CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS Y

EDIFICATORIOS
EL GERENTE DE OBRAS Y DESARROLLO URBANO DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE TRUJILLO,
SUSCRIBE:

Que de acuerdo al Art. 44.1 del Reglamento de la Ley N°29090, el propietario, antes de
presentar el anteproyecto en consulta o de iniciar la tramitación de la Licencia de Edificación
deberá obtener de la Municipalidad respectiva el Certificado de Parámetros Urbanísticos y
edificatorios:

Visto el Expediente Administrativo N° 2193-17, solicitando Certificado de Parámetros Urbanísticos

y edificatorios, seguido por FLORES FERMIN CARLOS ANTONIO, sobre el inmueble ubicado en
URBANIZACION EL CORTIJO LOTE AV MANZICHE 2510 – TRUJILLO

Le corresponde siguientes parámetros urbanísticos y edificatorios:

1. AREA TERRITORIAL:
DEPARTAMENTO: LA LIBERTAD
PROVINCIA: TRUJILLO
DISTRITO: TRUJILLO
2. AREA DE ESTRUCTURA URBANA: III
CARACTERISTICAS ZONA DE COMERCIO VECINAL
3. ZONIFICACION CV
4. USO PERMITIDIOS: conjunto residencial
5. AREA PERMITIDA DE LOTE: RESULTADO DEL DISEÑO
 DENSIDAD NETA: VECINDAD Y BARRIO HASTA 7500 HAB
 COEFICIENTE DE EDIFICACION: 3.0
 PORCENTAJE DE AREA LIBRE: NO APLICABLE EN PRIMEROS PISOS Y
SUFICIENTE EN PISOS SUPERIORES PARA ILUMINACION Y VENTILACION A JUICIO
DE LAS COMISIONES TECNICAS. se permite el uso residencial en los casos y
porcentajes indicados, acumulable sobre el uso comercial, siempre y cuando se
respete todos los parámetros normativos (densidad, área de lote mínima, frente
mínimo, altura de edificación, área libre estacionamiento por vivienda y área
verde mínima). Correspondiente a la zona residencial compatible
 ALTURA MAXIMA DE EDIFICACIONES: Se aplica del art 26 del capítulo V5 de la
NORMA GZ 01 ALCANCE y DEFINICIONES del título II, pag 14 con acepciones del H)
e I)
  RETIROS:

AVENIDA:
CALLE:
PASAJE:

 ESTACIONAMIENTO REQUERIDOS:

Conjunto residencial 1 estacionamiento por cada 3 viviendas

6. OTROS: PARAMETROS DISEÑADOS EN FUNCION OM N° 001-2012-MPT

Los Parámetros no incluidos se regirán de conformidad con lo estipulado en el Reglamento

Nacional de Edificaciones, el Plan de Desarrollo Metropolitano de Trujillo, sus normas
Completarías, Ordenanzas municipales y Decretos Supremos en vigencia que complementen al
presente documento en lo concerniente a defecciones

El presente Certificado, tiene validez de 36 (treinta y seis) meses a partir de la fecha de su emisión,
según el Art.14 de la Ley N°29090