Version: 1

INFORME
Fecha: 14/08/2023
TÉCNICO

Cliente: CLINICA CAYETANO HEREDIA

Para: ING JOSÉ ANTANIO POLANCO REYNA

De: TCO. CARLOS FRANCISCO

QUISPE RIVAS

Asunto: Mantenimiento preventivo del

sistema DACI (Detección y
Alarma contra incendio)

Fecha: 14/08/2023
MANTENIMIENTO PREVENTIVO DEL SISTEMA DACI

HOJA DE INFORMACIÓN GENERAL

PROYECTO: Mantenimiento preventivo de sistema contra incendio (DACI)

ENTIDAD DE DESTINO: Clínica Cayetano Heredia

DIRECCIÓN: Av. Honorio Delgado 370, San Martin de Porres - Lima

REVISIÓN: 1

FECHA EDICIÓN: 14/08/2023

AUTORES: TCO. CARLOS QUISPE RIVAS

 MANTENIMIENTO PREVENTIVO DEL SISTEMA DACI

Contenido
1. INTRODUCCIÓN 4
2. OBJETIVOS 4
3. ACTIVIDADES A REALIZAR 4
3.1. SISTEMA DE DETECCION Y ALARMA DE INCENDIO 4
3.1.1. Mantenimiento Preventivo del Panel contra Incendio 4
3.1.2. Mantenimiento Preventivo de los Sensores 5
3.1.3. Mantenimiento Preventivo de las Estaciones Manuales. 5
3.1.4. Mantenimiento Preventivo de Sirenas Estroboscópicas. 5
4. PANEL FOTOGRAFICO 6
4.1. SISTEMA DE DETECCION Y ALARMA DE INCENDIO 6
4.1.1. PANEL DE ALARMA 6
4.1.2. SENSORES DE HUMO 7
4.1.3. ESTACIONES MANUALES 8
4.1.4. SIRENAS ESTROBOSCÓPICAS 9
5. OBSERVACIONES 10
6. RECOMENDACIONES 10
7. CONCLUSIONES 10
 MANTENIMIENTO PREVENTIVO DEL SISTEMA DACI

1. INTRODUCCIÓN
El presente informe técnico, ha sido desarrollado por ABS EQUIPOS Y SISTEMA CONTRA
INCENDIO en la cual se especifican los procedimientos a utilizar dentro del desarrollo del
MANTENIMIENTO PREVENTIVO DEL SISTEMA DE DETECCIÓN Y ALARMA CONTRA INCENDIO,
para CLINICA CAYETANO HEREDIA. Este
mantenimiento se realizará según las exigencias de las normas NFPA (National Fire Protection
Asociation); exigidas dentro de las normativas nacionales D.S. (Decretos Supremos); y el R.N.E.
(Reglamento Nacional de Edificaciones).

El Sistema tiene como punto de partida la red contra incendio existente que está ubicado en
las instalaciones del establecimiento de la CLINICA CAYETANO HEREDIA ubicado en la Av.
HONORIO DELGADO 370 – SAN MARTIN DE PORRES - LIMA

Para la realización de este trabajo de MANTENIMIENTO PREVENTIVO DEL SISTEMA DE

DETECCIÓN Y ALARMA DE INCENDIO fue necesario
Personal capacitado y entrenado especialmente para este tipo de labores.

2. OBJETIVOS
El objetivo principal es informar, es dar a conocer el estado del Sistema de Detección y Alarma
de Incendio, cumpliendo con la norma NFPA 25, NFPA 20, NFPA 14, NFPA 72, NFPA 13 y
normativas nacionales (Norma Técnica Peruana/NTP) A-130, OSINERGMIN e INDECI.

3. ACTIVIDADES A REALIZAR
Se realizó las coordinaciones entre el área de operaciones de ABS con el área de
mantenimiento Y seguridad del establecimiento de la CLINICA CAYETANO HEREDIA – SAN
MARTIN - LIMA, para el ingreso del personal para la inspección y realización de los trabajos
correspondientes a los mantenimientos preventivos del sistemas DACI.

SISTEMA DE DETECCION Y ALARMA DE INCENDIO

3.1.1. Mantenimiento Preventivo del Panel contra Incendio

● Revisión del equipo Panel de Incendio verificando que esté funcionando de forma
correcta.
● Revisión, mantenimiento y lectura de voltaje de baterías de respaldo.
● Revisar cableado que ingresa a panel que se encuentre etiquetado.
MANTENIMIENTO PREVENTIVO DEL SISTEMA DACI

● Limpieza de los monitores, paneles de control y teclados con una solución diluida de
limpieza.
● Revisión de la fuente de poder y su funcionamiento.

3.1.2. Mantenimiento Preventivo de los Sensores

● Tomar lectura del modelo y serie de los sensores.
● Verificar que los sensores son convencionales o direccionales.
● Limpiar el exterior de los sensores, utilizando alcohol isopropílico aire comprimido
(envasado o pistola de aire) verificando que estén libres de polvo por dentro y por
fuera.
● Verificar que los sensores estén ajustados y posicionados de forma correcta en su base.
● Verificar que los sensores sean reconocidos por el Panel de Incendio con la dirección o
zonas asignadas.

3.1.3. Mantenimiento Preventivo de las Estaciones Manuales.

● Tomar lectura del modelo y serie.
● Limpiar el exterior e interior de las Estaciones Manuales, utilizando alcohol isopropílico
aires comprimidos (envasado o pistola de aire) verificando que estén libres de polvo
por dentro y por fuera.
● Verificar que las Estaciones Manuales estén ajustada y posicionada de forma correcta
en su caja.
● Verificar que las Estaciones Manuales sean reconocidos por el Panel de Incendio con la
dirección o zonas asignadas.

3.1.4.Mantenimiento Preventivo de Sirenas Estroboscópicas.

● Tomar lectura del modelo y serie de las Sirenas Estroboscópicas.
● Limpiar el exterior e interior de las Sirenas Estroboscópicas, utilizando alcohol
isopropílico aires comprimidos (envasado o pistola de aire) verificando que estén
libres de polvo por dentro y por fuera.
● Verificar que las Sirenas Estroboscópicas estén ajustada y posicionada de forma
correcta en su caja.
● Verificar que las Sirenas Estroboscópicas sean reconocidos por el Panel de Incendio
con la dirección o zonas asignadas.
 MANTENIMIENTO PREVENTIVO DEL SISTEMA DACI

4. PANEL FOTOGRAFICO

4.1. SISTEMA DE DETECCION Y ALARMA DE INCENDIO

4.1.1. P ANEL DE ALARMA

Medición de baterías 1 Medición de baterías 2

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Intervención de los paneles Paneles Mircom y Simplex

 MANTENIMIENTO PREVENTIVO DEL SISTEMA DACI

1.1.1. S ENSORES DE HUMO

SENSOR DE HUMO MARCA MIRCOM SENSOR DE HUMO MARCA SIMPLEX

MANTENIMIENTO A SENSOR DE HUMO MARCA MANTENIMIENTO A SENSOR DEHUMO MARCA

MIRCOM SIMPLEX
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1.1.1. E STACIONES MANUALES

MANTENIMIENTO DE ESTACIONES MANUALES MANTENIMIENTO DE LUCES ESTROBOSCOPICAS

MANTENIMIENTO DE ESTACION MANUAL MANTENIMIENTO DE LUZ ESTROBOSCOPICA

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5. OBSERVACIONES
● Fuente de alimentación de corriente directa dañada en los paneles Mircom y Simplex
● Durante las revisiones diagnosticamos que el panel simplex necesita una
reprogramación ya que su gestor de arranque (programa que carga el sistema
operativo del ordenador en la memoria).no permite revisar los problemas que
muestra el panel.
● Durante el mantenimiento se verificó que los sensores de humo simplex no están
etiquetados con su dirección y algunos si pero se repiten con otros.

6. RECOMENDACIONES
● Realizar los mantenimientos preventivos de los sistemas contra incendios según su
periodo correspondiente y así evitar mantenimientos correctivos no programados.
● Levantar observaciones
● Se recomienda realizar la reprogramación del panel simplex
● Para espacios mayores a 6 metros de altura, se recomienda colocar sensores
FOTOBEAM el cual nos permite cubrir una mayor área con pocos dispositivos.

7. CONCLUSIONES
Se deja el panel Mircom operativo y funcionando y el panel simplex por reprogramar , se recomienda levantar las
observaciones y recomendaciones realizadas en el presente informe para garantizar la disponibilidad del sistema contra
incendio
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