Tema 4

RUTINA DE MANTENIMIENTO
PREVENTIVO POR EXTERNO

MANTENIMIENTO
 Objetivo específico
Objetivo específico
Tema 4: Rutina de mantenimiento preventivo por
externo

Conocer y
validar el
cumplimiento de las actividades
necesarias para la correcta
ejecución de los mantenimientos
preventivos por personal externo.

MANTENIMIENTO
SISTEMA DE MANTENIMIENTO INTEGRAL DE TIENDA
 RUTINA DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO POR EXTERNO Tema 4
MANTENIMIENTO

4.- RUTINA DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO POR EXTERNO (RMPE)

Debes de saber que para llevar acabo con éxito el cumplimiento de las
actividades programadas de mantenimiento ejecutado por proveedor
externo se deben tomar en cuenta los siguientes puntos:

4.1 Sobre el cumplimiento

Investigar en el presupuesto de mantenimiento la frecuencia, mes y fecha
en las cual se presentara el proveedor para darle servicio a los siguientes
equipos:

NOMBRE FRECUENCIA MES FECHA

1-. Plantas de Bimestral
emergencia
2-. Subestación Trimestral
3-. Hidroneumático bimestral
4-. Aire acondicionado 8 eventos
5-. Chillers Único
6-. Racks de 2 eventos
refrigeración
7-. Fabrica de hielo Semestral
8-. Horno giratorio Semestral
9-. Horno columpio Semestral
10-. Cámara de Único
fermentación
11-. Tortilladora de maíz Semestral
12-. Tortilladora de Único
harina
13-.Equipo hobart Semestral
14-.Compactador de Semestral
cartón
15-. Trampas de grasa Tetramestral
16-. Mantenimiento de Semestral
UPS
17-. Freidora de pollo semestral

MÓDULO II
1-3 SISTEMA DE MANTENIMIENTO INTEGRAL DE TIENDA
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MANTENIMIENTO

4.2 Sobre el alcance

El proveedor deberá realizar los alcances autorizados y actualizados de

cada uno de los servicios mencionados anteriormente, estos serán revisados
a detalle por personal de mantenimiento cuando el proveedor haya
terminado el servicio.

4.3 Sobre los reportes

Al terminar el trabajo se debe exigir al proveedor el reporte del servicio, el

cual nos indicará las condiciones en que se encuentra nuestro equipo, debe
contener lecturas, recomendaciones, partes o refacciones que se
recomienden cambiar, claramente especificadas para facilitar su compra
(ejemplo: voltaje, corriente tipo de frecuencia, marca, modelo, etc.). Dichos
reportes los solicitará el coordinador de mantenimiento para tomar las
acciones más apropiadas según sea el caso.

4.4 Sobre el personal del proveedor

Revisar al presentarse el proveedor a ejecutar un servicio, que los técnicos

porten su identificación, lleven las herramientas necesarias para su ejecución
(torquimetro, extractor de poleas, etc.), así como los aparatos de medición
(manómetros, densímetro, multimetro, etc.) para realizar correctamente el
servicio.

MÓDULO II
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MANTENIMIENTO

4.5 Sobre la calidad

Llenar el formato “calidad en el servicio” (ANEXO TABLA 4) por cada servicio
prestado donde se califica la actuación del proveedor. Dichos formatos los
solicitara el coordinador de mantenimiento y se tomaran las acciones más
apropiadas según sea el caso. El cual se anexa a continuación:

Recomendaciones para el llenado de las tablas:

TABLA 7: COMPROBACIÓN DE CUMPLIMIENTOS PARA RUTINAS DEL

PROGRAMA SMIT

• El propósito de esta tabla es dar un seguimiento ordenado a los

problemas encontrados en cualquiera de las rutinas del SMIT
asignando responsables, fechas compromiso y monitoreando el status
del problema, puede repetirse cuantas veces sea necesario.

Véase:
ANEXO: TABLA 4 CALIDAD EN EL SERVICIO MANTENIMIENTO PREVENTIVO
PROGRAMADO CON EXTERNOS

ANEXO: TABLA 7 COMPROBACIÓN DE CUMPLIMIENTOS DE RUTINAS DEL

PROGRAMA SMIT

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MANTENIMIENTO

Ejercicio 4: Rutina de mantenimiento preventivo

por externo

I .- Contesta Falso o Verdadero a las siguientes oraciones, marcando con una

“X” la respuesta correcta.

- Para llevar acabo el mantenimiento preventivo por externos es

necesario investigar en el presupuesto de mantenimiento la
frecuencia, mes y fecha en las cual se presentara el proveedor para
darle servicio a los siguientes equipos.

Falso ( ) Verdadero ( )

- Los alcances de los servicios serán revisados a detalle por el gerente de

tienda cuando el proveedor haya terminado el servicio.

Falso ( ) Verdadero ( )

- Al terminar el trabajo se debe exigir al proveedor el reporte de servicio,

el cual nos indicara únicamente fecha del próximo servicio.

Falso ( ) Verdadero ( )

- Al presentarse el proveedor a ejecutar el servicio, los técnicos deben

portar su identificación, llevar las herramientas necesarias, asi como los
aparatos de medición para realizar correctamente el servicio.

Falso ( ) Verdadero ( )

- El formato calidad en el servicio se utiliza para calificar la calidad y

estado físico de cada uno de los equipos utilizados para dar servicio
de tiendas.

Falso ( ) Verdadero ( )
MÓDULO II ƒ ƒ ƒ ƒ ƒ ƒ EJERCICIO 4
1-1 SISTEMA DE MANTENIMIENTO INTEGRAL DE TIENDA