Convenio de dación en pago que celebran, de una parte, los C. C.

Cristián Miguel Castillo Torres y

Edith Bracamontes Lugo a quienes en lo sucesivo se les denominará conjuntamente “el deudor”;
por otra parte, el c. Rudy Ever Morales Ruedas a quien en lo sucesivo se le denominará “el
acreedor”, al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas.

ANTECEDENTES
Con fecha 09 de enero de 2020, se celebró la escritura número (2318) Dos Mil Trescientos
Dieciocho bajo la fe del Lic. Julio César Esponda Cal y Mayor, titular de la Notaría Pública
Número 124 del Estado de Chiapas, en la que se llevó a cabo el contrato de mutuo con intereses y
garantía hipotecaria entre el C. Rudy Ever Morales Ruedas como “ACREEDOR” y los C. C.
Cristián Miguel Castillo Torres y Edith Bracamontes Lugo como “DEUDORES”

El contrato de mutuo con intereses y garantía hipotecaria contiene las siguientes características.

 Acreedor. - Rudy Ever Morales Ruedas.

 Deudores y garantes hipotecarios. - Cristián Miguel Castillo Torres y Edith Bracamontes

Lugo.

 Monto del contrato. – Suerte principal $ 800,000.00 (Ochocientos mil pesos 00/100 M. N.).

 Tasa de interés. - 3% tres porcientos mensuales sobre la suerte principal.

 Plazo. - Seis meses, concluyendo el 09 de Julio de 2021.

 Garantía hipotecaria. - Predio urbano con construcción ubicado en la cuarta avenida poniente
y cuarta calle norte, sin número, código postal 30450, de la Ciudad de Arriaga, Chiapas,
compuesta por una superficie de 427.00 M2 (Cuatrocientos Veintisiete Metros Cuadrados)

DECLARACIONES
I.- DECLARA “EL DEUDOR”:

A) Que reconoce como propio y a su cargo un adeudo a favor del C. Rudy Ever Morales Ruedas por
la suma de $ 800,000.00 (Ochocientos Mil Pesos 00/100 m. N.) Por concepto de suerte principal.

B) Que reconoce como propio y a su cargo un adeudo a favor del C. Rudy Ever Morales Ruedas por
la suma de $ 260,000.00 (Dos Cientos Sesenta Mil Pesos 00/100 m. N.) Por concepto de intereses
ordinarios.

C) Que reconoce como propio y a su cargo un adeudo a favor del C. Rudy Ever Morales Ruedas por
la suma de $ 65,360.00 (Sesenta y Cinco Mil Trescientos Sesenta Pesos 00/100 m. N.) Por concepto
de intereses moratorios.

D) Que está conforme en la celebración del presente convenio y al pago de la cantidad de $

1,125,360.00 (Un Millón Ciento Veinticinco Mil Trescientos Sesenta Pesos 00/100 M.N.) En los
términos y condiciones que más adelante se indican.
E) Ser propietario de los siguientes equipos automotores:

i Vehículo de trabajo marca polaris tipo RZR 1000 EP4 4x4 transmisión cvt, 4 pasajeros, motor de
2 cilindros de 1000cc, año 2018, serie 3NSVFK997JH216158, motor 0120564855622, pedimento
17 80 16 3203609, color rojo / negro.

ii Vehículo de trabajo marca cfmoto modelo Z10, motor 1000cc de 2 cilindros de dos pasajeros,
trsmisión cvt, color rojo, año 2021, serie LCELV1Z18M6000752, motor 2V91Y1C228031,
pedimento 21 52 90381001058.

iii Motocicleta marca cfmoto, modelo sr300, sport Racing, año 2021, color azul turquesa, serie
LCEPDPL34M601155, motor 178MIN, pedimento 21 52 9038 1001055, motor de 1 cilindro de
300cc.

F) Señala como su domicilio para los efectos del presente contrato el ubicado en Fraccionamiento
Monte Real, C.P. 29028 en la Ciudad de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.

II.- DECLARA “EL ACREEDOR”

Que está conforme en la celebración del presente convenio y recibir la cantidad de $ 1,125,360.00
(Un Millón Ciento Veinticinco Mil Trescientos Sesenta Pesos 00/100 m. N.) En los términos y
condiciones que más adelante se indican.

Señala como su domicilio para los efectos del presente contrato el ubicado en notificaciones en
Calle Salvador Sánchez # 542, Col. Caminero, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas C.P. 29090.

III.- DECLARAN “LAS PARTES”:

A) Que en el presente convenio no existe dolo, error, mala fe o cualquier otro vicio de la
voluntad.

B) Que se reconocen la personalidad con la que comparecen a la celebración de este convenio

y expresamente convienen en someterse a las obligaciones contenidas en las siguientes cláusulas.

C) Ambas partes convienen y están de acuerdo en sujetarse a los términos y condiciones que se
pactan en las siguientes:

CLAUSULAS
Primera: Reconocimiento de adeudo final. “ambas partes”, están de acuerdo en que la cantidad total
adeudada asciende a $ 1,125,360.00(Un Millón Ciento Veinticinco Mil Trescientos Sesenta Pesos
00/100 m.n

Segunda. Dación en pago. “el deudor”, pagará la cantidad adeudada a “el acreedor”, mediante la
entrega física, jurídica y materia del equipo de transporte
i Vehículo de trabajo marca polaris tipo RZR 1000 EP4 4x4 transmisión cvt, 4 pasajeros, motor de
2 cilindros de 1000cc, año 2018, serie 3NSVFK997JH216158, motor 0120564855622, pedimento
17 80 16 3203609, color rojo / negro.
Con un valor de $ 490,00.00 (Cuatrocientos Noventa Mil Pesos 00/100 M.N.)

II Vehículo de trabajo marca cfmoto modelo Z10, motor 1000cc de 2 cilindros de dos pasajeros,
trsmisión cvt, color rojo, año 2021, serie LCELV1Z18M6000752, motor 2V91Y1C228031,
pedimento 21 52 90381001058.
Con un valor de $ 389,900.00 (Trescientos Ochenta y Nueve Mil Novecientos Pesos 00/100 M.N.)

III Motocicleta marca cfmoto, modelo sr300, sport Racing, año 2021, color azul turquesa, serie
LCEPDPL34M601155, motor 178MIN, pedimento 21 52 9038 1001055, motor de 1 cilindro de
300cc.
Con un valor de $ 103,900.00 (Ciento Tres Mil Novecientos Pesos 00/100 M. N.)

Por lo que, en este acto, le transmite la propiedad, goce y disfrute de los citados equipos
automotores, , con efectos de dación en pago , establecido en el artículo 2037 del código civil para
el estado de Chiapas, por su parte “el acreedor”, recibe la propiedad a su más entera satisfacción
reconociendo el pago por la cantidad de $ 983,800.00 (Novecientos Ochenta y Tres Mil
Ochocientos Pesos 00/100 M.N.) de todas las deudas aquí descritas.

Es voluntad de “el acreedor” que los equipos automotores descritos en esta clausulan le sean
facturados a nombre del C. Endir Mauricio López Coutiño.

Tercera: En atención a lo anterior, “el deudor”, reconoce que del monto total adeudado menos esta
dación aún queda pendiente de pagar a “el acreedor” la cantidad de $ 141,560.00 (Ciento Cuarenta
y Un Mil Quinientos Sesenta Pesos 00/100 M. N.).

Cuarta: “Las partes” se comprometen a que al ratificar el presente convenio ante el notario público
que “el acreedor” señale, para lo cual se compromete a avisarle al “deudor” con amenos dos días de
anticipación, para programar la firma de los documentos que correspondan.

Quinta: Para tal efecto, desde este momento “el deudor” da posesión física y material al “acreedor”
de los equipos autores materia del presente convenio, entregándolos en las características en las que
se encuentran.

En ese sentido, el “acreedor” lo recibe en el estado en que se encuentra, aceptándolo a su más entera
satisfacción, ya que previa revisión física, ha constatado que no presenta daños.

Sexta: Las partes convienen que para el caso de que “el deudor” incumpla con la cláusula cuarta, se
tendrá por revocada la quita que en este acto se pacta, en virtud de que la misma está supeditada a la
formalización de la dación en pago, estipulado en el presente convenio.

Séptima: Incumplimiento. Para el caso de incumplimiento del presente convenio “el deudor”
además pagará los gastos y costas que se generen por el juicio que se llegará a tramitar ante las
autoridades competentes.
Octava: Vinculación entre las partes. Este convenio no supone creación de una sociedad, relación
laboral, subordinación, relación obrero patronal, agencia, sucursal, entre las partes que suscriben el
mismo.

Novena: “EL ACREEDOR” esta consiente que mientras no se liquide en su totalidad la cantidad de
$ 1,125,360.00 (Un Millón Ciento Veinticinco Mil Trescientos Sesenta Pesos 00/100 M.N.), que en
este acto solo queda pendiente de pago el importe de $ 141,560.00 (Ciento Cuarenta y Un Mil
Quinientos Sesenta Pesos 00/100 M. N.), el contrato mencionado en los antecedentes del presente
convenio, seguirá vigente y la hipoteca en garantía, así como pagarés u otros documentos no serán
devueltos.

Décima: Por lo anterior y toda vez que el presente convenio no contiene cláusula contraria a la
moral o al derecho o a las buenas costumbres haciendo constar que no existe dolo, error, mala fe, o
algún vicio de consentimiento, a la firma del presente convenio, por lo que las partes ratifican el
mismo en todas y cada una de sus partes.

Décima Primera: Jurisdicción. Las partes manifiestan que es su voluntad llegar al presente convenio
y para efectos judiciales de incumplimiento o de cualquier tipo del mismo se someten expresa y
tácitamente ante los tribunales de la Ciudad de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas y a la Procuraduría
General de Justicia del Estado de Chiapas, renunciando a cualquier otro fuero que en razón de su
domicilio presente o futuro o cuantía, pudiera corresponderles.

Leído que fue el presente convenio por los otorgantes e impuestos de su contenido, alcance, y
consecuencia legal, lo firman y ratifican por ser la voluntad de los mismos, con la presencia de dos
testigos, en la Ciudad de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas , a los 15 días del mes de octubre del año 2021.

“EL DEUDOR” “EL DEUDOR”

C. CRISTIAN MIGUEL CASTILLO TORRES C. EDITH BRACAMONTES LUGO

“EL ACREEDOR” “EL TESTIGO”

C. RUDY EVER MORALES RUEDAS C. ENDIR MAURICIO LÓPEZ COUTIÑO