UNIVERSIDAD NACIONAL

SANTIAGO ANTUNEZ DE MAYOLO

FACULTAD DE ADMINISTRACIÓN Y TURISMO

ESCUELA PROFESIONAL DE TURISMO

Infraestructura y
Equipamiento Turístico
Docente
Mag. Arturo Jaroslav Rondón Neglia

Semana 2:
Inversión en turismo y gestión de proyectos turísticos.
 ASPECTOS
SOBRE LA
INVERSIÓN
 Un pequeño
repaso para no
olvidarnos de lo
que es
inversión…
 Cuestionario de Repaso
1. ¿Qué viene a ser la inversión?
2. ¿Qué diferencia hay entre costo y gasto?
3. ¿Qué diferencia hay entre el costo fijo y el
costo variable?
4. ¿Qué bienes y/o servicios se debe considerar
en el costo fijo y en el costo variable?
5. ¿Qué bienes y/o servicios se debe considerar
en el gasto fijo y en el gasto variable?
6. ¿Cómo se elabora el presupuesto de inversión?
¿Qué es INVERSIÓN?
¿Qué es un COSTO?
Además, los costos que forman parte de la INVERSIÓN, es
conocido como los Costos de Producción, y estos costos esta
formado por:
Y los costos directos y los indirectos de producción se
dividen en:
 IMPORTANTE SABER:
Para INVERTIR yo debo
entender que los COSTOS son
la base y los costos me
ayudan a elaborar mi
PRESUPUESTO DE
INVERSIÓN.
El Presupuesto
¿Qué es un PRESUPUESTO?
O dicho de otra manera para entender:
Avancemos con
nuestro
conocimiento de
lo que es
inversión en
turismo…
INVERSIÓN
EN
TURISMO
 La inversión en
turismo se entiende:

A todo desembolso de
recursos económicos y
financieros para prestar
servicios turísticos, privados y
públicos
 Tipología En La
Inversión Para El
Sector Público y Para
El Sector Privado
 Inversiones en Turismo
ESTADO EMPRESARIO

Inversión Pública Inversión Privada

Fin Fin

Social Económico
Ofrece Ofrece

Servicios turísticos Servicios turísticos

públicos privados

Visitante (turista / excursionista)

 Sector Público
Infraestructura turística pública y la
capacidad de carga turística en recursos
turísticos.
Apuntes rápidos sobre
el Sistema Nacional de
Programación
Multianual y Gestión
de Inversiones -
INVIERTE.PE
 Marco legal del INVIERTE.PE
 Decreto Legislativo N° 1252, es el que crea el
Sistema Nacional de Programación Multianual
y Gestión de Inversiones.
 Resolución Ministerial Nº035-2018-EF/15, que
aprueba la Directiva para la Programación
Multianual que regula y articula la fase de
Programación Multianual del Sistema Nacional
de Programación Multianual y Gestión de
Inversiones y la Fase de Programación del
Sistema Nacional de Presupuesto, así como sus
anexos y formatos, los que forman parte de la
presente Resolución Ministerial, y deroga la
Directiva N° 001-2017-EF/63.01.
 Marco legal del INVIERTE.PE
 Decreto Supremo N° 284-2018-EF, aprueba el
Reglamento del Decreto Legislativo N° 1252,
que crea el Sistema Nacional de Programación
Multianual y Gestión de Inversiones.
 Directiva N° 002-2017-EF/63.01, Directiva
para la Formulación y Evaluación en el Marco
del Sistema Nacional de Programación
Multianual y Gestión de Inversiones.
 Directiva N° 003-2017-EF/63.01, Directiva
para la Ejecución de Inversiones Públicas en
el Marco del Sistema Nacional de
Programación Multianual y Gestión de
Inversiones.
 Marco Técnico del INVIERTE.PE
Es necesario saber:
 Guía General para la Identificación,
Formulación y Evaluación de Proyectos de
Inversión.
 Instructivo de la Ficha Técnica Simplificada
del Sector Turismo para Servicio Turístico
Público en Recursos Turísticos.
 R.D. N° 002-2011-EF/63.01 y R.D. N° 003-
2011-EF/68.01 junio 2011, Guía para la
formulación de proyectos de inversión
exitosos en Turismo.
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 Sector Privado
a)Infraestructura turística de
prestación de servicios turísticos:
hospedajes, restauración, entre otros.
b)Instalaciones turísticas destinadas a
complementar los servicios de
recreación y descanso asociado
usualmente a los servicios turísticos
de alojamiento y en algunos casos al
de restauración (complejos
turísticos).
 Debemos saber…

El Ministerio de Economía y Finanzas -

MEF del país, es el ente rector quien
regula y norma todo lo concerniente a
la inversión que realizan las entidades
privadas en el Perú, además es el
encargado de establecer en
coordinación con los representantes
del sector empresarial las políticas de
inversión más apropiadas para el
desarrollo de este sector y del país.
 GESTIÓN
DE
PROYECTOS
DE
INVERSIÓN
 ¿Qué es un Proyecto?
Es una IDEA realizable en el tiempo, y
que la realización de un proyecto está
supeditado necesariamente a un
conjunto de actividades que le permitan
lograr alcanzar su propósito o un
resultado (objetivo) en un determinado
tiempo usando total o parcialmente
recursos necesarios e indispensables
tales como los humanos, los financieros,
los materiales, los equipos, los servicios,
entre otros.
 Clases de Proyecto

Proyectos económico Proyectos sociales

Financista: ente privado. Financista: Estado.
Fin: el lucro del inversionista. Fin: no hay lucro de por medio.
Publico objetivo: es un usuario Publico objetivo: población en
conocido como consumidor. general y población vulnerable.

Proyectos de desarrollo
Financista: entidad cooperante.
Fin: no hay lucro de por medio, es social.
Publico objetivo: población considerada
en situación vulnerable social y
económica.
 Aspectos
Generales de
los Proyectos
Económicos
 Son aquellos conocidos también como proyectos
privados de inversión o productivos, son ofertadas y
proveídas por entidades privadas (personas naturales o
jurídicas).
 Buscan satisfacer a un tipo de demanda en particular
o cliente produciendo un tipo de bien y prestando un
tipo de servicio.
 Su finalidad es la de generar beneficios o ingresos
económicos para quienes hacen la inversión.
 Este tipo de proyecto desarrolla e implementa
actividades empresariales o de negocios diversos.
 Estas deben ser rentables para quién o quiénes realizan
la inversión.
 Se orientan fundamentalmente a las actividades
privadas de tipo extractivas de materias primas, de
transformación de bienes intermedios y final, de
servicios tanto especializado en el cual está incluido
los turísticos, y de consumo de bienes finales.
 Aspectos
Generales de
los Proyectos
Sociales
 Son aquellos proyectos cuya finalidad es la de proveer
servicios de tipo social o benéfico, son proveídos y facilitados
generalmente por el Estado por medio de las entidades
públicas del ámbito nacional y subnacional (regional y local).
 Buscan satisfacer a una demanda social en general y esta no
es otra que la población como beneficiario y usuario.
 Su finalidad no es la de generar beneficios o ingresos
económicos, pero aun así hay proyectos de este tipo que deben
justificar su “inversión” para cubrir la operación y
mantenimiento de algunos servicios que implementa el
Estado.
 Este tipo de proyecto desarrolla e implementa todo tipo de
servicios de corte social y legal.
 Su “rentabilidad” es más social que económico, pues quien
invierte en este tipo de proyectos es principalmente el Estado.
 Se orientan fundamentalmente a proveer: servicios públicos
como los básicos, en comunicación, en educación, en salud, en
seguridad, el ornato, el esparcimiento, entre otros; facilita el
marco legal nacional y subnacional; y servicios por medio de
programas y proyectos sociales como el vaso de leche,
Kaliwarma, Pensión 65, Cuna Más, entre otros.
 EL PROYECTO
TURÍSTICO CON
INVERSIÓN SOCIAL
DEL ESTADO
 ¿En qué consiste
este tipo de
proyecto turístico
con inversión social
por el Estado
 Son proyectos de tipo social pues su finalidad es la de brindar
servicios turísticos públicos a los visitantes en el ámbito de la
recreación, el esparcimiento, el entretenimiento y el descanso
alrededor de los recursos turísticos, circuitos turísticos,
corredores turísticos y/o rutas turísticas.
 Son proyectos cuya inversión están promovidos por el Estado a
través de las entidades públicas en el ámbito nacional y
subnacional del sector turístico, a nivel nacional es realizada por
el ente rector que es el MINCETUR, a nivel regional tenemos a la
DIRCETUR y a nivel local son las municipalidades provinciales
y/o distritales por intermedio de las oficinas de turismo. Pese a
ser proyectos de corte social son evaluados a través del análisis
costo/beneficio para determinar su rentabilidad social para
cubrir los costos de operación y de mantenimiento.
 Estas intervenciones con proyectos turísticos solo se pueden
realizar en bienes públicos o de propiedad del Estado como lo son
los recursos o atractivos turísticos, no atienden iniciativas
particulares de corte privado (de empresas, de comunidades
campesinas o nativas, de asociaciones sin fines de lucro).
 Este tipo de proyectos turísticos tienen como fuente de
financiamiento los fondos del propio Estado.
Condiciones para el Diseño del Proyectos de
Inversión
 Tipos de Intervención en el Sector
Público
TIPO DESCRIPCIÓN
Intervenciones que permiten brindar a los visitantes servicios turísticos
Creación
que actualmente no existen.
Intervenciones que permiten mejorar una o más características de los
Mejoramiento servicios turísticos existentes, para la atención del mismo número de
visitantes.
Intervenciones que permiten incrementar la cobertura de los servicios
Ampliación
turísticos.
Intervenciones que permiten recuperar la capacidad de brindar los
Recuperación
servicios turísticos que se perdieron por alguna causa.
Fuente: MINCETUR / Turismo Guía para la formulación de proyectos de inversión exitosos.
 Servicios Turísticos Públicos e
Instalaciones Turísticas Públicas
SERVICIOS TURÍSTICOS PÚBLICOS INSTALACIONES TURÍSTICAS PÚBLICAS

Servicios de observación Miradores turísticos

Servicios de orientación turística Señales turísticas

Servicios de información turística Oficina de información turística

Servicios de interpretación cultural Centros de interpretación

Servicios de disfrute del paisaje Zonas de campamento (camping)

Servicios de descanso (para recorridos largos) Paradores turísticos

Marina turística
Servicios de embarque y desembarque para uso
turístico Embarcaderos / muelles turísticos
 Servicios Turísticos Públicos e
Instalaciones Turísticas Públicas
Senderos peatonales, ecuestres, entre otros
Servicios de acceso directo al recurso/atractivo
Estancia para animales de transporte turístico

Senderos peatonales, ecuestres, entre otros

Servicios para el recorrido interno del
recurso/atractivo Estancia para animales de transporte turístico

Museos de sitio
Servicios para exposición de muestras culturales
Zonas para muestras culturales, entre otros

Instalación para la exposición de flora o fauna silvestre

Servicios para exposición de flora o fauna silvestre
Orquideario
Servicios para estacionamiento de transporte
Estacionamiento de vehículos
turístico
Fuente: MINCETUR / Turismo Guía para la formulación de proyectos de inversión exitosos.
Proceso en el Diseño y Elaboración de Un
Proyecto Turístico de Inversión Pública
 ¿Se debe de seguir diciendo todavía
Proyecto de Inversión Pública (PIP) o
Proyecto de Inversión (PI) en el sector
público?

Antes, con el Sistema

Proyecto de
Nacional de Inversión
Pública - SNIP Inversión Pública

Ahora, con el Sistema

Nacional de Programación Proyecto de
Multianual y Gestión de Inversión
Inversiones - INVIERTE.PE
 EL PROYECTO
TURÍSTICO CON
INVERSIÓN
PRIVADA
¿En qué consiste
este tipo de
proyecto turístico
con inversión
privada
 Son proyectos de tipo económico pues su finalidad es la
de ofrecer servicios turísticos como la de hospedaje, de
restauración, de agencias de viaje, de transporte
turístico, entre otros reconocidos por la Ley General del
Turismo.
 Son proyectos cuya inversión están promovidos por
entes particulares (persona natural y jurídica).
 Los proyectos turísticos con inversión privada, tienen
como finalidad la de buscar lucrar, el beneficio y la
rentabilidad económica de la inversión realizada por el
inversionista o grupo de inversionistas, y tienen además
una proyección de lograr satisfacer las necesidades de
sus clientes los cuales pueden ser locales o pueden ser
visitantes extranjeros y nacionales.
 Este tipo de proyectos tienen como fuente de
financiamiento a los propios inversionistas o a las
entidades financieras privadas quienes son los que
aportan económicamente.
Condiciones para el Diseño del Proyectos de
Inversión
Las otras condiciones
para el diseño de un
Proyecto de Inversión
Privado
Conocer las condiciones de acceso a un
préstamo en una entidad financiera, y los
riesgos que conlleva éste préstamo.
Conocer que forma societaria es la más
conveniente para mi emprendimiento, y las
obligaciones que se derivan de éste ante el
Ministerio de Trabajo.
Conocer el régimen tributario a elegir (sea
ésta como persona natural y jurídica), los
tributos a realizar a la SUNAT, y los riesgos
a asumir ante la SUNAT por no pagar los
impuestos.
Saber que dedicarse a un negocio a una
empresa, éste es a tiempo completo.
 Tipos de Intervención en el Sector
Privado
TIPO DESCRIPCIÓN
Intervención que permiten brindar a los clientes servicios turísticos
Creación
nuevos.
Intervención que permiten reparar una o más características físicas al
Acondicionamiento brindar los servicios turísticos existentes, para la atención del mismo
número de visitantes.
Intervenciones que permiten recobrar la capacidad física de los
Implementación
servicios turísticos existentes.
Intervención que permiten incrementar la cobertura física de los
Ampliación
servicios turísticos existentes.
Intervención que permiten mejorar los servicios turísticos existentes por
Mejoramiento
medio de la innovación.
Fuente: Planteamiento y elaboración propia - Arturo Jaroslav Rondón Neglia.
Infraestructura Hotelera y de
Restauración e Instalaciones
Turísticas
Presentación del
servicio y la
atención al cliente
turista.
 Servicio Turístico Privado y
Capacidad Instalada o de Planta
CAPACIDAD INSTALADA
SERVICIOS TURÍSTICOS PRIVADOS
INFRAESTRUCTURA EQUIPAMIENTO

Servicio de hospedaje Habitación Camas

Servicios de restauración Comedor Sillas / mesas

Servicios de agencia de viajes y turismo Oficina Paquete turístico / Tour

Servicios de transporte turístico Unidad vehicular Asientos

Servicio de casino y tragamonedas Salón de casino Maquina tragamoneda

Servicio de bar y centro nocturno Salón Aforo

Servicio de eventos Salón Aforo

Fuente: Planteamiento y elaboración propia - Arturo Jaroslav Rondón Neglia.
Proceso en el Diseño y Elaboración de Un
Proyecto Turístico de Inversión Privada