EXPEDIENTE :  

00099-2021-0-0506-JR-CI-01
JUEZA : Ana Valdivia Villantoy
MATERIA :  Ineficacia de Acto Jurídico
ESCRITO :  06-2021
SUMILLA :  PROPONGO PUNTOS
CONTROVERTIDOS

SEÑORA JUEZA DEL PRIMER JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL

DE ICA:

MARIBEL VIVANCO ROJAS, identificada con

DNI N° 28214696, en los seguidos contra MARCO ANTONIO QUISPE VENTURA,
sobre INEFICACIA DE ACTO JURÍDICO DE COMPRAVENTA de fecha 20 de
diciembre del 2020 y CANCELACIÓN DE ASIENTO REGISTRAL de
COMPRAVENTA, de fecha 18 de enero del 2021, contenida en Escritura Pública N°
962 de fecha 20 de diciembre del 2020, ante Ud., respetuosamente digo:

Por Resolución N° 12 se ha resuelto declarar la existencia de una relación jurídica

procesal válida, en consecuencia, saneado el proceso, respecto a la fijación de los puntos
controvertidos, previamente las partes propongan los mismo dentro del plazo de ley.

El Artículo 468 del TUO del Código Procesal Civil establece lo siguiente: “Expedido el
auto de saneamiento procesal, las partes dentro del tercero día de notificadas
propondrán al Juez por escrito los puntos controvertidos. Vencido este plazo con o sin
la propuesta de las partes el Juez procederá a fijar los puntos controvertidos y la
declaración de admisión o rechazo, según sea el caso, de los medios probatorios
ofrecidos.”

Que, cumplo con lo dispuesto por vuestra Judicatura mediante Resolución N° 12 de

fecha 08 de julio del año 2021, y notificado a esta parte con fecha en los corrientes,
consecuentemente, procedo a realizar la PROPUESTA DE PUNTOS
CONTROVERTIDOS del presente conflicto intersubjetivo la cual la presento a
continuación:

1.- Determinar si corresponde amparar la demanda de INEFICACIA DEL ACTO

JURÍDICO DE COMPRAVENTA de fecha 20 de diciembre del 2020, celebrado entre
MARCO ANTONIO QUISPE VENTURA y ERNESTO AMBIA TREJO, por la suma
de S/. 150 000.00 soles (CIENTO CINCUENTA MIL CON 0/100 SOLES.
 2.- Determinar si la demandante MARIBEL VIVANCO ROJAS le otorgó el
correspondiente PODER DE ADMINISTRACIÓN, por escritura Pública ante la Notaria
Publica “Almonacid Cisneros” del inmueble ubicado en la ciudad de Ica, en el jirón
María Cabello Castro Nro. 342 con la finalidad dar por alquiler los dos pisos que
permanecían deshabitados y no así para ser enajenado por el demandado Marco Antonio
Quispe Ventura.

3.- Determinar si la demandante MARIBEL VIVANCO ROJAS cumple con los

requisitos previstos en el primer párrafo del artículo 161 y el artículo 315 del Código
Civil y de acuerdo a los parámetros establecidos en el VIII PLENO CASATORIO
CIVIL N° 3006-2015- JUNÍN.

4.- Determinar si corresponde declarar la CANCELACIÓN DE ASIENTO

REGISTRAL de COMPRAVENTA, de fecha 18 de enero del 2021, contenida en
Escritura Pública N° 962 de fecha 20 de diciembre del 2020, que consta en Partida
Electrónica N° 13603676, asiento C00002 de la zona registral N° IX- Sede Ica.

POR LO TANTO:

A UD. pido tenga presente los puntos controvertidos propuestos.

Ayacucho, 10 de julio de 2021.

Maribel Vivanco Rojas

DNI: 28214696