LISTADO DE SERVICIOS DE SANEAMIENTO

1 Saneamiento físico legal de predios

2 Asesoramiento legal en compraventa de propiedades.
3 Análisis legal de títulos de propiedad y antecedentes registrales. Revisión y redacción
de contratos de compraventa, arrendamiento y cesión de bienes inmuebles.
4 Asesoramiento en tema de habilitaciones urbanas a asociaciones, junta de
propietarios.
5 Gestión de trámites documentarios para la transferencia de propiedad inmueble.
6 Asesoramiento en procedimientos de regularización de inmuebles y posesiones.
7 Gestión de permisos y licencias para construcción, remodelación de inmuebles o
demolición.
8 Representación legal en casos de conflictos de propiedad o litigios inmobiliarios,
mejor derecho de propiedad.
9 Asesoramiento en financiamiento y garantías hipotecarias.
10 Negociación y redacción de contratos para promotores y constructores
inmobiliarios.
11 Asesoramiento en la formalización de la propiedad horizontal.
12 Independización y subdivisión de bienes inmuebles
13 Rectificación de área

1 Asesoramiento en compraventa de propiedades:

Descripción: El estudio brinda asesoría legal a compradores y vendedores durante el

proceso de compraventa de un inmueble, asegurando el cumplimiento de todas las
normativas legales y protegiendo los intereses de las partes involucradas.
Documentación: Contrato de compraventa, identificación de las partes, comprobantes
de pago y transferencia, certificado de gravámenes e hipotecas, planos del inmueble.
2 Revisión y redacción de contratos inmobiliarios:
Descripción: El estudio revisa y redacta contratos de compraventa, arrendamiento,
opción de compra y otros acuerdos relacionados con bienes raíces, asegurando que
estén bien redactados y protejan los derechos de las partes.
Documentación: Documento a redactar o revisar, identificación de las partes
involucradas, detalles del inmueble y condiciones del contrato.
3 Gestión de trámites y documentación para transferencia de propiedad:

Descripción: El estudio se encarga de gestionar todos los trámites y documentos

necesarios para transferir la propiedad del inmueble de un propietario a otro,
incluyendo registros y pagos de impuestos.
Documentación: Escrituras de transferencia, identificaciones de las partes, certificado
de no adeudo fiscal, comprobantes de pago.
4 Due diligence inmobiliaria:

Descripción: El estudio realiza una investigación exhaustiva sobre la situación legal y

financiera del inmueble para garantizar que no existan problemas o litigios pendientes
que puedan afectar la transacción.
Documentación: Títulos de propiedad, certificados de gravámenes, informes
registrales, informes catastrales, licencias y permisos.
5 Asesoramiento en temas de condominios y propiedad horizontal:

Descripción: El estudio proporciona asesoramiento legal sobre la constitución y

regulación de condominios y propiedades horizontales, así como la resolución de
conflictos entre propietarios.
Documentación: Documentos de constitución del condominio, reglamentos internos,
actas de asambleas, identificación de propietarios.
6 Gestión de permisos y licencias para construcción o remodelación:

Descripción: El estudio asesora en la obtención de los permisos y licencias necesarios

para llevar a cabo proyectos de construcción o remodelación de inmuebles,
garantizando el cumplimiento de las regulaciones locales.
Documentación: Planos de construcción o remodelación, solicitud de permisos,
informes técnicos.
7 Resolución de conflictos inmobiliarios y litigios:
Descripción: El estudio representa a sus clientes en disputas legales relacionadas con
bienes raíces, incluyendo conflictos de propiedad, incumplimientos contractuales y
daños.
Documentación: Documentos relacionados con el litigio, pruebas, evidencias y
alegatos.
8 Asesoramiento en temas de arrendamiento y desahucios:

Descripción: El estudio brinda asesoramiento a propietarios e inquilinos sobre

derechos y obligaciones en contratos de arrendamiento, y representa a los
propietarios en casos de desahucios legales.
Documentación: Contrato de arrendamiento, notificaciones, pruebas de
incumplimiento.
9 Asesoramiento en financiamiento y garantías hipotecarias:

Descripción: El estudio asesora a clientes sobre opciones de financiamiento para la

compra de inmuebles y la obtención de garantías hipotecarias, asegurando
condiciones favorables y seguras.
Documentación: Documentos de solicitud de préstamo, contratos de garantía,
información financiera.
10 Asesoramiento en temas de planificación sucesoria y herencias:

Descripción: El estudio brinda asesoría en la planificación sucesoria y la redacción de

testamentos para garantizar la transmisión adecuada de la propiedad inmobiliaria a los
herederos.
Documentación: Testamento, documentos de identificación de herederos, títulos de
propiedad.

Elaboracion de contratos y minutas.

Estudio de titulos de la partida registral y titulos archivados.
Inmatriculacion e inscripcion de predios.
Declaratoria de fabrica.
Saneamiento y titulacion de predios, entre otros.
 Litigios
Urbano inmobiliario

COMUNIDADES CAMPESINAS:

1. Titulación de Tierras: Asesoramiento y gestión de trámites para la obtención del título

de propiedad o saneamiento de tierras comunales, garantizando la seguridad jurídica
de la tenencia de la tierra.
2. Defensa de Derechos Territoriales: Representación legal en casos de invasiones,
usurpaciones u otros conflictos que afecten los derechos territoriales de la comunidad
campesina.
3. Regularización de Linderos: Asesoramiento y trámites legales para la delimitación y
regularización de los límites de la comunidad campesina con otras propiedades o
entidades.
4. Contratos y Acuerdos de Uso de Tierras: Redacción y revisión de contratos o acuerdos
con terceros para el uso de tierras comunales, como contratos de arrendamiento o
concesiones.
5. Derecho de Condominios y Propiedad Horizontal: Asesoramiento en temas
relacionados con la división o distribución de tierras comunales en condominios o
propiedades horizontales.
6. Derecho Agrario: Asesoramiento en temas legales relacionados con la actividad
agraria, derechos de uso, aprovechamiento de recursos naturales y normativa agraria
aplicable.
7. Consultas y Consentimiento Previo, Libre e Informado (CPLI): Asesoramiento en
procesos de consulta y obtención de consentimiento previo, libre e informado en
proyectos o actividades que afecten las tierras comunales.
8. Derecho Ambiental: Asesoramiento en temas ambientales y cumplimiento de
normativas relacionadas con el uso y protección de los recursos naturales en las tierras
comunales.
9. Gestión de Concesiones y Autorizaciones: Asesoramiento en la obtención de
concesiones, autorizaciones o permisos para actividades económicas o proyectos en
tierras comunales.
10. Derecho de Sucesiones y Herencias: Asesoramiento en la planificación sucesoria y
trámites legales relacionados con la transmisión de tierras comunales a los miembros
de la comunidad.

PROYECTO DE MUNICIPALIDADES

1. Due Diligence Inmobiliario: Investigación exhaustiva de la propiedad donde se llevará a

cabo el proyecto para verificar su situación legal, gravámenes, registros y otros
antecedentes.
2. Adquisición y Transferencia de Propiedades: Asesoramiento en la compra o
transferencia de terrenos y propiedades necesarios para la ejecución del proyecto
municipal.
3. Regularización de Títulos: Gestión de trámites legales para regularizar la titularidad de
terrenos municipales o de propiedad privada en caso de expropiaciones o
adquisiciones.
4. Contratos de Compraventa y Arrendamiento: Redacción y revisión de contratos de
compraventa o arrendamiento de terrenos o inmuebles para el desarrollo del
proyecto.
5. Gestión de Licencias y Permisos: Asesoramiento en la obtención de licencias y
permisos necesarios para el desarrollo del proyecto, como los relacionados con
construcción y urbanismo.
6. Derecho de Condominios y Propiedad Horizontal: Asesoramiento en la constitución de
condominios y propiedad horizontal en caso de proyectos de edificios o conjuntos
habitacionales.
7. Planificación Urbana y Zonificación: Asistencia en el cumplimiento de regulaciones de
planificación urbana y zonificación para el desarrollo del proyecto.
8. Asesoramiento en Inversiones Inmobiliarias: Evaluación de la viabilidad financiera de
los proyectos y la obtención de financiamiento para llevarlos a cabo.
9. Derecho Ambiental: Asesoramiento en temas ambientales y cumplimiento de
normativas relacionadas con la ejecución del proyecto.
10. Resolución de Conflictos Inmobiliarios: Representación legal en casos de disputas,
litigios o negociaciones relacionadas con propiedades inmobiliarias vinculadas al
proyecto.

CONSTRUCTORAS

1. Contratación y Redacción de Contratos: Asesoramiento y redacción de contratos para

la compra de terrenos, acuerdos con proveedores, subcontrataciones y contratos de
construcción con clientes.
2. Derecho Urbanístico: Asesoramiento en temas relacionados con la planificación
urbana, zonificación y regulaciones para el desarrollo de proyectos de construcción.
3. Due Diligence Inmobiliario: Investigación legal exhaustiva de los terrenos o inmuebles
donde se llevará a cabo el proyecto para verificar su situación legal y cumplimiento de
regulaciones.
4. Gestión de Licencias y Permisos: Asesoramiento en la obtención de las licencias y
permisos requeridos para llevar a cabo el proyecto de construcción.
5. Resolución de Conflictos: Representación legal en casos de disputas o litigios
relacionados con la construcción, ya sea con proveedores, clientes o terceros.
6. Derecho de Construcción: Asesoramiento en temas legales relacionados con los
procesos de construcción, la contratación de personal y el cumplimiento de normativas
de seguridad y calidad.
7. Derecho Inmobiliario y Registral: Asesoramiento en temas de transferencia de
propiedad, regularización de títulos y garantías hipotecarias.
8. Contratos de Arrendamiento y Venta: Redacción y revisión de contratos de
arrendamiento o venta de inmuebles construidos por la empresa.
9. Derecho Laboral: Asesoramiento en temas laborales relacionados con el personal de
construcción y empleados de la empresa.
10. Derecho Ambiental: Asesoramiento en temas ambientales y cumplimiento de
regulaciones relacionadas con la construcción y operación del proyecto.
 AGENTES INMOBILIARIOS

1. Contratos de Compraventa y Arrendamiento: Redacción y revisión de contratos de

compraventa, arrendamiento y opción de compra para propiedades inmobiliarias.
2. Due Diligence Inmobiliario: Asistencia en la investigación y verificación de la situación
legal de la propiedad, títulos de propiedad, gravámenes y antecedentes registrales.
3. Asesoramiento en Transacciones Inmobiliarias: Asistencia y asesoramiento en la
negociación y cierre de operaciones inmobiliarias para garantizar que se cumplan
todas las obligaciones legales.
4. Resolución de Conflictos: Representación legal en casos de disputas o litigios
relacionados con transacciones inmobiliarias, incumplimientos de contratos o daños.
5. Derecho Registral: Asesoramiento en trámites de registro de propiedades y
transferencias ante las entidades registrales correspondientes.
6. Derecho Tributario Inmobiliario: Asesoramiento en temas relacionados con impuestos
inmobiliarios y cumplimiento de obligaciones fiscales.
7. Derecho de Condominios y Propiedad Horizontal: Asesoramiento en temas
relacionados con la constitución y regulación de condominios y propiedades
horizontales.
8. Garantías y Seguros de Título: Asesoramiento en la obtención de seguros de título y
otras garantías para proteger a los clientes en transacciones inmobiliarias.
9. Derecho Ambiental: Asesoramiento en temas ambientales relacionados con la
adquisición o venta de propiedades inmobiliarias.
10. Derecho Notarial: Asistencia en la autenticación y legalización de documentos
relacionados con transacciones inmobiliarias.

ONG

1. Adquisición y Transferencia de Propiedades: Asesoramiento en la compra o

transferencia de bienes inmuebles necesarios para el funcionamiento de la ONG, como
oficinas, centros comunitarios o terrenos para proyectos.
2. Regularización de Títulos: Gestión de trámites legales para regularizar la titularidad de
los bienes inmuebles adquiridos o transferidos por la ONG.
3. Contratos de Arrendamiento: Redacción y revisión de contratos de arrendamiento
para el uso temporal de inmuebles, como oficinas o espacios para eventos.
4. Derecho de Condominios y Propiedad Horizontal: Asesoramiento en temas
relacionados con la constitución y administración de condominios u otros inmuebles
compartidos por la ONG.
5. Asesoramiento en Proyectos Inmobiliarios: Asistencia en la planificación y ejecución de
proyectos inmobiliarios relacionados con la misión de la ONG, como la construcción de
instalaciones comunitarias.
6. Derecho Urbanístico y Zonificación: Asesoramiento en temas de planificación urbana,
zonificación y regulaciones para el uso de inmuebles por parte de la ONG.
7. Derecho Registral: Asesoramiento en trámites de registro y obtención de títulos de
propiedad de los bienes inmuebles de la ONG.
8. Derecho Ambiental: Asesoramiento en temas ambientales relacionados con el uso y
manejo de inmuebles por parte de la ONG.
9. Resolución de Conflictos: Representación legal en casos de disputas o litigios
relacionados con bienes inmuebles de la ONG.
10. Donaciones y Transferencias de Bienes Inmuebles: Asesoramiento en la recepción y
transferencia de bienes inmuebles como donaciones para proyectos y actividades de la
ONG.