PLAN DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO

Esta información es importante para el calendario y el informe:

Nombre del plan Plan Ejemplo

Empresa A sua empresa
Responsable Tu Nombre
Fecha de inicio 9/19/2018

Em que consiste este plano?

En este libro Excel encontrará varias hojas con ejemplos y automatización

que le ayudarán a gestionar su Plan de Mantenimiento Preventivo.
En la hoja 1.
Personas y Lugares, podrá listar a todas las personas involucradas
en los trabajos de mantenimiento y en todos los lugares comprendidos.
En la hoja 2. Activos, puede listar y caracterizar todos sus equipos.
En la hoja 3. Tareas - PMP puede enumerar las tareas a realizar, asociarlas
a los activos ya listados, definir su frecuencia y ver su calendario.
En la hoja 4. Costes, puede registrar los costes de los trabajos.
En la hoja 5. Informe, puede obtener una vista previa del
informe detallado que puede imprimir.
VENTIVO
e:

olucradas
idos.
os.
ociarlas
io.
.
 Lugar
Agregar todos los lugares y las personas involucradas en su plan de mantenimiento. Serán útile

Nombre de Lugar Edifício (opcional) Nombre Valor/Semana (€)

Lugar 1 Persona 1
Lugar 2 Persona 2
Lugar 3 Persona 3
Lugar 4 Persona 4
Lugar 5 Persona 5
Lugar 6 Persona 6
Lugar 7 Persona 7
Lugar 8 Persona 8
Lugar 9 Persona 9
Lugar 10 Persona 10
Lugar 11 Persona 11
Lugar 12 Persona 12
Lugar 13 Persona 13
Lugar 14 Persona 14
Lugar 15 Persona 15
 Personas
su plan de mantenimiento. Serán útiles en las hojas siguientes.

Teléfono E-mail
 Gestión de Activ
Liste todos los activos que serán comprend
mantenimiento, asignándoles las caracter

Nombre del Activo Código del Activo

Bombas de circulación de agua fría BOMB.CIRCU.AF
Bombas de circulación de agua caliente BOMB.CIRCU.AQ
Equipamiento de combustión de gas CALDEIRA.GAS
Equipamiento de cocción Caldera Gasóleo CALDEIRA.GASOLEO
Unidad productora de agua refrigerada / calentada CHILLER
Sistema solar térmico PAINEL SOLAR
radiador RADIADOR
Unidad Exterior de Aire Acondicionado SPLIT.EXT
Unidad interior de aire acondicionado SPLIT.INT
Aire comprimido AC
Bomba y estación de bombeo BOMB
Grupo Generador GERADOR
Grupo Hidropresor GH
Iluminación de emergencia ILUM.EME
Iluminación Exterior ILUM.EXT
Iluminación Interior ILUM.INT
Sistema de protección contra descargas atmosféricas (Pararrayos) PÁRA-RAIOS
Puesto de Transformación PUESTO
Cuadro Eléctrico Q.E
Armario de Gestión Técnica Q.E GTC
Cuadro general de baja tensión QGBT
Fuente de alimentación ininterrumpida UPS
Puertas y Puertas automáticas, Grúas de seguridad PUERTAS
Sistema Automático de extinción de incendios EXTINCIÓN
estión de Activos
tivos que serán comprendidos en su plan de
asignándoles las características necesarias

Categoria Otra? Cual? Nº Série (Opcional) Lugar

HVAC Nombre de Lugar
HVAC Nombre de Lugar
HVAC Nombre de Lugar
HVAC Nombre de Lugar
HVAC Nombre de Lugar
HVAC Nombre de Lugar
HVAC Nombre de Lugar
HVAC Nombre de Lugar
HVAC Nombre de Lugar
Electricidad Nombre de Lugar
Electricidad Nombre de Lugar
Electricidad Nombre de Lugar
Electricidad Nombre de Lugar
Electricidad Nombre de Lugar
Electricidad Nombre de Lugar
Electricidad Nombre de Lugar
Electricidad Nombre de Lugar
Electricidad Nombre de Lugar
Electricidad Nombre de Lugar
Electricidad Nombre de Lugar
Electricidad Nombre de Lugar
Electricidad Nombre de Lugar
Infraestructura Nombre de Lugar
Seguridad Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
-- Nombre de Lugar
Prioridade
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
Indefinido
 Ativo
HVAC.BOMB.CIRCU.AF (Nombre de Lugar)
HVAC.BOMB.CIRCU.AQ (Nombre de Lugar)
HVAC.CALDEIRA.GAS (Nombre de Lugar)
HVAC.CALDEIRA.GASOLEO (Nombre de Lugar)
Electricidad.GERADOR (Nombre de Lugar)
Electricidad.Q.E GTC (Nombre de Lugar)
HVAC.SPLIT.EXT (Nombre de Lugar)
Electricidad.AC (Nombre de Lugar)
Infraestructura.PUERTAS (Nombre de Lugar)
Infraestructura.PUERTAS (Nombre de Lugar)
Eletricidade.PT (Nome do Local)
Electricidad.GERADOR (Nombre de Lugar)
Seguridad.EXTINCIÓN (Nombre de Lugar)
Seguridad.EXTINCIÓN (Nombre de Lugar)
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
Código
 Su plan de mantenimiento preventiv
En la columna" "Tareas", especifique las tareas que deben realizarse asignándolas a uno de los activos (por código/n
Defina las demás características, como la persona responsable, la semana inicial y la periodicidad de la tarea y

Detalles de las Tareas

Tarefa (campo manual) Tipo
Verificación del funcionamiento general inspección
Comprobar los controles eléctricos de la bomba inspección
Verificación de la ausencia de fugas de agua inspección
Limpieza de la cámara de combustión (caldera) limpieza

Comprobar cuadro inversor inspección

Limpieza general del cuadro limpieza
Verificación del estado de las placas electrónicas inspección
Verificación del funcionamiento general inspección
limpieza limpieza
Verificación del tensado de los cables de acero inspección
Reapado mecánico de los contactos de los equipos corrección
Cambiar filtro de gasóleo reemplazo
Verificación del sello inspección
Verificación de la carga inspección
enimiento preventivo
ándolas a uno de los activos (por código/nombre) que enumeró en la hoja anterior.
ana inicial y la periodicidad de la tarea y vea su calendario que se va a crear.

s Semanas (de acuerdo

Responsable Semana Inicial Periodicidad Estado -- 38 39 40 41 42
Nombre 40 semanal -- x x x
Nombre 38 mensual -- x x
Nombre 38 quincenal -- x x x
Nombre 39 quincenal -- x x
Nombre 39 bimensual -- x
Nombre 38 semanal -- x x x x x
Nombre 39 mensual -- x
Nombre 39 bimensual -- x
Nombre 38 semanal -- x x x x x
Nombre -- -- --

Nombre -- -- --

Nombre -- -- --

Nombre -- -- --

Nombre -- -- --

Nombre -- -- --

Nombre -- -- --

Nombre -- -- --

Nombre -- -- --

Nombre -- -- --

Nombre -- -- --

Nombre -- -- --

Nombre -- -- --

Nombre -- -- --

Nombre -- -- --

Nombre -- -- --

Nombre -- -- --

Nombre -- -- --

Nombre -- -- --

Nombre -- -- --

Nombre -- -- --

Nombre -- -- --

Nombre -- -- --

Nombre -- -- --

Nombre -- -- --

Nombre -- -- --

Nombre -- -- --

Nombre -- -- --
Nombre -- -- --

Nombre -- -- --

Nombre -- -- --

Nombre -- -- --

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Nombre -- -- --

Nombre -- -- --

Nombre -- -- --

Nombre -- -- --

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Nombre -- -- --

Nombre -- -- --

Nombre -- -- --

Nombre -- -- --

Nombre -- -- --

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Nombre -- -- --

Nombre -- -- --

Nombre -- -- --

Nombre -- -- --

Nombre -- -- --

Nombre -- -- --

Nombre -- -- --

Nombre -- -- --

Nombre -- -- --

Nombre -- -- --

Nombre -- -- --

Nombre -- -- --

Nombre -- -- --

Nombre -- -- --

Nombre -- -- --
 (de acuerdo com la fecha inicial del plan, definida en la primera hoja)
43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x
x x x x x x
x x x x x x x x x x x x
x x x x x x x x x x x x

x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x
x x x x x x

x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x
15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37
x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x
x x x x x
x x x x x x x x x x x
x x x x x x x x x x x x

x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x
x x x x x x

x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x
 Gestión de Costes
Introduzca sus costes semanales en las categorías de mano de obra, material y otros coste

Semana 38 39 40 41 42 43 44 45
Mano de obra
Material
Viajes
Comidas
Estancias
Otros Costes

Sub total Mano de Obra 0.00 €

Sub-total Material 0.00 €
Sub-total Desplazamientos 0.00 €
Subtotal Comidas 0.00 €
Subtotal Estancias 0.00 €
Sub-Total Otros Costos 0.00 €
TOTAL 0.00 €
mano de obra, material y otros costes (como desplazamientos, etc.)

46 47 48 49 50 51 52 1 2 3 4

0.00 €
0.00 €
0.00 €
0.00 €
0.00 €
0.00 €
0.00 €
5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37
INFORME DETALLADO

NOMBRE DEL TRABAJO FECHA DE INICIO (SEMANA)

Plan Ejemplo 9/19/2018
RESPONSABLE FECHA DEL INFORME
Tu Nombre 10/1/2021

ELABORADO POR
304% CONCLUÍDO
A sua empresa

TAREFAS

Verificación del funcionamiento general—HVAC.BOMB.CIRCU.AF (Nombre de Lugar) (semanal)

Comprobar los controles eléctricos de la bomba—HVAC.BOMB.CIRCU.AQ (Nombre de Lugar) (mensual)
Verificación de la ausencia de fugas de agua—HVAC.CALDEIRA.GAS (Nombre de Lugar) (quincenal)
Limpieza de la cámara de combustión (caldera)—HVAC.CALDEIRA.GASOLEO (Nombre de Lugar) (quincenal)
Comprobar cuadro inversor—Electricidad.GERADOR (Nombre de Lugar) (bimensual)
Limpieza general del cuadro—Electricidad.Q.E GTC (Nombre de Lugar) (semanal)
Verificación del estado de las placas electrónicas—HVAC.SPLIT.EXT (Nombre de Lugar) (mensual)
Verificación del funcionamiento general—Electricidad.AC (Nombre de Lugar) (bimensual)
limpieza—Infraestructura.PUERTAS (Nombre de Lugar) (semanal)
Verificación del tensado de los cables de acero—Infraestructura.PUERTAS (Nombre de Lugar) (--)
Reapado mecánico de los contactos de los equipos—Eletricidade.PT (Nome do Local) (--)
Cambiar filtro de gasóleo—Electricidad.GERADOR (Nombre de Lugar) (--)
Verificación del sello—Seguridad.EXTINCIÓN (Nombre de Lugar) (--)
Verificación de la carga—Seguridad.EXTINCIÓN (Nombre de Lugar) (--)

CUSTOS OPERACIONAIS

Mano de obra 0.00 €

Material 0.00 €
Viajes 0.00 €
Comidas 0.00 €
Estancias 0.00 €
Otros Costes 0.00 €
Mano de obra Material Viajes
TOTAL 0.00 € Comidas Estancias Otros Costes

FIRMA

Ou te organizas, ou estás fora.

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