BONOS Y OBLIGACIONES

Ejercicio 1: Colocación con fechas intermedias de pagos de intereses

USAC, Sociedad Anónima, autoriza emitir Obligaciones con valor nominal de Q.
5,000.00 cada título, total Q. 20,000,000.00, a partir del 1 de enero de 2022, se
garantiza la emisión con un bien inmueble valorado en Q. 26,000,000.00, que es
hipotecado a favor de los tenedores de los títulos. Se reconoce interés del 7 %,
pagadero trimestralmente: a) 31 de marzo, b) 30 de junio, c) 30 de septiembre y d)
31 de diciembre de cada año. De la cantidad autorizada colocan 1,800 obligaciones
el 28 de febrero y 1,900 obligaciones el 30 de abril. Las obligaciones redimen en 10
años. Los intereses se pagarán el primer día hábil siguiente al vencimiento de cada
trimestre. Con el dinero recibido compra flota de vehículos el 9 de mayo.

Ejercicio 2: Constitución de fondo de amortización

Acción Académica, Sociedad Anónima, autoriza Bonos, valor total Q.
20,000,000.00, a 10 años, garantía de inmueble valorado en Q. 26,000,000.00.
Interés 6 %, a pagar c/3 meses: a) 31/marzo, b) 30/junio, c) 30/septiembre y d)
31/diciembre de cada año. Colocan el 1 de enero de 2022 Q. 9,500,000.00 con
descuento del 2 % y el resto con una prima del 2.5 %, los intereses se pagarán el
primer día hábil siguiente al vencimiento de cada trimestre. Para redimir los Bonos
a su vencimiento, constituye fondo de amortización con un primer depósito el 31 de
diciembre de 2024, que devengará interés del 2.5 %, que permitirá con su
capitalización cubrir a su vencimiento el valor de los bonos. Con el dinero recibido
construimos un edificio en un terreno de nuestra propiedad y pagamos el 9 de enero.

ARRENDAMIENTO FINANCIERO

La empresa Exámenes Generales, S. A. (arrendadora) y la empresa Estudiando

sin Descanso, S. A. (arrendataria), firman un contrato de arrendamiento de un
vehículo el 1 de enero de 2022. Dicho contrato estipula lo siguiente:

1. La duración del arrendamiento es de 5 años, el contrato no es cancelable y

exige pagos de rentas anuales, igual a la suma de Q. 49,380.82 al comienzo
de cada año.
2. Al comenzar el arrendamiento, el activo tiene un valor justo de Q. 200,000.00,
una vida útil estimada de 5 años y ningún valor residual.
3. La empresa arrendataria pagará todos los costos ejecutorios de seguros y
mantenimiento con valor de Q. 3,000.00, los que están incluidos en los pagos
anuales.
4. El contrato no contiene opción de renovación, pero sí opción de compra
por Q. 10,000.00 de pago al término del plazo.
5. La empresa arrendataria deprecia otro activo similar de su propiedad por el
método de línea recta.
6. La empresa arrendadora fija la renta anual de manera que garantice una tasa
 de rendimiento del 8 % anual sobre su inversión. Este hecho es conocido por
la empresa arrendataria.
7. La inversión bruta Q. 231,904.13 (principal más intereses en 5 años, observa
Fondo de Amortización o cinco rentas anuales de Q. 46,380.82 cada una,
excluir los costos ejecutorios)
8. El ingreso por intereses no devengados Q. 31,904.13 en 5 años.
9. Precio o principal Q. 200,000.00 (valor actual de las rentas)
10. El costo del vehículo vendido es de Q. 180,000.00 (utilizar solo para resolver
el inciso c.).

SE PIDE:
a. Registra partidas de la Cía. Arrendataria considerando que sí compra el
vehículo al finalizar el contrato de arrendamiento, realizando un pago de Q.
10,000.00.
b. Registra partidas de la Cía. Arrendadora considerando que sí entrega el
vehículo al finalizar el contrato de arrendamiento, realizando un cobro de Q.
10,000.00.
c. Registra las partidas que correría la Cía. Arrendadora (tipo venta)
considerando que sí entrega el vehículo al finalizar el contrato de
arrendamiento, realizando un cobro de Q. 10,000.00 (solo en esta operación
toma en cuenta el inciso 10).