{USO EXCLUSIVO POLICIA JUDICIAL ses le aa N'caso | NA) 68 | 001 | 60 | 00159 | 2021 | 06657 | No. Expendinie CAD Deto| Mio | Ent |U.Receptora| Ao | Consecutive eG UNICO DE NOTICIA CRIMINAL -FPY- Este formato sera diligenciado por los servidores con funciones de Policia Judicial, en aquellos eventos en que la actuacion no inicio de manera oficiosa Fecha: 12/11/2021 Hora: 00:00 Departamento: Santander Municipio: BUCARAMANGA, L.TIPO DE NOTICIA DENUNCIA LEI usuario es remitido por una entidad? NO, Fecha INAy eCual? INA) Nombre de quien remite IN) Cargo: (a) I. DELITO ‘ABUSO DE CONFIANZA CALIFICADO. ART. 250 C.P. MAYOR CUANTIA Il DATOS SOBRE LOS HECHOS ‘Se hace constar que e! denunciante ha sido informado sobre: la obligacién legal que tiene toda persona ‘mayor de 18 aftos de denunciar cualquier hecho de que tenga conocimiento y que las autoridades deban investigar de oficio; de la exoneracién del deber de denunciar contra si mismo, contra su conyugue o ‘compatiero permanente, parientes en 4° grado de consanguinidad, de afinidad o civ, 0 hechos que haya conocido en el ejercicio de una actividad amparada por el secreto profesional; que la presente denuncia se realiza bajo la gravedad de juramento y acerca de las sanciones penales impuestas a quien Incurra en falsa denuncia. (Articulos 67,68,69 del C.P.P. y 435 ~ 436 C.P.), Fecha de comision de los hechos: 26/06/2021 Hora: 00.00 Para delitos de ejecucion continuada Fecha inicial de comisién de los hechos: 26/06/2021 Hora: 00.00 Fecha final de comisién de los hechos: Hora ‘Version 181172012 ey INICO DE NOTICIA CRIMINAL -680016000156202106657HojaN. 4. de 10‘mento: Santander Municipio: LOS SANTOS Localidad: Barrio: sid: 68418 VEREDALAFUENTE, sitio Especifico:, CONDOMINIO LA PRIMAVERA LOS SANTOS, SANTANDER, LOTE 13, > de Armas? No eCtal? INIA] ade Sustancias Toxicas? NO ato de los hechos tepresentados, Greissy y Cesar, se encontraban en la mesa de los Santos, con e! objeto de poder ‘struir “ia casa de sus suetios”, como meta a corto plazo, dada la adquisicién del lote ‘mero 13, ubicado en el Urbanizacién la Primavera, Fueron abordados por el arquitecto LUIS ARLOS MONSALVE PULGARIN, quien les aseguro poder cumplir con varios de los requerimientos ue tenian como clientes. PRIMERO: Mis prohijados, en e! mes de febrero de la anualidad, contratan al ingeniero Javier Gémez, ‘con al fin que emita un célculo estructural del proyecto que esta a punto de iniciarse. Para lo cual, en un estudio acucioso se hace un informe dotallado de la descripcién arquitecténica ‘SEGUNDO: En la primer semana de abril del presente aflo, posterior al didlogo entre el arqultecto y mis representados, se asegurd que la actividad de estudlos, disefos, licencia de construccion y posterior construccién se levaria en las condiciones deseadas por GREISSY y CESAR, Inicio ese contrato de manera verbal, con la entrega de DIEZ MILLONES DE PESOS MICTE ($10.000.000) Ademas, se faclt6 al arquitecto LUIS CARLOS, un plano de la construccién que previamente habla realizado el sefior Ingeniero Javier Gomez, a quion mis clientes le cancelaron anticipadamente, antes, e contactar al arquitecto Monsalve. TERCERO: El dia 21 de abril, despues de semana y media del primer hecho, mis representados junio ‘con el arquitecto LUIS CARLOS decidieron suscriir ol contrato ante la notaria primera de Floridablanca, Donde ratificaron los objetivos y deseos de los contratantes y los compromisos del ccontratista ‘Veeson sr12012 FPU2UNICODE NOTICIACRIMNAL -co00%s000159202100057 Hea. 2 de 10crasion se hizo entrega de VEINTICINCO MILLONES DE PESOS MICTE ($25.000.000.00) nales. A la fecha se habian entregado TREINTA Y CINCO MILLONES DE PESOS MICTE 300.000). Estos uitimos se entregaron en dos pagos de 15 millones: 'y 10 millones de pesos, que rmplieron con diferencia de dos dias. RTO: En las semanas subsiguientes, CESAR AUGUSTO en visita al Lot empezé a encontrar una £2.02 siuaciones que generaron giscusiones con el aquitecto LUIS CARLOS, asi ‘Los trabajadores le dacian que el material no era el adecuado, por ejemplo, el tubo para el desagie Jos baios era muy angosto. ) Las varillas para las vigas que sostienen el techo, eran muy angostas, tenian un grosor que no »odria soportar el peso del mismo y mas adelante podria colapsar. ) Ademés, no tenia material para constr Todo esto se le transmitia verbalmente por parte de los contratantes al contratista, quien con evasivas siempre se justficaba que estaba de acuerdo a lo planeado, QUINTO: Teniendo en cuenta, que se hace necesario construir un tanque de reserva de agua, por las ccaracteristicas del sector y ante la no confirmacién por parte del arquitecto LUIS CARLOS de adicionatlo ala construccién de la casa, deciden contratar a un familiar ingeniero civil para dicha obra, El sefior ingeniero Javier Gémez, inicia la construccion del mismo y la termina en tres semanas. | material (arena, gravila y otros) que se utlizaron para la construccién del tanque, fue comprado a términes de costo menor por la cantad que le permite tener descuentos. De dicha obra quedo un remanente de material, que fue dado al arquitecto LUIS CARLOS, con el fn de ‘adelantar Ia construccién de la casa, ya que no se observaba el movimiento requerido para la construccién de la misma, ‘Sumado a todo esto, el aquitecto LUIS CARLOS, solicit el préstamo del &48220:rompe” para ‘oder realizar las mezcias respectivas que podria adelantar las labores de los trabaladores Versi 2012 FPs2.UNICO DE NOTICIA CRIMINAL - sa ec0ntstan210%067 Hoan. 9 do 10SEXTO: El dia 16 de junio de 2021, se acordé la entrega de cincuenta millones de pesos ($508#180;000.000) para la construccién de la casa, en razén al deseo que tenian de acelerar la obra y Pr cuanto tendrian un viale fuera del pals que impediia estar realizando los pagos de la manera en que se habia acordado, Sumado @ esto, se habfan realizado unos requerimientos para poder hacer dos variaciones respecto de ‘os pasillos y dos paredes en la parte de atrés de la casa ‘Sin embargo, mis representados GREISSY y CESAR, en charla con los trabajadores que estaban desarroltando sus labores en el lote, se enteraron que llevaban un buen tiempo sin recibir pago y estaban practicemente aguantando hambre. Incluso confiesan que algunos viveres que mis prohijados {es dieron semanas atras, se constituian en el unico alimento que podian preparar, por cuanto no tenian dinero. ‘Cabe anotar que el temor de trabajadores que en su mayoria son venezolanos, le impedian realizar los reclamos correspondientes. Estos trabajadores se encontraban al servicio del arquitecto Luis Carlos y pernoctaban en una de las ‘construcciones que tiene @ su cargo y que aiin no estén terminadas, en incomodas condiciones. ‘También, comentaron a mis representados, el maltrato laboral del que eran objeto por parte del arquitecto LUIS CARLOS. ‘SEPTIMO: Al enterarse de toda esta situacién, GREISSY y CESAR, perciben que estén siendo asaltados en su buena fe y ademas el aprovechamiento del personal de trabajadores de una manera inapropiada, por lo que deciden hablar con el arquitecto Luis Carlos y expresarle que, frente a la serie de antecedentes que no satisfacen la realizacién del contrato, no continuar con el mismo, ‘Ademas, mis representados le advierten que contrataran un peritaje técnico, que haga las. observaciones que deban hacerse, dentro del cumplimiento del contrato. OCTAVO: El dia 21 de junio de la anualidad, el ingeniero civil JAVIER RICARDO GOMEZ GONZALEZ, ‘dentificado con cédula de ciudadania 91.511,793 de Bucaramanga, realiza informe de visita ocular tealizada a la construccién de la CASA CAMPESTRE LOTE N° 13 DE LA URBANIZACION LA Versin ransa0t2 FPI-UNICO DENOTIGIA CRIMINAL -680016000158202106657 HojatN”. 4 do. 30ERA CONDOMINIO, VEREDA MESA DE JERIDAS, LOS SANTOS, SANTANDER, avisita se concluye que la construccion: 'mple con los requerimientos sismicos exigidos en ta norma sismo resistente de 2010 (NSR-10) vendo ademas un reforzamiento estructural para evitar que sucedan siniestros que la norma mpl. ENO: Para la misma fecha, mis representados quienes son los contratantes de la obra, solicitan al ariero civil Pedro Rafael Melo, especialista en interventoria y supervision de la construccién, con el de realizar un dictamen que contemple la valoracién técnica y econémica de la obra. 38 valoraciones encontradas, concluyen que el contratista no estaba cumpliendo el contrato y que los ontratantes estaban siendo asaltados en su buena fe, por cuanto DECIMO: El 24 de junio de 2021, a pesar de toda esta serie de situaciones con el arquitecto LUIS CARLOS, reciben documento que titula como asunto: NOTIFICACION DE INCUMPLIMIENTO DEL CONTRATO DE OBRA DE CONSTRUCCION DE UNA CASA DE 109 m2 CORREDORES 20 m2 y POZO SEPTICO MAS ADICIONALES, EN LA URBANIZACION LA PRIMAVERA, CONDOMINIO EN. LA MESA DE LOS SANTOS, SANTANDER. ‘Ademés de una descripcién cronolégica, agrega al final una nota donde dice el arquitecto ‘&418220;En el evento de una negativa por sti parte, procederé a realizar las acciones judiciales del caso8ite221; DECIMO PRIMERO: A partir de esa fecha y en semanas subsiguientes hasta la fecha, mis Tepresentados GREISSY y CESAR, han venido siendo objeto de seguimiento en casa de campo que alquilan en la mesa de los santos y en la vienda donde residen en Bucaramanga, Los han contactado ‘en numerosas oportunidad, en nombre de COINGENIEROS CONSTRUCTORA. Las lamadas se han recibido por parte del sefior MARIO CORREA, quien ala vez confirma en llamada ‘que hace parte de bufete de abogados, con el sefior JOHAN MORA, para poder realizar las actividades Versén trrv2012 FPA2UNICO DENOTICIA CRIMINAL -S20016000158202105087 Maja", § do 10cobro respectivo, > SEGUNDO: EI dia 5 de noviembre de 2021, el Consejo Profesional de Arquitectura y sus onales Auxiiares, mediante corto electrénico emite el niimero de radicado R 848211; 8381 del 202, a la queja interpuesta contra el arquitecto Luis Carlos Monsalve Pulgarin Anterior y ya expuesto cada uno de los hechos, se ha vulnerado el cédigo de ética por parte del ‘ecto, por las siguientes razones: ‘ste una evidente negligencia y falta de recttud (deshonestidad) por parte del arquitecto, cuando se erva que Los disefios que debia realizar el contatista, no fueron producto de su labor, sino que obedece a los 'smos que fueron presentados por los contratantes, recibidos a su vez del ingeniero JAVIER GOMEZ. in la administracién municipal, se observé que los que estaban en secretaria de planeacién, no uuvieron ninguna variacion, ». La licencia de construccion, segin concepto constructive realizado por el Ingeniere Civil DIEGO FERNANDO RODRIGUEZ RUEDA, nunca se raito de manera anticipada y el inicio dela obra se ‘soporté en una valla informativa que solo da cuenta del inicio del tramite y no de la aprobacién de la misma, ‘Se pregunta entonces LQué hubiese pasado si existieran algunas situaciones que impidiesen la ‘aprobacion de le obra? ,Qué accién habriatomado el Arqutecto si el trémte de la icencia diera lugar a modiicaciones? 'Ademés los controles minimas de calidad (articulo 19 de la ley 400 de 1997, modificada pot el articulo § dela ley 1796 del 2016), para garantizar que los planos, disefios y especificaciones técnicas, no Podrian haberse realizado toda vez que los micmos, se realizen posterior ala aprobacién de la licencia © El contratista se comprometis a terminar los trabajos por un término de clento veinte dias, témino ‘We nunca fue promogable mediante otrost segin la cldusula cuarta del contrato, sin embargo, en "ingin momento se observa un acta de iniclo, que debe ser suscrita posterior ala aprobacién de la ‘Version tananr2 FPURUNICODENOTIGACRWANAL -8800"6000189202106657 Hoja". 6030e construcci6n, 21a iresponsable, inicio las labores sin el cumplimiento de los requisites legales. videncia a omisin de las vigas de amarre necesarias bajo cada uno de los muros estructurales Jidos en la vivienda anterior, me permito soictare a Usted, se investigue y si es el caso se procese de acuerdo a las y los reglamentos al or LUIS CARLOS MONSALVE PULGARIN por los delitos contra el patrimonio econémico, los les se configuran en: ESTAFA, ABUSO DE CONFIANZA y los demés que se consideren –, culo 246 y 249 de la Ley 599 de 2000 hor Fiscal, quiero solicitarles se dé celeridad a la presente denuncia, debido a que a la fecha el rquitecto en mencién se encuentra promocionando un nuevo proyecto en la Mesa de los Santos de aeales comerciales, el cual leva como nombre “,LA PLAZUELA DE LOS SANTOSBH#8221;, y somo profesional en derecho es mi deber hacer la presente referencia, Con el fin que no sean mas las, personas afectadas, IV. DATOS DEL DENUNCIANTE © QUERELLANTE, Primer Nombre: JAVIER. Segundo Nombre: ALEXANDER Primer Apellido: RODRIGUEZ ‘Segundo Apelido: PARRA Documento Identidad: CEDULA DE CIUDADANIA Numero Documento: 88160144 Pals Expedicign: Colombia Depto Expedicién; — NORTE DE SANTANDER, ‘Municipio Expedicion: PAMPLONA Eat Genero: MASCULINO Fecha Nacimiento: + Pals Nacimiento: Colombia Depto Nacimiento: [DESCONOCIDO} ‘Municipio Nacimiento: {DESCONOCIDO} Profesion: [DESCONOCIDO| Ofco: [DESCONOCIDO} Estado Civil [PESCONocIDO} Nivel Educative: [DESCONOCIDO} ores 112012 FPU-2UNICODENOTICIACRMINAL -680016000159202100857 Hoja. Za 10andi: (DESCONOCIDO} Depto Residencia; [DESCONOCIDO} esidencia: [DESCONOCIDO} Bartio: [DESCONOCIDO] Notificacion: [DESCONOCIDA} Teléfono Residencia: [DESCONOCIDO] wot: 3002994054 Correo Electrénico: — justiciayderecho2018@gmail. com sina {DESCONOCIDO} Depto Oficina: [DESCONOCIDO] Oficina: [DESCONOCIDO} Barrio: [DESCONOCIDO) sn Oficina: (DESCONOCIDA ‘Teléfono Oficina: [DESCONOCIDO} 4 donde labora: [DESCONOCIDA acion de los datos y perucios altos contra el patimorio) "2000000 sion con ls Indciados: SCONOCIDO} DATOS DE LAS VICTIMAS informa a la vietima el contenido de los articulos 11, 136 y 137 del Cédigo de Procedimiento Penal, | cuanto a la informacion que debe conocer en su calidad de victima y el derecho @ intervenir en todas fases de la actuacién penal de conformidad con las reglas sefialadas en la norma procesel pene timer Nombre; CESAR Segundo Nombre: AUGUSTO Primer Apellide: DIAZ ‘Segundo Apellido: REY ‘Documento Identidad: CEDULA DE CIUDADANIA Numero Documento: 71623270 Pals Expedicion: Colombia opto Expedicién: — ANTIOQUIA ‘Municipio Expedicion: MEDELLIN Edad: Genero: MASCULINO Fecha Nacimiento Pais Nacimiento: Colombia Depto Nacimiento:_ [DESCONOCIDO} ‘Municipio Nacimiento: (DESCONOCIDO] Profesion [DESCONOCIDO} Ofc: [DESCONocIDO} Estado Civ [PESCONOCIDO} Nivel Educative: [DESCONOCIDO} Pais Residoncia: Colombia Depto Residencia: Santander Municipio Residencia: BUCARAMANGA Bari: ALTOS DEL LAGO. Veni ert2012 —_-FPLALUNICODENOTICIN ODENGTICINCRIMINAL -O80016000186202105657 Hoja’. Bde 10 | _tiicacion: 68001 CARRERA 5674, Teléfono Residencia: [DESCONOCIDO] LAGOS DEL CACIQUE, CALDAS REPOSO, BUCARAMANGA, SANTANDER 4 ov 3474274341 Correo Electrénico: ~ CESARDIAZREY@GMAIL.C OM nat [DESCONOGIDO| Depto Oficina: —-—-«[DESCONOCIDO} » Oficina: {DESCONOCIDO} Barrio: [DESCONOCIDO) 1 Oficina: {DESCONOCIDA) Teléfono Oficina: [DESCONOCIDO} donde labora: [DESCONOCIDA] aristicas Morfocromaticas: 7 SONOCIDA ion con los Denunciantes: SCONOCIDA) 1s relacionados con padres y familiares: DATOS DE LOS INDICIADOS ‘Avetiguacién? NO fimer Nombre: LUIS Segundo Nombre: CARLOS ser Apetide: - MONSALVE Segundo Apeliso: PULGARIN Secumento Wdentiad: CEDULADE CIUDADANIA Numero Documento: 1096661124 Pals Expedicion; Colombia Deoto Expedicion: _ (DESCONOCIDO} “Municipio Expedicion: [DESCONOCIDO} Edad Genero MASCULINO Fecha Nacimiento: Pais Nacimiento: Colombia Depto Nacimiente: _ (DESCONOCIDO} ‘Muricpio Necimienta: [LESCONOCIDO} Protesion: [PESCONOCID} ofeio: [PESCONOCIDO} Estado Gv [DESCONOCIDO| Nivel Educatve: (DESCONOCIDO} PalsResiencia; _ (DESCONOCIDO} Depto Residencia: [OESCONOCIOO} ‘Municipio Residencia: [DESCONOCIDO Barto [PESCONOCIDO} Vers Yuriant2 —_~FPJAAUNICODE NOTICIA CRIMANAL -680016000159202100067 Hoja. 9 de 10ion: [DESCONOCIDA) Teléfono Residencia: [DESCONocIDo) 3102793269 Correo Electrica: coingenierosconstructora@g mail.com r (DESCONocID9) Depto Oficina: [DESCoNocIDO} funicipio Oficina: (DESCONOCIDO) Barrio: [DESCONOCIDO} direccién Oficina: (DESCONOCIDA) Teléfono Oficina: (DESCONOCIDO] Entidad donde labora: ([DESCONOCIDA Alas: [DESCONOCIDO| Nombre cényuge o compatiero permanente: [DESCONOCIDO} Caracteristicas Morfocromaticas: [DESCONOCIDA} Relacién con los Denunciantes: {DESCONOCIDA) Datos relacionados con padres y familares: Vil. DATOS RELACIONADOS CON BIENES: Vill. DATOS DE LOS TESTIGOS 1X. VEHICULOS Firm: 23 Defunciante Autoridad a la que se romite la denuncia: 21238-FISCALIA 01 Entidad: 2T8-FISCALIA GENERAL DE LA NACION Especialidad: 6800142014-UNIDAD INTERVENCION TEMPRANA DE ENTRADAS - Codigo Fiscal: 21238-FISCALIA 01 Nombre y Apellido del Fiscal: SILVIA BIBIANA PEDRAZA TORRES Versi te 2042 FPL2-UNICO DE NOTICIA CRIMINAL. 680016000159202108057 Hola". 10 do 10