Ibagué, enero de 2023

Señores:
INSTITUTO GEOGRÁFICO AGUSTÍN CODAZZI (IGAC)

Asunto: DERECHO DE PETICIÓN

Yo, XXXXXX, identificado con cédula de ciudadanía número XXXXXX, actuando en

nombre propio, haciendo uso del derecho de petición que consagra el artículo 23 de
la Constitución Política de Colombia, Ley 1755 del 30 de junio de 2015 y demás
normas concordantes, por medio del presente me permito solicitar se atienda la
petición que más adelante formulare, de conformidad a los siguientes

HECHOS

PRIMERO: Solicite una hipoteca en el Banco Agrario de Colombia en la sede

Roncesvalles.

SEGUNDO: El abogado del Banco Agrario de Roncesvalles en vista de la solicitud de

hipoteca hizo un análisis previo a los documentos asociados de los anexos al folio de
matrícula inmobiliaria número 355-25609.

SEGUNDO: El 17 de enero de 2023 el mismo abogado del Banco Agrario contesto lo

siguiente:

SOBRE LA FICHA CATASTRAL: La ficha catastral anotada en el folio de matrícula

inmobiliaria no coincide con la ficha catastral relacionada en paz y salvo y escrituras.

DEBE SER CORREGIDO.

Solicitar certificado catastral especial ante el IGAC, y aportarlo a la oficina de

registro.

SOBRE EL ÁREA: En resolución de adjudicación # 735 del 31 de mayo de 1.991

INCORA, escrituras aportadas y certificado de tradición, el área es de 34 hectáreas
7.500 metros cuadrados, pero en paz y salvo # 738 del 29 de junio de 2.022, el área
es de 91 hectáreas 8.961 metros cuadrados.

DEBE SER CORREGIDO

Elevar la solicitud al IGAC para que corrijan la diferencia de área.

TERCERO: Por lo anterior me estoy viendo afectado puesto que no he podido realizar
ninguna gestión con el bien inmueble ya mencionado ante el Banco Agrario ni en
ninguna otra entidad por estos inconvenientes que me han perjudicado a mi y a mis
hermanos.
 PETICIÓN

1. Tal como se manifestó anteriormente solicitó de manera acomedida a la

entidad IGAC que corrijan el área del bien inmueble predio tesoro de la vereda
Normandía del Municipio San Antonio -Tolima con código catastral
XXXXXXXXX.

2. Lo anterior por la siguiente razón el paz y salvo número 738 del 29 de junio
2022 que expidió el Municipio de San Antonio- Tolima indica que el área es de
91 hectáreas 8.961 metros cuadrados y en los demás documentos como en la
resolución de adjudicación número 735 del 31 de mayo de 1991 INCORA,
escrituras y certificado de tradición el área que se indica es de 34 hectáreas
7.500 metros cuadrados.

3. De igual manera, solicito de manera acomedida el certificado catastral especial

ante IGAC para poderlo aportar a la oficina de registro.

4. Lo anterior a razón de que la ficha catastral anotada en el folio de matricula

inmobiliaria XXXXX no coincide con la ficha catastral relacionada en paz y
salvo y escrituras.

ANEXOS:

Para los efectos pertinentes, anexo los siguientes soportes y documentos:

1. Cedula de ciudadanía del señor XXXXX

2. Certificado de tradición correspondiente al folio de matrícula inmobiliaria
XXXXXX
3. Paz y salvo # 738 del 29 de junio de 2.022
4. Resolución # 735 del 31 de mayo de 1.991 INCORA
5. Escritura 3367 del 28 de diciembre de 2.001 de la notaría
6. Escritura 348 del 03 de marzo de 2.009 de la notaría

NOTIFICACIONES

El suscrito: Recibiré notificaciones en la XXXXX en la ciudad de XXXX, Cel.

XXXXXX, correo electrónico: XXXXXX

Atentamente,

XXXXXXXX