CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA IHBA/ARCHITECTS

Oficina: Chorrillos, Lima - Perú - Oficina Sede Puno, Puno

Av. Zorritos N° 1399, Block 10, dpto 304 - Jr. Arequipa N°351,4to piso
E-mail: inmobiliaria.ihbaarchitects@gmail.com
Cel: +51951308130

TÉRMINOS DE REFERENCIA

CONTRATACIÓN DE PROFESIONAL PARA RESIDENTE DE OBRA PARA LA EJECUCIÓN DEL

PROYECTO: “CONSTRUCCION DEL EDIFICIO MONTES DE OCA DEL BARRIO CENTRAL DE
LA CIUDAD DE PUNO – PROVINCIA DE PUNO – DEPARTAMENTO DE PUNO”

1. DENOMINACIÓN DE LA CONTRATACIÓN:

CONTRATACIÓN DE SERVICIO DE ASISTENTE TECNICO PARA EJECUCIÓN DEL PROYECTO:

“CONSTRUCCION DEL EDIFICIO MONTES DE OCA DEL BARRIO CENTRAL DE LA CIUDAD
DE PUNO – PROVINCIA DE PUNO – DEPARTAMENTO DE PUNO”

2. FINALIDAD:

Apoyar en las actividades del Expediente Técnico: “CONSTRUCCION DEL EDIFICIO MONTES DE
OCA DEL BARRIO CENTRAL DE LA CIUDAD DE PUNO – PROVINCIA DE PUNO –
DEPARTAMENTO DE PUNO” cuyas acciones están orientadas para garantizar la correcta ejecución de
las partidas

El lugar de demolición es el siguiente:

o Región : PUNO
o Provincia : PUNO
o Distrito : PUNO
o Jirón : Jr. El Puerto N° 159 – Cercado de Puno

3. OBJETIVOS DE LA CONTRATACIÓN

Contratar los servicios de un Profesional en Ingeniería Civil y/o Arquitecto para el ejercicio profesional
como Asistente Tecnico para la ejecución del Proyecto Denominado: “CONSTRUCCION DEL
EDIFICIO MONTES DE OCA DEL BARRIO CENTRAL DE LA CIUDAD DE PUNO –
PROVINCIA DE PUNO – DEPARTAMENTO DE PUNO”

4. SISTEMA DE CONTRATACIÓN

El sistema de Contratación considerado para el presente proceso es el sistema de suma alzada, señalándose
en concordancia con el Artículo 56 del Reglamento de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado,
que los postores formularán sus propuestas ofertando precios en función al monto referencial.

5. SOLICITANTE.

La empresa Solicitante es la Constructora e Inmobiliaria Isaac H. Bustincio Architects

6. CARACTERÍSTICA DEL SERVICIO:

El Servicio consiste en realizar todas las acciones de su competencia dentro de lo que se encarga sin ser
limitante, lo siguiente:

 Apoyar las labores de inspección en campo en la construcción de la obra.

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 Revisar en campo, observar, verificar subsanación de observaciones y validar las actividades efectuadas
por los Contratistas ejecutores de la obra.

 Apoyar a los inspectores en las inspecciones previas en la zona de trabajo a fin de que puedan definir
aspectos técnicos y metrados para la programación y ejecución de las actividades de la obra.  Realización
de metrados y lectura de planos, previos a la ejecución de la construcción.

 Controlar la asistencia en obra, de los profesionales a cargo de los frentes de trabajo en la Obra.  Llevar
un control diario de materiales, equipos y demás insumos puestos en los frentes de trabajo por parte del
Contratista a cargo de la ejecución de la obra.

 Evidenciar la ejecución de la obra, mediante fotografías de diferentes partes de los procesos constructivos.

 Informar y opinar al jefe de inspectores, respecto a procesos constructivos que no se estén ejecutando
adecuadamente o mejoras al proceso constructivo.  Otras que designe el Jefe de la Inspección de Obra

LUGAR Y PLAZO DE PRESTACIÓN:

Lugar

El servicio será prestado en Jr. El Puerto N° 159 – Cercado de Puno, distrito de Puno, Provincia de Puno,
Departamento de Puno.

Plazo

El plazo de ejecución se coordinará con la empresa contratrante

Sistemas de Contratación

A suma alzada

7. Requisitos y recursos del proveedor:

 Bachiller en ingeniero civil y/o arquitecto.

 disponibilidad inmediata
 Experiencia mínima de 01 años. En obras similares.

8. CONDICIONES DEL SERVICIO:

El contratista es el responsable directo y absoluto de las actividades que realizará, debiendo responder por el
servicio brindado.

Adelantos

No se consideran adelantos.

9. MONTO Y FORMA DE PAGO DEL SERVICIO:

El monto total referencial del servicio asciende a S/. 2,500.00 (Dos Mil Quinientos con 00/100 Nuevos Soles), soles
mensuales.

10. RESPONSABILIDAD POR VICIOS OCULTOS:

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La recepción conforme de la prestación por parte de la CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA

IHBA/ARCHITECTS no enerva su derecho a reclamar posteriormente por defectos o vicios ocultos, conforme a lo
dispuesto por los artículos 40 de la Ley de Contrataciones del Estado y 173 de su Reglamento.

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