente la Procuraduría General de la extrajudicial del

señor MARCOS JOAQUIN RIOS CHAVEZ, que falleció en la ciudad de

Guatemala el treinta y uno de mayo de dos mil catorce. Que para acreditar esa

circunstancia y la relación de parentesco que le unía con los requirentes,

acompañaron oportunamente la certificación de la partida de nacimiento y la de

defunción del causante, ambas extendidas por el Registrador Civil del Registro

Nacional de las Personas del municipio de Guatemala, departamento de

Guatemala, conjuntamente con la certificación de la partida de matrimonio del

causante con la primera de las requirentes, así como las de nacimiento de

cada uno de los pro movientes. Que en el trámite del presente proceso se

solicitaron los informes respectivos al Registro de Procesos Sucesorios asi

como a los Registro de la Propiedad de la Zona Central y de Quetzaltenango,

los cuales fueron congruentes en el sentido de que el causante no otorgó en

vida testamento o donación por causa de muerte. Que se convocó a través de

la publicación del edicto durante tres veces en el Diario Oficial, durante el plazo

establecido en la ley de quince días, a efecto de que se presentara cualquier

interesado a la Junta de Herederos e interesados de la mortual, a efecto de

que manifestaran lo que a su derecho conviniera, tras lo cual se presentaron

únicamente los requirentes, y la otra hija del causante CARMEN ALEYDA

RIOS MORALES, quienes oportunamente aceptaron para si la herencia que

pudiera correspondiere. En virtud de que, tras lo actuado, no se presentó

oposición alguna respecto al contenido del presente proceso y habiéndose

pronunciado favorablemente la Procuraduría General de la Nación, al momento

de evacuar la audiencia que le fuera conferida, procede resolver, conforme a

derecho y en forma razonada, el reclamo de los requirentes a efecto de que

sean declarados legítimos herederos del causante, sin perjuicio de tercero con

igual o mejor derecho. POR TANTO: En base a las actuaciones, medios de

prueba aportados, opinión favorable de la Procuraduría General de la Nación,

considerandos y leyes citadas, esta Notaría, con base en lo estipulado en los

artículos 401, 402, 403, 478, 481, 491, 494, del Código Procesal Civil y

Mercantil; y los artículos 1078 y 1079 del Código Civil, DECLARA: 1)

HEREDEROS AB INTESTATO de los bienes, derechos y obligaciones del

causante MARCOS JOAQUIN RIOS CHAVEZ, a su cónyuge supérstite,

señora SARAI DIAZ MORALES, y a ELMER GERARDO RIOS DIAZ,

HERNESTO WILIAMS, GISSEL CLAUDIA y CARMEN SOTO, de apellidos

RIOS MORALES , en su calidad de hijos, sin perjuicio de tercero con igual o

mejor derecho. II) Oportunamente, mediante escrito, remítanse las presentes

actuaciones a la Sección de Herencias Legados y Donaciones de la Dirección

General de Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles, Ministerio de Finanzas

Públicas, con memorial, para que proceda a formular la liquidación fiscal del

mortual, y posterior aprobación y pago del impuesto. III) Compúlsese el

testimonio de las partes conducentes, con su duplicado, a los herederos y

remítanse avisos notariales de traspaso, dentro de los quince días siguientes a

la compulsación del testimonio, a Matricula Fiscal de la Dirección General de

Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles, Ministerio de Finanzas Públicas, y al

departamento de Catastro Municipal. IV) Oportunamente remítase al Archivo

General de Protocolos este expediente, para su guarda y custodia. V)

NOTIFIQUESE.

f) Abogado y Notario
LIGIA EUNICE NÁJERA BLANCO
ABOGADA Y NOTARIA
En la ciudad de Guatemala, el veinte de junio de

dos mil veintitrés, siendo las dieciséis horas en punto,

en mi oficina profesional ubicada en la cuarta avenida seis guion once zona

tres, de la ciudad de Guatemala, NOTIFIQUÉ la resolución que antecede, de

esta misma fecha, a SARAI MORALES DIAS, en su calidad de cónyuge

supérstite y en representación de su hijo ELMER GERARDO RIOS

MORALES , y ESTEBAN ROBERTO, DANIEL , GISSELA CLAUDIA, ya

CARME ALEYDA, todos de apellidos RIOS MORALES , entregándoles copia

del mismo, quienes de enterados si firmaron. DOY FE.

F) F)

F) F)

F)

F)

Firma y sello Notario

LIGIA EUNICE NÁJERA BLANCO
ABOGADA Y NOTARIA