CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE, TRANSCOMB, S.A. DE C.V.

REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR _____________________________, EN ADELANTE DENOMINADA “LA

ARRENDADORA”, Y POR LA OTRA PARTE, VELBUS, S.A. DE C.V., REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR
__________________________, EN SU CARÁCTER DE REPRESENTANTE LEGAL, EN ADELANTE
DENOMINADO “LA ARRENDATARIA”, SUJETÁNDOSE A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

I. DECLARA “LA ARRENDADORA”:

a) Ser una Sociedad Anónima de Capital Variable, debidamente constituida conforme a las Leyes de los
Estados Unidos Mexicanos.
b) Cuenta con facultades para celebrar el presente contrato a nombre de su representada, las cuales no
han sido revocadas ni modificadas.
c) Su representada tiene su domicilio en ____________________________

II. DECLARA “LA ARRENDATARIA”:

a) Que es una persona moral, de nacionalidad mexicana, legalmente constituida conforme a las leyes de
los Estados Unidos Mexicanos, mediante escritura pública número _______ de fecha __ de _____ de
____ otorgada ante la fe del Licenciado _______________, Notario Público No. ____ de
__________________, inscrita en el Registro Público de Comercio en el folio mercantil ______.
b) Cuenta con facultades para celebrar el presente contrato a nombre de su representada, las cuales no
han sido revocadas, limitadas o restringidas en forma alguna.
c) Que tiene su domicilio en _______________________________

III. DECLARAN AMBAS PARTES:

Unica. Ambas partes manifiestan que efectuadas las anteriores declaraciones, convienen en formalizar el
presente contrato al tenor de las siguientes:

CLAUSULAS

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Esta información tiene carácter confidencial por lo que no deberá ser copiada, distribuida, divulgada o revelada sin la autorización previa y por escrito de “EL
ARRENDADOR”. En caso de incumplimiento a cualquiera de las disposiciones antes descritas, “EL ARRENDADOR” tendrá derecho de ejercer las acciones,
reclamaciones, quejas, denuncias y demás acciones judiciales o administrativas que considere procedentes, sin perjuicio de exigir el resarcimiento de daños y
perjuicios.
PRIMERA. OBJETO. "LA ARRENDADORA" otorga el uso y goce temporal en arredramiento a "LA
ARRENDATARIA", y ésta ultima recibe en tal carácter y a su entera satisfacción los vehículos objeto de este
contato en perfectas condiciones mecánicas y de carrocería y en condiciones normales de uso, con sus
accesorios completos, encontrándose la descripción de los vehículos en el anexo de este contrato. La
arrendataria se obliga a pagar a la arrendadora, a la terminación del contrato y a precios de mercado el o los
faltantes de accesorios y partes del vehículo que recibe en el momento de la entrega de los mismos.

Los bienes materia del arrendamiento son los que se describen a continuaciòn:

No.
ECONOMIC
O TIPO MARCA MODELO SERIE PLACAS UNIDAD
INDUSTRIAS
TRG024 Plataforma 2011 3A9P40C2XBT151290
. BUSTOS 124WN4 Ecatepec
INDUSTRIAS
TRG027 Plataforma 2011 3A9P40C2XBT151287
. BUSTOS 127WN4 Ecatepec

En lo sucesivo y para los efectos del presente Contrato a los bienes muebles detallados se les denominará ,
como “EL BIEN”.

En caso de que se entreguen en arrendamiento nuevos bienes a "LA ARRENDATARIA", éstos se agregaran en
un Anexo, el cual debidamente firmados por las partes será parte integrante de este Contrato

SEGUNDA. TERMINO DEL CONTRATO. El termino forzoso de este contrato de arrendamiento será de
________ contados a partir de la fecha de firma del presente y no se considerará prorrogado por parte de la
arrendadora sin que aparezca constante la voluntad de la misma en tal sentido, en una anotación que al
efecto haga ella en la copia en poder de la arrendataria. En el caso de que la arrendataria tenga la intención
de dar por terminado este contrato en fecha anterior a la que corresponde el vencimiento del termino
pactado, deberá dar aviso a la arrendadora, quien tomando en cuenta causas justificadas que impidan a la
arrendadora el uso de “EL BIEN” en los términos del contrato, decidirá en todo caso tomando en consideración
las razones aducidas por la arrendataria, si se da por terminado este contrato con anterioridad a su
vencimiento.

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Esta información tiene carácter confidencial por lo que no deberá ser copiada, distribuida, divulgada o revelada sin la autorización previa y por escrito de “EL
ARRENDADOR”. En caso de incumplimiento a cualquiera de las disposiciones antes descritas, “EL ARRENDADOR” tendrá derecho de ejercer las acciones,
reclamaciones, quejas, denuncias y demás acciones judiciales o administrativas que considere procedentes, sin perjuicio de exigir el resarcimiento de daños y
perjuicios.
TERCERA. DESTINO DE “EL BIEN” ARRENDADO. "LA ARRENDATARIA" destinará el bien arrendado
única y exclusivamente para el uso según se describe a continuación.
A fin de garantizar que “EL BIEN” objeto del presente Contrato sufra exclusivamente el deterioro derivado de
su funcionamiento, en condiciones normales, de acuerdo a su naturaleza y destino, “LA ARRENDATARIA” se
obliga a tomar las providencias necesarias y efectuará los actos que para ello se requiera, y en especial, los
siguientes:

1. A utilizarlo precisamente conforme a su naturaleza y destino.

2. A cumplir con las especificaciones de funcionamiento y buen manejo.
3. A emplear en su mantenimiento exclusivamente trabajadores calificados, contratados y
controlados por su cuenta.
4. A efectuarle por su cuenta y costo todo tipo de servicios de mantenimiento preventivo y correctivo,
conservándolo en condiciones óptimas de funcionamiento, (refacciones, llantas, servicios y verificaciones,
etc.).
5. A emplear exclusivamente refacciones legítimas hechas por el fabricante, salvo autorización que
en cada caso les proporcione por escrito “LA ARRENDADORA”.
6. A responder durante el plazo del presente Contrato, por los daños y perjuicios que se pudieren
causar a “LA ARRENDADORA” o a terceras personas ajenas a este contrato, con motivo de la falta de
mantenimiento adecuado o por cualquier otra causa, debiendo proceder a la inmediata reparación de éstos.
7. A sacar en paz y a salvo a “LA ARRENDADORA” de cualquier reclamación derivada de daños,
perjuicio, lesiónes, muerte y en general cualquier perturbación a los bienes de terceras personas causados
con motivo de la operación de los bienes arrendados, aun en el caso de que la misma derivara de fuerza
mayor o caso fortuito y por supuesto asumiendo cualquier eventualidad derivada de responsabilidad civil
objetiva que involucrara a “LA ARRENDADORA”
8. “EL BIEN” arrendado se destinará únicamente al ramo de carga y transporte, dicho vehículo sólo
podrá ser manejado, arrastrado o impulsado por personal, empleados, factores o dependientes de “LA
ARRENDATARIA” o bajo la responsabilidad absoluta de la misma, por el conductor o conductores que ella
señale y autorice “LA ARRENDADORA”, obligándose la arrendataria a impedir que otra persona haga uso
del vehículo arrendado.
9. “EL BIEN” arrendado solo podrá ser utilizado por “LA ARRENDATARIA” en cumplimiento a las
disposiciones de pesos y medidas que al efecto emita la Secretaria de Comunicaciones y Transportes y/o
cualquier otra disposición relacionada aplicable emitida por autoridades municipales, estatales o federales.

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Esta información tiene carácter confidencial por lo que no deberá ser copiada, distribuida, divulgada o revelada sin la autorización previa y por escrito de “EL
ARRENDADOR”. En caso de incumplimiento a cualquiera de las disposiciones antes descritas, “EL ARRENDADOR” tendrá derecho de ejercer las acciones,
reclamaciones, quejas, denuncias y demás acciones judiciales o administrativas que considere procedentes, sin perjuicio de exigir el resarcimiento de daños y
perjuicios.
“LA ARRENDADORA”, podrá efectuar las inspecciones que estime convenientes a “EL BIEN”, cuando así lo
considere necesario, a fin de verificar que se esta destinando y operando conforme a su naturaleza y uso
normal.
Por lo que “LA ARRENDATARIA”, se obliga a permitir que se realicen las inspecciones a que se refiere el
párrafo anterior en cualquier tiempo y dar todas las facultades que para ello requiera “LA ARRENDADORA”.

CUARTA. ENTREGA E INVENTARIO DE “EL BIEN”. “LA ARRENDADORA" entrega a "LA

ARRENDATARIA" el bien materia de este Contrato, en condiciones óptimas de servir para el uso convenido en
la Cláusula SEGUNDA que antecede. Para constancia de lo anterior, se levanta el Acta Administrativa
correspondiente a través de los representantes de cada una de las partes del presente Contrato.

QUINTA. RENTA. "LA ARRENDATARIA" se obliga a pagar a "LA ARRENDADORA" como

contraprestación, una renta por la cantidad de $15,000.00 (Quince mil pesos 00/100 M.N.), misma que "LA
ARRENDATARIA" pagará por adelantado dentro de los primeros 5 (CINCO) días de cada mes en el domicilio
de "LA ARRENDADORA" otorgando está a cambio el recibo corresponda por su importe y que reúna los
requisitos fiscales que marca la ley, independientemente de las demás prestaciones, sanciones o intereses
previstos en este contrato. La renta correrá desde el momento en que se firme este documento, en virtud de
estar la arrendataria desde este momentáneo plena posesión del vehículo y hasta la fecha en que lo reciba a
su entera satisfacción la arrendadora.

SEXTA. DAÑOS. "LA ARRENDATARIA" será responsable frente a "LA ARRENDADORA" de los
daños ocasionados al “Bien”, derivados de explosión, incendio, inundación, etc., a no ser que estos provengan
de Caso Fortuito o Fuerza Mayor.

SEPTIMA. ENTREGA DE “EL BIEN”. “LA ARRENDATARIA” se obliga a entregar “EL BIEN” arrendado
precisamente en la fecha convenida y en el domicilio de la arrendadora. Si el vehículo no fuere devuelto en
dicha oficina deberá obtener, previamente a esa devolución, la autorización de “LA ARRENDADORA” y pagará
el kilometraje comprendido entre el lugar donde físicamente haya dejado el vehículo y la oficina donde debió
entregarlo, más la cuenta que corresponda al tiempo normal de traslado y los gastos que por dicha causa se
generen, los cuales serán convenidos por mutuo acuerdo entre las partes.

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Esta información tiene carácter confidencial por lo que no deberá ser copiada, distribuida, divulgada o revelada sin la autorización previa y por escrito de “EL
ARRENDADOR”. En caso de incumplimiento a cualquiera de las disposiciones antes descritas, “EL ARRENDADOR” tendrá derecho de ejercer las acciones,
reclamaciones, quejas, denuncias y demás acciones judiciales o administrativas que considere procedentes, sin perjuicio de exigir el resarcimiento de daños y
perjuicios.
OCTAVA. RECONOCIMIENTO DE CONTENIDO Y FIRMA. En caso de que la arrendadora
tuviera que ejercer algún derecho judicialmente para obtener el pago de las prestaciones debidas por la
arrendataria, o bien obtener la devolución del vehículo cuando legalmente así proceda, la propia arrendadora
podrá optar por seguir el procedimiento señalado en los Artículos 443, fracción IV, 449, 451, y 452 del Código
de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal y concordantes en los distintos Estados, a efecto de obtener
dentro de la vía ejecutiva el pago de las prestaciones a que se hace referencia anteriormente o a la devolución
del vehículo, o por el procedimiento que corresponda en contra de la arrendataria, en la vía penal, en caso de
retención indebida del vehículo arrendado.
Por lo anterior desde este momento las partes reconocen el contenido y firma del presente contrato.

NOVENA. SEGUROS. La arrendataria se obliga a pagar un seguro sobre el vehículo en arrendamiento

y en caso de robo o accidente deberá pagar el deducible. Para garantizar el pago de todas las prestaciones
pactadas en el presente contrato, la arrendataria entrega a la arrendadora un depósito en la tarjeta de crédito
o en efectivo, equivalente al 10% del valor del

DÉCIMA. SUBARRENDAMIENTO. Queda expresamente prohibido el subarrendamiento del vehículo

objeto de cada contrato. La infracción de esta disposición obliga a la arrendataria a pagar a la arrendadora
una pena convencional equivalente al 50% (Cincuenta por ciento) del costo total del arrendamiento anual
pactado por cada una de las unidades, independientemente de que “LA ARRENDADORA” responderá de las
demás prestaciones a que se ha obligado conforme a este contrato y de que “LA ARRENDADORA” podrá en tal
caso demandar en forma inmediata la rescisión del contrato, con todas las consecuencias legales que de ello
se deriven.

DECIMA PRIMERA. TERRITORIALIDAD. El vehículo arrendado no podrá salir de los límites

del territorio de la República Mexicana, sin consentimiento previo, que por escrito otorgue la arrendadora.

DÉCIMA SEGUNDA. OBLIGACIONES COMPLEMENTARIAS DE LA ARRENDATARIA. Son

obligaciones de la arrendataria y en su caso de sus conductores y/o operadores autorizados:
Conducir el vehículo arrendado o los que en su caso lo jalen o impulsen, en todo caso, al amparo de la licencia
respectiva otorgada por las vías legales y por las autoridades competentes.
1. No manejar el vehículo en estado de ebriedad ni bajo la influencia de drogas.
2. Obedecer los reglamentos de Transito Federal, Estatales y Locales.

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Esta información tiene carácter confidencial por lo que no deberá ser copiada, distribuida, divulgada o revelada sin la autorización previa y por escrito de “EL
ARRENDADOR”. En caso de incumplimiento a cualquiera de las disposiciones antes descritas, “EL ARRENDADOR” tendrá derecho de ejercer las acciones,
reclamaciones, quejas, denuncias y demás acciones judiciales o administrativas que considere procedentes, sin perjuicio de exigir el resarcimiento de daños y
perjuicios.
 3. No utilizar el vehículo para arrastrar otros remolques, a menos de que se tenga la autorización expresa
y por escrito de la arrendadora y sin violar las dispociones de pesos y medidas aplicables.
4. No sobre cargar el vehículo con relación a su resistencia o capacidad.
5. Revisar en forma periódica razonable los niveles de aceite, agua o anticongelante cuando aplique y la
presión de los neumáticos.
6. Mantener cerrado y con llave el vehículo, siempre que permanezca fuera de él salvaguardando el
vehículo en un lugar cerrado y vigilado cuando se deje estacionado.
7. No podrá participar con el vehículo, directa o indirectamente, en carreras o pruebas de seguridad,
resistencia o velocidad.
8. No conducir el vehículo en brechas o caminos no pavimentados, respondiendo en su caso, por los
daños causados al mismo.
9. No conducir en el interior del vehículo materiales explosivos o inflamables, drogas estupefacientes, aún
en el caso de que dicho transporte fuera hecho bajo las normas legales.
10. Responder por daños a personas o cosas causados con el vehículo en el tiempo que el mismo se
encuentre en posesión física o jurídica de la arrendataria.
11. Responder por daños que sufra el vehículo mientras el mismo se encuentra en posesión física o
jurídica de la arrendataria.
12. Responder por daños sufridos por las personas que viajan dentro del vehículo arrendado durante el
tiempo que se encuentre en posesión física o jurídica de la arrendataria.
13. El pago de las sanciones impuestas por violación a los reglamentos de transito o cualquier otra
reglamentación.
14. Responder de todos los actos y hechos ilícitos efectuados con el vehículo o dentro del mismo.
15. No utilizar el vehículo en forma diferente o fines distintos de los estipulados en el presente contrato.

DÉCIMA SEGUNDA. VIOLACION O INCUMPLIMIENTO DE OBLIGACIONES. La violación o

infracción por parte de la arrendataria, en cualquier caso o forma a las estipulaciones contenidas en el
presente contrato, faculta a la arrendadora para proceder conforme a derecho y demandar en forma
inmediata la rescisión del contrato y la devolución inmediata de “EL BIEN” arrendado.

Independientemente de la responsabilidad que le corresponda como a “LA ARRENDATARIA” por daños a

personas o cosas causadas con “EL BIEN”, “LA ARRENDATARIA” responderá por daños que sufra el mismo
vehículo mientras se encuentre en su poder física o jurídicamente, siendo responsable también de multas,
derechos por arrastres o estancia en corralones que se ocasionen por siniestros, así como por daños causados

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Esta información tiene carácter confidencial por lo que no deberá ser copiada, distribuida, divulgada o revelada sin la autorización previa y por escrito de “EL
ARRENDADOR”. En caso de incumplimiento a cualquiera de las disposiciones antes descritas, “EL ARRENDADOR” tendrá derecho de ejercer las acciones,
reclamaciones, quejas, denuncias y demás acciones judiciales o administrativas que considere procedentes, sin perjuicio de exigir el resarcimiento de daños y
perjuicios.
a las personas que viajen en “EL BIEN” arrendado, además del importe de la renta el tiempo en que el
vehículo no permanezca a disposición de la arrendadora por las causas precitadas.

DÉCIMA TERCERA. AVISO DE SINISTROS. Si durante la vigencia del presente contrato, “EL BIEN”
objeto del mismo sufriera algún daño o siniestro, la arrendataria deberá dar aviso inmediato del hecho a la
arrendadora como a las autoridades competentes que deberá conocerlos, quedando estipulado que el retardo
en el aviso de referencia imputable a la arrendataria creará responsabilidades a su cargo, por lo que se refiere
a la falta de recuperación parcial o total a que tuviera derecho la arrendadora, con relación al importe
correspondiente a los mencionados daños o siniestros, responsabilizándose en todo caso por el abandono del
vehículo.

DÉCIMA CUARTA. ROBO.En caso de robo, “LA ARRENDATARIA” se hace responsable de dar aviso a “LA
ARRENDADORA”, así como a la Compañía de Seguros y a las autoridades competentes, cumpliendo las
formalidades del caso como levantamiento de actas, realización de peritajes, etc. En este caso y en el
señalado en la cláusula anterior cuando el arrendatario hubiera obrado de buena fe y en cumplimiento del
contrato, se suspendiera la vigencia del mismo hasta en tanto la arrendadora proporcione otro vehículo si el
uso del que fue motivo de este contrato se hace imposible.

Ambas partes llevarán en conjunto los trámites necesarios para la recuperación de “EL BIEN” involucrado en
algún siniestro o ilícito, debiendo en su caso “LA ARRENDATARIA” proporcional los medios y operadores
necesarios para el momento en que se le ponga de nuevo en posesión de los bienes.

DÉCIMA QUINTA. GARANTÍA. Para garantizar la devolución de “EL BIEN” arrendado, el buen uso del
mismo, el cumplimiento de las Leyes de Transito y de las condiciones de la Compañía Aseguradora, así como
el pago total del importe de las prestaciones estipuladas en el presente contrato, “LA ARRENDATARIA” firmara
un pagaré por el monto total de las doce rentas pactadas pagaré que forma parte del contrato y el cual no
será negociable.

DECIMA SEXTA. OBJETOS PROPIEDAD DE LA ARRENDATARIA O TERCEROS TRANSÓRTADOS O

CONTENIDOS EN “EL BIEN” ARRENDADO. “LA ARRENDADORA” no es responsable de los objetos
personales o mercancías propiedad de “LA ARRENDATARIA” o de terceros transportados o contenidos en “EL
BIEN ARRENDADO” ni por el daño o destrucción total o parcial, robo o deterioro que los mismos pudieran
sufrir.

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Esta información tiene carácter confidencial por lo que no deberá ser copiada, distribuida, divulgada o revelada sin la autorización previa y por escrito de “EL
ARRENDADOR”. En caso de incumplimiento a cualquiera de las disposiciones antes descritas, “EL ARRENDADOR” tendrá derecho de ejercer las acciones,
reclamaciones, quejas, denuncias y demás acciones judiciales o administrativas que considere procedentes, sin perjuicio de exigir el resarcimiento de daños y
perjuicios.
DÉCIMA SEPTIMA. PERMISOS E IMPUESTOS. “LA ARRENDATARIA” se obliga a obtener a nombre de “LA
ARRENDADORA”, las licencias, permisos, y demás documentación que se requiera de conformidad con las
leyes, reglamentos o Circulares que sean aplicables, necesareias y relativas a “EL BIEN”, así como a su
funcionamiento y desarrollo, debiendo igualmente pagar por su cuenta los derechos, impuestos y erogaciones
en genera y que por tales conceptos deban ser liquidados a la Autoridad o autoridades que correspondan.

De igual forma, “LA ARRENDATARIA” queda obligada a cumplir con las Leyes, Reglamentos o Circulares y
demás disposiciones que afecten la tenencia y uso de “EL BIEN”, cubriendo por su cuenta los derechos,
impuestos y erogaciones que en general so originen por su utilización.

En caso de incumplimiento a lo dispuesto en los párrafos anteriores, sin perjuicio de la facultad que tiene “LA
ARRENDADORA” para rescindir el presente Contrato, ésta podrá pagar las cantidades mencionadas por “LA
ARRENDATARIA” y facturarle los montos que correspondan.

DÉCIMO OCTAVA. RETENCION DE RENTAS. Queda expresamente pactado por las partes que "LA
ARRENDATARIA" no podrá retener la renta por ningún concepto, obligándose a pagarla íntegramente en el
tiempo y forma convenidos.

Ambas partes acuerdan que el incumplimiento en el pago oportuno de las cantidades pactadas bajo los
términos y condiciones de este contrato, traerá como consecuencia que las cantidades insolutas causen
intereses moratorios al tipo del 10 por ciento mensual desde el día en que debió cubirse la pensión rentística
hasta el día en que sea efectivamente cubierta.

DÉCIMA NOVENA. DOMICILIOS. Para los efectos de este contrato se señala como domicilio de las partes
los siguientes.

LA ARRENDADORA. Cerrada de la Autopista No. 22 Col. Ampliación Los Reyes La Paz, Estado de México, CP
56400.
LA ARRENDATARIA. _______________________________________________________

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Esta información tiene carácter confidencial por lo que no deberá ser copiada, distribuida, divulgada o revelada sin la autorización previa y por escrito de “EL
ARRENDADOR”. En caso de incumplimiento a cualquiera de las disposiciones antes descritas, “EL ARRENDADOR” tendrá derecho de ejercer las acciones,
reclamaciones, quejas, denuncias y demás acciones judiciales o administrativas que considere procedentes, sin perjuicio de exigir el resarcimiento de daños y
perjuicios.
VIGÉSIMA. JURISDICCIÓN Y TRIBUNALES COMEPETENTES. Para todo lo relativo a interpretación
y cumplimiento de este contrato, las partes se someten a la competencia los tribunales competentes de la
Ciudad de México Distrito Federal y o el Estado de México a entera elección de “LA ARRENDADORA”

Este contrato se firma en ________________________ a los ___ días del mes de _________ de 2012

TRANSCOMB S.A. DE C.V. TRANSPORTES DEDICADOS DE MÉXICO

S.A. DE C.V.

Por conducto de su Representante legal Por conducto de su Representante Legal

El presente contrato consta de 9 (cuatro) fojas ùtilies, con texto solo en el anverso.

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Esta información tiene carácter confidencial por lo que no deberá ser copiada, distribuida, divulgada o revelada sin la autorización previa y por escrito de “EL
ARRENDADOR”. En caso de incumplimiento a cualquiera de las disposiciones antes descritas, “EL ARRENDADOR” tendrá derecho de ejercer las acciones,
reclamaciones, quejas, denuncias y demás acciones judiciales o administrativas que considere procedentes, sin perjuicio de exigir el resarcimiento de daños y
perjuicios.