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DEPARTAMENTO DE IRRIGACIÓN
MANUAL DE ANÁLISIS DE
PRECIOS UNITARIOS
ÍNDICE GENERAL
ÍNDICE DE CUADROS
ÍNDICE DE FIGURAS
Introducción
Una obra pública es aquella que tiene por objeto la construcción, remodelación,
ampliación, etc. de un bien inmueble; para ejecutarla se requiere contratar a empresas
o entidades que cuenten con el conocimiento, la experiencia y la capacidad técnica
para realizarla, a estas se les conoce como contratistas. Antes de llevar a cabo una
obra pública es necesario contar con los proyectos ejecutivos de la misma, y a la par
de que esta se construye se debe supervisarla para revisar, vigilar y constatar que
todos los trabajos se están realizando conforme al o los proyectos ejecutivos de la
obra, a estas acciones se le conoce como servicios relacionados con la obra pública.
Este manual puede ser utilizado tanto por aquella persona que trabaja en una
institución pública (entidad contratante) como el que analiza precios en una entidad
privada (licitante) y por personas involucradas en cuantificar el costo de sus productos
o servicios por unidad de la actividad productiva a la que se dedique.
El artículo 185 del Reglamento de la Ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados con
las Mismas (RLOPySRM), establece que un precio unitario es:
El importe de la remuneración o pago total que debe cubrirse al contratista por unidad de
concepto terminado y ejecutado conforme al proyecto, especificaciones de construcción y normas
de calidad. El precio unitario se integra con los costos directos correspondientes al concepto de
trabajo, los costos indirectos, el costo por financiamiento, el cargo por la utilidad del contratista y
los cargos adicionales.
IX. Proyecto ejecutivo: el conjunto de planos y documentos que conforman los proyectos
arquitectónicos y de ingeniería de una obra, el catálogo de conceptos, así como las descripciones
e información suficientes para que ésta se pueda llevar a cabo;
X. Proyecto arquitectónico: el que define la forma, estilo, distribución y el diseño funcional de una
obra. Se expresará por medio de planos, maquetas, perspectivas, dibujos artísticos, entre otros;
XI. Proyecto de ingeniería: el que comprende los planos constructivos, memorias de cálculo y
descriptivas, especificaciones generales y particulares aplicables, así como plantas, alzados,
secciones y detalle, que permitan llevar a cabo una obra civil, eléctrica, mecánica o de cualquier
otra especialidad, y
UNIDAD DE MEDIDA: m2
La supervisión contratada para esta obra debe verificar la ejecución de los trabajos en
tiempo y forma, por lo que se debe revisar: que el área de trabajo esté limpia, que el
material producto de la limpieza esté fuera del sitio de los trabajos, que los bancos de
nivel sean los correctos y las estacas estén ubicadas en el lugar adecuado; asimismo,
todo en las dimensiones que los planos del proyecto lo especifiquen y en el tiempo
establecido en el programa de trabajo.
El precio unitario de este concepto es la cantidad de dinero que se cobra para realizar la
limpieza y el trazo en el área de trabajo, de acuerdo, a las especificaciones generales de
la construcción, medido y pagado por metro cuadrado.
Para analizar el precio unitario se tienen que revisar todos los costos involucrados en su
ejecución; es decir, en este precio se incluyen los costos directos correspondientes al
concepto de trabajo, los costos indirectos, el costo por financiamiento, el cargo por la
utilidad del contratista y los cargos adicionales. El análisis, el cálculo y la integración de
un precio unitario para un trabajo determinado deben guardar congruencia con los
procedimientos constructivos o la metodología de ejecución, con los programas de
trabajo y con la utilización de personal, maquinaria y equipo de construcción. Se deben
considerar los costos vigentes de los materiales, recursos humanos y demás insumos
necesarios en el momento, así como la zona geográfica donde se llevarán a cabo los
trabajos, sin impuestos, todo de conformidad con las especificaciones generales y
particulares de construcción y las normas de calidad que determine la dependencia o
entidad que esté contratando.
Materiales
Mano de Obra
Costos directos Del concepto de trabajo en particular
Equipo y/o
Herramientas
+
Administración Central
Costos Costo de la empresa por administrar esa
Indirectos Administración de la obra
obra
+
El costo de oportunidad del dinero
Costos por financiamiento
invertido en la ejecución de la obra
+
La ganancia del contratista o ejecutor de
Costo por utilidad
la obra
+
Cargos adicionales Impuestos especiales aplicables a la obra
=
Precio Unitario
Fuente: Elaboración propia
Los costos directos son aquellos que se aplican exclusivamente para la ejecución del
concepto, aquí se involucra el material que se utiliza para realizar el concepto, la mano
de obra que se requiere y el tiempo utilizado de maquinaría o equipo que interviene en la
ejecución del mismo. Para un mejor manejo, se dividen en costos por mano de obra,
costos por materiales y costos por equipo y herramientas.
Se deriva de las erogaciones que hace el contratista por el pago de salarios reales al
personal que interviene en la ejecución del concepto de trabajo de que se trate,
incluyendo al primer mando, entendiéndose como tal hasta la categoría de cabo o jefe de
una cuadrilla de trabajadores. No se considerarán dentro de este costo las percepciones
del personal técnico, administrativo, de control, supervisión y vigilancia que corresponden
a los costos indirectos.
Sr
Mo = ……………….. (1)
R
donde:
Mo Representa el costo por mano de obra.
Sr Representa el salario real del personal que interviene directamente en la
ejecución de cada concepto de trabajo por jornada de ocho horas, salvo las
percepciones del personal técnico, administrativo, de control, supervisión y
vigilancia que corresponden a los costos indirectos, incluyendo todas las
prestaciones derivadas de la Ley Federal del Trabajo, la Ley del Seguro Social,
la Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores o de
los Contratos Colectivos de Trabajo en vigor.
R Representa el rendimiento, es decir, la cantidad de trabajo que desarrolla el
personal que interviene directamente en la ejecución del concepto de trabajo por
jornada de ocho horas. Para realizar la evaluación del rendimiento, se deberá
considerar en todo momento el tipo de trabajo a desarrollar y las condiciones
Sr = Sn * Fsr
donde:
Sn Representa los salarios tabulados de las diferentes categorías y especialidades
propuestas por el licitante o contratista, de acuerdo a la zona o región donde se
ejecuten los trabajos.
Fsr Factor de salario real. Es la relación de los días realmente pagados en un periodo
anual, de enero a diciembre, divididos entre los días efectivamente laborados
durante el mismo periodo, de acuerdo con la siguiente expresión:
Tp Tp
Fsr = Ps ( )+
TI TI ……………….. (2)
donde:
Fsr Representa el factor de salario real.
Ps Representa, en fracción decimal, las obligaciones obrero-patronales
derivadas de la Ley del Seguro Social y de la Ley del Instituto del Fondo Nacional
de la Vivienda para los Trabajadores.
Tp Representa los días realmente pagados durante un periodo anual.
Tl Representa los días realmente laborados durante el mismo periodo anual
utilizado en Tp.
Para la determinación del factor de salario real, se deberán considerar los días que estén
dentro del periodo anual, que de acuerdo con la Ley Federal del Trabajo y los Contratos
Colectivos resulten como pagados obligatoriamente, aunque no sean laborables 2.
La Ley Federal del Trabajo 3 establece que el salario es la retribución que debe pagar el
patrón al trabajador por su trabajo, puede fijarse por unidad de tiempo, por unidad de
obra, por comisión, a precio alzado o de cualquier otra manera. Cuando el salario se fije
por unidad de obra, además de especificarse la naturaleza de la misma, se hará constar
la cantidad y calidad del material, el estado de las herramientas y útiles que el patrón, en
su caso, proporcione para ejecutar la obra, y el tiempo por el que los pondrá a disposición
del trabajador, sin que pueda exigir cantidad alguna por concepto del desgaste natural
que sufra la herramienta como consecuencia del trabajo 4.
Cuando el salario sea pagado por unidad de tiempo, debe especificarse, y el trabajador
y el patrón deberán de convenir el monto, así como el pago por hora de la prestación, si
así fuese. La suma de horas por día no debe ser mayor a la jornada máxima legal (8
horas), debiéndose respetar los derechos laborales y de seguridad social que
correspondan. Además, el ingreso de los trabajadores bajo esta modalidad no debe ser
inferior al que corresponda a una jornada diaria 5.
El salario se integra con pagos hechos en efectivo por cuota diaria, gratificaciones,
percepciones, habitación, primas, comisiones, prestaciones en especie y cualquiera otra
cantidad o prestación que se entregue al trabajador por su trabajo. Este debe ser
remunerador y nunca menor al fijado como mínimo de acuerdo con las disposiciones de
la LFT. En el salario por unidad de obra, la retribución que se pague será tal, que para un
trabajo normal, en una jornada de ocho horas, dé por resultado el monto del salario
mínimo, por lo menos 6.
El salario fijado como mínimo es la cantidad menor que debe recibir en efectivo el
trabajador por los servicios prestados en una jornada de trabajo; la LFT menciona que
deberá de ser suficiente para satisfacer las necesidades normales de un jefe de familia
en el orden material, social y cultural, y para proveer la educación obligatoria de los hijos. 7
3Ley Federal del Trabajo (LFT), publicada en el diario oficial de la federación el 1º de abril de 1970,
última reforma publicada por el DOF 22 junio 2018.
4Artículo 82-85 LFT publicada en el diario oficial de la federación el 1º de abril de 1970,
última reforma publicada por el DOF 22 junio 2018.
5 Ídem cita anterior.
6Artículo 82-85 LFT publicada en el diario oficial de la federación el 1º de abril de 1970,
Los salarios mínimos son fijados por la Comisión Nacional de Salarios Mínimos8
(CONASAMI). Esta Comisión a partir del 1 de octubre de 2015 fijo un salario mínimo para
todo el país, de tal forma que cada diciembre se informa el monto del salario mínimo del
año subsecuente, para 2018 es de $88.36. También se emite un tabulador de salarios
mínimos profesionales y generales, donde se pueden observar la cantidad mínima a
pagar por día para diferentes tipos de trabajos, ver Cuadro 1.
Oficio
numero Nombre de la profesión, oficio o trabajo especial Pesos diarios
1 Albañilería, oficial de $ 114.95
3 Buldozer y/o trascabo, operador(a) de $ 121.09
6 Carpintero(a) de obra negra $ 114.95
7 Carpintero(a) en fabricación y reparación de muebles, oficial $ 112.83
10 Colocador(a) de mosaicos y azulejos, oficial $ 112.38
11 Construcción de edificios y casas habitación, yesero(a) en $ 106.35
16 Chofer de camión de carga en general $ 117.60
17 Chofer de camioneta de carga en general $ 113.88
18 Chofer operador(a) de vehículos con grúa $ 109.00
19 Draga, operador(a) de $ 122.33
20 Ebanista en fabricación y reparación de muebles, oficial $ 114.67
Electricista instalador(a) y reparador(a) de instalaciones eléctricas,
21
oficial $ 112.38
22 Electricista en la reparación de automóviles y camiones, oficial $ 113.60
Electricista reparador(a) de motores y/o generadores en talleres de
23
servicio, oficial $ 109.00
Empleado(a) de góndola, anaquel o sección en tiendas de
24
autoservicio $ 99.66
25 Encargado(a) de bodega y/o almacén $ 103.71
29 Herrería, oficial de $ 110.74
30 Hojalatero(a) en la reparación de automóviles y camiones, oficial $ 112.83
31 Lubricador(a) de automóviles, camiones y otros vehículos de motor $ 102.69
Los plazos para el pago del salario nunca podrán ser mayores de una semana para las
personas que desempeñan un trabajo material y de quince días para los demás
trabajadores. En los casos de salario por unidad de obra y, en general, cuando la
retribución sea variable, se tomará como salario diario el promedio de las percepciones
obtenidas en los treinta días efectivamente trabajados antes del nacimiento del derecho.
Cuando el salario se fije por semana o por mes, se dividirá entre siete o entre treinta,
según el caso, para determinar el salario diario 9.
La LFT en el artículo 97 establece que los salarios mínimos no podrán ser objeto de
compensación, descuento o reducción, salvo en los casos siguientes:
II. Pago de rentas a que se refiere el artículo 151. Este descuento no podrá exceder
del diez por ciento del salario.
III. Pago de abonos para cubrir préstamos provenientes del Fondo Nacional de la
Vivienda para los trabajadores destinados a la adquisición, construcción,
reparación, ampliación o mejoras de casas habitación o al pago de pasivos
adquiridos por estos conceptos. Asimismo, a aquellos trabajadores que se les
haya otorgado un crédito para la adquisición de viviendas ubicadas en conjuntos
habitacionales financiados por el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para
los Trabajadores se les descontará el 1% del salario a que se refiere el artículo
143 de esta Ley, que se destinará a cubrir los gastos que se eroguen por concepto
de administración, operación y mantenimiento del conjunto habitacional de que se
trate. Estos descuentos deberán haber sido aceptados libremente por el trabajador
y no podrán exceder el 20% del salario.
IV. Pago de abonos para cubrir créditos otorgados o garantizados por el Instituto a
que se refiere el artículo 103 Bis de esta Ley, destinados a la adquisición de bienes
de consumo duradero o al pago de servicios. Estos descuentos estarán precedidos
de la aceptación que libremente haya hecho el trabajador y no podrán exceder del
10% del salario.
IV. Cualquier otro cargo en especie o en dinero, tales como despensas, premios por
asistencia y puntualidad;
V. Los viáticos y pasajes del personal especializado que por requerimientos de los
trabajos a ejecutar se tenga que trasladar fuera de su lugar habitual de trabajo, y
VI. Las cantidades aportadas para fines sociales, considerándose como tales, entre
otras, las entregadas para constituir fondos de algún plan de pensiones
establecido por el patrón o derivado de contratación colectiva.
10 Ley de Seguro Social, nueva Ley publicada en el Diario Oficial de la Federación el 21 de diciembre de
El importe del o los conceptos anteriores que sean procedentes deberá ser
considerado en el análisis correspondiente de los costos indirectos de campo.
Para cuantificar las prestaciones de la LFT, hay que definir un salario nominal del
trabajador, también llamado salario base, que es el salario calendario y no incluye
prestaciones, cuotas e impuestos; las empresas lo pagan de acuerdo a su propio
tabulador de sueldos y salarios. Un tabulador es la tabla que contiene cada puesto de la
empresa, su denominación, descripción, clave, sueldo bruto, compensaciones
adicionales y algunos otros datos que la empresa requiera, ver Cuadro 2.
ING TIT Ingeniero titulado Hacer diseños, planos y $ 400.00 vale por $200 $200
cálculos de análisis estructural
III. El servicio o servicios que deban prestarse, los que se determinarán con la mayor
precisión posible.
V. La duración de la jornada.
IX. Otras condiciones de trabajo, tales como días de descanso, vacaciones y demás
que convengan el trabajador y el patrón.
Es importante recalcar lo que menciona el artículo 26: la falta del escrito a que se refieren
los artículos 24 y 25 no priva al trabajador de los derechos que deriven de las normas de
trabajo y de los servicios prestados, pues se imputará al patrón la falta de esta formalidad.
Más que un derecho, los días de descanso constituyen una necesidad para los
trabajadores, necesidad de que reponer energía y de compartir con sus familias
momentos de solaz y esparcimiento. La LFT dispone que por cada seis días de trabajo,
el trabajador disfrute de un día de descanso con goce de salario. El Reglamento de la
LFT dispone que sea el domingo; este día puede ser día de trabajo, pero conlleva una
prima adicional del 25% sobre los otros días ordinarios trabajados. En caso de que el
trabajador trabaje en su día de descanso se le pagará el doble de su jornada.
I. El 1º de enero.
V. El 16 de septiembre.
VIII. El 25 de diciembre.
A.3. Vacaciones
Por vacaciones debe entenderse la interrupción lícita del trabajo por el tiempo que
autoriza la LFT. Los trabajadores que tengan más de un año de servicios disfrutarán de
14 Artículo 74 LFT.
AUTOR: MA. MAGDALENA SÁNCHEZ ASTELLO 18
Manual de Análisis de Precios Unitarios
un periodo anual de vacaciones pagadas, que en ningún caso podrá ser inferior a seis
días laborables, y que aumentará en dos días laborables, hasta llegar a doce, por cada
año subsecuente de servicios. Después del cuarto año, el periodo de vacaciones
aumentará en dos días por cada cinco de servicio. Los trabajadores tendrán derecho a
una prima no menor de veinticinco por ciento sobre los salarios que les correspondan
durante el periodo de vacaciones.
A.4. Aguinaldo
Los trabajadores tendrán derecho a un aguinaldo anual que deberá pagarse antes del
día veinte de diciembre, equivalente a quince días de salario, por lo menos. Los que no
hayan cumplido el año de servicios, independientemente de que se encuentren laborando
o no en la fecha de liquidación del aguinaldo, tendrán derecho a que se les pague la parte
proporcional del mismo, conforme al tiempo que hayan trabajado. 16
A.5. INFONAVIT
En el artículo 136 de la LFT se establece que toda empresa agrícola, industrial, minera o
de cualquier otra tipo de trabajo, está obligada a proporcionar a los trabajadores
habitaciones cómodas e higiénicas. Para dar cumplimiento a esta obligación, las
empresas deberán aportar al Fondo Nacional de la Vivienda el cinco por ciento sobre los
salarios de los trabajadores a su servicio.
En el año de 1963 se implantó la Ley del Seguro Social que cubre la seguridad del
trabajador y sus dependientes a través del Instituto Mexicano de Seguro Social (IMSS),
esta institución que sujeta a ciertas normas establecidas tiene como función proteger a
los trabajadores de enfermedades, riesgos y accidentes de trabajo, así como
proporcionarles bienestar y seguridad, extendiendo su tutela a sus dependientes
económicos.
El financiamiento de esta seguridad es cubierta entre el Estado, el trabajador y el patrón,
esta última aportación es la que debe incluirse en el costo de la mano de obra. Todos los
trabajadores deben de estar asegurados en el régimen obligatorio que comprende los
seguros de riesgos de trabajo, enfermedad y maternidad, invalidez y vida, retiro, cesantía
en edad avanzada y vejez, y guardería.
Todos los porcentajes de seguridad social se aplican sobre el salario integrado, que es
el salario base más las prestaciones de la LFT (vacaciones y aguinaldo).
El artículo 106 de la LSS establece que las prestaciones en especie del seguro de
enfermedades y maternidad, se financiarán en la forma siguiente:
II. Para los asegurados cuyo salario base de cotización sea mayor a tres veces la
UMA; se cubrirá además de la cuota establecida en la fracción anterior, una cuota
adicional patronal equivalente al 1.10% y otra adicional obrera del 0.56%, de la
cantidad que resulte de la diferencia entre el salario base de cotización y tres veces
la UMA.
III. El Gobierno Federal cubrirá mensualmente una cuota diaria por cada asegurado,
equivalente a 13.9% de UMA, a la fecha de entrada en vigor de esta Ley, la
cantidad inicial que resulte se actualizará trimestralmente de acuerdo a la variación
del Índice Nacional de Precios al Consumidor.
17 La Unidad de Medida de Actualización sustituyo al Salario Mínimo General Diario para el Distrito
Además en el artículo 107 especifica que las prestaciones en dinero del seguro de
enfermedades y maternidad se financiarán con una cuota del uno por ciento sobre el
salario base de cotización, que se pagará de la forma siguiente:
I. A los patrones les corresponderá pagar el setenta por ciento de dicha cuota.
II. A los trabajadores les corresponderá pagar el veinticinco por ciento de la misma.
Finalmente en el artículo 25 menciona que para cubrir las prestaciones en especie del
seguro de enfermedades y maternidad de los pensionados y sus beneficiarios, en los
seguros de riesgos de trabajo, invalidez y vida, así como retiro, cesantía en edad
avanzada y vejez, los patrones, los trabajadores y el Estado aportarán una cuota del 1.5%
sobre el salario base de cotización. De dicha cuota corresponderá al patrón pagar el
1.05%, a los trabajadores el 0.375% y al Estado el 0.075%.
A los patrones y a los trabajadores les corresponde cubrir, para el seguro de invalidez y
vida el 1.75 % y 0.625 % sobre el salario base de cotización, respectivamente. 18
B.3. Cesantía en edad avanzada y vejez, y Sistema de Ahorro para el Retiro (SAR)
Tanto los patrones como el Gobierno Federal están obligados a informar al Instituto
Mexicano del Seguro Social el importe de las cuotas obrero patronales y la aportación
estatal del seguro de retiro, cesantía en edad avanzada y vejez. Dichas cuotas se
recibirán y se depositarán en las respectivas subcuentas de la cuenta individual de cada
trabajador, en los términos previstos en la Ley para la Coordinación de los Sistemas de
Ahorro para el Retiro 19.
II. En los ramos de cesantía en edad avanzada y vejez, a los patrones y a los
trabajadores les corresponde cubrir las cuotas del 3.150 % y 1.125 % sobre el
salario base de cotización, respectivamente.
III. En los ramos de cesantía en edad avanzada y vejez la contribución del Estado
será igual al 7.143 % del total de las cuotas patronales de estos ramos.
IV. Una cantidad por cada día de salario cotizado, que aporte mensualmente el
Gobierno Federal por concepto de cuota social para los trabajadores que ganen
hasta quince veces el salario mínimo general vigente en el Distrito Federal, que se
depositará en la cuenta individual de cada trabajador asegurado conforme a la
tabla siguiente:
1 sm $3.87077
1.01 a 4 sm $3.70949
4.01 a 7 sm $3.54820
7.01 a 10 sm $3.38692
10.1 a 15.0 sm $3.22564
20 Articulo 73 LSS.
AUTOR: MA. MAGDALENA SÁNCHEZ ASTELLO 22
Manual de Análisis de Precios Unitarios
Prima media En %
Clase I 0.54355
Clase II 1.13065
Clase III 2.59840
Clase IV 4.65325
Clase V 7.58875
Fuente: Artículo 73 de la LSS
La prima conforme a la cual estén cubriendo sus cuotas las empresas podrá ser
modificada, aumentándola o disminuyéndola en una proporción no mayor al uno por
ciento con respecto a la del año inmediato anterior, tomando en consideración los riesgos
de trabajo determinados durante el lapso que fije el reglamento respectivo, con
independencia de la fecha en que éstos hubieran ocurrido y la comprobación documental
del establecimiento de programas o acciones preventivas de accidentes y enfermedades
de trabajo. Estas modificaciones no podrán exceder los límites fijados para la prima
mínima y máxima, que serán de cero punto cinco por ciento y quince por ciento de los
salarios base de cotización respectivamente 21.
B.5. Guardería
Esta prestación se encuentra en la fracción II del artículo 210 de la LSS que dice:
“Educación higiénica, materno infantil, sanitaria y de primeros auxilios; prevención de
enfermedades y accidentes”22.
Para financiar estos servicios la LSS establece una prima del 1% sobre el salario base
de cotización y los patrones la cubrirán íntegramente.
Para calcular el factor de salario real se consideran todos los lineamientos que establecen
las leyes y explicitado en el apartado anterior, a través del siguiente procedimiento:
a. Determinación del tiempo pagado (Tp) y tiempo laborado (Tl).
En el Tp se debe de tomar el año en curso, ejemplificamos con 2018, que tiene 365 días.
Se deben de considerar los días de aguinaldo y vacaciones pagados. Para los días por
tiempo extraordinario, son aquellos que la empresa debe de planear que va a pagar para
que el trabajo se termine; en los días por contrato colectivo de trabajo, son aquello
pactados por estímulos a la productividad o puntualidad, o cualquier otro concepto que la
empresa tenga pactado.
Para el cálculo del Tl, primero se obtienen los días no laborados donde se consideran los
días de descanso obligatorios, 52 domingos y los días de vacaciones, 6 días. En los días
festivos por ley, se deben de ubicar en el año calendario y determinar si el día cae en día
laborable o no, por ejemplo en 2018, son 8 días festivos no laborables por Ley porque en
este año el 1 de diciembre es la transmisión del Poder Ejecutivo Federal, pero el 16 de
septiembre cae en domingo por lo que los dias no laborables por ley son 7, ver figura 2.
Para los días no trabajados por cuestiones de clima en el año (lluvias y otros) se
consideran según la zona geográfica del país donde se trabaje, para fines del ejemplo se
toman 2. En los días no trabajados por costumbre, se enumeran los más generalizados:
Jueves y Viernes Santos, 1 y 2 de Noviembre, 10 de Mayo, 12 y 24 de Diciembre, éstos
nos dan un total de 7 días, ver figura 2. En los días de permiso por enfermedad no
profesional 23 se suponen 2. En el caso de los días que no son trabajados por contrato
colectivo de trabajo se recomienda se revise si la empresa cuenta con alguno, cuales son
los días pactados, así como aquellos que no se trabajan y se pagan como un
sobresueldo.
El Cuadro 5 ilustra el procedimiento para la obtención de los días pagados (Tp) y los días
laborados (Tl) y el cálculo del valor del factor de salario base de cotización (FSBC), igual
a los días pagados entre los días calendario, porque para el cálculo de las primas por
seguridad social se consideran todos aquellos días que se pagan, se trabajen o no.
Cuadro 5. Cálculo de los días pagados (Tp) y los días laborados (Tl)
Después de calcular los días pagados, los días laborados y el FSBC, se calculan las
obligaciones obrero-patronales derivadas de la Ley del Seguro Social y de la Ley del
Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, Ps, el cual reflejara en
un coeficiente el valor de estas obligaciones.
1. Para iniciar se tiene que definir la categoría del trabajador de acuerdo al tabulador
de la empresa.
2. Asignarle un sueldo diario nominal en pesos, si se le va a pagar de manera
mensual, se multiplica el monto mensual por 12 meses y se divide el total entre
365 o 366 días, según el año.
3. Se convierte el salario nominal diario en UMA, por ejemplo, si se le pagan $100
diarios y el valor de UMA del 2018 es de $80.60, entonces se divide $100/$80.60
= 1.2407.
4. Se toma el FSBC calculado en el Cuadro 5..
5. El salario base de cotización (SBC) es el resultado de multiplicar el salario nominal
en número de UMA por el FSBC, ver Cuadro 6.
Cuadro 6. Determinación del Salario Base de Cotización.
6. Para la aplicación del 1.1000% (artículo 106 fracción II) se le resta 3 UMA al SBC,
pero como el SBC esta en UMA, se divide ((3 UMA) /UMA) y es igual a 3, si la
diferencia es positiva se le aplica el 1.1000% si es negativa es igual a cero.
7. Para la cuota fija (artículo 106 fracción I), esta es sobre una UMA y como las
prestaciones se están calculando sobre UMA, entonces 20.40%*(UMA/UMA) =
0.2040, ver Cuadro 7.
8. A partir de aquí todas las prestaciones de las primas de seguridad social se
calculan sobre el SBC, ver Cuadro 7.
Salario Base de
Excedente Aplicación Prestaciones
Cotización o Prestaciones
Categoría de tres IMSS al Cuota Fija en especie
salario en dinero
UMA excedente pensionados
integrado
A E F G H I J
CxD E-3UMA GxF H*UMA/UMA IxE JxE
CxD
SBC 1.1000% 20.4000% 0.7000% 1.0500%
SBC
Jornalero 2.5935 0.0000 0.0000 0.2040 0.0182 0.0272
Ingeniero 5.1871 2.1871 0.0241 0.2040 0.0363 0.0545
Cesantía
Riesgos Suma Ps= Suma de
Invalidez en edad INFONA
de trabajo Guardería SAR de Prestaciones
y vida avanzada VIT
(Clase V) prestaciones /SBC
y vejez
ART. 167
ART.147 ART. 168 ART. 73 y 74 ART. 210-212 Y 168
K L M N O P Q R
Fsrjornalero = 1.7175
Ya calculado el Fsr, éste se multiplica por el salario diario nominal del trabajador de
acuerdo a su categoría, ver Cuadro 8.
Adicional a lo anterior, los rendimientos de mano de obra son afectados por algunos
factores de corrección, los cuales tratan de eliminar el sesgo de suponer las condiciones
de las obras como ideales, la mayoría de la veces los trabajos se tienen que realizar en
condiciones no regulares, con la premura del tiempo, en condiciones del clima adverso,
con personal de diferentes zonas geográficas con formas de pensar distintas, etcétera.
Todo este tipo de situaciones reducen los rendimientos de trabajo de los individuos,
existen factores de corrección a estos rendimientos, a continuación se desglosan los
principales:
Factor de
No Aspecto
corrección
1 Mano de obra especializada, calificada para el trabajo de que se 1.0
trate.
Arteaga (1976) menciona que los factores de corrección por tipo de labor deben de
aplicarse a cuadrillas formadas por personal especializado y capaz, además recomienda
que cuando sea necesario emplear personal no calificado como especialista para el
trabajo de que se trate, como mínimo por cada cinco operarios no especializados, deberá
incorporarse en la cuadrilla uno calificado, como especialista en la materia.
La aplicación de estos factores debe ser un criterio o política de la empresa que va a
realizar los cálculos necesarios para la determinación del costo directo por mano de obra,
en los concursos de obra pública no se pide sea explícito en los factores de rendimiento;
el contratista debe de estar consciente de que las condiciones de trabajo y las habilidades
de los individuos para desarrollarlo afectan su rendimiento, y por tanto, pueden
incrementar el monto de la mano de obra.
interviene el aforador del pozo, dos ayudantes de éste y un jefe de aforo, que está a cargo
de la cuadrilla, entonces el costo de la cuadrilla es la suma del costo de mano de obra de
cada integrante por la cantidad de tiempo invertido en el desempeño de la actividad de
trabajo de la cuadrilla, en el Cuadro 11 se observa que esta cuadrilla tendrá un costo de
$1 583.23.
24 Cuadrilla definida por Suárez Salazar, Carlos. 2002. La determinación del precio en la obra pública del
constructivo de la actividad, de tal manera que cada empresa cuente con su propio
catálogo de cuadrillas.
El artículo 209 del Reglamento de la Ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados con
las Mismas (RLOPSRM) establece que se debe de considerar un costo correspondiente
al equipo necesario para la protección del trabajador cuando ejecute el concepto de
trabajo. Éste se calculará de la siguiente manera:
Es = Ks * Mo ……………….. (3)
donde:
Es Representa el costo por equipo de seguridad.
Ks Representa un coeficiente cuyo valor se fija en función del tipo de trabajo y del
equipo requerido para la seguridad del trabajador.
Mo Representa el costo unitario por concepto de mano de obra calculado de acuerdo
con el artículo 190 del RLOPSRM.
Este costo puede ir adicionado en el desglose del cálculo directo correspondiente a mano
de obra o en la integración de cuadrillas, según le sea conveniente al analista del precio
unitario. Por ejemplo, en la cuadrilla AFO010 se va a realizar una actividad, que requiere
que todos sus integrantes cuenten con equipo de seguridad, por lo que se realiza un
cargo del 3% para este concepto y se refleja en la determinación del monto de la cuadrilla,
ver Cuadro 13.
Para el caso de herramientas, en el artículo 192 fracción II del RLOPSRM establece a las
herramientas como instrumentos de trabajo, así como a la ropa, cascos, zapatos, guantes
y otros similares, por lo que debe de considerarse su importe en el análisis de los costos
indirectos de campo correspondiente.
M = Pm * Cm ……………….. (4)
donde:
M Representa el costo por materiales.
Pm Representa el costo básico unitario vigente de mercado, que cumpla con las
normas de calidad especificadas para el concepto de trabajo de que se trate y
qué sea el más económico por unidad del material, puesto en el sitio de los
trabajos. El costo básico unitario del material se integrará con su precio de
adquisición en el mercado o costo de producción en el sitio de los trabajos
Cuadro 14. Materiales para fabricar un m3 de concreto hecho en obra de f’c=150 kg/cm2.
El costo horario directo por maquinaria o equipo de construcción es el que se deriva del
uso correcto de las máquinas o equipos adecuados y necesarios para la ejecución del
concepto de trabajo, de acuerdo con lo estipulado en las normas de calidad y
especificaciones generales y particulares que determine la dependencia o entidad y
conforme al programa de ejecución convenido. Es el que resulta de dividir el importe del
costo horario de la hora efectiva de trabajo entre el rendimiento de dicha maquinaria o
equipo en la misma unidad de tiempo, de conformidad con la siguiente expresión:
Phm
ME = ………………… (5)
Rhm
donde:
ME Representa el costo horario por maquinaria o equipo de construcción.
Phm Representa el costo horario directo por hora efectiva de trabajo de la maquinaria
o equipo de construcción considerados como nuevos; para su determinación
será necesario tomar en cuenta la operación y uso adecuado de la máquina o
equipo seleccionado, de acuerdo con sus características de capacidad y
especialidad para desarrollar el concepto de trabajo de que se trate. Este costo
se integra con costos fijos, consumos y salarios de operación, calculados por
hora efectiva de trabajo.
Rhm Representa el rendimiento horario de la máquina o equipo considerados como
nuevos dentro de su vida económica, en las condiciones específicas del trabajo
a ejecutar y en las correspondientes unidades de medida, que debe
corresponder a la cantidad de unidades de trabajo que la máquina o equipo
ejecuta por hora efectiva de operación, de acuerdo con rendimientos que
El costo horario por depreciación es el que resulta por la disminución del valor original
(precio de mercado) de la maquinaria o equipo de construcción, como consecuencia de
su uso, durante el tiempo de su vida económica. Se considerará que la depreciación
lineal, es decir, que la maquinaria o equipo de construcción se deprecia en una misma
cantidad por unidad de tiempo. Este costo se obtiene con la siguiente expresión:
Vm - Vr
D= ……………….. (6)
Ve
donde:
D Representa el costo horario por depreciación de la maquinaria o equipo de
construcción.
Vm Representa el valor de la máquina o equipo considerado como nuevo en la fecha
de presentación y apertura de proposiciones, descontando el precio de las llantas
y de los equipamientos, accesorios o piezas especiales, en su caso.
Vr Representa el valor de rescate de la máquina o equipo que el contratista
considere recuperar por su venta, al término de su vida económica.
DOF 30-01-2018
AUTOR: MA. MAGDALENA SÁNCHEZ ASTELLO 41
Manual de Análisis de Precios Unitarios
Años % de
Cuenta Concepto de vida depreciación
útil anual
1.2.4.4 Equipo de transporte
1.2.4.4.1 Automóviles y equipo terrestre 5 20
1.2.4.4.2 Carrocerías y remolques 5 20
1.2.4.4.3 Equipo aeroespacial 5 20
1.2.4.4.4 Equipo ferroviario 5 20
1.2.4.4.5 Embarcaciones 5 20
1.2.4.4.9 Otros equipos de transporte 5 20
1.2.4.6 Maquinaria, otros equipos y herramientas
1.2.4.6.1 Maquinaria y equipo agropecuario 10 10
1.2.4.6.2 Maquinaria y equipo industrial 10 10
1.2.4.6.3 Maquinaria y equipo de construcción 10 10
1.2.4.6.5 Equipo de comunicación y telecomunicación 10 10
1.2.4.6.6 Equipos de generación eléctrica, aparatos y accesorios eléctricos 10 10
1.2.4.6.7 Herramientas y máquinas-herramienta 10 10
1.2.4.6.9 Otros equipos 10 10
1.2.4.8.7 Especies menores y de zoológico 5 20
1.2.4.8.8 Árboles y plantas 5 20
1.2.4.8.9 Otros activos biológicos 5 20
Fuente: Reglamento Interior de la SHCP.
El costo horario por inversión es el equivalente a los intereses del capital invertido en la
maquinaria o equipo de construcción, como consecuencia de su uso, durante el tiempo
de su vida económica.
(Vm + Vr)i
Im = ……………….. (7)
2Hea
donde:
Im Representa el costo horario por la inversión de la maquinaria o equipo de
construcción, considerado como nuevo.
Vm y Vr Representan los mismos conceptos y valores que en la depreciación.
Hea Representa el número de horas efectivas que la máquina o el equipo trabaja
durante el año.
i Representa la tasa de interés anual expresada en fracción decimal.
Para el análisis del costo horario por inversión, los contratistas considerarán a su juicio
la tasa de interés i, proponiendo la que más les convenga que deberá estar referida a
un indicador económico específico y sujeta a sus variaciones, considerando en su caso
los puntos porcentuales adicionales que requiera una institución crediticia como
sobrecosto, en el caso de que sea un crédito. Su actualización se hará como parte de
los ajustes de costos, sustituyendo la nueva tasa de interés en las matrices de cálculo
del costo horario.
haber invertido en cualquier otro bien, con el objetivo de ejemplificar se enlistan algunas
opciones de lo que se puede hacer con el dinero:
Pero, ¿Qué cantidad neta sería necesaria para compensar el hecho de verse privado de
elegir otras alternativas para colocar el dinero? La respuesta a esta pregunta llevaría a
realizar un análisis económico de cada una de las alternativas de inversión del dinero y a
partir del cálculo de indicadores económicos definir cuál es la mejor. La mayoría de las
personas no realizan tal análisis y con el fin de determinar el costo de oportunidad del
dinero, es más práctico buscar un indicador económico nacional como parámetro y de
ahí definir nuestro propio costo de oportunidad o tomar éste como tal.
Los indicadores económicos de tasas de interés a los cuales se puede hacer referencia
son tasa de interés pasiva bancaria o activa, Certificados de la Tesorería de la Federación
(CETES) y Tasa de Interés Interbancaria de Equilibrio (TIIE).
La tasa de interés pasiva bancaria es la tasa de interés fija o variable que el banco paga
por depositarle una cantidad de dinero a un plazo fijo o variable (pagarés bancarios o
portafolios de inversión), es la tasa más baja del mercado y su valor de acuerdo al plazo
al cual se deposita el dinero, al monto de la inversión y a la institución financiera que se
trate. Su valor es publicado en periódicos especializados o preguntar de manera directa
al banco que maneja sus cuentas, ver Cuadro 18. La tasa de interés activa bancaria es
la tasa de interés fija o variable que cobra un banco por hacerte un préstamo en efectivo,
por prestarte para comprar una máquina, un carro o una casa, etc. A manera de ejemplo
se muestra en el Cuadro 19 las tasas de interés cobradas para los préstamos respaldados
por una cuenta de nómina.
Plazo (días)
Rango de
28 90 168 180 360 364
Banco Inversión en ($)
Tasa anual fija
Bancomer (Pagaré Más de 2,000 mil
1.09% 1.13% 1.15%
a Plazo)
Santander CEDES De 15 mil a 199 mil 5.10% 6.3% 6.8%
Más de 200 mil 5.30% 7.0% 7.0%
Banorte (Pagaré) A partir de 15 mil 4.59%
Fuente: Elaboración propia con datos de los sitios web de las instituciones bancarias, consultados el
13 de septiembre 2018.
Tasa de
Nombre del Monto máximo
Institución interés anual Plazo
producto a financiar
sin IVA
36 y 48 meses (Pagos
Desde
Crédito Nómina Desde 16.00% quincenales) y
Banamex $2,000.00 hasta
Banamex hasta 43.00% 60 meses (Pago
$500,000.00
mensual)
Desde $2,000.00 Desde 15.00%
Banca Mi Préstamo en
hasta hasta TIIE+ De 1 a 36 meses
Afirme Línea
$500,000.00 49.00%
Desde
Banco Crédito Nómina De 12, 24, 36 y 48
$1,000.00 hasta 32.48%
Inbursa Efe meses
$300,000.00
Desde $5,000.00
Crédito de Desde 15.00% De 6, 12, 24, 36, 48 y 60
Banorte hasta
Nómina hasta 41.00% meses
$1,500,000.00
Desde $2,000.00
BBVA Creditón Nómina Desde 23.75%
hasta De 12 a 72 meses
Bancomer (con seguros) hasta 43.75%
$750,000.00
Desde $2,000.00
hasta 11 meses
Crédito de 6, 12, 24, 36 o 60 meses
HSBC de sueldo Hasta 39.90%
Nómina HSBC o en quincenas
(topado a
$1,200,000.00)
Crédito Personal Hasta Desde 22.5% 12, 18, 24, 36, 48 o 60
Santander
Select Nómina $1,000,000.00 hasta el 44.9% meses
Préstamo de
Hasta Desde 25.99%
Scotiabank Nómina Hasta 60 meses
$500,000.00 hasta 42.99%
Scotiabank
Los CETES son bonos al portador emitidos por el Gobierno Federal desde 1978, tienen
un valor nominal de $10 y se adquieren a un precio de descuento, la ganancia que se
obtiene es la diferencia entre el precio pagado al comprarlos y el valor nominal al
vencimiento. Los plazos de inversión van de 28, 91, 182 y 364 dias. Dicho instrumento
se emitió con el fin de influir en la regulación de la masa monetaria para fines de control
del circulante y financiamiento del gasto público, financiar la inversión productiva y
propiciar un sano desarrollo del mercado de valores. A través de este mecanismo se
captan recursos de personas físicas y morales a quienes se les garantiza una renta fija;
este instrumento se coloca a través de las casas de bolsa y de manera directa. Su
cotización es publicada en el Diario Oficial de la Federación, periódicos especializados y
en la dirección electrónica del Banco de México (Banxico): http://www.banxico.org.mx.
Esta tasa es el rédito que refleja las condiciones prevalecientes en el mercado de dinero
en moneda nacional calculado diariamente por el Banco de México, con base en las
cotizaciones de las tasas de interés ofrecidas a distintos plazos por las diversas
instituciones de banca múltiple. La tasa de interés interbancaria de equilibrio (TIIE) a 28
días se empezó a calcular en enero de 1993, puede ser consultada en el Diario Oficial de
la Federación, periódicos especializados y en la dirección electrónica del Banco de
México (Banxico) http://www.banxico.org.mx. Cuadro 21.
Fecha de
A 28 días A 91 días A 182 días
calculo
13/09/2018 8.1109 8.1744 8.2303
14/09/2018 8.1195 8.1800 N/E
17/09/2018 8.1200 8.1750 N/E
18/09/2018 8.1165 8.1740 N/E
19/09/2018 8.1200 8.1800 N/E
20/09/2018 8.1225 8.1775 8.2375
21/09/2018 8.1227 8.1753 N/E
24/09/2018 8.1200 8.1800 N/E
Fuente: http://www.banxico.org.mx/consultado el 23 sept 2018
La elección de una tasa de interés está en función del individuo o entidad de que se trate,
pero hay que considerar tres factores al menos:
Costo del dinero. Muchas de las veces las empresas no cuentan con dinero propio
para financiar la compra de maquinaria o equipo y tienen que recurrir a algún
préstamo del tipo que sea, por lo que se debe de tomar como referencia este costo
del dinero de la fuente de financiamiento, que generalmente va a estar referido a
alguno de los indicadores ya revisados. Este costo también representa el costo de
oportunidad de los recursos empleados para financiar la compra de maquinaria o
equipo.
El costo horario por seguros es el que cubre los riesgos a que está sujeta la maquinaria
o equipo de construcción por siniestros que sufra. Este costo forma parte del costo
horario, ya sea que la maquinaria o equipo se asegure por una compañía aseguradora,
o que la empresa constructora decida hacer frente con sus propios recursos a los posibles
riesgos como consecuencia de su uso.
(Vm + Vr) s
Sm = ……………….. (8)
2Hea
donde:
Sm Representa el costo horario por seguros de la maquinaria o equipo de
construcción.
Vm y Vr Representan los mismos conceptos y valores que en la depreciación.
s Representa la prima anual promedio de seguros, fijada como porcentaje del valor
de la máquina o equipo y expresada en fracción decimal.
Hea Representa el número de horas efectivas que la máquina o el equipo trabaja
durante el año.
Para el análisis del costo horario por seguros, los contratistas considerarán la prima
anual promedio de seguros.
El Cuadro 22 presenta algunos datos de primas por seguro, aun cuando la maquinaria
no esté asegurada, la empresa debe de considerar un porcentaje equivalente para
obtener un costo horario acertado, pero es importante que las empresas tengan toda su
maquinaria asegurada.
Costo de seguro
Valor estimado
Activo
Aproximado ($)
Prima (%) Monto ($)
El costo horario por mantenimiento mayor o menor, es el originado por todas las
erogaciones necesarias para conservar la maquinaria o equipo de construcción en
buenas condiciones durante toda su vida económica.
Mn = Ko * D ……………….. (9)
donde:
Mn Representa el costo horario por mantenimiento mayor y menor de la maquinaria
o equipo de construcción.
Ko Representa un coeficiente que considera tanto el mantenimiento mayor como el
menor. Este coeficiente varía según el tipo de máquina o equipo y las
características del trabajo y se fija con base en la experiencia estadística que se
tenga en la industria de la construcción.
D Representa la depreciación de la máquina o equipo.
Estos corresponden a los consumos por el uso de combustibles, energía eléctrica, gas,
u otra fuente de energía, lubricantes y llantas.
Este costo es el que se refiere a los consumos de gasolina y/o diesel, energía eléctrica o
gas que se requiera para el funcionamiento de las máquinas o equipos.
Es el derivado de todas las erogaciones originadas por los consumos de gasolina y diesel
para el funcionamiento de los motores de combustión interna de la maquinaria o equipo
de construcción y se obtiene con la siguiente expresión:
Co = Gh * Pc ……………….. (10)
donde:
Co Representa el costo horario del combustible necesario por hora efectiva de
trabajo.
Gh Representa la cantidad de combustible utilizado por hora efectiva de trabajo. Este
coeficiente se obtiene en función de la potencia nominal del motor, de un factor
de operación de la máquina o equipo y de un coeficiente determinado por la
experiencia que se tenga en la industria de la construcción, el cual varía de
acuerdo con el combustible que se use.
Pc Representa el precio del combustible puesto en la máquina o equipo.
Este es el derivado por el consumo y los cambios periódicos de aceites lubricantes de los
motores, se obtiene de la siguiente expresión:
Lb = ( Ah + Ga ) Pa ……………….. (11)
donde:
Lb Representa el costo horario por consumo de lubricantes.
Ah Representa la cantidad de aceites lubricantes consumidos por hora efectiva de
trabajo, de acuerdo con las condiciones medias de operación.
Ga Representa el consumo entre cambios sucesivos de lubricantes en las máquinas
o equipos y es determinada por la capacidad del recipiente dentro de la máquina
o equipo y los tiempos entre cambios sucesivos de aceites
Pa Representa el costo de los aceites lubricantes puestos en las máquinas o
equipos.
Por otra parte, Suárez (2002) calcula sus costos horarios con los coeficientes del Cuadro
25 y además adiciona un factor de operación de la maquinaria del 70%. Por lo que el
costo de combustible para una máquina de diesel de 170 HP será 0.20 x 170 x 0.70 =
23.8 L/h.
Como se puede observar hay una variación en los consumos, por eso se recomienda al
analista de precios unitarios que genere su propio cuadro de consumos en función de las
características de su equipo y maquinaria de su empresa.
Las empresas fabricantes de maquinaria tienen manuales donde establecen tanto los
rendimientos de las maquinas como sus consumos de combustibles, ver Cuadro 27.
Minicargador 256C Media. Trabajo industrial y de construcción. Carga desde el 8.74 a 11.36
banco, carga y acarreo de materiales de densidad baja a media
sobre superficies normales con resistencia al rodamiento de
baja a media y de pendientes ligeramente adversas. Utilización
ocasional de varios suplementos bajo condiciones normales de
carga.
Excavadora 330D2 Bajo. Principalmente zanjas de poca profundidad para obras 19.0 a 22.5
públicas urbanas en que la excavadora tiende la tubería y
excava durante menos del 50% de la jornada. Marga arenosa,
fácil de mover, material de baja densidad. Aplicaciones de
manejo de chatarra. Pocos viajes y sin cargas de choque o muy
pocas.
Tiende tubos 583T Medio. Tendido típico de tuberías en condiciones de operación 16.9 a 21.8
de muy buenas a desfavorables
Retroexcavadora Media. Aplicaciones de obras públicas con ciclos regulares en 10.0 a 11.90
Cargadora 432E (T) suelos entre medios y pesados. Profundidades de excavación
de hasta 3.05 m. Uso ocasional de implementos de flujo
constante
Fuente: Manual de rendimiento Caterpillar, 2009.
El costo por otras fuentes de energía, es el derivado por los consumos de energía
eléctrica o de otros energéticos distintos a los ya señalados. La determinación de este
costo requerirá en cada caso de un estudio especial.
Suárez (2002) calcula el costo horario para un equipo de corte autógeno, el cual utiliza
como combustible acetileno y oxígeno, y establece unos coeficientes de consumo para
acetileno de 0.20 kg/h y para oxígeno de 0.75 m3/h.
Este costo horario es el correspondiente al consumo por desgaste de las llantas durante
la operación de la maquinaria o equipo de construcción y se obtiene con la siguiente
expresión:
Pn
N= ……………….. (12)
Vn
donde:
La vida económica de las llantas está en función de las condiciones de uso a que son
sometidas, al cuidado y mantenimiento que se les da, a las cargas y a las condiciones de
las superficies de rodamiento de los caminos en que se trabajan. La SRH (1963) generó
una serie de rubros a considerar para estimar una vida económica de las llantas premisas
que funcionan como factor de corrección según las circunstancias diversas a las cuales
son sometidas las llantas, ver Cuadro 28.
CONDICIONES FACTOR
1. De mantenimiento
Excelentes 1
Medias 0.9
Deficientes 0.7
2. Velocidad de tránsito
(Máxima)
16 km por hora 1
32 km por hora 0.8
48 km por hora 0.6
llantas en forma más marcada que cuando se presenta una de las condiciones aislada,
por lo que se debe de aplicar un factor adicional del orden de 0.80.
Por otra parte, la vida útil de las maquinas debe ser consultadas en los manuales del
fabricante, el Cuadro 29, muestra la vida útil de máquinas del fabricante Caterpillar.
Pa
Ae = ……………….. (13)
Va
donde:
Ae Representa el costo horario por las piezas especiales.
Pa Representa el valor de las piezas especiales, considerado como nuevas.
Va Representa las horas de vida económica de las piezas especiales, tomando en
cuenta las condiciones de trabajo impuestas a las mismas.
Las piezas especiales son los aditamentos que requiere la maquinaria o el equipo para
realizar una actividad del proceso constructivo, generalmente es un implemento que va
unido a la maquinaria por algún mecanismo y que opera con la fuerza motora de la
máquina, algunos de estos elementos pueden ser:
Cuchillas,
Gavilanes,
Puntas de ripper o escarificadores,
Tránsitos (cadenas y sus componentes),
Puntas perfiladoras, y
Herramientas de corte en zanjadoras.
En el caso de los tractores agrícolas aquí deberían de incluirse las sembradoras, arados,
cosechadoras, entre otros.
Las condiciones de trabajo impuestas a este tipo de piezas especiales estará en función
del tipo de terreno, CMIC 37 (2006) menciona que los terrenos que principalmente
ocasionan los desgastes, son bancos de materiales y/o cortes en rocas, arena, boleo
El costo horario por salarios de operación es el que resulta por concepto de pago del o
los salarios del personal encargado de la operación de la maquinaria o equipo de
construcción por hora efectiva de trabajo y se obtendrá mediante la siguiente expresión:
Sr
Po = ……………….. (14)
Ht
donde:
Po Representa el costo horario por concepto de pago del o los salarios del personal
encargado de la operación de la maquinaria o equipo de construcción.
Sr Salario real del operario.
Ht Representa las horas efectivas de trabajo de la maquinaria o equipo de
construcción dentro del turno.
Por ejemplo, en un camión de volteo el operario es un chofer, el cual tiene un salario real
(supóngase) de $350 por jornada de trabajo, su costo por hora será igual a $350/8 h =
43.75. Si un equipo de trabajo requiere más de un operario o un grupo de trabajo, se
considera el costo de éste como cuadrilla, para la operación de un malacate de 1 t de
capacidad se requiere una cuadrilla conformada por un operador de equipo menor y 2
peones, el costo de ésta es de $700 por jornada de trabajo, por tanto, el costo por mano
de obra en el costo horario del malacate será de $700/8 h = 87.5.
La CMIC (2016) en su texto de costos horarios, menciona que consultó los porcentajes
en espera y reserva emitidos por el Gobierno de la Ciudad de México (GCDMX) y la
Comisión Federal de Electricidad, los que fueron revisados por los integrantes de la
Comisión de Ingeniería de Costos de la CMIC, con el fin de emitir una opinión sobre los
porcentajes que pueden ser considerados para los análisis de los costos horarios, sin
pretender que los mismos sean normativos, y consideraron los siguientes razonamientos
para emitir su opinión:
• La depreciación no se evita aún y cuando la maquinaria no este ejecutando
trabajos.
• La recuperación del poder adquisitivo del monto invertido no se interrumpe
independientemente de las circunstancias de la máquina, depende de las
condiciones económicas.
• Independientemente del uso de la maquinaria, el costo del seguro no se
interrumpe.
• Las máquinas requieren mantenimiento, aún más estando sin efectuar trabajos,
por lo que es importante tener una bitácora de mantenimiento, con el fin de obtener
un costo real en las diferentes circunstancias (activas o inactivas).
• Los consumos deben considerarse, ya que cuando el equipo está estático se daña
y es necesario ponerlo a funcionar aunque no sea en condiciones de trabajo.
• Los cambios de temperatura, la exposición al sol o la humedad son algunos de los
muchos factores que pueden ocasionar la cristalización de los neumáticos, por lo
que es de vital importancia considerar un factor de consumo.
Por lo que establece los porcentajes mostrados en el Cuadro 30 para su consideración
en el cálculo del costo horario en espera y en reserva.
En Espera En reserva
CFE GCDMX CMIC CFE GCDMX CMIC
Costos fijos
Depreciación 100% 100% 100% 15% 15% 15%
Inversión 100% 100% 100% 100% 100% 100%
Seguros 100% 100% 100% 100% 100% 100%
Mantenimiento 0% 75% 50% 15% 15% 15%
Costos por consumo
Combustibles 5% 5% 5% 0% 0% 3%
Lubricantes 5% 5% 5% 0% 0% 3%
Llantas 15% 5% 10% 0% 0% 5%
Costos por operación 100% 100% 100% 100% 100% 100%
Notas: CFE: Comisión Federal de Electricidad. GCDMX: Gobierno de la Ciudad
de México. CMIC: Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción.
Fuente: CMIC (2016)
Excavadoras hidráulicas
Capacidad
Modelo Potencia Tipo de trabajo Rendimiento
de cucharon
Excavación en tierra 90 m3/hora
Excavación en material heterogéneo 0.70 m3 50 m3/hora
Excavación en roca con voladura 30 m3/hora
CAT 215 90 hp
Excavación en tierra 90 m3/hora
Excavación en material heterogéneo 0.90 m3 50 m3/hora
Excavación en roca con voladura 30 m3/hora
Motoniveladora
Modelo Potencia Tipo de trabajo Espesor Rendimiento
CAT 120G 125 hp Acabado de subrasante 400 m2/hora
Conformación de terraplén 30 cm 130 m3/hora
Subbase seleccionada 15 cm 350 m2/hora
Subbase seleccionada 20 cm 320 m2/hora
Base granular 15 cm 310 m2/hora
40,000
Ko = = 0.46
87,500
Mn = 0.46*50.64 = 23.29
En el consumo de combustible diesel, el fabricante establece 11.90 litro por hora Cuadro
27. Consumo de combustible para máquinas de la marca Caterpillar, el precio del diesel
debe ser sin Impuesto al Valor Agregado (IVA) y especificar la fecha y el lugar, p.ej. se
toma el precio del 26 de septiembre del 2018 de la Ciudad de México, $17.66,
Co = 11.90 * 17.66 = 210.15
En grasas y aceites, si no se cuenta con la información de la variable Ah y Ga de la
ecuación 11, se puede utilizar los coeficiente de consumo de lubricantes emitidos por
algunas dependencias o por los fabricantes, si se usa el valor del Cuadro 24. Coeficientes
de consumo por HP nominal, según la CMIC. De 0.003091 por HP, esta máquina es de
89 HP, por lo que su consumo es igual a 0.2750 l/h, y Pa será el precio en el lugar donde
se va a desarrollar la obra (sin IVA) $56.50,
Lb = 0.2750 * 56.50 = 15.54
En costo de consumo por llantas, se toma el precio de las llantas entre la vida económica
de estas, si al año la maquina trabaja 1,728 horas efectivas al año por el número de años
que duran las llantas, tomando el dato del Cuadro 29. Vida útil de llantas de algunas
máquinas. De un cargador sobre ruedas de 3,000 a 6,000 horas, tomando la media de
4500, las llantas duran 2.6 años considerando un factor de corrección de 0.70 de
condiciones de mantenimiento deficientes, entonces su vida es 2.6 años*1,728
horas*0.70 = 3,144.96 horas,
35,000
N= = 11.13
(2.6 *1,728 * 0.70)
En costo por mano de obra de operación, se calcula el salario real del operador y si este
trabaja al 100% de su jornada se divide entre 8 horas (horas efectivas), si el Sr operador
es igual a $587.28,
587.28
Po = = 73.41
8
AUTOR: MA. MAGDALENA SÁNCHEZ ASTELLO 67
Manual de Análisis de Precios Unitarios
Para los costos en espera y reserva se consideran los porcentajes Cuadro 30 de la Cd.
de México del Cuadro 30.
En este concepto se requiere madera que se utiliza para el estacado, estas estacas
funcionan como señales permanentes o marcas para orientar cómodamente el tránsito
en las líneas principales del área de trabajo o estructura y para visar a lo largo de esas
líneas a ojo, también se colocan en todas las líneas importantes para marcar con claridad
los límites de la obra. Además se utiliza cal o calhidra para señalar los ejes en el suelo
del área de construcción, clavos para el estacado e hilo de algodón (cordel) que va unido
de una estaca a otra para delimitar y alinear el área.
a. Madera
Se deben de considerar las unidades de medida de las estacas, en este caso pie tablón
(pt), y las dimensiones de la madera de donde se van a obtener. Para este fin se utilizarán
estacas con las siguientes dimensiones de ¾” x 10 cm x 45 cm, equivalente a 0.3633 pie
tablón. Se van a cortar de una tabla de madera que tiene las medidas comerciales de ¾”
x 10 cm x 250 cm con equivalente a 2.0182 pt (ver Cuadro 33), la cual tiene un costo de
$37.
Para saber la cantidad de estacas por metro cuadrado se tienen que revisar en el
proyecto ejecutivo las dimensiones y vértices del área para obtener un estimado de la
cantidad de estacas necesarias, generalmente esto se realiza de manera lineal o
proporcional, es decir, si la zona de trabajo es campo abierto y se va a realizar un tendido
de tubería, el estacado puede ir cada 10 m2; pero si el área de trabajo es una construcción
de casa vivienda, el estacado tendrá que ir de acuerdo a la cantidad de vértices que lleve
el diseño y se podría decir que sería al menos una estaca cada 3 m2.
Si se supone que irá una estaca cada 10 m2, entonces se tendría una cantidad de:
1 estaca estaca
= 0.10000
10 m2 m2
estaca pt pt
0.10000 x 0.3633 = 0.03633
m2 estaca m2
Entonces el costo de las estacas en el análisis del precio queda como se muestra en el
Cuadro 34, es importante observar que las unidades finales son en $/m2.
b. Cal
Es necesario determinar la cantidad de cal a utilizar en un metro cuadrado, la cal se
compra por t, su precio es de $1 000; la cantidad de cal aproximada que se puede gastar
en un m2 es de 250 g, es decir, 0.00025 toneladas.
c. Clavos
El clavo a utilizar será de acero de 2 ½”, éste se adquiere por kg y es para las estacas,
se obtiene la cantidad de clavos que se utiliza en una estaca, el peso de cada uno y se
obtiene la cantidad en kg, si se utilizan al menos 2 clavos por estaca y cada clavo pesa
4.5 g, entonces será un total de 9 g, igual a 0.009 kg, por lo que se necesitarán:
estaca kg kg
0.10000 x 0.0090 = 0.0009
m2 estaca m2
d. Hilos de algodón
La determinación de la cantidad de hilo a utilizar estará en función del diseño, pero
suponiendo que se tirarán dos líneas y se adiciona un porcentaje por el sobrante en los
vértices y el amarre en las estacas de un 15%, por lo que se requiere: 1 m x 2 x 1.15 =
2.3 m lineales por 1 m2, el costo de este hilo es por ovillo de 25 m, con un valor
aproximado de $11, entonces, $11/25 m = 0.44 $/m2.
Salario Importe
Mano de obra Unidad Cantidad
real $ $
Auxiliar de Topógrafo jornada 1 343.73 343.73
Cadeneros jornada 2 260.45 520.90
Equipo de seguridad % Mo 0.03 864.63 25.93
Total 890.57
Se requiere un ayudante general para que limpie el área y la cuadrilla de topografía para
realizar el trazo y la nivelación. Esta persona limpia con herramienta de mano un
aproximado de 75 m2 por jornada de trabajo, entonces en 1 m2 se llevará:
m2 Entonces: 75 m2 es a 1 jornada
75
jornada 1 m2 es a 0.0133 jornada
El equipo a utilizar es un tránsito para medición y un nivel, el costo horario del nivel para
medición se ilustra en el Cuadro 39, y el del tránsito es de $5.71. La cantidad a utilizar de
estos equipos debe ser en horas, por lo que se usa el mismo rendimiento que el de la
cuadrilla debido a que estos aparatos se utilizan con ésta:
Si 1 jornada = 8 horas
m2 Entonces: 550 m2 es a 8 h
550
8h 1 m2 es a 0.01455 h
El costo de maquinaria y equipo es de 0.15 $/m2, ver Cuadro 38:
( C ) SUMA OPERACIÓN
Finalmente, se integran los costos de materiales, mano de obra y equipo, ver Cuadro 40,
y el costo directo de 1 m2 de limpieza, trazo y nivelación en el área de trabajo es de $6.05.
Cuadro 40. Análisis de un precio a costo directo.
El costo indirecto corresponde a los gastos generales necesarios para la ejecución de los
trabajos no incluidos en los costos directos que realiza el contratista, tanto en sus oficinas
centrales como en el sitio de los trabajos, y comprende entre otros: los gastos de
administración, organización, dirección técnica, vigilancia, supervisión, construcción de
instalaciones generales necesarias para realizar conceptos de trabajo, el transporte de
maquinaria o equipo de construcción, imprevistos y, en su caso, prestaciones laborales
y sociales correspondientes al personal directivo y administrativo.
Estos costos indirectos se expresarán como un porcentaje del costo directo de cada
concepto de trabajo. Dicho porcentaje se calculará sumando los importes de los gastos
generales que resulten aplicables y dividiendo esta suma entre el costo directo total de
los trabajos de que se trate.
Los gastos generales que podrán tomarse en consideración para integrar el costo
indirecto y que pueden aplicarse indistintamente a la administración de oficinas centrales,
a la administración de oficinas de campo o a ambas, según el caso, son los siguientes:
d. Instalaciones generales;
e. Equipos, muebles y enseres;
f. Depreciación o renta y operación de vehículos, y
g. Campamentos;
Es claro que el costo indirecto está relacionado de manera proporcional con el tamaño
de la empresa y con la cantidad de personal, infraestructura, inmobiliario, vehículos,
seguros, etcétera con los que cuente. Es importante que cada empresa cuantifique de
manera correcta los costos indirectos, para obtener información del costo administrativo
para operar la misma y cuánto tiene que generar de ingresos para mantener un equilibrio.
Para ilustrar la obtención de este costo se van a tomar los datos de la empresa
“Construcciones Astello S.A de C.V” ubicada en la Ciudad de México, la cual tiene el
organigrama mostrado en la Figura 3. Esta empresa va a concursar y supóngase que va
a ganar en la licitación pública nacional LPN–00020027-020-08, para la obra
“Construcción de pisos de concreto y techos de concreto hechos con vigueta y bovedilla,
que se realizarán en distintas localidades y municipios de Tlaxcala”. El catálogo de
conceptos de este concurso se presenta en el Cuadro 41. Y la duración de la obra es de
180 días.
Gerencia Gerente
General Secretaria
Contador
Auxiliar de
Contabilidad y contador
administración
Chofer
Intendente
Precio
Clave Descripción Unidad Cantidad Importe
Unitario
Preparación de la superficie consistente
en limpieza, riego y compactación con
Z1-01 medios manuales. Incluye: material, m2 6 090.00
mano de obra, herramienta y todo lo
necesario para su correcta ejecución.
Piso firme de concreto de 8 cm de
espesor con malla electrosoldada 66-10-
10 a base de concreto f'c= 150 kg/cm2,
Z1-02 m2 6 090.00
acabado pulido Incluye: materiales, mano
de obra y todo lo necesario para su
ejecución.
Losa de vigueta y bovedilla de 21 cm de
peralte, capa de compresión de 5 cm de
espesor, malla electrosoldada 66-10-10 y
concreto de f'c= 200 kg/cm2, acabado
Z1-03 m2 4 710.00
aplanado Incluye: materiales, mano de
obra, herramienta, cimbra perimetral,
apuntalamiento @ 1.20 m y todo lo
necesario para su ejecución.
.
Este trabajo se ejecutará por la Subgerencia de Construcción y estará a cargo el
Residente A, quién también está encargado de otro proyecto (le dedica el 50% de su
tiempo a cada obra), la parte de la empresa involucrada en la ejecución de este
compromiso, es: la Gerencia General, el Departamento de Contabilidad y Administración
y la Subgerencia de Construcción, en esta última no se incluirá al Residente B debido a
Se cuantifica el monto de los honorarios, sueldos y prestaciones por el tiempo que dura
la obra y por la parte proporcional que le dedican a la ejecución de la misma, solo se
valora el personal que está directamente relacionada con el desarrollo de la obra (ver
Cuadro 42).
Cuadro 42. Costo de mano de obra, para el costo indirecto.
Salario por
Sueldo Diario Participación Oficinas
Personal Categoría duración de la Campo
Nominal en $ en la obra % centrales
obra:
A B C
AxBxDuración
de la obra
Gerente $ 822.00 15.00% $ 22,194.00 $ 22,194.00
Directivo
Subgerente $ 658.00 30.00% $ 35,532.00 $ 17,766.00 $ 17,766.00
Subtotal $ 39,960.00 $ 17,766.00
Ingeniero
$ 460.00 20.00% $ 16,560.00 $ 8,280.00 $ 8,280.00
Constructor
Técnico Residente A $ 526.00 50.00% $ 47,340.00 $ 23,670.00 $ 23,670.00
Subtotal $ 31,950.00 $ 31,950.00
Secretaria $ 263.00 15.00% $ 7,101.00 $ 7,101.00
Contador $ 460.00 25.00% $ 20,700.00 $ 20,700.00
Adminis- Auxiliar de
$ 329.00 30.00% $ 17,766.00 $ 8,883.00 $ 8,883.00
trativo contador
Chofer $ 250.00 30.00% $ 13,500.00 $ 6,750.00 $ 6,750.00
Intendente $ 100.00 10.00% $ 1,800.00
Asistente $ 329.00 30.00% $ 17,766.00 $ 8,883.00 $ 8,883.00
Subtotal $ 52,317.00 $ 24,516.00
Para el cálculo de las prestaciones del IMSS e INFONAVIT se hace de la misma manera,
se cuantifican éstas por día y se multiplican por la duración de la obra y después se
suman, (ver Cuadro 43).
AUTOR: MA. MAGDALENA SÁNCHEZ ASTELLO 80
Manual de Análisis de Precios Unitarios
Sueldo
Participa Salario Excedente Aplicación Prestacio
Diario Cuota
Categoría ción en FSBC Base de de tres IMSS al nes en
Nominal Fija
la obra Cotización UMA excedente dinero
en $
ART. 106-II ART.107
A B C D E F G H I
B*D E-3UMA GxF 1UMA IxE
Sn % FSBC SBC 1.1000% 20.4000% 0.7000%
Gerente 822.00 15% 1.0452 859.15 536.75 5.90 16.44 6.01
Subgerente 658.00 30% 1.0452 687.74 365.34 4.02 16.44 4.81
Ingeniero
Constructor 460.00 20% 1.0452 480.79 158.39 1.74 16.44 3.37
Residente A 526.00 50% 1.0452 549.78 227.38 2.50 16.44 3.85
Secretaria 263.00 15% 1.0452 274.89 -47.51 0.00 16.44 1.92
Contador 460.00 25% 1.0452 480.79 158.39 1.74 16.44 3.37
Auxiliar de
contador 329.00 30% 1.0452 343.87 21.47 0.24 16.44 2.41
Chofer 250.00 30% 1.0452 261.30 -61.10 0.00 16.44 1.83
Intendente 100.00 10% 1.0452 104.52 -217.88 0.00 16.44 0.73
Asistente 329.00 30% 1.0452 343.87 21.47 0.24 16.44 2.41
Prestacion
es en Riesgos Suma Parte
Invalidez Guarde
especie de SAR INFONAVIT prestacion- propor-
y vida ría
pensiona- trabajo es cional
dos
ART. 210-
ART. 25 ART.147 ART. 73 y 74 ART. 167 Y 168
212
J K M N O P Q R
JxE KxE MxE NxE OxE PxE SUMA(G:P) CxQxDO
1.0500% 1.7500% 7.58875% 1.0000% 2.0000% 5.0000% SP
9.02 15.04 65.20 8.59 17.18 42.96 213.41 5762.12
7.22 12.04 52.19 6.88 13.75 34.39 173.41 9363.94
5.05 8.41 36.49 4.81 9.62 24.04 125.11 4503.85
5.77 9.62 41.72 5.50 11.00 27.49 141.21 12708.6
Sueldo Factor
Salario Prima
Diario Participación Salario Aguinaldo
Categoría base de Vacacional
Nominal en en la obra Base de proporcional
cotización proporcional
$ Cotización
Sn en % FSBC
A B C D E F
0.04109589 0.004109589
Gerente $ 822.00 15.00% 1.045200 859.154400 5.2962 0.5296
Subgerente $ 658.00 30.00% 1.045200 687.741600 8.4790 0.8479
Ingeniero
Constructor $ 460.00 20.00% 1.045200 480.792000 3.9517 0.3952
Residente A $ 526.00 50.00% 1.045200 549.775200 11.2968 1.1297
Secretaria $ 263.00 15.00% 1.045200 274.887600 1.6945 0.1695
Contador $ 460.00 25.00% 1.045200 480.792000 4.9396 0.4940
Auxiliar de contador $ 329.00 30.00% 1.045200 343.870800 4.2395 0.4240
Chofer $ 250.00 30.00% 1.045200 261.300000 3.2215 0.3222
Intendente $ 100.00 10.00% 1.045200 104.520000 0.4295 0.0430
Asistente $ 329.00 30.00% 1.045200 343.870800 4.2395 0.4240
Suma de prestaciones 47.79 4.78
Total por la obra de la obra 8,601.81 860.18
Total 9,461.99
La estimación del monto de los viáticos y pasajes de este personal, está definida por la
distancia entre el lugar de la obra y las oficinas centrales, el personal a desplazarse, la
duración de las visitas y su frecuencia, además de las tarifas de los viáticos y el tipo de
transporte. La Cámara Nacional de Empresas de Consultoría (CNEC) 41 hace un tabulado
de viáticos estimados y propone tarifas mostradas en el Cuadro 45. El transporte debe
de cotizarse de acuerdo a las líneas terrestres o aéreas.
Zonas turísticas
Concepto Otras Zonas
y fronterizas
Hospedaje $2,400 $1,800
Alimentación, lavado
$850 $720
de ropa y teléfono
Transportación local y
$420 $420
gastos menores
Viáticos diarios $3,670 $2,940
Fuente: CNEC (2017)
Para el cálculo de los viáticos se hace un estimado del número de visitas que hará el
personal directivo y técnico a la obra, la duración de éstas y su frecuencia, (ver Cuadro
46), en este caso no se consideran pasajes, porque el lugar está muy cerca de las oficinas
centrales y el desplazamiento se hace en vehículo de la empresa. La tarifa de viáticos
considerada es de $1,800 de hospedaje más $720 de alimentación, lavado de ropa y
teléfono, un total de $2,520.
Visitas a
Personal Categoría Días Viáticos*
la obra
Gerente 1 2 $ 5,040.00
Directivo
Subgerente 3 3 $ 22,680.00
Para la ejecución correcta de este trabajo se contrata una oficina y bodega en el lugar de
la obra con un costo de renta de $8,000 por mes. En las oficinas centrales se adquirieron
recién oficinas por un monto de $6,000,000, sin valor residual y una vida de 25 años y
atiende en este momento a 5 obras de la misma magnitud. El equipamiento y mobiliario
de oficinas centrales tiene un valor global de $350,000 y el de la oficina de campo de
$25,000, sin valor residual y con una duración de 10 años. En los vehículos utilizados en
la empresa, el Gerente, Subgerente, Ingeniero Constructor y Residente A, tienen
asignados cada uno, una camioneta con un valor de $300,000, un valor de rescate del
20% y una vida económica de 6 años, el costo de seguro de esta, es de 4% del valor de
la misma, en el cuadro 47 se observa la depreciación de los bienes de la empresa.
Cuadro 47. Depreciación de los bienes de la empresa.
Depreciación
Deprecia-
Valor proporcional
Tipo de bien Valor bien años ción Central Campo
residual por la obra1
mensual
por mes
a. Edificios y locales;
Oficina $6,000,000.0 0.00 25 $20,000.00 $4,000.00 $24,000.00
e. Equipos, muebles y enseres;
Equipamiento y
mobiliario de
oficinas centrales $350,000.0 0.00 10 $2,916.67 $583.33 $3,500.00
Equipamiento y
mobiliario de
oficinas de
campo $25,000.0 0.00 10 $208.33 $208.33 $1,250.002
f. Depreciación o renta, y operación de vehículos, y
Camioneta del
Gerente $300,000.0 $60,000.00 6 $3,333.33 $500.00 $3,000.003
Camioneta del
subgerente $300,000.0 $60,000.00 6 $3,333.33 $1,000.00 $6,000.00
Camioneta del
ingeniero
constructor $300,000.0 $60,000.00 6 $3,333.33 $666.67 $4,000.00
Camioneta del
residente A $300,000.0 $60,000.00 6 $3,333.33 $1,666.67 $5,000.00 $5,000.00
subtotal $18,000.00 $5,000.00
1 la empresa tiene 5 obras
2 No es proporcional porque este mobiliario es para atender al 100% a esta obra
3 Para la parte proporcional se multiplica por el porcentaje que le dedica la persona a esta obra
4 Para el residente se supone que la mitad de su tiempo está atendiendo esta obra en oficinas centrales y la
otra en campo
Parte
Operación Operación por
proporcional Mantenimie Oficina Oficina
Vehículo diaria duración de la
por la obra nto $ Central $ Campo $
(km) obra (km)
(km)
Del Gerente 70.00 12,600.00 1,890.00 2,268.00 $2,268.00
Del subgerente 70.00 12,600.00 3,780.00 4,536.00 $4,536.00
Del ingeniero
constructor 70.00 12,600.00 2,520.00 3,024.00 $3,024.00
Del residente A 200.00 36,000.00 18,000.00 21,600.00 $10,800.00 $10,800.00
AUTOR: MA. MAGDALENA SÁNCHEZ ASTELLO 85
Manual de Análisis de Precios Unitarios
Es común que en algunos de los trabajos se requiera contratar algún experto para que
revise el proyecto, verifique pruebas de laboratorio o auxilie en algún problema específico
de la construcción, entre otras. Para definir el monto de la asesoría, la CNEC (2017)
define algunas tarifas (ver Cuadro 50) de consultoría. En este ejemplo y por las
características del trabajo no se considera este rubro.
Cuadro 50. Costos por la prestación de servicios en proyectos o programas que
requieren la intervención de consultores.
Consultoría $ 4,150
Capacitación $ 3,325
Aquí se deben de incluir todos los gastos de papelería, copias, fax, teléfonos, internet,
consumibles de cómputo, entre otros, que se involucran en campo y la parte proporcional
en las oficinas centrales, (ver Cuadro 51).
Cuadro 51. Gastos de oficina.
El RLOPSRM en el artículo 192 fracción II especifica que los instrumentos de trabajo tales
como herramientas, ropa, cascos, zapatos, guantes y otros similares, deben de ser
calculados dentro de los costos indirectos, por lo que en esta partida deben de incluirse
todo este tipo de materiales que el trabajador necesite para su seguridad e higiene. Se
consideran estos materiales dentro de los costos indirectos debido a que son bienes que
duran más del tiempo de una obra, es decir, si un par de botas de trabajo rudo duran en
promedio un año pero en ese tiempo se contratan 2 obras, entonces en el costo de este
material sería asignado de manera proporcional a cada obra dentro de los indirectos.
En seguros se deben de contemplar los costos de las primas por seguros de los vehículos
del personal directivo y técnico a cargo del proyecto, proporcionalmente, el costo de
seguro anual de los vehículos es del 4% del valor del bien, ver Cuadro 53. En las fianzas
se considera el costo de la fianza de anticipo ($5,000), de cumplimiento ($7,500) y la de
calidad o de vicios ocultos ($7,500).
Cuadro 53. Seguro de los vehículos
Parte
Seguro Seguro Oficina Central Oficina
Vehículo proporcional
anual mensual $ Campo $
por la obra (km)
Del Gerente 12,000.00 1,000.00 900.00 $900.00
Del subgerente 12,000.00 1,000.00 1,800.00 $1,800.00
Del ingeniero
constructor 12,000.00 1,000.00 1,200.00 $1,200.00
Del residente A 12,000.00 1,000.00 3,000.00 $1,500.00 $1,500.00
Subtotal $5,400.00 $1,500.00
El monto total de los costos indirectos de este ejemplo ilustrativo es de $565 226.73, ver
Cuadro 54.
Subtotal
VII. Seguridad e higiene;
Seguridad e higiene; $ 6,600.00
Subtotal
VIII. Seguros y fianzas
Seguros y fianzas $ 25,400.00 $ 1,500.00
Subtotal $ 25,400.00 $ 1,500.00
Trabajos previos y auxiliares de los
IX. siguientes conceptos:
Construcción y conservación de caminos de
a. acceso;
b. Montajes y desmantelamientos de equipo, y
c. Construcción de instalaciones generales:
c.1 De campamentos;
c.2 De equipo de construcción, y
c.3 De plantas y elementos para instalaciones.
Subtotal $ - $ -
TOTAL: $ 531,427.56 $ 186,759.50
TOTAL DE COSTOS INDIRECTOS: $ 718,187.06
Para calcular el porcentaje de costos indirectos debemos de contar con el monto de la propuesta
a costo directo, por lo que se tiene que hacer el análisis de precios unitarios a costo director de
cada uno de los conceptos presentados en el catalogo (ver Cuadro 41) y en el Cuadro 55, Cuadro
56 y Cuadro 57 se aprecia este análisis..
Cuadro 55. Análisis del precio a costo directo del concepto Z1-01.
Subtotal $0.00
Total de Costo directo $95.26
Cuadro 56. Análisis del precio a costo directo del concepto Z1-02.
Subtotal $112.30
Clave Mano de Obra Unidad Cantidad Costo Importe
Cuadrilla 02 (Oficial albañil +
Ayudante) jornada 0.0952 580.62
55.28
Subtotal $55.28
Clave Equipo Unidad Cantidad Costo Importe
0.00
Subtotal $0.00
Total de Costo directo $167.58
Cuadro 57. Análisis del precio a costo directo del concepto Z1-03.
0.00
Subtotal $0.00
Total de Costo directo $601.76
El monto de cada concepto se multiplica por las cantidades que se deben de ejecutar,
por lo que el importe de los trabajos a costo directo es de $4 434 985.20, (ver Cuadro
58).
Cuadro 58. Catálogo de conceptos a costo directo.
Precio
Unitario a
Clave Descripción Unidad Cantidad Importe
Costo
Directo
Preparación de la superficie
consistente en limpieza, riego y
compactación con medios manuales
Z1-01 m2 6 090.00 $95.26 $580 133.40
Incluye: material, mano de obra,
herramienta y todo lo necesario para
su correcta ejecución.
Piso firme de concreto de 8 cm de
espesor con malla electrosoldada 66-
10-10 a base de concreto f'c= 150
Z1-02 m2 6 090.00 $167.58 $1 020 562.20
kg/cm2, acabado pulido Incluye:
materiales, mano de obra y todo lo
necesario para su ejecución.
Losa de vigueta y bovedilla de 21 cm
de peralte, capa de compresión de 5
cm de espesor, malla electrosoldada
66-10-10 y concreto de f'c= 200
Z1-03 kg/cm2, acabado aplanado Incluye: m2 4 710.00 $601.76 $2 834 289.60
materiales, mano de obra,
herramienta, cimbra perimetral,
apuntalamiento @ 1.20 m y todo lo
necesario para su ejecución.
Total $4 434 985.20
El RLOPSRM (artículo 219) establece que el cargo por utilidad, es la ganancia que recibe
el contratista por la ejecución del concepto de trabajo; será fijado por el propio contratista
y estará representado por un porcentaje sobre la suma de los costos directos, indirectos
y de financiamiento.
Para el cálculo del cargo por utilidad se considerará el impuesto sobre la renta y la
participación de los trabajadores en las utilidades de las empresas a cargo del contratista.
Cada empresa debe tener sus propios lineamientos respecto a la utilidad o ganancia que
quiere recibir por la ejecución de una obra o por la prestación de un servicio relacionado.
Una manera de calcular la utilidad es tomando como base el costo de oportunidad del
dinero, al realizar un trabajo se requiere tener una utilidad en función del tiempo, dinero
y recursos invertidos, esta utilidad debería ser al menos mayor que una ganancia segura
debido al riesgo que se tiene al realizar el trabajo.
(14.55%/12)*6
Uc = (1- (35%+10%)) X 100 = 13.23%
En los concursos de obra no se pide desglosar el cálculo por utilidad, es un dato que la
empresa debe de establecer de acuerdo a sus políticas. Esta es una propuesta de
obtener un porcentaje de utilidad referenciado a las condiciones económicas del país. La
empresa es libre de establecer el dato que crea conveniente a sus intereses.
Para su análisis, cálculo e integración del porcentaje del costo por financiamiento se
deberá considerar lo siguiente:
II. Que el porcentaje del costo por financiamiento se obtenga de la diferencia que
resulte entre los ingresos y egresos, afectado por la tasa de interés propuesta por
el contratista, y dividida entre el costo directo más los costos indirectos;
III. Que se integre por los siguientes ingresos:
a. Los anticipos que se otorgarán al contratista durante el ejercicio del
contrato, y
b. El importe de las estimaciones a presentar, considerando los plazos de
formulación, aprobación, trámite y pago, deduciendo la amortización de los
anticipos concedidos, y
IV. Que se integre por los siguientes egresos:
a. Los gastos que impliquen los costos directos e indirectos;
b. Los anticipos para compra de maquinaria o equipo e instrumentos de
instalación permanente que en su caso se requieran, y
c. En general, cualquier otro gasto requerido según el programa de ejecución.
Para reconocer en el costo por financiamiento las variaciones de la tasa de interés que
el contratista haya considerado en su proposición, las dependencias y entidades deberán
considerar lo siguiente:
2.4.1 El anticipo
Para los efectos de la Ley y este Reglamento, una vez autorizado el anticipo
correspondiente al contrato de que se trate, o bien, al convenio modificatorio respectivo,
las dependencias y entidades deberán considerarlo como un importe pagado.
2.4.2 Estimación
En un diagrama de Gantt, cada tarea es representada por una línea, mientras que las
columnas representan los días, semanas, o meses del programa, dependiendo de la
duración del proyecto. El tiempo estimado para cada tarea se muestra a través de una
barra horizontal cuyo extremo izquierdo determina la fecha de inicio prevista y el extremo
derecho determina la fecha de finalización estimada. Las tareas se pueden colocar en
cadenas secuenciales o se pueden realizar simultáneamente.
Este diagrama se conoce como Programa General de Trabajo dentro de los documentos
anexos en una licitación y el plan plasmado aquí es el plan rector para la ejecución del
proyecto, de éste se auxilia el Residente a cargo del proyecto de la dependencia
contratante, el residente de obras de la empresa que contrató y el supervisor de la misma.
Por lo que es recomendable que se haga lo más acercado a la ejecución del proyecto.
Como este plan es el eje central de desarrollo de la obra, si se le asigna el monto a cada
una de las actividades informará de los ingresos y egresos de la misma, por lo que es el
punto clave para la determinación del costo por financiamiento.
Para calcular este costo se toma el ejemplo del cálculo del costo indirecto; esta obra se
desarrollará con el programa de trabajo especificado en el Cuadro 45, a partir del cual se
generan los programas particulares de materiales, mano de obra y maquinaria o equipo;
para el cálculo del financiamiento, estos programas se tienen que realizar a costo directo.
Para calcular los egresos se consideran los costos directos por materiales, mano de obra
y maquinaria o equipo de todos los conceptos que intervienen en la obra, en cada uno de
los períodos de tiempo que se requieran (generalmente un mes) y se obtendrá el costo
directo de la obra por unidad de tiempo de programación, este programa se obtiene
sumando los desembolsos de cada mes de cada uno de los programas que se generan
de uso de materiales, mano de obra y equipo (ver Cuadro 58 y Cuadro 60). Después se
multiplica cada desembolso directo por el porcentaje de indirecto y se obtiene la suma de
egresos de directos más indirectos y después se acumulan por mes.
Clave Descripción Unidad Cantidad Importe Noviembre Diciembre Enero Febrero Marzo Abril
Preparación de la
superficie
consistente en
Z1-01 m2 6,090.00 $580,133.40
limpieza, riego y
compactación con $116,026.68 $116,026.68 $116,026.68 $116,026.68 $116,026.68
medios manuales.
Piso firme de
concreto de 8 cm de
espesor con malla
electrosoldada 66-
Z1-02 m2 6,090.00 $1,020,562.20
10-10 a base de
concreto f'c= 150 $204,112.44 $204,112.44 $204,112.44 $204,112.44 $204,112.44
kg/cm2, acabado
pulido
Losa de vigueta y
bovedilla de 21 cm
de peralte, capa de
compresión de 5 cm
de espesor, malla
electrosoldada 66-
10-10 y concreto de
Z1-03 f'c= 200 kg/cm2, m2 4,710.00 $2,834,289.60
acabado aplanado $472,381.60 $472,381.60 $472,381.60 $472,381.60 $472,381.60 $472,381.60
incluye cimbra
perimetral,
apuntalamiento @
1.20 m y todo lo
necesario para su
ejecución.
$4,434,985.20 $588,408.28 $792,570.72 $792,570.72 $792,570.72 $792,570.72 $676,494.04
Piso firme de concreto de 8 cm de espesor Materiales $136,781.40 $136,781.40 $136,781.40 $136,781.40 $136,781.40
con malla electrosoldada 66-10-10 a base Mano de obra $67,331.04 $67,331.04 $67,331.04 $67,331.04 $67,331.04
Z1-02
de concreto f'c= 150 kg/cm2, acabado
pulido Equipo $0.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00
Para determinar los ingresos se debe estimar un precio de venta aproximado, el cual se
recomienda obtener de la siguiente manera:
Dentro del contrato se establece un anticipo del 10% para inicio de los trabajos, el cual
será de $583,467.93, las estimaciones serán mensuales y su pago se realizará conforme
la LOPSRM, a partir de 20 días hábiles (un mes). Lo que se trabaja en el mes de
noviembre se pagara en el mes de diciembre, a esta estimación se le debe de descontar
la amortización del anticipo, que es el 10% de la misma y se obtiene la estimación menos
el anticipo, que será el alcance liquido del pago de ese mes, p.ej. para el mes de
diciembre:
Estimaciones de obra $774,111.63
Después de obtener los ingresos y egresos por mes estos se acumulan y se realiza la
diferencia en cada uno de los meses, si la cifra resultante es negativa implica que esa es
la cantidad que el contratista está desembolsando para poder avanzar en la ejecución de
la obra y debe de calcular el costo del dinero por esa cantidad, si el monto es positivo no
existe un costo por financiamiento y se debe de hacer un arreglo con la empresa
contratante respecto a la ganancia de ese dinero, (ver Cuadro 61).
El monto acumulado del costo de financiamiento (ver Cuadro 54) se divide entre el costo
directo más el indirecto, se multiplica por 100 y se obtiene el %.
Costo de financiamiento
Porcentaje de
acumulado X 100 = $9,002.36 x 100 = 0.17%
financiamiento=
Costo directo + Costo indirecto $5,153,172.26
Ingresos
Estimaciones de obra 774,111.63 1,042,642.53 1,042,642.53 1,042,642.53 1,042,642.53 889,997.50
Amortización del anticipo 77,411.16 104,264.25 104,264.25 104,264.25 104,264.25 88,999.75
Estimaciones con anticipo amortizado
696,700.47 938,378.28 938,378.28 938,378.28 938,378.28 800,997.75
Anticipo (10%) 583,467.93
Ingresos acumulados 583,467.93 1,280,168.39 2,218,546.67 3,156,924.95 4,095,303.22 5,033,681.50 5,834,679.25
Subtotal $0.98
Clave Mano de Obra Unidad Cantidad Costo Importe
Cuadrilla 01 (Ayudante) jornada 0.4000 235.69 94.28
Subtotal $94.28
Clave Equipo Unidad Cantidad Costo Importe
Subtotal $0.00
Total de Costo directo $95.26
% de indirectos 16.19367% $15.43
Subtotal $110.69
% de financiamiento 0.17% $0.19
Subtotal $110.88
% de utilidad 13.23% $14.67
Subtotal $125.55
% de cargos adicionales (0%) 0
Total $125.55
Subtotal $112.30
Clave Mano de Obra Unidad Cantidad Costo Importe
Cuadrilla 02 (Oficial albañil +
Ayudante) jornada 0.0952 580.62 55.28
Subtotal $55.28
Clave Equipo Unidad Cantidad Costo Importe
0.00
0.00
Subtotal $0.00
Total de Costo directo $167.58
% de indirectos 16.19367% $27.14
Subtotal $194.72
% de financiamiento 0.17% $0.33
Subtotal $195.05
% de utilidad 13.23% $25.80
Subtotal $220.85
% de cargos adicionales (0%) 0
Total $220.85
Subtotal $483.86
Clave Mano de Obra Unidad Cantidad Costo Importe
Cuadrilla 01 (Ayudante) jornada 0.3360 235.69 79.19
Cuadrilla 05 (Oficial albañil + 2
Ayudantes) jornada 0.0480 806.51 38.71
Subtotal $117.90
Clave Equipo Unidad Cantidad Costo Importe
0.00
0.00
Subtotal $0.00
Total de Costo directo $601.76
% de indirectos 16.19367% 97.45
Subtotal 699.21
% de financiamiento 0.17% 1.19
Subtotal 700.40
% de utilidad 13.23% 92.66
Subtotal 793.06
% de cargos adicionales (0%) 0
Total $793.06
Con estos precios se calcula el catálogo de conceptos para conocer el monto total de la
obra, ver Cuadro 65. Con el monto obtenido (en este caso de $5,844,888.60) se vuelve
a calcular el costo de financiamiento, para lo que se calcula el ingreso por mes de la
propuesta (Cuadro 66), con esta información se calcula el costo y porcentaje de
financiamiento, ver Cuadro 67. En caso de que el costo global del catálogo y el del
financiamiento no sea igual se tiene que volver a calcular. Es importante recalcar que
este cálculo funciona como una referencia circular, se obtiene el % de financiamiento y
se calcula toda la propuesta otra vez, y a veces la diferencia entre una y otra propuesta
es de centavos, por lo que en la práctica, el contratista opta por cerrar esa diferencia
haciendo un ajuste en alguna parte del costo directo de cualquier precio.
Precio
Clave Unidad Cantidad Unitario
Importe Noviembre Diciembre Enero Febrero Marzo Abril
Z1-03 m2 4,710.00 $793.06 $3,735,312.60 $622,552.10 $622,552.10 $622,552.10 $622,552.10 $622,552.10 $622,552.10
ingresos
Estimaciones de obra 775,472.00 1,044,467.30 1,044,467.30 1,044,467.30 1,044,467.30 891,547.40 5,844,888.60
Amortización del anticipo 77,547.20 104,446.73 104,446.73 104,446.73 104,446.73 89,154.74 584,488.86
Estimaciones con
anticipo amortizado 697,924.80 940,020.57 940,020.57 940,020.57 940,020.57 802,392.66
Anticipo (10%) 584,488.86
Ingresos acumulados 584,488.86 1,282,413.66 2,222,434.23 3,162,454.80 4,102,475.37 5,042,495.94 5,844,888.60
El artículo 220 del RLOPSRM dice que los cargos adicionales son las erogaciones que
debe realizar el contratista, por estar convenidas como obligaciones adicionales que se
aplican después de la utilidad del precio unitario porque derivan de un impuesto o derecho
que se cause con motivo de la ejecución de los trabajos y que no forman parte de los
costos directos e indirectos y por financiamiento, ni del cargo por utilidad.
Únicamente quedarán incluidos en los cargos adicionales aquéllos que deriven de
ordenamientos legales aplicables o de disposiciones administrativas que emitan
autoridades competentes en la materia, como derechos e impuestos locales y federales
y gastos de inspección y supervisión.
Los cargos adicionales deberán incluirse al precio unitario después de la utilidad y
solamente serán ajustados cuando las disposiciones legales que les dieron origen
establezcan un incremento o decremento para los mismos.
Finalmente, a cada precio unitario se le deben sumar los costos por indirectos, por
financiamiento, por utilidad y cargos adicionales si los hubiera, lo cual queda de la
siguiente manera:
Total de Costo directo $95.26
% de indirectos 16.19367% $15.43
Subtotal $110.69
% de financiamiento 0.17% $0.19
Subtotal $110.88
% de utilidad 13.23% $14.67
Subtotal $125.55
% de cargos adicionales (0%) 0
Total $125.55
El Cuadro 68, Cuadro 69 y Cuadro 70 muestran los precios unitarios para cada uno de los
conceptos del ejercicio que ha servido como ejemplo.
Subtotal $0.00
Total de Costo directo $95.26
% de indirectos 16.19367% $15.43
Subtotal $110.69
% de financiamiento 0.17% $0.19
Subtotal $110.88
% de utilidad 13.23% $14.67
Subtotal $125.55
% de cargos adicionales (0%) 0
Total $125.55
Subtotal $112.30
Clave Mano de Obra Unidad Cantidad Costo Importe
Cuadrilla 02 (Oficial albañil +
Ayudante) jornada 0.0952 580.62 55.28
Subtotal $55.28
Clave Equipo Unidad Cantidad Costo Importe
0.00
Subtotal $0.00
Total de Costo directo $167.58
% de indirectos 16.19367% $27.14
Subtotal $194.72
% de financiamiento 0.17% $0.33
Subtotal $195.05
% de utilidad 13.23% $25.80
Subtotal $220.85
% de cargos adicionales (0%) 0
Total $220.85
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ley publicada en el diario oficial de la federación el 24 de abril de 1972. Texto vigente
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federación el 1º de enero de 2002. Texto vigente, última reforma publicada DOF 01-10-
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