ASOCIACIONES PÚBLICO –

PRIVADAS (APP)
 UNIFÉ
FACULTAD DE ARQUITECTURA

¿QUE ES UN APP?
Son modalidades de participación de la inversión privada
en las que se incorpora experiencia, conocimientos,
equipos, tecnología, y se distribuyen riesgos y recursos,
preferentemente privados, con el objeto de crear,
desarrollar, mejorar, operar o mantener infraestructura
pública o proveer servicios públicos

TIPOS:
AUTOSOSTENIBLE COFINANCIADA
Son aquellas que no requieren del 1. Requieren pagos del Estado
Estado compromisos firmes de pagos 2. Requiere garantías
para que el proyecto pueda cubrir
 UNIFÉ
FACULTAD DE ARQUITECTURA

PARQUE
INDUSTRIAL
DE ÁNCON
UBICACION:
Ubicado al norte de Lima, en el distrito de Ancon,
situado estrategicamente entre los puertos de
Chancay (a 40 km) y Callao (a 39 km)
Beneficio proyecto
MONETARIO

Oportunidad para reducir

Disponibilidad de
costos operativos y
grandes superficies
potenciar la
de suelo para
competitividad de las
comercializar.
empresas.

EMPRESARIAL

Interacción 120,000 nuevos

empresarial entre los empleos entre
diferentes sectores a directos e indirectos.
implantar
 Involucrados
INICIATIVA ESTATAL

Inversor Ministerio de Producción

Actualmente no existe, hay un
concurso
público. Sus reponsabilidades serían:
Trabajar en 4 periodo
dependiendo de su plan de
inversion
En tiempo de alrededor de 22
años
y Proinversión
El Ministerio se encargo de la idea
del proyecto
Proinversión ve la bases y planes
de trabajo de proyecto
Encargado del concurso publico y
contrato
 Cronograma
1-6 años: Habilitar al menos 7 ha de uso
industrial.

7-12 años: Alcanzar un mínimo de suelo

industrial acumulado de 85.33 ha.

13-17 años: Alcanzar un mínimo de suelo

industrial acumulado de 113.94 ha.

18-22 años: Alcanzar el total de 412.50 ha

de suelo industrial y el total de las áreas de
truck center.
Explicación
del proyecto
El proyecto PIA consiste en la creación de un nuevo y
moderno polo de desarrollo industrial destinado a
promover la instalación de empresas industriales de
diversa escala, que operen bajo estándares
internacionales, promoviendo la interacción eficiente y
de colaboración entre distintos niveles de eslabones
productivos, y se constituyan en emprendimientos
referentes en innovación, modernidad, tecnología,
sostenibilidad y desarrollo.
Con 1,338 hectáreas de superficie (715 aprovechables),
este desarrollo atenderá la demanda de suelo industrial
en la zona norte de la ciudad, implementando un
parque Industrial moderno y sustentable en el que, a
través de servicios eficientes.
Explicación
del proyecto
Comercio 28.4 ha
Suelo industrial 412.5 ha
Truck center 15.7 ha
Instalaciones 23.96 ha
Equipamiento público 23.74 ha
Parque empresarial 8.15 ha
 Conclusiones
Esta propuesta de proyecto es veneficiario tantopara el país como los
ciudadanos, ya que tras la generación de este proyecto se hablitara puestos
de trabajo, también se brindará apoyo a las indusrias pequeñas y grandes
del país, al igual que el lugar ahora se encuentra en un arenal no tan
cuidado pero con el tratamiento del lugar se generará gran cantidad de
áreas veres y un parque de acceso público, sin mencionar el punto
estrategico donde se encuentra ubicado, esto ayudará a que las personas
locales tengan mayor accesibilidad a las vías principales.
Referencias
Proinversión. (s.f.). Parque Industrial de Ancón. Recuperado de:
https://www.investinperu.pe/es/app/conexion-app-pa/proyectos/parque-industrial-de-
ancon