Plan de Mantenimiento Preventivo

Rellena los datos a continuación — son importantes para que la plantilla funcione.

Nombre del Plan Plan Ejemplo

Empresa Tu empresa
Responsable Tu nombre
Fecha de Inicio 1/1/2030
Cómo usar esta plantilla:
En este libro Excel encontrarás varias hojas con ejemplos y automatización que te ayudarán a
gestionar su Plan de Mantenimiento Preventivo.

En la hoja 1. Personas y Lugares, podrás listar a todas las personas involucradas en los
trabajos de mantenimiento y en todos los lugares comprendidos.

En la hoja 2. Activos, puedes listar y caracterizar todos tus equipos.

En la hoja 3. Tareas - PMP puedes enumerar las tareas a realizar, asociarlas a los activos ya
listados, definir su frecuencia y ver tu calendario.

En la hoja 4. Costes, puedes registrar los costes de los trabajos.

En la hoja 5. Informe, puedes obtener una vista previa del informe detallado que puedes
imprimir.
 Lugar
Agrega todos los lugares y las personas involucradas en tu plan de mantenimiento. Serán útiles

Nombre de Lugar Edifício (opcional) Nombre Valor/Semana (€)

Lugar 1 Persona 1
Lugar 2 Persona 2
Lugar 3 Persona 3
Lugar 4 Persona 4
Lugar 5 Persona 5
Lugar 6 Persona 6
Lugar 7 Persona 7
Lugar 8 Persona 8
Lugar 9 Persona 9
Lugar 10 Persona 10
Lugar 11 Persona 11
Lugar 12 Persona 12
Lugar 13 Persona 13
Lugar 14 Persona 14
Lugar 15 Persona 15
 Personas
u plan de mantenimiento. Serán útiles en las hojas siguientes.

Teléfono E-mail
 Gestión de Activ
Lista todos los activos que serán comprend
mantenimiento, asignándoles las caracter

Nombre del Activo Código del Activo

Bombas de circulación de agua fría BOMB.CIRCU.AF
Bombas de circulación de agua caliente BOMB.CIRCU.AQ
Equipamiento de combustión de gas CALDEIRA.GAS
Equipamiento de cocción Caldera Gasóleo CALDEIRA.GASOLEO
Unidad productora de agua refrigerada / calentada CHILLER
Sistema solar térmico PAINEL SOLAR
radiador RADIADOR
Unidad Exterior de Aire Acondicionado SPLIT.EXT
Unidad interior de aire acondicionado SPLIT.INT
Aire comprimido AC
Bomba y estación de bombeo BOMB
Grupo Generador GERADOR
Grupo Hidropresor GH
Iluminación de emergencia ILUM.EME
Iluminación Exterior ILUM.EXT
Iluminación Interior ILUM.INT
Sistema de protección contra descargas atmosféricas (Pararrayos) PÁRA-RAIOS
Puesto de Transformación PUESTO
Cuadro Eléctrico Q.E
Armario de Gestión Técnica Q.E GTC
Cuadro general de baja tensión QGBT
Fuente de alimentación ininterrumpida UPS
Puertas y Puertas automáticas, Grúas de seguridad PUERTAS
Sistema Automático de extinción de incendios EXTINCIÓN
estión de Activos
ctivos que serán comprendidos en tu plan de
asignándoles las características necesarias

Categoria Otra? Cual? Nº Série (Opcional) Lugar

HVAC Nombre de Lugar
HVAC Nombre de Lugar
HVAC Nombre de Lugar
HVAC Nombre de Lugar
HVAC Nombre de Lugar
HVAC Nombre de Lugar
HVAC Nombre de Lugar
HVAC Nombre de Lugar
HVAC Nombre de Lugar
Electricidad Nombre de Lugar
Electricidad Nombre de Lugar
Electricidad Nombre de Lugar
Electricidad Nombre de Lugar
Electricidad Nombre de Lugar
Electricidad Nombre de Lugar
Electricidad Nombre de Lugar
Electricidad Nombre de Lugar
Electricidad Nombre de Lugar
Electricidad Nombre de Lugar
Electricidad Nombre de Lugar
Electricidad Nombre de Lugar
Electricidad Nombre de Lugar
Infraestructura Nombre de Lugar
Seguridad Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
Prioridade
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
 Ativo
HVAC.BOMB.CIRCU.AF (Nombre de Lugar)
HVAC.BOMB.CIRCU.AQ (Nombre de Lugar)
HVAC.CALDEIRA.GAS (Nombre de Lugar)
HVAC.CALDEIRA.GASOLEO (Nombre de Lugar)
Electricidad.GERADOR (Nombre de Lugar)
Electricidad.Q.E GTC (Nombre de Lugar)
HVAC.SPLIT.EXT (Nombre de Lugar)
Electricidad.AC (Nombre de Lugar)
Infraestructura.PUERTAS (Nombre de Lugar)
Infraestructura.PUERTAS (Nombre de Lugar)
Eletricidade.PT (Nome do Local)
Electricidad.GERADOR (Nombre de Lugar)
Seguridad.EXTINCIÓN (Nombre de Lugar)
Seguridad.EXTINCIÓN (Nombre de Lugar)
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
 Su plan de mantenimiento preventiv
En la columna" "Tareas", especifica las tareas que deben realizarse asignándolas a uno de los activos (por código
Define las demás características, como la persona responsable, la semana inicial y la periodicidad de la tare

Detalles de las Tareas

Tarefa (campo manual) Tipo
Verificación del funcionamiento general inspección
Comprobar los controles eléctricos de la bomba inspección
Verificación de la ausencia de fugas de agua inspección
Limpieza de la cámara de combustión (caldera) limpieza

Comprobar cuadro inversor inspección

Limpieza general del cuadro limpieza
Verificación del estado de las placas electrónicas inspección
Verificación del funcionamiento general inspección
limpieza limpieza
Verificación del tensado de los cables de acero inspección
Reapado mecánico de los contactos de los equipos corrección
Cambiar filtro de gasóleo reemplazo
Verificación del sello inspección
Verificación de la carga inspección
 nimiento preventivo
ndolas a uno de los activos (por código/nombre) que enumeró en la hoja anterior.
mana inicial y la periodicidad de la tarea y ve tu calendario que se va a crear.

Semanas (de acuerdo c

Responsable Semana Inicial Periodicidad Estado -- 1 2 3 4 5
Nombre 1 semanal -- x x x x x
Nombre 2 mensual -- x
Nombre 3 quincenal -- x x
Nombre 4 quincenal -- x
Nombre 1 bimensual -- x
Nombre 2 semanal -- x x x x
Nombre 4 mensual -- x
Nombre 5 bimensual -- x
Nombre 2 semanal -- x x x x
Nombre -- --

Nombre -- -- --

Nombre -- -- --

Nombre -- -- --

Nombre -- -- --

Nombre -- -- --

Nombre -- -- --

Nombre -- -- --

Nombre -- -- --

Nombre -- -- --

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Nombre -- -- --

Nombre -- -- --

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Nombre -- -- --

Nombre -- -- --

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Nombre -- -- --

Nombre -- -- --

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Nombre -- -- --

Nombre -- -- --

Nombre -- -- --

Nombre -- -- --

Nombre -- -- --

Nombre -- -- --

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Nombre -- -- --

Nombre -- -- --

Nombre -- -- --

Nombre -- -- --

Nombre -- -- --

Nombre -- -- --

Nombre -- -- --

Nombre -- -- --

Nombre -- -- --

Nombre -- -- --

Nombre -- -- --

Nombre -- -- --
(de acuerdo com la fecha inicial del plan, definida en la primera hoja)
6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29
x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x
x x x x x x
x x x x x x x x x x x x
x x x x x x x x x x x x

x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x
x x x x x x

x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x
30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52
x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x
x x x x x x
x x x x x x x x x x x
x x x x x x x x x x x x

x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x
x x x x x x

x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x
 Gestión de Costes
Introduz tus costes semanales en las categorías de mano de obra, material y otros costes (como despla

Semana 1 2 3 4 5 6 7 8
Mano de obra
Material
Viajes
Comidas
Estancias
Otros Costes

Sub total Mano de Obra 0.00 €

Sub-total Material 0.00 €
Sub-total Desplazamientos 0.00 €
Subtotal Comidas 0.00 €
Subtotal Estancias 0.00 €
Sub-Total Otros Costos 0.00 €
TOTAL 0.00 €
terial y otros costes (como desplazamientos, etc.)

9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19

0.00 €
0.00 €
0.00 €
0.00 €
0.00 €
0.00 €
0.00 €
20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30
31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41
42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52
INFORME PMP

NOMBRE DEL TRABAJO FECHA DE INICIO (SEMANA)

Plan Ejemplo 1/1/2030
RESPONSABLE FECHA DEL INFORME
Tu nombre 9/20/2023

ELABORADO POR
FECHAS INVALIDAS
Tu empresa

TAREFAS

Verificación del funcionamiento general—HVAC.BOMB.CIRCU.AF (Nombre de Lugar) (semanal)

Comprobar los controles eléctricos de la bomba—HVAC.BOMB.CIRCU.AQ (Nombre de Lugar) (mensual)
Verificación de la ausencia de fugas de agua—HVAC.CALDEIRA.GAS (Nombre de Lugar) (quincenal)
Limpieza de la cámara de combustión (caldera)—HVAC.CALDEIRA.GASOLEO (Nombre de Lugar) (quincenal)
Comprobar cuadro inversor—Electricidad.GERADOR (Nombre de Lugar) (bimensual)
Limpieza general del cuadro—Electricidad.Q.E GTC (Nombre de Lugar) (semanal)
Verificación del estado de las placas electrónicas—HVAC.SPLIT.EXT (Nombre de Lugar) (mensual)
Verificación del funcionamiento general—Electricidad.AC (Nombre de Lugar) (bimensual)
limpieza—Infraestructura.PUERTAS (Nombre de Lugar) (semanal)
Verificación del tensado de los cables de acero—Infraestructura.PUERTAS (Nombre de Lugar) (--)
Reapado mecánico de los contactos de los equipos—Eletricidade.PT (Nome do Local) (--)
Cambiar filtro de gasóleo—Electricidad.GERADOR (Nombre de Lugar) (--)
Verificación del sello—Seguridad.EXTINCIÓN (Nombre de Lugar) (--)
Verificación de la carga—Seguridad.EXTINCIÓN (Nombre de Lugar) (--)

CUSTOS OPERACIONAIS

Mano de obra 0.00 €

Material 0.00 €
Viajes 0.00 €
Comidas 0.00 €
Estancias 0.00 €
Otros Costes 0.00 €
Mano de obra Material Viajes
TOTAL 0.00 € Comidas Estancias Otros Costes

FIRMA

El Mantenimiento Inteligente empieza aquí.

Para total gestión de tus operaciónes, vista infraspeak.com