Metodología Duis

DD UUII SS
METODOLOGÍA DE EVALUACIÓN
Mayo 2010
DD UUII SS Matrices de relación
Mayo 2010
VISIÓN C
PRERREQUISITOS DETERMINANTES
REGIONAL URBANO
EVALUACIÓN TÉCNICA
BARRIAL ARQUITECTÓNICO
Visión V1. Visión DUIS
CONCEPTO P.1. Carta Gobierno del Estado
P.2. Carta Presidente Municipal
VISIÓN
TERRITORIAL Consenso P.3. Carta-Desarrollador D UI S
URBANO P.4. Carta GPEDUIS
INTEGRAL P.5. Alineación con Planes y D1. Localización de un proyecto
Programas de los 3 órdenes de estratégico detonador de alto
SUSTENTABLE Gob.: PED; PEDU; PMD; PMOE; impacto en la región.
Alineación PCPM, etc.
P.6. Congruencia con el Plan o D.2. Articulación DUIS con Plan
Programa del Centro Población Parcial
D.3. % anual de absorción del R.1. Tamaño del mercado

P.7. Requerimientos y
CONTEXTO Mercado necesidades de vivienda
mercado de vivienda en la región, potencial, capacidad de compra
z. metrop. y/o ciudad de influencia. y necesidad de vivienda
SOCIO
D.4 Planes estatales y
ECONÓMICO Desarrollo P.8. Oferta y demanda de R.2. Inversiones productivas y
municipales para la
socio-económico empleo generación de empleo
SUSTENTABILIDAD generación de empleo
360º Calidad
Aspectos P.9. Caracterización del D.5. Vulnerabilidad del R.3. Ordenamiento ecológico U1. Protección al Medio
Naturales ecosistema ecosistema y/o mitigación ambiental Ambiente de Vida
MEDIO D.6. Análisis de peligros o
R.4. Aspectos ambientales y U2. Mitigación de riesgos
FÍSICO Riesgos P.10. Matriz de Riesgos riesgos naturales y/o
de riesgos
antropogénicos
NATURAL
P.11. Tipo de suelo, volumen
U.3. Cálculos y estrategia de
Suelo de movimientos y estrategias
reutilización de suelo (material)
de acopio
P.12. Gráfica sistema ciudad: U.5. Estructura

Estructura conectividad, equipamiento y Urbana
Territorial-urbana zonificación B.1. Estructura de barrio
U.6.
P.13. Estructura viaria U4. Conectividad,
D.7 Estudio de vialidad y B.2. Conectividad,
Impacto
SISTEMA Conectividad actual y requerimientos del transporte R.5.
Urbano y
Accesibilidad y
accesibilidad y articulación
proyecto Sistema R.6. Impactos Articulación
TERRITORIAL Satisf. de urbana;
de barrio.
de Regionales
URBANO P.14. Capacidad del ciudades
Infra-
U.7.
estructuras B.3. Equipamiento de Barrio
Equipamiento equipamiento regional actual y (del Tte. y
Equipamiento
requerimientos futuros propuesto
urbanas)
Zonificación
P.15. Zonificación acorde con una
estrategia de fomento econ. local
U.8. U. suelo
U.9. Densidad
B.4. Usos de suelo por sectores
B.5. Densidad por sectores Calidad
P.16. Identificación de los D.8. Levantamiento de R.7. Elementos naturales y U.10. Diseño de corredores B.6. Diseño del espacio A.1. Diseño de los espacios
del Desarrollo
Paisajismo
recursos paisajísticos especies y tipo de suelo público de barrio verdes comunes
ESTRATEGIA DISEÑO
P.17 Tipos y cantidad de D.9. Tipos de vivienda
antropogénicos del paisaje ecológicos, parques y áreas verdes
U.11. Articulación de la vivienda A.2. Diseño Arquitectónico de
Territorial
INTEGRAL URBANO Vivienda B.7. Diversidad
ARQUITECTÓNICO
viviendas vinculados a la demanda en la estrategia urbana la vivienda
y Urbano
P.18. Arquitectura vernácula D.10. Levantamiento o U.12. Recuperación, A.3. Diseño arquitectónico
B.8. Identidad
Identidad P.19. Identificación recursos estudio del patrimonio conservación, puesta en valor acorde al patrimonio
patrimoniales construido y/o cultural del patrimonio y la identidad cultural
P.20. Capacidad hidráulica de D.11. Estudio de alternativas de R.8. Infraestructura de

U.14. Eficiencia
Agua la cuenca y Volumen agua y estrategia de intervención abastecimiento. y saneamiento A.4. Uso eficiente agua en la
gestión aguas B.9. Infraestructuras
requerido por el proyecto de las autoridades R.9. Factibilidad de agua vivienda
básicas en el espacio
P.21. Disposición de U.13.
U.15. Eficiencia público A.5. Uso eficiente energía en
Energía infraestructuras electr. / Infra-
energética
Alternativas de energía la vivienda
estructura
INFRA- urbana
P.22. Capacidad del sitio de D.12. Estudio de alternativas de A.6. Manejo adecuado de residuos
ESTRUCTURAS Residuos disposición final de residuos residuos y estrategia de
U.16. Eficiencia B.10. Manejo residuos sólidos
sólidos en la vivienda y durante la
gestión de urbanos en el desarrollo
URBANAS sólidos intervención de las autoridades
residuos construcción
P.23. Infraestructuras de las U.17. Infraestructuras e
TIC Tecnologías de la Información y
la Comunicación
Innovación TIC en los
servicios urbanos
B.11. Accesibilidad TIC en el
espacio público
A.7. servicios TIC en la
vivienda Calidad
GESTIÓN de Interacción
CONCRECIÓN Instrumentos R.10 Identificación y gestión U.18. Identificación y gestión B.12. Condiciones para la A.8. Mantenimiento de las
PROACTIVA
TERRITORIAL
URBANA
de Gestión de capitales territoriales de capitales urbanos ocupación zonas habitacionales Pública
Carpetas VISIÓN PRERREQUISITOS DETERMINANTES ONE ON ONE ONE ON ONE ONE ON ONE ONE ON ONE
+ Privada
del proyecto del proyecto Análisis, estudios, anteproy.
para ver si el problema identificado en
c/dependencias implicadas c/dependencias implicadas c/dependencias implicadas c/dependencias implicadas
+ Ciudadanos
para la definición de las Determinantes Prerrequisitos es factible. La solución
RESULTADOS Análisis para el proceso de selección
que se tendrán que desarrollar tiene que considerar en su estrategia
los tres órdenes de Gobierno
GPEDUIS GPEDUIS GPEDUIS
Revisión
VISIÓN FACTIBILIDAD + NORMATIVIDAD+ IMPACTO ESTRATEGIA TERRITORIAL ESTRATEGIA URBANA PROYECTO URBANO PROYECTO ARQUITECTÓNICO
CUADRO SÍNTESIS DE EVALUACIÓN D UI S
VISIÓN, PRERREQUISITOS, DETERMINANTES
Val. Val. VALOR PONDERACIÓN

ÁREA SUB-ÁREA Visión Prerrequisitos Pond. Determinantes Pond. RESULTADO SEMÁFORO SEMÁFORO
Tema Tema Sub área (*)
INNOVADOR
VISIÓN
P.1. Carta BUENA

P1 40 0.040 PRÁCTICA
Gobierno del Estado
BÁSICO
CONCEPTO P.2. Carta
P2 40 0.040
Presidente Municipal
TERRITORIAL CONSENSO 115 0.1150
P.3. Carta EN
VISIÓN URBANO P3 25 0.025
Desarrollador PROGRESO
INTEGRAL
SUSTENTABLE P.4. Carta NO
10 0.010 ACEPTABLE
GPEDUIS
D3 D4 P.5. Alineación con Planes y Programas D1. Loc. proyecto estratégico
35 0.035 30 0.030
D5 D6 tres órdenes de Gobierno detonador. Análisis imp. en DUIS
ALINEACIÓN 150 0.1500
P.6. Congruencia con el Plan o Programa D.2. Articulación DUIS
D14 del Centro Población 45 0.045 40 0.040
con Plan Parcial
D.3. % anual absorción mercado
P.7. Requerimientos
MERCADO P7 25 0.025 D16 de viv. en reg., y/oz. 25 0.025 50 0.0500
CONTEXTO y necesidades de vivienda
metropolitana
SOCIO
D.4.Planes estatales y
ECONÓMICO DESARROLLO SOCIO P.8. Oferta y demanda
30 0.030 municipales para la generación 30 0.030 60 0.0600
SUSTENTABILIDAD ECONÓMICO de empleo
de empleo
360º
P.9. Caracterización D.5. Vulnerabilidad del
ASPECTOS NATURALES 30 0.030 30 0.030 60 0.0600
del ecosistema ecosistema
MEDIO P.10. Matriz D.6 Análisis de peligros o riesgos
RIESGOS 30 0.030 D15 35 0.035 65 0.0650
FÍSICO de Riesgos naturales y/o antropogénicos
NATURAL P.11. Tipo de suelo , vol.de movimientos y
SUELO 20 0.020 20 0.0200
P4 V.1. Visión estr. de acopio
P.12. Gráfica sist ciudad: conectividad,
ESTR. TERR. URB. equipamiento y zonificación 25 0.025 25 0.0250
P.13. Estructura viaria actual y D.7. Estudio de vialidad y

SISTEMA CONECTIVIDAD 25 0.025 D1 30 0.030 55 0.0550
requerimientos del proyecto transporte
TERRITORIAL
P.14. Capacidad del equipamiento reg.
URBANO EQUIPAMIENTO 25 0.025 25 0.0250
actual y requerimientos futuros
P.15. Zonificación acorde con una
ZONIFICACIÓN D12 25 0.025 25 0.0250
estrategia de fomento econ. local
P.16. Identificación de los recursos D.8. Levantamiento de especies y
PAISAJISMO 20 0.020 20 0.020 40 0.0400
paisajísticos tipo de suelo
P.17. Tipos D.9. Tipos de vivienda vinculados
DISEÑO VIVIENDA 20 0.020 20 0.020 40 0.0400
y cantidad de viviendas a la demanda
ESTRATEGIA URBANO
ARQUITECTÓNICO P.18. Arquitectura
INTEGRAL 20 0.020 D.10. Levantamiento o estudio
vernácula
IDENTIDAD del patrimonio construido y 20 0.020 60 0.0600
P.19. Identificación recursos cultural
20 0.020
patrimoniales
P.20. Capacidad hidráulica de la cuenca y D.11. Est. de alternativas de agua
AGUA D8 40 0.040 40 0.040 80 0.0800
vol. requerido por proyecto y est. intervención autoridades
P.21. Disposición de infraestructuras
ENERGÍA P6 D7 40 0.040 40 0.0400
eléctricas / Alternativas de energía
INFRAESTRUCTURAS D.12. Est. alternativas de
P.22. Capacidad del sitio de disposición
RESIDUOS 30 0.030 residuos y est. de int. de las 30 0.030 60 0.0600
final de residuos sólidos
autoridades
P.23. Infraestructuras Tecnologías de la
TIC 30 0.030 30 0.0300
Información y la Comunicación
TOTALES 650 0.650 350 0.350 1000 1.0000

CUADRO SÍNTESIS DE EVALUACIÓN TÉCNICA D UI S
ESCALA REGIONAL, URBANA, BARRIAL Y ARQUITECTÓNICA
Tema: Evaluación Técnica Val. Tema: Evaluación Técnica Val. Tema: Evaluación Técnica Val. Tema: Evaluación Técnica Val. VALOR PONDERACIÓN
ÁREA SUB-ÁREA Pond. Pond. Pond. Pond. RESULTADO SEMÁFORO
Ámbito Regional Tema Ámbito Urbano Tema Ámbito Barrial Tema Ámbito Arquitectónico Tema Sub área (*)
R.1. Mercado potencial

CONTEXTO MERCADO R4 30 0.0200 30 0.0200
y capacidad de compra
SOCIO
DESARROLLO SOCIO R.2. Inversiones productivas
ECONÓMICO R3 40 0.0267 40 0.0267
ECONÓMICO y generación de empleo
SUSTENTABILIDAD ASPECTOS D9 R.3. Ordenamiento ecológico U1. Protección
30 0.0200 10 0.0067 40 0.0267
360º NATURALES L.3.15 y/o mitigación ambiental al Medio Ambiente
MEDIO R.4. Aspectos ambientales U2. Mitigación

RIESGOS R2 30 0.0200 10 0.0067 40 0.0267
y de riesgos de riesgos
FÍSICO
NATURAL U.3. Usos de suelo, estrategia
SUELO de zonificación, y lugares de 20 0.0133 20 0.0133
reutilización
R.5. Sistema U4. Impacto
SISTEMA TERRITORIAL 25 0.0167 D13
R1 de ciudades Urbano y Satisfacción de
URBANO 30 0.0200 80 0.0533
L.3.11 R.6. Impactos Infraestructuras (del transporte
25 0.0167 D10 y urbanas)
Regionales
ESTRUCTURA U.5. Estructura B.1. Estructura
U3 30 0.0200 30 0.0200 60 0.0400
TERRIT. URBANA Urbana de barrio
L.1.2
B.2. Conectividad,
SISTEMA U.6. Conectividad, accesibilidad L.1.3
CONECTIVIDAD U2 40 0.0267 accesibilidad 45 0.0300 85 0.0567
TERRITORIAL y articulación urbana L.1.4
y articulación de barrio
URBANO L.1.5
U6 U.7. Equipamiento L.2.7
B.3. Equipamiento
EQUIPAMIENTO L.2.10 40 0.0267 L.2.8 50 0.0333 90 0.0600
D10 propuesto de barrio
L.2.9
U.8. Usos B.4. Usos de suelo
30 0.0200 L.313 50 0.0333
del suelo por sectores
ZONIFICACIÓN U4 U5 160 0.1066
U.9. Densidad B.5. Densidad
30 0.0200 L.314 50 0.0333
por sectores
R.7. Elementos naturales y U.10. Corredores ecológicos, B.6. Diseño espacio público A1. Diseño
PAISAJISMO 20 0.0133 20 0.0133 L.2.6 45 0.0300 20 0.0133 105 0.0700
antropogénicos del paisaje parques, y áreas verdes de barrio de los espacios verdes
ESTRATEGIA INTEGRAL
DISEÑO U.11. Articulación del uso B.7. A.2. Diseño
VIVIENDA residencial en la estrategia 10 0.0067 L.2.12 45 0.0300 A1 35 0.0233 90 0.0600
URBANO Diversidad Arquitectónico de la vivienda
urbana
ARQUITECTÓNICO
U.12. Recuperación, conservac,
B.8. A.3. Diseño arquitectónico
IDENTIDAD y puesta en valor del 10 0.0067 25 0.0167 20 0.0133 55 0.0367
Identidad acorde al patrimonio y la identidad
patrimonio
U.13. Infraestructura D2 B.9. Infraestructuras básicas
INFRAESTRUCTURAS U1 30 0.0200 40 0.0267 70 0.0467
urbana L.1.1 en el espacio público
R.8. Infraestructura de
30 0.0200 U7
abastecimiento. y saneamiento U.14. Eficiencia A.4. Uso eficiente
AGUA P5 40 0.0267 A3 45 0.0300 165 0.1100
R.9. Factibilidad gestión aguas del agua en la vivienda
50 0.0333 U8
de agua
INFRAESTRUCTURAS U.15. Eficiencia A.5. Uso eficiente
ENERGÍA U9 30 0.0200 A2 45 0.0300 75 0.0500
energética de la energía en la vivienda
U.16. Eficiencia B.10. Manejo residuos sólidos A.6. Manejo de residuos sólidos
RESIDUOS U10 30 0.0200 L.316 45 0.0300 A4 35 0.0233 110 0.0733
gestión de residuos urbanos en el desarrollo en la vivienda y durante construc.
U.17. Infraestructuras e
B.11. Accesibilidad TIC A.7. Servicios TIC
TIC Innovación TIC en los 20 0.0133 25 0.0167 20 0.0133 65 0.0433
en el espacio público en la vivienda
servicios urbanos
CONCRECIÓN GESTIÓN
INSTRUMENTOS DE R.10. Identificación y gestión U.18. Identificación y gestión B.12. Condiciones A.8. Mantenimiento de las zonas
TERRITORIAL 20 0.0133 20 0.0133 L.317 50 0.0333 A5 30 0.0200 120 0.0800
PROACTIVA GESTIÓN de los capitales territoriales de los capitales urbanos para la ocupación habitacionales
URBANA
TOTALES 300 0.2000 450 0.3000 500 0.0333 250 0.1667 1500 1.0000
DD UUII SS Visión
Mayo 2010
DD UUII SS V1
Tema Criterio Evidencias Valor Tema Ponderación Resultado Semáforo
V Visión DUIS Presentar el Presentación (en formato .ppt) del INNOVADOR

concepto territorial concepto territorial urbano integral
1 urbano integral sustentable.
sustentable que Presentación de la alineación con
Observaciones: BUENA
define la esencia del los Planes y Programas de los tres
órdenes de gobierno según P5 y PRÁCTICA
DUIS para el
P6.
proceso de
Memoria, Planos (1.50.000; BÁSICO
selección.
1:10.000; 1:5.000; 1:1.000; 1:500)y
Perspectivas-Croquis.
EN
Categoría : CONCEPTO TERRITORIAL URBANO INTEGRAL SUSTENTABLE. PROGRESO
VISIÓN.
NO
Relacionado con: todos los componentes del Anexo C ACEPTABLE
Contenido: Marco Normativo:
Esta fase previa es conceptual, muestra las intenciones del nuevo desarrollo con Planes Nacionales, Estatales y Municipales de: Desarrollo Urbano;
su entorno y su contexto: la calidad del diseño urbano-paisajístico- Ordenamiento Ecológico de Territorio; Riesgo y Vulnerabilidad.
arquitectónico; su capacidad de dinamizador cultural, económico y social; la Normativa sectorial.
integración medioambiental; el soporte de equipamientos, infraestructuras y
servicios; el consenso con los tres ordenes de Gobierno junto a la vocación del
Desarrollador de seguir los lineamientos DUIS; y la alineación a la Normativa y Fuente de información:
los Planes y Programas vigentes. Resumen del Anexo C.
El objetivo es articular un proyecto integral sustentable desde la Visión DUIS, a

escala regional, de centro de población y del propio desarrollo, activando las
sinergias entre:
VISIÓN:
Concepto Territorial Urbano Integral Sustentable;
SUSTENTABILIDAD 360º:
Contexto Socioeconómico y Medio Físico-Natural;
ESTRATEGIA INTEGRAL:
Sistema Territorial Urbano, Diseño Urbano Arquitectónico, e Infraestrucuturas;
CONCRECIÓN PROACTIVA:
Gestión Territorial Urbana.
ORGANISMOS RESPONSABLES:
El resultado es una presentación donde se integra “el qué” : la VISIÓN del
proyecto - Concepto Territorial Urbano Integral Sustentable-; con los principales Quien la solicita: SHF
lineamientos del “el cómo” desde la triple perspectiva DUIS para el proceso de Quien responde: DESARROLLADOR
selección de acuerdo a los Planes y Programas vigentes.
Ventanilla: SHF
VºBº: GPEDUIS
DD UUII SS Prerrequisitos
Mayo 2010
DD UUII SS P1
Tema Evidencia Criterio Valor Tema Ponderación Resultado Semáforo
INNOVADOR
P Carta-presentación del Carta firmada por Asumir el compromiso
Gobierno del Estado en la la Autoridad expreso para apoyar el
1
que expresa su voluntad competente. proyecto DUIS desde su Observaciones: BUENA
y compromiso de atender concepción hasta su PRÁCTICA
el desarrollo del proyecto Listado de la operación.
de acuerdo con sus BÁSICO
normativa vigente.
atribuciones.
EN
PROGRESO
Categoría : CONCEPTO TERRITORIAL URBANO INTEGRAL SUSTENTABLE.
CONSENSO. NO
ACEPTABLE
Relacionado con: P2, P3, P4
Proyecto DUIS: expresar su conocimiento del proyecto DUIS en relación con el •Planes y Programas Estatales y Regionales.
número de viviendas y superficie en hectáreas. •Leyes y reglamentos Federales, Estatales, y Municipales.
•Ley General de Asentamientos Humanos.
Planeación: demostrar que existe o existirá la planeación territorial necesaria para el •Ley General de Equilibrio Ecológico.
desarrollo y futura vida del DUIS. •Leyes Estatales en materia de Asentamientos Humanos y Protección al
Ambiente.
Aspectos ambientales: verificar que los usos que se pretenden dar en el desarrollo •Planes o Programas Estatales de Desarrollo Urbano.
son compatibles con las características ambientales determinadas en los •Planes o Programas Estatales de Ordenamiento Ecológico.
Ordenamientos Ecológicos.
•Planes o Programas Estatales de Riesgo y Vulnerabilidad.
Infraestructuras: expresar su corresponsabilidad en la construcción de las

infraestructuras necesarias.
Equipamientos: expresar, de acuerdo a sus atribuciones, su compromiso en la

construcción de equipamientos (escuelas, universidades…).
Mantenimiento: expresar su compromiso de ser partícipes del proyecto de acuerdo al

Artículo 115 en términos de servicios de mantenimiento (agua potable, desechos
sólidos, tratamiento de aguas residuales, seguridad, mantenimiento de parques y
jardines).
Gestión: apoyar el DUIS con todos los elementos de sus atribuciones: formulación y
aprobación de los instrumentos de planeación requeridos por el proyecto (desarrollo ORGANISMOS RESPONSABLES:
urbano, eco hidráulico, vialidad y transporte) en el ámbito de sus competencias.
Quien la solicita: EL DESARROLLADOR

Sustentabilidad: expresar su compromiso con la incorporación de los criterios DUIS
en el ámbito de sus atribuciones, Quien responde: AUTORIDAD LOCAL
garantizando la sustentabilidad del proyecto y la región donde se encuentra. Ventanilla: SHF
VºBº: GPEDUIS
Anexar un listado de la norma vigente.
DD UUII SS P2
Carta- Carta firmada • Asumir el compromiso expreso para

P apoyar el proyecto DUIS desde su INNOVADOR
presentación por la
del Presidente Autoridad concepción hasta su operación.
2
Municipal que competente.
incorpore el • Verificar la correspondencia del proyecto
compromiso con los Planes y Programas de Desarrollo Observaciones: BUENA
de la Listado de la Urbano y Ordenamiento Ecológico PRÁCTICA
Autoridad normativa correspondiente.
para la vigente.
• Indicar los peligros y riesgos de la zona. BÁSICO
adecuada
realización y • Preveer las obras y acciones de
operación infraestructura y equipamiento que se
DUIS. requieran. EN
•Se dará preferencia a Mpios certificados PROGRESO
por INFONAVIT
Categoría : CONCEPTO TERRITORIAL URBANO INTEGRAL SUSTENTABLE. NO

CONSENSO. ACEPTABLE
Relacionado con: P1, P3, P4
Proyecto DUIS: expresar su conocimiento del proyecto DUIS en relación con el •Planes y Programas Municipales con referencia a los Estatales / Regionales.
número de viviendas y superficie en hectáreas. •Leyes Generales y Estatales de Constitución.
Planeación: demostrar que existe o existirá la planeación territorial necesaria para el •Ley General de Equilibrio Ecológico.
desarrollo y futura vida del DUIS. •Leyes Estatales en materia en Asentamientos Humanos y Protección al
Ambiente.
Aspectos ambientales: dar el visto buenos a los usos que se pretenden dar en el •Ley Orgánica Municipal.
desarrollo verificando que son compatibles con las características ambientales •Leyes o Reglamento de Fraccionamientos.
determinadas en los ordenamientos ecológicos.
•Reglamento de Construcción.
•Reglas de operación del Programa “Esta es tu casa”.
Infraestructuras: expresar su corresponsabilidad en la construcción de las
•Planes o Programas Estatales de Desarrollo Urbano.
infraestructuras necesarias.
•Planes o Programas Estatales de Ordenamiento Ecológico del Territorio.
Agua: expresar su compromiso de prestar el servicio con los criterios DUIS en el •Planes o Programas Estatales de Riesgo y Vulnerabilidad.
tiempo (operación del desarrollo).
Residuos: expresar su compromiso y capacidad en el manejo de los residuos sólidos

urbanos.
Equipamientos: expresar, de acuerdo a sus atribuciones, su compromiso en la

construcción de equipamientos (escuelas, universidades, etc.).
Mantenimiento: expresar su compromiso de ser partícipes del proyecto de acuerdo al ORGANISMOS RESPONSABLES:
artículo 115 en términos de servicios de mantenimiento (agua potable, desechos
sólidos, tratamiento de aguas residuales, seguridad, mantenimiento de parques y Quien la solicita: EL DESARROLLADOR
jardines.
Quien responde: AUTORIDAD LOCAL
Ventanilla: SHF
Servicios: expresar su compromiso en la operación de los servicios.
VºBº: GPEDUIS
Gestión: otorgar facilidades en el ámbito de su competencia (administrativas y fiscales).
Normatividad: realizar las adecuaciones correspondientes a la normatividad.
Anexar un listado con la normativa vigente.

DD UUII SS P3
Carta-presentación del Carta firmada Asumir el compromiso expreso INNOVADOR

P
Desarrollador en la que por el frente a los requerimientos y
3
expresa su voluntad y Desarrollador. contenidos del proceso DUIS
compromiso de atender atendiendo a las PRÁCTICA
las recomendaciones del Presentación recomendaciones del
GPEDUIS. GPEDUIS. BÁSICO
(V.1.) del
proyecto.
EN
CONSENSO.
NO
Relacionado con: P1, P2, P4 ACEPTABLE
Proyecto DUIS: expresar su voluntad de realizar ajustes y modificaciones al proyecto •Planes y Programas Municipales con referencia a los Estatales / Regionales.
para atender las recomendaciones •Programas Nacionales, Estatales y Municipales de Desarrollo Urbano y de
del GPEDUIS dando cumplimiento a los requisitos del Anexo C. Ordenamiento Ecológico de Territorio y de Riesgo y Vulnerabilidad.
Usos de suelo: expresar su compromiso de que el proyecto presentado cumpla con •Normatividad vigente aplicable y a los requerimientos del GPEDUIS.
las medidas de mezcla y dosificación de usos de suelo requeridos y solicitados por el •Normativa sectorial.
GPEDUIS en cooparticipación con el Municipio.
Aspectos ambientales: expresar su compromiso en respetar las condiciones y
requisitos de las UGAS
(Unidades de Gestión Ambiental), expresando el compromiso de que en caso que se
dieran impactos ambientales serán
mínimos y/o que se van a resarcir (pago de servicios ambientales).
Medio natural: expresar su compromiso en el cuidado de la flora y fauna con valor
ambiental.
Agua: expresar su compromiso de considerar las medidas de reducción, reuso, y
reciclado del agua así como tratamiento de las aguas residuales.
Residuos: expresar su compromiso en el manejo sustentable de residuos sólidos.
Gestión: expresar su compromiso de gestionar el desarrollo hasta su total ocupación.
Municipio: expresar su compromiso de involucrar al Municipio desde el inicio hasta la
finalización y puesta en marcha del DUIS.
Normatividad: expresar su compromiso de cumplir con la normatividad vigente
aplicable a los requerimientos o requisitos
establecidos GPEDUIS.
Crecimiento del proyecto en superficie de parcela: expresar su compromiso de ORGANISMOS RESPONSABLES:
presentar un DUIS de dimensiones (exactas)
y de cantidad de viviendas (exacta), asumiendo que en caso crecimiento del proyecto Quien la solicita: SHF
se hará bajo los criterios DUIS
Quien responde: DESARROLLADOR
presentando un nuevo proyecto.
Ventanilla: SHF
VºBº:GPEDUIS
Anexar la presentación de Visión (V1) del proyecto como documento formal para
comenzar el proceso DUIS.
DD UUII SS P4
P Carta de Carta firmada por el Asumir el compromiso de cada INNOVADOR

compromiso Delegado de cada dependencia del GPEDUIS
4 del GPEDUIS dependencia del GPEDUIS. como responsable de los
firmada por temas de su competencia. Observaciones: BUENA
cada una de Listado de la normativa PRÁCTICA
las vigente y lineamientos de
dependencias evaluación de cada BÁSICO
dependencia.
EN
CONSENSO.
NO
Relacionado con: P1, P2, P3 ACEPTABLE
Presentación de las distintas dependencias y de la persona que actuará como •Normatividad Federal.
interlocutor en el proceso DUIS. •Normativa Sectorial.
Calendario de objetivos y tiempos a cumplir.
Objetivo de las asesorías y modo de solicitarlas.
Objetivo de las orientaciones y modo de solicitarlas.
Tipo de Información disponible y modo de solicitarla.
Objetivo de las reuniones “one on one” y procedimiento de las mismas.
CD con la normatividad vigente.
Quien la solicita: SHF

Quien responde: GPEDUIS
Ventanilla: SHF para entregar al desarrollador
VºBº:
DD UUII SS P5
P Alineación con Verificar que el Informe síntesis de todos los INNOVADOR

Planes y proyecto DUIS sea Planes y Programas
5 vinculados al DUIS.
Programas de compatible con las
los tres ordenes distintas estrategias Observaciones: BUENA
Copias de los diarios oficiales. PRÁCTICA
de Gobierno: de los Planes y
PED; PEDU; Programas vigentes
Memoria. BÁSICO
PMD; PMOE; de los tres órdenes de
Planos: 1:10.000 y 1:5.000 geo-
PCPM. Gobierno. referenciados.
EN
ALINEACIÓN.
NO
Relacionado con: P6, D1 y D2 ACEPTABLE
Síntesis de todos los Planes y Programas vinculados al proyecto; •Programas Nacionales.

Planes y Programas de ámbito Socio Económico; •Planes de ámbito Socio Económico.
Planes y Programas de ámbito Urbano; •Plan Estatal de Desarrollo.
Planes y Programas de ámbito Ambiental. •Plan Municipal de Desarrollo.
•Planes de Ámbito Urbano.
Presentando al menos los siguientes temas: •Plan Estatal de Desarrollo Urbano y de Vivienda.
• Desarrollo urbano; •Plan Municipal de Desarrollo Urbano y de Vivienda.
• Vivienda; •Planes de ámbito Ambiental.
• Medio ambiente; •Plan de Ordenamiento Ecológico de Territorio y de Riesgo y
• Comunicaciones y transporte; Vulnerabilidad.
• Empleo y crecimiento económico;
• Desarrollo social;
• Programas sectoriales;
El proyecto en el contexto de: la regionalización funcional, el ordenamiento

territorial-urbano, los centros de población prioritarios según vocación y el
modelo de ordenamiento ecológico de la entidad.
El proyecto en el contexto de la ordenación ecológica: valor y fragilidad ambiental

en relación al ecosistema; usos y aprovechamientos permitidos, prohibidos y
condicionados que se consideran para el predio. Criterios de regulación
ecológica que se contemplan para las unidades de gestión ambiental (UGA)
donde se ubica el predio. ORGANISMOS RESPONSABLES:
El Plan Parcial de la zona de desarrollo deberá se congruente con el Plan o Quien la solicita: SEDESOL-CONAVI
Programa de centro de población en los siguientes aspectos: desarrollo Quien responde: DESARROLLADOR
económico; ordenamiento ecológico; estructura vial; estructura urbana; Ventanilla: SHF
zonificación (usos, destinos y reservas); infraestructura; etapas de desarrollo; VºBº: GPEDUIS
estrategia de desarrollo urbano con los sectores; estrategia administrativa y de
desarrollo económico.
DD UUII SS P6
Tema Criterio Evidencias Valor Ponderación Resultado Semáforo

Tema
P Congruencia del Verificar la congruencia del •Copias de las
proyecto DUIS proyecto DUIS con el Plan o publicaciones en el INNOVADOR
6 con el Plan(es) o Programa de Centro de diario oficial
Programa(s) del Población en: desarrollo •Informe de
Centro de económico, ordenamiento congruencia del
Población Matriz ecológico, estructura vial, Observaciones: BUENA
proyecto DUIS con PRÁCTICA
(zona estructura urbana, zonificación los Plan(es) o
metropolitana o (usos, destinos, y reservas de la Programa(s) del
zona urbana y LGAH Art. 2. XXI); Centro de Población BÁSICO
urbanizable infraestructura, etapas de Matriz vigentes.
contenida en un desarrollo, estrategia desarrollo •Memoria, Planos
solo municipio urbano con los sectores, (1:150.000; 1:50.000;
de la LGAH Art. estrategia administrativa y de EN
1:10.000).
2.III). desarrollo económico. PROGRESO
Categoría : CONCEPTO TERRITORIAL URBANO INTEGRAL SUSTENTABLE.
ALINEACIÓN. NO
ACEPTABLE
Relacionado con: P5,D1 y D2
Situación actual: verificar que el proyecto DUIS tenga congruencia con los •Plan o Programa Regional de Desarrollo Urbano.
Plan(es) o Programa(s) del Centro de Población, aprobados y vigentes (decretado) •Plan o Programa Municipal de Desarrollo Urbano.
de nivel superior inmediato previo al proyecto. Se puede presentar: Plan Parcial;
•Plan o Programa de Zona Metropolitana.
Plan Municipal; Plan Metropolitano; Plan de Centros Urbanos de Población; Plan
Regional. •Plan o Programa de Desarrollo Urbano de Centro de Población.
•Plan Parcial de Desarrollo Urbano (existente o por aprobar).
Análisis de la visión integral sustentable en el contexto de: •Programas de Ordenamiento Ecológico.
• Desarrollo económico; •Estrategia de Ordenamiento Territorial Logístico de la Región Centro SE
y FIDcentro (solo en los estados de la Región Centro: Puebla, Tlaxcala,
• Ordenamiento ecológico; Morelos, Hidalgo, Estado de México y DF).
• Estructura vial;
• Estructura urbana; •Fuente de información:
• Zonificación; •Gobierno del Estado (dir. de Desarrollo Urbano).
• Infraestructura; •Municipio.
• Etapas de desarrollo; •SEDESOL.
• Estrategia de desarrollo urbano con los sectores; •SEMARNAT (dependiendo de la zona).
• Estrategia administrativa y de desarrollo económico.
Quien la solicita: SEDESOL-CONAVI

Ventanilla: SHF
VºBº: GPEDUIS
DD UUII SS P7
Requerimiento Justificar la necesidad de vivienda •Carta de aprobación de los

P (CONAVI y CONAPO) vs. la demanda
INNOVADOR
sy organismos responsables.
de vivienda potencial, efectiva y real.
7 necesidades
de vivienda •Informe sobre los
que Validar la demanda de vivienda y Observaciones: BUENA
cobertura del mercado vs. otros requerimientos y
justifiquen el necesidades de vivienda que PRÁCTICA
Desarrolladores.
proyecto. justifiquen el proyecto.
Contrastar el porcentaje de cobertura BÁSICO
del mercado vs. otros •Memoria y Tablas.
Desarrolladores.
EN
Categoría : CONTEXTO SOCIO-ECONÓMICO. MERCAD0 PROGRESO
NO
Relacionado con: D3, R1 ACEPTABLE
•Proyecciones Demográficas CONAPO 2005-2030.

Situación actual: determinar la zona de influencia; analizar la demanda actual, la •Necesidades de vivienda CONAVI 2007-2012 y CONAPO.
demanda proyectada, y la oferta existente; contrastar la necesidad de vivienda
•Programa de Créditos INFONAVIT.
(CONAVI, CONAPO) vs. demanda de vivienda potencial, efectiva y real; determinar la
demanda de vivienda total en la zona de influencia del DUIS vs. cobertura que pretende
dar el desarrollo; verificar el porcentaje de cobertura del mercado vs. otros
desarrolladores.
Requerimientos del proyecto: presentar una propuesta de número y tipos de

viviendas a producir; determinar el número y tipos de vivienda en relación a un público
objetivo con necesidades específicas; profundizar en los aspectos demográficos e
inmobiliarios.
Propuesta de sustentabilidad: justificar la propuesta en número y tipos de vivienda

vs. la demanda y la oferta existente.
Quien la solicita: CONAVI - INFONAVIT- ASESOR FINANCIERO

Ventanilla: SHF
VºBº: GPEDUIS
DD UUII SS P8
P Oferta y demanda Determinar la calidad y Informe sobre la INNOVADOR

de empleo oferta y demanda de
8 cantidad de oferta de empleo empleo.
en la región o zona Observaciones: BUENA
metropolitana. Memoria. PRÁCTICA
Tablas.
BÁSICO
EN
Categoría : CONTEXTO SOCIO ECONÓMICO. DESARROLLO SOCIO- PROGRESO
ECONÓMICO
NO
Relacionado con: D4, R2 ACEPTABLE
Situación actual: detectar la vocación económica de la zona; conocer el tipo, calidad,

y cantidad de oferta de empleo que hay en la región o zona próxima que den •Plan Estatal de Desarrollo.
autosuficiencia económica; y al mismo tiempo, verificar la oferta de empleo existente.
•Plan Municipal de Desarrollo.
Requerimientos del proyecto: estimar los requerimientos de empleo a futuro y posible
oferta que abrirá el proyecto DUIS en las diferentes etapas de su consolidación. Fuente de información:
•Censos económicos.
Propuesta de sustentabilidad: proponer las acciones que asumirá el DUIS para
potenciar nuevos empleos de calidad y permanencia en el tiempo.
Quien la solicita: ECONOMIA

Quien responde: EL DESARROLLADOR
Ventanilla: SHF
VºBº: GPEDUIS
DD UUII SS P9
P Caracterización del Determinar la vulnerabilidad Informe de INNOVADOR

Ecosistema y/o fragilidad del ecosistema. caracterización del
9 ecosistema.
Memoria. PRÁCTICA
Relevamiento
fotográfico. BÁSICO
Planos: 1:150.000;
1.50.000.
EN
Categoría : MEDIO FÍSICO NATURAL. ASPECTOS NATURALES PROGRESO
NO
Relacionado con: D5, R3, U1 ACEPTABLE
Situación actual CON Ordenamiento Ecológico: analizar los criterios de regulación Ley de Ordenamiento Ecológico.
ecológica. Estudio o Programa de Ordenamiento.
Situación actual SIN Ordenamiento Ecológico: presentar el plano de uso suelo y

vegetación (carta INEGI), la descripción del sitio, y el análisis del valor y fragilidad
ambiental (indicadores SERMANAT).
Requerimientos del proyecto: determinar la capacidad de carga y uso urbano (dar

indicadores SEMARNAT); la vulnerabilidad, y el riesgo natural.
Propuesta de sustentabilidad: presentar una aproximación para determinar la

vulnerabilidad y/o fragilidad del el ecosistema que sirva como base a la estrategia
urbana.
Quien la solicita: SEMARNAT

Ventanilla: SHF
VºBº: GPEDUIS
METODOLOGÍA DE EVALUACIÓN P10
DD UUII SS
P Matriz de riesgos Garantizar la Informe que contenga la matriz de INNOVADOR

seguridad de riesgos y peligros de SEDESOL.
10 los futuros
habitantes Memoria.
del desarrollo Observaciones: BUENA
DUIS. Relevamiento documentos PRÁCTICA
existente.
Relevamiento fotografías aéreas o BÁSICO
satelitales.
Planos: 1:150.000; 1:50.000.
EN
Categoría : MEDIO FÍSICO NATURAL. RIESGOS PROGRESO
NO
Relacionado con: D6, R4, U2 ACEPTABLE
Situación actual: desarrollar una matriz de riesgos siguendo la normativa de

SEDESOL que contenga: Normativa de SEDESOL:“Bases para la estandarización en la elaboración de
• Fenómenos geológicos: deslizamientos y derrumbes / fallas y fracturas/ flujos / Atlas de Riesgos”.
hundimientos / sismos / tsunamis o maremotos / vulcanismo; Normativa de SCT: “Guía de Respuesta en Caso de Emergencia” de la SCT.
• Fenómenos hidrometeorológicos: granizo / heladas y nevadas / huracanes / Normas Mexicanas: NOM-001-SEDE-1999.
inundaciones / ondas tropicales / sequías / temperatura máximas extremas / tormentas
Normativa de la Defensa Nacional: “Tablas de distancia-cantidad”.
eléctricas / vientos fuertes (tornados);
Metodología de CENAPRED.
• Fenómenos físico – químicos: derrames / explosiones / fugas / incendios /
radiaciones;
• Fenómenos Sanitarios: contaminación / epidemias / plagas; Fuente de información:
• Fenómenos Socio-organizativos: accidentes / concentraciones masivas / huelgas / Atlas de Riesgo cuando exista.
sabotaje / terrorismo. Fotos satelitales / aéreas.
Prensa local o nacional.
Memoria de documentos (notas periodísticas, análisis académicos, etc.), catástrofes o
riesgos detectados en el pasado próximo.
Requerimientos del proyecto: identificar las zonas de relleno; presentar un plano

escala regional donde se identifiquen (antiguas minas de materiales de construcción,
antiguos sitios de disposición final…); trabajar a partir de una foto aérea; llenar la matriz
de peligros entregada por SEDESOL donde el desarrollador debe decir el nivel de
peligro de cada uno de los fenómenos.
Propuesta de sustentabilidad: desarrollar un estudio focalizado en la detección e

identificación de peligros y riesgos ORGANISMOS RESPONSABLES:
con el fin de garantizar que el desarrollo no se asentará en zonas inseguras o que
representen alguna amenaza Quien la solicita: SEDESOL-SEMARNAT-CENAPRED
a la integridad de los habitantes. Quien responde: DESARROLLADOR
Ventanilla: SHF
VºBº: GPEDUIS
DD UUII SS P11
P Tipos de Garantizar la no Informe sobre tipos de suelo, INNOVADOR

suelo, contaminación del volumen de movimientos, y
11 volumen de estrategia de acopio.
suelo.
movimiento
s, y Memoria. Observaciones: BUENA
estrategia Identificar las medidas Estudio edafológico. PRÁCTICA
de acopio. para evitar la Plano con localización del lugar
contaminación de la de acopio. BÁSICO
capa de tierra vegetal. Cortes de suelo.
Plan de etapas.
EN
PROGRESO
Categoría :MEDIO FÍSICO NATURAL. SUELO
NO
ACEPTABLE
Relacionado con:
Contenido: U3, Marco Normativo:
Situación actual: determinar en que estado se encuentra el suelo tomando en cuenta

que el suelo se divide en 3 capas generalmente con materia orgánica -> capa superior;
B capa en la que aún permanece materia orgánica -> intermedia; A sin materia
orgánica -> capa inferior. Se puede usar un estudio de mecánica de suelo si se cuenta
con él.
Requerimientos de proyecto: determinar el volumen total a mover determinando la

profundidad y lugar de almacenamiento de la capa extraída.
Propuesta de Sustentabilidad: evitar la perdida de suelo, conocer las características

del suelo y determinar las capas sobre las que se harán modificaciones; generar un
banco de acopio de tierra vegetal, (localización exacta) para evitar la perdida de suelo
por contaminación; diseñar una estrategia de acopio de tierra vegetal por parte del
municipio.
Esquema por etapas: realizar un plan a corto, mediano y largo plazo.
Quien la solicita: SEMARNAT

Quien responde: EL DESARROLLADOR - AUTORIDAD LOCAL
Ventanilla: SHF
VºBº: GPEDUIS
METODOLOGÍA DE EVALUACIÓN P12
DD UUII SS
P Gráfica sistema de Verificar -conectividad, Informe-Gráfica sobre

INNOVADOR
ciudades: equipamiento, zonificación- del sistema de ciudades:
12 conectividad, desarrollo DUIS en función de los conectividad,
equipamiento y rangos de población a escala equipamiento y
zonificación. Regional y de Centro de Población. zonificación. Observaciones: BUENA
PRÁCTICA
Memoria.
BÁSICO
Planos: 1:50.000;
1:10.000.
EN
Categoría : SISTEMA TERRITORIAL URBANO. ESTRUCTURA TERRITORIAL PROGRESO
URBANA
NO
Relacionado con: R5, R6, U4, U5, B1 ACEPTABLE
Situación actual: determinar la localización del centro de población matriz y justificarlo: •Plan Estatal o Municipal de Desarrollo Urbano.
analizando las localidades por rangos de población o jerarquía de ciudades.
Determinar sus enlaces y sus equipamientos.
•Fuentes de información:
•INEGI.
Requerimientos del proyecto: verificar la relación del centro de población y el DUIS •SEDESOL.
con la conectividad + equipamiento + zonificación, en función de los rangos de
población y de los enlaces en la región donde se ubica el proyecto. Hacer foco en: •Desarrollo Urbano Estatal y/o Municipal.
rango de población por localidad y distancia (tipo de vialidad, sección (ancho), numero •Programa Estatal de Ordenamiento Territorial SEDESOL o Gob. del Estado.
de carriles); relaciones que se dan en función del equipamiento (regional estatal •SCT.
intermedio), zonas industriales, centros comerciales, “cluster” de actividad económica •Secretaría de Transporte Estatal cuando exista.
importante, y zonas de empleo. •Secretaría de Desarrollo Económico Local o Secretaría de Promoción
Económica.
Propuesta de sustentabilidad: detectar los componentes de excelencia y los déficit •Foto satelital.
críticos. •Levantamiento propio.
Quien la solicita: SEDESOL-CONAVI-ECONOMIA

Ventanilla: SHF
VºBº: GPEDUIS
DD UUII SS P13
P Estructura vial actual y Verificar la estructura vial Informe estructura vial INNOVADOR
requerimientos del y de transporte público actual y requerimientos del
13 proyecto de existente y propuesta. proyecto de conectividad
conectividad (vialidad y (vialidad y transporte). Observaciones: BUENA
transporte). Presentar una estrategia PRÁCTICA
de transporte limpio. Memoria.
BÁSICO
Planos 1:150.000; 1:50.000;
1:10.000; 1:5.000.
EN
Categoría : SISTEMA TERRITORIAL URBANO. CONECTIVIDAD PROGRESO
NO
Relacionado con: D7, R5, R6, U4, U6, B2 ACEPTABLE
Situación actual: analizar la estructura vial que conecta al desarrollo con la ciudad •Sistema Normativo de vialidad de SEDESOL.
matriz: tipo de vialidad (regional, primaria, etc.), características (sección, pavimento, •Términos de Referencia de SEDESOL.
etc.), capacidad de la red, volumen de trafico, motivo de viaje (empleo, educación, etc.),
•Tomo IV Comunicaciones y Transporte.
señalización horizontal y vertical, normatividad para el transporte de la región; análisis
del transporte actual: (tipo de transporte (carga,pasajeros, etc.), modo de transporte
(metro, autobús, metrobús, etc.), tiempo de recorrido, distancia, costo actual, Fuente de información:
identificación de puntos de conflictos viales.Encuesta de origen/destino (si existe). •SEDESOL
Plano de la red Maestra donde se muestre entre otras cosas, lugares de empleo, •Planes o estudios locales (municipio/estado).
actividad económica, educación y todo generador de viajes. •- de Desarrollo Urbanos.
•- Vialidad y Transportes.
Requerimientos del proyecto: desarrollar una propuesta de transporte: volumen de •Levantamiento propio.
población, estimado de viajes: (persona/día por etapa), modo de transporte.
Requerimientos de infraestructura en función: volumen de tráfico esperados en el
proyecto (pasajeros y cargas), criterios de señalización (vertical y horizontal), criterios
de normatividad para el transporte.
Propuesta de sustentabilidad: identificar los requerimientos de infraestructura vial /

regional o primaria (conectores
– puentes- pasos a desnivel, anchos de vía, etc.) y de transporte público existente y
futuro para desarrollar una propuesta eficiente.
Esquema por etapas: presentar un esquema a corto, mediano, y largo plazo.
Quien la solicita: SEDESOL-ECONOMIA-SCT

Ventanilla: SHF
VºBº: GPEDUIS
DD UUII SS P14
P Capacidad del Verificar el equipamiento Informe de la capacidad del INNOVADOR

equipamiento actual y Regional y del Centro de equipamiento actual y
14 requerimientos futuros Población existente, requerimientos futuros.
determinando los Observaciones: BUENA
requerimientos futuros. Memoria. PRÁCTICA
Planos: 1:50.000; 1.10.000.
BÁSICO
EN
Categoría : SISTEMA TERRITORIAL URBANO. EQUIPAMIENTO PROGRESO
NO
Relacionado con: R5, R6, U4, U7, B3 ACEPTABLE
Situación actual: identificar la oferta de equipamiento en la zona de influencia del •Sistema Normativo de Equipamiento SEDESOL.
proyecto. plano de ubicación y capacidad 1:50.000 del equipamiento en los 3 niveles •Ley General de Asentamientos Humanos.
(según características de cada proyecto, ver sistema normativo SEDESOL): nivel
•Leyes Locales de Asentamientos Humanos.
regional, nivel estatal, nivel intermedio; identificando los subsistemas de educación,
salud comercio y recreación o cualquier actividad económica (los más relevantes del •Ley o Reglamento de Fraccionamientos.
censo económico poniendo énfasis en las actividades logísticas e industriales). •Tablas del sistema normativo de SEDESOL.
Requerimientos del proyecto: estimar por etapas los requerimientos de equipamiento Fuente de información:
en los distintos niveles con sus radios de influencia. •Levantamiento de campo del equipamiento existente.
•Estadísticas sectoriales (SEP, SSA, Gob. Estatal y Municipal).
Propuesta de sustentabilidad: determinar los componentes de excelencia y los déficit •Planes de Desarrollo Urbano.
críticos. •Cuaderno Estadístico Municipal.
•Censo Económico (INEGI).
Esquema por etapas: presentar un perspectiva a corto, mediano y largo plazo.
Quien la solicita: SEDESOL-ECONOMIA

Ventanilla: SHF
VºBº: GPEDUIS
DD UUII SS P15
Zonificación Verificar la Constancia de aceptación del

P procedimiento correspondiente INNOVADOR
del proyecto zonificación de (modificación del Plan de Desarrollo
15 acorde con el usos del suelo del Urbano vigente o elaboración del Plan
medio físico desarrollo DUIS Parcial)
natural y una con la normatividad Observaciones: BUENA
estrategia de vigente. Informe de zonificación del proyecto PRÁCTICA
fomento acorde con el medio físico natural y una
estrategia de fomento económico local.
económico BÁSICO
local. Memoria, Planos: 1.10.000 y Tabla de
porcentajes
EN
Categoría : SISTEMA TERRITORIAL URBANO. ZONIFICACIÓN PROGRESO
NO
Relacionado con: R5, R6, U4, U8, U9, B4, B5 ACEPTABLE
Situación actual: verificar la correspondencia con el Plan de Desarrollo Urbano de •Plan o Programa de Desarrollo Urbano Vigente.
mayor escala; la congruencia con el Plan de Ordenamiento Ecológico, la congruencia •Ley Estatal en Materia de Asentamientos Humanos.
con la vocación natural de la zona; y el cumplimiento de la propuesta de usos y tipos de
•Reglamento de Fraccionamientos.
vivienda de la zona de influencia (se mostraran comercio, industria y servicios no solo
del proyecto sino de la región de manera estadística). •Plan Estatal de Desarrollo Urbano.
Requerimientos del proyecto: presentar un propuesta de zonificación territorial (los •Ley de Desarrollo Urbano Estatal y Municipal.
planos se harán por “layers” para sobreponer los usos y las estructuras viales: plano de •Ley de Ordenamiento Territorial Estatal y Municipal.
usos y destinos del suelo y densidad habitacional; plano de estructura vial (tipo y
jerarquía de la vialidad); plano de estructura urbana y equipamiento (centros, sub- Fuente de información:
centros y corredores urbanos, centros de barrio, localización del equipamiento según •Plan de Desarrollo Urbano (plano de políticas, usos y destinos del suelo)
jerarquía); plano por AGEB (área geo-estadistica básica) análisis del censo económico vigente.
(INEGI); plano mostrando lo más relevante por industria comercio y servicios de la
región (en que es más fuerte); normas y tabla compatibilidad de usos; tablas de •Modelo de Ordenamiento Ecológico.
superficies y porcentajes de usos y destinos; población ocupada y unidades •Ultimo Censo Económico Publicado.
económicas por sector). •Estadísticas Económico por Estado o Municipio.
Propuesta de sustentabilidad: detectar los componentes de excelencia y défict

críticos.
Quien la solicita: SEDESOL-CONAVI-ECONOMIA-SEMARNAT

Ventanilla: SHF
VºBº: GPEDUIS
DD UUII SS P16
P Identificación de los Verificar la zonificación Informe sobre la

INNOVADOR
recursos paisajísticos según la dinámica natural. identificación de los
16 recursos paisajísticos.
Desarrollar una estrategia
de conservación de Observaciones: BUENA
Memoria fotográfica.
especies, topografía y PRÁCTICA
Plano de conjunto por
escurrimientos.
layers: topográfico, BÁSICO
vegetación,
escurrimientos.
EN
Categoría : DISEÑO URBANO ARQUITECTÓNICO. PAISAJISMO PROGRESO
NO
Relacionado con: D8, R7, U10, B6, A1 ACEPTABLE
Situación actual: identificar especies y tipos de terreno; topografía; y dinámica natural.
Requerimientos del proyecto: determinar los elementos naturales y topográficos

singulares que se conservarán de esta dinámica natural (vegetación, escurrimientos,
barrancas) y presentar una estrategia topográfica
Propuesta de sustentabilidad: identificar lo que se tiene que conservar para el diseño

urbano y la forma en la que se conserva.
Quien la solicita: SEMARNAT- SEDESOL

Ventanilla: SHF
VºBº: GPEDUIS
DD UUII SS P17
P Tipos y cantidad de Proponer diversos tipos de Informe sobre tipos de INNOVADOR

vivienda acuerdo a las necesides de viviendas.
17 vivienda.
Memoria. Observaciones: BUENA
Planos 1:200. PRÁCTICA
BÁSICO
EN
Categoría : DISEÑO URBANO ARQUITECTÓNICO. VIVIENDA PROGRESO
NO
Relacionado con: D9, U11, B7, A2 ACEPTABLE
Situación actual: presentar un análisis de las necesidades de vivienda.

Requerimientos del proyecto: avanzar en la búsqueda de variedad tipológica y diseño
bioclimático.
Propuesta de sustentabilidad: articular manzanas mixtas con incorporación de

comercios y servicios de proximidad.
Esquema por etapas: presentar un programa a corto, mediano y largo plazo.
Quien la solicita: CONAVI

Ventanilla: SHF
VºBº: GPEDUIS
DD UUII SS P18
P Arquitectura vernácula Identificar las tipologías de Informe arquitectura

INNOVADOR
la arquitectura vernácula vernácula.
18 de la zona.
Identificar los materiales Relevamiento PRÁCTICA
tradicionales de fotográfico.
construcción de la zona. BÁSICO
EN
Categoría : DISEÑO URBANO ARQUITECTÓNICO. IDENTIDAD PROGRESO
NO
Relacionado con: P19, D10, U12, B8, A3 ACEPTABLE
Situación actual: presentar un análisis fotográfico de identificación de la arquitectura

vernácula de la zona que incluya: materiales utilizados y localización de las fuentes •Constitución Mexicana (art. 3 y 4).
(minas, arenas, etc.); tipo de clima y sus soluciones (techos, ventanas, etc.); tipologias;
•Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicos, Artístico e Históricos.
morfología de la ciudad (materiales, anchos de calle, forma, etc.); memoria escrita
explicando a que responden estas soluciones. •Ley General de Bienes Nacionales.
•Ley General de Asentamientos Humanos (art. 1º).
Requerimientos del proyecto: indicar cuales de las soluciones identificadas en el •Leyes Estatales de Protección del Patrimonio Cultural.
análisis se incluirán en el proyecto arquitectónico y urbano. •Programa Parcial de Conservación Municipal (si existe).
Propuesta de sustentabilidad: dotar de identidad al desarrollo a través de la

arquitectura vernácula comprendiendo la forma de vida de los habitantes de la zona Fuentes de información:
donde se va a desarrollar el DUIS. •Levantamiento fotográfico.
•Plano de la ciudad de influencia y de las ciudades cercanas.
Quien la solicita: SEDESOL - INAH

Ventanilla: SHF
VºBº: GPEDUIS
DD UUII SS P19
P Identificación de recursos Identificar el patrimonio por Memoria identificación INNOVADOR

patrimoniales tipo. de recursos
19 patrimoniales.
Memoria. PRÁCTICA
Relevamiento
fotográfico. BÁSICO
Plano de localización.
EN
NO
Relacionado con: P18, D10, U12, B8, A3 ACEPTABLE
Situación actual: hacer un relevamiento fotográfico donde se identifican los bienes

patrimoniales a nivel regional-urbano-local- por tipo:TANGIBLE: cultural - natural - •Constitución Mexicana (art. 3 y 4).
mixto; INTANGIBLE: Tradiciones - fiestas - mercados - procesiones, etc. Presentar un
•Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicas, Artístico e Históricos.
plano de localización en las tres escalas (regional-urbano y local); si el patrimonio es
intagible: marcar los trayectos de las procesiones o lugar donde se hacen las fiestas, •Ley General de Bienes Nacionales.
mercados. •Ley General de Asentamientos Humanos (art. 1º).
•Leyes Estatales de Protección del Patrimonio Cultural.
Requerimientos de Proyecto: determinar para los bienes patrimoniales identificados •Programa Parcial de Conservación Municipal (si existe).
cual va a ser la estrategia para su conservación; planeación de equipamientos.
Propuesta de sustentabilidad: en el caso de que existan bienes patrimoniales dentro Fuentes de información:
del predio tomar las medidas de conservación adecuadas y planear los equipamientos •Levantamiento fotográfico.
de manera que el proyecto DUIS siempre se encuentre alineados con los reglamentos •Plano topográfico.
y requerimientos del INAH. •Foto satelital.
Quien la solicita: SEDESOL - INAH

Ventanilla: SHF
VºBº: GPEDUIS
DD UUII SS P20
Capacidad Verificar la disponibilidad media Estadísticas agua en México y títulos

P anual de agua subterránea y concesión y/o asignación de aprovechamiento INNOVADOR
hidrológica de aguas.
superficial de la cuenca hidrológica
20 de la cuenca donde se ubica el desarrollo.
y volumen VºBº Autoridad competente CNA Organismo
requerido operador Estatal y/o Municipal. Observaciones: BUENA
Calcular el volumen concesionado
por el del desarrollo (m3/año). PRÁCTICA
proyecto. Informe Capacidad hidrológica de la cuenca y
volumen requerido por el proyecto.
Calcular el volumen requerido para BÁSICO
abasto de agua potable del Memoria.
desarrollo (l/hab./día) Planos 1:150.000; 1:50.000; 1:10.000.
EN
Categoría : INFRAESTRUCTURAS. AGUA PROGRESO
NO
Relacionado con: D11, R8, R9, U13, U14, B9, A4 ACEPTABLE
Estado actual (de la cuenca): verificar la disponibilidad media anual de agua •Diario Oficial de la Federación donde se publica la disponibilidad media anual
subterránea y superficial de la cuenca hidrológica donde se ubica el desarrollo. de agua subterránea y superficial de acuíferos.
•Estadística el agua publicada por CNA edición 2007 y 2008.
Requerimientos del proyecto: calcular el volumen concesionado del desarrollo
(m3/año) y el volumen requerido para abasto de agua potable del desarrollo (l/hab./día)
Propuesta de sustentabilidad: generar una estrategia territorial urbana sustentable

frente a los recursos a explotar a partir de un estudio justificativo de los volúmenes
anuales de agua subterránea y/o superficial proveniente de los recursos hídricos
propuestos y la disponibilidad de los mismos a lo largo del tiempo.
Quien la solicita: SEMARNAT-CONAGUA- OGRANISMO OPERADOR

LOCAL
Ventanilla: SHF
VºBº: GPEDUIS
DD UUII SS P21
P Disposición de Procurar la eficiencia Informe sobre disposición de

INNOVADOR
infraestructuras energética y infraestructuras eléctricas y
21 eléctricas y alternativas sustentabilidad del alternativas de energía.
de energía. desarrollo urbano.
Memoria. PRÁCTICA
Planos. 1:50.000; 1:10.000.
BÁSICO
EN
Categoría : INFRAESTRUCTURAS. ENERGÍA PROGRESO
NO
Relacionado con: U13, U15, B9, A5 ACEPTABLE
Requerimientos del proyecto: desarrollar un informe sobre requerimientos de Lineamientos, requisitos y metodología de evaluación para la obtención del
infraestructura, líneas y subestaciones; y opciones de suministro por las entidades con visto bueno en materia de energía por parte de la SENER, para la obtención
infraestructura existente o esquema de aportaciones. Informe sobre el plan de del Certificación de Desarrollo Urbano Integral Sustentable (DUIS), emitido por
implantación de eficiencia energética con un concentrado total y para cada una de las la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).
acciones que haya declarado, especificando metas y objetivos a alcanzar (ahorros de
energía esperados), sus tiempos de cumplimiento y la forma en que estos deberán ser
verificados. Cabe aclarar que se exige su planeación y utilización, lo que no
necesariamente implica inversión directa.
Propuesta de sustentabilidad: evidenciar la visión para la eficiencia energética y

sustentabilidad del desarrollo urbano, explicando su plan de implantación y utilización,
mediante cualquier combinación en cuanto al empleo de esquemas ahorradores en el
consumo de gas, agua, calefacción, electrificación en viviendas y alumbrado público,
incluyendo esquemas de autoabasto y cogeneración con energías alternativas (local y
remoto), plan de negocios y establecimiento de sociedades estratégicas, que impulsen
el desarrollo de: Utilización de Energía Eólica con esquemas de autoabasto; Utilización
de Energía Solar,mediante calentadores, paneles fotovoltaicos, etc. Utilización de
Energía por Biogás con rellenos sanitarios; Utilización de Energía Hidráulica con
esquemas de autoabasto (Mini yMicrohidráulica); Utilización de otra Energía
Alternativa. Aguas negras, Biomasa, etc.
Quien la solicita: SENER

Ventanilla: SHF
VºBº: GPEDUIS
DD UUII SS P22
P Capacidad del sitio de Determinar la capacidad Informe del estado INNOVADOR

disposición final de presente y futura del actual y requerimientos
22 residuos sólidos vertedero. futuros
Memoria. PRÁCTICA
Plano de localización
BÁSICO
EN
Categoría : INFRAESTRUCTURAS. RESIDUOS PROGRESO
NO
Relacionado con: D12, U13, U16, B10, A6 ACEPTABLE
Situación actual: presentar un informe sobre la capacidad del sitio de disposición final
y su localización; plano de localización. Ley General para la Gestión Integral de Residuos LEGPIR.
Ley Orgánica Municipal (si existe).
Requerimientos del proyecto: estimar los volúmenes que se van a generar en el Ley de Desarrollo Urbano del Estado.
proyecto aplicando las 3R. Reducir, reutilizar, reciclar; determinar la capacidad Planes de Desarrollo Urbano Estatales.
necesaria de vertido de los residuos urbanos del proyecto. Ley Estatal de Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente.
Manual Técnico sobre Generación, Recolección y Transferencia
Propuesta de sustentabilidad: minimizar los impactos medioambientales del sitio de de Residuos Sólidos Municipales (Sedesol).
disposición final: contaminación de suelo aguas subterráneas, calidad y del aire, Normas SEMARNAT.
emisiones tóxicas, quema al aire libre; los impactos físicos del sitio de disposición final:
protección física de los trabajadores, contaminantes que entran en la cadena
alimenticia por animales que tienen acceso a ellos etc.; proponer medidas de reducción
de impactos: aspectos higiénicos, prevención de enfermedades, prevención de
accidentes.
Quien la solicita: SEMARNAT-AUTORIDAD LOCAL

Ventanilla: SHF
VºBº: GPEDUIS
DD UUII SS P23
P Infraestructuras de las TIC Garantizar el acceso a las Informe INNOVADOR

(Tecnologías de la telecomunicaciones infraestructuras TIC.
23 Información y la
Comunicación). Memoria. Observaciones: BUENA
Planos 1:10.000; PRÁCTICA
1:5.000; 1:2.000.
BÁSICO
EN
Categoría : INFRAESTRUCTURAS. TIC PROGRESO
NO
Relacionado con: U17, B11, A7 ACEPTABLE
Situación actual: presentar un levantamiento de las infraestructuras existentes en

materia TIC y posibilidades de suministro operador: señal de celular, línea telefónica, •SCT (Secretaria de comunicaciones y transportes)
acceso a Internet (cable o inalámbrico)
Requerimientos del proyecto: a partir del calculo de los requerimientos presentes y

futuros, estudiar una solución que contenga
al menos los siguientes puntos: telecomunicaciones por red fija; soluciones de fibra
óptica hasta el abonado, Telefonía móvil GSM; Conexión informática con soporte de
movilidad. Plano ubicación de ifraestructuras de soporte (centrales, antenas, etc).
Propuesta de sustentabilidad: proveer la evidencia de que el desarrollo y la región

cuentan con acceso a telecomunicaciones proporcionando las herramientas para el
desarrollo social, ambiental y económico de la zona. dotación de WI FI en los espacios
públicos; telecontrol de infraestructuras y servicios municipales que permita el ahorro
energético y de agua; aplicación a servicios sociales, especialmente a personas
dependientes y colectivos especiales; seguridad para la localización real de niños y
colectivos especiales; sensores de climatología y alarmas climatológicas, ambientales y
de sismos, soluciones de video vigilancia; soluciones de megafonía en espacios
públicos; información municipal.
Quien la solicita: ECONOMIA - SCT

Ventanilla: SHF
VºBº: GPEDUIS
DD UUII SS Determinantes
Mayo 2010
DD UUII SS D1
Localización de Detectar en la región un Estudio de localización del

D proyecto(s) estratégico(s) INNOVADOR
un proyecto proyecto estratégico de
infraestructura o de actividad detonador o nuevos proyectos
1 estratégico de alto impacto en la región.
detonador o económica relevante. (este
proyecto detonador también Observaciones: BUENA
nuevos puede ser la existencia de Análisis de la relación del
proyectos de proyecto DUIS con el PRÁCTICA
otro DUIS). proyecto(s) detonador.
alto impacto en
la región. BÁSICO
Analizar la relación del Memoria y Planos de ubicación:
proyecto DUIS con este 1:50.000 / 1:10.000.
detonador.
EN
ALINEACIÓN
NO
Relacionado con: P5, P6 ACEPTABLE
Situación actual: una vez verificada la alineación del proyecto DUIS con los Planes y •Programas Nacionales.
Programas vigentes (P.5.) localizar un(os) proyecto(s) estratégicos en la región, •Planes de Ámbito Socio Económico.
analizar su localización y características; determinar la factibilidad de que se lleve a
•Plan Estatal de Desarrollo.
cado (publicación).
•Plan Municipal de Desarrollo.
Propuesta de sustentabilidad: determinar la relación del proyecto DUIS con este •Planes de Ámbito Urbano.
detonador regional. •Plan Estatal de Desarrollo Urbano y de Vivienda .
•Plan Municipal de Desarrollo Urbano y de Vivienda.
•Planes de Ámbito Ambiental.
•Plan de Ordenamiento Ecológico del Territorio y de Riesgo y Vulnerabilidad.
ESTRATEGIAS DE LAS TRES ORDENES DE GOBIERNO ORGANISMOS RESPONSABLES:
FEDERAL: Quien la solicita: ECONOMIA- SEDESOL- CONAVI

Quien responde: EL DESARROLLADOR- AUTORIDADES- IMPLICADOS
Ventanilla: SHF
ESTATAL: VºBº: GPEDUIS
MUNICIPAL:
* Esta casilla le llena el GPDUIS una vez se haya hecho un dictamen del estudio.
DD UUII SS D2
D Articulación Generar la mayor Estudio de congruencia del proyecto INNOVADOR

DUIS con el sinergia entre el DUIS y el DUIS con el Plan Parcial.
2 Plan Parcial. Plan Parcial. y/o
Plan Parcial según las indicaciones Observaciones: BUENA
del GPEDUIS. PRÁCTICA
BÁSICO
EN
ALINEACIÓN
NO
Relacionado con: P5, P6 ACEPTABLE
Situación actual: una vez verificada la alineación del proyecto DUIS con el Plan(es) o •Plan o Programa Regional de Desarrollo Urbano.
Programa(s) del Centro de Población Matriz (zona metropolitana o zona urbana y •Plan o Programa Municipal de Desarrollo Urbano.
urbanizable contenida en un solo municipio de la LGAH Art. 2.III). (P.6.) verificar la
•Plan o Programa de Zona Metropolitana.
articulación del proyecto DUIS con dicho(s) programas.
•Plan o Programa de Desarrollo Urbano de Centro de Población.
Propuesta de sustentabilidad: articular el proyecto DUIS con el Plan Parcial. •Plan Parcial de Desarrollo Urbano (existente o por aprobar).
•Programas de Ordenamiento Ecológico.
•Estrategia de Ordenamiento Territorial Logístico de la Región Centro SE y
FIDcentro (solo en los estados de la Región Centro: Puebla, Tlaxcala, Morelos,
Hidalgo, Estado de México y DF).
Fuente de información:
•Gobierno del Estado (dir. de Desarrollo Urbano).
•Municipio.
•SEDESOL.
•SEMARNAT (dependiendo de la zona).
FEDERAL: Quien la solicita: ECONOMIA- SEDESOL- CONAVI

Quien responde: EL DESARROLLADOR- AUTORIDADES- IMPLICADOS
Ventanilla: SHF
MUNICIPAL:
DD UUII SS D3
Porcentaje anual de Analizar la población objetivo del Estudio sobre el porcentaje

D desarrollo. anual de absorción del INNOVADOR
absorción del
mercado de la vivienda en la
3 mercado de la región, zona metropolitana y/o
vivienda en la región, Presentar un estudio de mercado sobre
las necesidades y requerimientos de ciudad de influencia. Observaciones: BUENA
zona metropolitana vivienda (particularmente INFONAVIT,
y/o ciudad de PRÁCTICA
FOVISSSTE, OREVI). Memoria.
influencia. Tablas.
Presentar un informe de viviendas BÁSICO
propuestas por el desarrollo (etapas,
tipo, número).
EN
Categoría : CONTEXTO SOCIO ECONÓMICO. MERCADO PROGRESO
NO
Relacionado con: P7, R1 ACEPTABLE
Situación actual: desarrollar un estudio demográfico para determinar la población •Estimaciones de CONAPO 2005-2030.
objetiva del desarrollo diferenciando distintos grupos según características comunes; •Estimaciones de Proyecto vs. necesidades y requerimientos de vivienda
analizar las necesidades y requerimientos de vivienda de cada grupo detectado; CONAVI 2006-2012.
presentar las estimaciones del proyecto vs. necesidades y requerimientos de vivienda •Demanda real de créditos para vivienda de los ONAVIS y OREVI
CONAVI 2006 2012, y demanda real de créditos para vivienda de los ONAVIS y correspondiente.
OREVIS (absorción de la demanda proyectada de acreditados de los Organismos
Nacionales y Estatales de vivienda + población no derechohabiente con ingresos •Criterios de INFONAVIT.
menores a 4 salarios mínimos y entre 4 y 10 salarios mínimos que requieren vivienda •Programa de créditos INFONAVIT.
nueva). •Plan Parcial.
Requerimientos de proyecto: presentar un estudio de mercado; analizar las viviendas
propuestas por el desarrollo; verificar el porcentaje de absorción de vivienda
coincidente con la atención de vivienda determinada en el Plan Parcial; comparar
estimaciones del proyecto vs. proyecciones demográficas de CONAPO 2005-2030; y
las estimaciones del proyecto vs. necesidades y requerimientos de vivienda CONAVI
2006-2012; demanda real de créditos para vivienda de los ONAVIS y el OREVI
correspondiente.
Propuesta de sustentabilidad: potenciar el porcentaje de viviendas acordes a una
demanda específica;
y el porcentaje de viviendas bioclimáticas.
Esquema por etapas: presentar un esquema a corto, mediano y largo plazo, de tipos
de vivienda a desarrollar en cada etapa.
(*) Nota: El proyecto no podrá impactar monopólicamente el mercado de vivienda de

acuerdo con criterios INFONAVIT.
FEDERAL: Quien la solicita: CONAVI - INFONAVIT- INSTITUTO DE VIVIENDA LOCAL

Ventanilla: SHF
MUNICIPAL:
DD UUII SS D4
D Planes Estatales y Analizar la oferta de fuentes Cartas o documentos INNOVADOR

Municipales para la de empleo y actividades firmados por los implicados.
4 generación de económicas en función de
empleo la alineación con los Planes Estudio de los Planes
Estatales y Municipales de Observaciones: BUENA
Estatales y Municipales para PRÁCTICA
Desarrollo y el análisis de la la generación de empleo.
capacidad económica de la
región. BÁSICO
Memoria.
Tablas.
EN
Categoría : CONTEXTO SOCIO ECONÓMICO. DESARROLLO SOCIO PROGRESO
ECONÓMICO
NO
Relacionado con: P8, R2 ACEPTABLE
Situación actual: presentar una encuesta en las empresas de la zona de influencia, Plan Estatal de Desarrollo.
verificando su capacidad de generación de empleo; y un informe sobre las Plan Municipal de Desarrollo.
necesidades de capital humano de la región.
Requerimientos de proyecto: en caso de existir una oferta importante, profundizar Fuente de información:
en sus características y capacidad de empleo a generar; en caso de que no haya en la Censos económicos.
región una oferta importante, estudiar las alternativas e incorporar a la estrategia
urbana propuestas tractoras tales como: parques industriales, tecnológicos,
maquiladoras, “clusters”, centros comerciales. Alineado con el Plan Parcial, presentar el
cálculo sobre el empleo que se va a generar con esta propuesta; detectar si las
necesidades de recursos humanos están cubiertos actualmente en la región, cual es la
capacidad de absorción, y que tipo de empleo se debe generar en el proyecto.
Propuesta de sustentabilidad: desarrollar un estudio de viabilidad sobre alternativas

de desarrollo socioeconómico y su implementación en la estrategia urbana.
FEDERAL: Quien la solicita: ECONOMIA

Quien responde: EL DESARROLLADOR - AUTORIDADES - IMPLICADOS
Ventanilla: SHF
MUNICIPAL:
DD UUII SS D5
D Vulnerabilidad del Determinar la capacidad de Estudio sobre la

INNOVADOR
ecosistema carga por uso urbano. vulnerabilidad del
5 ecosistema.
Analizar la vulnerabilidad y
riesgo natural. Observaciones: BUENA
Memoria.
PRÁCTICA
Planos: 1:150.000;
1:50.000. BÁSICO
EN
Categoría : MEDIO FÍSICO NATURAL. ASPECTOS NATURALES PROGRESO
NO
Relacionado con: P9, R3, U1 ACEPTABLE
Situación actual CON Ordenamiento Ecológico: analizar la cantidad de Unidades de •Ordenamiento Ecológico Estatal y Municipal.
Gestión Ambiental, y su capacidad de carga ambiental. •Ley de Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente Federal y su
correspondiente en materia Estatal.
Situación actual SIN Ordenamiento Ecológico: analizar la capacidad de carga
ambiental que puede soportar el ecosistema.
Requerimientos de proyecto: analizar las características de la estrategia urbana en •SEMARNAT Federal – y área que corresponda de Estado - Municipio para
relación a las Unidades de Gestión Ambiental encontradas; considerando el reciclado- Ordenamiento Ecológico.
reuso-reducción en el consumo del agua y su aprovechamiento (pluvial o de •INEGI.
infiltración).
Propuesta de sustentabilidad: sensibilizar el proyecto DUIS a la vulnerabilidad del

ecosistema.
FEDERAL: Quien la solicita: SEMARNAT

Quien responde: DESARROLLADOR - AUTORIDAD -
Ventanilla: SHF
MUNICIPAL:
DD UUII SS D6
Análisis de Identificar los niveles de peligro o Constancia Gobierno.

D riesgo por causas naturales y/o INNOVADOR
peligros o
6 riesgos naturales antropogénicas en las zonas del Resolución positiva.
y antropogénicos DUIS (y un radio mínimo por definir
según el caso). Estudio sobre el análisis Observaciones: BUENA
de los peligros o riesgos PRÁCTICA
naturales y/o
Definir las medidas antropogénicos
correspondientes de prevención y detectados. BÁSICO
mitigación que deben ser
implementadas. Memoria y Planos
1: 25.000.
EN
PROGRESO
Categoría : MEDIO FÍSICO NATURAL RIESGOS
NO
ACEPTABLE
Relacionado con: P10, R4, U2
Situación actual: estudiar los peligros o riesgos naturales y/o antropogénicos, con los Normativa de SEDESOL:“Bases para la estandarización en la elaboración de
riesgos identificados por el desarrollador o por el GPEDUIS; llenar la matriz de peligros Atlas de Riesgos”.
de SEDESOL en apego a sus lineamientos. Normativa de SCT:“Guía de Respuesta en Caso de Emergencia” de la SCT.
Normas Mexicanas: NOM-001-SEDE-1999.
Requerimientos de Proyecto: identificar los niveles de peligro o riesgo por causas
naturales y/o antropogénicas del desarrollo (análisis de grados de toxicidad en el suelo, Normativa de la Defensa Nacional:“Tablas de distancia-cantidad”.
estudio hidrológico…); hacer los estudios a los riesgos determinados por SEDESOL, Metodología de CENAPRED.
definir las medidas de prevención y mitigación a implementar.
Propuesta de sustentabilidad: detectar e identificar los peligros y riesgos del sitio y Atlas de Riesgo cuando exista.
sus posibles soluciones. Las autoridades competentes podrán definir esquemas de
prevención, planeación y gestión del riesgo, con el fin de garantizar que el desarrollo no Fotos satelitales / aéreas.
se asentará en zonas inseguras o que presenten alguna amenaza a la integridad de los
habitantes.
FEDERAL: Quien la solicita: SEDESOL-SEMARNAT-CENAPRED-PROTECCIÓN CIVIL

Quien responde: DESARROLLADOR - AUTORIDADES- TERCEROS
Ventanilla: SHF
MUNICIPAL:
DD UUII SS D7
INNOVADOR
D Estudio de viabilidad y Identificar los problemas Estudio de vialidad y
transporte de vialidad y transporte. transporte.
7
Desarrollar una estrategia Memoria. PRÁCTICA
de transporte publico Planos 1:150.000;
eficiente y limpio. 1:50.000; 1:10.000; BÁSICO
1:5.000.
EN
Categoría : SISTEMA TERRITORIAL URBANO. CONECTIVIDAD PROGRESO
NO
Relacionado con: P13, R5, R6, U4, U6, B2 ACEPTABLE
Situación actual: desarrollar un estudio de vialidad y transporte que defina la •Sistema normativo de vialidad de SEDESOL.
conectividad hacia el centro de población matriz y entorno urbano regional. •Términos de referencia de SEDESOL.
•Tomo IV Comunicaciones y Transporte.
Requerimientos de Proyecto: generar una simulación a futuro; presentar un
anteproyecto que ofrezca alternativas de medidas de previsión de transporte público y
medidas de vialidad. Fuente de información:
•SEDESOL
Propuesta de sustentabilidad: desarrollar una estrategia de transporte público •Planes o estudios locales (municipio/estado).
eficiente y limpio que resuelva el problema de vialidad y transporte detectado en los •-de desarrollo urbanos
prerrequisitos.
•-vialidad y transportes
Esquema por etapas: presentar un esquema a corto, mediano, y largo plazo. •Levantamiento propio.
FEDERAL: Quien la solicita: SEDESOL-ECONOMIA-SCT

Quien responde: DESARROLLADOR- TERCEROS
Ventanilla: SHF
MUNICIPAL:
DD UUII SS D8
D Levantamiento de especies Inventariar las ubicación, Estudio sobre INNOVADOR

y tipo de suelo tipo, especies y tamaño. levantamiento de
8 especies y tipo de
suelo.
PRÁCTICA
Memoria.
Planos: 1:50.000; BÁSICO
1:10:000; 1:5.000.
EN
Categoría : DISEÑO URBANO ARQUITECTÓNICO. PAISAJISMO PROGRESO
NO
Relacionado con: P16, R7, U10, B6, A1 ACEPTABLE
Situación actual: desarrollar el levantamiento de TTP (tamaño del tronco a la altura del
pecho) de los árboles y franjas arbóreas; el levantamiento topográfico con curvas de
nivel y el estudio de tipo de suelo / morfología / especies / hitos naturales / paisaje.
Requerimientos del proyecto: presentar un plano topográfico con el diseño urbano

que contenga la ubicación de los árboles en el proyecto; cortes de suelo para revisar
las técnicas utilizadas; y planos de nivelaciones /taludes; preparaciones de terreno;
compactación; Ingenierías a realizar.
Propuesta de sustentabilidad: conocer las características del suelo, ubicación, tipo,

especies y tamaño.
FEDERAL: Quien la solicita: SEDESOL-SEMARNAT

Ventanilla: SHF
MUNICIPAL:
* Esta casilla le llena el GPDUIS una vez se haya hecho un dictamen del estudio
DD UUII SS D9
D Tipos de vivienda Analizar la demanda Estudio de tipos INNOVADOR

vinculados a la demanda específica y proponer tipos relacionados a la
9 apropiados. demanda.
Memoria. PRÁCTICA
Planos 1:200; 1:100.
BÁSICO
EN
Categoría : DISEÑO URBANO ARQUITECTÓNICO. VIVIENDA PROGRESO
NO
Relacionado con: P17, U11, B7, A2 ACEPTABLE
Situación actual: analizar la demanda de vivienda.
Requerimientos del proyecto: de acuerdo a la demanda específica detectada diseñar

viviendas para los distintos requerimientos.
Propuesta de sustentabilidad: incorporar principios de diseño bioclimático.
FEDERAL: Quien la solicita: SEDESOL-ECONOMIA

Ventanilla: SHF
MUNICIPAL:
METODOLOGÍA DE EVALUACIÓN D10
DD UUII SS
D Levantamiento y Inventariar el Estudio de patrimonio construido y INNOVADOR

estudio de patrimonio cultural.
10 patrimonio construido y
construido y cultural cultural Gestiones con el INAH Observaciones: BUENA
Anteproyecto de infraestructuras y PRÁCTICA
equipamientos a crear para acoger y
conservar el patrimonio. BÁSICO
Plano de localización.
EN
NO
Relacionado con: P18, P19, U12, B8, A3 ACEPTABLE
Situación actual: presentar un levantamiento planimétrico y fotográfico (gestiones con •Constitución Mexicana (art. 3 y 4).
el INAH local). •Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicas, Artístico e Históricos.
•Ley General de Bienes Nacionales.
Requerimientos del proyecto: identificar el tipo de infraestructura y equipamientos se
van a crear para acoger y conservar ese patrimonio. Identificar las vistas o ejes visuales •Ley General de Asentamientos Humanos (art. 1º).
a conservar en la estrategia urbana del DUIS. •Leyes Estatales de Protección del Patrimonio Cultural.
•Programa Parcial de Conservación Municipal (si existe).
Propuesta de sustentabilidad: avanzar en nuevas tipologías inspiradas en el análisis
de arquitectura vernácula. Fuentes de información:
•Levantamiento fotográfico.
•Plano topográfico.
•Foto satelital.
FEDERAL: Quien la solicita: SEDESOL-INAH

Ventanilla: SHF
MUNICIPAL:
DD UUII SS D11
D Estudio de alternativas de Identificar y proponer una Estudio de INNOVADOR

agua y estrategia de solución integral al ciclo infraestructuras
11 intervención de las del agua. hidráulicas y de
autoridades infraestructuras
sanitarias. Observaciones: BUENA
PRÁCTICA
Memoria.
BÁSICO
Planos 1. 50.000; 1:
10.000.
EN
Categoría : INFRAESTRUCTURAS. AGUA PROGRESO
NO
Relacionado con: P20, R8, R9, U13, U14, B9, A4 ACEPTABLE
Situación actual: en caso de que la capacidad de la cuenca sea menor a la requerida, •Normatividad de SEDESOL.
realizar un análisis- diagnóstico del ciclo del agua. detallando alternativas o soluciones •Normatividad de CONAGUA.
al suministro de agua (ej: cuenca en veda, cuenca contaminada...)
•Normatividad de CONAGUA y Sistema de Agua Potable y Saneamiento de los
Municipios.
Requerimientos del proyecto: desarrollar soluciones técnicas (planta depuradora,
captación de agua pluvial...): estudio de infraestructuras hidráulicas (suministro y •Norma de Hermeticidad NOM-013-CNA.
regulación); infraestructuras hidráulicas a escala regional; infraestructuras de transporte •Límites permisibles de calidad del agua para consumo humano que establece
del agua y distribución primaria; infraestructuras de regulación; estudio de la NOM-127-SSA1-1994.
Infraestructuras sanitarias a escala regional: infraestructura de colectores principales; •Red de alcantarillado sanitario deberá cumplir la norma de hermeticidad
infraestructura de depuración de aguas residuales; infraestructura de restitución de las NOM-001-CNA.
aguas depuradas al medio natural.
Propuesta de sustentabilidad: presentar un estudio de alternativas para el uso

eficiente del agua para reducir el consumo.
Esquema por etapas: presentar una propuesta a corto, largo y mediano plazo.
FEDERAL: Quien la solicita: SEMARNAT-CONAGUA-SEDESOL- ORGANISMO

OPERADOR –AUTORIDADES
Quien responde: DESARROLLADOR-AUTORIDADES
ESTATAL: Ventanilla: SHF
VºBº: GPEDUIS
MUNICIPAL:
DD UUII SS D12
D Estudio de alternativas de Identificar y proponer una Estudio sobre manejo INNOVADOR

residuos y estrategia de solución integral a los integral de residuos
12 intervención de las residuos. sólidos.
autoridades
Memoria. PRÁCTICA
Planos. 1:50.000
1:10.000. BÁSICO
EN
Categoría : INFRAESTRUCTURAS. RESIDUOS PROGRESO
NO
Relacionado con: P22, U13, U16, B10, A6 ACEPTABLE
Requerimientos del proyecto: en principio se pueden presentar dos situaciones:

proyecto por la disposición temporal y servicio de recolección cuando el sitio de
disposición final es suficiente; y proyecto de un nuevo sitio de disposición final o
ampliación del existente; para ambos se incluirá un plan de manejo de residuos sólidos
urbanos y otros que se puedan generar y un plan de manejo de residuos sólidos de la
construcción.
Propuesta de sustentabilidad: fomentar el aprovechamiento de residuos en composta

/ biosólidos (Lodos) etc.
Esquema por etapas: presentar un esquema a corto, mediano y largo plazo.
FEDERAL: Quien la solicita: SEMARNAT-GOBIERNO LOCAL

Quien responde: DESARROLLADOR-SOCIO OPERADOR PRIVADO-
AUTORIDADES
ESTATAL: Ventanilla: SHF
VºBº: GPEDUIS
MUNICIPAL:
DD UUII SS Evaluación Técnica
Ámbito Regional
Mayo 2010
DD UUII SS R.1
Tema Criterio Indicador de Origen Indicador Evidencias Valor Tema Ponderación Resultado Semáforo
Compuesto
R Tamaño del mercado Responder con una propuesta sustentable al Razón de la demanda potencial y Relación entre la demanda total de Propuesta de plan de etapas de viviendas INNOVADOR
potencial, capacidad mercado en base a los requerimientos y efectiva según déficit habitacional vivienda vs. tipologías propuestas. basado en el mercado potencial, capacidad
1 de compra y necesidades de vivienda, y la capacidad de por carencia de vivienda. de compra y necesidad de vivienda.
necesidad de absorción. Observaciones: BUENA
vivienda. Razón de la demanda potencial y Memoria. PRÁCTICA
efectiva según déficit habitacional Planos: 1: 10.000
por necesidad de reposición de la Tablas. BÁSICO
vivienda.
Razón de la demanda potencial y EN

efectiva total. PROGRESO
NO
ACEPTABLE
Categoría : CONTEXTO SOCIO ECONOMICO. MERCADO. Relacionado con: P7, D3
Línea de actuación: Dar respuesta a las necesidades de vivienda de la región según las demandas específicas de los ciudadanos Objetivo estratégico: Promover desarrollos urbanos adecuados a la necesidad de vivienda y al perfil del ciudadano a quien está destinada
Objetivo de sustentabilidad Contenido: Marco Normativo:
Mínimo: Deseable Situación actual: analizar el mercado potencial, capacidad de compra y necesidad de vivienda •Proyecciones demográficas CONAPO 2005-2030.
que dará soporte y justificará el desarrollo. •Necesidades de vivienda – CONAVI.
RELACION ENTRE LA DEMANDA TOTAL DE VIVIENDA VS. TIPOLOGÍAS •Censos de población y vivienda – INEGI.
PROPUESTAS Requerimientos del proyecto: presentar un análisis territorial y urbano demostrando las
potencialidades del emplazamiento, focalizado en el propio desarrollo, la ciudad y la región. •Estadística y proyecciones de créditos otorgados OREVIS.
RAZÓN DE LA DEMANDA POTENCIAL Y EFECTIVA SEGÚN DÉFICIT Proporción de viviendas dirigidas a una demanda específica.
•Tren de vivienda CONAVI.
HABITACIONAL POR CARENCIA DE VIVIENDA (alto-medio-bajo)
Proporción de viviendas necesarias por carencia vs. cantidad de créditos Propuesta de sustentabilidad: promover la calidad de vida a partir de profundizar en la relación •Criterios para la presentación de Información financiera de un DUIS.
previstos. entre la demanda de vivienda y las tipologías diseñadas.
Proporción de tipologias ajustadas a la demanda específica (no solo por nivel
(alto-medio-bajo) de ingresos sino por necesidades específicas – oficina en casa, huerto en
casa, matrimonio mayor, etc.-).
RAZÓN DE LA DEMANDA POTENCIAL Y EFECTIVA SEGÚN DÉFICIT (alto-medio-bajo)
HABITACIONAL POR NECESIDAD DE REPOSICIÓN DE LA VIVIENDA
Proporción de viviendas necesarias por reposición vs. cantidad de créditos
previstos.
(alto-medio-bajo)
RAZÓN DE LA DEMANDA POTENCIAL Y EFECTIVA TOTAL

Proporción de viviendas necesarias por carencia o reposición vs. cantidad de
créditos previstos (suma los coeficientes anteriores). ORGANISMOS RESPONSABLES:
(alto-medio-bajo)
Ventanilla: SHF
VºBº: GPEDUIS
DD UUII SS R.2
Compuesto
R Inversiones Presentar una estrategia de atracción de Diversidad de actividades Diversidad de actividades Propuesta sobre inversiones productivas y INNOVADOR
productivas y inversiones focalizada en la generación de empleo. económicas. económicas vs. programas de generación de empleo.
2 generación de formación de RRHH.
empleo Estrategia de atracción de inversiones. Observaciones: BUENA
PRÁCTICA
Generación de nuevas fuentes de Proximidad de las nuevas fuentes Memoria.
empleo. de empleo vs. calidad del transporte Tablas. BÁSICO
público.
EN
Viabilidad de la atracción de Atracción de inversiones vs. PROGRESO
inversiones. creación de nuevos puestos de
trabajo. NO
ACEPTABLE
Categoría : CONTEXTO SOCIO-ECONÓMICO. DESARROLLO SOCIO-ECONÓMICO Relacionado con: P8, D4
Línea de actuación: Estimular las oportunidades en el mercado laboral. Facilitar el transporte público hacia la fuente de trabajo. Promover la atracción de Objetivo estratégico: Fomentar el desarrollo socio-económico a partir crear y mantener puestos de trabajo accesibles y de calidad promoviendo la formación continúa
inversiones en sectores en crecimiento y mayor valor agregado. de los RRHH. Atraer inversiones con un alto grado de externalidades positivas para la región.
Mínimo Deseable Situación actual: determinar las actividades económicas y fuentes de empleo de la región y su •Plan Estatal de Desarrollo.
impacto en el desarrollo. •Ley General de Asentamientos Humanos.
•Ley de Desarrollo Urbano Estatal y ley de Ordenamiento Territorial Estatal.
DIVERSIDAD DE ACTIVIDADES ECONÓMICAS VS. PROGRAMAS DE Requerimientos del proyecto: estudiar la viabilidad de la capacidad de atracción de inversiones
locales, nacionales e internacionales. •Plan de Desarrollo Urbano de la zona conurbada si existe.
DIVERSIDAD DE ACTIVIDADES ECONÓMICAS FORMACIÓN DE RRHH
•Plan Municipal de Desarrollo Urbano.
Inclusión de diversidad de sectores en la actividad económica. Compromiso a adquirir tanto por el desarrollador como por la adminsitración
de que cada nodo de nueva actividad económica en la zona lleve asociados Propuesta de sustentabilidad: vincular la creación de empleo a la diversidad de actividades •Lineamientos Secretaría de Economía.
(alto-medio-bajo) económicas, los programas de formación, la proximidad de las fuentes de empleo, y el servicio
nuevos programas de formación para los residentes en la misma.
(alto-medio-bajo) de transporte público.
GENERACIÓN DE NUEVAS FUENTES DE EMPLEO
Capacidad de generación de nuevas fuentes de empleo de calidad y
permanencia en el tiempo. PROXIMIDAD DE LAS NUEVAS FUENTES DE EMPLEO VS. SERVICIO DE
TRANSPORTE PÚBLICO
(alto-medio-bajo)
Proporción de empleos con servicios de transporte público.
Proporción de empleos próximo a los hogares.
VIABILIDAD DE LA ATRACCIÓN DE INVERSIONES
(alto-medio-bajo)
Capacidad de atracción de inversiones locales, nacionales e internacionales.
(alto-medio-bajo)
ATRACCIÓN DE INVERSIONES VS. CREACIÓN DE NUEVOS PUESTOS DE
TRABAJO ORGANISMOS RESPONSABLES:
Compromiso para que en el fomento de atracción de nuevas inversiones a la
zona, se articulen convenios con los inversores para la dinamización del
mercado de trabajo de la zona a través de contrataciones de residentes Quien la solicita: CONAVI - ECONOMIA
locales. Quien responde: DESARROLLADOR
(alto-medio-bajo) Ventanilla: SHF
VºBº: GPEDUIS
DD UUII SS R.3
Compuesto
R Ordenamiento Garantizar que no se edificará sobre Identificación de los impactos del proyecto Desarrollo de un sistema integral de Constancia del Gobierno Municipal o
Ecológico y/o terrenos que presenten riesgos al medio en el medio ambiente -físicos, ecológicos, gestión de impactos ambientales. INNOVADOR
socioeconómicos, culturales o estéticos-, a Estatal.
3 Mitigación ambiental urbano o al medio físico, o en su caso, se
realizarán las acciones de mitigación escala territorial y urbana; en sus etapas de
preparación del sitio, construcción y Resolución positiva del Estudio de Impacto Observaciones: BUENA
necesarias correspondientes de operación.
conformidad con la normativa aplicable. Ambiental. PRÁCTICA
Determinación de las medidas de Propuesta territorial-urbana basada en el
prevención, mitigación, compensación, BÁSICO
Garantizar que se cuenta con un proyecto restauración, y control, de los impactos ordenamiento ecológico y la mitigación
que considera la capacidad de carga del ambientales detectados. ambiental.
ecosistema y los criterios de ordenamiento EN
ecológico contemplados por las Unidades Incorporación de criterios, lineamientos, Memoria. PROGRESO
de Gestión Ambiental (UGA) del sitio. estrategias ecológicas y políticas Planos: 1:150.000; 1:50.000.
territoriales del ecosistema en el proyecto,
derivados del ordenamiento. NO
ACEPTABLE
Categoría : MEDIO FÍSICO NATURAL. ASPECTOS NATURALES. Relacionado con: P9, D5, U1
Línea de actuación: Preservar los valores ambientales Objetivo estratégico: Evaluar los impactos ambientales. Aplicar las medidas de prevención , mitigación, compensación y restauración correspondientes.
Mínimo Deseable Situación actual: analizar las Unidades de Gestión Ambiental (UGA)del sitio, la capacidad de Ley General de Protección Ambiental y sus Reglamentos.
carga y el uso del suelo, y la rapidez de descarga de agua; analizar la dinámica natural que
contenga identificación de barrancas, árboles, escurrimientos de agua, y otros elementos
IDENTIFICACIÓN DE LOS IMPACTOS DEL PROYECTO EN EL MEDIO
AMBIENTE -FÍSICOS, ECOLÓGICOS, SOCIOECONÓMICOS, CULTURALES O naturales singulares.
DESARROLLO DE UN SISTEMA INTEGRAL DE GESTIÓN DE IMPACTOS
ESTÉTICOS-, A ESCALA REGIONAL Y URBANA; EN SUS ETAPAS DE AMBIENTALES
PREPARACIÓN DEL SITIO, CONSTRUCCIÓN Y OPERACIÓN. Requerimientos del proyecto: identificar, analizar y evaluar los impactos ambientales a partir de:
Proporción de impactos ambientales incluidos en un sistema integral de
gestión y minimización. la recopilación de información necesaria; evaluación de impactos a analizar según las
Valoración integral de impactos ambientales en el proyecto. metodologías oficiales; selección del impacto a analizar; identificación y tipificación; análisis y
(alto-medio-bajo) Cada uno de los impactos que debería ser atendido, proponiendo las medidas
de mitigación y reducción de vulnerabilidad. postulación de escenarios y sucesos; estimación de consecuencias derivadas; cuantificación del
impacto; aceptabilidad del impacto; reducción del impacto.
(alto-medio-bajo)
DETERMINACIÓN DE LAS MEDIDAS DE PREVENCIÓN, MITIGACIÓN,
COMPENSACIÓN, RESTAURACIÓN Y CONTROL DE LOS IMPACTOS Propuesta de sustentabilidad: desarrollar una matriz de impactos que demuestre las propuestas
AMBIENTALES DETECTADOS. y soluciones de mitigación y su adecuación al proyecto.
Valoración de la efectividad de las medidas presentadas.
Esquema por etapas: realizar de acuerdo a las UGAs un plan a corto, mediano y largo plazo.
(alto-medio-bajo)
INCORPORACIÓN DE CRITERIOS, LINEAMIENTOS, ESTRATEGIAS

ECOLÓGICAS Y POLÍTICAS TERRITORIALES DEL ECOSISTEMA EN EL ORGANISMOS RESPONSABLES:
PROYECTO, DERIVADOS DEL ORDENAMIENTO.
Cumplimiento de los criterios, lineamientos, estrategias y políticas. Quien la solicita: SEMARNAT
(alto-medio-bajo) Quien responde: DESARROLLADOR. AUTORIDAD MUNICIPAL
Ventanilla: SHF
VºBº: GPEDUIS
DD UUII SS R.4
Compuesto
R Aspectos Presentar una propuesta hidráulica Identificación de riesgos en la capacidad hidráulica Diseño de un sistema de uso Constancia Gobierno. INNOVADOR
ambientales y de del desarrollo, contrastada con la del territorio vs. la demanda del desarrollo. eficiente de aguas, energías,
4 riesgos capacidad de soporte de la región. residuos, e infraestructuras del Resolución positiva.
Consideración de la vulnerabilidad de inundación transporte. Observaciones: BUENA
Garantizar el cumplimiento de las local y/o provocada por el hombre. PRÁCTICA
Propuesta territorial urbana sensible a los
medidas de mitigación y oferta de Desarrollo de un programa de aspectos ambientales y de riesgos.
sustentabilidad ambiental (plus) del Cumplimiento de las medidas de mitigación y oferta reducción de la huella ecológica. BÁSICO
desarrollo, en relación con el valor y de sustentabilidad del desarrollo vs. valor y
fragilidad ambiental del ecosistema. Memoria.
fragilidad ambiental del ecosistema. Diseño de un sistema integral de
gestión y minimización de riesgos Planos 1: 150.000; 1: 50.000. EN
Proponer medidas de mitigación a Identificación de riesgos a escala territorial y en el tiempo. PROGRESO
los riesgos identificados. definición de medidas de prevención y mitigación a
implementar. NO
ACEPTABLE
Categoría : MEDIO FÍSICO NATURAL. RIESGOS. Relacionado con: P10, D6, U2
Línea de actuación: Minimizar los riesgos naturales y antropogénicos Objetivo estratégico: Evaluar los riesgos naturales y antropogénicos. Aplicar las medidas de prevención , mitigación, compensación y restauración correspondientes.
Mínimo: Deseable Situación actual: Identificar, analizar y evaluar los riesgos naturales y antropogénicos: •Programa Parcial de Desarrollo Urbano.
recopilación de información necesaria; evaluación del riesgo a analizar según las Metodologías •Guías de Riesgos Sedesol.
IDENTIFICACIÓN DE RIESGOS EN LA CAPACIDAD HIDRÁULICA DEL Oficiales; selección del riesgo a analizar; Identificación y tipificación; análisis y postulación de
DISEÑO DE UN SISTEMA USO EFICIENTE DE AGUAS, ENERGÍA, RESIDUOS E •Metodología CENAPRED.
TERRITORIO VS. LA DEMANDA DEL DESARROLLO. INFRAESTRUCTURAS DEL TRANSPORTE escenarios y sucesos; estimación de consecuencias derivadas; cuantificación del riesgo;
aceptabilidad del riesgo; reducción del riesgo. •Estudios de Impacto Ambiental.
Volumen de la descarga que soporta el territorio. Dotación necesaria de infraestructuras y servicios frente a la capacidad de
Capacidad de la red actual. •Atlas de Riesgos.
soporte de la región. •Estudios Hidrológicos.
Volumen de descarga del desarrollo. Requerimientos del proyecto: presentar un análisis de riesgos hidrológico / geológico /
(alta/media/baja) (alta/media/baja) •Matriz de Peligros.
antropogénico; una matriz de peligros (3era persona o institución) + lineamientos en materia de
prevención de desastres + planos; una propuesta y solución (mitigación) especifica). De acuerdo
CONSIDERACIÓN DE LA VULNERABILIDAD DE INUNDACIÓN LOCAL Y/O DESARROLLO DE UN PROGRAMA DE REDUCCIÓN DE LA HUELLA de la gravedad del riego se pedirá un estudio especifico = Adecuación del proyecto.
PROVOCADOS POR EL HOMBRE ECOLÓGICA
Inundación por cantidad de agua a drenajes no aptos. Reducción del impacto sobre el ecosistema a partir de cuantificar la huella
Inundación por cantidad de agua a ambientes naturales no aptos. Propuesta de sustentabilidad: desarrollar una matriz de riesgos que demuestre las propuestas y
ecológica del desarrollo y la capacidad de carga de la región. soluciones de mitigación y su adecuación al proyecto.
No alteración de vasos reguladores naturales. (alta/media/baja)
(alta/media/baja)
CUMPLIMIENTO DE LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN Y OFERTA DE DISEÑO DE UN SISTEMA INTEGRAL DE GESTIÓN Y MINIMIZACIÓN DE
SUSTENTABILIDAD DEL DESARROLLO VS. VALOR Y FRAGILIDAD RIESGOS EN EL TIEMPO
AMBIENTAL DEL ECOSISTEMA Proporción de riesgos incluidos en el sistema integral de gestión y ORGANISMOS RESPONSABLES:
De acuerdo a lo detectado en el P9 y/o D5. minimización de riesgos en el tiempo.
(alta/media/baja) Cada uno de los riesgos debería ser atendido, proponiendo las medidas de Quien la solicita: SEDESOL – SEMARNAT-CENAPRED
mitigación y reducción de vulnerabilidad. Quien responde: DESARROLLADOR
IDENTIFICACIÓN DE RIESGOS A ESCALA TERRITORIAL Y DEFINICIÓN DE (alta/media/baja)
MEDIDAS DE PREVENCIÓN Y MITIGACIÓN A IMPLEMENTAR Ventanilla: SHF
De acuerdo al riesgo lo detectado en el P10 y/o D6. VºBº: GPEDUIS
(alta/media/baja)
DD UUII SS R.5
Compuesto
R Sistema de ciudades Contrastar el sistema de ciudades, red vial, y de Análisis-diagnóstico de los centros Propuesta de un sistema regional de Propuesta de estrategia territorial. INNOVADOR
transporte regional propuestos por Plan o de población interrelacionados con centros de población.
5 Programa Estatal o Municipal o de Zona Conurbada el desarrollo. Memoria.
de Desarrollo Urbano o de Ordenamiento Territorial Propuesta de un sistema regional de Croquis conceptuales. Observaciones: BUENA
vs.el plano de localización del desarrollo y su Análisis-diagnóstico de equipamientos e infraestructuras. Planos 1:150.000; 1:50.000; 1:25.000. PRÁCTICA
vinculación con el sistema urbano regional. equipamientos e infraestructuras
regionales. Propuesta de un sistema regional de BÁSICO
Diseñar una estrategia territorial que articule los vialidad y transporte público.
sistemas de: centros de población, espacios Análisis-diagnóstico vialidad
naturales y culturales, vialidades y transporte, regional, red ferroviaria y primaria y Propuesta de un sistema regional de EN
equipamiento e infraestructuras, desarrollo transporte regional. desarrollo económico y social. PROGRESO
económico y social.
Análisis-diagnóstico del lugar de NO
Propuesta de un sistema regional de
trabajo de la población espacios naturales y culturales. ACEPTABLE
económicamente activa.
Categoría : SISTEMA TERRITORIAL URBANO. Relacionado con: P12, P13, P14, P15, D7, R6, U4, U5, U6, U7, U8, U9, B1, B2, B3, B4, B5
Línea de actuación: Establecer la mayor sinergia entre los sistemas territoriales y los sistemas urbanos Objetivo estratégico: Estimular la cooperación entre los distintos sistemas territoriales y urbanos
Mínimo Deseable Situación actual: realizar un análisis - diagnóstico de los activos existentes; análisis del sistema
de ciudades, espacios naturales y culturales, sistema de equipamiento e infraestructura regional, •Plan Estatal de Desarrollo Urbano (si existe).
ANÁLISIS-DIAGNÓSTICO DE LOS CENTROS DE POBLACIÓN PROPUESTA DE INTEGRACIÓN EN EL SISTEMA DE CIUDADES red vial y de transporte regional propuestos por el Plan o Programa Estatal o Municipal o de Zona
•Plan Metropolitano (si existe).
INTERRELACIONADOS CON EL DESARROLLO Localización del desarrollo, de forma coherente, en relación a la jerarquía de sistema de conurbada de Desarrollo Urbano o de Ordenamiento Territorial contrastado con el plano de
Análisis DAFO de los centros de población interrelacionados ciudades. (alta-media-baja) localización del desarrollo y su vinculación con el sistema urbano regional. Entregar cada análisis
con el desarrollo. en un layer.
(si-no) PROPUESTA DE INTEGRACIÓN CON LOS CENTROS DE POBLACIÓN
Integración del desarrollo con los centros de población del entorno. (alta-media-baja) Requerimientos del proyecto: desarrollar una propuesta de los distintos sistemas que contenga:
ANÁLISIS-DIAGNÓSTICO DE LOS EQUIPAMIENTO E integración en el sistema de ciudades del Estado, relación del desarrollo con los diferentes centros
INFRAESTRUCTURA REGIONAL PROPUESTA DE INTEGRACIÓN EN EL SISTEMA REGIONAL DE ESPACIOS NATURALES Y de población del entorno; integración del desarrollo dentro de los espacios naturales y culturales a
Análisis DAFO del equipamiento y las infraestructuras CULTURALES nivel regional; conectividad y accesibilidad del desarrollo; equipamientos e infraestructuras;
regionales. Integración del desarrollo con espacios naturales y culturales dentro de una lógica territorial desarrollo económico y social.
(si-no) prevista. (alta-media-baja)
Propuesta de sustentabilidad:
ANÁLISIS-DIAGNÓSTICO DE LA VIALIDAD REGIONAL, RED PROPUESTA DE INTEGRACIÓN EN EL SISTEMA REGIONAL DE VIALIDAD Y TRANSPORTE •Establecer una estructura policéntrica equilibrada de ciudades, sistemas y servicios, en armonía y
FERROVIARIA Y PRIMARIA Y TRANSPORTE REGIONAL PÚBLICO (RELACIÓN ENTRE LOS CENTROS DE POBLACIÓN) equilibrio con el medio natural circundante.
Análisis DAFO del transporte público. Accesibilidad y conectividad por carretera y ferrocarril con los principales centros de
transporte regional y los principales centros urbanos del entorno y conexión con la red de •Localizar los nuevos desarrollos urbanos en relación a la jerarquía de sistema de ciudades,
(si-no) configuración de espacios integrados (integración con los centros de población existentes y ORGANISMOS RESPONSABLES:
transporte público. (alta-media-baja)
espacios naturales y culturales. Quien la solicita: SEDESOL-SEMARNAT-SCT-ECONOMIA
ANÁLISIS-DIAGNÓSTICO DEL LUGAR DE TRABAJO DE LA •Crear nuevos desarrollos integrados con las principales redes de transporte y comunicaciones.
POBLACIÓN ECONÓMICAMENTE ACTIVA PROPUESTA DE INTEGRACION EN EL SISTEMA REGIONAL DE EQUIPAMIENTOS E Quien responde: DESARROLLADOR
Análisis DAFO socioeconómico de la población. INFRAESTRUCTURAS •Fomentar la agrupación de centros de población, espacios naturales y culturales, equipamientos Ventanilla: SHF
Integración del desarrollo en la red de equipamientos e infraestructura regional. e infraestructuras, activos de desarrollo económico y social; en sistemas regionales, permite VºBº: centros de población – SEDESOL; espacios naturales y culturales
(si-no)
(alta-media-baja) activar sinergias y complementariedades generando múltiples beneficios al territorio. – SEMARNAT; vialidades y transporte público – SEDESOL + SCT;
equipamientos e infraestructuras – SEDESOL; desarrollo económico y
PROPUESTA DE INTEGRACION EN EL SISTEMA REGIONAL DE DESARROLLO ECONÓMICO Plan de etapas: esbozar una estrategia de desarrollo territorial - urbano, ambiental, social, social SE+SEDESOL
Y SOCIAL cultural, económico- a corto y mediano plazo del DUIS.
Accesibilidad y conexión con los principales centros productivos del entorno y empleo
previsto para la población en el desarrollo. (alta-media-baja)
DD UUII SS R.6
Compuesto
R Impactos regionales Identificar los impactos regionales: sistema Acciones para mitigar el Impactos VºBº de la Autoridad Estatal en materia de Desarrollo Urbano respecto al INNOVADOR
de ciudades, infraestructuras y servicios, impacto sobre el balance regionales vs. impacto en el sistema de ciudades.
6 medio ambiente, estructura socio- energético. sistema territorial
y sistema VºBº de CFE respecto al abastecimiento de energía e infraestructuras
económica. proyectadas. Observaciones: BUENA
Acciones para mitigar el urbano. PRÁCTICA
Determinar los efectos en la región. impacto sobre el balance VºBº de CONAGUA respecto al proyecto de abastecimiento de agua y las
hídrico. medidas propuestas de riego.
BÁSICO
VºBº de SCT respecto al proyecto de vialidad, transporte y conectividad
Acciones para mitigar el regional.
impacto sobre las vías de EN
comunicación. VºBº de SEMARNAT respecto al impacto ambiental y las medidas propuestas. PROGRESO
Propuesta territorial sensible a los impactos regionales.
Acciones para mitigar el NO
impacto sobre el medio Memoria. ACEPTABLE
ambiente. Planos 1:150.000; 1: 50.000; 1:10.000.
Categoría : SISTEMA TERRITORIAL URBANO. Relacionado con: P12, P13, P14, P15, D7, R5, U4, U5, U6, U7, U8, U9, B1, B2, B3, B4, B5
Línea de actuación: Preservar los valores culturales, sociales, económicos y ambientales. Objetivo estratégico: Evaluar las externalidades negativas y positivas. Aplicar las medidas de prevención , mitigación, compensación y restauración correspondientes.
Mínimo Deseable Situación actual: identificar el impacto del proyecto en el ámbito regional sobre: el balance
energético, el balance hídrico, las vías de comunicación, el medio ambiente y contrastarlo con la
ACCIONES PARA MITIGAR EL IMPACTO SOBRE EL BALANCE ENERGÉTICO IMPACTOS REGIONALES VS. SISTEMA TERRITORIAL Y SISTEMA URBANO estrategia territorial y urbana.
Incorporación de acciones bioclimáticas activas y pasivas. Balance de externalidades positivas sobre las negativas para: sistema de
(alta-media-baja) ciudades, infraestructuras y servicios, espacios naturales y culturales, Requerimientos del proyecto: proponer acciones bioclimáticas activas y pasivas, acciones de
estructura socio-económica. ahorro y eficiencia de agua, acciones para privilegiar el transporte público, acciones alineadas con
(alto-medio-bajo) el ordenamiento ecológico de la región.
ACCIONES PARA MITIGAR EL IMPACTO SOBRE EL BALANCE HÍDRICO
Incorporación de acciones de ahorro y eficiencia de agua. Propuesta de sustentabilidad: presentar un balance de externalidades positivas y negativas,
(alta-media-baja) procurando que cada externalidad negativa tenga un tratamiento de mitigación propicio.
ACCIONES PARA MITIGAR EL IMPACTO SOBRE LAS VÍAS DE Esquema por etapas: realizar un plan a corto, mediano y largo plazo.
COMUNICACIÓN
Incorporación de acciones para privilegiar el transporte público.
(alta-media-baja)
ACCIONES PARA MITIGAR EL IMPACTO SOBRE EL MEDIO AMBIENTE
Incorporación de acciones alineadas con los programas de ordenamiento Quien la solicita: SEDESOL
ecológico de la región. Quien responde: DESARROLLADOR
(alta-media-baja)
Ventanilla: SHF
VºBº: AUTORIDAD ESTATAL - SCT - SENER - SEMARNAT - CONAGUA
DD UUII SS R.7
Compuesto
R Elementos naturales Inventariar los elementos naturales y Base de datos interactiva de Propuesta de sensibilización frente a los INNOVADOR
y antropogénicos antropogénicos que forman parte del paisaje. elementos naturales y Estrategias de actuación y elementos naturales y antropogénicos que
7 que forman parte del antropogénicos que forman parte conservación sustentables. forman parte del paisaje.
paisaje. del paisaje. Observaciones: BUENA
Memoria. PRÁCTICA
BÁSICO
EN
PROGRESO
NO
ACEPTABLE
Categoría : DISEÑO URBANO ARQUITECTÓNICO. PAISAJISMO Relacionado con: P16, D8, U10, B6, A1
Línea de actuación: Identificar los componentes generales de la región - Identidad - conservación de ejes visuales en el diseño Objetivo estratégico: Generar una visión objetiva del terreno con su entorno.
Mínimo Deseable Situación actual: realizar un reportaje fotográfico de tipología del paisaje; fotos aéreas; fotos a
escala humana; fotos de ejes visuales desde el terreno :montañas, valles, etc; fotos de elementos
que forman el paisaje: cercas / bosques / topografía / barrancas / piedras / minas, etc.
BASE DE DATOS INTERACTIVA DE ELEMENTOS NATURALES Y ESTRATEGIAS DE ACTUACIÓN Y CONSERVACIÓN SUSTENTABLES
ANTROPOGÉNICOS QUE FORMAN PARTE DEL PAISAJE.
Sensibilidad de la estrategia territorial y urbana frente a los valores del Requerimientos del proyecto: diseñar una propuesta urbana sensible frente a los elementos
(si/no) paisaje. naturales y antropogénicos que forman parte del paisaje.
(alta-media-baja)
Propuesta de sustentabilidad: incorporar centro de interpretación del paisaje y difusión pública.
Quien la solicita: SEMARNAT -

Quien responde: El Desarrollador
Ventanilla: SHF
VºBº: GPEDUIS
DD UUII SS R.8
Compuesto
R Infraestructura de Generar una estrategia de infraestructuras Estrategia de las infraestructuras de Infraestructuras de abastecimiento Certificado factibilidad de infraestructuras INNOVADOR
abastecimiento y hidráulicas (suministro y regulación) para cumplir abastecimiento a escala regional vs. ahorro de agua. hidráulicas por autoridad competente.
8 saneamiento de con los requerimientos del proyecto. con criterios de sustentabilidad.
agua Observaciones: BUENA
Propuesta de infraestructura de PRÁCTICA
Estrategia de las infraestructuras de
saneamiento a escala regional con abastecimiento y saneamiento de agua.
criterios de sustentabilidad. BÁSICO
Memoria.
Planos 1.10.000; 1.5.000; 1:1.000.
EN
PROGRESO
NO
ACEPTABLE
Categoría : INFRAESTRUCTURAS. AGUA Relacionado con: P20, D11, R9, U13, U14, B9, A4
Línea de actuación: procurar un abastecimiento y saneamiento de máxima eficiencia Objetivo estratégico: incorporar acciones que permitan el uso sustentable del agua y la reducción en el consumo de agua potable
Mínimo Deseable Situación actual: presentar un análisis-diagnóstico de la infraestructura de abastecimiento y

saneamiento de agua.
•Normatividad de SEDESOL.
ESTRATEGIA DE LAS INFRAESTRUCTURAS DE ABASTECIMIENTO A INFRAESTRUCTURAS DE ABASTECIMIENTO VS. AHORRO DE AGUA Requerimientos del proyecto: desarrollar un estrategia de las infraestructuras hidráulicas a •Normatividad de CONAGUA y sistemas de Agua Potable y Saneamiento de
ESCALA REGIONAL CON CRITERIOS DE SUSTENTABILIDAD Reducción en un mínimo de 40% (con un ejemplo del SACM que propone con escala regional con criterios de sustentabilidad (infraestructuras de transporte del agua y los Municipios.
Infraestructuras de transporte del agua y distribución primaria. las acciones de promoción de Nueva Cultura del Agua, ahorradores, etc.) distribución primaria, infraestructuras de regulación); una estrategia de las infraestructuras •Norma de hermeticidad NOM-013-CNA.
Infraestructuras de regulación. poder llegar en un futuro a disminución de volúmenes gastados a nivel sanitarias a escala regional con criterios de sustentabilidad (infraestructura de colectores
urbano de 307.3 lts/persona/día a 122.7. principales; infraestructura de depuración de las aguas residuales; infraestructura de restitución de •Límites permisibles de calidad del agua para consumo humano que
(si/no)
(si/no) las aguas depuradas al medio natural) establece la NOM-127-SSA1-1994.
•Red de alcantarillado sanitario deberá cumplir la norma de hermeticidad
ESTRATEGIA DE LAS INFRAESTRUCTURAS DE SANEAMIENTO A ESCALA
REGIONAL CON CRITERIOS DE SUSTENTABILIDAD NOM-001-CNA.
Propuesta de sustentabilidad: fomentar la reducción de un mínimo del 40% del consumo de
Infraestructura de colectores principales. agua y fomento de la reutilización del agua regenerada.
Infraestructura de depuración de las aguas residuales.
Infraestructura de restitución de las aguas depuradas al medio natural. Esquema por etapas: presentar una propuesta a corto, largo y mediano plazo.
(si/no)
Quien la solicita: SEDESOL – SEMARNAT - CONAGUA

Ventanilla: SHF
VºBº: GPEDUIS
DD UUII SS R.9
Compuesto
R Factibilidad de agua Determinar la factibilidad de agua de la cuenca Factibilidad de agua de la cuenca Factibilidad de agua emitida por la INNOVADOR
emitida por la hidrológica o administrativa: disp. media anual hidrológica o administrativa. autoridad de competencia.
9 autoridad s/ ámb. de subterránea y/o disp. media anual de agua sup. en
su competencia la cuenca (mm3/año). Dotación del volumen requerido Propuesta territorial-urbana del ciclo Observaciones: BUENA
(CNA, org. agua para el abasto de agua potable del integral de agua. PRÁCTICA
Estatal y org. agua Determinar la dotación del volumen requerido para desarrollo (l / hab. / día).
Municipal)
el abasto de agua potable del desarrollo (l / hab. / Memoria. BÁSICO
considerando el día).
efecto acumulado de Planos: 1.50.000; 1:10.000; 1:5.000.
la región o ciudad.
EN
PROGRESO
NO
ACEPTABLE
Categoría : INFRAESTRUCTURAS. AGUA Relacionado con, P20, D11, R8, U13, U14, B9, A4
Línea de actuación: Objetivo estratégico:
Mínimo Deseable Situación actual: analizar la infraestructura de abastecimiento y saneamiento de agua; evaluación Diario Oficial de la Federación donde se publica la disponibilidad media
preliminar de los volúmenes disponibles y sus garantías (permanencia del recurso en el tiempo); anual de agua subterránea y superficial de acuíferos.
FACTIBILIDAD DE AGUA DE LA CUENCA HIDROLÓGICA O breve Índice de gastos; gasto máx. requerido por uso y por habitante; volumen de agua potable Estadística el agua publicada por CNA edición 2007 y 2008.
ADMINISTRATIVA: actual; volumen de almacenamiento de agua potable y tratada actual; capacidad de la red. Reglamento de construcción local.
Disponibilidad media anual subterránea y/o disponibilidad media anual de Ley de protección al ambiente correspondiente.
agua sup. en la cuenca. Requerimientos de Proyecto: responder a las necesidades de agua potable y tratada para la
(alta-media-baja) operación del proyecto; gasto máximo requerido por el proyecto por uso y por hab.: volumen de Ley de aguas nacional.
almacenamiento de agua potable y tratada requerida por el proyecto; capacidad de la red para Ley de usos de agua del estado.
DOTACIÓN DEL VOLUMEN REQUERIDO PARA EL ABASTO DE AGUA alimentar el proyecto. NOM-011-CONAGUA-2000 Conservación del recurso agua - que establece
POTABLE DEL DESARROLLO las especificaciones y el método para determinar la disponibilidad media
215 l / hab. / día Propuesta de sustentabilidad: fomentar medidas que propicien el ahorro y optimo anual de las aguas nacionales.
aprovechamiento de agua potable, agua pluvial y reuso de aguas grises Oficio y dictamen de las autoridades competentes.
(si/no)
Quien la solicita: SEDESOL – SEMARNAT - CONAGUA

Ventanilla: SHF
VºBº: GPEDUIS
DD UUII SS R.10
Compuesto
R Identificación y Desarrollar una estrategia integral que vincule los Identificación de los diversos Definición de una estrategia integral Propuesta de gestión territorial y INNOVADOR
gestión de capitales distintos capitales estimulando sinergias desde la capitales territoriales. de gestión territorial. participación pública.
10 territoriales gestión territorial.
Propuesta de un foro de expresión e Observaciones: BUENA
intercambio para los actores PRÁCTICA
involucrados.
BÁSICO
EN
PROGRESO
NO
ACEPTABLE
Categoría : GESTIÓN TERRITORIAL URBANA. INSTRUMENTOS DE GESTIÓN Relacionado con, U18, B12, A8
Línea de actuación: Desglosar los elementos constitutivos del territorio en varios grupos que hemos denominado “capitales” Objetivo estratégico: Conformar la base para impulsar un programa estratégico que contribuya al desarrollo DUIS y a su buena gestión a lo largo del tiempo.
Mínimo: Deseable: Situación actual: desarrollar un DAFO con los diversos capitales territoriales: capital social e
intelectual; cultural y de ocio; técnico; patrimonial; medioambiental; financiero; democrático.
IDENTIFICAR LOS DIVERSOS CAPITALES TERRITORIALES DEFINIR UNA ESTRATEGIA INTEGRAL DE GESTIÓN TERRITORIAL.
Determinar los componentes de excelencia y los déficit críticos. Establecimiento de retos a corto, mediano y largo plazo. Requerimientos de proyecto: establecer retos a corto, mediano y largo plazo.
(si/no) (si/no)
Propuesta de sustentabilidad: crear un foro de expresión e intercambio de los actores, públicos-
GENERAR UN FORO DE EXPRESIÓN E INTERCAMBIO PARA LOS ACTORES privados-ciudadanos.
INVOLUCRADOS:
Creación una plataforma on-line de participación pública.
(si/no)

Ventanilla: SHF
VºBº: GPEDUIS
Ámbito Urbano
Mayo 2010
DD UUII SS U.1
Compuesto
U Protección al medio Instrumentar medidas de protección al medio Definición y procedimiento Definición y procedimiento de las medidas Propuesta de protección al medio ambiente INNOVADOR
ambiente ambiente mediante acciones en tres ejes de medidas de protección al sobre ordenamiento ecológico y mitigación mediante acciones en tres ejes
1 complementarios: espacios públicos, edificación, e MA en espacios públicos: ambiental. complementarios: espacios públicos,
infraestructuras. sistema de alcantarillado, edificación, e infraestructuras. Observaciones: BUENA
riego áreas verdes, Definición y procedimiento de medidas de PRÁCTICA
alumbrado público, dotación protección al MA en edificación, agua, Memoria.
de áreas verdes, etc.. energía, residuos. Planos 1: 10.000. BÁSICO
Definición y procedimiento de medidas de

protección al MA en infr. del transporte: EN
sistema de vialidades y transporte público. PROGRESO
Definición y procedimiento de medidas de NO

conservación de niveles existentes, ACEPTABLE
terracerías y terraplenes.
Categoría :MEDIO FISICO NATURAL. ASPECTOS NATURALES. Relacionado con: P9, D5, R3
Línea de actuación: Preservar los valores medioambientales Objetivo estratégico: Definir procedimientos y medidas de aplicación en el espacio público, la edificación y las infraestructuras.
Mínimo Deseable Situación actual: presentar un proyecto con cortes que

Sensibilización frente a los niveles de suelo, vegetación, hidrología, escurrimientos. identifiquen los terraplenes por uso urbano, planos y cortes
DEFINICIÓN Y PROCEDIMIENTO DE MEDIDAS DE PROTECCIÓN AL MA EN (alta-media-baja) identificando los nieves existentes con niveles proyectados,
ESPACIOS PÚBLICOS: planos y cortes de terracerías.
DEFINICIÓN Y PROCEDIMIENTO DE MEDIDAS DE PROTECCIÓN AL MA EN:
SISTEMA DE ALCANTARILLADO. EDIFICACIÓN Requerimientos del proyecto: presentar el plano ejecutivo
Separación total de las aguas pluviales de las jabonosas y negras. Utilización de materiales ecológicos y reciclables. (si-no) del proyecto de infraestructuras de cada una de las tres
(si-no) medidas a implementar; y la memoria descriptiva del
AGUA funcionamiento de cada propuesta proyectada, indicando las
Ahorro de agua y reutilización. (si-no) alternativas que se están usando, por ejemplo, ahorradores en
RIEGO DE ÁREAS VERDES.
Utilización únicamente de agua pluvial capturada o aguas grises o negras regadera, llaves, tasas del baño máximo 6 lts. etc..
ENERGÍA
tratadas para su reciclaje que cumplen con la NOM-003-SEMARNAT-1997.
Ahorro de energía y utilización de energías renovables. (si-no)
(si-no) Propuesta de sustentabilidad: proponer la definición y
RESIDUOS procedimiento de medidas de protección al MA en espacios
ILUMINACIÓN ÁREAS PÚBLICAS Y VIALIDADES. Reciclaje de residuos. (si-no) públicos, edificación, e infraestructuras del transporte.
Incorporación de sistemas de generación de energía en el sitio y/o de
autoabastecimiento remoto con una capacidad de por lo menos 10% de la DEFINICIÓN Y PROCEDIMIENTO DE MEDIDAS DE PROTECCIÓN AL MA EN: INFRAESTRUCTURAS DEL
energía necesaria para iluminar las áreas públicas y vialidades. TRANSPORTE ORGANISMOS RESPONSABLES:
(si-no) SISTEMA DE VIALIDADES
Integración paisajística. (si-no)
Quien la solicita: SEDESOL
DOTACIÓN DE ÁREAS VERDES
SISTEMA DE TRANSPORTE PÚBLICO Quien responde: DESARROLLADOR
de 7 a 14 m2 por habitante (en caso de existir ordenamiento ecológico local,
revisar el mínimo de m2 de áreas verdes por habitante) Utilización de biocombustibles o energías renovables. (si-no) Ventanilla: SHF
(alta-media-baja) VºBº: ORGANISMO IMPLICADO + GPEDUIS
DEFINICIÓN Y PROCEDIMIENTO DE MEDIDAS DE CONSERVACIÓN DE NIVELES EXISTENTES, TERRACERÍAS
Y TERRAPLENES.
Ubicación céntrica y no lateral, áreas verdes por habitante (12m2 mínimo - ONU)
(si-no)
DD UUII SS U.2
Compuesto
Mitigación de Garantizar que no se edificará sobre terrenos que Mitigación de riesgos del medio Consideración de los riesgos del Anuencia de la autoridad competente a las INNOVADOR
U
riesgos presenten riesgos al medio urbano o al medio urbano. medio urbano en relación al propuestas de mitigación .
2 físico, o en su caso, se realizarán las acciones de proyecto urbano-arquitectónico.
mitigación necesarias correspondientes de Propuesta territorial urbana sensible a la Observaciones: BUENA
conformidad con la normativa aplicable. Consideración de los riesgos del mitigación de riesgos. PRÁCTICA
Mitigación de riesgos del medio
físico natural. medio físico natural en relación al
proyecto urbano-arquitectónico. BÁSICO
Memoria.
Planos 1.10.000. (1- riesgos geológicos, 2-
Consideración de las proyecciones riesgos hidrometereológicos, 3- riesgos
a futuro de los riesgos ocasionados antropogénicos) EN
por urbanización. PROGRESO
Atlas de riesgos regional (+15,000 hab.) NO
ACEPTABLE
Categoría : MEDIO FISICO NATURAL. RIESGOS. Relacionado con: P10, D6, R4
Línea de actuación: Alcanzar óptimas condiciones de ocupación fuera de áreas de riesgo natural o urbano Objetivo estratégico: Prevención y mitigación de riesgos
Mínimo: Deseable Situación actual: análisis del proyecto urbano arquitectónico en relación a los riesgos del medio urbano (terrenos próximos: a. 500 m del lindero más Atlas de Riesgos.
cercano a los depósitos de basura y/o plantas de tratamiento de basura o de aguas residuales ; b. 1.000 m del límite de depósitos de combustible, 500 m Estudio de Riesgos Local.
CONSIDERACIÓN DE LOS RIESGOS DEL MEDIO de ductos en los que fluyan combustibles de instalaciones industriales de alta peligrosidad; c. 100 m de las estaciones de servicio o de infraestructura
MITIGACIÓN DE RIESGOS DEL MEDIO URBANO: URBANO EN RELACIÓN AL PROYECTO URBANO- química y otros materiales tóxicos, d. 50 metros de las líneas de electrificación de alta tensión y a menos de 30 metros de líneas troncales; e. áreas de
Cumplimiento de la normativa en vigor. (ver ARQUITECTÓNICO relleno provenientes de residuos industriales, químicos, contaminantes o de basura): análisis del proyecto urbano arquitectónico en relación a los riesgos
contenido) Garantía de las condiciones de ocupación del suelo. del medio físico natural: (terrenos próximos a: a. Suelos inestables, de arcillas compresibles o expansivas, limos compresibles, arenas; b. áreas con
(si-no) (si-no) peligro de inundación por desbordamiento de ríos; c. cuevas o zonas donde exista o haya existido explotación de minas; d. Los sujetos a erosión
hídrica; e. Los ubicados a menos de 500 m de cuevas o meandros de ríos que no sean estables; f. fallas geológicas activas; g. yacimientos petrolíferos
que permitan una explotación actual o futura; h. zonas de marea, de tormenta y de oleaje, ciclones Tropicales; i. cañadas, barrancas, cañones
MITIGACIÓN DE RIESGOS DEL MEDIO FÍSICO CONSIDERACIÓN DE LOS RIESGOS DEL MEDIO
FÍSICO NATURAL EN RELACIÓN AL PROYECTO susceptibles a erosión y asociados a Precipitaciones; j.zonas pantanosas, ciénagas y esteros. k. zonas de subsidencia, hundimiento, agrietamiento
NATURAL:
Cumplimiento de la normativa en vigor.(ver URBANO-ARQUITECTÓNICO del terreno. l. erosión severa, con cárcavas profundas a menos de 100 m de separación. m. Erosión por vientos y/o por el
contenido) Garantía de las condiciones de ocupación del suelo. escurrimiento excesivo de las aguas. n. rellenos que contengan desechos sanitarios, industriales o químicos. o. posibilidad
(si-no) (si-no) o peligro de deslizamientos del suelo. p. laderas de un volcán, sea éste activo o no. q. línea de la costa, en lugares de sismo
de gran magnitud pueda generar un maremoto).
CONSIDERACIÓN DE LAS PROYECCIONES A FUTURO
DE RIESGOS OCASIONADOS POR URBANIZACIÓN
Requerimientos del proyecto: determinar las áreas de riesgo del medio urbano y al medio físico natural, y protocolo de
Garantía de las condiciones de ocupación del suelo.
(si-no) actuación en cada situación específica, en relación con el planteamiento Urbano y Arquitectónico, haciendo énfasis en
aquellos producto de la negación y modificación de la topografía existente, presentar planos Identificación de riesgos: ORGANISMOS RESPONSABLES:
(1) Riesgos Geológicos, (2) Riesgos Hidrometeorológicos con pendientes y escurrimientos, (3) Riesgos Antropogénicos;
presentar planos Atlas de Riesgos: Para los desarrollos mayores a 15.000 habitantes se requiere como referencia Quien la solicita: SEDESOL
presentar el Atlas de Riesgos Regional, del cual se han de considerar los planos de Identificación de Riesgos. Quien responde: DESARROLLADOR
Ventanilla: SHF
Propuesta de sustentabilidad: garantizar la ocupación del suelo respecto a consideración de los riesgos del medio VºBº: GPEDUIS
urbano y el medio físico natural en relación al proyecto urbano-arquitectónico y consideración de las proyecciones
a futuro de riesgos ocasionados por urbanización.

DD UUII SS U.3
Compuesto
Cálculo y estrategia Establecer una estrategia Municipal o privada para Definición de un estrategia de Propuesta de cálculo y estrategia de INNOVADOR
U
de reutilización. la no perdida de suelo. almacenamiento de tierra vegetal. Creación de un banco de reutilización.
3 acopio de tierra vegetal.
Garantizar la reutilización de la tierra retirada y su Definición de una estrategia de Memoria. Observaciones: BUENA
debido almacenamiento para evitar su reutilización de tierra vegetal. PRÁCTICA
Planos.
contaminación. Cortes técnicos. BÁSICO
Cálculos.
Definir los lugares de destino de la tierra vegetal:
parques, áreas verdes (techos verdes, jardineras
grandes), camellones y banquetas, glorietas. EN
PROGRESO
NO
ACEPTABLE
Categoría : MEDIO FISICO NATURAL. SUELO. Relacionado con: P11
Línea de actuación: Evitar la perdida de suelo por contaminación Objetivo estratégico: Saber cuanta tierra se va a reutilizar y en donde (nivel zonificación)
Mínimo Deseable Situación actual: valorar las posibilidades de almacenamiento y reutilización de la tierra vegetal.
DEFINICIÓN DE UNA ESTRATEGIA DE ALMACENAMIENTO DE TIERRA CREACIÓN DE BANCO DE ACOPIO DE TIERRA VEGETAL. Requerimientos de proyecto: establecer los lugares de almacenamiento y reutilización de tierra
VEGETAL. vegetal; calcular el volumen de tierra a reutilizar y determinar el destino de la tierra excedente.
Confirmación municipal o privada de la creación de un banco de acopio de
Volumen de almacenamiento de tierra. tierra vegetal.
Propuesta de sustentabilidad: confirmar la creación municipal o privada de un banco de acopio
(alto-medio-bajo) (si-no) de tierra vegetal y su lugar de localización.
DEFINICIÓN DE UNA ESTRATEGIA DE REUTILIZACIÓN DE TIERRA VEGETAL Esquema por etapas: realizar un plan a corto, mediano y largo plazo.
.
Volumen de reutilización de tierra.
(alto-medio-bajo)

Ventanilla: SHF
VºBº: GPEDUIS
DD UUII SS U.4
Compuesto
U Impacto Urbano y Analizar la influencia del proyecto en las Capacidad de infraestructuras y Balance de externalidades del Constancia del Gobierno. INNOVADOR
satisfacción de capacidades de la infraestructura y servicios servicios. proyecto DUIS en el entorno
4 infraestructuras (del públicos, así como sus efectos en la estructura próximo. Resolución positiva de los organismos
transporte y urbana y la estructura socioeconómica de la zona Efectos en la estructura urbana. sectoriales. Observaciones: BUENA
urbanas). en que se ubica. PRÁCTICA
Efectos en la estructura socio- Propuesta urbana sensible a los impactos
Realizar una planeación temporal y espacial de la económica. urbanos que satisfaga las infraestructras BÁSICO
realización de las obras y acciones requeridas. (del transporte y urbanas) necesarias.
Planeación temporal.
Memoria. EN
PROGRESO
Planos 1: 25.000; 1:10.000.
NO
ACEPTABLE
Categoría : SISTEMA TERRITORIAL URBANO . Relacionado con: P12, P13, P14, P15, D7, R5, R6, U5, U6, U7, U8, U9, B1, B2, B3, B4, B5
Línea de actuación: minimizar los impactos urbanos Objetivo estratégico: generar un balance positivo entre impactos urbanos y sustentabilidad
Mínimo Deseable Situación actual: identificar los impactos urbanos -infraestructuras y servicios, densidades,
espacio publico, estructura socio-económica-; Listado de obras que se tienen que hacer a nivel de •Programa Parcial de Desarrollo Urbano (PPDU).
CAPACIDAD DE INFRAESTRUCTURAS Y SERVICIOS BALANCE DE EXTERNALIDADES DEL PROYECTO DUIS EN EL ENTORNO gobierno local; Estudios técnicos: en conectividad y equipamiento que sean económicamente
•Plan Municipal y/o Metropolitano.
Contraste del impacto del nuevo desarrollo sobre las infraestructras y PRÓXIMO. viables; determinar sus efectos en el centro de población.
•Normativa Estatal.
servicios en el entorno urbano próximo. Contrastar las externalidades del proyecto DUIS en una matriz de impacto
(alto-medio-bajo) urbano. Requerimientos del proyecto: presentar el estudio en aquellos Estados donde ya está
(positivas/neutras/negativas) contemplado en la ley; cuando no es así, elaborar el estudio con base en la guía metodológica de
SEDESOL.
EFECTOS EN LA ESTRUCTURA URBANA
Contraste de los efectos del nuevo desarrollo sobre la estructura urbana del Propuesta de sustentabilidad: presentar un balance de externalidades positivas y negativas,
entorno próximo. procurando que cada externalidad negativa tenga un tratamiento de mitigación propicio.
(positivos/negativos)
EFECTOS EN LA ESTRUCTURA SOCIO-ECONÓMICA
Contraste de los efectos del nuevo desarrollo sobre la estructura socio-
económica del entorno próximo.
(positivos/negativos)
PLANEACIÓN TEMPORAL ORGANISMOS RESPONSABLES:

Planeación de obras, acciones y provisiones de financiamiento publico- Quien la solicita: SEDESOL - CONAVI
privada. Quien responde: EL DESARROLLADOR - AUTORIDAD MUNICIPAL
(si-no)
Ventanilla: SHF
VºBº: GPEDUIS
+ Comisión o de la autoridad local en materia de desarrollo estatal
+ Comisión o de la autoridad local en materia de desarrollo local
DD UUII SS U.5
Compuesto
U Estructura Urbana Diseñar una estrategia urbana (centro, subcentro, Proporción de infraestructuras y Estructura urbana continua o Propuesta de estrategia urbana y plan de INNOVADOR
corredor urbano, centro vecinal y de barrio) en equipamientos por habitantes. formando núcleos jerarquizados. transporte eficiente y limpio.
5 congruencia con: el análisis de la capacidad
económica de la región, el equipamiento y tamaño Inserción de la estructura urbana en Memoria.
de la ciudad, y la alineación con el Plan o Programa Observaciones: BUENA
el paisaje. Planos 1:50.000; 1:10.000; sectores 1:5.000. PRÁCTICA
de Centro de Población Matriz.
Estructura urbana patrimonial. BÁSICO
Estructura urbana simbiótica.

EN
Estructura urbana proactiva. PROGRESO
NO
Estructura urbana bioclimática.
ACEPTABLE
Estructura urbana conectada.
Categoría : SISTEMA TERRITORIAL URBANO. ESTRUCTURA TERRITORIAL URBANA. Relacionado con: P12, R5, R6, U4, B1
Línea de actuación: Potenciar el modelo de ciudad proactiva y sostenible Objetivo estratégico: Definir una estrategia urbana: clara en su diseño formal; integrada al paisaje; que ponga en valor el patrimonio natural y cultural; inteligente en la
oferta y gestión de infraestructuras y servicios; proactiva en la interacción del sector público, privado y ciudadanos; y sustentable.
Mínimo: Deseable Situación actual: realizar un análisis - diagnóstico de los componentes del lugar (centro, Guía para la elaboración de PPDU SEDESOL.
ESTRUCTURA URBANA CONTINUA O FORMANDO NÚCLEOS subcentro, corredor urbano, centro vecinal y de barrio) en congruencia con: el análisis de la Programa Parcial del Desarrollo Urbano.
capacidad económica de la región, el equipamiento y tamaño de la ciudad, y la alineación con el
PROPORCIÓN DE INFRAESTRUCTURAS Y EQUIPAMIENTOS POR JERARQUIZADOS Plan o Programa de Centro de Población Matriz. Ley de Fraccionamientos.
HABITANTES. Claridad de la estructura urbana. Reglamento de Construcción.
m2 infraestructuras por habitantes. (alta-media-baja) Requerimientos del proyecto: desarrollar una propuesta de los distintos sistemas que potencie: Sistema Normativo Sedesol.
(alto-medio-bajo) claridad de la estructura urbana; integración paisajística de la estructura urbana; red de espacios
INSERCIÓN DE LA ESTRUCTURA URBANA EN EL PAISAJE naturales y culturales; red de infraestructuras y servicios; red de espacios de interacción social y
m2 equipamientos por habitantes. económica; confort bioclimático de espacios abiertos y construidos; plan de transporte público
(alto-medio-bajo) Integración paisajística de la estructura urbana. (alta-media-baja) eficiente y limpio (alternativas de movilidad y alternativas de transporte público eficiente y limpio).
Presentación en layers.
ESTRUCTURA URBANA PATRIMONIAL
Red de espacios naturales y culturales. (si/no) Propuesta de sustentabilidad: La agrupación en redes, permite activar sinergias y
complementariedades generando múltiples beneficios al desarrollo DUIS.
ESTRUCTURA URBANA SIMBIÓTICA Plan de etapas: presentar una estrategia de desarrollo territorial - urbano, ambiental, social,
Red de infraestraestrcuturas y servicios. (si/no) cultural, económico- a corto y mediano plazo del DUIS.
ESTRUCTURA URBANA PROACTIVA ORGANISMOS RESPONSABLES:

Red de espacios de interacción social y económica. (si/no)
Quien la solicita: SEDESOL - CONAVI
ESTRUCTURA URBANA BIOCLIMÁTICA Quien responde: DESARROLLADOR
Confort bioclimático de espacios abiertos y construidos. (alto-medio-bajo) Ventanilla: SHF
VºBº: GPEDUIS
ESTRUCTURA URBANA CONECTADA
Plan de transporte público eficiente y limpio. (si/no)
DD UUII SS U.6
Compuesto
U Conectividad, Contrastar la congruencia de la propuesta de Nivel de alineación del Plan Parcial Reparto del viario regional y urbano Propuesta de conectividad, accesibilidad y INNOVADOR
accesibilidad y conectividad y accesibilidad, con la estrategia del de crecimiento en congruencia con vs. conectividad con el entorno articulación urbana (de la vivienda al centro
6 articulación urbana; Plan Parcial de Crecimiento , y con Alineación con la Conectividad y accesibilidad, y local y regional. urbano).
simulación a futuro. el Plan o Programa del Centro de Población Matriz. con Alineación con el Plan o Observaciones: BUENA
Programa del Centro de Población Servicio de transporte público: Memoria. PRÁCTICA
Diseñar una propuesta de estructura vial del Matriz. modo, rutas y frecuencia vs. Tiempo Planos; 1:10.000; Sectores 1:2.000.
desarrollo y simulación a futuro. medio de viaje. BÁSICO
Capacidad del viario regional y
Presentar una propuesta de transporte público para viario urbano.
zonas habitacionales, modo, rutas y frecuencia. EN
Servicio de transporte público. PROGRESO
NO
ACEPTABLE
Categoría : SISTEMA TERRITORIAL URBANO. . CONECTIVIDAD. Relacionado con: P13, D7, R5, R6, U4, B2
Línea de actuación: Articular el desarrollo urbano internamente, con los bordes, y con su entorno local y regional, a corto, medio y largo plazo. Objetivo estratégico: Operar sobre la conectividad, la accesibilidad y la articulación urbana a través de ejes y sistemas estructurantes (relacionado con R1).
Mínimo: Deseable Situación actual: presentar un informe de transporte y movilidad; correspondencia con el Plan de •Programa Parcial de Desarrollo Urbano.
Desarrollo; rutas y paradas; distancia entre paradas; dosificación de unidades de transporte y •Ley de Fraccionamientos.
REPARTO DEL VIARIO REGIONAL Y URBANO VS. CONECTIVIDAD CON EL frecuencia; correspondencia del diseño con el aforo vehicular;
•Reglamento de construcción.
NIVEL DE ALINEACIÓN DEL PLAN PARCIAL DE CRECIMIENTO EN ENTORNO LOCAL Y REGIONAL •Sistema Normativo Sedesol.
CONGRUENCIA CON LA CONECTIVIDAD Y ACCESIBILIDAD, Y CON (alto-medio-bajo) Requerimientos del proyecto: desarrollar propuestas de accesos al desarrollo y conexiones con
ALINEACIÓN CON EL PLAN O PROGRAMA DEL CENTRO DE POBLACIÓN vialidades regionales, características del pavimento y estructuras, tipos de transporte (rutas y
MATRIZ. modalidades), solución de nodos y cruceros, pasos peatonales (aprox. del anteproyecto de
SERVICIO DE TRANSPORTE PÚBLICO: MODO, RUTAS Y FRECUENCIA VS.
(alto-medio-bajo) TIEMPO MEDIO DE VIAJE AL TRABAJO. infraestructuras). Plano estructura vial, modos, rutas, frecuencia de transporte público.
% viajes menores a 20 minutos.
CAPACIDAD DEL VIARIO REGIONAL Y VIARIO URBANO Propuesta de sustentabilidad: generar una simulación a futuro de trafico: determinar las
(alto-medio-bajo) sobrecargas de tráfico y prever las obras de infraestructura, diferenciando vehículos de carga y
Índice de suficiencia vial.
condiciones del transporte público. (calles, sondeos; aforos vehiculares), proyección a futuro.
(alto-medio-bajo)
Vialidad regional, estatal o local que conecta al centro de población con el Esquema por etapas: presentar un esquema financiero a corto, mediano y largo plazo.
proyecto y su región.
(si-no)
SERVICIO DE TRANSPORTE PÚBLICO.

Impacto sobre la movilidad en tiempo y distancia entre el desarrollo y los ORGANISMOS RESPONSABLES:
centros de actividades.
(alto-medio-bajo)
Impacto económico del transporte: gasto monetario promedio por viaje. Quien la solicita: SEDESOL-ECONOMIA
(alto-medio-bajo) Quien responde: EL DESARROLLADOR
Ventanilla: SHF
VºBº: GPEDUIS
DD UUII SS U.7
Compuesto
U Equipamiento Ubicar los equipamientos en la estructura urbana. Equipamientos de educación y Sistema de equipamientos Propuesta de equipamientos regionales. INNOVADOR
propuesto cultura. regionales vs. proximidad de
7 (intermedio, medio y equipamientos regionales de Memoria
Diseñar equipamientos con criterios sustentables
regional), ubicación, en el uso y aprovechamiento de agua, energía y uso Equipamientos de salud. educación, cultura, salud, asistencia Planos 1:2.000; 1:500. Observaciones: BUENA
radios de influencia adecuado de residuos. PRÁCTICA
y etapas vs. social, administrativos.
vivienda. Equipamiento administrativo.
Diseñar áreas verdes sensibles a los ecosistemas BÁSICO
naturales y especies endémicas y/o adecuadas.
EN
PROGRESO
NO
ACEPTABLE
Categoría : SISTEMA TERRITORIAL URBANO. EQUIPAMIENTO Relacionado con: P14, R5, R6, U4, B3
Línea de actuación: Articular el equipamiento regional con el sistema de equipamientos urbanos Objetivo estratégico: Articular los equipamientos regionales con los espacios públicos y las áreas residenciales en ejes estructurantes
Mínimo: Deseable Situación actual: especificar superficies, operatividad pública o privada, población atendida, Sistema Normativo Sedesol
criterios de dosificación e implementación. presentar esquemas o planos con verificación de
EQUIPAMIENTOS DE EDUCACIÓN Y CULTURA recorridos máximos. y planos del proyecto de los equipamientos implicados por conjuntos mayores
SISTEMA DE EQUIPAMIENTOS REGIONALES DE EDUCACIÓN, CULTURA,
Según escala del emprendimiento siguiendo normativa de SEDESOL. SALUD, ASISTENCIA SOCIAL, ADMINISTRATIVOS.VS. PROXIMIDAD a 15.000 habitantes (1 plano por temática sea educación, salud o comercio) de acuerdo a la
(si/no) normatividad de SEDESOL.
% de equipamiento regional funcionando en red.
(alto-medio-bajo) Requerimientos del proyecto: desarrollar una memoria de cálculo de los equipamientos,
EQUIPAMIENTOS DE SALUD especificando cantidades de superficie, tipo de equipamiento, operatividad pública o privada,
Según escala del emprendimiento siguiendo normativa de SEDESOL. población atendida, criterios de dosificación e implementación.
Equipamiento educativo y cultural regional vs. proximidad con centro del
(si/no) desarrollo.
(alto-medio-bajo) Propuesta de sustentabilidad: proponer equipamientos que no solo cumplan la reserva de
EQUIPAMIENTO ADMINISTRATIVO cantidad, sino que se encuentren en situaciones centrales y convenientemente relacionados con
Según escala del emprendimiento siguiendo normativa de SEDESOL. las zonas verdes para que materialicen centros urbanos con actividad y vida; además de
Equipamiento de salud y asistencia social regional vs. proximidad con centro responder a una atracción regional o territorial; desarrollar equipamiento con criterios sustentables
del desarrollo. en el uso y aprovechamiento de agua, energía y uso adecuado de residuos; diseñar áreas verdes
(alto-medio-bajo) con respeto a los ecosistemas naturales y especies endémicas y/o adecuadas.
Equipamiento administrativo regional vs. proximidad con centro del Esquema por etapas: presentar un plan a corto, mediano y largo plazo.
desarrollo. ORGANISMOS RESPONSABLES:
(alto-medio-bajo)
Quien la solicita: SEDESOL-SEMARNAT
Ventanilla: SHF
VºBº: GPEDUIS
DD UUII SS U.8
Compuesto
U Usos del suelo Proponer la zonificación (uso y porcentaje Espacios públicos. Sistema de parques, plazas, calles. Propuesta zonificación urbana. INNOVADOR
habitacional, comercio y servicios, industrial,
8 vialidad, áreas verdes), en función de la Espacios colectivos. Memoria.
Sistema de equipamientos e
Congruencia con el Plan de Centro de Población; de instituciones. Planos: 1:10.000; 1:2.000. Observaciones: BUENA
las inversiones productivas; y de las tipologías de
Espacios privados. Normas y Tabla compatibilidad. PRÁCTICA
vivienda en congruencia con el porcentaje anual de
absorción del mercado de la vivienda. Sistema de vivienda, comercio,
Vialidad y plataformas de transporte oficina, servicios, industrial. BÁSICO
público.
Sistema de viarios, banquetas,
Infraestructuras y servicios. aparcamientos, plataformas EN
transporte multimodal. PROGRESO
Sistema de plataformas logísticas y NO

plantas técnicas. ACEPTABLE
Categoría : SISTEMA TERRITORIAL URBANO. ZONIFICACIÓN Relacionado con: P15, R5, R6, U4, U9, B4, B5
Línea de actuación: Diseñar una estructura urbana compacta, y sustentable Objetivo estratégico: Facilitar las interacciones y complementariedades entre los distintos usos.
Mínimo: Deseable Situación actual: analizar los requerimientos en materia de espacios públicos, espacios •Normativa SEDESOL.
colectivos, espacios privados, vialidades y plataformas de transporte público, infraestructuras y •Programa Parcial del Desarrollo Urbano.
servicios.
•Guía para la elaboración de PPDU SEDESOL.
ESPACIOS PÚBLICOS SISTEMA DE PARQUES, PLAZAS, CALLES
m2 espacio público por habitante. Requerimientos del proyecto: desarrollar una propuesta de usos de suelo a partir de articular los
Proporción de espacios públicos funcionando en red. distintos sistemas urbanos: espacios públicos; espacios colectivos; espacios privados; vialidad y
(alto-medio-bajo)
(alto-medio-bajo) plataformas de transporte público: infraestructuras y servicios (plano de zonificación, normas
particulares, tabla de compatibilidad de usos).
ESPACIOS COLECTIVOS
SISTEMA DE EQUIPAMIENTOS E INSTITUCIONES
m2 espacio colectivo por habitante. Propuesta de sustentabilidad: desarrollar un modelo de usos de suelo a partir de los ejes del
(alto-medio-bajo) Proporción de espacios colectivos funcionando en red. urbanismo bioclimático, del peatón como centro del desarrollo y con los espacios públicos y
(alto-medio-bajo) colectivos en posición central.
ESPACIOS PRIVADOS
m2 de vivienda por habitante. SISTEMA DE VIVIENDA, COMERCIO, OFICINA, SERVICIOS, INDUSTRIAL
(alto-medio-bajo) Proporción de espacios privado funcionando en red.
(alto-medio-bajo)
VIALIDAD Y PLATAFORMAS DE TRANSPORTE PÚBLICO
m2 vialidades por habitante. SISTEMA DE VIARIOS, BANQUETAS, APARCAMIENTOS, PLATAFORMAS ORGANISMOS RESPONSABLES:
(alto-medio-bajo) TRANSPORTE MULTIMODAL
Proporción de vialidad y transporte funcionando en red. Quien la solicita: SEDESOL-CONAVI
INFRAESTRUCTURAS Y SERVICIOS
(alto-medio-bajo) Quien responde: DESARROLLADOR
Proporción de accesibilidad a infraestructuras y servicios.
(alto-medio-bajo) Ventanilla: SHF
SISTEMA DE PLATAFORMAS LOGÍSTICAS Y PLANTAS TÉCNICAS VºBº: GPEDUIS
Proporción de infraestructuras y servicios funcionando en red.
(alto-medio-bajo)
DD UUII SS U.9
Compuesto
U Densidad Determinar la densidad habitacional en función de Densidad bruta habitacional, y Relación altura de fachada vs. Propuesta de Densidad. INNOVADOR
la factibilidad de agua, la congruencia con el Plan densidad neta habitacional por tipo jerarquización de viales y/o espacios
9 de Centro de Población, y la estructura vial. de vivienda. públicos (parques, plazas, calles). Memoria.
Planos : 1: 5.000; 1:2.000. Observaciones: BUENA
Determinar la densidad del conjunto. Relación morfología propuesta vs. Secciones 1:500. PRÁCTICA
factibilidad de infraestructuras y Tabla de densidades por tipo de vivienda.
Proponer la densidad bruta habitacional, y densidad servicios -agua, energía, transporte-. BÁSICO
neta habitacional por tipo de vivienda.
Relación espacio construido (llenos);
espacios no construidos (vacíos) vs. EN
suelo permeable. PROGRESO
NO
ACEPTABLE
Categoría :SISTEMA TERRITORIAL URBANO. ZONIFICACIÓN Relacionado con: P15, R5, R6, U4, U8, B4, B5
Línea de actuación: Crear densidad suficiente garantizando unos mínimos de compacidad Objetivo estratégico: Dotar de calidad a la estructura física urbana
Mínimo Deseable Requerimientos del proyecto: presentar un estudio de la morfología urbana que desarrolle la Programa Parcial del desarrollo urbano
relación altura de fachada vs. jerarquización de viales y/o espacios públicos (parques, plazas,
calles; la relación morfología propuesta vs. factibilidad de infraestructuras y servicios -agua,
energía, transporte-, y la relación espacio construido (llenos); espacios no construidos (vacíos) vs.
RELACIÓN ALTURA DE FACHADA VS. JERARQUIZACIÓN DE VIALES Y/O
ESPACIOS PÚBLICOS (PARQUES, PLAZAS, CALLES suelo permeable (plano de densidad habitacional, tabla de densidades por tipo de vivienda).
DENSIDAD BRUTA HABITACIONAL, Y DENSIDAD NETA HABITACIONAL POR
TIPO DE VIVIENDA Ángulo de proyección de la fachada sobre el espacio público, de manera tal
Al menos 80 VIV./hectárea. que garantice el asoleamiento. Propuesta de sustentabilidad: articular densidad con diversidad y complejidad de la estructura
Al menos 4 hab./tipo de vivienda. (si/no) urbana.
(si-no)
RELACIÓN MORFOLOGÍA PROPUESTA VS. FACTIBILIDAD DE
INFRAESTRUCTURAS Y SERVICIOS -AGUA, ENERGÍA, TRANSPORTE-
Abastecer con infraestructuras y servicios a la población.
(alto-medio-bajo)
RELACION ESPACIO CONSTRUIDO (LLENOS) Y NO CONSTRUIDOS (VACIOS)

CON EL SUELO PERMEABLE.
Equilibrio entre suelo contruido y suelo permeable.
(si/no) ORGANISMOS RESPONSABLES:
Quien la solicita: SEDESOL-CONAVI-ECONOMIA

Ventanilla: SHF
VºBº: GPEDUIS
DD UUII SS U.10
Compuesto
U Diseño de Articular una estrategia urbana que ponga en valor Vulnerabilidad del ecosistema e Corredores ecológicos y desarrollo Propuesta de corredores ecológicos y INNOVADOR
corredores los activos naturales del territorio a través de identificación de áreas protegidas. socio-económico. parques urbanos y áreas verdes.
10 ecológicos, de incorporar corredores ecológicos, parques
parques y áreas urbanos y áreas verdes. Diseño de corredores ecológicos. Parques urbanos creatividad e Memoria. Observaciones: BUENA
verdes innovación. PRÁCTICA
Planos 1:5000, 1:1000, 1:500.
Diseño de parques urbanos. Croquis.
Áreas verdes y microclimas. BÁSICO
Diseño de áreas verdes.
EN
PROGRESO
NO
ACEPTABLE
Categoría : DISEÑO URBANO - ARQUITECTÓNICO. PAISAJISMO. Relacionado con: P16, D8, R7, B6, A1
Línea de actuación: Integrar el patrimonio natural como un vector de desarrollo urbano sustentable Objetivo estratégico: Proponer una estrategia urbana sensible a los valores naturales del territorio
Mínimo Deseable Situación actual: desarrollar un estudio de la vulnerabilidad del ecosistema e identificación de Cifras comparativas de emisiones de CO2 residenciales.
áreas protegidas; análisis de posibles corredores ecológicos.
VULNERABILIDAD DEL ECOSISTEMA (línea de aspectos naturales) E GENERACIÓN DE OXIGENO vs. PRODUCCIÓN DE CO2
IDENTIFICACIÓN DE LAS ÁREAS PROTEGIDAS Dependiendo del volumen de áreas verdes y de la vegetación que se Requerimientos del proyecto: presentar una estrategia donde los espacios naturales por
Los espacios naturales por conservar se contabilizarán siempre y cuando sea conserve. conservar se contabilizarán siempre y cuando sea aplicable a un programa recreativo en donde se
aplicable a un programa recreativo en donde se implemente infraestructura en (alto-medio-bajo) implemente infraestructura en función de la ciudad (recreativo, granjas, etc.); sumar una propuesta
función de la ciudad (recreativo, granjas, etc.) de corredores ecológicos, parques urbanos articulados en el sistema de espacios verdes, áreas
(si/no) CORREDORES ECOLÓGICOS Y DESARROLLO SOCIO-ECONÓMICO verdes articuladas con el entorno.
Incentivo del desarrollo socio-económico a partir de incorporar actividades a
los corredores ecológicos. Propuesta de sustentabilidad: avanzar en una estrategia urbana que ponga en valor el
DISEÑO DE CORREDORES ECOLÓGICOS
(alto-medio-bajo) patrimonio natural.
Análisis de los espacios naturales del territorio y propuesta de corredores
ecológicos.
PARQUES URBANOS CREATIVIDAD E INNOVACIÓN Esquema por etapas: presentar un programa a corto, mediano y largo plazo.
(si/no) Incentivo de la creatividad y la innovación de los ciudadanos a partir de
incorporar actividades a los parques urbanos.
DISEÑO DE PARQUES URBANOS (alto-medio-bajo)
Propuesta de parques urbanos articulados en el sistema de espacios verdes.
(si/no) ÁREAS VERDES Y MICROCLIMAS ORGANISMOS RESPONSABLES:
Diseño las áreas verdes creando microclimas a través del manejo de
vegetación, agua y sombras. Quien la solicita: SEDESOL-SEMARNAT
DISEÑO DE ÁREAS VERDES
(alto-medio-bajo)
Propuesta de áreas verdes articuladas con el entorno. Quien responde: DESARROLLADOR
(si/no) Ventanilla: SHF
VºBº: GPEDUIS
DD UUII SS U.11
Compuesto
U Articulación la Articular la relación entre la vivienda y el espacio Vivienda y espacio privado. Vivienda y ciudad policéntrica. Propuesta de articulación de la vivienda en INNOVADOR
vivienda en la privado, espacio colectivo y espacio público. la estrategia urbana.
11 estrategia urbana Vivienda y espacio colectivo.
Vivienda y espacio público. Planos. 1:5000: 1:2.000. PRÁCTICA
Croquis.
BÁSICO
EN
PROGRESO
NO
ACEPTABLE
Categoría : DISEÑO URBANO - ARQUITECTÓNICO. VIVIENDA. Relacionado con: P17, D9, B7, A2
Línea de actuación :profundizar en la relación vivienda-estrategia urbana desde la perspectiva del modelo multipolar Objetivo estratégico: responder con tipologías apropiadas a cada uno de los requerimientos del conjunto y de sus habitantes.
Minimo Deseable Situación actual: presentar un analisis- diagnóstico de la propuesta de estrategia urbana en
relación al uso residencial.
Requerimientos del proyecto: fomentar la articulación de la vivienda con los otros usos del
VIVIENDA Y ESPACIO PRIVADO VIVIENDA Y MODELO MULTIPOLAR espacio privado: comercial, terciario, industrial; la articulación de la vivienda con el espacio
Articulación de la vivienda con los otros usos del espacio privado: comercial, Articulación de la vivienda dentro de un modelo descentralizado, respondiendo colectivo: equipamiento dotacional; y la articulación de la vivienda con el espacio público:
terciario, industrial. con tipologías apropiadas a cada uno de los requerimientos del conjunto y de sus espacios interiores de manzana, calle, plaza, parque.
(si/no) habitantes. Propuesta de sustentabilidad: proponer la articulación de la vivienda dentro de un modelo
(si/no) de ciudad descentralizada, respondiendo con tipologías apropiadas a cada uno de los
requerimientos del conjunto y de sus habitantes.
VIVIENDA Y ESPACIO COLECTIVO
Articulación de la vivienda con el espacio colectivo: equipamiento dotacional.
(si/no)
VIVIENDA Y ESPACIO PÚBLICO

Articulación de la vivienda con el espacio público: espacios interiores de
manzana, calle, plaza, parque.
(si/no)

Ventanilla: SHF
VºBº: GPEDUIS
DD UUII SS U.12
Compuesto
U Recuperación, Articular una estrategia urbana que ponga en valor Patrimonio tangible. Paisajes culturales. Propuesta de recuperación, conservación y INNOVADOR
conservación y los activos patrimoniales tangibles e intangibles del puesta en valor del patrimonio.
12 puesta en valor del territorio fomentando la creación de corredores Identidad urbana.
patrimonio culturales. Memoria. Observaciones: BUENA
Patrimonio intangible.
Planos 1:5.000, 1:1.000. PRÁCTICA
Cultura y desarrollo social.
Croquis.
BÁSICO
Cultura, creatividad e innovación.
EN
PROGRESO
NO
ACEPTABLE
Categoría :DISEÑO URBANO - ARQUITECTÓNICO. IDENTIDAD. Relacionado con: P18, P19, D10, B8, A3
Línea de actuación: Integrar el patrimonio cultural tangible e intangible como un vector de desarrollo urbano sustentable Objetivo estratégico: Proponer una estrategia urbana sensible al patrimonio y los valores culturales del territorio
Mínimo Deseable Situación actual: presentar un análisis-diagnóstico del patrimonio tangible e intangible. Constitución Mexicana (art. 3 y 4).
Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicas, Artístico e
PAISAJES CULTURALES Requerimientos del proyecto: proponer una estrategia urbana que ponga en valor el patrimonio Históricos.
PATRIMONIO TANGIBLE Incorporar paisajes culturales a la estrategia urbana. tangible e intangible. Ley General de Bienes Nacionales.
Relevar el patrimonio tangible del territorio. (alto-medio-bajo-inexistente) Ley General de Asentamientos Humanos (art. 1º).
(si/no) Propuesta de sustentabilidad: incorporar paisajes culturales a la estrategia urbana, proponer Leyes Estatales de Protección del Patrimonio Cultural.
IDENTIDAD URBANA una estrategia urbana acorde a los valores y perspectivas de futuro de los ciudadanos; incentivar Programa Parcial de Conservación Municipal (si existe).
PATRIMONIO INTANGIBLE Estrategia urbana acorde a los valores y perspectivas de futuro de los la cultura como vector de desarrollo social; proponer lugares urbanos que permitan establecer
Relevar el patrimonio intangible del territorio. ciudadanos. sinergias entre cultura, creatividad e innovación fomentando los corredores culturales.
(si/no) (alto-medio-bajo-inexistente)
CULTURA Y DESARROLLO SOCIAL
Incentivo de la cultura como vector de desarrollo social.
(alto-medio-bajo-inexistente)
CULTURA, CREATIVIDAD E INNOVACIÓN

Existencia de lugares urbanos que permitan establecer sinergias entre
cultura, creatividad e innovación. ORGANISMOS RESPONSABLES:
Quien la solicita: SEDESOL-INAH
Quien responde: DESARROLLADOR-AUTORIDADES
Ventanilla: SHF
VºBº: GPEDUIS
DD UUII SS U.13
Compuesto
U Infraestructura Promover un desarrollo urbano integral sustentable Sistema integral de uso eficiente del Sinergias entre sistemas de Propuesta integral de infraestructuras INNOVADOR
urbana mediante la búsqueda de sinergias potenciales en agua. infraestructuras urbanas. urbanas.
13 las infraestructuras urbanas.
Sistema integral de uso y Memoria. Observaciones: BUENA
generación eficiente de energías. Planos 1:10.000; Sectores 1:2.000. PRÁCTICA
Plan implantación.
Sistema integral de recolección, y BÁSICO
reutilización de residuos.
EN
PROGRESO
NO
ACEPTABLE
Categoría : INFRAESTRUCTURAS. Relacionado con: P20, P21, P22, D11, D12, R8, R9, U14, U15, U16, B9, B10, A4, A5, A6
Línea de actuación: Generar sinergias entre dos o mas sistemas de infraestructuras urbanas Objetivo estratégico: Incorporar al diseño de la estrategia territorial y urbana, el sistema integral sustentable de infraestructuras urbanas
Mínimo: Deseable Situación actual: presentar un análisis-diagnóstico de los diversos sistemas de infraestructuras De acuerdo normatividad SEDESOL.
urbanas. Ley de Obras Públicas del Estado.
Ley de Fraccionamientos.
SISTEMA INTEGRAL DE USO EFICIENTE DEL AGUA SINERGIAS ENTRE SISTEMAS DE INFRAESTRUCTURAS URBANAS Requerimientos del proyecto: avanzar sobre las complementariedades entre los mismos; y que Sistema Normativo Sedesol.
75% instalaciones de abastecimiento, saneamiento y pluviales incluidas en el Complementariedades entre dos o más sistemas de infraestructuras urbanas. incluya valores mínimos de eficacia, factibilidades y demandas de las diversas infraestructuras; Ley de Vivienda.
sistema de infraestructuras urbanas. (si/no)
(si/no) Propuesta de sustentabilidad: promover un desarrollo urbano integral sustentable mediante la
búsqueda de sinergias potenciales en las infraestructuras urbanas significa integrar dos o más
SISTEMA INTEGRAL DE RECOLECCIÓN, Y REUTILIZACIÓN DE RESIDUOS organismos en una unión mutuamente beneficiosa; encontrando complementariedades entre
infraestructuras y servicios urbanos que permitan ahorrar recursos naturales y a un menor coste.
75 % infraestructuras de recolección y reutilización de residuos incluidas en
el sistema de infraestructuras urbanas.
(si/no) Esquema por etapas: presentar un programa a corto, mediano y largo plazo.
SISTEMA INTEGRAL DE USO Y GENERACIÓN EFICIENTE DE ENERGÍAS

75 % infraestructuras de energía incluidas en el sistema de infraestructuras
urbanas.
SISTEMA INTEGRAL DE USO EFICIENTE DE LAS TICS Quien la solicita: SEDESOL-CONAVI

75 % infraestructuras TIC incluidas en el sistema de infraestructuras urbanas. Quien responde: DESARROLLADOR
(si/no) Ventanilla: SHF
VºBº: GPEDUIS
SISTEMA INTEGRAL DE USO EFICIENTE DE GAS
75 % infraestructuras de gas incluidas en el sistema de infraestructuras
urbanas.
(si/no)
DD UUII SS U.14
Compuesto
U Eficiencia en la Elaborar un plan estratégico de eficiencia en el Balance de oferta y demanda de Descarga de aguas residuales en la Propuesta de eficiencia en la gestión del INNOVADOR
gestión del agua en cliclo del agua. agua. región vs. aguas residuales que agua en el desarrollo
14 el desarrollo producirá el proyecto.
Alternativas de uso eficiente de Memoria. Observaciones: BUENA
agua. Volumen de agua residual tratada Planos 1:10.000; 1:2.000. PRÁCTICA
vs. suministro total. Plan implantación.
Volúmenes, características, BÁSICO
tratamiento, manejo y disposición
de aguas residuales que producirá
el proyecto. EN
PROGRESO
Alternativas de uso eficiente de
aguas residuales. NO
ACEPTABLE
Categoría : INFRAESTRUCTURAS. AGUA Relacionado con: P20, D11, R8, R9, U13, B9, A4
Línea de actuación: Optimizar el tratamiento de aguas residuales y la utilización de agua regenerada Objetivo estratégico: Vincular el desarrollo urbano al ciclo del agua
Mínimo Deseable Situación actual: presentar un análisis-diagnóstico del balance de oferta y demanda de agua; y NOM-003-ECOL-1997 Límites máximos permisibles de contaminantes para
las alternativas de uso eficiente de agua. las aguas residuales tratadas que sean nuevamente usadas en servicios al
BALANCE DE OFERTA Y DEMANDA DE AGUA. DESCARGA DE AGUAS RESIDUALES EN LA REGIÓN VS. AGUAS público.
Disponibilidad natural media per cápita a escala Regional. RESIDUALES QUE PRODUCIRÁ EL PROYECTO Requerimientos del proyecto: presentar los volúmenes, características, tratamiento, manejo y NOM-002-ECOL-1996 Límites máximos permisibles de contaminantes en
Disponibilidad del agua per cápita a escala de Sub y Micro-cuenca. Tratar el 100% del agua residual producida por la unidad en términos de disposición de aguas residuales que producirá el proyecto; y alternativas de uso eficiente de aguas las descargas de aguas residuales a los sistemas de alcantarillado urbano o
Conexión a las tomas domiciliarias. sustentabilidad (sistema cíclico de la gestión del agua). residuales; la factibilidad del Agua potable y drenaje; la dotación con base en la Norma m3 vs. municipal.
Propuestas de calentamiento del agua con energía solar. (si/no) gasto real; los permisos de aprovechamiento y desalojo de recursos hídricos; las autorizaciones NOM-002-SEMARNAT-1996.
Propuestas de captación de agua pluvial segun el clima (con materiales de concesiones de agua potable y alcantarillado. Planos de infraestructuras de abastecimiento y NOM-001-CONAGUA-1995 Sistema de alcantarillado sanitario –
permeables utilizados para el pavimento, en los techos, áreas verdes, VOLUMEN DE AGUA RESIDUAL TRATADA VS. SUMINISTRO TOTAL saneamiento. especificaciones de hermeticidad.
tanques, etc.). Uso un mínimo del 40% del agua residual tratada (para usos secundarios). NOM-014-CONAGUA-2003 Requisitos para recarga artificial de acuíferos
(si/no) (si/no) Propuesta de sustentabilidad: tratar el 100% del agua residual producida por la unidad y con agua residual tratada.
reutilizar al menos el 40% del agua residual. NOM-015-CONAGUA-2007 Infiltración artificial de agua a los acuíferos –
ALTERNATIVAS DE USO EFICIENTE DE AGUA. características y especificaciones de las obras y del agua.
Ahorro en gasto de agua. Guía de Uso eficiente del agua – CONAVI.
Tratamiento y reuso del agua pluvial captada, agua gris o negra para el riego.
Separación del agua pluvial y residual.
Hermeticidad de la red de agua residual.
Eficiencia de las plantas potabilizadoras propuesta. ORGANISMOS RESPONSABLES:
(si/no)
Quien la solicita: SEMARNAT-CONAGUA-ORGANISMO OPERADOR
VOLÚMENES, CARACTERÍSTICAS, TRATAMIENTO, MANEJO Y DISPOSICIÓN Quien responde: DESARROLLADOR
DE AGUAS RESIDUALES QUE PRODUCIRÁ EL PROYECTO
Ventanilla: SHF
Descarga de aguas residuales en la región.
VºBº: GPEDUIS
(alta-media-baja)
ALTERNATIVAS DE USO EFICIENTE DE AGUAS RESIDUALES

Volumen de agua residual tratada.
(alta-media-baja)
DD UUII SS U.15
Compuesto
GPEDUIS Proyecto
Eficiencia energética Elaborar un plan estratégico de eficiencia Opciones tecnológicas y porcentaje Ahorro energético vs. demanda INNOVADOR
U Propuesta de eficiencia energética.
en el desarrollo energética. de ahorro de energía. total.
15 Memoria.
Presentar los equipos, instalaciones y/o acciones Requerimientos de energía y Energías renovables vs. demanda Planos 1:10.000; 1:2.000.
proyectadas o programadas para lograr un uso más tecnología a utilizar total. PRÁCTICA
eficiente de la energía. (minihidroeléctrica, solar, eólica,
biogás, etc.). BÁSICO
Sistema integral de energías:
Desarrollar opciones de autoabasto proyectadas a electricidad, renovables, gas.
generar ahorros de alumbrado público y servicios.
EN
PROGRESO
NO
ACEPTABLE
Categoría : INFRAESTRUCTURAS. ENERGÍA Relacionado con: P21, U13, B9, A5
Línea de actuación: Optimizar el consumo de energía y la utilización de energías renovables Objetivo estratégico: Vincular el desarrollo urbano al ciclo energético
Mínimo: Deseable Situación actual: analizar las características del desarrollo urbano; tabla de cargas y demandas Ley para el aprovechamiento de energías renovables y el financiamiento de
de energía eléctrica de proyecto; plan maestro de energía. la transición energética.
OPCIONES TECNOLÓGICAS Y % AHORRO DE ENERGÍA AHORRO ENERGÉTICO VS. DEMANDA TOTAL Ley para el aprovechamiento sustentable de la energía.
10% mínimo de ahorro. Al menos un 30 % de ahorro energético sobre demanda total. Requerimientos del proyecto: avanzar en la factibilidad técnica y jurídica; solicitud de factibilidad Ley de Servicio Público de Servicio Eléctrico.
(si/no) (si/no) de suministro de energía eléctrica; carta de Factibilidad de suministro de Energía Eléctrica; oficio LINEAMIENTOS DE SENER.
con respuesta favorable del suministrador; convenio de suministro de energía eléctrica.
REQUERIMIENTOS DE ENERGÍA Y TECNOLOGÍA A UTILIZAR (MINI- ENERGÍAS RENOVABLES VS. DEMANDA TOTAL
HIDROELÉCTRICA, SOLAR, EÓLICA, BIOGÁS, ETC.) Al menos un 10% energías renovables sobre demanda total. Propuesta de sustentabilidad: fomentar estrategias y planes para eficiencia energética y
Existencia de una estrategia de eficiencia energética en el desarrollo. (si/no) sustentabilidad del desarrollo urbano: plan de implantación de eficiencia energética; utilización de
(si/no) equipo ahorrador de energía eléctrica; utilización de energía renovable (eólica, solar, biogás,
SISTEMA INTEGRAL DE ENERGÍAS: ELECTRICIDAD, RENOVABLES, GAS hidraúlica, etc); tablas de cargas y demandas de energía eléctrico de proyecto sustentable (10%
Al menos un 50% de instalaciones dentro de un sistema integral de gestión de mini ahorro).
energía.
(si/no)
Quien la solicita: SENER-CFE

Ventanilla: SHF
VºBº: GPEDUIS
DD UUII SS U.16
Compuesto
U Eficiencia en la Elaborar un plan de manejo y gestión de residuos. Propuesta de manejo, Generación de residuos vs. Propuesta sobre la eficiencia en la gestión INNOVADOR
gestión de residuos. aprovechamiento y disposición recogida separativa. de residuos urbanos
16 final para su reutilización.
Generación de residuos vs. Memoria. Observaciones: BUENA
Recolección separativa de residuos. reciclaje. Planos 1:10.000 1:2.000. PRÁCTICA
Plano ubicación del vertedero.
Sistema integral de recolección BÁSICO
reciclaje, reutilización y disposición
final.
EN
PROGRESO
NO
ACEPTABLE
Categoría : INFRAESTRUCTURAS. RESIDUOS. Relacionado con: P22, D12, U13, B10, A6
Línea de actuación: Hacer un manejo sustentable de los residuos aplicando las 3R Objetivo estratégico: Vincular el desarrollo urbano al ciclo de los residuos sólidos.
Mínimo Deseable Situación actual: presentar un análisis-diagnóstico que contenga volumen de residuos generados Ley General para la Gestión Integral de Residuos LEGPIR.
por habitante; volumen de residuos generados vs. residuos reutilizados. Ley Orgánica Municipal (si existe).
PROPUESTA DE MANEJO Y DISPOSICIÓN FINAL PARA SU REUTILIZACIÓN GENERACIÓN DE RESIDUOS VS. RECOLECCIÓN SEPARATIVA Ley de Desarrollo Urbano del Estado.
Proporción de residuos sólidos reciclables. Al menos 50% de recolección separativa sobre generación total de residuos. Requerimientos del proyecto: desarrollar una propuesta de manejo, aprovechamiento y
disposición final para reutilización y recolección separativa de los residuos. Planes de Desarrollo Urbano Estatales.
(alta-media-baja) (si/no) Ley Estatal de Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente.
Propuesta de sustentabilidad: fomentar un sistema integral de recolección reciclaje, reutilización Manual Técnico sobre Generación, Recolección y Transferencia de
RECOLECCIÓN SEPARATIVA DEL RESIDUO GENERACIÓN DE RESIDUOS VS. RECICLAJE y disposición final. Residuos Sólidos Municipales (Sedesol).
Sistema de recolección separativa. Al menos 50% de reciclaje sobre generación total de residuos.
Normas SEMARNAT.
(si/no) (si/no)
SISTEMA INTEGRAL DE RECOLECCIÓN, TRATAMIENTO, RECICLAJE Y

REUTILIZACIÓN
Existencia de un sistema integral de residuos sólidos.
(si/no)
Quien la solicita: SEMARNAT-AUTORIDADES LOCALES

Quien responde: DESARROLLADOR- AUTORIDADES
Ventanilla: SHF
VºBº: GPEDUIS
DD UUII SS U.17
Compuesto
U Infraestructuras e Proponer nuevos servicios urbanos basados en las Infraestructura de comunicaciones. Sistema integral de servicios Propuesta de Infraestrcuturas e INNOVADOR
Innovación TIC en TIC. urbanos. Innovación TIC en los servicios urbanos.
17 los servicios Servicios de información pública.
urbanos. Memoria. Observaciones: BUENA
Planos: 1:10.000; 1:5.000; 1:2.000. PRÁCTICA
Servicios de mantenimiento urbano.
BÁSICO
Medidores de sustentabilidad.
EN
PROGRESO
NO
ACEPTABLE
Categoría : INFRAESTRUCTURAS. TIC Relacionado con: P23, B11, A7
Línea de actuación: Incorporar las TIC en la propuesta de nuevos servicios urbanos Objetivo estratégico: Incrementar la interrelación ciudad-ciudadano y optimizar los servicios de mantenimiento urbanos
Mínimo Deseable Situación actual: presentar un análisis-diagnóstico de los servicios urbanos a incorporar en el
desarrollo.
INFRAESTRUCTURA DE COMUNICACIONES SISTEMA INTEGRAL DE SERVICIOS URBANOS
Requerimientos del proyecto: desarrollar nuevos servicios urbanos tales como: servicios de
Ubicación de antenas e infraestructuras en lugares apropiados y Integrar los servicios urbanos en un sistema que permita aumentar las información pública incorporando, pantallas de información y publicidad interactivas en el espacio
paisajisticamente integrados. sinergias entre los distintos componentes y la eficiencia en la gestión urbana. público; servicios de mantenimiento urbano, optimizando la eficiencia energética y el ahorro de
(si-no) (si/no) agua de los servicios de mantenimiento urbano a través de las TIC; medidores de sostenibilidad,
Cabinas telefónicas cada 300 metros. incorporando en el espacio público medidores de la calidad ambiental: aire, ruido, tráfico, etc.
Propuesta de ubicación de las infraestructuras TIC (antenas, estrategia de ubicación de
(si-no) cableado...) y cabinas telefónicas.
SERVICIOS DE INFORMACIÓN PÚBLICA Propuesta de sustentabilidad: integrar los servicios urbanos en un sistema que permita
Incorporar pantallas de información y publicidad interactivas en el espacio aumentar las sinergias entre los distintos componentes y la eficiencia en la gestión urbana.
público.
(si/no)
SERVICIOS DE MANTENIMIENTO URBANO

Eficiencia energética y el ahorro de agua de los servicios de mantenimiento
urbano a través de las TIC. ORGANISMOS RESPONSABLES:
(si/no)
MEDIDORES DE SOSTENIBILIDAD Quien responde: DESARROLLADOR
Ventanilla: SHF
Medidores de la calidad ambiental: aire, ruido, tráfico, etc.
(si/no) VºBº: GPEDUIS
DD UUII SS U.18
Compuesto
U Identificación y Desarrollar una estrategia integral que vincule los Identificación de los diversos Definición de una estrategia Programa de gestión urbana y de INNOVADOR
gestión de capitales distintos capitales estimulando sinergias desde la capitales urbanos. integral de gestión urbana. participación pública.
18 urbanos gestión urbana.
Propuesta de un foro de expresión e Observaciones: BUENA
intercambio para los actores PRÁCTICA
involucrados.
BÁSICO
EN
PROGRESO
NO
ACEPTABLE
Categoría : GESTIÓN TERRITORIAL URBANA. INSTRUMENTOS DE GESTIÓN Relacionado con, R10, B12, A8
Línea de actuación: Desglosar los elementos constitutivos de la ciudad y el DUIS en varios grupos que hemos denominado “capitales” Objetivo estratégico: Conformar la base para impulsar un programa estratégico que contribuya al desarrollo DUIS y a su buena gestión a lo largo del tiempo.
Mínimo: Deseable: Situación actual: desarrollar un DAFO con los diversos capitales urbanos: capital social e
intelectual; cultural y de ocio; técnico; patrimonial; medioambiental; financiero; democrático.
IDENTIFICAR LOS DIVERSOS CAPITALES URBANOS DEFINIR UNA ESTRATEGIA INTEGRAL DE GESTIÓN URBANA
Determinar los componentes de excelencia y los déficit críticos. Establecimiento de retos a corto, mediano y largo plazo. Requerimientos de proyecto: establecer retos a corto, mediano y largo plazo.
(si/no) (si/no)
Propuesta de sustentabilidad: crear un foro de expresión e intercambio de los actores, públicos-
GENERAR UN FORO DE EXPRESIÓN E INTERCAMBIO PARA LOS ACTORES privados-ciudadanos.
INVOLUCRADOS:
Creación de una plataforma on-line de participación pública.
(si/no)

Ventanilla: SHF
VºBº: GPEDUIS
Ámbito Barrial
Mayo 2010
DD UUII SS B.1
Compuesto
GPEDUIS Proyecto
B Estructura de barrio Diseñar una estructura barrial compacta, diversa y Reparto entre actividad y Complejidad urbana. Proyecto de estructura barrial. INNOVADOR
bioclimática. residencia.
1
Ciudad descentralizada. Memoria.
Diversidad de actividades. Planos. 1:2.000; 1:500. Observaciones: BUENA
PRÁCTICA
Confort bioclimático.
BÁSICO
EN
PROGRESO
NO
ACEPTABLE
Categoría : SISTEMA TERRITORIAL URBANO. ESTRUCTURA TERRITORIAL URBANA Relacionado con: P12, R5, R6, U4, U5
Línea de actuación: potenciar el modelo de ciudad compleja Objetivo estratégico: incrementar la mixticidad de usos y funciones urbanas
Mínimo Deseable Situación actual: siguiendo los criterios desarrollados en Sistema de Ciudades, y en Estructura
Urbana; analizar los activos de la escala barrial.
COMPLEJIDAD URBANA
REPARTO ENTRE ACTIVIDAD Y RESIDENCIA Grado de atracción vs. a su área de influencia. Requerimientos del proyecto: diseñar una estructura barrial que: valore en planta baja
Permitir en planta baja residencial espacios que sumen la implantación de (alta-media-baja) residencial espacios que permitan la implantación de actividades económicas; reequilibre las
actividades económicas. funciones urbanas en el conjunto de cada área con un alto índice de especialización e incopore
principios del urbanismo bioclimático (orientaciones, barreras, vientos, topografía...)
(si/no) Calidad de capital social, capital cultural, capital ambiental y capital
económico de un barrio.
Propuesta de sustentabilidad: incorporar los conceptos de complejidad urbana através del grado
DIVERSIDAD DE ACTIVIDADES (alta-media-baja) de atracción y la calidad de capital social, capital cultural, capital ambiental y capital económico de
Reequilibrar las funciones urbanas en el conjunto de cada área. un barrio. Proponer un modelo multipolar a partir de ofrecer equipamiento y espacios públicos de
(si/no) CIUDAD DESCENTRALIZADA excelencia a escala barrial y a escala del conjunto.
Índice de especialización. Participación del área dentro del modelo descentralizado del DUIS a partir de
(alto/medio/bajo) ofrecer componentes de excelencia a escala barrial y a escala del conjunto, Plan de etapas: estrategia a escala de barrio que articule componentes: urbanos, ambientales,
promoviendo un modelo multipolar y el acceso de los ciudadanos. sociales, culturales, económicos- a corto y mediano plazo.
CONFORT BIOCLIMÁTICO (alta-media-baja)
Incorporar principios del urbanismo bioclimático. ORGANISMOS RESPONSABLES:
(alto-medio-bajo)
Ventanilla: SHF
VºBº: GPEDUIS
DD UUII SS B.2
Compuesto
GPEDUIS Proyecto
B Conectividad, Resolver las conexiones futuras, resolución de Resolución de intersecciones, vías Sistema integral de conectividad Proyecto de conectividad, accesibilidad y INNOVADOR
accesibilidad y bordes y conectividad integral. abiertas y accesibilidad. incorporando criterios de articulación barrial.
2 articulación de urbanismo bioclimático.
barrio Resolver el trazado viario estructurante que Sistema de vialidades y medidas Estudio de distribución de mercancías. Observaciones: BUENA
responda a criterios bioclimáticos, y la estrategia de para garantizar el flujo vehicular. Sistema de vialidades incorporando PRÁCTICA
distribución de mercancías, áreas de circulación, criterios de urbanismo bioclimático. Memoria.
logística. Diseño de banquetas. BÁSICO
Planos: 1.50.000; 1:10.000; 1:5.000.
Diseño de banquetas incorporando
Diseñar el tratamiento vegetal y compositivo, la Equipamiento para el transporte criterios de urbanismo bioclimático.
accesibilidad , el equipamiento urbano, y el confort público. EN
bioclimático, de las banquetas. Sistema de transporte público PROGRESO
intermodal.
Proponer la dotación de transporte público dentro de NO
los polígonos según parámetros de población, ACEPTABLE
porcentaje de abastecimiento y recorridos máximos.
Categoría : SISTEMA TERRITORIAL URBANO. CONECTIVIDAD Relacionado con: P13, D7, R5, R6, U4, U6
Línea de actuación: lograr la mayor conectividad, accesibilidad y articulación barrial Objetivo estratégico: Incluir principios de urbanismo bioclimático
Mínimo: Deseable: Requerimientos del proyecto: Sistema Normativo SEDESOL.

• Proyecto de conectividad: detallar enlaces viarios, plataformas de transporte modal e intermodal,
RESOLUCIÓN DE INTERSECCIONES, VÍAS ABIERTAS Y ACCESIBILIDAD SISTEMA INTEGRAL DE CONECTIVIDAD INCORPORANDO CRITERIOS resolución de bordes.
Resolución de intersecciones con vialidad regional dentro del polígono. DE URBANISMO BIOCLIMÁTICO • Proyecto de vialidades: verificar la aplicación de principios de diseño bioclimático; desarrollar
Vías abiertas para conexiones futuras o existentes. Puntos de contacto del desarrollo con los viales exteriores primarios. conexiones (plano de conjunto con conexiones a vialidades actuales, futuras, regionales y locales,
Accesibilidad a los equipamientos y distancias mínimas. Bordes abiertos al entorno.
(si/no) retornos y pasos a desnivel); vialidades primarias y secundarias (plano ejecutivo de conjunto con
Viario sin atascamiento vehicular. vialidades regionales, primarias, secundarias y locales, identificando separación máxima entre
(alto-medio-bajo) vialidades, dimensiones, ejes, carriles y banquetas); vialidades locales (cortes, alzados y detalles
SISTEMA DE VIALIDADES
Vialidad primaria según normativa SEDESOL. con características de vialidades y conexiones regionales); estudio de estrategia de distribución de
Vialidad secundaria según normativa SEDESOL. SISTEMA DE VIALIDADES INCORPORANDO CRITERIOS DE mercancías en el desarrollo (área de carga y descarga, restricciones y horarios, sistema de
URBANISMO BIOCLIMÁTICO
Vialidad local según normativa SEDESOL. circulación de trailes).
Calle con retorno / tránsito vehicular restringido según normativa SEDESOL. m2 de bici sendas por m2 de viario.
Carga, descarga y circulación de mercancías según normativa SEDESOL. m2 de áreas peatonales por m2 de viario. • Proyecto de banquetas: desarrollar el tratamiento vegetal y compositivo, accesibilidad,
(si/no) Viarios adaptados a la topografía. equipamiento urbano, y confort bioclimático; ubicando las secciones de banquetas, guarniciones,
Viarios bien orientados. con el sembrado de rampas, botes de basura, arborización y señalamientos; marcando para cada
MEDIDAS PARA GARANTIZAR EL FLUJO VEHICULAR (alto-medio-bajo) tipo de vialidad las medidas de franjas de circulación peatonal y las franjas de servicio de cada
Previsión de medidas para garantizar el flujo de vehículos según normativa acera, así como la separación entre árboles (plantas, cortes y alzados para demostrar las
SEDESOL. características de rampas, botes de basura, arborización y señalamientos).
Señalización vertical y horizontal. según normativa SEDESOL. DISEÑO DE BANQUETAS INCORPORANDO CRITERIOS DE URBANISMO
BIOCLIMÁTICO • Proyecto de transporte público: cálculo de equipamientos, cantidades, superficie, centros
Áreas de carga y descarga. según normativa SEDESOL. ORGANISMOS RESPONSABLES:
Banquetas con tratamiento bioclimático. educativos, aulas, turnos, bibliotecas, casas de cultura, población atendida, criterios de
Logística según normativa SEDESOL.
(si/no) Rampas dotadas de elementos que permitan la accesibilidad integral. emplazamiento y propuestas de implementación (esquemas o planos con verificación de
Banquetas con arbolado de sombra cada 3 metros. recorridos máximos; autobuses y bicicletas; rutas proyectadas de transporte, paradas de Quien la solicita: SEDESOL-ECONOMIA- SCT
DISEÑO DE BANQUETAS Banquetas con equipamiento urbano y tratamiento compositivo de autobuses, paradas de bicicletas y estacionamientos- dormitorio de las unidades); ubicar Quien responde: DESARROLLADOR
Medidas mínima de banqueta; franja de servicio, .rampas, arbolado, y botes de calidad. recorridos máximos desde las viviendas atendidas (plantas, alzados y perspectivas de los
basura. según normativa SEDESOL. Ventanilla: SHF
(alto-medio-bajo) paraderos, bancas y estacionamientos diseñados).
SISTEMA DE TRANSPORTE PÚBLICO INTERMODAL Descripción del servicio: etapas de implementación cuantificación de las unidades, cálculo de
EQUIPAMIENTO PARA EL TRANSPORTE PÚBLICO % de infraestructuras del transporte que participan de un sistema estacionamientos y cajones.
Paraderos cubiertos y con bancas, base para transporte público, estación de intermodal. Propuesta de sustentabilidad: incorporar principios de diseño bioclimático; y desarrollar un
transporte público; según normativa SEDESOL.
(si/no) (alto-medio-bajo) sistema de transporte público intermodal.
Esquema de etapas: presentar un plan a corto, mediano y largo plazo.
DD UUII SS B.3
Compuesto
GPEDUIS Proyecto
B Equipamiento de Desarrollar una propuesta de equipamiento Equipamiento educativo y cultural. Equipamiento barrial vs. proximidad Proyecto de equipamiento barrial INNOVADOR
Barrio dotacional que genere un sistema de edificios
3 públicos en relación con los ejes estructurantes de Equipamiento de salud y asistencia Memoria.
la ciudad. social. Observaciones: BUENA
Planos: 1:2.000, 1:500.
PRÁCTICA
Mercado público.
BÁSICO
EN
PROGRESO
NO
ACEPTABLE
Categoría : SISTEMA TERRITORIAL URBANO. EQUIPAMIENTO Relacionado con: P14, R5, R6, U4, U7
Línea de actuación: Articular una red de equipamientos barriales Objetivo estratégico: Articular la red de equipamientos barriales con los espacios públicos y las áreas residenciales conformando ejes estructurantes.
Mínimo Deseable: Requerimientos del proyecto:

o Propuesta de educación y cultura: memoria especificando superficies; memoria descriptiva con
el cálculo de equipamientos, cantidades, superficie, centros educativos, aulas, turnos, bibliotecas,
EQUIPAMIENTO EDUCATIVO Y CULTURAL EQUIPAMIENTO BARRIAL VS. PROXIMIDAD casas de cultura, población atendida, criterios de emplazamiento y propuestas de implementación;
Aulas para jardín de niños según normativa SEDESOL. Proporción de equipamiento barrial funcionando en red. esquemas o planos con verificación de recorridos máximos; planos. Máximo 5 planos ejecutivos
Aulas para secundaria según normativa SEDESOL. (alto-medio-bajo) del conjunto con el proyecto de equipamientos educativos:
Aulas para preparatoria según normativa SEDESOL. (1) jardines (2) primarias (3) secundarias (4) preparatorias, bibliotecas y casas de cultura (5) plano
síntesis marcando los recorridos máximos de acceso y especificaciones de cada equipamiento
Biblioteca pública según normativa SEDESOL. Proximidad de los equipamientos educativos y culturales: a 500 m del área de (superficie numero de aulas, turnos, población atendida); memoria descriptiva con el cálculo de
Casa de cultura según normativa SEDESOL. centralidad. equipamientos, cantidades de superficie, centros educativos, aulas, turnos, población atendida,
(si/no) (si/no) criterios de emplazamiento y propuestas para la implementación.
o Propuesta salud y asistencia social: memoria: especificando superficies, operatividad pública o
privada, población atendida, criterios de dosificación e implementación; esquemas o planos con
EQUIPAMIENTO DE SALUD Y ASISTENCIA SOCIAL Proximidad de los equipamientos de salud y asistencia social a 750m del área verificación de recorridos máximos; planos; plano ejecutivo del conjunto con el proyecto de
Consultorio médico según normativa SEDESOL. de centralidad. equipamientos para la salud (por capas temáticas:
Centro de salud comunitario según normativa SEDESOL. (si/no) consultorios médicos, centros de salud, hospital, centros comunitarios) marcando los recorridos
máximos y especificaciones de cada equipamiento. (superficie, camas, consultorios, población
Centros comunitarios según normativa SEDESOL. atendida.); memoria del cálculo de equipamientos, especificando cantidades de superficie, tipo de
(si/no) Proximidad del mercado público a 500 m del área de centralidad.
equipamiento, operatividad pública o privada, camas, consultorios, guarderías, aulas, población
(si/no) atendida, criterios de dosificación e implementación. ORGANISMOS RESPONSABLES:
MERCADO PÚBLICO o Propuesta mercado público: memoria: especificando superficies, operatividad pública o privada,
Proximidad del equipamiento administrativo a 1000 m del área de centralidad. población atendida, criterios de dosificación e implementación; esquemas o planos con
Mercado público según normativa SEDESOL. verificación de recorridos máximos; planos; plano (s) ejecutivo(s) del conjunto con el proyecto de Quien la solicita: SEDESOL
(si/no) (si/no) mercados públicos y recorridos máximos; memoria de cálculo de mercados públicos, Quien responde: DESARROLLADOR
especificando superficie, cantidad de locales y población atendida.
Ventanilla: SHF
Propuesta de sustentabilidad: proponer equipamientos se encuentren en situaciones centrales
y convenientemente relacionados con las zonas verdes como con las paradas de transporte VºBº: GPEDUIS
público para que materialicen centros urbanos con actividad y vida; además deben responder a
una atracción regional o territorial; equipamiento con criterios sustentables
en el uso y aprovechamiento de agua, energía y uso adecuado de residuos; diseño de áreas
verdes con respeto a los ecosistemas naturales y especies endémicas y/o adecuadas.
Esquema por etapas: presentar un plan a corto, mediano y largo plazo.
DD UUII SS B.4
Compuesto
B Usos de suelo por Incorporar comercio de proximidad y áreas para Áreas de comercio y servicio por Usos mixtos vs. articulación del Proyecto de usos de suelo por sectores. INNOVADOR
sectores terciario como ser comercio y servicios de bajo habitante, según dimensiones de tejido urbano.
4 impacto, ubicándolos junto a ejes estructurantes y parcela. Memoria.
espacios verdes o áreas peatonales. Usos mixtos vs. estudios de Observaciones: BUENA
Planos 1:500. Plano ejecutivo de conjunto.
proximidad. PRÁCTICA
Estudiar la proximidad de los diversos usos.
BÁSICO
EN
PROGRESO
NO
ACEPTABLE
Categoría : SISTEMA TERRITORIAL-URBANO. ZONIFICACIÓN Relacionado con: P15, R5, R6, U4, U8, U9, B5
Línea de actuación: Privilegiar el tejido residencial con usos mixtos Objetivo estratégico: Articular el tejido residencial con áreas de comercio y servicios, relacionándolos con los espacios verdes y las áreas peatonales
Mínimo: Deseable Requerimientos del proyecto: desarrollar un estudio de articulaciones del tejido urbano y de
proximidades de los diversos usos; esquemas de verificación de la diversidad urbana; esquemas
ÁREAS DE COMERCIO Y SERVICIO POR HABITANTE Y SEGÚN USOS MIXTOS VS. ARTICULACIÓN DEL TEJIDO URBANO de verificación de la continuidad espacial y funcional de la calle corredor; plano ejecutivo de
DIMENSIONES DE PARCELA 75% de comercio formando ejes estructurantes. conjunto ubicando los comercios básicos y servicios ofrecidos marcando los recorridos máximos
Comercio básico: a partir de 250 habitantes se destinarán 0,13 m2/hab. para (si/no) establecidos (especificando el cálculo de los comercios básicos y criterios de dosificación).
comercio básico, a no más de 300 m.
Comercio y servicios: a partir de 5.000 hab. se destinará 3% del área 50% servicios y equipamientos próximos formando ejes estructurantes. Propuesta de sustentabilidad: crear ejes estructurantes, consolidar los bordes de los espacios
desarrollable para comercio y servicios. verdes y privilegiar el mix de usos con comercios y servicios de proximidad.
(si/no)
(si/no)
25% de comercio junto a espacios verdes o áreas peatonales.

(si/no)
20% de servicios junto a espacios verdes o áreas peatonales.

(si/no)
USOS MIXTOS VS. ESTUDIOS DE PROXIMIDAD

50% de comercio a 1.000 m andando desde la vivienda.
(si/no)
Proporción de serviciosde proximidad Quien responde: DESARROLLADOR
20% de servicios a 600 m andando desde la vivienda. Ventanilla: SHF
DD UUII SS B.5
Compuesto
B Densidades por Fomentar el desarrollo de colonias o ciudades Densidad de vivienda por hectárea. Densidad de viviendas vs. Proyecto de densidades por sectores;
sectores compactas que aseguren el contacto entre los INNOVADOR
manzanas polifuncionales morfología urbana.
5 ciudadanos, fomenten los recorridos a pié o en privilegiando la variedad tipológica.
bicicleta y provean una compacidad que disminuya Memoria.
la proporción de viales y las distancias entre las Observaciones: BUENA
viviendas y los equipamientos y servicios. Densidad de viviendas vs. espacios Planos de sector 1:500 y 1:200. PRÁCTICA
públicos de interacción. Cálculo de densidades netas y brutas.
BÁSICO
Densidad de viviendas vs.
transporte multimodal.
EN
PROGRESO
NO
ACEPTABLE
Categoría : SISTEMA TERRITORIAL URBANO. ZONIFICACIÓN. Relacionado con: P15, R5, R6, U4, U8, U9, B4
Línea de actuación: Aproximar los componentes que conforman la ciudad, potencial la posibilidad de interacción de los ciudadanos Objetivo estratégico: Ciudad compacta y sostenible
Mínimo Deseable Requerimientos del proyecto: proponer un diseño de la morfología urbana procurando
manzanas polifuncionales, variedad tipológica, espacios públicos de interacción, transporte
DENSIDAD DE VIVIENDAS VS. MANZANAS POLIFUNCIONALES multimodal; cálculo de las densidades netas y brutas del desarrollo y sus colonias, especificando
DENSIDAD DE VIVIENDA POR HECTÁREA PRIVILEGIANDO LA VARIEDAD TIPOLÓGICA las dimensiones consideradas; planos con medidas para verificación de los lotes, manzanas y
Para conjuntos de más de 20.000 habitantes la densidad neta deberá ser igual 75% de manzanas polifuncionales con 3 o más tipos diferentes. viales incorporados al cálculo; cálculo de las densidades netas y brutas del desarrollo y sus
o mayor a 80 viviendas por hectárea; para el cálculo de este indicador se (si/no) colonias, especificando las dimensiones consideradas.
considerará únicamente la superficie destinada a vivienda, incluyendo la
mitad de los viales colindantes. DENSIDAD DE VIVIENDAS VS. ESPACIOS PÚBLICOS DE INTERACCIÓN Propuesta de sustentabilidad: privilegiar la variedad tipológica y morfológica, los espacios
(si/no) 20% de espacios públicos de cada manzana con usos mancomunados. públicos de interacción y el transporte multimodal.
(si/no)
DENSIDAD DE VIVIENDAS VS. TRANSPORTE MULTIMODAL

50% de viviendas a 1.000 andando del transporte multimodal.
(si/no)

Ventanilla: SHF
VºBº: GPEDUIS
DD UUII SS B.6
Compuesto
GPEDUIS Proyecto
B Diseño espacio Dotar de espacios públicos – parques, plazas, Espacios públicos: parques, plazas, Espacio público vs. principio de Proyecto espacios públicos de barrio. INNOVADOR
público de barrio. calles, interiores de manzanas-, con equipamientos calles, interiores de manzanas. continuidad espacial.
6 – espacios estanciales, juegos infantiles, módulos Memoria.
deportivos-, que generen un sistema. Equipamiento: jardines con juegos Espacio público y equipamiento Planos 1:500. Observaciones: BUENA
para niños, equipamiento urbano, urbano vs. principio de diversidad. Plano ejecutivo del conjunto. PRÁCTICA
Diseñar el equipamiento urbano por edades y por módulos deportivos. Mediciones y Presupuestos.
aficiones - contemplación, deportes, naturaleza, Espacio público vs. principio de BÁSICO
arte, música, teatro-. jerarquía.
EN
PROGRESO
NO
ACEPTABLE
Categoría : DISEÑO URBANO ARQUITECTÓNICO. PAISAJISMO Relacionado con: P16, D8, R7, U10, A1
Línea de actuación: Estructurar una red de espacios públicos abiertos Objetivo estratégico: Articular la red de espacios públicos con las viviendas, los equipamientos, y las zonas comerciales y productivas
Mínimo: Deseable Situación actual: presentar el análisis de las necesidades de equipamientos de parques, plazas,
calles, e interiores de manzanas.
ESPACIOS PÚBLICOS: PARQUES, PLAZAS, CALLES, INTERIORES DE ESPACIO PÚBLICO VS. PRINCIPIO DE CONTINUIDAD ESPACIAL
MANZANAS Proporción de zonas verdes conectadas. Requerimientos del proyecto: proponer el diseño de los espacios públicos barriales, proyecto
Jardines con juegos infantiles: 200 m2 de superficie mínima; 1,5 m2/hab.; (alto-medio-bajo) detallado de arquitectura de paisaje para el conjunto y la propuesta hidrológica (infraestructura de
para acceder a estos equipamientos la población no tendrá que recorrer más agua) así como su factibilidad en abastecimiento ; levantamiento de vegetación y arbolado
de 300 m y no tendrá que cruzar vialidades primarias. existente sobre plano topográfico, con información de ubicación, tamaño de tronco y copa; cortes
Parques: se destinará al menos 1 m2/hab.; para acceder a estos ESPACIO PÚBLICO Y EQUIPAMIENTO URBANO VS. PRINCIPIO DE
DIVERSIDAD de proyección urbana sobre la topografía existente y sobre la topografía proyectada; planos de
equipamientos la población no tendrá que recorrer más de 1.000 m. cortes de movimientos de tierra para nivelación del terreno; plano ejecutivo del conjunto con el
Diversidad de especies de vegetación, variedad de portes de vegetación,
Plazas: a partir de 10.000 habitantes se destinará al menos 0,15 m2/hab. para proyecto de espacios públicos abiertos y los recorridos máximos de acceso (jardines vecinales,
plazas públicas, con un mínimo de 1.500 m2 de superficie; para acceder a variedad ornamental de la vegetación.
(alto-medio-bajo) parques, plazas y módulos deportivos).
estos equipamientos la población no tendrá que recorrer más de 2.000 m.
(si/no)
ESPACIO PÚBLICO VS. PRINCIPIO DE JERARQUÍA Propuesta de sustentabilidad: fomentar el principio de continuidad espacial, diversidad, y
EQUIPAMIENTO: JARDINES CON JUEGOS PARA NIÑOS; MÓDULOS Articulación de parques, plazas, calles y espacios verdes en el interior de las jerarquía.
DEPORTIVOS manzanas.
Módulos deportivos: a partir de 10.000 habitantes se destinará al menos 0,5 (alto-medio-bajo) Esquema por etapas: presentar una propuesta de intervención a corto, mediano y largo plazo.
m2/hab. para módulos deportivos, mínimo 5000 m2 de superficie; para
acceder a estos equipamientos la población no tendrá que recorrer más de ORGANISMOS RESPONSABLES:
2.000 m.
(si/no)
Ventanilla: SHF
VºBº: GPEDUIS
DD UUII SS B.7
Compuesto
B Diversidad Establecer parámetros mínimos de diversidad y Tipos y prototipos. Tipos y prototipos vs. diversidad de Proyecto de diversidad tipológica. INNOVADOR
complejidad en cuanto a la morfología urbana y su la escena urbana.
7
adecuación bioclimática. Vivienda económica. Memoria.
Vivienda económica vs. diversidad Planos 1:500, 1:200. Observaciones: BUENA
de soluciones adaptadas al usuario. Plano de conjunto de sembrado. PRÁCTICA
Plantas, fachadas y cortes viviendas.
Tipologías adecuadas a las BÁSICO
condiciones de sol y viento.
EN
PROGRESO
NO
ACEPTABLE
Categoría : DISEÑO URBANO ARQUITECTÓNICO. VIVIENDA. Relacionado con: P17, D9, U11, A2
Línea de actuación: Generar una ciudad diversa, compacta, sensible, y adaptada a su medio natural y urbano Objetivo estratégico: Planificar desde la diversidad y la complejidad urbana siguiendo los criterios bioclimaticos
Mínimo: Deseable Situación actual: desarrollar un análisis-diagnóstico de la diversidad tipológica en relación a la

demanda.
TIPOS Y PROTOTIPOS TIPOS Y PROTOTIPOS VS. DIVERSIDAD DE LA ESCENA URBANA
Tipos y prototipos mínimos: para desarrollos de más de 5.000 viviendas, se Configuración de manzana diversa, incluyendo al menos: 25% edificaciones Requerimientos del proyecto: presentar una memoria descriptiva, técnica y/o de cálculo,
utilizarán cuando menos tres tipologías y cinco prototipos de vivienda. alineadas al vial; 50% con patio interior, o jardin trasero, o terraza; 3 estudiando la variedad tipológica de acuerdo a las necesidades de los usuarios; planos generales,
TIipos: cada uno de los tipos estará representado cuando menos por el 15% diferentes alturas de edificación y 3 tipos mínimo (vivienda unifamiliar de sector y de detalle; esquemas con verificación de la ubicación de los distintos tipos y prototipos,
de las soluciones de vivienda. aislada; unifamiliar pareada, en hilera, multifamiliar en bloque lineal, en torre). agrupamiento, porcentajes respecto al total de viviendas y planos de cada prototipo con plantas,
Prototipos: cada uno de los prototipos estará representado cuando menos (si/no) secciones, alzados, infografías, etc; memoria técnica con tabla descriptiva de las tipologías y
por el 10% de las soluciones de vivienda. prototipos de vivienda, identificando colonia, clasificación (económica, progresiva media,
Vivienda económica: 40% de las soluciones de viviendas deberán destinarse VIVIENDA ECONÓMICA VS. DIVERSIDAD DE SOLUCIONES ADAPTADAS AL residencial) superficie de terreno, superficie de construcción, niveles, precios, cantidad de
a vivienda económica. USUARIO dormitorios proyectados y de posible crecimiento; describir el perfil socioeconómico de la
(si/no) Incorporación de al menos: población atendida; plano del conjunto completo con el sembrado de las tipologías y prototipos de
vivienda; plantas, fachadas y cortes de las tipologías y prototipos requeridos por el lineamiento
30% de vivienda económica.
según la cantidad de viviendas.
50% de viviendas adecuadas al usuario: con huertos, o con espacios de
comercio en planta baja en ejes de actividad, o con espacios de trabajo, etc.
Propuesta de sustentabilidad: avanzar en la configuración de una manzana diversa:
25% de espacios multifuncionales comunes. edificaciones alineadas; patio interior, jardín trasero; diferentes alturas de edificación y tipos
(si/no) (vivienda unifamiliar aislada; unifamiliar pareada, en hilera, multifamiliar en bloque lineal, en torre);
incorporación de: huertos, espacios de comercio, espacios de trabajo, espacios multifuncionales ORGANISMOS RESPONSABLES:
TIPOLOGÍAS ADECUADAS A LAS CONDICIONES DE SOL Y VIENTO comunes; proporción viviendas bioclimáticamente adecuadas.
80% de viviendas bioclimáticamente adecuadas, con buena orientación.
(si/no)
Ventanilla: SHF
VºBº: CONAVI - GPEDUIS
DD UUII SS B.8
Compuesto
GPEDUIS Proyecto
B Identidad Diseñar el trazado y equipamiento del desarrollo Morfología de las ciudades Trazado viario estructurante que Proyecto de trazado y equipamiento INNOVADOR
DUIS de acuerdo al contexto natural y cultural. cercanas. sensible al contexto natural y
8 responda a los criterios de diseño
cultural.
referidos a la morfología de la ciudad.
Ejes visuales de paisaje (montañas, Observaciones: BUENA
bosques…). Trazado de viario que responda a los ejes Memoria. PRÁCTICA
visuales de paisaje. Croquis.
Equipamiento para un sitio cultural Planos 1.1000; 1:500. BÁSICO
identificado. Dotación de equipamiento si existe
patrimonio tangible o intangible en el
Elección del equipamiento en terreno. EN
relación a las ciudades cercanas PROGRESO
(mercados existentes Dotación de equipamiento en relación a
tradicionales…). la identidad de las ciudades cercanas NO
(fuentes, plazas, etc.). ACEPTABLE
Categoría : DISEÑO URBANO ARQUITECTÓNICO. IDENTIDAD Relacionado con: P18, P19, D10, U12, A3
Línea de actuación: Objetivo estratégico: Que el DUIS no perjudique la identidad de la región
Mínimo Deseable Situación actual: presentar un análisis - diagnóstico del contexto cultural y natural: morfología de •Constitución Mexicana (art. 3 y 4).
las ciudades cercanas, ejes visuales de paisaje (montañas, bosques, etc.), equipamiento para un •Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicas, Artístico e
sitio cultural identificado, elección del equipamiento en relación a las ciudades cercanas
MORFOLOGÍA DE LAS CIUDADES CERCANAS. TRAZADO VIARIO ESTRUCTURANTE QUE RESPONDA A LOS CRITERIOS DE (mercados existentes tradicionales, procesiones que pasan por el sitio…). Históricos.
Relevar los trazados de ciudades cercanas. DISEÑO IDENTIFICADOS EN P.18. EN REFERENCIA A LA MORFOLOGÍA DE LA •Ley General de Bienes Nacionales.
(si-no) CIUDAD. Requerimientos del proyecto: diseñar el trazado y equipamiento del desarrollo DUIS de acuerdo •Ley General de Asentamientos Humanos (art. 1º).
Diseño de la ciudad en relación a los ejes y vistas de patrimonio construido. al contexto natural y cultural. •Leyes Estatales de Protección del Patrimonio Cultural.
EJES VISUALES DE PAISAJE (MONTAÑAS, BOSQUES…). (si-no) •Programa Parcial de Conservación Municipal (si existe).
Propuesta de sustentabilidad: fomentar que el trazado viario estructurante responda a los
Relevar las visuales.
TRAZADO VIARIO ESTRUCTURANTE QUE RESPONDA LOS EJES DE criterios de diseño de la morfología de las ciudades de la región; el trazado de viario que
(si-no) responda a los ejes visuales de paisaje identificados; se considere en dotación de equipamiento Fuentes de información:
PATRIMONIO INTANGIBLE (procesiones) la existencia de patrimonio tangible o intangible en el terreno en relación a la identidad de las •Levantamiento fotográfico.
Diseño de la ciudad conservando los ejes de las procesiones. ciudades cercanas (fuentes, plazas, etc.). •Foto satelital.
EQUIPAMIENTO PARA UN SITIO CULTURAL IDENTIFICADO.
(si-no)
Incentivar el desarrollo economico del DUIS así como el empleo.
(alto-medio-bajo)
TRAZADO DE VIARIO QUE RESPONDA A LOS EJES VISUALES DE PAISAJE
IDENTIFICADOS EN EL R.7.
ELECCIÓN DEL EQUIPAMIENTO EN RELACIÓN A LAS CIUDADES Diseño de la ciudad en relación a los ejes y vistas del patrimonio natural.
CERCANAS (MERCADOS EXISTENTES TRADICIONALES…). ORGANISMOS RESPONSABLES:
(si-no)
Dotar de equipamientos al DUIS respetando los equipamientos existentes.
(si-no) Quien la solicita: SEDESOL
DOTACIÓN DE EQUIPAMIENTO SI EXISTE PATRIMONIO TANGIBLE O
INTANGIBLE EN EL TERRENO. Quien responde: DESARROLLADOR
(alto-medio-bajo-inexistente) Ventanilla: SHF
VºBº: GPEDUIS
DOTACIÓN DE EQUIPAMIENTO EN RELACIÓN A LA IDENTIDAD DE LAS
CIUDADES CERCANAS (FUENTES, PLAZAS…).
DD UUII SS B.9
Compuesto
B Infraestructuras Asegurar que los espacios públicos tendrán acceso Infraestructura básica espacios Acceso a agua potable vs. uso Factibilidad de los organismos INNOVADOR
básicas en el a agua potable y a la red de alcantarillado. públicos: alumbrado, agua potable y eficiente del agua. responsables del abasto de agua, drenaje
9 espacio público alcantarillado sanitario y alumbrado público.
Asegurar que los espacios públicos estarán Acceso a alcantarillado vs. reciclaje Observaciones: BUENA
dotados de alumbrado. de aguas. Cartas compromiso de cumplimiento a las PRÁCTICA
normas aplicables.
Alumbrado público vs. utilización de BÁSICO
energías renovables. Proyecto de infraestructuras básicas en el
espacio público.
EN
Memoria. PROGRESO
Planos: 1:5000; 1:2000.
Detalles constructivos. NO
Mediciones y Presupuestos. ACEPTABLE
Categoría : INFRAESTRUCTURAS. AGUA, ENERGÍA. Relacionado con: P20, P21, D11, R8, R9, U13, U14, U15, A4, A5
Línea de actuación: Garantizar la accesibilidad a infraestructuras básicas y optimizar su consumo Objetivo estratégico: Vincular el desarrollo urbano a las infraestructuras básicas.
Mínimo: Deseable Situación actual: presentar un análisis-diagnóstico de las demandas de agua potable, NOM-013-CNA.
alcantarillado, electrificación y alumbrado público. NOM-127-SSA1-1994.
INFRAESTRUCTURAS BÁSICAS ESPACIO PÚBLICO: ACCESO A AGUA VS. USO EFICIENTE DEL AGUA NOM-001-CNA.
RED DE AGUA POTABLE y RED DE ALCANTARILLADO SANITARIO. 100 % de aguas reutilizadas para riego. Requerimientos del proyecto: cumplir con el propósito de que los espacios públicos NOM-001-SEDE-2005.
Todas los espacios públicos tienen acceso a agua potable y a la red de (si/no) tienen acceso a agua potable y a la red de alcantarillado; con la norma de
alcantarillado. NOM-013-SENER.
hermeticidad; con límite permisible de calidad del agua para consumo humano. Cumplir
Cumplimiento con la norma de hermeticidad con el propósito de que todos los espacios públicos están dotados de alumbrado; con
Cumplimiento del límite permisible de calidad del agua para consumo ALUMBRADO PÚBLICO VS. UTILIZACIÓN DE ENERGÍAS RENOVABLES
100 % de energías renovables en el alumbrado público. el valor mínimo de eficacia para parques y jardines: 22 lm/W; con el valor mínimo de
humano. iluminación para banquetas, paraderos y plazas: 70 lm/W; con la norma vigente sobre
(si/no) (si/no)
eficiencia energética.
INFRAESTRUCTURA BÁSICA ESPACIOS PÚBLICOS: Propuesta de sustentabilidad: procurar el usos eficiente del agua potable y el ahorro
ALUMBRADO PUBLICO. energético y la utilización de energías renovables en el alumbrado público.
Todos los espacios públicos están dotados de alumbrado.
Valor mínimo de eficacia para parques y jardines: 22 lm/W. Esquema por etapas: presentar un programa a corto, mediano y largo plazo.
Valor mínimo de iluminación para banquetas, paraderos y plazas: 70 lm/W.
Cumplimiento con la norma vigente sobre eficiencia energética.

Ventanilla: SHF
VºBº: GPEDUIS
DD UUII SS B.10
Compuesto
B Manejo de los Determinar el estado sobre funcionamiento del Residuos sólidos en el conjunto. Sistema de recolección. Carta de aprobación donde el Municipio se INNOVADOR
residuos sólidos en servicio, unidades e instalaciones necesarias, muestra de acuerdo con el proyecto y asumen
10 el desarrollo responsabilidades en la provisión del servicio. la responsabilidad de dar el servicio.
Residuos sólidos en las áreas Sistema de separación.
verdes. ó Observaciones: BUENA
Desarrollar un proyecto de separación, Carta Anuencia del Municipio/Estado sobre PRÁCTICA
Servicio de recolección.
almacenamiento temporal y disposición final de Residuos sólidos en las calles. funcionamiento del servicio, unidades e
residuos. instalaciones necesarias, y aval para BÁSICO
Reducir, reciclar, reutilizar concesionar del servicio
Proyecto sistemas de recolección y EN

separación de residuos sólidos en el PROGRESO
desarrollo.
NO
Memoria. ACEPTABLE
Planos 1:10.000; 1:5.000; 1:20.000.
Categoría : INFRAESTRUCTURAS. RESIDUOS. Relacionado con: P22, D12, U13, U16, A6
Línea de actuación: Desarrollar un sistema integral de manejo de residuos sólidos Objetivo estratégico: Fomentar la recogida separativa y el reciclaje de residuos sólidos
Mínimo Deseable Situación actual: presentar un análisis-diagnóstico de las características de almacenamiento Manual Técnico sobre Generación, Recolección y Transferencia de
temporal y separación por tipos; características de las áreas de almacenamiento temporal y su Residuos Sólidos Municipales (Sedesol).
RESIDUOS SÓLIDOS EN EL CONJUNTO: SISTEMA DE RECOLECCIÓN. capacidad; características del sistema de recolección. Normas SEMARNAT.
Mobiliario para separación de residuos sólidos (orgánicos e inorgánicos): Definición de areas, tipo y capacidad de contenedores, ubicación en relación
(capacidad sugerida calculando 5 litros por habitante por día considerando a su capacidad y número(3 litros por habitante por día de desechos Requerimientos del proyecto: definir áreas, tipo y capacidad de contenedores. (ubicación en
3litros de inorgánica y 2 litros de orgánica, multiplicado por 3 días inorgánicos y 2 litros por habitante por día de desechos orgánicos). relación a su capacidad y número.(3 litros por habitante por día de desechos inorgánicos y 2 litros
considerando almacenamiento). (si-no) por habitante por día de desechos orgánicos); mobiliario de separación y almacenamiento
El mobiliario deberá tener tapa superior, ubicarse en un área ventilada y temporal de desechos domiciliarios en manzanas de vivienda unifamiliar y en los edificios de
accesible para la recolección. vivienda vertical plurifamiliar; capacidad de vehículos de recolección, frecuencia de servicio. Plano
SISTEMA DE SEPARACIÓN.
(si/no) ejecutivo del conjunto con las instalaciones del proyecto de separación y disposición de desechos
Mobiliario de separación y almacenamiento temporal de desechos
Proporción de recolección separativa en el conjunto. domiciliarios en manzanas de vivienda unifamiliar y en los edificios de sólidos (ubicación de contenedores, rutas de servicio y depósito final), especificando el cálculo de
(alta-media-baja) vivienda vertical plurifamiliar. superficies, contenedores requeridos y criterios de ubicación. Capacidad y vida remanente del
(si-no) relleno sanitario actual. Ubicación de los basureros públicos en las calles.
RESIDUOS SÓLIDOS EN LAS ÁREAS VERDES:
Incluye área de elaboración de composta. SERVICIO DE RECOLECCIÓN. Propuesta de sustentabilidad: fomentar el reducir, reutilizar, reciclar, existencia de puntos
Cuenta con contenedores para almacenar residuos orgánicos viables (de Capacidad de vehiculos de recolección, frecuencia de servicio. limpios; proporción de residuos reciclados, propuesta de reciclado de residuos de las áreas
jardín) para elaborar composta. (alta-media-baja) verdes.
(si/no)
Proporción de reutilización de residuos de las áreas verdes en composta. REDUCIR, REUTILIZAR, RECICLAR. Esquema por etapas: presentar una propuesta a corto, mediano y largo plazo.
(alta-media-baja) Existencia de puntos limpios. Quien la solicita: SEMARNAT-AUTORIDADES LOCALES
Proporción de residuos reciclados.
RESIDUOS SÓLIDOS EN LAS CALLES Quien responde: EL DESARROLLADOR- SOCIO OPERADOR
Sistemas de generación de energía a partir de reisuos urbanos.
Basureros públicos cada 100 metros. Ventanilla: SHF
(alto-medio-bajo)
(si-no) VºBº: GPEDUIS
DD UUII SS B.11
Compuesto
GPEDUIS Proyecto
B Accesibilidad TIC en Dotar al espacio público de puntos de libre acceso a Espacios públicos con libre acceso Espacios públicos interactivos. Proyecto de accesibilidad TIC en el espacio INNOVADOR
el espacio público Internet. a Internet. público
11
Planos: 1:10.000; 1:5.000; 1:2.000. PRÁCTICA
BÁSICO
EN
PROGRESO
NO
ACEPTABLE
Categoría : INFRAESTRUCTURAS. TIC Relacionado con: P23, U17, A7
Línea de actuación: incrementar la interacción ciudad-ciudadanos Objetivo estratégico: abrir a los ciudadanos el libre acceso a Internet en el espacio público
Mínimo Requerimientos del proyecto: diseñar la instalación de infraestructuras TIC que permita el
Deseable acceso libre a internet.
ESPACIOS PÚBLICOS DE LIBRE ACCESO A INTERNET
Proporción de espacios públicos con conexión libre a Internet. Propuesta de sustentabilidad: ofrecer soportes digitales que estimulen la expresión y la
ESPACIOS PÚBLICOS INTERACTIVOS interacción de los ciudadanos.
(alta-media-baja) Proporción de espacios públicos que ofrezcan soportes digitales que
estimulen la expresión y la interacción de los ciudadanos.

Quien responde: DESARROLLADOR-SOCIO OPERADOR
Ventanilla: SHF
VºBº: GPEDUIS
DD UUII SS B.12
Compuesto
B Condiciones de Cumplir condiciones de habitabilidad a nivel de Habitabilidad de la vivienda. Porcentaje de inmuebles ocupados. Carta compromiso del estado, municipio, INNOVADOR
ocupación conjunto y de las viviendas, dotación de institución reguladora o empresa
12 equipamientos en funcionamiento, dando servicio a desarrolladora.
Habitabilidad del conjunto.
la población entrante. Observaciones: BUENA
Protocolo cumplimiento condiciones de PRÁCTICA
ocupación.
BÁSICO
Descripción de gestiones y tiempos.
EN
PROGRESO
NO
ACEPTABLE
Categoría : GESTIÓN TERRITORIAL URBANA. INSTRUMENTOS DE GESTIÓN Relacionado con: R10, U18, A8
Línea de actuación: Verificar las condiciones de ocupación Objetivo estratégico: Dar el VºBº a las condiciones de habitabilidad de la vivienda y del conjunto urbano
Mínimo. Deseable Requerimientos del proyecto: presentar e plan de etapas del proceso de ocupación proyectado;
descripción de las gestiones, tiempos programados, e implementación de las etapas de cada uno
de los sistemas (transporte, equipamientos , infraestructuras, etc.); mediciones, dictámenes y/o
HABITABILIDAD DE LA VIVIENDA: PORCENTAJE DE VIVIENDAS OCUPADAS actas de aprobación definitiva y cuadro de comprobación de cada indicador. Demostrar la
Conexión al agua potable, drenaje y alumbrado público habilitada y con 90% de viviendas ocupadas s/ plan de etapas de ocupación. corresponsabilidad entre actores para la ejecución de los equipamientos educativos y de salud
dotación permanente y continua. (si/no) (carta compromiso del Estado, Municipio, institución reguladora, o empresa Desarrolladora).
(si/no) Memoria descriptiva del proceso de ocupación proyectado. Demostrar la corresponsabilidad entre
PORCENTAJE DE INMUEBLES OCUPADOS (COMERCIAL, DOTACIONAL, actores para la ejecución de los equipamientos educativos y de salud Descripción de las
HABITABILIDAD DEL CONJUNTO: TERCIARIO, INDUSTRIAL etc.) gestiones, tiempos programados e implementación de primeras etapas de uno de los sistemas
(transporte - equipamientos para la salud o educativos).
Escombros y residuos vinculados a la obra: que se hayan retirado todos los 100% de inmuebles ocupados s/plan de etapas de ocupación (Dotacional).
escombros y residuos vinculados a la obra de las calles de ocupación 90% de inmuebles ocupados s/plan de etapas de ocupación (Terciario y
inmediata, así como todo material que represente un riesgo de salud o comercial). Propuesta de sustentabilidad: contrastar la ocupación de los inmuebles.
accidente para los residentes. 80% de inmuebles ocupados s/plan de etapas de ocupación (Industrial).
Vías de acceso: que estén concluidas hasta su recubrimiento y que no hayan (si-no)
sufrido daños durante la obra, tanto al interior del desarrollo como hasta su
conexión con el área urbana existente.
Vialidad y espacio público: que se hayan cumplido todos los requisitos de
vialidad y espacio público con sus respectivas instalaciones.
Equipamientos: que los equipamientos de educación estén dando servicio a
la población entrante. ORGANISMOS RESPONSABLES:
(si/no)
Quien responde: DESARROLLADOR – AUTORIDAD LOCAL
Ventanilla: SHF
VºBº: GPEDUIS
Ámbito Arquitectónico
Mayo 2010
DD UUII SS A.1
Compuesto
A Diseño de los Incorporar confort bioclimático en los espacios Diseño paisajístico. Diseño paisajístico, identidad Proyecto de espacios verdes comunes. INNOVADOR
1 espacios verdes públicos, semipúblicos, y privados. cultural y contemporaneidad.
comunes Confort bioclimático. Memoria.
Articular áreas verdes privadas y públicas. Planos: 1: 500; 1. 200. Observaciones: BUENA
Confort bioclimático y creación de PRÁCTICA
un microclima: vegetación, sombras Croquis.
Articulación de áreas verdes
y agua. BÁSICO
privadas y públicas.
Sistema de espacios verdes

públicos y privados. EN
PROGRESO
NO
ACEPTABLE
Categoría : DISEÑO URBANO ARQUITECTÓNICO: PAISAJISMO Relacionado con: P16, D8, R7, U10, B6
Línea de actuación: Integral el paisajismo como un vector de desarrollo urbano sustentable Objetivo estratégico: Proponer un diseño paisajístico sensible al lugar que articule los espacios verdes privados con los públicos generando un alto confort bioclimático.
Mínimo Deseable Situación actual: presentar un análisis de los espacios verdes comunes. Guía de CONAVI para Áreas Verdes.
Requerimientos del proyecto: desarrollar una propuesta de equipamiento y diseño paisajistico Estudio de impacto ambiental que identifica el tipo de árboles de la
DISEÑO PAISAJÍSTICO DISEÑO PAISAJÍSTICO, IDENTIDAD CULTURAL Y CONTEMPORANEIDAD sensibles a la identidad cultural del lugar y la contemporaneidad; utilización de vegetación, sobras región.
1 hilera de árboles en calle de 1 carril. Propuesta de equipamiento y diseño paisajistico sensibles a la identidad y agua en el diseño paisajístico; generar un sistema de espacios públicos.
2 hileras de árboles en calle de 2 carriles. cultural del lugar y la contemporaneidad. Propuesta de sustentabilidad: incorporar confort bioclimático en los espacios públicos; articular
(si/no) áreas verdes privadas y públicas.
3 hileras de árboles en calles con camellón.
Análisis de arbolado lo más grande posible según las condiciones del lugar
en relación a las temperaturas mínimas y máximas (altura mínima de 10 CONFORT BIOCLIMÁTICO Y CREACIÓN DE UN MICROCLIMA: VEGETACIÓN,
metros). SOMBRAS Y AGUA
(si/no) Utilización de vegetación, sombras y agua en el diseño paisajístico.
(si/no)
CONFORT BIOCLIMÁTICO
Caminos peatonales con sombra. SISTEMA DE ESPACIOS VERDES PÚBLICOS Y PRIVADOS
(alta-media-baja) Generación de un sistema de espacios públicos.
(si/no)
ARTICULACIÓN DE ÁREAS VERDES PRIVADAS Y PÚBLICAS
Continuidad espacial y visual de los espacios verdes.
(si/no)
Ventanilla: SHF
VºBº: GPEDUIS
DD UUII SS A.2
Compuesto
INNOVADOR
A Diseño Incorporar prinicipios de diseño bioclimático, para Diseño bioclimático de la vivienda: Morfología urbana compleja. Proyecto de diseño arquitectónico de la
2 arquitectónico de la cada tipo y prototipo. localización de espacios, tipo de vivienda.
vivienda techo, altura del piso al techo,
Diseño bioclimático. Observaciones: BUENA
dispositivos de control solar, Memoria. PRÁCTICA
ventilación. Planos 1:100
Flexibilidad.
BÁSICO
Crecimiento.
EN
Habitabilidad interior-exterior. PROGRESO
NO
ACEPTABLE
Categoría : DISEÑO URBANO ARQUITECTÓNICO. VIVIENDA Relacionado con: P17, D9, U11, B7
Línea de actuación: Proponer una morfología urbana más compleja, de alto confort bioclimático y óptima respuesta a las necesidades de sus habitantes. Objetivo estratégico: Incorporar a cada manzana diversas tipologías y múltiples prototipos, diseñarlas bien orientadas, con espacios flexibles a las necesidades de sus
habitantes y articuladas con el lugar
Mínimo: Deseable Requerimientos del proyecto: incorporar principios de diseño bioclimáico tales como ambientes
principales bien orientados, techos adecuados a la zona climática, aleros bien orientales según Paquete básico
bioclima y latitud, elementos para protección de accesos, parteluces adecuados según bioclima y
MORFOLOGÍA URBANA COMPLEJA Guías de sustentabilidad
DISEÑO BIOCLIMÁTICO DE LA VIVIENDA latitud, y fachadas con protección vegetal según bioclima, viviendas con ventilación cruzada en
Proporción de tipos y protoptipos diferentes por manzana. espacios habitables principales con recomendaciones según bioclima, y viviendas que incorporen
Localización de los espacios (según recomendaciones para cada bioclima): 70 %
de ambientes principales bien orientados según bioclima. (alta-media-baja) otras formas de ventilación recomendadas para su bioclima. (planos de detalle de agrupamiento
Mínimo dormitorios bien orientados N-1. de todas las tipologías y prototipos, con y sin crecimiento; planos de sección de la vivienda
(si/no) DISEÑO BIOCLIMÁTICO multifamiliar en altura, y planos de sección de todas las tipologías/prototipos de forma individual o
Incorporación de elementos de diseño bioclimático. agrupada, con y sin crecimiento; infografías de las viviendas, con y sin crecimiento; detalles
Tipo de techo: 100% de viviendas unifamiliares o bloques multifamiliares con constructivos de las viviendas, con especificaciones técnicas de resistencia, espesores,
(alta-media-baja) transmitancia térmica, inercia térmica de los paramentos exteriores, memoria de calidades de
techos adecuados a la zona climática / total de bloques de viviendas
unif/multifamiliares. terminaciones, etc; detalle de diseño de los elementos bioclimáticos pasivos, cálculos de
(si/no) FLEXIBILIDAD soleamiento en verano e invierno; detalles de vegetación en los lotes o banquetas relacionadas
Incorporación de espacios flexibles. con las viviendas; propuestas esquemáticas de ventilación cruzada en cada uno de los prototipos,
Altura de techo (altura mínima según bioclima): 100% para todas las tipologías. (alta-media-baja) forma de abrir de las ventanas,
(si/no) superficie y tamaños).
Dispositivos de control solar (según bioclima): aleros bien orientales según CRECIMIENTO
Posibildiad de crecimiento futuro manteniendo las condiciones de Propuesta de sustentabilidad: incorporar una alta proporción de tipos y prototipos diferentes por
bioclima y latitud; elementos para protección de accesos; parteluces adecuados manzana, elementos de diseño bioclimático, espacios flexibles, posibilidad de crecimiento futuro, ORGANISMOS RESPONSABLES:
según bioclima y latitud; y fachadas con protección vegetal según bioclima. habitabilidad (soleamiento, distancias entre paramentos segun alturas, etc).
confort bioclimático interno y externo.
(alto-medio-bajo) (alta-media-baja) Quien la solicita: CONAVI
Ventilación (según bioclima): viviendas con ventilación cruzada en espacios Quien responde: EL DESARROLLADOR
HABITABILIDAD INTERIOR-EXTERIOR Ventanilla: SHF
habitables principales con recomendaciones según bioclima, y viviendas que
incorporen otras formas de ventilación recomendadas para su bioclima. Confort bioclimático interno y externo. VºBº: GPEDUIS
(alto-medio-bajo) (alta-media-baja)
DD UUII SS A.3
Compuesto
INNOVADOR
A Diseño urbano- Proponer un diseño arquitectónico acorde al Diseño arquitectónico sensible al Diseño arquitectónico que articule Proyecto arquitectónico acorde al
3 arquitectónico contexto y a la identidad cultural del lugar y de sus contexto natural y cultural. identidad cultural y perspectiva de patrimonio y la identidad cultural.
acorde al patrimonio habitantes desde una perspectiva de futuro. futuro.
y la identidad Memoria.
PRÁCTICA
cultural Croquis.
Planos 1: 500, 1.200, 1:100.
BÁSICO
EN
PROGRESO
NO
ACEPTABLE
Categoría : DISEÑO URBANO ARQUITECTÓNICO: IDENTIDAD Relacionado con: P18, P19, D10, U12, B8
Línea de actuación: Integrar la identidad cultural como un vector de desarrollo urbano sustentable Objetivo estratégico: Proponer un diseño urbano y arquitectónico acorde al patrimonio y a la identidad cultural del lugar y de sus habitantes desde una perspectiva de
futuro.
Mínimo Deseable Situación actual: presentar un análisis-diagnóstico de las tipologías arquitectónicas tradicionales
de la región y de los espacios propios del disfrute de los ciudadanos. Constitución Mexicana (art. 3 y 4).
Requerimientos del proyecto: proponer diseños arquitectónicos innovadores, sensibles al contexto Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicas, Artístico
cultural y abiertos al futuro. e Históricos.
DISEÑO ARQUITECTÓNICO SENSIBLE AL CONTEXTO CULTURAL DISEÑO ARQUITECTÓNICO QUE ARTICULE IDENTIDAD CULTURAL DESDE Ley General de Bienes Nacionales.
Análisis de las tipologías arquitectónicas tradicionales de la región y de los UNA PERSPECTIVA DE FUTURO Ley General de Asentamientos Humanos (art. 1º).
espacios propios del disfrute de los ciudadanos. Propuesta de diseños arquitectónicos innovadores, sensibles al contexto Propuesta de sustentabilidad: diseñar manzanas densas, diversas, complejas, e innovadores; Leyes Estatales de Protección del Patrimonio Cultural.
(si/no) natural y cultural, profundizando en las relaciones interior/exterior y zonas sensibles al contexto cultural y abiertas al futuro. Programa Parcial de Conservación Municipal (si existe).
públicas/zonas privadas.
(alto-medio-bajo)

Ventanilla: SHF
VºBº: GPEDUIS
DD UUII SS A.4
Compuesto
A Uso eficiente del Incorporar medidas de ahorro y reutilización de Suministro de agua potable en la Suministro de agua potable vs. Proyectos aprobados por la autoridad local INNOVADOR
4 agua en la vivienda agua en las viviendas. vivienda. ahorro de agua en la vivienda. y memoria de cálculo.
Aplicación de legislación vigente. Observaciones: BUENA

Agua residual. Agua residual vs. sistemas PRÁCTICA
separativos y reutilización.
Proyecto uso eficiente del agua en la
Agua pluvial. vivienda. BÁSICO
Agua pluvial vs. necesidad de riego.
Memoria.
Planos 1:100. EN
PROGRESO
NO
ACEPTABLE
Categoría : INFRAESTRUCTURAS. AGUA Relacionado con: P20, D11, R8, R9, U13, U14, B9
Línea de actuación: Optimizar el consumo de agua en las viviendas Objetivo estratégico: Reducir el consumo de agua potable y promover la utilización de aguas pluviales o regeneradas.
Mínimo Deseable Requerimientos del proyecto: proponer los cálculos y elementos con especificaciones técnicas NMX.C-415-ONNCCE-1999.
destinados al ahorro de consumo de agua en la vivienda, su reciclado, almacenaje y/o NOM-012-SCFI-1994.
SUMINISTRO DE AGUA POTABLE EN LA VIVIENDA: reutilización; proyecto aprobado por la autoridad local y memoria de cálculo; memoria de
SUMINISTRO DE AGUA POTABLE VS. AHORRO DE AGUA EN LA VIVIENDA NOM-002-CONAGUA1995.
Descripción en el proyecto de los productos empleados. procedimiento; evidencia en dictamen
Proporción de ahorro de agua en la vivienda. NOM-013-CONAGUA.
Regadera compensadora de flujo.
Descripción en el proyecto de la prueba hidrostática y descripción de etapas de aplicación. (alta-media-baja) NOM-008-CONAGUA-1998.
Propuesta de sustentabilidad: obtener el grado ecológico otorgado por CONAGUA.
Medidor de flujo. NOM-127-SSA1-1994.
Toma domiciliaria. AGUA RESIDUAL VS. SISTEMAS SEPARATIVOS Y REUTILIZACIÓN NOM 001-CNA.
Hermeticidad de la red del agua en la vivienda. Proporción de agua residual tratada por sistema separativo y de agua de NOM-003-SEMARNAT-1997.
(si/no) reutilización.
Calidad del agua de la red de la vivienda.
(alta-media-baja)
(alta-media-baja)
AGUA RESIDUAL: AGUA PLUVIAL VS. NECESIDAD DE RIEGO

Descargas Domiciliarias/Descripción prueba hermeticidad y estanqueidad. Proporción de riego con agua pluvial.
Descargas domiciliarias/Separación del sistema de descarga de aguas residuales y de agua pluvial. (alta-media-baja)
Red de Atarjeas/Proyecto aprobado por el organismo operador o el responsable de la operación del
sistema de alcantarillado sanitario.
Red de atarjeas/Descripción de la prueba y aprobación de la red y obras accesorias. ORGANISMOS RESPONSABLES:
Tratamiento y reutilización de aguas jabonosas.
Sistema de captación de agua de lluvias y almacenamiento (individual de la vivienda o colectivo), con
sistema de retorno y aprovechamiento en la vivienda. Quien la solicita: CONAVI
Señalización y marcado de la red de reutilización a nivel de vivienda y conjunto. Quien responde: EL DESARROLLADOR
Planta de tratamiento de aguas residuales. Ventanilla: SHF
Punto de vertido.
VºBº: GPEDUIS
(si/no)
AGUA PLUVIAL:
Captación/Conducción.
(si/no)
DD UUII SS A.5
Compuesto
A Uso eficiente de Diseñar la vivienda según criterios de eficiencia Ahorro en energías. Sistemas bioclimáticos activos. Proyecto de uso eficiente de energía en la INNOVADOR
5 energía en la energética. vivienda.
vivienda Sistemas bioclimáticos pasivos.
Planos 1:100. PRÁCTICA
BÁSICO
EN
PROGRESO
NO
ACEPTABLE
Categoría : INFRAESTRUCTURAS. ENERGÍA Relacionado con: P21, U13, U15, B9
Línea de actuación: Optimizar el consumo de energía en las viviendas y la utilización de energías renovables Objetivo estratégico: Reducir la dependencia energética de las viviendas
Mínimo Deseable Requerimientos del proyecto: desarrollar el cálculo y memoria técnica de los elementos y •GAS:
acciones a implementar para el ahorro de energía eléctrica en la vivienda; indicar marcas, •NOM-003-ENER-2000.
AHORRO DE ENERGÍA: modelos, consumos, etc.(tablas comparativas entre consumo tradicional y propuesto; proyecto y
SISTEMAS BIOCLIMÁTICOS ACTIVOS VS. DEMANDA •Protocolo propuesto por CONAE.
GAS: memoria técnica de instalación de gas a nivel del desarrollo y de las viviendas).
Al menos 10% de energías renovables. •ENERGÍA ELÉCTRICA:
Tipo de calentador / cumplimiento.
Calentador solar que cumple con el protocolo propuesto por CONAE. (si/no) •Sello FIDE.
Propuesta de sustentabilidad: fomentar los sistemas pasivos y activos de eficiencia energética.
Al menos 10 % ahorro en gas. •ENVOLVENTE TÉRMICA:
(si-no) •Sello FIDE.
•NOM-018-ENER-1997.
ENERGÍA ELÉCTRICA •NMX-C-460-ONNCCE-2009.
Uso Lámpara fluorescente compacta autobalastrada .
Luminaria de uso interior para lámpara fluorescente compacta o circular. •AISLAMIENTO TÉRMICO:
Luminaria de uso exterior para lámpara fluorescente compacta. •Sello FIDE.
Equipo de acondicionamiento de aire de alta eficiencia. •NOM-018-ENER-1997.
Al menos 30% ahorro energía eléctrica. •NMX-C-460-ONNCCE-2009.
(si-no)
SISTEMAS BIOCLIMÁTICOS PASIVOS

Al menos 10% de ahorro energético por envolvente térmica. ORGANISMOS RESPONSABLES:
Al menos 5% de ahorro energético por parasoles.
Al menos 10% de ahorro energético por orientación. Quien la solicita: CONAVI
Al menos 5% de ahorro energético por ventilación natural.
(si-no) Quien responde: EL DESARROLLADOR
Ventanilla: SHF
Nota: VºBº: GPEDUIS
Indicador Complementario:
Consumo promedio anual por unidad de área de vivienda en el desarrollo
habitacional/Promedio anual del consumo por unidad de área de viviendas similares en la
región.
(alto-medio-bajo)
DD UUII SS A.6
Compuesto
A Manejo adecuado de Desarrollar una estrategia para reducir, reutilizar, Residuos sólidos en el proceso de Residuos sólidos en el proceso de Registro de la oferta en RUV y Evidencia en INNOVADOR
6 residuos sólidos en reciclar. construcción. construcción vs. % de reutilización. Dictamen. Aplicable en los Municipios que
la vivienda y durante se establezca el requisito.
la construcción. Observaciones: BUENA
Residuos sólidos en la vivienda. Residuos sólidos en la vivienda vs. PRÁCTICA
% de separación. Proyecto manejo adecuado de residuos
sólidos en la vivienda y durante la
construcción. BÁSICO
Memoria.
Planos 1:100 EN
Información gráfica y descriptiva PROGRESO
(prototipos) del mobiliario.
Memoria fotográfica. NO
ACEPTABLE
Categoría : INFRAESTRUCTURAS: RESIDUOS Relacionado con: P22, D12, U13, U16, B10
Línea de actuación: Avanzar en una gestión de residuos 3R (reducir, reutilizar, reciclar) Objetivo estratégico: Concienciar al conjunto de la población sobre la reducción, la reutilización y el reciclaje de los residuos sólidos.
Mínimo Deseable Requerimientos del proyecto: presentar un estudio de separación de residuos dentro de la
vivienda; propuesta de manejo de residuos de la construcción. Manejo completo de los residuos Manual Técnico sobre Generación, Recolección y Transferencia
RS EN EL PROCESO DE CONSTRUCCIÓN: de la construcción. A. Separación en la fuente. B. Almacenamiento temporal. C. Recolección y de Residuos Sólidos Municipales (Sedesol).
RESIDUOS SÓLIDOS EN EL PROCESO DE CONSTRUCCIÓN VS. % DE Normas SEMARNAT.
Manejo completo de los residuos de la construcción. A. Separación en la fuente. B. REUTILIZACIÓN transporte. D. Disposición final. Espacios y mobiliarios para la separación primaria de los residuos
Almacenamiento temporal. C. Recolección y transporte. D. Disposición final. (orgánica e inorgánica) con señalización y tamaño adecuado al tipo de residuos que debe ser
Proporción de reutilización de residuos de la construcción. depositado.
(si/no)
(alta-media-baja)
RS EN LA VIVIENDA: Propuesta de sustentabilidad: fomentar el reducir, reutilizar, reciclar; reutilización de residuos de

Espacios y mobiliarios para la separación primaria de los residuos (orgánica e RESIDUOS SÓLIDOS EN LA VIVIENDA VS. % DE SEPARACIÓN la construcción, separación de residuos en la vivienda.
inorgánica) con señalización y tamaño adecuado al tipo de residuos que debe ser Proporción de separación de residuos en la vivienda.
depositado. (alta-media-baja)
Capacidad mínima 20 L, colocados en área ventilada y sin obstruir la circulación.
(si/no)

Ventanilla: SHF
VºBº: GPEDUIS
DD UUII SS A.7
Compuesto
A Servicios TIC en la Dotar a las viviendas de acceso a Internet. Acceso a Internet en las viviendas. Tarjeta única DUIS Proyecto de servicios TIC en la vivienda INNOVADOR
7 vivienda
Memoria.
Planos: 1:500; 1:200. PRÁCTICA
BÁSICO
EN
PROGRESO
NO
ACEPTABLE
Categoría : INFRAESTRUCTURAS: TIC Relacionado con: P23, U17, B11
Línea de actuación: incrementar la interacción ciudad-ciudadanos Objetivo estratégico: dotar a las viviendas de conexión a Internet y de una tarjeta única para la gestión de sus servicios y vinculación con el Ayuntamiento
Mínimo Deseable Requerimientos del proyecto: diseñar las instalaciones TIC en la vivienda.
ACCESO A INTERNET EN LAS VIVIENDAS
Al menos 75% de viviendas con conexión a Internet. TARJETA ÚNICA DUIS Propuesta de sustentabilidad: desarrollar una tarjeta única que centralice la gestión de los
Desarrollo de una tarjeta única que centralice la gestión de los servicios urbano de servicios urbanos de cada vivienda y su vinculación con el Ayuntamiento.
(si/no)
cada vivienda y su vinculación con el Ayuntamiento.
(si/no)
Quien la solicita: ECONOMIA- CONAVI

Ventanilla: SHF
VºBº: GPEDUIS
DD UUII SS A.8
Compuesto
A Mantenimiento de las Desarrollar un modelo de administración y Recepción de la obra. Instrumento de gestión integral de Protocolo de mantenimiento y gestión de INNOVADOR
8 zonas habitacionales mantenimiento de todo el desarrollo y sus zonas habitacionales. zonas habitacionales.
subsectores. Mantenimiento y operación.
Oficina de gestión e información de Observaciones: BUENA
Elaborar reglamentos, procedimientos de zonas habitacionales. PRÁCTICA
Dotación de equipamiento.
recepción y mantenimiento de la vivienda, y otros
documentos necesarios. BÁSICO
Organización vecinal.
Instrumentos financieros. EN
PROGRESO
NO
ACEPTABLE
Categoría : GESTIÓN TERRITORIAL URBANA: INSTRUMENTOS DE GESTIÓN Relacionado con: R10, U18, B12
Línea de actuación: Gestión integral de la urbanización Objetivo estratégico: Auditar la habitabilidad y mantener la calidad del conjunto urbano a lo largo del tiempo
Mínimo: Deseable Requerimientos del proyecto: elaborar los reglamentos, procedimientos de recepción y
mantenimiento, y otros documentos necesarios para: la recepción de obras, mantenimiento y
RECEPCIÓN DE OBRA operación, dotación de equipamiento, organización vecinal, instrumentos financieros. Propuesta
instrumentos de gestión integral. Propuesta oficina de gestión e información. Memoria y planos de
Procedimiento para la recepción de obra. INSTRUMENTO DE GESTIÓN INTEGRAL DE ZONAS HABITACIONALES
instalación fotovoltaica y/o termo solar para aplicación de la Hipoteca Verde si la hubiese.
(si/no) Desarrollo y aplicación de un instrumento de gestión integral para el
mantenimiento de las zonas habitacionales.
(si/no) Propuesta de sustentabilidad: desarrollar un instrumento de gestión integral y una oficina de
MANTENIMIENTO Y OPERACIÓN información y participación pública.
Paquete básico.
OFICINA DE GESTIÓN E INFORMACIÓN DE ZONAS HABITACIONALES
(si/no) Creación de un oficina de gestión e información del desarrollo urbano.
Propuesta de programas sociales para la integración de los ciudadanos entre
DOTACIÓN DE EQUIPAMIENTO si y compromiso colectivo con la filosofía DUIS.
Lineamientos, compromisos, convenios. (si/no)
(si/no)
ORGANIZACIÓN VECINAL
Reglamento de condominios. ORGANISMOS RESPONSABLES:
Acta constitutiva, instrumento jurídico financiero fideicomiso.
(si/no) Quien la solicita: SEDESOL Y CONAVI
INSTRUMENTOS FINANCIEROS Ventanilla: SHF
Predial. VºBº: GPEDUIS
Cuotas de mantenimiento.
Locales comerciales.
(si/no)

Metodología Duis

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V Visión DUIS Presentar el Presentación (en formato .ppt) del INNOVADOR

Contenido: Marco Normativo:

El objetivo es articular un proyecto integral sustentable desde la Visión DUIS, a

Tema Evidencia Criterio Valor Tema Ponderación Resultado Semáforo

Contenido: Marco Normativo:

Infraestructuras: expresar su corresponsabilidad en la construcción de las

Equipamientos: expresar, de acuerdo a sus atribuciones, su compromiso en la

Mantenimiento: expresar su compromiso de ser partícipes del proyecto de acuerdo al

Quien la solicita: EL DESARROLLADOR

Tema Evidencia Criterio Valor Tema Ponderación Resultado Semáforo

Carta- Carta firmada • Asumir el compromiso expreso para

Categoría : CONCEPTO TERRITORIAL URBANO INTEGRAL SUSTENTABLE. NO

Relacionado con: P1, P3, P4

Contenido: Marco Normativo:

Residuos: expresar su compromiso y capacidad en el manejo de los residuos sólidos

Equipamientos: expresar, de acuerdo a sus atribuciones, su compromiso en la

Normatividad: realizar las adecuaciones correspondientes a la normatividad.

Anexar un listado con la normativa vigente.

Tema Evidencia Criterio Valor Tema Ponderación Resultado Semáforo

Carta-presentación del Carta firmada Asumir el compromiso expreso INNOVADOR

Contenido: Marco Normativo:

Tema Evidencia Criterio Valor Tema Ponderación Resultado Semáforo

P Carta de Carta firmada por el Asumir el compromiso de cada INNOVADOR

Contenido: Marco Normativo:

Calendario de objetivos y tiempos a cumplir.

Objetivo de las asesorías y modo de solicitarlas.

Objetivo de las orientaciones y modo de solicitarlas.

Tipo de Información disponible y modo de solicitarla.

Objetivo de las reuniones “one on one” y procedimiento de las mismas.

CD con la normatividad vigente.

Quien la solicita: SHF

Tema Criterio Evidencias Valor Tema Ponderación Resultado Semáforo

P Alineación con Verificar que el Informe síntesis de todos los INNOVADOR

Contenido: Marco Normativo:

Síntesis de todos los Planes y Programas vinculados al proyecto; •Programas Nacionales.

El proyecto en el contexto de: la regionalización funcional, el ordenamiento

El proyecto en el contexto de la ordenación ecológica: valor y fragilidad ambiental

Tema Criterio Evidencias Valor Ponderación Resultado Semáforo

Contenido: Marco Normativo:

Quien la solicita: SEDESOL-CONAVI

Tema Criterio Evidencias Valor Tema Ponderación Resultado Semáforo

Requerimiento Justificar la necesidad de vivienda •Carta de aprobación de los

Contenido: Marco Normativo:

•Proyecciones Demográficas CONAPO 2005-2030.

Requerimientos del proyecto: presentar una propuesta de número y tipos de

Propuesta de sustentabilidad: justificar la propuesta en número y tipos de vivienda

Quien la solicita: CONAVI - INFONAVIT- ASESOR FINANCIERO

Tema Criterio Evidencias Valor Tema Ponderación Resultado Semáforo

P Oferta y demanda Determinar la calidad y Informe sobre la INNOVADOR

Contenido: Marco Normativo:

Situación actual: detectar la vocación económica de la zona; conocer el tipo, calidad,

Quien la solicita: ECONOMIA