UNIVERSIDAD SAN CARLOS DE GUATEMALA

CENTRO UNIVERSITARIO DE ORIENTE (CUNORI)

AUDITORIA PLAN FIN DE SEMANA
SEMINARIO DE CASOS CONTABLES

CASO 1 (Arrendamiento operativo)

La compañía LAS NIIF SON FACILES, S.A., propietaria de un inmueble en el centro comercial Zona
Pradera, suscribe un contrato de arrendamiento con la empresa LOS SEMINARIOS ME DAN RISA,
S.A., por un período de 3 años, por un valor mensual de Q 3,360.00 (IVA incluido), que inicia el 1 de
febrero del 2015. En el contrato quedó establecido que la renta tendría un aumento anual del 5%
en los siguientes dos años.

Se pide:

Realizar las partidas del primer mes, de cada año, para el registro de la renta tanto de la parte del
arrendador como del arrendatario.

CASO 2 (Arrendamiento Financiero)

La compañía, AUNQUE SEA 61, S.A., (ARRENDATARIA) firma un contrato de arrendamiento con
fecha 1 de enero del 2015, con la empresa COPIAR EJERCICIOS HECHOS ME GUSTA, S.A.,
(ARRENDADORA), por el cual se estipula que la arrendataria rentara un equipo de excavación, en
los siguientes términos:

a) El contrato de arrendamiento tiene una duración de 5 años, no renovable.

b) Rentas anuales iguales por valor de Q 27,268.73 al comienzo de cada año.
c) Al comenzar el arrendamiento, el equipo tiene de un valor de Q 100,000 con una vida
estimada de 5 años y ningún valor residual.
d) La compañía arrendataria, pagara los seguros y mantenimiento por un valor de Q 2,500.00,
valor que está incluido en los pagos anuales.
e) El contrato no tiene opción de renovación, pero si opción de compra del equipo al terminar
el plazo del arrendamiento.
f) La arrendataria deprecia otro equipo similar por el método de línea recta
g) La arrendadora, fija la renta anual que incluye una tasa de rendimiento del 12% anual sobre
su inversión.

Se pide:

✓ Realizar el fondo de amortización de la duda

✓ Realizar las partidas contables de la arrendataria por todo el período del arrendamiento,
incluyendo la opción de compra
✓ Realizar las partidas de la arrendadora por todo el período del arrendamiento.