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FACULTAD DE DERECHO Y HUMANIDADES

ESCUELA PROFESIONAL DE DERECHO

Cuestionario
LEASING FINANCIERO Y LEASING OPERATIVO

Estudiante:
La Torre Gálvez, Gustavo Adolfo.

Docente:
MG. JORGE NAPOLEON VILCHEZ CASTRO

Asignatura:
Integración Comercial

Ciclo y Sección:
XII - “A”

Pimentel - Perú
2023

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1. CUADRO COMPARATIVO ENTRE LEASING FINANCIERO Y LEASING OPERATIVO .

Antes de esbozar un cuadro comparativo de los instrumentos financieros

solicitados, debemos precisar, que ambos son herramientas diseñadas para el
sector empresarial; mediante las cuales, de manera general, podemos decir que las
empresas obtienen recursos de financiamiento para el desarrollo de sus actividades
económicas.

De manera más usual; y, más común y repetitiva, estos instrumentos financieros se

utilizan en el sector automotriz; en el cual, como ejemplo, podemos manifestar que
las empresas que hacen uso de ellos, se concentran en su negocio principal; y, no en
la gestión propiamente dicha de las unidades vehiculares que poseen.

Consideramos pertinente señalar que el Leasing como una nueva forma de contrato
oneroso; no es ajeno a otras actividades económicas como el sector inmobiliario,
mobiliario e industrial; pues, en su concepción fue con el objetivo de compensar las
insuficiencias financieras de las empresas que están encasilladas por las limitaciones
propias de poseer un capital limitado.

Bajo esa perspectiva, este modelo de contrato atípico, surge como una oportunidad
de proveerse de recursos económicos representados mayormente por equipos,
maquinaria, innovación tecnológica; y, otros bienes de capital, de diversa índole,
según las actividades comerciales a desarrollar por una empresa en particular, sin
tener la necesidad de invertir ingentes sumas de dinero al contado proveniente de
su capital y en desmedro de su liquidez efectiva.

Aunque el nombre con el que son designados estos instrumentos financieros es

parecido, debemos recalcar que existen diferencias sustanciales; pues, la finalidad
que persiguen con su implementación es completamente distinto; y en razón de
ello, marcan su distinción en las siguientes variables que a continuación se
precisan:

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VARIABLES LEASING FINANCIERO LEASING OPERATIVO

OPERACIONALIDAD - Contempla una cuota referida al - No contempla empleo de líneas

Principal y más pago de una deuda. financieras.
importante - Acuerda cuota mensual de
diferencia arriendo (alquiler) que incluye
derecho de uso y servicios
adicionales contratados.

REPARACION Y - El arrendatario asume costos - Asumida por el proveedor

MANTENIMIENTO de reparación, mantenimiento especializado.
y sus riesgos.

ADQUISICION DE - La toma del seguro es - Se negocia bajo pólizas

SEGUROS individual. corporativas y realiza análisis
exhaustivo del riesgo.

ENAJENACION DEL - Luego de 4 o 5 años las - Las empresas pueden renovar su

BIEN empresas optan por rematar flota o equipos sin costos
los vehículos al no ser adicionales.
especialistas asumiendo el
riesgo del mercado.

REGISTRO EN EEFF - Sí se registra. - No se registra.

CONTRATO DE - Sí lo suscribe. - No lo suscribe.

MEDIANO PLAZO

OPCION DE - Sí tiene opción. - No tiene opción.

COMPRA

REGULACION POR - Sí está regulado. - No está regulado, libre entrada de

LA SBS empresas.

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2.- SEÑALAR LOS DERECHOS Y OBLIGACIONES TANTO DE LA EMPRESA LEASING

COMO DE LA EMPRESA USUARIA
Los Derechos y Obligaciones de la empresa leasing como de la empresa usuaria se
encuentran reguladas en la Ley del Arrendamiento Financiero, Decreto Legislativo
Nº 299, conforme a las modificaciones efectuadas por la Octava Disposición
Complementaria Modificatoria del Decreto de Urgencia Nº 013-2020, publicado el
jueves 23 de enero de 2020 en el diario oficial El Peruano.

De la norma legal acotada, se pueden resumir los siguientes derechos y

obligaciones de las partes que celebran un contrato de leasing; los mismos que
regirán su relación, respetando el siguiente orden de reglas convencionales y
normativas:

2.1. Las partes se regirán, en primer lugar, por lo pactado en su respectivo

contrato de arrendamiento financiero, siempre que dichos acuerdos no
contravengan normas de carácter imperativo; y, que no sean contrarios al
orden público ni a las buenas costumbres.

2.2. Ante la falta de pacto, se aplicarán las normas especiales del contrato de
leasing, contenidas en el Decreto Legislativo N° 299 y en el Decreto Supremo
N° 559-84-EFC.

2.3. De conformidad con el artículo 1677° del Código Civil, en caso las normas
especiales de leasing no establecieran disposiciones al respecto, se aplicarán
las normas relativas al contrato de arrendamiento. Es decir, serían de
aplicación los artículos 1666° al 1712° del Código Civil. Asimismo, si es que el
tema a solucionar tuviera relación con la opción de compraventa, se podrá
recurrir a las normas relativas al contrato de opción. En este caso, serían
aplicables las normas contenidas en los artículos 1419° al1425° del Código
Civil.

2.4. Si es que después de haber agotado los pasos anteriores no se puede

encontrar una respuesta, entonces conforme al artículo 1353° del Código
Civil, se podrá recurrir a las normas generales, relativas a los contratos y
dependiendo de la prestación que corresponda, las normas relativas a las
obligaciones de dar, hacer o no hacer.

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3.- EXPLICAR COMO SE PUEDE TERMINAR UN CONTRATO LEASING.

En principio, debemos señalar que las condiciones contractuales de un contrato de
leasing no pueden ser modificadas de manera unilateral; por lo tanto, las partes
deben acogerse a los términos del mismo hasta su modificación por el mismo medio
en que fueron pactadas.

Las cláusulas del contrato, adquieren carácter de obligatorias para la otra parte
hasta cuando esta no las acepte expresamente.

Sin embargo, se debe precisar, que existen causales para su terminación como:

3.1. Finalización del plazo acordado.

3.2. Mutuo acuerdo entre las partes.
3.3. Terminación unilateral por incumplimiento de las obligaciones pactadas. Se
debe recalcar, que, basta que la parte cumplida notifique a la otra del
incumplimiento de las obligaciones del contrato y de su intención de darlo por
terminado.
Si el incumplido es el locatario, la entidad autorizada tendrá derecho a exigir la
devolución del bien sin perjuicio de las demás obligaciones y sanciones que se
hayan pactado en el contrato.
3.4. Las demás causales estipuladas en el contrato.
En consecuencia; y sin perjuicio de lo antes precisado, debemos indicar que el
segundo párrafo del Art 9 del Decreto Legislativo No 299, prescribe intereses y
penalidades por mora en pago de cuotas; así como, en el Art 10 de dicha norma legal,
se establece que el leasing, tiene mérito ejecutivo; por lo cual, el cumplimiento de las
obligaciones derivadas del mismo, incluyendo la realización de las garantías
otorgadas y su rescisión, se tramitarán con arreglo a las normas del juicio ejecutivo.

4.- CUADRO COMPARATIVO DE LAS VENTAJAS Y DESVENTAJAS DEL LEASING.

VENTAJAS DESVENTAJAS

Coello (2015), precisa que: Según la opinión de Coello (2015):

1. No existe la necesidad de realizar un 1. No existe la necesidad de realizar un

desembolso de dinero como pago inicial para desembolso de dinero como pago inicial
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adquirir un leasing, esto ayuda a que el activo
circulante de la empresa no llegue a sufrir
disminución.
2. El arrendatario puede utilizar el bien
arrendado sin tener la obligación de
comprarlo.
3. El arrendatario posee el poder de elegir el
bien con aquellas características que desea
para realizar sus actividades.
4. El leasing goza de beneficios tributarios
puesto que las cuotas por los pagos son
deducibles tributariamente, esto permite el
arrendatario goce de dichos beneficios para
el pago de impuestos.
5. Cuando se finaliza el contrato de leasing, el
arrendatario puede tener la propiedad del
bien arrendado pagando el valor residual ya
establecido con anterioridad en el contrato.
para adquirir un leasing, esto ayuda a que
el activo circulante de la empresa no
llegue a sufrir disminución.
2. Su costo es elevado, puesto que su interés
financiero es mayor que los clásicos
métodos de financiamiento.
3. Se puede recaer en la obsolescencia de la
flota o equipos; por cuanto, las empresas
que optan por este instrumento están
supeditadas a mantener lo acordado en el
vínculo contractual; conduciéndolas en
una probable imposibilidad de
renovación.
4. Existe una menor flexibilidad para
adquirir equipos más modernos, dada su
condición de irrevocabilidad.”