PROMESA COMPRAPROMESA COMPRA – VENTA

Entre los suscritos a saber: MARÍIA CELINA JAIMES DE JOYA, mayor de

edad, vecina de Bucaramanga, identificada con cedulacédula de ciudadanía
número 28.232.867 expedida en Málaga; PEDRO JESUS JAIMES FLOREZ,
mayor de edad, vecino de Málaga, identificado con cedulacédula de ciudadanía
número 13.921.405 expedida en Málaga; JUAN CAMILO LONDOÑO JAIMES,
mayor de edad, vecino de Bucaramanga, identificado con cedulacédula de
ciudadanía número 1.005.543.416 expedida en Floridablanca y GUSTAVO
HERNAN LONDOÑO SANDOVAL, mayor de edad, vecino de Bucaramanga,
identificado con cedulacédula de ciudadanía número 79.315.832 expedida en
Bogotá, que en el texto de este documento se denominaráan LOS
PROMITENTES VENDEDORES por una parte, y por la otra, VICTOR
GUALTEROS XXX, mayor de edad, vecino de Málaga, identificado con
cedulacédula de ciudadanía número XXX expedida en XXX, que en el texto de
este documento se denominaraá EL PROMITENTE COMPRADOR, adquieren
los compromisos contenidos en las siguientes cláusulas:
PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO Y DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: Los
PROMITENTES VENDEDORES transfieren a título de venta a favor del
PROMITENTE COMPRADOR y este a su vez se obliga a adquirir al mismo
título, el derecho de dominio o propiedad y la posesión que el primero tiene y
ejerce sobre el siguiente bien inmueble: Predio urbano ubicado en la CARRERA
9 No. 14-02/08/10/12 y Calle 14 No. 8-52/54, BARRIO CENTRO del Municipio
de Málaga, identificado con el Folio de Matriícula Inmobiliaria No. 312-16543
de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos y Privados de Málaga,
Santander, con código catastral No. 010000330017000 según certificación
catastral No. 00048346 expedida por el IGAC, de un
área del lote de 241 metros cuadrados; un área construida 1er piso de 200.60
M2, área libre 1er 40.40 M2; área construida 2do piso 165.70 M2; área
construida 3er piso (terraza) 27.40 M2; dando un total de área construida de
397.70 M2 (según levantamiento topográfico), en el cual se encuentra
construida una casa de habitación de dos plantas y terraza, en la cual se
encuentran tres locales comerciales, uno de ellos cuenta con garaje y se
encuentra construida en ladrillo cocido, cubiertas el primero y segundo piso en
placa fundida, pisos en baldosín y se encuentra distribuida así: En el primer
piso se encuentran los 3 locales comerciales ya referenciados; igualmente
cuenta con un apartamento con tres piezas, cocina, baño, comedor, patio y
solar. En el segundo piso se encuentran cinco habitaciones, cocina, sala,
comedor, dos baños; en la terraza se encuentran dos piezas en obra negra,
lavadero y un baño. Los linderos de la propiedad son: Por el oriente: con una
extensión aproximada de veintinueve punto sesenta metros (29.60 MtsMts.),
colinda con propiedades de Enrique Suarez y Jesús Jaimes, paredes en ladrillo
cocido al medio; Por el norte: en una extensión aproximada de ocho metros (8
MtsMts.), colinda con predios de Rene Ortiz y en extensión aproximada de
cuatro punto cinco metros (4.5 MtsMts.) con propiedad de la iglesia Cristiana
Asamblea de Dios, paredes de ladrillo cocido al medio; Por el Occidente: En
extensiones aproximadas de 13.10 metros (13.10 MtsMts.) y diez metros (10
MtsMts.), para un total de Veintitrés Punto Díiez metros (23.10 MtsMts.),
colinda con la carrera novena del perímetro urbano del municipio de Málaga;
Por el sur: con una extensión aproximada de doce punto cincuenta metros
(12.50 MtsMts.), colinda con la calle 14 del perímetro urbano del municipio de
Málaga.
SEGUNDA: Que la partes declaran haber identificado sobre el terreno los
linderos y características del inmueble que se vende y el PROMITENTE
COMPRADOR se declara satisfecho; y que no obstante mencionarse su cabida
y linderos, la venta se hace como cuerpo cierto.
TERCERA: TITULO DE ADQUISICION.-ADQUISICION. - Que el inmueble
objeto de este contrato fue adquirido por los PROMITENTES VENDEDORES
por prescripción extraordinaria adquisitiva de dominio, Radicado No.
684323189001-2013-00196-00 del Juzgado Promiscuo del Circuito de Málaga,
sentencia dictada el 27 de enero del 2016.

CUARTA: Que los PROMITENTES VENDEDORES garantizan al

PROMITENTE COMPRADOR que el inmueble objeto de esta venta es de su
exclusiva propiedad, lo poseen regular, material, quieta y pacíficamente y lo
entregan libre de gravámenes, tales como censo, condición resolutoria,
demanda civil, embargo judicial, movilización y patrimonio de familia
inembargable, hipoteca, y anticresis.
QUINTA: LIBERTAD DE GRAVAMENES.-GRAVAMENES. - Que los
PROMITENTES VENDEDORES garantizan al PROMITENTE COMPRADOR,
que el impuesto predial y complementarios y las contribuciones de valorización
se encuentran a paz y salvo a la fecha de la firma de las correspondientes
escrituras públicas. A partir de dicha fecha el impuesto predial y
complementarios y las contribuciones de valorización, servicios públicos,
administración y cualquier otro gasto asociado al inmueble que se causen
serán a cuenta y cargo del PROMITENTE COMPRADOR.
SEXTA: GASTOS DE ESCRITURACION.-ESCRITURACION. - Que los gastos
que demande el otorgamiento de la escritura pública de venta (Notariales,
Boleta Fiscal y Registro) serán pagados por partes iguales por los contratantes,
es decir cincuenta por ciento (50%) de los gastos por los PROMITENTES
VENDEDORES, y el otro cincuenta por ciento (50%) de los gastos por el
PROMITENTE COMPRADOR, siendo de cargo exclusivo de cada uno de los
PROMITENTES VENDEDORES el pago correspondiente a cada uno de la
retención en la fuente.
SÉEPTIMA: PRECIO Y FORMA DE PAGO.- El precio del inmueble que por
esta compraventa se hace es la suma de SEISCIENTOS NOVENTA Y UN
MILLONES DE PESOS MONEDA CORRIENTE ($691.000.000.oo), que el
PROMITENTE COMPRADOR se compromete a cancelar a cada PROMITENTE
VENDEDOR de la siguiente forma:

MARÍIA CELINA JAIMES DE JOYA, LA SUMA DE DOSCIENTOS OCHENTA Y

CINCO MILLONES DE PESOS MCTE ($285,000,000.oo) PAGADEROS EN
CHEQUE DE GERENCIA O CONSIGNADOS EN LA CUENTA QUE INDIQUE EL
PROMITENTE VENDEDOR DE LA SIGUIENTE FORMA: a) CINCO MILLONES
DE PESOS ($5.000.000.oo) A LA FIRMA DE LA PRESENTE PROMESA, b) LA
SUMA DE CIENTO CUARENTA MILLONES DE PESOS MCTE ($140.000.000.oo) A
LOS SEIS (6) MESES DE FIRMADA LA PRESENTE PROMESA, c) LA SUMA DE
CIENTO CUARENTA MILLONES DE PESOS MCTE ($140.000.000.oo) A LOS
DOCE (12) MESES DE FIRMADA LA PRESENTE PROMESA. A PARTIR DEL PAGO
DE LA SUMA DE DINERO PACTADA A LOS SEIS (6) MESES DE FIRMADA LA
PRESENTE PROMESA, CIENTO CUARENTA MILLONES DE PESOS MCTE
($140.000.000.oo), El PROMITENTE VENDEDOR compartirá con EL
PROMITENTE COMPRADOR hasta el cuarenta por ciento (40%) de los
valores que reciba por concepto de arriendo, siempre y cuando los locales
comerciales identificados con la nomenclatura Carrera 9 No. 14-02, y Carrera 9
No. 14-12 se encuentren arrendados, y el PROMITENTE COMPRADOR se
obliga a asumir hasta en un cuarenta por ciento (40%) los gastos que generen
dichos locales comerciales, tales como pero no limitados a pago de impuestos,
servicios, reparaciones, etc. Dichos gastos deberán ser cancelados por el
PROMITENTE COMPRADOR al PROMITENTE VENDEDOR en un plazo
máximo de cinco (5) días posteriores a la notificación por parte del
PROMITENTE VENDEDOR. Este hecho, no le otorga ningún poder
directo y/o indirecto al PROMITENTE COMPRADOR en la toma de
decisiones sobre dichos locales comerciales, pues esta queda
exclusivamente en cabeza del PROMITENTE VENDEDOR acá descrito,
hasta la firma de la correspondiente Escritura Pública. Si a la fecha de la
firma de la correspondiente Escritura Púbica, alguno(s) de lo(s) locales
comerciales acá descritos se encuentra(n) arrendado(s), el PROMITENTE
VENDEDOR hará cesión de dicho(s) contrato(s) al PROMITENTE
COMPRADOR quien a partir de la fecha será el único responsable de la
administración, ejecución y finiquito de cada uno de los Contratos de Arriendo.
Si por algún motivo no se llegará a concretar la firma de la Escritura Pública, el
PROMITENTE COMPRADOR se obliga a restituir en un plazo máximo de
quince (15) días comunes el valor total de los valores recibidos por concepto
de arriendo que haya recibido de parte de EL PROMITENTE VENDEDOR
detallado en esta sección, y cualquier otro valor a cargo del PROMITENTE
COMPRADOR relacionado con los inmuebles acá descritos. En caso de mora
en el pago del capital, EL PROMITENTE COMPRADOR reconocerá y pagará
intereses moratorios a la tasa máxima permitida por la ley, y/o el
PROMITENTE VENDEDOR podrá descontar dichos dineros de los valores
abonados por el PROMITENTE COMPRADOR.

PEDRO JESUS JAIMES FLOREZ, LA SUMA DE DOSCIENTOS SEIS MILLONES

DE PESOS MCTE ($206,000,000.00) PAGADEROS EN CHEQUE DE GERENCIA O
CONSIGNADOS EN LA CUENTA QUE INDIQUE EL PROMITENTE VENDEDOR
DE LA SIGUIENTE FORMA: a) CINCUENTA Y SEIS MILLONES DE PESOS
($56.000.000.oo) A LA FIRMA DE LA PRESENTE PROMESA, b) LA SUMA DE
CINCUENTA MILLONES DE PESOS MCTE ($50.000.000.oo) A LOS SEIS (6)
MESES DE FIRMADA LA PRESENTE PROMESA, c) LA SUMA DE CIEN MILLONES
DE PESOS MCTE ($100.000.000.oo) A LOS DOCE (12) MESES DE FIRMADA LA
PRESENTE PROMESA. A PARTIR DEL PAGO DE LA SUMA DE CINCUENTA Y
SEIS MILLONES DE PESOS (MCTE ($56.000.000.oo), El PROMITENTE
VENDEDOR compartirá con EL PROMITENTE COMPRADOR hasta el veinte y
cinco por ciento (25%) del valor que reciba por concepto de arriendo, siempre
y cuando el Local Comercial – Apartamento identificado con la nomenclatura
Calle XXX se encuentre arrendado; A PARTIR DEL PAGO DE LA SUMA DE
DINERO PACTADA A LOS SEIS (6) MESES DE FIRMADA LA PRESENTE
PROMESA, CINCUENTA MILLONES DE PESOS MCTE ($50.000.000.oo), El
PROMITENTE VENDEDOR compartirá con EL PROMITENTE COMPRADOR
compartirá hasta el cincuenta por ciento (50%) del valor que reciba por
concepto de arriendo, y el PROMITENTE COMPRADOR se obliga a asumir en
un porcentaje de acuerdo a la proporción que reciba por concepto de arriendo
los gastos que generen dichos locales comerciales, tales como pero no
limitados a pago de impuestos, servicios, reparaciones, etc. Dichos gastos
deberán ser cancelados por el PROMITENTE COMPRADOR al PROMITENTE
VENDEDOR en un plazo máximo de cinco (5) días posteriores a la notificación
por parte del PROMITENTE VENDEDOR. Este hecho, no le otorga ningún
poder directo y/o indirecto al PROMITENTE COMPRADOR en la toma de
decisiones sobre dichos locales comerciales, pues esta queda
exclusivamente en cabeza del PROMITENTE VENDEDOR acá descrito,
hasta la firma de la correspondiente Escritura Pública. Si a la fecha de la
firma de la correspondiente Escritura Púbica, el Local Comercial – Apartamento
acá descrito se encuentra arrendado, el PROMITENTE VENDEDOR hará
cesión de dicho contrato al PROMITENTE COMPRADOR quien a partir de la
fecha será el único responsable de la administración, ejecución y finiquito de
dicho Contrato de Arriendo. Si por algún motivo no se llegará a concretar la
firma de la Escritura Pública, el PROMITENTE COMPRADOR se compromete a
restituir en un plazo máximo de quince (15) días comunes el valor total de los
valores recibidos por concepto de arriendo que haya recibido de parte de EL
PROMITENTE VENDEDOR detallado en esta sección, y cualquier otro valor a
cargo del PROMITENTE COMPRADOR relacionado con el inmueble acá
descrito. En caso de mora en el pago del capital, EL PROMITENTE
COMPRADOR reconocerá y pagará intereses moratorios a la tasa máxima
permitida por la ley, y/o el PROMITENTE VENDEDOR podrá descontar dichos
dineros de los valores abonados por el PROMITENTE COMPRADOR.

JUAN CAMILO LONDOÑO JAIMES, GUSTAVO HERNAN LONDOÑO

SANDOVAL, LA SUMA DE DOSCIENTOS MILLONES DE PESOS MCTE
($200,000,000.00), representados en un apartamento ubicado en la
(Identificarlo) y un parqueadero (identificarlo), bien que fue adquirido por el
PROMITENTE COMPRADOR (describir). El PROMITENTE COMPRADOR
seCOMPRADOR se compromete a entregar al PROMITENTE VENDEDOR
dicho inmueble, libre de cuotas pendientes con la constructora, gravámenes,
impuesto predial y complementarios y las contribuciones de valorización,
servicios públicos, administración y cualquier otro gasto asociado con el
inmueble. La fecha estimada de entrega del inmueble descrito anteriormente
por parte del PROMITENTE COMPRADOR al PROMITENTE VENDEDOR esta
pactada para el día 1 de Abrilabril de 2022. A partir de dicha fecha el
impuesto predial y complementarios y las contribuciones de valorización,
servicios públicos, administración y cualquier otro gasto asociado al inmueble
que se causen serán a cuenta y cargo del PROMITENTE COMPRADOR. Si por
algún motivo no se llegará a concretar el negocio, el PROMITENTE
VENDEDOR se compromete a devolver el inmueble anteriormente descrito en
un plazo máximo de quince (15) días comunes. Sin embargoembargo, en caso
de que el inmueble este en arriendo se respetara el tiempo de caducidad del
contrato. Todos los gastos que se hayan generado en el perfeccionamiento de
la cesión del inmueble mencionadomencionado, así como los que genere la
restitución, serán a cargo del PROMITENTE COMPRADOR. En caso de que el
PROMITENTE VENDEDOR reciba el inmueble descrito antes de la fecha
pactada (1 de Abrilabril de 2022), este se compromete a ceder al
PROMITENTE COMPRADOR el valor del arriendo del segundo y tercer piso
del inmueble motivo de este contrato, inmueble identificado con la
nomenclatura Carrera 9 No. 14-10 y le da el derecho a recibir el canon
mensual ($350.000 mensuales) hasta la fecha de terminación del mismode
este (30 de Marzomarzo de 2022). Que los gastos que demande el
otorgamiento de la escritura pública de venta (Notariales, Boleta Fiscal,
Registro y retención en la fuente) serán pagados en su totalidad por el
PROMITENTE COMPRADOR en lo que corresponde al inmueble objeto de
este contrato. Para el caso del inmueble que recibe el PROMITENTE
VENDEDOR en pago (antes descrito), este se compromete a realizar los
tramites de escrituración y perfeccionamiento con la constructora de acuerdo
ade acuerdo con las disposiciones de ley.
EL PROMITENTE COMPRADOR declara que los dineros para la adquisición
del inmueble objeto de este contrato son de procedencia líicita, derivados de
sus activos y actividad laboral y/o comercial que desempeña.

En caso de mora en el pago del capital, EL PROMITENTE COMPRADOR

reconocerá y pagará intereses moratorios a la tasa máxima permitida por la
ley de acuerdo con lo previsto en el artículo 884 del Código de Comercio, sin
perjuicio de los derechos, acciones y facultades de los PROMITENTES
VENDEDORES, pues en tal evento y en cualquier momento durante la mora
podrá exigir el pago del saldo total adeudado con sus intereses de inmediato,
además de hacer efectiva la presente promesa por incumplimiento. Si alguno
de los pagos se efectúa con cheque y éste es devuelto por la entidad
crediticia negando su pago por causas imputables a EL PROMITENTE
COMPRADOR, además se causará a favor de los PROMITENTES
VENDEDORES la sanción legal fijada en el Código de Comercio relativa a
este evento en concreto. Los pagos que haga EL PROMITENTE
COMPRADOR serán aplicados primero al pago de intereses que tenga(n)
pendientes de cancelación por cualquier concepto, y los excedentes se
abonarán al precio del inmueble.

Si llegado el día de firma de la escritura pública de compraventa el

PROMITENTEel PROMITENTE COMPRADOR no ha cancelado el valor total
del inmueble a cada uno de los PROMITENTES VENDEDORES según lo
especificado en la cláusula Séptima de este contrato, los PROMITENTES
VENDEDORES quedarán facultados para dar por terminado el presente
contrato o prorrogar el otorgamiento del instrumento de compraventa para
dentro de los quince (15) días comunes siguientes a la fecha inicialmente
pactada. En caso de optar por esto último, vencido el nuevo término sin que
se hubiera cancelado el total del valor del inmueble, el presente contrato se
entenderá terminado de pleno derecho, sin necesidad de declaración judicial o
privada, y LOS PROMITENTES VENDEDORES podrán disponer libremente
del inmueble, restituyendo las sumas abonadas a cuenta del negocio sin
causación de intereses.

OCTAVA: OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PUBLICA.-PÚBLICA. - La

correspondiente escritura pública se firmará a los cinco (5) días comunes
posteriores de realizadoa la realización el pago total del inmueble por parte
del PROMITENTE COMPRADOR a cada uno de los PROMITENTES
VENDEDORES según los acuerdos de pago descritos en la cláusula Séptima
de este contrato. Si la escritura pública de compraventa no se pudiere firmar
en la fecha pactada en el presente documento por causas imputables a EL
PROMITENTE COMPRADOR, se empezarán a causar intereses de
subrogación a favor de LOS PROMITENTES VENDEDORES desde la fecha
aquí convenida para el otorgamiento de la escritura pública de compraventa y
hasta la fecha en que ella sea efectivamente firmada, sin perjuicio de que
esta última pueda optar por declarar resuelta la presente promesa por
incumplimiento, con las consecuencias señaladas en este mismo contrato. A
partir de la firma de la escritura pública del inmueble objeto de este contrato,
EL PROMITENTE COMPRADOR nada tendrá que reclamar a ninguno de
LOS PROMITENTES VENDEDORES, y serán a cuenta y cargo exclusivo de
EL PROMITENTE COMPRADOR todos los gastos que se ocasionen en el
inmueble objeto de este contrato, independiente de la causa que lo origine
y/o naturaleza del mismode este.
NOVENA: ENTREGA DEL INMUEBLE.-INMUEBLE. - La entrega material del
inmueble se realizará posterior a la firma de la correspondiente escritura
pública de compraventa. Dicho plazo podrá ampliarse por razones de fuerza
mayor debidamente estipulados en la ley. El PROMITENTE COMPRADOR
declara que recibe el inmueble objeto de este contrato a su entera satisfacción.
DÉCIMA: IMPUESTOS, TASAS Y CONTRIBUCIONES.-CONTRIBUCIONES.
- El pago de cualquier suma de dinero por concepto de gravámenes,
impuestos, derechos liquidados o reajustados, así como cualquier otro gasto
derivado de la propiedad, será asumido por EL PROMITENTE COMPRADOR
desde la firma de la escritura de compraventa . Serán a cargo de los
PROMITENTES VENDEDORES todos los impuestos prediales causados con
anterioridad a la fecha de otorgamiento de la escritura pública de
compraventa. A partir de esta fecha, EL PROMITENTE COMPRADOR asumirá
a su cuenta y cargo el valor de lo(s) impuesto(s) prediale(es), y/o cualquier
otro impuesto municipal, departamental o nacional, pago de facturación de los
servicios públicos que se causen sobre el(los) inmueble(s) y cumplirá(n) con
los deberes de declaración, presentación y pago. En consecuencia, EL
PROMITENTE COMPRADOR reembolsará a la fecha de la firma de la
escritura pública de compraventa a los PROMITENTES VENDEDORES en
forma proporcional el valor del impuesto predial correspondiente a los meses
que falten del año fiscal.
DÉCIMA PRIMERA: CLÁUSULA PENAL.-PENAL. - El incumplimiento por
inejecución, ejecución parcial o mora de la totalidad o de alguna o algunas de
las obligaciones derivadas del presente contrato por cualquiera de las partes
contratantes, da derecho a aquella que hubiere cumplido o se hubiere allanado
a cumplir las obligaciones a su cargo, para exigir de inmediato a título de pena
a quien no cumplió o no se allanó a cumplir, el pago de una suma equivalente
a Quince Millones de pesos ($15.000.000.oo). Si el incumplimiento es causado
por los PROMITENTES VENDEDORES, el valor total de la multa
anteriormente descrita, Quince Millones de pesos ($15.000.000.oo), se dividirá
en partes iguales entre los PROMITENTES VENDEDORES que incumplieron el
contrato, quienes pagaran al PROMITENTE COMPRADOR. Si el
incumplimiento es causado por el PROMITENTE COMPRADOR, este dividirá
la penalidad de Quince Millones de pesos ($15.000.000.oo) en tres (3) partes
iguales, la cual será pagada a cada uno de los PROMITENTES VENDEDORES.

DÉCIMA SEGUNDA: TERMINACIÓN DEL CONTRATO.- El presente contrato

termina por las siguientes causales:
1. Por incumplimiento de las partes;
2. Por ejercicio del derecho de retracto;
3. Por muerte de EL PROMITENTE COMPRADOR;
4. Por incapacidad mental o física que haga imposible el cumplimiento del
objeto contractual por parte de EL PROMITENTE COMPRADOR;
5. Por haberse denunciado legalmente la desaparición de EL PROMITENTE
COMPRADOR;
6. Si por cualquier medio se constata que EL PROMITENTE COMPRADOR,
su(s) cónyuge(s) óo compañero(a)(s) permanentes, figuran o aparecen
en la LISTA CLINTON creada por la Oficina de Control de Bienes
Extranjeros (OFAC) de Estados Unidos de Norteamérica y actualizada en
nuestro país por la Embajada de dicho Estado o en cualquier otra lista
que identifique a personas supuestamente vinculadas al lavado de activos
o financiación del terrorismo.
7. Por mutuo acuerdo.
DÉECIMA TERCERA: CONTRATO INTUITO PERSONAE.- El presente
contrato se celebra en consideración de la persona de EL PROMITENTE
COMPRADOR. Por ello, la cesión del presente contrato por parte de EL
PROMITENTE COMPRADOR requiere la aceptación previa, expresa y por
escrito, tanto de la cesión como de la(s) persona(s) cesionaria(s), de LOS
PROMITENTES VENDEDORES. LOS PROMITENTES VENDEDORES podrán
ceder el presente contrato a un tercero y para tal efecto bastará comunicar por
escrito a EL PROMITENTE COMPRADOR.

DÉECIMA CUARTA: DIRECCIÓN PARA CORRESPONDENCIA.- EL

PROMITENTE COMPRADOR manifiesta(n) que las comunicaciones que se
le(s) envíe(n) de conformidad con lo previsto en este contrato, se le debe
remitir a la dirección: XXXXX, en todo caso será responsabilidad de EL
PROMITENTE COMPRADOR comunicar por escrito a LOS PROMITENTES
VENDEDORES cualquier cambio de dirección.

DÉECIMA QUINTA: EFECTOS PROMESA.- Las partes manifiestan que esta

promesa de compra ventacompraventa expresa en forma completa y exclusiva
el acuerdo celebrado entre las partes, y por lo tanto sustituye todos los
acuerdos previos orales y escritos.

DÉECIMA SEXTA: DOMICILIO CONTRACTUAL.- Las partes establecen como

domicilio contractual la ciudad de Málaga Santander.

Las partes dejan expresa constancia que el presente contrato ha sido libre y
ampliamente discutido y deliberado en los aspectos esenciales y substanciales
en un plano de igualdad y equivalencia de condiciones para cada una de ellas.

En señal de aceptación se firma el presente contrato a los veinte (20) días del
mes de Octubreoctubre de 2021.

Otras observaciones:

_________________________________
MARIA CELINA JAIMES DE JOYA
C.C.# 28.232.867 Málaga
VENDEDOR
_________________________________
PEDRO JESUS JAIMES FLOREZ
C.C.# 28.232.867 Málaga
VENDEDOR

___________________________
JUAN CAMILO LONDOÑO JAIMES
C.C # 1.005.543.416 Floridablanca
VENDEDOR

_________________________________
GUSTAVO HERNAN LONDOÑO SANDOVAL
C.C.# 79315832 Bogotá79315832 Bogotá
VENDEDOR

_________________________________
VICTOR GUALTEROS XXX
C.C.# xxxx
COMPRADOR