Cartagena 28 febrero 2023

Señores:
ADRIANA JULIETH RAMIREZ CASTRO
C.C. 1.007.254.734 de Cartagena (ARRENDATARIO)
Teléfono: 321 781 3663
Correo: adriana-ramirez28@hotmail.com

OMAR ALBEIRO RAMIREZ RAMIREZ

C.C. 70.695.782 de Santuario – Antioquia (DEUDOR SOLIDARIO)
Teléfono: 324 202 6977
Correo: omararamirez2676@hotmail.com

Dirección: Parque Heredia - Conjunto residencial Calamari torre 2 apto. 102

Ciudad: Cartagena

Asunto: terminación unilateral de contrato de arrendamiento

Por medio de la presente le comunico que haciendo uso de la facultad

que me confiere los numerales 1 y 2
del artículo 22 de la Ley 820 del 2003, el cual establece que:
“Terminación por parte del arrendador. Son causales para que el
arrendador pueda pedir unilateralmente la terminación del contrato, las
siguientes:

1. La no cancelación por parte del arrendatario de las rentas y reajustes dentro

del término estipulado en el contrato.

2. La no cancelación de los servicios públicos, que cause la desconexión o

pérdida del servicio, o el pago de las expensas comunes cuando su pago
estuviere a cargo del arrendatario.

El arrendatario podrá dar por terminado unilateralmente el contrato de

arrendamiento a la fecha de vencimiento del término inicial o de sus
prórrogas, y conforme al PARÁGRAFO TERCERO de la cláusula CUARTA
del contrato de arrendamiento suscrito a partir del 21 de diciembre del
2020, informo que he decidido dar por terminado unilateralmente el
mismo.

En consecuencia, el contrato cesará el día 31 de marzo del 2023,

solicitando a su vez el pago total por concepto de arrendamiento de los
meses de febrero y marzo del 2023, como también la mora de los
servicios públicos (6 meses) del bien en referencia.

Cordialmente,

ANICE DEL CARMEN TOM ANDERSON

C.C. 22.949.557 de Mahates - Bolívar
(ARRENDADORA)
Copia: Administración Conjunto residencial Calamari