UNVERSIDAD PUBLICA DE EL ALTO

CONTABILIDAD INTERNACIONAL
CASO DE ESTUDIO N° 6

CASO N° 1
El 01 de enero de 2020, la empresa TORREZ SRL, celebró un acuerdo de arrendamiento de
un edificio de fábrica a un banco y arrendárselo por un periodo de 30 años.
Al momento de celebrar dicho acuerdo, los hechos principales sobre el edificio y el
arrendamiento son:
 Valor en libros= Bs 240.000
 Valor razonable= Bs 800.000
 Vida útil restante = 30 años (La empresa planea usar el activo durante toda su vida
útil)
 Su valor final es cero
 Pagos por arrendamiento = Bs 96.616 anual (Pagados al final de cada periodo, el 31
de diciembre de cada año)
 Tasa de interés implícita en el arrendamiento = 7 % por ciento anual.
SE REQUIERE:
 Contabilizar la transacción, punto de vista del arrendador y arrendatario

 Efectuar el registro contable del primer al 31 de diciembre de 2020

CASO Nº 2
La empresa SERVIMOTOR el día 01 de enero de 2020, celebró un arrendamiento por una
máquina, con las siguientes condiciones:
 Valor razonable = Bs 200.000
 Vida económica = Veinte (20) Años (La empresa planea usar el activo durante toda
su vida útil
 Su valor residual es cero
 Plazo inicial del arrendamiento = 5 años
 Pagos por arrendamiento= Bs 26.290 por año
 Plazo inicial: pagaderos por Anticipado el 1 de enero de cada año.
 Tasa de interés implícita en el arrendamiento = 10% por ciento anual

SE REQUIERE:
 Contabilizar la transacción punto de vista del arrendador y arrendatario
  Efectuar el pago de la cuota al 31 de diciembre de 2020

CASO N°3
La inmobiliaria GOMEZ SRL, firmó un acuerdo de arrendamiento, el día 01 de enero de
2020, para el uso de un edificio de administración durante un periodo de nueve (9) años.
Al momento del acuerdo, los hechos principales sobre el edificio y el arrendamiento fueron:

 Valor razonable = Bs 250.000

 Vida útil restante = 50 años.

 Pagos por arrendamiento 2020 a 2023 = cero.

 Pagos por arrendamiento 2023 a 2029 = Bs 69.000 por año

 Plazo inicial: pagaderos por anticipado el 1 de enero de cada año.

SE REQUIERE:
 Contabilizar la transacción punto de vista del arrendador y arrendatario
 Efectuar el pago de la cuota al 31 de diciembre de 2023

CASO N°4
El 30 de junio de 2020, la empresa GIP S.A celebró un acuerdo arrendamiento financiero,
el edificio ocupado por su personal de ventas, a un banco y por un periodo de tres años.
En ese momento, los hechos principales sobre el edificio y el arrendamiento fueron:
 Valor en libros = Bs 65.000
 Valor razonable = Bs 80.000
 Vida útil restante = cinco (5) años.
 Pagos por arrendamiento = Bs 22.500 por año
 Plazo inicial: pagaderos al final de cada periodo, el 1 de agosto de cada año.
SE REQUIERE:
 Contabilizar la transacción punto de vista del arrendador y arrendatario
 Efectuar el pago de la cuota al 31 de diciembre de 2020.

CASO Nº 5
La empresa SETIP SRL, obtiene un vehículo, el dia 01 de enero de 2020 mediante un
contrato de leasing con las siguientes características:
 Valor del bien: (Valor razonable) Bs 650.000
 Plazo: veinte (3) años
 Opción de compra: Bs 7.000
 Vida útil: veinte (5) años
 Tasa de Interés: 1,02094% mensual
 La compañía efectuó pagos mensuales y constantes de Bs 19.000 desde enero de
2020
SE REQUIERE:
 Contabilizar la transacción punto de vista del arrendador y arrendatario
 Efectuar el pago de la cuota al 31 de enero de 2020

CASO Nº 6

El 01 de febrero de 2020, la empresa ARQUITECTOS LTDA, firmó un contrato para el

arrendamiento de unas oficinas nuevas en las siguientes condiciones:
 Valor del bien Bs 440.000
 Plazo setenta (70) meses
 Opción de compra: Bs 160.000
 Condiciones: Periodo de gracia de 1 año
 Cuotas mensuales durante los años 2, 3, 4 y 5
 Valor cuota mensual Bs 7.000

SE REQUIERE:
 Contabilizar la transacción punto de vista del arrendador y arrendatario
 Efectuar el pago de la cuota al 28 de febrero de 2021

CASO N° 7
La sociedad “XYZ” SRL, obtiene un edificio para establecer una nueva sucursal el 1° de
Enero del 2020, con su respectivo terreno donde éste fue construido.
Dicho inmueble será obtenido bajo la modalidad de arrendamiento a la entidad “El Roble,
S.A.”.
La vida útil del edificio se estima a 20 años.
La empresa El Roble, posee el inmueble en sus Propiedades, Planta y Equipo dentro de sus
estados financieros a un valor de Bs 240.000 y tiene una depreciación acumulada de Bs
8.000.
Las cuotas de arrendamiento son vencidas pagaderas anualmente por un valor de Bs
33.000, cada cuota.
La tasa de interés implícita establecida en las cláusulas del contrato es de 10% anual.
El contrato de arrendamiento es cancelable, y se establece la posibilidad de adquirir el
inmueble por un monto de Bs10.000, pagaderos junto con la última cuota del
arrendamiento; sin embargo, la sociedad “XYZ, SRL”. tiene un grado de certeza que no
ejercerá dicha opción.
Las variables que se incluyen son las siguientes:
 La vida útil del edificio es de 20 años
 Valor del inmueble en los estados financieros del arrendador
Bs 240.000.
 Depreciación Acumulada del inmueble Bs 8.000.
 Valor razonable del inmueble al inicio del arrendamiento
Bs 203.000.
 Cuotas del Arrendamiento Bs 33.000, pagaderas anualmente
 Tasa de interés implícita 10%
 Opción de Compra Bs 10.000
 Plazo del Arrendamiento 10 años

INFORMACION ADICIONAL:
 Edificio: Bs 172,355.10 85%
 Terreno: Bs 30,415.61 15%
 Total: Bs 202,770.71 100%

SE REQUIERE:
 Contabilizar la transacción punto de vista del arrendador y arrendatario
 Efectuar el pago de la cuota al 31 de diciembre de 2020
FECHA DE ENVIO DE LAS SOLUCIONES:
NOVIEMBRE 02 DE 2021
HORAS 23:55