PLAN CONCEPTUAL

“CIUDAD LA ALAMEDA DE ANCÓN”

Distrito de Ancón - Provincia de Lima - Región Lima

UBICACIÓN

Distrito : Ancón
Provincia : Lima
Departamento : Lima
Predio : Pampas denominadas “Piedras Gordas.

AREA DEL TERRENO Y PERIMETRO

1’089 657.73 m2, y tiene un perímetro de 5,160.48 ml.

PROPIETARIO DEL TERRENO

El Estado Peruano, inscrito como parte de un área mayor en la Partida Nº 12175516 del
Registro de Predios de Lima.

ALCANCES

El proyecto se desarrollará sobre un área 1’089 657.73 m2, sobre el cual se tiene por
finalidad desarrollar el Proyecto de Vivienda “Ciudad La Alameda de Ancón”,
preferentemente en el marco de los Programas del Plan Nacional de Vivienda “Vivienda
para Todos” u otros promovidos por el Sector, el cual comprende la construcción y venta
de viviendas que se encontrarán enmarcadas en el Programa Techo Propio y el Nuevo
Crédito MIVIVIENDA.

El terreno ha sido identificado con Acta de la Décimo Sexta Sesión de la Comisión de

Coordinación establecida por Decreto Supremo N° 010-2002-MTC, de fecha 12 de mayo
de 2003 (en dicha fecha el terreno submateria formaba parte de un área mayor),
posteriormente actualizada con Acta de la Cuadragésimo Segunda Sesión de la Comisión
de Coordinación, de fecha 19 de Agosto de 2013, para el Desarrollo del Proyecto de
Vivienda “Ciudad La Alameda de Ancón”, preferentemente en el marco de los Programas
del Plan Nacional de Vivienda “Vivienda para Todos” u otros promovidos por el Sector.

Mediante Decreto Supremo N° 010-2013-MINAM publicado el 23 de setiembre de 2013 y

su anexo publicado el 24 de setiembre de 2013, se excluye del ámbito del área asignada
para el PEPENAR la extensión de 129.18 Ha., de la cual forma parte el terreno materia de
transferencia, y se dispone que el Ministerio del Ambiente y su representada, efectúen las
acciones necesarias para la extinción de la afectación en uso de la extensión antes
mencionada, la misma que forma parte de un área de mayor extensión inscrito en la Partida
N° 12175516 del Registro de Predios de Lima.

Se pretende desarrollar un Proyecto de Viviendas con concepto de ciudad, contemplando

conjunto residenciales, con la ejecución de obras de distribución de agua potable y
alcantarillado, distribución de energía eléctrica e iluminación pública, pistas, veredas y
servicios complementarios de infraestructura y equipamientos.

Además, comprende las áreas de servicios complementarios de infraestructura y

equipamiento, tales como comercio, salud, educación e industria, generadoras de puestos
de trabajo, queFN$zh®¾¨4š«
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QÓOtÌmÝÚ*]®ôós millones diez mil setecientos cincuenta con 30/100 Nuevos Soles),
conforme a Tasación elaborada por la Dirección Nacional de Construcción de fecha 19 de
abril de 2013.

Presupuesto de obras complementarias de saneamiento relacionados al Servicio de Agua

Potable y Alcantarillado con valor de S/. 65 507 433.33 (Sesenta y cinco millones
quinientos siete mil cuatrocientos treinta y tres con 33/100) Nuevos Soles, elaborado por el
Programa Nacional de Saneamiento Urbano.

El saldo restante que corresponde a las obras de habilitación urbana y la edificación de las
unidades habitacionales.

CRONOGRAMA PRELIMINAR

El cronograma preliminar para ejecutar el proyecto es conforme al anexo adjuntado,

dejando constancia ello será reajustado o definido con precisión en el contrato de
adjudicación.

Miraflores, 02 de Octubre de 2013.

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