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MATEMATICAS
FINANCIERAS
BOGOTA – COLOMBIA
2005
1
COMITÉ DIRECTIVO
JAIME ALBERTO LEAL AFANADOR
Rector
LEONARDO URREGO
Director de Planeación
ISBN
2
CONTENIDO
Pág.
Presentación 6
Introducción 8
1. Interés 13
1.1 Conceptos 13
3.1. Gradientes 65
3.3 Amortizaciones 78
3.3.1Tablas de amortización 78
3.3.2 Perpetuidades 90
1.1.1 Características 97
4
2. Análisis de Riesgos en los proyectos de inversión 112
5
PRESENTACION
6
del programa académico, está planteado desde lo básico hasta lo más complejo,
elemento esencial en el diseño de material didáctico.
8
viabilidad o no de un proyecto y la elección de la alternativa más conveniente y
rentable para el uso de los fondos de las organizaciones.
UNIDAD UNO
Justificación
Objetivo General
A partir de su reconocimiento y aplicación en casos prácticos, deducir las
fórmulas de interés simple e interés compuesto y establecer los parámetros para
su aplicación en las cuestiones financieras.
Objetivos específicos
10
Qué se
sobre…..?
ACTIVIDAD DE EXPLORACIÓN
DE CONOCIMIENTOS PREVIOS
Una vez realizada la reflexión sobre los vacíos encontrados al tratar de responder
los interrogantes anteriores, consignar en la columna dos del cuadro 1 “SQA”, lo
que se desea conocer sobre los temas tratados. Así se resuelve la pregunta:
¿Qué Aprendí?
Cuadro 1 “SQA”
¿QUÉ SÉ QUÉ QUIERO SABER QUÉ APRENDÍ
11
CAPITULO UNO Justificación
INTERÉS
Objetivo General
Objetivos específicos
12
1. INTERÉS
1.1 CONCEPTOS
El concepto de interés tiene su origen en las transacciones que realizan dos o más
actores por el intercambio de bienes y servicios.
13
los individuos que no se consumen se llaman AHORRO, los cuales pueden
invertirse o cederse a otros en el instante del tiempo que los soliciten para
satisfacer sus necesidades. El costo o el rendimiento de estas transacciones se
llama INTERÉS.
Partamos de un ejemplo para fundamentar este concepto: supongamos que
tenemos dos personas que tienen el mismo dinero para invertir y ambos son
comerciante, el dinero disponible de cada uno de ellos es de $10 millones, pero
tienen diferentes negocios; el primero de ellos se llama Linda Plata, es joyera e
importa joyas de Panamá y el segundo es don Armando Rico, quien ofrece al
mercado perfumes importados de Francia.
Utilidad
Interés =
Inversión
Dado el caso de que una tercera persona, por ejemplo Justo Sin Plata, necesite
$10,000,000 y se los solicite a don Armando, éste se los cedería solamente si le
reconoce una tasa de interés igual a la que le rinden sus inversiones, es decir, al
5% mensual; de aquí nace otro concepto conocido con el nombre de TASA DE
INTERÉS DE OPORTUNIDAD que quiere decir que cualquier inversionista está
dispuesto a ceder su dinero, si se le reconoce una tasa de interés igual o superior
a la que rinden sus inversiones.
14
MES DINERO GANANCIA DINERO
INVERTIDO ACUMULADO
1 $10,000,000 $300,000 $10,300,000
2 $10,000,000 $300,000 $10,600,000
3 $10,000,000 $300,000 $10,900,000
.
.
N $10,000,000 $300,000
Si:
Utilidad
Interés =
Inversión
Dinero invertido = P
Tasa de Interés = i
1 P Pi
2 P Pi
3 P Pi
.
.
P Pi
n
Lo anterior quiere decir que doña Linda Plata de Rico tiene unas utilidades (Pi) por
período y si quiere saber cuántas utilidades ha generado su inversión desde el
momento en que la realizó, simplemente deberá multiplicar las utilidades de cada
período por el número de ellos transcurridos a la fecha, desde el momento en que
realizó la inversión.
15
Generalizando a n los períodos, se tendrían en este punto unas utilidades
acumuladas Pin y el total de dinero acumulado sería igual a la inversión inicial más
las utilidades acumuladas; a esta suma se le conoce con el nombre de MONTO o
VALOR FUTURO y en términos simbólicos se representa de la siguiente forma:
F = P + Pin
F = p (1 + in)
Nótese que en el ejemplo doña Linda Plata, no reinvirtió las ganancias sino
siempre invirtió la misma cantidad ($10 millones); es decir, cuando no hay
reinversión de las utilidades se conoce con el nombre de inversiones a INTERÉS
SIMPLE.
Ejemplo 1
16
1 = 3% mensual
F
60 meses
P = 4.000.000
F = P (1 + in)
F= 11,200,000
Lo anterior quiere decir que don Juan Pérez se ganó $7,200,000 en los 5 años y
adicionalmente tiene el dinero que invirtió o sea $4,000,000.
Ejemplo 2
Armando Rico recibió hoy $3,450,000 del Banco de Bogotá por una inversión que
realizó hace tres semestres; si la tasa de interés es del 2% mensual, ¿cuánto
dinero invirtió don Armando?
0
1=2% mensual F = 3.450.000
18 meses = 3
P
Semestres
17
Reemplazando en la ecuación que relaciona estas variables se tiene:
F = P (1 + in)
= 2% mensual
N = 3 semestres = 18 meses
Entonces,
3,450,000 = P (1 + 2% (18))
3,450,000 = P (1 + 0.36)
P = 3,450,000 / (1.36)
P = $2,536,764.71
Ejemplo 3
P = 3.000.000
18 meses
0 F = 3,850,000
18
Nótese que se dibujaron los $3,000,000 con una flecha hacia arriba, puesto que se
está tomando como referente a Patricia Fernández; al recibir el dinero del
préstamo tienen un ingreso y cuando cancela el crédito ella tiene un desembolso,
por lo cual se dibuja con una flecha hacia abajo.
F = 3.850.000
18 meses
P = 3.000.000
F = P (1 + in)
3,850,000/3,000,000= (1 + i18)
1.2833 – 1 = i18
i = 0.2833/18
i = 0.015740
P = 7.000.000
1 = 2% mensual
0
F = 10.500.000
F = 10.5000.000
i = 2% mensual
0
P = 7,000,000
F = P (1 + in)
20
0.5 = 0.02n
0.5/0.02 = n
n = 25 meses
Nótese que la tasa de interés se expresó en meses porque está dada en meses.
Ejemplo 5
Sofía Vergara recibió un préstamo del Banco Santander que debe pagar de la
siguiente forma: $3,000,000 dentro de 6 meses, $4,000,000 dentro de un año y
$5,000,000 en año y medio.
6 meses = un semestre
Semestre
P 2
3.000.000
0 1
i = 10% semestral
21
Gráfico para Sofía
Vergara
i = 10% semestral
3
0 1 2 Semestre
P
3,000,0004,000,000
5,000,000
Cada pago se hace Sofía, se considera dentro del toral de la cuota una parte
correspondiente a intereses y otra un abono al préstamo. Para el Banco
Santander, los intereses serían las utilidades y el abono al préstamo una
devolución de una parte de la inversión. Este concepto es congruente con la
definición de valor futuro, como el consolidado de la inversión más las utilidades
explicado al principio de este capítulo; en este caso las utilidades y la inversión se
devolverán al Banco en tres pagos y no en uno.
F = P (1 + in)
P = F/(1 + in)
22
Por lo tanto el valor del préstamo sería:
P1 = P1 + P2 + P3
P3 = $9,9060759.91
Ejemplo 6
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
F=?
meses
1,000,000 1,000,000
1,700,000 1,500,000
i = 1% mensual, 1% = 0.01
23
Ahorro o inversión #4 = F4
F1 = P1 (1 + in)
F2 = P2 (1 + in)
F3 = P3 (1 + in)
Por lo tanto, el dinero que tendría acumulado Natalia París dentro de un año será:
F = F1 + F2 + F3 + F4
F = $5,534,000
24
1.1.3 Concepto de Interés Compuesto
En el caso de interés simple se consideró que las ganancias eran iguales para
todos los períodos, puesto que la inversión permanecía constante. Cuando se trata
de interés compuesto, las utilidades no son iguales para todos los períodos puesto
que la inversión varía de un período a otro, en razón de que las utilidades
obtenidas en un período se reinvierten en el siguiente.
10,609,000+31
. 10,609,000 * 0.03 =
8,2 70
=10,927,270
.
318,270
n
P = Inversión
% i = Tasa de Interés
Utilidad = Inversión X i = Pi
F = Valor futuro
25
ME DINERO GANANCIA DINERO ACUMULADO
S INVERTIDO
4 . . .
. . . .
n P(1+i)n
F = P (1+i)n
F= $10,000,000 (1+0.03)3
F = $10,927,270
26
Interés simple: dinero acumulado al tercer mes $10,900,000 Interés
Ejemplo 1
Considerar los ingresos de dinero con una flecha hacia arriba y los desembolsos
con una flecha hacia abajo en una escala de tiempo que pueden ser años,
semestres, meses, días. La escala de tiempo debe estar expresada en el mismo
período que está expresada la tasa de interés; en el ejemplo la tasa de interés
está expresada en meses, por lo tanto los 5 años se deben convertir a meses, o
sea 60 meses.
I = 3% mensual
F
60 meses
P = 4,000,000
F = P (1 + i )n
Ejemplo 2
Armando Rico recibió hoy $3, 450,000 del Banco de Bogotá por una inversión que
realizó hace tres semestres: si la tasa de interés es del 2% mensual compuesto,
¿Cuánto dinero invirtió don Armando?
Como se explico anteriormente el punto de partida es realizar el gráfico o flujo de
caja correspondiente; el problema quedaría planteado así:
27
En razón d que la tasa es mensual, se deben expresar los tres semestres en
meses, para que los dos elementos estén la misma base:
I = 2% mensual F = 3,450,000
0
18 meses = 3 semestres
P
tiene: F = P ( i + i) n
Entonces,
3,450.000 = P (1 + 0.02) 18
3,450,000 = P (1.42824624758)
P = 3.450.000/1.42824624758
P = $2,415,549.84
Ejemplo 3
28
Nótese que se dibujaron los $3,000,000 con una flecha hacia arriba, puesto que
se está tomando como referente a Patricia Fernández; al recibir el dinero del
préstamo tiene un ingreso y cuando ella cancela el crédito tiene un desembolso,
por lo cual se dibuja con una flecha hacia abajo.
F = 3,850,000
0
18 mesea
P = 3,000,000
F = P(1 + i ) n
3,850,000 = 3,000,000(1 + i)1
3,850,000/3,000,000 = (1 + i)1
18
1.283333 = 18
(1+ i)18
1.013955 = 1+l
1.013955-1 = i
0.013955 = i
Ejemplo 4
29
Gráfico para Armando Mendoza
P = 7,000,000
I = 2% mensual
F = 10,500,000 F = 10,500,000
0 i = 2 % mensual
P = 7,000,000
Reemplazando en la ecuación se tiene:
F = P(1 + i ) n
2% = 0.02
10,500,000 = 7,000,000 (1 +
0.02) n 10,500,000/7,000,000 = (1
.02) n
1.5 =1.02 n
Aplicando logaritmos en base 10 se
7) n
=0.17609125/0.0086001717
n = 20.47 meses
30
Nótese que la respuesta se expresó en meses porque la tasa de interés está dada
en meses.
Ejemplo 5
Sofía Vergara recibió un préstamo del Banco Santander que debe pagar de la
siguiente forma: $ 3,000,000 dentro de 6 meses, $ 4,000,000 dentro de un año y $
5,000,000 en año y medio.
6 meses = un semestre
un año = dos semestres :
año y medio = tres semestres
3,000,000
semestres semestres
3
01 2
i = 10% semestral
P
i = 10% semestral
0 13 2
P
4,000,000 3,000,000
5,000,000
31
del problema, se tiene una concepción diferente a la tratada en los ejemplos
anteriores en los cuales se tenía un solo ingreso y un solo pago o viceversa. Este
ejemplo plantea tres desembolsos en el futuro para el caso de Sofía. La solución
de este tipo de problema se basa en el mismo concepto, simplemente se analiza
cada ingreso o desembolso en el futuro de manera independiente.
Cada pago que hace Sofía se considera dentro del total de la cuota una parte
correspondiente a intereses y otra un abono al préstamo. Para el Banco Santander,
los intereses serían las utilidades y el abono al préstamo una devolución de una
parte de la inversión. Este concepto es congruente con la definición de valor
futuro, como el consolidado de la inversión más las utilidades explicado al principio
de este capítulo: en este caso las utilidades y la inversión se devolverán al Banco
en tres pagos y no en uno.
F = P(1+i) n
P = F / (1+i) n
P = P1 +P2 +P3
P = $9,789,631.86
Ejemplo 6
Natalia París desea realizar un viaje por el continente europeo dentro de un año y
se propone el siguiente plan de ahorros para realizar su sueño: hoy, ahorra
$1,000,000; dentro de tres meses, ahorrará $ 1,000,000; dentro de un semestre,
ahorrará $ 1,500,000 y dentro de 10 meses, ahorrará $ 1,700,000.
32
¿Cuánto dinero tendrá exactamente dentro de un año, si la tasa de interés que le
paga el Banco es del 1% mensual compuesto?
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
F =?
meses
1,500,000 1,000,000
1,000,000
1,700,000
Ahorro o inversión # 1 = F1
Ahorro o inversión # 2 = F2
Ahorro o inversión # 3 = F3
Ahorro o inversión # 4 = F4
F1 = P1 (1+ i)n
F1 = 1,000,000(1+0.01) =$1,126,825.03
La inversión o ahorro de $1,000,000 que hace en el período 3 dura exactamente
en el banco 9 meses (12 meses - 3 meses) por lo tanto n = 9
F2 = P2 (1+ i)n
33
9
F = 1,000,000(1+0.01 ) =$1,093,685.27
2
La inversión o ahorro de $ 1 ,500,000 que hace Natalia en el período 6 dura
exactamente en el banco 6 meses (12 meses - 6 meses) por lo tanto n = 6
F3 = P3 (1+ i)n
F3 = 1,500,000(1 +0.01 )6 =$1,592,280.22
La inversión o ahorro de $1,700,000 que hace Natalia en el período 10 dura
exactamente en el banco 2 meses (12 meses - 10 meses) por lo tanto n = 2
Por lo tanto, el dinero que tendrá acumulado Natalia París dentro de un año
será: F = F1 + F2 + F3 + F4
F = $5.546,960.53
34
1.2.2 Tasa de Interés Efectiva
35
TRIMESTRE SALDO INICIAL INTERESES SALDO FINAL
i = 10%
TOTAL $46.41
Si el 40% de interés se hubiera liquidado solo al final del año, doña Linda habría
obtenido $40 de intereses, es decir, que lo que establece la diferencia es el número
de liquidaciones de intereses que hay en el plazo fijado (para este caso son 4 las
liquidaciones en el año).
Para deducir el concepto de tasa nominal y efectiva se toman varios casos, los
cuales se derivan de considerar como punto de partida los $100 millones y el plazo
de un año pero con diferentes formas de liquidar los intereses por ejemplo,
bimestralmente, semestralmente, etc.
TASA FORMA DE
LIQUIDACIONES
Para el primer caso 40% anual semestre vencido, lo primero que se tiene que
definir es la tasa del período. En este caso es semestral, o sea que la tasa
periódica (semestral) sería igual a 0% dividido entre los dos semestres del año, lo
que equivale a un 20% semestral; si se considera el plazo de un año se puede
hacer el cálculo que se realizó para el 40% anual trimestre vencido, es decir:
36
Plazo: Un año
2 120 24 144
Total 44
El saldo final del primer semestre pasa a ser el saldo inicial del segundo semestre.
Lo anterior quiere decir que los $ 100 millones invertidos, por el efecto de la
reinversión de utilidades generaron $44 millones de intereses, lo que significa una
rentabilidad de ó sea $44 millones de utilidad dividido entre los $100 millones de
inversión.
En relación con lo anterior, se puede concluir que la tasa efectiva se obtiene por los
efectos de la reinversión de las utilidades ó intereses; cuando esto no se da se
obtiene lo que se llama tasa de interés nominal. Se puede deducir que existe un
paralelo entre el interés simple y la tasa nominal y el interés compuesto y la tasa
efectiva. En las dos primeras, no se tiene en cuenta la reinversión mientras que en
las dos últimas sí.
37
Con base en los ejemplos se obtiene una fórmula para calcular la tasa efectiva, la
cual se expresa de la siguiente forma:
ie = (1+ i)n -1
Tasa anual
ip = ——————————————— 0.40 / 4 = 0.1 = 10% trimestral
# de períodos en el año
2) Si se tiene una tasa anual del 40% semestre vencido, calcular la tasa efectiva anual
38
Con base en la siguiente información calcular la tasa efectiva anual:
TASA FORMA DE NÚMERO DE i
ANUAL LIQUIDACIÓN DE LIQUIDACIO PERIÓDICA
INTERESES NES POR
AÑO
39
De acuerdo con los cálculos se obtuvieron las siguientes cifras:
TASA ANUAL FORMA DE NUMERO DE TASA
LIQUIDACIÓN DE LIQUIDACIO EFECTIVA
INTERESES NES POR
AÑO
40
Comportamiento tasa efectiva anual para diferentes capitalizaciones de tasas
vencidas
60.000%
T
ASA 50.000%
S
F
E
40.000%
30.000%
ECTI 0.000%
VAS
20.000%
10.000%
0 2 4 6 8 10 12 14 NUMERO DE CAPITALIZACIONES
ie = ei - 1
i e= e0.40-1 = 2.7182810.40-1
i e = 0.49182
Cifra que coincide cuando se liquidan 720 y 1080 veces en el año. Si se siguen
aumentando el número de liquidaciones, no se va a obtener una cifra mayor. La
fórmula anterior se conoce con el nombre de interés continuo ó capitalización
continua.
41
Con base en los cálculos realizados anteriormente, se concluye que la tasa de
interés electiva está íntimamente ligada con el interés compuesto, es decir,
considera la reinversión de utilidades.
Con una tasa del 40% anual trimestre vencido, ¿calcular la tasa semestral
equivalente?
Primera forma
= (1+0.10)4-! = 0.4641
n
iea = (1+ip) -1
-
0.4641 = (1+i semestral) 2 1
42
n = 2, porque los intereses se liquidan 2 veces (1 año = 2
2 2
1.4641 = (1+i semestral) 2
1.21 = 1 + i semestral
1.21 -1 = i semestral
0.21 = 2 1 %
Segunda forma
n
iea = (1+ip) -1
2
i semestral = (1+ i trimestral ) -1
Ejemplo 2
43
b. La tasa mensual equivalente.
a. Tasa Semestral
Primera forma
ia = (1 +0.05)6-! = 0.3400
2
1.34 = 2 (1+ i semestral)2
44
1.157625 -1 = i semestral
0.157625 = i semestral
15.7625% = i semestral
Segunda forma
i = 30% anual bimestre vencido
n
iea = (1+ i periódico) -1
b. Tasa mensual
Primera forma
ia = (1+0.05)6-! = 0.3400
mensual ia = 0.34
i = ( 1+i periódica)n-1
12
1.34 = 12 (1 +i mes )12
45
1.02469 = 1 +i mes
1.02469-1=1 +i mes
0.02469 = i mes
2.469% = i mes
Segunda forma
i = 30% anual bimestre vencido
n
i ea = (1 + i periódica) - 1
0.05 = (1 + i mes)2 – 1
12 12
I .05 = (1 + i mes) 2
1.02469 =1 + i mes
0.2469 = i
mes
i mes = 2.469%
Ejemplo 3
Justo Pastor Malo recibió un préstamo del Banco Popular de $7,000,000 que
debe ¡pagar en una sola cuota dentro de 2 años. Si la tasa de interés es del 24%
anual semestre vencido, ¿calcular el valor de la cuota que debe pagar Justo
Pastor al Banco Popular?
P = 7,000,000 2 años
0
F=?
I = 24 % anual semestre vencido
46
Obsérvese que la tasa está estipulada en diferente período que el plazo, la primera
en semestres y la segunda en años; por lo anterior se debe efectuar la conversión:
correspondiente.
Primera forma
Se debe hallar la tasa de interés efectivo anual para que coincida con el período
del plazo que está dado en años, por lo tanto:
iea = (1+0.12)2-1=0.2544
F =P(1+ i ) n
F = 7,000,000 (1+0.2544)2
F = $11,014,635.52
• Segunda forma
P = 7,000,000
semestres F = ?
12340
i = 12% semestral
F =P(1+ i ) n
F = 7,000,000(1+0.2544)2 = $11,014,635.52
• Tasas anticipadas
$100 millones
1 año
En el gráfico anterior se tiene un valor presente que son los $60 millones y un
valor futuro dentro de un año por un valor de $100 millones. Si se aplica la
primera equivalencia (ver capítulo 1) se puede hallar el interés:
F= P (1 + i) n
F = $100
P = $60
N = 1 año
100= 60(1+i) 1
100/60 = (l+i)
1.6667 = 1+ i
Lo anterior quiere decir que para doña Linda Reina es equivalente el 40% anual año
anticipado ó el 66.67% anual año vencido. Si se hace el análisis utilizando la
definición dada en el primer capítulo, en el cual se dice que interés es igual a utilidad
sobre inversión se obtiene lo siguiente
ia
i vencido = -----------------
(1- ia)
donde:
iv = i vencido
ia = interés anticipado
Consideremos las siguientes posibilidades como una tasa única de 40% anual
pero con diferentes modalidades de liquidación de intereses y calculemos las
tasas efectivas anuales correspondientes.
TASA ANUAL LIQUIDACIÓN DE INTERESES
40% anual D.V. 360 49.14 40% anual D.A. 360 49.22%
%
Con base en la tabla anterior se puede concluir lo siguiente: en las tasas vencidas
a medida que aumenta el número de liquidaciones aumenta la tasa efectiva anual
logrando como tasa máxima la capitalización continua (ie=ei -1). El comportamiento
de las tasas anticipadas es inverso; a medida que aumenta el número de
liquidaciones disminuye la tasa efectiva anual, es decir, se logra la tasa efectiva
máxima en el caso de las anticipadas cuando es una sola liquidación.
Ejemplo
Con una tasa del 20% anual trimestre anticipado, hallar la tasa
n
i ea = (1 + i periódica) - 1
i ea = (1 + 0.052631578)4-1
i = 0.2277 o 22.77%
mensual i ea = (1 + i periódica) n- 1
i ea = 0.2277 = ( 1+ imes)12-1
1.2277 = (l+imes) 12
12
I.2277 = 12 (l + i mes )12
1.017244= 1+ imes
imes = 1.7244%
Segunda forma
n
i ea = (1 + i periódica) - 1
3
0.052631578 = (1+imes) - 1
1.052631578= (1+imes) 3
3
1.052631578 = 3(1+imes) 3
3. Pastor Bueno desea tener $20, 000,000 dentro de 2 años para la cuota inicial
de un vehículo Audi, para lo cual se ha propuesto el siguiente plan de ahorros:
5. Con base en una tasa del 30% anual mes vencido calcular:
a. Tasa trimestral
b. Tasa semestral
c. Tasa efectiva .anual
2. Con base en una tasa del 30% anual mes anticipado, calcular:
a. 25% anual semestre vencido b. 25% anual trimestre vencido c. 25% anual
bimestre vencido d. 25% anual mes vencido e. 25% anual día vencido f. 25%
anual año anticipado g. 25%) anual semestre anticipado h. 25%) anual trimestre
anticipado i. 25% anual bimestre anticipado j. 25% anual mes anticipado k. 25%
b. Tasa semestral
5. Cuánto dinero tendrá acumulado dentro de 5 años Juan Pérez si invierte hoy 5
millones en el Banco Santander, que le paga una tasa de interés del 20% anual
semestre anticipado.
Si la cuota inicial que se requiere para adquirir ese vehículo dentro de 2 años es de
$23,500,000 y la tasa de interés que le pagan por su dinero ahorrado es del 32%
anual trimestre vencido, ¿tendrá doña Linda el dinero suficiente para la cuota
inicial del vehículo?
CAPÍTULO DOS
Justificación
Objetivo General
Objetivos específicos
• Establecer el valor futuro de una serie de pagos uniformes
en forma vencida
• Calcular el valor presente de una serie de pagos uniformes
de manera anticipada
• Encontrar el calor presente de una serie de cuotas fijas
vencidas liquidadas con intereses anticipados
2. EQUIVALENCIA CON CUOTAS FIJAS
Una de las formas más utilizadas en nuestro sistema financiero es el pago de prés
tamos a través de cuotas fijas, en el lenguaje de las Matemáticas Financieras se
les llama anualidades o rentas. La relación que existe entre las cuotas fijas y un
valor presente o un valor futuro se conoce con el nombre de equivalencias.
2.1.1 Equivalencias entre un valor futuro y una serie de cuotas fijas vencidas
Cuotas fijas = A
Valor futuro = F
N = Número de períodos
Para poder ver la relación que existe entre una serie de cuotas fijas (iguales) y un :
futuro F, considere que el señor Armando Casasbuenas tiene excedentes de
liquidez cada período y quiere invertirlos para tener dentro de un lapso de tiempo n
el suficiente dinero para adquirir una finca en la sabana de Bogotá. Estos ahorros
se harán al final de cada período a una tasa de interés del i%. Gráficamente el
comportamiento del problema sería el siguiente:
F
n-2 n-1
0 1 2 3 4 12 n
Con base en el gráfico anterior, se puede considerar cada punto del tiempo en el
cual se hace el ahorro como un valor presente en relación con el período n en el
cual se retirará el dinero para comprar la finca que en este caso sería el valor
futuro. Por ejemplo, el ahorro que se hace en el período n-1 que tiene un valor de
SA sí se considera que estará invertido solo un período, su valor futuro
correspondiente será igual a A(1+i) (ver fórmulas del capítulo 1).
Si se suman todos los valores futuros de cada uno de los ahorros de cada período
se obtiene:
n
F(1+i)-F = A(1+ i) - A , despejando se tiene
n
F + Fi-F = A(1+ i) - A
n
F+Fi-F = A(1+ i) - 1
F = A[(1+i)n -1]
2.1.2 Equivalencia entre un valor presente y una serie de cuotas fijas vencidas
2.2.1 Equivalencia entre un valor futuro y una serie de cuotas fijas anticipadas
El paso inicial es calcular el valor futuro de cada uno de los ahorros A; nótese que
en el período n no hay ahorro y sí lo hay en el período cero. Esta es la diferencia
que hay con respecto al gráfico de las cuotas vencidas, pues las cuotas fijas se
consideran anticipadamente o a principios de cada período, por lo tanto el valor
futuro obtenido con base en el diagrama anterior sería:
(n+1)
F (1+i)-F = A(1+i) --- A(1+i)
(n+1)
F + Fi-F = A[(1+i) - (1+i)]
2.2.2 Eequivalencia entre un valor presente y una serie de cuotas fijas anticipadas
Con base en la equivalencia anterior entre un valor futuro y una cuota fija anticipada
se puede obtener la existente entre un valor presente y una cuota fija anticipada,
2.2.3 Equivalencia entre un valor futuro y una serie de cuotas fijas vencidas con
intereses anticipados
Ejemplo 1
Doña Linda Reina recibió un préstamo del Banco de Bogotá por $10 millones para
cancelar en 12 cuotas mensuales iguales vencidas con una tasa del 3% mensual.
Calcular el valor de las cuotas.
problema: 10,000.000
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
0
Tenemos las tres variables, por lo cual
n = 12 meses
Justificación
Objetivo General
Objetivos específicos
• Establecer el valor de cada cuota en un sistema de cuotas
con incremento previamente pactados
• En un sistema de cuotas crecientes o decrecientes
determinar el valor de la primera cuota.
• Utilizar la hoja electrónica para el cálculo de las cuotas
variables
3. EQUIVALENCIA CON CUOTAS VARIABLES
3.1. GRADIENTES
$I 5.000.000
0 6 semestres
A
A+100.000
A+200.000
A+300.000
A+400.000
A+500.000
(A + $300.000)/(1+0.15)4 + (A + $400.000)/(1+0.15)5 +
(A+$500.000)/(1+0.15)6
3. Hallar el valor de A
4. A = $3.753.834.56
Hoja de Excel
A B C D E F G
2 0 -150000000 Valor
3 1 20 ———— préstamo
> Colocar
cualquier
valor
4 2 =B3+1
00000
4 =B5+10000
0
7 5 =86+10000
0
8 6 =B7+10000
0
Para calcular el valor de los pagos que es nuestro objetivo, se coloca primero que
todo en la columna A de las filas 2 a la 8 el encabezado semestre y luego, los
períodos de los flujos de caja los cuales son en este caso de cero a seis (O a 6); en
la última columna B con el encabezado flujos de caja se coloca en las filas 2 a la 8
los ingresos y egresos de la transacción para la entidad financiera comenzando con
el valor del préstamo que colocamos en la celda B2, en las celdas B3 a B8 se
colocan los pagos que hace el cliente. Como éstos se desconocen, en la celda B3
se registra cualquier valor, pero con signo contrario al valor del préstamo y se
formulan los siguientes; es decir, el pago 2 sería igual al pago 1, incrementado en
$100.000 o sea = B3 +100.000 y el pago 3 como =B4 +100.000 y así
sucesivamente, hasta llegar al pago 6 que se formularía como =B7 +100.000, como
muestra la figura.
TASA DE INTERÉS
B3 :B8 Es el rango de los pagos que hará el cliente, los cuales se traen a valor
presente. :
B2 Valor del préstamo
CON EL VALOR:
manera:
DEFINIR CELDA: G5
CON EL VALOR: O
1 e Flujo de
2 0 -15.000.000.
00
3 1 3.753.834.5
6
4 2 3.853.834.5
6
5 3 3.953.834.5 0.00
6
6 4 4.053.834.56
7 5 4.153.834.56
8 6 4.253.834.56
A(1.10)(1.10)
A(1.10) A = A (1.21)
1 2 3 semestres
Primero se trae a valor presente los pagos futuros que debe hacer doña Linda a don
Pastor.
$ 5.000.000 = 2.2974537037 A
A = $2.176.32242
Como se observa cualquier cálculo en matemática financiera se puede hacer
utilizando la primera equivalencia utilizada en este libro, y que se definió de la
siguiente manera:
F = P( 1 + i)
Y despejando P se tiene:
P = F / (I1+ i )N
gradiente aritmético
n semestres
A+g
A+2g
A+3g
A+4g
A+(n-1)g
Obsérvese en el gráfico anterior que en cada una de las cuotas permanece A como
una constante, simplemente aumenta una cantidad fija g con respecto al período
anterior. Nótese que el incremento en el período 3 es 2g en el 4 es 3g y así
sucesivamente, por lo cual se puede concluir que en el período n será (n-1)g.
Para deducir la equivalencia que permite a través de una sola fórmula hacer los
cálculos que se hicieron antes, lo primero que hay que identificar es que las cuotas
variables tienen 2 componentes, uno fijo y otro variable; el fijo como se anotó
anteriormente es A y su valor presente se definió de la siguiente forma:
P = A[{(1+i)n - 1} / { i (1+i)n}n]
La parte variable se presenta a partir del segundo período, cuando comienza el
incremento g, en el tercer período es 2g, en el cuarto es 3g y así sucesivamente
hasta r. donde el incremento es (n-1)g. Todos estos valores representan el
incremento acumulado de la cuota, si se obtuvo el valor presente de la parte fija de
la cuota variable, también es posible calcular el valor presente del componente
cambiante utilizando para su cálculo la primera equivalencia, como se presenta a
continuación:
P1 = g / (1+i) 2
P2 = 2g / (1+i)3
P3 = 3g / (1+i)4
P4 = (n—1)g / (1+i)n
P = P, + P2 + P3 + P4
tiene: P = g(X)
X + Xi =Xi
-n / (1 + i )n +(1 + i )n
Por lo tanto:
[(1+i)n - 1] / [i(1+i)n]
Linda Plata de Rico recibe un préstamo del Banco Santander por $5.000.000 el cual
debe ser cancelado en 3 años en cuotas variables semestrales con una tasa de
interés del 5% semestral, e incrementos de $250.000 en cada una de las cuotas;
con base en la información anterior determinar el valor de la primera cuota.
A
A +250.000
A +500.000
A+750.000
A+1.000.000
A+ 1.250.000
P1 =A( 5.07569206721)
P2 = $ 2.991.998,44
P, + P2 = $5.000.000
A( 5,07569206721) = 5.000.000-2.991.998.44
A( 5,07569206721 ) = 2.008.001,56
A= 2.008.001,56/5,07569206721
A =$395.611,38
En este caso el valor de la cuota variable disminuye una cantidad igual “g” con
respecto al periodo anterior.
En este caso se toma la cuota de mayor valor y se considera como constante, y se calcula
su valor presente; posteriormente se determina el valor presente del gradiente. Como se
tomó la de mayor valor como constante, se calcula la diferencia entre el valor presente de
la parte constante y la del gradiente o parte variable.
Un ejemplo que ilustra el concepto anterior se detalla a continuación: Juan Pérez
recibió un préstamo de $2.000.000 para pagar en 6 bimestres en cuotas variables,
con disminuciones de $30.000 en el valor de cada cuota. Si la tasa de interés es del
2% bimestral, calcular el valor de la primera cuota.
012345n
1)/(0.02(1+0.02)6)]
P1=A( 5.6014308)
P2 = (g/i)[[(1+i)n - 1]/[i(1+i)n]-n/(1+i)n]
P2 = $ 410,403.90
P1 -P2= 2,000,000
A[5.6014308]-410,403.90 = 2,000,000
A[5.6014308] =2,410,403.90
A = $ 430,319.31
El valor de la segunda cuota sería 430,319.31 - 30,000 = 400,319.31
y así sucesivamente hasta el período 6.
n períodos
01234
k
k (1+0,04)4
k(1+j)
2
k(1+j) k(1+j)3
k(1+j)
Si i es diferente de j
5,000,000
2
1 0 3 4 5 6 trimestres
k (1+0,04)3
k
k (1+0.04)
k (1+0,05)5
k (1+0.04)2
k (1+0,04)4
(1+0.04)6}/(0.07-0.03)(1+0.07)6] 5,000,000 =
K[5.22881704586]
K = $956,239.23
Si i es igual a j; i = 3% trimestral; j = 3%
5,000,000 =K6/(1.03)
[1.03(5,000,000)]/6 =
K = $858,333.33
• Abonos a capital = Cuota fija - Intereses; para el primer período (mes) del
ejemplo sería:
Para comprobar si una tabla de amortización fue bien elaborada, el saldo final al
terminar plazo debe ser CERO.
Tasa = 3%
Nper = 12
VP = $10.000.000
VF = $0
n (n+1)
A = P[{i(1+i) } / { ( 1+i) - (1+i)}
A = 10.000.000[{0.03(1+0.03)12}/{(1+0.03)13-(1+0.03)}
A = $975.360.05
PRÉSTAMO $10.000.000.00