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INDICE DE DIAGRAMAS
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INDICE DE TABLAS
Tabla 1 Cuotas de enfermedad y maternidad .................................................................................. 26
Tabla 2 Cuotas de riesgo de trabajo por clase ................................................................................. 27
Tabla 3 Salario diario integrado de Peón .......................................................................................... 32
Tabla 4 Salario diario integrado de Carpintero ............................................................................... 33
Tabla 5 Salario diario integrado de Cabo.......................................................................................... 34
Tabla 6 Salario diario integrado de Albañil ...................................................................................... 35
Tabla 7 Salario diario integrado de Operador .................................................................................. 36
Tabla 8 Salario diario integrado de Fierrero .................................................................................... 37
Tabla 9 Salario diario integrado de Tubero ...................................................................................... 38
Tabla 10 Salario diario integrado de Auxiliar Topográfico ............................................................ 39
Tabla 11 Salario diario integrado de Ayudante General ................................................................ 40
Tabla 12 Salario diario integrado de Cadenero ............................................................................... 41
Tabla 13 Ejercicios costos horarios de retroexcavadora, camión plataforma y estación ........ 56
Tabla 14 Ejercicios costos horarios de pipa, motoconformadora y camión volteo ................... 57
Tabla 15 Ejercicios de costos horarios de excavadora, carcgador frontal y rodillo liso .......... 58
Tabla 16 Ejercicios de costos horarios de revolvedora, bailarina y bomba de prueba ............ 59
Tabla 17 Costo directo de excavación a mano ................................................................................. 60
Tabla 18 Costo directo excavación a maquina ................................................................................. 62
Tabla 19 Costo directo de construcción de plantilla....................................................................... 63
Tabla 20 Costo directo construcción de losa de concreto .............................................................. 66
Tabla 21 Material para 1 metro cúbico de concreto ....................................................................... 68
Tabla 22 Costo directo instalación y suministro de tubería .......................................................... 70
Tabla 23 Costo directo relleno acostillado ....................................................................................... 72
Tabla 24 Costo directo relleno compactado ..................................................................................... 74
Tabla 25 Costo directo de aplanado de muro................................................................................... 76
Tabla 26 Costo directo de construcción, instalación y desinstalación de cimbra...................... 78
Tabla 27 Materiales para metro cúbico de mortero y de concreto .............................................. 80
Tabla 28 Costo directo construcción de muro de block .................................................................. 80
Tabla 29 Presupuesto a costo directo ................................................................................................ 82
Tabla 30 Programa de Obra ................................................................................................................. 85
Tabla 31 Programa de financiamiento a costo directo ................................................................... 86
Tabla 32 Indirectos de campo .............................................................................................................. 90
Tabla 33 Indirectos de oficina ............................................................................................................. 91
Tabla 34 Financiamiento iteración 1, datos ..................................................................................... 97
Tabla 35 Financiamiento iteración 1, cálculo .................................................................................. 98
Tabla 36 Financiamiento iteración 2, datos ..................................................................................... 99
Tabla 37 Financiamiento iteración 2, cálculo ................................................................................ 100
Tabla 38 Financiamiento iteración 3, datos ................................................................................... 101
Tabla 39 Financiamiento iteración 3, cálculo ................................................................................ 102
Tabla 40 Cálculo de Precios Unitarios ............................................................................................. 104
Tabla 41 Presupuesto a Precio Unitario .......................................................................................... 105
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ACERCA DE ESTE MATERIAL DIDÁCTICO
1. Conceptos generales
2. Costos directos
3. Sobrecostos
Así, este documento está dividido en 3 secciones, correspondientes a las unidades del
programa, a su vez, cada una de estas contiene, dependiendo de su naturaleza, distintos temas
e incluso subtemas.
El contenido temático tiene la particularidad de que cada unidad representa una etapa para
la elaboración de un presupuesto, y está en función de los resultados de la unidad o etapa
anterior. Por lo que lo ideal es trabajar con un mismo proyecto desde un inicio y observar
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cómo se relacionan todos los elementos, evitando trabajar con ejercicios aislados. Así,
primeramente se desarrollarán los Costos Directos de un proyecto para generar un Presupuesto
de Obra a Costo Directo, al cual se le calcularán los Sobrecostos (Indirectos, Financiamiento y
Utilidad), y por último, se obtendrá el presupuesto total del proyecto.
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UNIDAD 1, CONCEPTOS GENERALES
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1.1.- Introducción a las características de los costos
Balance técnico-tiempo-costo
Toda obra realizada por el hombre es motivada por una necesidad, ya sea estética, de abrigo,
de alimento o de supervivencia, y para satisfacerla, se hace a nuestro juicio necesario, una
técnica para planearla, un tiempo para construirla y los recursos necesarios para llevarla a
cabo. Respecto a la técnica, podemos decir que actualmente no existe obra imaginada por el
hombre que no sea posible de realizar, ya que, tanto la propia tecnología, como el desarrollo
de procesos constructivos, han alcanzado horizontes no imaginados.
En relación al tiempo, también podemos afirmar que las nuevas disciplinas de programación
proporcionan al hombre moderno la posibilidad de realizar cualquier obra en condiciones de
tiempo que anteriormente se podrían considerar imposibles.
Pero en referencia al Costo (recursos), si bien aceptamos que está intrínsecamente ligada con
los anteriores elementos de base, tiene también un valor “sustancial” hasta cierto punto
inconmovible; es decir, creemos que los dos factores anteriores están, en cierta forma,
supeditados al tercero. Es más común en la época moderna encontrar la palabra incosteable
que la palabra irrealizable o inacabable, y en último instancia podemos decir que si el
elemento Costo de una obra cualquiera, está dentro de los rangos lógicos acostumbrados para
ese momento o época histórica, es posible realizar la misma, reduciendo los tiempos de
ejecución y aun supliendo en muchos casos las carencias de técnica.
Sera por tanto el principal objeto de este trabajo de confinar en lo posible el elemento costo
a través de una técnica adecuada y un tiempo de realización óptimo, para que conseguido
éste, debamos iniciar el correspondiente balance especificaciones-cuantificaciones-análisis.
Balance especificaciones-cuantificaciones-análisis
En forma aislada el costo también requiere de un correcto balance entre sus bases,
especificaciones, cuantificaciones y análisis, es decir, el QUE, el CUANTO y él COMO.
En nuestra opinión un costo balanceado sería aquel, cuyas especificaciones, tanto gráficas
como escritas definieran sin lugar a duda qué es lo que se desea construir y que dichas
especificaciones permiten cuantificar, lo más exactamente posible los volúmenes de
conceptos que se pretenden hacer intervenir, así como sus características detalladas, y
finalmente conocidos el QUE y el CUANTO, se puede proceder a analizar el procedimiento
constructivo y obtener el costo parcial de cada uno de dichos procesos.
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DIAGRAMA 1 BALANCE EN UNA OBRA DE CONSTRUCCIÓN
OBRA
ANALISIS DE COSTOS
CUANTIFICACIONES ESPECIFICACIONES
El no existir dos procesos constructivos iguales, el intervenir la habilidad personal del operario,
y el basarse en condiciones “promedio” de consumos, insumos y desperdicios, permite
asegurar que la evaluación monetaria del costo, no puede ser matemáticamente exacta.
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El análisis de costo puede elaborarse inductiva o deductivamente
Si la integración de un costo, se inicia por sus partes conocidas, si de los hechos inferimos el
resultado, estaremos analizando nuestro costo inductivamente.
Si a través del razonamiento partimos del todo conocido, para llegar a las partes desconocidas,
estaremos analizando nuestro costo deductivamente.
Es por ello nuestro interés en la justa evaluación del proceso productivo, para que en la medida
de nuestra intervención, hagamos comparativos a nivel nacional o internacional nuestro
producto, conscientes de nuestra responsabilidad como eslabones de esa cadena que sin
mengua de su calidad, debe producir beneficios justos y por tanto, sanos desarrollos a nivel
persona, familia, empresa y país.
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1.2.- Definiciones.
Costo indirecto. “Aquellos gastos que no pueden tener aplicación a un producto determinado”.
Ahora bien, con el fin de aplicar las definiciones anteriores a la construcción, podemos definir
los siguientes conceptos:
Por otro lado, debemos definir también lo que es el presupuesto y sus variaciones
Antepresupuesto
Volumétrico
Paramétrico
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Presupuesto
Definimos como presupuesto “Una suposición del valor de un producto para condiciones
definidas a un tiempo inmediato”.
Siendo un presupuesto el reflejo final de todos los balances mencionados al inicio del curso, y
donde finalmente podremos averiguar la factibilidad de un proyecto.
Para la evaluación económica de las proposiciones se deberán verificar, entre otros, los
siguientes aspectos:
Que los precios a costo directo de los insumos propuestos por el licitante sean aceptables, es
decir, que sean menores, iguales o no rebasen considerablemente el presupuesto de obra
elaborado previamente por la convocante como parte del proyecto ejecutivo. Dicho
presupuesto deberá considerar las condiciones vigentes en el mercado nacional o de la zona o
región en donde se ejecutarán los trabajos o, en su caso, en el mercado internacional,
considerando los precios de manera individual o cómo inciden en su totalidad en la propuesta
económica.
De conformidad con las condiciones de pago, se deberán verificar, además de lo previsto en
el párrafo anterior, los siguientes aspectos:
Tratándose de proposiciones que consideren condiciones de pago sobre la base de precios
unitarios:
I. Del presupuesto de obra:
a) Que en todos y cada uno de los conceptos que lo integran se establezca el importe
del precio unitario;
b) Que los importes de los precios unitarios sean anotados con número y con letra, los cuales
deberán ser coincidentes entre sí y con sus respectivos análisis; en caso de diferencia,
deberá prevalecer el que coincida con el del análisis de precio unitario correspondiente o
el consignado con letra cuando no se tenga dicho análisis, y
c) Que las operaciones aritméticas se hayan ejecutado correctamente; en el caso de que una
o más tengan errores, se efectuarán las correcciones correspondientes por parte de la
convocante. El monto correcto será el que se considerará para el análisis comparativo de
las proposiciones;
II. Que el análisis, cálculo e integración de los precios unitarios, se haya realizado de
acuerdo con lo establecido en este Reglamento, debiendo revisar:
a) Que los análisis de los precios unitarios estén estructurados con costos directos, indirectos,
de financiamiento, cargo por utilidad y cargos adicionales;
b) Que los costos directos se integren con los correspondientes a materiales, equipos
de instalación permanente, mano de obra, maquinaria y equipo de construcción;
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c) Que los precios básicos de adquisición de los materiales considerados en los
análisis correspondientes se encuentren dentro de los parámetros de precios vigentes en
el mercado;
d) Que los costos básicos de la mano de obra se hayan obtenido aplicando los factores
de salario real a los sueldos y salarios de los técnicos y trabajadores, conforme a lo
previsto en este Reglamento;
e) Que el cargo por el uso de herramienta menor se encuentre incluido, bastando para
tal efecto que se haya determinado aplicando un porcentaje sobre el monto de la mano
de obra requerida para la ejecución del concepto de trabajo de que se trate, y
f) Que los costos horarios por la utilización de la maquinaria y equipo de construcción
se hayan determinado por hora efectiva de trabajo, debiendo analizarse para cada
máquina o equipo, incluyendo, cuando sea el caso, los accesorios que tenga integrados;
III. Que los análisis de costos directos se hayan estructurado y determinado de acuerdo con
lo previsto en este Reglamento, debiendo además considerar:
a) Que los costos de los materiales considerados por el licitante sean congruentes con
la relación de los costos básicos y con las normas de calidad especificadas en
la convocatoria a la licitación pública;
b) Que los costos de la mano de obra considerados por el licitante sean congruentes con
el tabulador de los salarios y con los costos reales que prevalezcan en la zona donde
se ejecutarán los trabajos, y
c) Que los costos horarios de la maquinaria y equipo de construcción se hayan determinado
con base en el precio y rendimientos de éstos considerados como nuevos, para lo cual se
tomarán como máximos los rendimientos que determinen los manuales de los fabricantes
respectivos, así como las características ambientales de la zona donde vayan a realizarse
los trabajos;
IV. Que los análisis de costos indirectos se hayan estructurado y determinado de acuerdo
con lo previsto en este Reglamento, debiendo además considerar:
a) Que el análisis se haya valorizado y desglosado por conceptos con su
importe correspondiente, anotando el monto total y su equivalente porcentual sobre el
monto del costo directo;
b) Que para el análisis de los costos indirectos se hayan considerado adecuadamente
los correspondientes a las oficinas centrales del licitante, los que comprenderán
únicamente los necesarios para dar apoyo técnico y administrativo a la superintendencia
del contratista encargado directamente de los trabajos y los de campo necesarios para
la dirección, supervisión y administración de la obra, y
c) Que no se haya incluido algún cargo que, por sus características o conforme a
la convocatoria a la licitación pública, deba pagarse aplicando un precio unitario
específico;
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V. Que el análisis, cálculo e integración del costo financiero se haya determinado
considerando lo siguiente:
a) Que los ingresos por concepto del o los anticipos que le serán otorgados al
contratista, durante el ejercicio del contrato y del pago de las estimaciones, consideren
la periodicidad y su plazo de trámite y pago, deduciendo del monto de las estimaciones
la amortización de los anticipos;
b) Que el costo del financiamiento esté representado por un porcentaje de la suma de
los costos directos e indirectos;
c) Que la tasa de interés aplicable esté definida con base en un indicador
económico específico;
d) Que el costo del financiamiento sea congruente con el programa de ejecución
valorizado con montos mensuales, y
e) Que la mecánica para el análisis y cálculo del costo por financiamiento empleada por
el licitante sea congruente con lo que se establezca en la convocatoria a la
licitación pública;
VI. Que el cargo por utilidad fijado por el licitante se encuentre de acuerdo a lo previsto
en este Reglamento;
VII. Que el importe total de la proposición sea congruente con todos los documentos que
la integran, y
VIII. Que los programas específicos de erogaciones de materiales, mano de obra y
maquinaria y equipo de construcción y de instalación permanente, sean congruentes con el
programa de erogaciones de la ejecución general de los trabajos.
Tratándose de proposiciones que consideren condiciones de pago a precio alzado:
a) Que se establezca el importe de todas y cada una de las actividades que integran
el presupuesto;
b) Que los importes estén anotados con número y con letra, los cuales deben
ser coincidentes; en caso de diferencia deberá prevalecer el que se consigna con letra, y
c) Que el importe total de la proposición sea congruente con todos los documentos que
la integran;
III. Que exista consistencia lógica de las actividades descritas en la red, cédula de avances
y pagos programados, y el programa de ejecución, y
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IV. Que los programas específicos de erogaciones sean congruentes con el programa
general de ejecución de los trabajos y que los insumos propuestos por el licitante
correspondan a los periodos presentados en los programas, así como con los programas
presentados en la proposición.
Cada concepto tiene su unidad de medida, la cual se utilizará para cuantificar y en base a esta
cuantificación determinar los volúmenes totales de obra. Las unidades más comunes utilizadas
son el ML, M2, M3, KG, PZA, SAL, HA y LOTE. Dependiendo de su naturaleza, será la unidad de
medida de cada concepto, por ejemplo, un muro de block se puede medir por metro cuadrado,
o bien, si se especifica la altura, se puede utilizar la unidad de metro lineal, como sería el
caso de una barda. Otro caso sería un andador de concreto o una carpeta asfáltica.
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DIAGRAMA 2 RELACIÓN PRESUPUESTO - PRECIO UNITARIO
PRESUPUESTO
CONCEPTO
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
FINANCIAMIENTO
UTILIDAD
OTROS COSTOS
PRECIO UNITARIO
Fuente: Elaboración propia.
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UNIDAD 2, COSTOS DIRECTOS
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Se llama Costo Directo a “La suma de materiales, mano de obra y equipo necesario para la
realización de un proceso productivo”. Un Costo Directo puede representarse
matemáticamente, mediante una ecuación del tipo siguiente:
[𝑎𝑥 + 𝑏𝑦 + 𝑐𝑧 + ⋯ 𝛾𝛿] = 𝐶. 𝐷.
considerando variables: x, y, z, . . . δ
y variables condicionadas: a, b, c, . . . γ
Como variables podemos considerar el valor de los materiales, el valor de la mano de obra, y
el valor del equipo; como variables condicionadas podemos considerar las cantidades
consumidas de cada uno de estos integrantes, es decir, la parte que representan dentro del
Costo Directo.
Podremos aceptar también que, las variables condicionadas pueden convertirse en constantes
para una obra específica, o para un rango de obras “promedio”. Ahora bien, las variables de
cantidades de materiales, de mano de obra y de equipo, también pueden ser constantes para
un “tiempo” determinado. Resumiendo: “Las variables lo serán en función del tiempo de
aplicación” y “Las variables condicionadas, lo serán en función del Método Constructivo, tipo
de edificación y de la Tendencia Estadística.”
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2.1 Costos directos por materiales
Es muy probable que en el transcurso de ejecución de una obra, los materiales que la integren
sufran variaciones en el precio de compra, el cual, en caso de ser significativo, deberá
provocar un nuevo análisis y valorar su consecuencia.
Como se expresó al inicio de esta unidad, el costo por materiales se compone por 2 variables
que se multiplican: el costo por unidad del material y la cantidad de material por unidad de
análisis.
Para conocer el costo por unidad de material, solo es necesario el precio de mercado, es decir,
una cotización de cualquier proveedor.
Por otro lado, la cantidad de material necesaria estará en función del rendimiento del mismo
o del volumen del material. Algunas veces, esta información está incluida en las
especificaciones de estos insumos.
El Reglamento de la Ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados con las Mismas, incluye en
su artículo 193 las siguientes definiciones:
Artículo 193, Reg. LOPSRM.- El costo directo por materiales es el correspondiente a las
erogaciones que hace el contratista para adquirir o producir todos los materiales
necesarios para la correcta ejecución del concepto de trabajo, que cumpla con las normas
de calidad y las especificaciones generales y particulares de construcción requeridas por
la dependencia o entidad.
Los materiales que se usen en los trabajos podrán ser permanentes o temporales, los
primeros son los que se incorporan y forman parte de los trabajos; los segundos son los que
se utilizan en forma auxiliar y no forman parte integrante de los trabajos. En este último
caso se deberá considerar el costo en proporción a su uso.
M = Pm * Cm
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Donde:
“Pm” Representa el costo básico unitario vigente de mercado, que cumpla con las
normas de calidad especificadas para el concepto de trabajo de que se trate y que sea
el más económico por unidad del material puesto en el sitio de los trabajos. El costo
básico unitario del material se integrará con su precio de adquisición en el mercado o
costo de producción en el sitio de los trabajos sumando, en su caso, el costo de los de
acarreos, maniobras, almacenajes y mermas aceptables durante su manejo.
En el caso de que la descripción del concepto del precio unitario especifique una marca
como referencia, deberá incluirse la posibilidad de presentar productos similares,
entendiendo por éstos, aquellos materiales que cumplan como mínimo con las mismas
especificaciones técnicas, de calidad, duración y garantía de servicio que las de la marca
señalada como referencia.
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Ejercicio de investigación de marcado sobre materiales de construcción
Los resultados se discutirán en clase y servirán para la elaboración de los proyectos por
equipos.
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2.2 Mano de obra
Muchas veces, cuando tenemos nuestro primer recibo de nómina o nos surgen dudas acerca de
cómo se calcula nuestro salario, pensamos en el salario que recibimos, y si a ese lo tratamos
de transformar a días, nos encontramos con el famoso Salario Base.
Sin embargo, muchos llegan a confundirse con este dato, ya que en la mayoría de los recibos
de nómina los importes están dados en algo llamado Salario Diario Integrado, que, aunque
sirve para determinar nuestro salario mensual o quincenal, nos llega a confundir con los
importes reflejados en nuestro sueldo.
Si pudiéramos ver los datos confidenciales de una empresa respecto a sus empleados, nos
daríamos cuenta que manejan dos clases de salarios: Salario Diario y Salario Diario Integrado.
El Salario Diario es aquel en donde nuestro salario normal, se expresa en días; es decir, si en
un mes ganamos 5 mil pesos, a esos 5 mil pesos los dividiremos en 30 días y obtendremos
nuestro Salario Diario.
El Salario Diario Integrado es el Salario Diario más todas las prestaciones que la ley puede o
no obligar. ¿Qué quiere decir esto? Que el Salario Diario Integrado, además de incluir las
prestaciones mínimas de ley, también pueden incluir otras prestaciones como comidas,
habitación, transporte, vales de despensa, etcétera.
Por otro lado, el salario que se considera para el cálculo de precios unitarios en la construcción
(salario diario total o salario real), debe incluir además, todas las aportaciones que hace el
patrón por las distintas prestaciones o impuestos relacionados con sus subordinados y el factor
de días no trabajados (factor de salario real).
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EL SALARIO MÍNIMO DEBERA SER SUFICIENTE PARA SATIRFACER LAS NECESIDADES
NORMALES DE UN JEFE DE FAMILIA EN EL ORDEN MATERIAL, SOCIAL, CULTURAL Y
PARA PROVEER LA EDUCACIÓN OBLIGATORIA DE LOS HIJOS.”
Lista de raya
Ventajas:
a) Facilidad de control.
b) Asegura la percepción del trabajador.
Desventajas:
a) Necesidad de sobrevigilancia
b) Dificultad de valuación unitaria
c) Propicia tiempos perdidos
d) Hace difícil la valuación del trabajo personal
Destajo
Ventajas:
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Desventajas:
Las prestaciones y derechos a la mano de obra, representan una forma de justicia social a la
clase trabajadora, que para cumplir adecuadamente, se hará necesario considerarlas en la
determinación de nuestro costo.
Dado que las prestaciones son crecientes y dinámicas, deberemos exponer un sistema que
permita actualizarlas en cada planteamiento económico. A la fecha se pueden considerar como
principales prestaciones que debe de cubrir el patrón:
Prima Vacacional
“Los trabajadores tendrán derecho a una prima no menor de veinticinco por ciento sobre
los salarios que les correspondan durante el periodo de vacaciones.”
Aguinaldo
“Los trabajadores tendrán derecho a un aguinaldo anual que deberá pagarse antes del día
veinte de diciembre, equivalente a quince días de salario, por lo menos.”
“Los que no hayan cumplido el año de servicios tendrán derecho a que se les pague en
proporción al tiempo trabajado.”
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Si valuamos 15 días de aguinaldo / 365 días = 0.0411 X 100 = 4.11%.
Seguro Social
En el año de 1963 se implantó la Ley del Seguro Social, actualmente cubre los siguientes
seguros:
Riesgos de trabajo;
Enfermedades y maternidad;
Invalidez y vida;
Retiro, cesantía en edad avanzada y vejez, y
Guarderías y prestaciones sociales.
Para cubrir las prestaciones en especie del seguro de enfermedades y maternidad de los
pensionados y sus beneficiarios, en los seguros de riesgos de trabajo, invalidez y vida, así
como retiro, cesantía en edad avanzada y vejez, los patrones, los trabajadores y el Estado
aportarán una cuota de uno punto cinco por ciento sobre el salario base de cotización. De
dicha cuota corresponderá al patrón pagar el uno punto cero cinco por ciento, a los
trabajadores el cero punto trescientos setenta y cinco por ciento y al Estado el cero punto
cero setenta y cinco por ciento.
Enfermedades y maternidad
Los artículos 106 y 107 de la Ley del Seguro Social, así como el artículo décimo noveno
transitorio de la misma ley, establecen los criterios para determinar estas cuotas.
LSS Artículo 106. Las prestaciones en especie del seguro de enfermedades y maternidad,
se financiarán en la forma siguiente:
Por cada asegurado se pagará mensualmente una cuota diaria patronal equivalente
al trece punto nueve por ciento de un salario mínimo general diario para el Distrito
Federal;
Para los asegurados cuyo salario base de cotización sea mayor a tres veces el salario
mínimo general diario para el Distrito Federal; se cubrirá además de la cuota
establecida en la fracción anterior, una cuota adicional patronal equivalente al
seis por ciento y otra adicional obrera del dos por ciento, de la cantidad que resulte
de la diferencia entre el salario base de cotización y tres veces el salario mínimo
citado, y
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El Gobierno Federal cubrirá mensualmente una cuota diaria por cada asegurado,
equivalente a trece punto nueve por ciento de un salario mínimo general para el Distrito
Federal, a la fecha de entrada en vigor de esta Ley, la cantidad inicial que resulte se
actualizará trimestralmente de acuerdo a la variación del Índice Nacional de Precios al
Consumidor.
LSS Artículo 107. Las prestaciones en dinero del seguro de enfermedades y maternidad se
financiarán con una cuota del uno por ciento sobre el salario base de cotización, que se
pagará de la forma siguiente:
A los patrones les corresponderá pagar el setenta por ciento de dicha cuota;
LSS DECIMO NOVENO (TRANSITORIO). La tasa sobre el salario mínimo general diario del
Distrito Federal a que se refiere la fracción I del artículo 106, se incrementará el primero
de julio de cada año en sesenta y cinco centésimas de punto porcentual. Estas
modificaciones comenzarán en el año de 1998 y terminarán en el año 2007.
Las tasas a que se refiere la fracción II del artículo 106, se reducirán el primero de julio
de cada año en cuarenta y nueve centésimas de punto porcentual la que corresponde a los
patrones y en dieciséis centésimas de punto porcentual la que corresponde pagar a los
trabajadores. Estas modificaciones comenzarán en el año de 1998 y terminarán en el año
2007.
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Así, la cuota fija de la fracción 1 del art. 106, se obtiene multiplicando el importe equivalente
a un salario mínimo general del Distrito Federal por 20.4%, esta último porcentaje corresponde
a la cuota patronal establecida en el artículo 106, fracción I de la Ley del Seguro social que es
del 13.90%, más el incremento de los porcentajes indicados en el artículo décimo noveno
transitorio de la citada Ley.
Riesgos de trabajo
LSS Artículo 73. Al inscribirse por primera vez en el Instituto o al cambiar de actividad,
las empresas cubrirán la prima media de la clase que conforme al Reglamento les
corresponda, de acuerdo a la tabla siguiente:
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Invalidez y vida
LSS Artículo 147. A los patrones y a los trabajadores les corresponde cubrir, para el seguro
de invalidez y vida el uno punto setenta y cinco por ciento y el cero punto seiscientos
veinticinco por ciento sobre el salario base de cotización, respectivamente.
LSS Artículo 168. Las cuotas y aportaciones a que se refiere el artículo anterior serán:
II. En los ramos de cesantía en edad avanzada y vejez, a los patrones y a los
trabajadores les corresponde cubrir las cuotas del tres punto ciento cincuenta por
ciento y uno punto ciento veinticinco por ciento sobre el salario base de cotización,
respectivamente.
LSS Artículo 211. El monto de la prima para este seguro será del uno por ciento sobre el
salario base de cotización. Para prestaciones sociales solamente se podrá destinar hasta el
veinte por ciento de dicho monto.
LSS Artículo 212. Los patrones cubrirán íntegramente la prima para el financiamiento de
las prestaciones de este capítulo, esto independientemente que tengan o no trabajadores
de los señalados en el artículo 201 a su servicio.
Otras cuotas
Ley de Ingresos del Estado de Baja California, Artículo 3.- El Impuesto sobre
Remuneraciones al Trabajo personal se causa con una tasa de 1.80%.
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Conjuntando ambas tasas, tenemos una tasa conjunta de “impuesto sobre nómina” del 2.43%
para el estado de Baja California.
INFONAVIT
Esta cuota patronal tiene un origen semejante al IMSS, y por lo tanto debe incluirse en el costo
directo. Esta prestación entró en vigor el 1ro de mayo de 1972 y se aplica sobre sueldos y
salarios base. El porcentaje está especificado en el Artículo 29 de la “Ley del Instituto del
Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores”:
I.- Proceder a inscribirse e inscribir a sus trabajadores en el Instituto y dar los avisos a que
se refiere el Artículo 31 de esta Ley;
Los patrones estarán obligados, siempre que contraten un nuevo trabajador, a solicitarle
su número de Clave Única de Registro de Población.
Los patrones inscribirán a sus trabajadores con el salario que perciban al momento de su
inscripción;
II.- Determinar el monto de las aportaciones del cinco por ciento sobre el salario de los
trabajadores a su servicio y efectuar el pago en las entidades receptoras que actúen por
cuenta y orden del Instituto, para su abono en la subcuenta de vivienda de las cuentas
individuales de los trabajadores previstas en los sistemas de ahorro para el retiro, en los
términos de la presente Ley y sus reglamentos, así como en lo conducente, conforme a lo
previsto en la Ley del Seguro Social y en la Ley Federal del Trabajo. En lo que corresponde
a la integración y cálculo de la base y límite superior salarial para el pago de aportaciones,
se aplicará lo contenido en la Ley del Seguro Social.
Estas aportaciones son gastos de previsión de las empresas y forman parte del patrimonio
de los trabajadores.
Tanto la Ley Federal del Trabajo como la costumbre y el medio ambiente, reducen el tiempo
efectivo de trabajo, por lo que se debe valuar esta incidencia en cada costo de mano de obra
en la forma siguiente:
Donde el periodo trabajado real es el considerado total menos los días no trabajados:
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Y el periodo considerado total son los días que tiene el año, PCT = 365.
Analizando los días no trabajados, encontramos que la Ley Federal del Trabajo en su artículo
69 establece:
LFT, Artículo 69. Por cada seis días de trabajo disfrutará el trabajador de un día de
descanso, por lo menos, con goce de salario íntegro.
I. El 1o. de enero;
II. El primer lunes de febrero en conmemoración del 5 de febrero;
III. El tercer lunes de marzo en conmemoración del 21 de marzo;
IV. El 1o. de mayo;
V. El 16 de septiembre;
VI. El tercer lunes de noviembre en conmemoración del 20 de noviembre;
VII. El 1o. de diciembre de cada seis años, cuando corresponda a la transmisión del
Poder Ejecutivo Federal;
VIII. El 25 de diciembre, y
IX. El que determinen las leyes federales y locales electorales, en el caso de
elecciones ordinarias, para efectuar la jornada electoral.
Por otro lado, la costumbre en la industria de la construcción, en ocasiones más arraigada que
la ley, señala, según la ubicación, diferentes días que son de descanso, entre otros: Día de la
Santa Cruz, Jueves Santo, Viernes Santo, Sábado de Gloria, Día de Muertos, Virgen de
Guadalupe, etc. En este caso, consideramos 6 días de descanso por costumbre.
Artículo 76.- Los trabajadores que tengan más de un año de servicios disfrutarán de un
período anual de vacaciones pagadas, que en ningún caso podrá ser inferior a seis días
laborables, y que aumentará en dos días laborables, hasta llegar a doce, por cada año
subsecuente de servicios.
Después del cuarto año, el período de vacaciones aumentará en dos días por cada cinco de
servicios.
Para fines prácticos, se considera que los trabajadores tendrán un año de trabajo y por lo
tanto tienen derecho a 6 días de vacaciones.
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En el caso de Mexicali, la lluvia es mínima, por lo que es prudente considerar 3 días por mal
tiempo y enfermedad.
𝑃𝐶𝑇 365
𝐹𝐷𝑁𝑇 = = = 1.25862
𝑃𝐶𝑇 − 𝐷𝑁𝑇 365 − 75
El Factor de Salario Real (FSR) refleja el aumento en costo que tiene para la empresa las
distintas cuotas e impuestos que debe aportar por cada uno de sus trabajadores, y resulta del
cociente entre el Salario Diario Integrado (SDI) y el Salario Base (SB):
𝑆𝐷𝐼
𝐹𝑆𝑅 =
𝑆𝐵
En base a las distintas consideraciones que se deben tomar en cuenta para el cálculo del Salario
Real, se propone generar una tabla en la que se especifique la cuota o prestación calculada,
así como el porcentaje correspondiente y sobre qué cantidad este se debe aplicar, ya sea
Salario Base, Salario Mínimo del Distrito Federal o el Salario Base de Cotización.
Se presentan a continuación distintas tablas para el cálculo del Salario Real de trabajadores
de la industria de la construcción con sus respectivas nominas semanales. Los primeros 2,
correspondientes al “peón” y al “carpintero” contienen los cálculos y resultados para que le
sirvan al estudiante a manera de ejemplo.
31
Cálculo de Salario Real de Peón
32
Cálculo de Salario Real de Carpintero
33
Cálculo de Salario Real de Cabo
34
Cálculo de Salario Real de Albañil
35
Cálculo de Salario Real de Operador
36
Cálculo de Salario Real de Fierrero
37
Cálculo de Salario Real de Tubero
38
Cálculo de Salario Real de Auxiliar de Topografía
39
Cálculo de Salario Real de Ayudante General
40
Cálculo de Salario Real de Cadenero
41
2.2 Costos horarios de maquinaria
En el caso de la obra pesada, constituida principalmente por movimientos de tierra, los cargos
fijos del equipo como son la depreciación, la inversión, el mantenimiento y los seguros, llegan
a representar entre el 33 y 45% del valor total de la obra.
Lo anterior da idea de la utilización intensa de maquinaria que se hace en este tipo de obras
y la importancia de su correcta valuación. Para ello es necesario contar con estadísticas
contables y de utilización de equipos que permitan presupuestar con la mayor exactitud
posible.
Las empresas mexicanas de mayor experiencia y tamaño generalmente cuentan con personal
especializado en sus departamentos de maquinaria, que se basan en datos obtenidos de las
especificaciones de los fabricantes, en publicaciones especializadas y en sus propias
estadísticas y criterios para calcular sus costos.
Por lo anterior se debe de tener especial cuidado en este concepto, en virtud de que en
ocasiones representa un costo considerable, según se presente el procedimiento constructivo
por ejecutar en terrenos que por su naturaleza desgastan prematuramente dichos elementos.
Los terrenos que principalmente ocasionan los desgastes, son bancos de materiales y/o cortes
en rocas, arena, boleo (piedra de río) y aquellos que por su conformación en terreno natural,
no facilitan su extracción o remoción aún con los equipos adecuados.
Discos
Puntas de ripper o escarificadores
Tránsitos (cadenas y sus componentes)
Herramientas de corte en zanjadoras
Llantas (elemento considerado por separado en la integración del costo).
42
Fletes
Rendimientos de maquinaria
Cada máquina puede tener aún en el mismo tipo de material un rendimiento diferente, pues
aún con operadores competentes y capacitados, estos, no siempre tienen la misma habilidad
para operar maquinas idénticas y en condiciones iguales pueden variar los tiempos promedio
del ciclo, por lo que se sugiere tener mucho cuidado cuando se efectúen los cálculos de
rendimiento de operación, ya que también debe considerarse la eficiencia en el trabajo pues
influyen otros factores como son: condiciones climatológicas, reparaciones y paros imprevistos
del equipo, demoras del personal, falta de logística en operaciones en cadena y una buena
planeación del trabajo y volúmenes por ejecutar en los tiempos programados. También debe
considerarse, principalmente, el utilizar el equipo adecuado para el trabajo correspondiente,
no solamente en su tipo si no en su capacidad y potencia.
Para mayor información al respecto se pueden utilizar los manuales de rendimiento del
fabricante y/o los departamentos técnicos de ventas de equipo de cada distribuidor de la
marca del equipo por utilizar.
43
Normatividad federal relacionada con el cálculo de costos horarios para la integración
de precios unitarios
Artículo 194.- El costo horario directo por maquinaria o equipo de construcción es el que
se deriva del uso correcto de las máquinas o equipos adecuados y necesarios para la
ejecución del concepto de trabajo, de acuerdo con lo estipulado en las normas de calidad
y especificaciones generales y particulares que determine la dependencia o entidad y
conforme al programa de ejecución convenido.
𝑃ℎ𝑚
𝑀𝐸 =
𝑅ℎ𝑚
Donde:
44
Artículo 195.- Los costos fijos son los correspondientes a depreciación, inversión, seguros
y mantenimiento.
Artículo 196.- El costo horario por depreciación es el que resulta por la disminución del
valor original de la maquinaria o equipo de construcción, como consecuencia de su uso,
durante el tiempo de su vida económica. Se considerará que la depreciación es lineal, es
decir, que la maquinaria o equipo de construcción se deprecia en una misma cantidad por
unidad de tiempo.
𝑉𝑚 − 𝑉𝑟
𝐷=
𝑉𝑒
Donde:
Artículo 197.- El costo horario por la inversión es el costo equivalente a los intereses del
capital invertido en la maquinaria o equipo de construcción, como consecuencia de su uso,
durante el tiempo de su vida económica y se obtiene con la siguiente expresión:
(𝑉𝑚 + 𝑉𝑟)𝑖
𝐼𝑚 =
2𝐻𝑒𝑎
Donde:
45
“Im” Representa el costo horario por la inversión de la maquinaria o equipo de
construcción considerado como nuevo.
“Vm” y “Vr” Representan los mismos conceptos y valores enunciados en el artículo 196
de este Reglamento.
Para el análisis del costo horario por inversión, los contratistas considerarán a su juicio las
tasas de interés “i”, debiendo proponer la tasa de interés que más les convenga, la que
deberá estar referida a un indicador económico específico y estará sujeta a las variaciones
de dicho indicador, considerando en su caso los puntos que requiera una institución
crediticia como sobrecosto por el crédito. Su actualización se hará como parte de los
ajustes de costos, sustituyendo la nueva tasa de interés en las matrices de cálculo del costo
horario.
Artículo 198.- El costo horario por seguros es el que cubre los riesgos a que está sujeta la
maquinaria o equipo de construcción por los siniestros que sufra. Este costo forma parte
del costo horario, ya sea que la maquinaria o equipo se asegure por una compañía
aseguradora, o que la empresa constructora decida hacer frente con sus propios recursos
a los posibles riesgos como consecuencia de su uso.
(𝑉𝑚 + 𝑉𝑟)𝑠
𝑆𝑚 =
2𝐻𝑒𝑎
Donde:
“Vm” y “Vr” Representan los mismos conceptos y valores enunciados en el artículo 196
de este Reglamento.
“s” Representa la prima anual promedio de seguros, fijada como porcentaje del valor
de la máquina o equipo y expresada en fracción decimal.
46
Para el análisis del costo horario por seguros, los contratistas considerarán la prima anual
promedio de seguros.
Artículo 199.- El costo horario por mantenimiento mayor o menor es el originado por todas
las erogaciones necesarias para conservar la maquinaria o equipo de construcción en
buenas condiciones durante toda su vida económica.
II. Costo por mantenimiento menor: las erogaciones necesarias para realizar los ajustes
rutinarios, reparaciones y cambios de repuestos que se efectúan en las propias obras, así
como los cambios de líquidos para mandos hidráulicos, aceite de transmisión, filtros,
grasas y estopa. Incluye el personal y equipo auxiliar que realiza estas operaciones de
mantenimiento, los repuestos y otros materiales que sean necesarios.
𝑀𝑛 = 𝐾𝑜 ∗ 𝐷
Donde:
Artículo 200.- Los costos por consumos son los que se derivan de las erogaciones que
resulten por el uso de combustibles u otras fuentes de energía y, en su caso, lubricantes y
llantas.
47
Artículo 201.- El costo horario por combustibles es el derivado de todas las erogaciones
originadas por los consumos de gasolina y diesel para el funcionamiento de los motores de
combustión interna de la maquinaria o equipo de construcción y se obtiene con la siguiente
expresión:
𝐶𝑜 = 𝐺ℎ ∗ 𝑃𝑐
Donde:
“Co” Representa el costo horario del combustible necesario por hora efectiva de
trabajo.
Artículo 202.- El costo por otras fuentes de energía es el derivado por los consumos de
energía eléctrica o de otros energéticos distintos a los señalados en el artículo anterior.
La determinación de este costo requerirá en cada caso de un estudio especial.
Artículo 203.- El costo horario por lubricantes es el derivado del consumo y de los cambios
periódicos de aceites lubricantes de los motores y se obtiene con la siguiente expresión:
𝐿𝑏 = (𝐴ℎ + 𝐺𝑎)𝑃𝑎
Donde:
“Pa” Representa el costo de los aceites lubricantes puestos en las máquinas o equipos.
48
Artículo 204.- El costo horario por llantas es el correspondiente al consumo por desgaste
de las llantas durante la operación de la maquinaria o equipo de construcción y se obtiene
con la siguiente expresión:
𝑃𝑛
𝑁=
𝑉𝑛
Donde:
“N” Representa el costo horario por el consumo de las llantas de la máquina o equipo
como consecuencia de su uso.
“Pn” Representa el valor de las llantas consideradas como nuevas, de acuerdo con las
características indicadas por el fabricante de la máquina.
“Vn” Representa las horas de vida económica de las llantas, tomando en cuenta las
condiciones de trabajo impuestas a las mismas. Se determinará de acuerdo con tablas
de estimaciones de la vida de los neumáticos, desarrolladas con base en las
experiencias estadísticas de los fabricantes, considerando, entre otros, los factores
siguientes: presiones de inflado; velocidad máxima de trabajo; condiciones relativas
del camino que transite, tales como pendientes, curvas, superficie de rodamiento,
posición de la máquina; cargas que soporte; clima en que se operen, y mantenimiento.
Artículo 205.- El costo horario por piezas especiales es el correspondiente al consumo por
desgaste de las piezas especiales durante la operación de la maquinaria o equipo de
construcción y se obtiene con la siguiente expresión:
𝑃𝑎
𝐴𝑒 =
𝑉𝑎
Donde:
“Va” Representa las horas de vida económica de las piezas especiales, tomando en
cuenta las condiciones de trabajo impuestas a las mismas.
Artículo 206.- El costo horario por salarios de operación es el que resulta por concepto de
pago del o los salarios del personal encargado de la operación de la maquinaria o equipo
de construcción por hora efectiva de trabajo y se obtendrá mediante la siguiente
expresión:
𝑆𝑟
𝑃𝑜 =
𝐻𝑡
49
Donde:
“Po” Representa el costo horario por concepto de pago del o los salarios del personal
encargado de la operación de la maquinaria o equipo de construcción.
50
Ejercicios de cálculo de costos horarios de maquinaria
En base a las distintas consideraciones que el Reglamento de la Ley de Obras Públicas indica
que se deben tomar en cuenta para el cálculo de los Costos Horarios, se presentan a
continuación distintos ejercicios para el cálculo de estos costos, con los datos básicos de la
maquinaria. Los primeros 2, correspondientes a la “retroexcavadora” y al “camión
plataforma” contienen los cálculos y resultados para que le sirvan al estudiante a manera de
ejemplo.
51
Ejercicio de costo horario de máquina retroexcavadora case 580
I-CARGOS FIJOS
𝑉𝑚−𝑉𝑟 538,000−53,800
Depreciación 𝐷= 𝐷= = $48.42
𝑉𝑒 10,000
𝑉𝑚+𝑉𝑟 538,000+53,800
Inversión 𝐼=[ ] (𝑖) 𝐼 = [ ] (0.06) = $8.88
2(𝐻𝑒𝑎) 2(2,000)
𝑉𝑚+𝑉𝑟 538,000+53,800
Seguro 𝑆=[ ] (𝑠) 𝑆 = [ ] (0.04) = $5.92
2(𝐻𝑒𝑎) 2(2,000)
52
II-CONSUMOS
Gh = HP X efHP x coefC
Ah = HP X efHP x 0.003
Ga= CC/HCA
III-OPERACIÓN
53
Ejercicio de costo horario de camión plataforma
I-CARGOS FIJOS
𝐕𝐦−𝐕𝐫 𝟑𝟖𝟖,𝟎𝟎𝟎−𝟑𝟖,𝟖𝟎𝟎
Depreciación 𝐃= 𝐃= = $34.92
𝐕𝐞 𝟏𝟎,𝟎𝟎𝟎
𝐕𝐦+𝐕𝐫 𝟑𝟖𝟖,𝟎𝟎𝟎+𝟑𝟖,𝟖𝟎𝟎
Inversión 𝐈=[ ] (𝐢) 𝐈 = [ ] (𝟎. 𝟎𝟔) = $6.40
𝟐(𝐇𝐞𝐚) 𝟐(𝟐,𝟎𝟎𝟎)
𝐕𝐦+𝐕𝐫 𝟑𝟖𝟖,𝟎𝟎𝟎+𝟑𝟖,𝟖𝟎𝟎
Seguro 𝐒=[ ] (𝐬) 𝐒 = [ ] (𝟎. 𝟎𝟒) = $4.27
𝟐(𝐇𝐞𝐚) 𝟐(𝟐,𝟎𝟎𝟎)
54
II-CONSUMOS
Gh = HP X efHP x coefC
Ah = HP X efHP x 0.003
Ga= CC/HCA
III-OPERACIÓN
Operación = 𝑆𝐷𝐼⁄7 = 548.16⁄7 = $78.35
55
TABLA 13 EJERCICIOS COSTOS HORARIOS DE RETROEXCAVADORA, CAMIÓN PLATAFORMA Y ESTACIÓN
RETROEXCAVADORA CAMIÓN ESTACIÓN
MAQUINA
CASE 580 PLATAFORMA TOTAL
MOTOR (HP) 85 60 -
TIPO DE COMBUSTIBLE DIESEL GASOLINA -
VALOR DE COMPRA (Vc) $ 550,000.00 $ 400,000.00 $ 50,000.00
VALOR DE RESCATE (Vr) $ 53,800.00 $ 38,800.00 $ 5,000.00
HORAS DE VIDA (Ve) 10,000.00 10,000.00 10,000.00
VALOR DE ADQUISICIÓN (Vm) $ 538,000.00 $ 388,000.00
HORAS DE TRABAJO AL AÑO (Hea) 2,000.00 2,000.00 2,000.00
VALOR DE LLANTAS (Pn) $ 12,000.00 $12,000.00 -
HORAS DE VIDA LLANTAS (Vn) 2,000.00 2,000.00 -
TASA DE INTERES (i) 6% 6% 6%
PRIMA DE SEGURO (s) 4% 4% 4%
FACOTR DE MANTENIMIENTO (Ko) 0.80 0.80 0.80
PRECIO DIESEL ($/LTO) $ 15.00 - -
PRECIO ACEITE ($/LTO) $ 40.00 - -
PRECIO GASOLINA ($/LTO) - $14.00 -
PRECIO ACEITE ($/LTO) - $ 40.00 -
CAPACIDAD DEL CARTER (CC) 10 lts 10 lts 2 lts
HORAS CAMBIO DE ACEITE (HCA) 125 h 125 h 70 h
1) CARGDOS FIJOS
DEPRECIACIÓN $ 48.42 $ 34.92
INVERSIÓN $ 8.88 $ 6.40
SEGUROS $ 5.92 $ 4.27
MANTENIMIENTO $ 38.74 $ 27.94
SUMA $ 101.95 $ 73.53
2)CONSUMOS
COMBUSTIBLE $ 183.60 $ 107.52
LUBRICANTE $ 11.36 $ 8.96
LLANTAS $ 6.00 $ 6.00
SUMA $200.96 $ 122.48
3)OPERACIÓN
SUELDO OPERADOR $ 78.35 $ 78.35
SUMA $ 78.35 $ 78.35
SUMA TOTAL $ 381.26 $ 274.36
56
TABLA 14 EJERCICIOS COSTOS HORARIOS DE PIPA, MOTOCONFORMADORA Y CAMIÓN VOLTEO
MOTOCONFO CAMIÓN DE
MAQUINA PIPA
RMADORA VOLTEO
MOTOR (HP) 60 75 70
TIPO DE COMBUSTIBLE GASOLINA DIESEL DIESEL
VALOR DE COMPRA (Vc) $ 450,000.00 $ 600,000.00 $ 500,000.00
VALOR DE RESCATE (Vr) $ 43,500.00 $ 58,500.00 $ 48,500.00
HORAS DE VIDA (Ve) 10,000.00 10,000.00 10,000.00
VALOR DE ADQUISICIÓN (Vm)
HORAS DE TRABAJO AL AÑO (Hea) 2,000.00 2,000.00 2,000.00
VALOR DE LLANTAS (Pn) $ 15,000.00 $ 15,000.00 $ 15,000.00
HORAS DE VIDA LLANTAS (Vn) 2,000.00 2,000.00 2,000.00
TASA DE INTERES (i) 6% 6% 6%
PRIMA DE SEGURO (s) 4% 4% 4%
FACOTR DE MANTENIMIENTO (Ko) 0.80 0.80 0.80
PRECIO DIESEL ($/LTO) - $ 15.00 $15.00
PRECIO ACEITE ($/LTO) - $ 40.00 $40.00
PRECIO GASOLINA ($/LTO) $ 14.00 - -
PRECIO ACEITE ($/LTO) $ 40.00 - -
CAPACIDAD DEL CARTER (CC) 10 lts 10 lts 10 lts
HORAS CAMBIO DE ACEITE (HCA) 125 h 125 h 125 h
1) CARGDOS FIJOS
DEPRECIACIÓN
INVERSIÓN
SEGUROS
MANTENIMIENTO
SUMA
2)CONSUMOS
COMBUSTIBLE
LUBRICANTE
LLANTAS
SUMA
3)OPERACIÓN
SUELDO OPERADOR
SUMA
SUMA TOTAL
57
TABLA 15 EJERCICIOS DE COSTOS HORARIOS DE EXCAVADORA, CARCGADOR FRONTAL Y RODILLO LISO
COMPACTADOR
MAQUINA EXCAVADORA CARGADOR
RODILLO LISO
MOTOR (HP) 110 80 50
TIPO DE COMBUSTIBLE DIESEL DIESEL DIESEL
VALOR DE COMPRA (Vc) $ 750,000.00 $ 525,000.00 $ 350,000.00
VALOR DE RESCATE (Vr) $ 75,000.00 $ 51,300.00 $ 35,000.00
HORAS DE VIDA (Ve) 10,000.00 10,000.00 10,000.00
VALOR DE ADQUISICIÓN (Vm)
HORAS DE TRABAJO AL AÑO (Hea) 2,000.00 2,000.00 2,000.00
VALOR DE LLANTAS (Pn) - $ 12,000.00 -
HORAS DE VIDA LLANTAS (Vn) - 2,000.00 -
TASA DE INTERES (i) 6% 6% 6%
PRIMA DE SEGURO (s) 4% 4% 4%
FACOTR DE MANTENIMIENTO (Ko) 0.80 0.80 0.80
PRECIO DIESEL ($/LTO) $ 15.00 $ 15.00 $ 15.00
PRECIO ACEITE ($/LTO) $ 40.00 $ 40.00 $ 40.00
PRECIO GASOLINA ($/LTO) - - -
PRECIO ACEITE ($/LTO) - - -
CAPACIDAD DEL CARTER (CC) 10 lts 10 lts 10 lts
HORAS CAMBIO DE ACEITE (HCA) 125 h 125 h 125 h
1) CARGDOS FIJOS
DEPRECIACIÓN
INVERSIÓN
SEGUROS
MANTENIMIENTO
SUMA
2)CONSUMOS
COMBUSTIBLE
LUBRICANTE
LLANTAS
SUMA
3)OPERACIÓN
SUELDO OPERADOR
SUMA
SUMA TOTAL
Fuente: Elaboración propia.
58
TABLA 16 EJERCICIOS DE COSTOS HORARIOS DE REVOLVEDORA, BAILARINA Y BOMBA DE PRUEBA
MAQUINA REVOLVEDORA BAILARINA BOMBA DE PRUEBA
MOTOR (HP) 15 12 10
TIPO DE COMBUSTIBLE GASOLINA GASOLINA GASOLINA
VALOR DE COMPRA (Vc) $ 70,000.00 $ 40,000.00 $ 30,000.00
VALOR DE RESCATE (Vr) $ 6,500.00 $ 4,000.00 $ 3,000.00
HORAS DE VIDA (Ve) 8,000.00 8,000.00 8,000.00
VALOR DE ADQUISICIÓN (Vm)
HORAS DE TRABAJO AL AÑO (Hea) 1,500.00 1,500.00 1,500.00
VALOR DE LLANTAS (Pn) $ 5,000.00 - -
HORAS DE VIDA LLANTAS (Vn) 1,500.00 - -
TASA DE INTERES (i) 6% 6% 6%
PRIMA DE SEGURO (s) 4% 4% 4%
FACOTR DE MANTENIMIENTO (Ko) 1.00 1.00 1.00
PRECIO DIESEL ($/LTO) - - -
PRECIO ACEITE ($/LTO) - - -
PRECIO GASOLINA ($/LTO) $ 14.00 $ 14.00 $ 14.00
PRECIO ACEITE ($/LTO) $ 40.00 $ 40.00 $ 40.00
CAPACIDAD DEL CARTER (CC) 2 lts 2 lts 2 lts
HORAS CAMBIO DE ACEITE (HCA) 70 h 70 h 70 h
1) CARGDOS FIJOS
DEPRECIACIÓN
INVERSIÓN
SEGUROS
MANTENIMIENTO
SUMA
2)CONSUMOS
COMBUSTIBLE
LUBRICANTE
LLANTAS
SUMA
3)OPERACIÓN
SUELDO OPERADOR
SUMA
SUMA TOTAL
59
2.4 Cálculo de costos directos
UNIDAD: M 3
DATOS:
Un peón excava con pala y pico en un día una zanja de 1.5 m de profundidad, 1.0 m
de ancho y 4.0 m de largo.
Un cabo le da instrucciones 2 veces por 15 mín. c/u
CD $61.99
Fuente: Elaboración propia
60
CÁLCULOS:
Peón
El peón en un jornal excava 6 M3, lo que tenemos que buscar es en cuanto tiempo de
jornal excava 1 M3, por lo que aplicamos una regla de tres:
1 Jornal 6 M3
x 1 M3
X= 0.16667
Cabo
Un cabo le da instrucciones al peón 2 veces por 15 mín. c/u, al juntar ambos periodos
de instrucciones tenemos que el cabo le dedica 30 minutos al día a esta actividad. Del
rendimiento del peón sabemos que en un día se excavarán 6 M3, entonces tenemos la
siguiente relación: El cabo invierte 30 minutos para que se excaven 6 M3.
0.0625 Jornal 6 M3
x 1 M3
X = 0.01041
61
CONCEPTO: Excavación a máquina para zanjas.
UNIDAD: M 3
DATOS:
Retroexcavadora hace una zanja es 1.50 X 1.0 X 150 m. de largo en un día, un peón
checa la profundidad con un estadal.
CD $15.04
Fuente: Elaboración propia.
CÁLCULOS:
Peón
En un jornal el peón revisa la profundidad de 225 M3 de excavación, debemos conocer
cuántos jornales se requieren para checar la profundidad de solo 1 M3, por lo que se
hace una regla de tres:
1 Jornal 225 M3
x 1 M3
X = 0.00444
Retroexcavadora
En un día la retroexcavadora excava 225 M3, se necesita calcular cuantas horas se
necesita para excavar 1 M3
8 Hr 225 M3
x 1 M3
X = 0.03556
62
CONCEPTO: Construcción de plantilla de material de banco (SM) o criba, compactado al 90%
prueba Proctor de 0.10 m de espesor y 0.7 de ancho.
UNIDAD: M 3
DATOS:
4 peones más 1/2 de cabo, hicieron 150 metros lineales de platilla en un día.
Costo de la criba $150.00/m3 puesto en obra. El abundamiento es del 20% y el
desperdicio del 20%.
Costo agua $40.00/m3
Se utilizó una motoconformadora por 2 horas por todo el material de un día.
Se usó una pipa por 2 horas y vertió 2 m3 de agua.
Se usó un cargador el cual tenía un ciclo de 40 segundos con un cucharon de 0.8 m3
Se usó una bailarina para compactar (todo el día)
CD $531.61
Fuente: Elaboración propia.
63
CÁLCULOS:
Criba
Al estar calculando la plantilla por M3, la cantidad de criba que necesitaremos será
obviamente 1 M3, más el porcentaje de desperdicios y abundamientos, que en este
caso es 40% en conjunto.
Agua
Se menciona que se vertieron 2 M3 de agua en un volumen de 10.50 M3 de plantilla.
Para saber cuántos M3 de agua se necesita para 1 M3 de plantilla se aplica una regla de
tres:
2 M3 10.50 M3
x 1 M3
X= 0.19047
Peón
Los datos indican que 4 peones hacen 10.50 M3 de plantilla en un día. Como cada peón
representa una jornada completa, entonces tenemos un rendimiento de 4 jornales para
10.50 M3 de plantilla. Con esta relación, aplicamos una regla de tres para obtener los
jornales de peón necesarios para 1 solo M3.
4 Jor 10.50 M3
X 1 M3
X= 0.38095
Cabo
Se utiliza medio jornal de cabo para dar órdenes para un volumen de plantilla de 10.50
M3. Mediante regla de tres se calcula cuántos jornales de peón se requieren para dar
órdenes para 1 M3 de plantilla.
64
Motoconformadora y Pipa
En 2 horas la pipa y la motoconformadora trabajan para una plantilla de 10.50 M3, se
calcula cuantas horas de trabajo necesitan para una plantilla de 1 M3
2 Hr 10.50 M3
X 1 M3
X= 0.19048
Cargador
El Cargador tiene un ciclo de 40 seg, primeramente se transforma este valor a horas,
ya que el costo de la maquina está expresado en esta unidad.
(40 seg) (1 min / 60 seg) (1 hr / 60 min) = 0.01111 horas por ciclo de Cargador
Este valor nos indica que en 0.01111 horas, el Cargador moverá 0.80 M3 (capacidad del
cucharón). Se aplica una regla de tres para conocer cuantas horas serán necesarias
para mover el material suelto para 1 m3 de criba compactada, el cual es 1.4 m3.
0.01111 Hr 0.80 M3
x 1.4 M3
X= 0.01944
Bailarina
La bailarina en un día compacta un volumen de 10.50 M3 de plantilla, se necesita
calcular en cuantas horas la bailarina compacta 1 M3 de plantilla.
8 Hr 10.50 M3
x 1 M3
X= 0.76190
65
CONCEPTO: Construcción de losa de concreto F’c= 200 kg/cm2 hecho en obra, de 15 cm de
espesor, armado con varillas de 3/8” @20 cm en un sentido y con varillas ½” @30 cm en el
otro sentido.
Unidad: M2
DATOS:
CD $414.02
Fuente: Elaboración propia.
66
CÁLCULOS:
Se calcula el volumen para una losa de 1 M2, teniendo como espesor 15 cm, y considerando un
3% de desperdicio.
Acero 3/8”
Se calcula cuantas veces cabe la varilla de 3/8 en un metro, esto es 100 cm entre 20
cm, lo que nos da una cantidad de 5 tramos de varilla #3 por metro. Después
multiplicamos los 5 tramos por la longitud de los mismos, que en este caso, al tratarse
de un metro cuadrado, la longitud será de un metro lineal. Entonces tenemos 5 metros
de varilla 3/8 en un metro cuadrado de losa, multiplicamos este valor por el peso por
metro de la varilla (0.557 kg/m) y obtenemos los kg de varilla de 3/8 en un metro
cuadrado de losa. Agregamos el porcentaje de traslapes y desperdicios
correspondiente y obtenemos la cantidad de kilogramos necesarios para el metro
cuadrado.
Acero 1/2”
Se calcula cuantas veces cabe la varilla de 1/2 en un metro, esto es 100 cm entre 30
cm, lo que nos da una cantidad de 3.33333 tramos de varilla #4 por metro. Siguiendo
el mismo criterio para el cálculo del acero de 3/8”, multiplicamos por la longitud del
tramo, el cuál es un metro y tenemos 3.33333 metros de varilla de ½ en un metro
cuadrado de losa. Después la transformamos a kilogramos mediante el peso por metro
lineal de este tipo de acero, el cual es 0.996 kg/metros y finalmente se agrega el 10%
de extra de traslape y desperdicio.
Alambre
El alambre recocido se utiliza el 10% de lo que se vaya a utilizar de varilla, sumando
las cantidades de varilla de 3/8” y de ½”.
10% [3.0635 KG + 3.652 KG] = 0.67155 KG
67
Materiales para el concreto
Para obtener la cantidad de los materiales que componen el concreto, se multiplica el
volumen de losa calculado anteriormente por la cantidad por M3 necesario de cada
material.
Albañil:
El albañil coloca 100 M2 de concreto en una jornada. Se debe calcular cuantas jornadas
son necesarias para que coloque 1 M2, por lo que se aplica una regla de tres:
100 m2 1 Jor
1 m2 x
X= 0.01000
Peón:
4 peones colocan los 100 M2 de concreto junto con el Albañil, por lo que se multiplican
las jornadas de albañil necesarias por los 4 peones, lo que nos da 0.04 jornadas.
1 Jor 2 M3
x 0.1545 m3
X=0.07725
68
Fierrero y Ayudante
El fierrero y ayudante habilitan 200 kg de acero en un día, se debe de calcular cuántos
jornales se necesita para habilitar 6.7155 kg de acero (Suma de Acero de 3/8” y de
1/2”).
1 Jor 200 Kg
x 6.7155 Kg
X= 0.03358
Revolvedora
La revolvedora en un día trabaja para hacer 2 M3 de concreto, se debe conocer cuantas
horas se necesitan para hacer los 0.1545 M3 de concreto que contiene el metro
cuadrado del firme. Considerando que la jornada tiene 8 horas de trabajo, aplicamos
regla de tres:
8 Hr 2 M3
x 0.1545 M3
X=0.61800
69
CONCEPTO: Suministro e instalación de tubería para agua potable de 20 cms (8”)
especificación AWWA (PVC) C900 DR 25 clase 165, incluye prueba.
UNIDAD: ML.
DATOS:
Σ
2) MANO DE OBRA
Σ
3) EQUIPO
CD
Fuente: Elaboración propia.
70
CÁLCULOS:
71
CONCEPTO: Relleno acostillado hasta 30 cm. (sobre lomo de tubería), con material de banco
(SM) compactado al 95% prueba proctor. Incluye incorporación de humedad.
UNIDAD: M3
DATOS:
Σ
2) MANO DE OBRA
Σ
3) EQUIPO
CD
Fuente: Elaboración propia.
72
CÁLCULOS
73
CONCEPTO: Relleno compactado con material producto de excavación.
UNIDAD: M2
DATOS:
Σ
2) MANO DE OBRA
Σ
3) EQUIPO
CD
Fuente: Elaboración propia.
74
CÁLCULOS
75
CONCEPTO: Aplanado de muro de 1.50 cm de espesor con mortero de cemento-arena 1:3.
UNIDAD: M2
DATOS:
Σ
2) MANO DE OBRA
Σ
3) EQUIPO
CD
Fuente: Elaboración propia.
76
CÁLCULOS
77
CONCEPTO: Construcción, instalación y desinstalación de cimbra para losa de techo.
UNIDAD: M2
DATOS:
Σ
2) MANO DE OBRA
Σ
3) EQUIPO
CD
Fuente: Elaboración propia.
78
CÁLCULOS
79
CONCEPTO: Construcción de muro de block de 15x20x40 cms junteado con mortero de
cemento arena 1:3 de 1.5 cm de espesor con varillas de 3/8” @80 cms enceldado colado con
concreto de f’c= 200 kg/cm2.
UNIDAD: M2
DATOS:
Σ
2) MANO DE OBRA
Σ
3) EQUIPO
CD
Fuente: Elaboración propia.
80
CÁLCULOS:
81
2.5 PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO
Una vez obtenidos los costos directos de cada concepto, estos se multiplican por la cantidad
de unidades que se ejecutarán de cada uno en el total de la obra y se suman los totales para
cada concepto, así obtenemos el presupuesto a costo directo de la obra.
Σ $7’378,254.98
82
UNIDAD 3, SOBRECOSTOS
83
El Artículo 185 del Reglamento de la LOSPRM enuncia:
En ese sentido, al tener ya definidos en la Unidad 2 los costos directos correspondientes a los
conceptos de trabajo, los sobrecostos a los que hace referencia esta unidad serán los
indirectos, financiamiento, utilidad y cargos adicionales.
COSTO DIRECTO
+
COSTO INDIRECTO
SUMA
+
FINANCIAMIENTO
SUMA
+
UTILIDAD
PRECIO UNITARIO
Fuente: Elaboración propia
Los costos indirectos y por financiamiento están en función de la duración de la obra, por lo
que primero debe realizarse el “PROGRAMA DE OBRA”. Este es la organización de actividades
a realizar, conforme al procedimiento constructivo que se desarrolle en cada obra y en un
determinado tiempo. La programación de la obra juega un papel importante dentro del
contrato, porque nos permite medir los avances físicos y financieros.
El sistema más comúnmente utilizado para determinar los tiempos de inicio y terminación de
una obra y los de cada una de sus actividades es la ruta crítica, que equivale a la mínima
duración de la construcción; se compone con la suma del menor tiempo de ejecución de las
actividades que no aceptan holgura y que forzosamente se realizarán de manera secuencial
desde el inicio hasta la conclusión de la obra. Sin embargo, es indudable que dependiendo del
criterio personal del programador y del sistema de pago de la mano de obra, los tiempos de
duración por actividad tengan un rango de variación muy grande.
84
El programa de obra que utilizaremos para hacer nuestros los cálculos de sobrecostos es el siguiente:
Σ $7’378,254.98
Fuente: Elaboración propia.
Las cantidades en la sección de los meses, representan el volumen de obra que se ejecutará de cada concepto en el mes correspondiente.
Para obtenerlas, se hace el cálculo proporcional dependiendo de las semanas en las que la actividad es ejecutada.
85
Asociando el programa de obra con los costos directos obtenemos el programa de
financiamiento a costo directo, el cual nos será de utilidad para calcular dicho costo. Esto es,
multiplicar las cantidades a ejecutar en cada periodo, por el costo directo del concepto.
Importe
1069183.50 3528601.83 5988020.16 7378254.98
acumulado
% parcial= importe
14.49% 33.33% 33.33% 18.84%
parcial/total
86
3.1 Costos indirectos
Son los costos de una obra que no están directamente relacionados con la ejecución de los
conceptos, como supervisión, vigilancia, administración, asesorías, laboratorios, traslados,
etc.
Artículo 211.- El costo indirecto corresponde a los gastos generales necesarios para la
ejecución de los trabajos no incluidos en los costos directos que realiza el contratista,
tanto en sus oficinas centrales como en el sitio de los trabajos, y comprende entre otros:
los gastos de administración, organización, dirección técnica, vigilancia, supervisión,
construcción de instalaciones generales necesarias para realizar conceptos de trabajo, el
transporte de maquinaria o equipo de construcción, imprevistos y, en su caso, prestaciones
laborales y sociales correspondientes al personal directivo y administrativo.
Artículo 212.- Los costos indirectos se expresarán como un porcentaje del costo directo
de cada concepto de trabajo. Dicho porcentaje se calculará sumando los importes de los
gastos generales que resulten aplicables y dividiendo esta suma entre el costo directo total
de los trabajos de que se trate.
87
probable volumen de ventas a costo directo que en forma realista pueda contratar nuestra
empresa, para que con estos argumentos determinemos de cada peso contratado a costo
directo, cuánto debe incrementarse para cubrir los gastos de oficina central.
Para obtener el costo correspondiente a la oficina de obra (indirectos de campo) se debe hacer
una evaluación porcentual con base a tiempo y costo, es decir, obtener el costo de la
organización de obra, durante el tiempo de ejecución planeado, el cual dividido entre el costo
directo de la misma, determinará de cada peso erogado en la obra, cuando debe de
incrementarse para cubrir los gastos de oficina de campo.
88
Clasificación de indirectos
1) Sueldos
2) Gastos de oficina
3) Vehículos
4) Asesorías o laboratorios
5) Traslados o campamentos
6) Fianzas o seguros
Se recomienda generar 2 tablas distintas, una para costos indirectos de campo y otra para
indirectos de oficina, así se calculará el porcentaje de cada tipo y posteriormente se conjuntan
en uno solo.
En cada tabla se deberán incluir los 6 rubros y desglosar cada uno dependiendo de la empresa
y del proyecto. Por ejemplo, en el rubro de sueldos y salarios de los indirectos de campo se
puede incluir un residente de obra, almacenista y velador. Mientras que la tabla de indirectos
de oficina deberá contener en este mismo rubro personal como gerente general, contador, o
recepcionista. Lo mismo aplica para cada rubro.
Para cada elemento se deberá indicar el “costo mensual”, es decir, las erogaciones que tendrá
que hacer la empresa constructora durante un mes para cubrir la nómina del personal,
necesidades de papelería, servicios de luz o teléfono, etcétera.
En el caso de los costos indirectos de campo, el costo mensual se deberá multiplicar por los
meses que durará la obra, por lo que es necesario tener definido el programa de ejecución de
los trabajos. La suma de todos los egresos por indirectos de campo en la duración de la obra
se divide entre el costo directo total y obtenemos el porcentaje de costos indirectos de campo.
Para los indirectos de oficina, el “costo mensual” deberá multiplicarse por 12 meses (1 año).
La suma de todos los egresos de oficina en el año se dividirá entre la sumatoria de costos
directos de las obras de la empresa en un año (este dato lo proporciona el contador o el
especialista de costos de la empresa) y así obtenemos el porcentaje de costos indirectos de
oficina.
Hay que considerar que los cargos por fianzas y seguros son un solo pago, por lo que el costo
mensual de este rubro no deberá multiplicarse en ninguna de las 2 tablas.
89
Ejercicio de cálculo de indirectos
Considerar que la empresa tiene una venta anual promedio de 15 millones a Costo Directo.
90
TABLA 33 INDIRECTOS DE OFICINA
1) SUELDOS Y SALARIOS COSTO MENSUAL DURACIÓN 1 AÑO
Director General 50,000.00
Gerente Técnico 40,000.00
Gerente Administrativo 40,000.00
Contador 30,000.00
Secretaria 10,000.00
Mensajero 5,000.00
Auxiliar Técnico 15,000.00
Auxiliar Contable 15,000.00
Σ
2) GASTOS DE OFICINA
Renta del local 5,000.00
Electricidad , teléfonos 5,000.00
Papelería, celulares, limpieza 5,000.00
Σ
3) VEHÍCULOS
4 auto (2 de 5,000 y 2 de 7,500) 25,000.00
Gasolina 15,000.00
Σ
4) ASESORIAS
Fiscal 5,000.00
Cantable 5,000.00
Σ
5) TRASLADOS Y CAMP.
Σ
6) FIANZAS Y SEGUROS
Seguros: 10,000.00
Robo, incendio, sismo, ciclón, etc. Pago único
10,000.00
Σ
Pago único
Σ TOTAL
Fuente: Elaboración propia
91
Ejercicio de cálculo de indirectos 2
92
3.2 Costo por financiamiento, utilidad y cargos adicionales
CAPÍTULO SEXTO
SECCIÓN V
Artículo 219.- El cargo por utilidad es la ganancia que recibe el contratista por la ejecución
del concepto de trabajo; será fijado por el propio contratista y estará representado por
un porcentaje sobre la suma de los costos directos, indirectos y de financiamiento.
Para el cálculo del cargo por utilidad se considerará el impuesto sobre la renta y la
participación de los trabajadores en las utilidades de las empresas a cargo del contratista.
SECCIÓN VI
Artículo 220.- Los cargos adicionales son las erogaciones que debe realizar el contratista,
por estar convenidas como obligaciones adicionales que se aplican después de la utilidad
del precio unitario porque derivan de un impuesto o derecho que se cause con motivo de
la ejecución de los trabajos y que no forman parte de los costos directos, indirectos y por
financiamiento, ni del cargo por utilidad
93
Financiamiento
Artículo 214.- El costo por financiamiento deberá estar representado por un porcentaje
de la suma de los costos directos e indirectos y corresponderá a los gastos derivados por la
inversión de recursos propios o contratados que realice el contratista para dar
cumplimiento al programa de ejecución de los trabajos calendarizados y valorizados por
periodos.
Artículo 216.- Para el análisis, cálculo e integración del porcentaje del costo por
financiamiento se deberá considerar lo siguiente:
II. Que el porcentaje del costo por financiamiento se obtenga de la diferencia que
resulte entre los ingresos y egresos, afectado por la tasa de interés propuesta por
el contratista, y dividida entre el costo directo más los costos indirectos;
94
Proceso de cálculo de financiamiento
Como punto de partida, en esta etapa se tiene ya calculado tanto el costo directo, como el
costo indirecto, expresado éste último como un porcentaje del costo directo. Por otra parte,
sabemos que el financiamiento se expresa como un porcentaje del costo directo más el costo
indirecto y, la utilidad como un porcentaje de la suma de los tres anteriores. Por último, la
suma vertical de estos cuatro conceptos nos da el importe de la obra.
Aquí, nos encontramos con un problema: para calcular el costo de financiamiento, necesitamos
conocer el importe del presupuesto, ya que en función de él se tendrán definidos los ingresos,
pero para calcular este importe del presupuesto, requerimos conocer el porcentaje de
financiamiento, de manera que estamos en un círculo vicioso.
También, en esta etapa, se debe tener definido el programa de obra, el cual nos señala los
porcentajes de avance programados para ejecutar cada mes durante la duración total de la
obra.
Por lo que respecta al contrato, se debe incluir el porcentaje de anticipo del importe de la
obra, mismo que se amortizará en cada una de las estimaciones.
Con esta información, procedemos a la elaboración del flujo de caja con la secuencia
siguiente:
Costo directo.- se calcula con el importe del costo directo del presupuesto, multiplicado
por cada uno de los porcentajes mensuales considerados en el programa de obra
(PROGRAMA DE FINANCIAMIENTO A COSTO DIRECTO).
Costo indirecto.- se toma como un porcentaje del costo directo. (En nuestro caso es
27.30486%).
95
Sobre el importe de cada estimación, se amortiza el 20% del anticipo recibido. A
continuación, se obtiene la suma de los ingresos.
Los pasos siguientes son la obtención de la diferencia entre ingresos y egresos e ingresos
menos egresos acumulados, donde detectamos la necesidad de financiamiento.
4) Porcentaje de financiamiento:
Calculada la suma del costo financiero durante la obra, al dividirla entre la suma de los
egresos se obtiene el porcentaje de financiamiento, mismo que se compara contra el
porcentaje supuesto y, de no coincidir como ya se dijo, se procede a recalcular el flujo
de caja.
96
Ejercicio de cálculo de financiamiento
Iteración No. 1
Para la primera iteración se propone un financiamiento de 2%. Aplicando los datos de inicio y
este porcentaje de financiamiento tenernos un precio de venta de $ 10’491,659.89
Aplicamos este precio de venta a los distintos periodos del programa de obra para determinar
los ingresos.
97
TABLA 35 FINANCIAMIENTO ITERACIÓN 1, CÁLCULO
ESTIMADO PAGADO COSTO SALDO SALDO ACUMU
MES AVANCE INTERES
E=A%(P.V.) P=(E)(0.8) C=(CD+CI)A% S=P-C (SA)
$ 2,107,761.57
1 14.49% $ 1,527,179.47 $ 1,361,122.52 $ 746,639.05 $ 746,639.05 $ -
Anticipo
2 33.33% $ 3,512,935.96 $ 3,130,958.96 -$ 3,130,958.96 - $ 2,384,319.91 $ 23,843.20
Dividimos el monto total a pagar de intereses entre la suma de los costos directos e indirectos, y obtenemos un porcentaje de
financiamiento de 1.10%.
𝚺 𝐼𝑁𝑇𝐸𝑅𝐸𝑆 𝟏𝟎𝟑,𝟕𝟑𝟓.𝟓𝟐
Financiamiento= (100) = (100)= 1.10%
CD+CI 𝟗,𝟑𝟗𝟐,𝟖𝟕𝟔.𝟖𝟗
Al ser distintos el financiamiento propuesto (2.00%) y el resultante (1.10%), se debe hacer una nueva iteración utilizando un financiamiento
propuesto igual al resultante de la iteración anterior. Es decir, la nueva iteración iniciara con financiamiento de 1.10% y se repetirá este
proceso hasta que el financiamiento propuesto coincida con el resultante.
98
Iteraciones Sucesivas
Iteración 2
99
TABLA 37 FINANCIAMIENTO ITERACIÓN 2, CÁLCULO
ESTIMADO PAGADO COSTO SALDO SALDO ACUMU
MES AVANCE INTERES
E=A%(P.V.) P=(E)(0.8) C=(CD+CI)A% S=P-C (SA)
1 14.49%
2 33.33%
3 33.33%
4 18.84%
𝚺 𝐼𝑁𝑇𝐸𝑅𝐸𝑆
Financiamiento= (100) =
CD+CI
100
Iteración 3
101
TABLA 39 FINANCIAMIENTO ITERACIÓN 3, CÁLCULO
ESTIMADO PAGADO COSTO SALDO SALDO ACUMU
MES AVANCE INTERES
E=A%(P.V.) P=(E)(0.8) C=(CD+CI)A% S=P-C (SA)
1 14.49%
2 33.33%
3 33.33%
4 18.84%
𝚺 𝐼𝑁𝑇𝐸𝑅𝐸𝑆
Financiamiento= (100) =
CD+CI
102
3.3 Integración del factor de sobrecosto
Enunciados y valuados todos los conceptos indirectos que inciden sobre el costo directo de una
construcción, deberemos de alguna manera integrarlos y aplicarlos a éste, con el objeto de
garantizar el oportuno cumplimiento de las obligaciones de la empresa con terceros, así como
también de una justa utilidad para la misma.
Los conceptos que integran el facto de sobrecosto, los dividiremos en dos grupos; los que se
consideran afectando al costo directo exclusivamente y los que se consideran afectando al
costo directo y a una parte del costo indirecto.
Si consideramos al costo directo como la unidad, los costos indirectos los valuaremos en
relación a aquél y en consecuencia será en porcentaje su forma de representación.
Ahora bien, si aceptamos este razonamiento, deberemos localizar los integrantes del factor
de sobrecosto, en el lugar conveniente, ya que, al considerarlos acumulados, su producto
cambia según los conceptos sobre los que afecte. Por ejemplo, consideramos que las
erogaciones necesarias para realizar una obra (financiamiento) incluyan los gastos realizados
para operar (costo de operación), ejecutar (gastos de campo), a más de los gastos, por
materiales y mano de obra, pero no así sobre la utilidad, por lo tanto, el porcentaje
correspondiente a financiamiento deberá estar después del Costo de Operación, Gastos de
Campo e Imprevistos, pero antes de la Utilidad, Fianzas e Impuestos.
103
Ejercicio de presupuesto a precios unitarios
En la siguiente tabla el alumno debe calcular los Precios Unitarios de los conceptos para la construcción de la línea de agua potable. El
proceso consiste en aplicar todos los factores de sobrecostos calculados en esta Unidad, a los Costos Directos calculados en la Unidad 2.
Posteriormente, se trasladarán los precios unitarios calculados a la segunda tabla, para multiplicarlos por la cantidad de volumen a ejecutar
en la obra y obtener el importe total por cada concepto. La sumatoria de estas multiplicaciones nos da el importe total de la obra.
Costo Directo
Indirectos
suma
Financiamiento
suma
Utilidad
PRECIO UNITARIO
Fuente: Elaboración propia.
104
TABLA 41 PRESUPUESTO A PRECIO UNITARIO
Σ
Fuente: Elaboración propia.
105
BIBLIOGRAFÍA
Ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados con las Mismas. Cámara de Diputados del H.
Congreso de la Unión. 4 de enero de 2000. Última Reforma DOF 11-08-2014
Ley del Seguro Social. Cámara de Diputados del H. Congreso de la Unión. 21 de diciembre de
1995. Última Reforma DOF 02-04-2014
Ley Federal del Trabajo. Cámara de Diputados del H. Congreso de la Unión. 1° de abril de
1970. Última Reforma DOF 30-11-2012
Reglamento de la Ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados con las Mismas. Cámara de
Diputados del H. Congreso de la Unión. 4 de enero de 2000. Última Reforma DOF 11-08-2014
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