ACUERDO TRANSACCIONAL

Conste por el presente documento público de Contrato de Arrendamiento de un

Bien inmueble que se efectuara por el solo reconocimiento de firmas y rubricas que
suscribe al tenor y contenido de las siguientes clausulas:

PRIMERA. -(Partes) Ana Gonzales Guzmán, con C.I 9751790 SC, de profesión
Bióloga, y su esposo Braulio Castro Mendoza, con C.I. 4590921 SC, de profesión
Biólogo, ambos mayores de edad, hábiles por Ley, ambos domiciliados en AV. San
Velasco Nº545 Barrio Boulevard, ciudad de Buenos Aires, ambos representados por,
Nayeli Victoria Toledo Camacho con C.I. 2308911, de profesión Abogada, mayor de
edad, hábil por ley, domiciliada en AV. Tusequis c/10 Nº345, denominada
“ACREEDOR”. La empresa GUARDARTODO S.A., representada por Milton Daniel
Castillo Salas, con C.I. 4622137 SC, profesión Abogado, mayor de edad, hábil por Ley,
domiciliado en AV. Buen Vivir Nº987 Barrio Los Tusequis, en adelante denominado
“EMPRESA”, y la empresa GARANTIZAMOS S.A. representada por Ronal Rodas Lira,
con C.I. 4539074 SC, profesión Auxiliar Contable, mayor de edad, hábil por Ley,
domiciliado en AV. San Jacinto Nº908 Barrio Mora Grande, en adelante denominado
“GARANTE”.
SEGUNDA.-(Antecedentes): En fecha 17 de noviembre del año 2022, los
ACREEDORES los Srs. Ana Gonzales Guzmán y su esposo Braulio Castro Mendoza
entrego en calidad de depósito, por medio de un contrato con la EMPRESA
GUARDARTODO S.A. entrego todos sus bienes por un tiempo limitado para la guarda y
custodia de los mismos, a la hora de contratar en la cláusula octava del contrato de
depósito se mencionó que la empresa debería poner un seguro contra incendios al
establecimiento, de manera que no lo realizo e incumplió el contrato, por lo que las
perdidas más daños alcanzaron un monto de USD. 1.000.000.-(UN MILLON DE
DOLARES AMERICANOS). LA EMPRESA se niega a pagar ese montón, de esta manera
la abogada de la pareja interpuso una denuncia contra de LA EMPRESA por
incumplimiento contractual, LA EMPRESA ha visto por conveniente concluir todas las
controversias relacionadas anteriormente, habiendo solicitado un acuerdo aceptando
una conciliación sin llegar a instancias judiciales pagando la mitad del monto adeudado
de USD. 500.000.-(QUINIENTOS MIL DOLARES AMERICANOS) por medio del presente
contrato transaccional.

TERCERA. -(Objeto): El presente acuerdo suscrito entre EL ACREEDOR y LA

EMPRESA tiene por objeto extinguir de manera amistosa las controversias
administrativas y judiciales suscitadas entre ambas partes en relación con el proceso
por incumplimiento contractual.

CUARTA. -(Obligaciones): LA EMPRESA siendo conscientes de su omisión están

obligados a resarcir todo el daño ocasionado a los ACREEDORES, ambas partes
contratantes desisten de realizar cualquier reclamación y evitar llegar a instancias
judiciales.

QUINTA. - (Plazo y monto a pagar): La EMPRESA pagara un monto de USD.

500.000.- en un plazo de 6 meses, el cual será depositado a la cuenta corriente, núm.
249047100094 de la Sra. Ana Gonzales Guzmán la ACREEDORA.
SEXTA. - (Condiciones): La EMPRESA debe garantizar el cumplimiento del presente
contrato para la entrega del monto adeudado en el plazo indicado, y por parte de los
ACREEDORES a no iniciar algún proceso en instancia judiciales.

SEPTIMA. - (Garante): En razón de cumplimiento del monto adeudado la EMPRESA

GUARDARTODO S.A. nombra como garante a GARANTIZAMOS S.A. para dar fe del
cumplimiento de pago de la suma de USD. 500.000.(QUINIENTOS MIL DOLARES
AMERICANOS).

OCTAVA. - (Garantía): La empresa GARANTIZAMOS S.A. queda como garante de la

empresa GUARDARTODO S.A. poniendo en garantía prendaria con desplazamiento
adicionalmente una prenda de 2 vehículos marca Toyota con placa (CRIF786-BOLIVIA)
-(FRD555-BOLIVIA) y todos sus bienes habidos y por haber.

NOVENA. – (Incumplimiento): En caso de incumplimiento de la EMPRESA

GUARDARTODO S.A. y el GARANTE GARANTIZAMOS S.A. los Srs. Ana Gonzales
Guzmán y Braulio Castro Mendoza están totalmente obligados a guardar y custodiar la
cosa prendada hasta que las partes cumplan con los establecido en el presente
contrato.

DECIMA.-(Terminación): En caso de incumplimiento del presente contrato los Srs.

Ana Gonzales Guzmán y Braulio Castro Mendoza por medio de su abogado Nayeli
Victoria Toledo Camacho, se verán obligados a ir a un arbitraje, si no se llega a una
conciliación entre las partes contratantes se verán a obligados a ir a instancias
judiciales.

DÉCIMA PRIMERA.- (Controversia): Arbitraje: Cualquier conflicto y/o disputa que

exista directa o indirectamente de las partes presentes en el contrato de
arrendamiento, serán resueltas a través de la negociación directa entre las partes en el
plazo de 90 días computables. En caso de que no se llegue a resolver el conflicto por
negociación directa las partes contratantes deberán acudir a la vía de conciliación y
arbitraje a llevarse a cabo en el centro de conciliación y arbitraje de CAINCO de la
ciudad de Santa Cruz de la sierra, sometiéndose a las reglas de procedimiento de dicho
centro y a las determinaciones de la ley 708.

DÉCIMA SEGUNDA. -(Conformidad): Ana Gonzales Guzmán y su esposo Braulio

Castro Mendoza, en representación legal la Abogada Nayeli Victoria Toledo Camacho,
denominados “ACREEDORES”, y por una parte la GUARDARTODO S.A., representada
por Milton Daniel Castillo Salas, denominado “EMPRESA”, y la empresa
GARANTIZAMOS S.A. representada por Ronald Rodas Lira denominada “GARANTE”,
expresamos mediante este presente contrato de arrendamiento nuestra plena
aceptación y conformidad a todas las cláusulas estipuladas para un estricto
cumplimiento.

Santa Cruz, 17 de Noviembre de 2022

 ABOGADA

Nayeli Victoria Toledo Camacho

GUARDARTODO S.A. GARANTIZAMOS S.A.

Milton Daniel Castillo Salas Ronal Rodas Lira