SEÑOR CONSUL DE LA REPÚBLICA DEL ECUADOR:

Dígnese incluir en el Protocolo de Escrituras Públicas a su cargo, el siguiente

Poder Especial, al tenor de las cláusulas que a continuación se detallan:
PRIMERA: COMPARECIENTE. - Comparece el señor BENITEZ AUZ ASSAD
FERNANDO, con cedula de ciudadanía N° 0911862985, mayor de edad, de
estado civil soltero, de nacionalidad ecuatoriana, domiciliado en la ciudad de
Murcia en las calles Victorio 29, primero C,
a otorgar el siguiente Poder Especial amplio y suficiente cual en derecho se
requiere a La señora KELLY GERALDYNE BENITES BARREIRO, con cedula
de ciudadanía N° 0924323769, mayor de edad, de estado civil casada, de
nacionalidad ecuatoriana, domiciliada en la ciudad de Guayaquil, plenamente
capaz para que a mi nombre y en mi representación, realice los siguientes
actos y contratos:
SEGUNDO: PODER ESPECIAL.- El apoderado está facultado para administrar
el inmueble de propiedad del poderdante que consiste en una casa de
habitación, bien ubicado en la parroquia Febres cordero, solar y edificación 6
manzana 159 ubicado en las calles Francisco de Marcos entre la calle Salinas
y Samborondón, en la ciudad de Guayaquil, Provincia del Guayas, Republica
del Ecuador, circunscrito dentro de la siguiente linderacion: Norte: calle
Francisco de Marcos, con 9.18 metros, sur: solar 9, con 9.18 metros, este:
solares 8(1-2)-7, con 19.18 metros, oeste: solar 5(1), con 19.18 metros, con
área total de 176.07 metros cuadrados. La apoderada queda autorizada para
efectuar las obras de mantenimiento y conservación que requiera el referido
inmueble, podrá arrendarlo a la persona o personas que ofrezcan las mejores
propuestas para los intereses del mandante; podrá suscribir contratos de
arrendamientos, fijar cánones de arrendamiento, conferir recibos de pago de
los mismos, etc. En caso de mora en el pago de los cánones de arrendamiento
podrá acudir a cualquier Centro de Mediación, activar el aparato Judicial
mediante demanda ante un Juez de lo Civil a fin de obtener el pago de lo
debido y de ser necesario solicitar ante un Juez Competente la desocupación,
el pago de valores adeudados e inmediato desalojo del inmueble antes
mencionado. Podrá realizar gestiones, pagos y trámites para la obtención de
medidores, instalación y reconexión en el inmueble mencionado, ante
personeros autorizados de la Corporación Nacional de Electricidad EP,
Interagua, Corporación Nacional de Telecomunicaciones y demás Instituciones
Públicas y Privadas. Para mayor suficiencia y amplitud de este mandato, se
faculta a la mandataria contratar los Servicios Profesionales de un Abogado,
por lo que se otorga facultad para transigir e intervenir con amplias
atribuciones, si fuere el caso de incumplimiento de o los contratos, o cualquiera
otro problema judicial relacionado con el perfecto mantenimiento del inmueble
antes indicados. El poderdante confiere a su mandataria todas las facultades
comunes y especiales dispuestas en las leyes y en especial las tipificadas en
los artículos 41, 43 y siguientes del Código Orgánico General de Procesos, que
se tendrá como expresamente incorporadas a este mandato a fin de que no
sea la falta de autorización la que impida su fiel cumplimiento.- ESTE PODER
NO OTORGA AUTORIZACION DE VENTA DE INMUEBLE, HIPOTECA,
FIDEICOMISO, NI OTRA FORMA DE LIMITAR SU DOMINIO,
RESERVANDOSE ESTAS FACULTADES EXCLUSIVAMENTE A LOS
MANDANTES.
CUARTA: CUANTÍA. - La cuantía por su naturaleza es indeterminada.
Usted señor Cónsul se dignará agregar las demás cláusulas de estilo
necesarias para la validez de esta escritura.