Contratos Accesorios

Los Contratos Accesorios se caracterizan porque su finalidad es garantizar el

cumplimiento de una obligación y por su situación de dependencia con relación a
la obligación garantizada.

Los contratos accesorios no puede persistir sin una obligación principal, por lo
tanto, las causas que extinguen la obligación principal extinguen de igual manera
las que provienen del contrato accesorio.

En la legislación civil salvadoreña, los contratos accesorios son aquellos que están
destinados a cumplir una función complementaria a un contrato principal y que,
por lo tanto, dependen de él. Estos contratos suelen ser necesarios para
garantizar el cumplimiento de las obligaciones contenidas en el contrato principal o
para complementar los términos acordados.

Entre los contratos accesorios más relevantes en la legislación civil salvadoreña

se encuentran:

1. Fianza (2086 C.C.): garantiza el cumplimiento de las obligaciones del deudor en

el contrato principal. En caso de que el deudor incumpla sus obligaciones, el fiador
asume la responsabilidad de pagar la deuda.

2. Prenda (2134 C.C.): es una garantía real que se utiliza para asegurar el pago de
una deuda. El bien prendado pasa a ser propiedad del acreedor en caso de que el
deudor no cumpla con sus obligaciones.

3. Hipoteca (2157 C.C.): es una garantía real que se utiliza para asegurar el pago
de una deuda. El bien hipotecado pasa a ser propiedad del acreedor en caso de
que el deudor no cumpla con sus obligaciones.

4. Anticresis (2181 C.C.): son aquellos contratos en los que el deudor cede el uso
y disfrute de un bien inmueble al acreedor como garantía de una deuda. El
acreedor podrá utilizar el bien inmueble para obtener beneficios, pero deberá
pagar al deudor una cantidad periódica acordada.
5. Transacción (2192 C.C.): Es un contrato consensual, porque se perfecciona
solamente con el con consentimiento de las partes. Es accesorio, debido a que
depende de una relación jurídica, su existencia depende de otro contrato o
controversia previa. Este tipo de contrato se utiliza para solucionar un conflicto o
litigio existente entre las partes, y su finalidad es poner fin al mismo mediante un
acuerdo mutuo, en el que ambas partes ceden derechos o renuncian a acciones
legales para alcanzar un acuerdo y evitar la continuación del litigio.

En síntesis, los contratos accesorios son una herramienta importante para regular
situaciones adicionales que se presenten durante la ejecución de un contrato
principal, permiten garantizar el cumplimiento de las obligaciones contractuales y
proteger los intereses de ambas partes.

Alessandri R, A., Somarriva U, M., (2022). Fuentes de las Obligaciones. Editorial

Cuscatleca, El Salvador.

Código Civil Salvadoreño. (CC) Decreto Ejecutivo 7. Arts. 1382, 23 de agosto de

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Modesto M. (2017, 02 de septiembre) Contratos principales y accesorios. Listin
Diario.https://listindiario.com/puntos-de-vista/2017/09/02/480792/contratos-
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Rojina V., R., (1998). Compendio de Derecho Civil III. Teoria General de las
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