 ¿QUÉ CARACTERISTICAS DEBE DE TENER EL CONTRATO DE PROMESA DE

CONTRATO O PRECONTRATO? (REQUISITOS)

Puede ser bilateral, tenemos un promitente y un beneficiario y si es unilateral,
tenemos un promitente.
Ayuda a asegurar que se realice un contrato en el futuro.
Debe ser escrito, tiene que tener la voluntad y el consentimiento y que las
personas involucradas tengan capacidad para llevarlo a cabo.
 ¿CÓMO SE DEFINE EN NUESTRA LEGISLACION AL CONTRATO DE
COMPRAVENTA?
Es la traslación de la propiedad de alguna cosa, o de un derecho y se obligan a
pagar por eso, un precio cierto y en dinero.
 ¿QUÉ CONTRATOS DE COMPRAVENTA REQUIEREN DE UNA CAPACIDAD
ESPECIAL?
Es la compraventa de cónyuges y la venta de los bienes de un menor hacia un
adulto
 DENTRO DE LAS OBLIGACIONES DEL VENDEDOR, EXPLICAR EN QUE
CONSISTE LA GARANTIA DE LA POSESIÓN ÚTIL
Se trata de garantizarle al comprador de que se va a responder por los daños
y perjuicios que puedan ser originados por los vicios o defectos que puedan
existir en la cosa
 EXPLICAR EL CONTRATO DE COMPRAVENTA CON RESERVA DE DOMINIO.
El contrato de compraventa con reserva de dominio se refiere al acuerdo de
voluntades donde la posesión del inmueble no se le entrega totalmente al
comprador hasta que haya cumplido con el 100% de la obligación, hasta ese
momento se le entrega la totalidad la posesión del inmueble. El comprador
se le considera como arrendatario del bien, aunque no tenga la propiedad y el
vendedor aún tiene cierta posesión de la propiedad.