UNIVERSIDAD MARIANO GÁLVEZ DE GUATEMALA

FACULTAD DE CIENCIAS ECONOMICAS

LICENCIATURA EN CONTADURIA PÚBLICA Y AUDITORIA
CENTRO UNIVERSITARIO TOTONICAPÁN Y SANTA CRUZ DEL QUICHÉ.

Catedrático: Tulio Alberto Morales Monterroso.

Laboratorio ARRENDAMIENTO

EJERCICIO No. 1 ARRENDAMIENTOS. Con la Información que se le da a continuación se le pide

efectuar: 1.) Cedula de Amortización de Arrendamientos, 2.) Partidas contables desde el punto de
vista del Arrendatario, 3.) Partidas contables desde el punto de vista del Arrendador.

1º) La Entidad Olintepeque, S.A., (arrendadora) y la Entidad Chinique, S.A., (arrendataria), firman
un contrato de arrendamiento de Maquinaria Industrial, cuyo costo en el mercado es de
Q. 200,000.00. El contrato estipula que la Entidad Arrendadora rentará equipo a la Entidad
Arrendataria a partir del 1 de enero del 2021, los costos de escrituración ascienden a Q. 2,800.00,
pagándose en el momento de la firma de suscripción del contrato por el arrendatario, el contrato
contiene los términos y estipulaciones siguientes:
La vida económica del arrendamiento es de cinco años, periodo por el cual la Entidad Chinique,
S.A., hará uso de ella. El contrato fue firmado el 29 de diciembre 2020, y la maquinaria fue
entregada el 01/01/2021.
El contrato establece el pago de 5 cuotas, al inicio de cada año, (1 de enero), por un monto de
Q. 57,963.24, cada una, estableciéndose en el contrato una tasa del financiamiento del 10% aspectos
aceptados por el arrendatario.
La Entidad arrendataria pagará todos los costos ejecutorios con excepción de las primas de seguros
anuales de Q. 4,500.00 y mantenimiento de Q. 5,500.00 anuales, los cuales van incluidos en las
cuotas.
El contrato no contiene opciones de compra, sin embargo, establece que en caso el arrendatario
pague puntualmente las 5 cuotas establecidas, el bien pasará a su propiedad al finalizar el plazo del
contrato.
La Entidad arrendataria deprecia otro equipo similar de su propiedad por el método de línea recta.
Basándose en la vida económica de los bienes, estableciendo un valor residual de Q. 1,200.00, en
tanto son dados de baja de la contabilidad, siempre y cuando sigan siendo utilizados por la Entidad.
El arrendador tiene registrada la maquinaria que va a arrendar a un costo de adquisición de
Q. 140,000.00, dentro de sus inventarios.

EJERCICIO No. 2 ARRENDAMIENTOS. Con la Información que se le da a continuación se le pide

efectuar: 1.) Cedula de Amortización de Arrendamientos, 2.) Partidas contables desde el punto de
vista del Arrendatario, 3.) Partidas contables desde el punto de vista del Arrendador.

1º) Computo de Occidente, S.A., (arrendadora) y la Internet Fratelos, S.A., (arrendataria), firman
un contrato de arrendamiento de Equipo de Computación, cuyo costo en el mercado es de
Q. 160,000.00, el contrato estipula que la Entidad Arrendadora rentará equipo a la Entidad
arrendataria a partir del 1 de enero del 2021, los costos de escrituración ascienden a Q. 1,900.00,
pagándose en el momento de la firma de suscripción del contrato por el arrendatario, el contrato
contiene los términos y estipulaciones siguientes:
La vida económica del arrendamiento es de cuatro años, periodo por el cual la Internet Fratelos,
SA., hará uso de ella. El contrato fue firmado el 28 de diciembre 2020, entregados el equipo de
cómputo el 01/01/2021.

-1–
AYAI Oficina Profesional Auditorias y Asesorías Independientes.
12 avenida 4-80 zona 3, Quetzaltenango, Guatemala, C.A.
Teléfonos: 77636363 - 41517651
asesoriasmorales@gmail.com, asesoriasayai@gmail.com
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FACULTAD DE CIENCIAS ECONOMICAS
LICENCIATURA EN CONTADURIA PÚBLICA Y AUDITORIA
CENTRO UNIVERSITARIO TOTONICAPÁN Y SANTA CRUZ DEL QUICHÉ.
El contrato establece el pago de 4 cuotas, al inicio de cada año, por un monto de Q. 52,000.00, cada
una, estableciéndose en el contrato una tasa de financiamiento del 15%, aspectos aceptados por el
arrendatario.
La Entidad arrendataria pagará todos los costos ejecutorios con excepción de las primas de seguros
de Q. 1,667.42 y Q. 1,600.00, de mantenimiento anuales, los cuales van incluidos en las cuotas
anuales. El contrato no contiene opciones de compra, sin embargo, establece que en caso
arrendatario pague puntualmente las cuatro cuotas establecidas, el bien pasará a su propiedad al
finalizar el plazo del contrato.
La Entidad arrendataria deprecia otro equipo similar de su propiedad por el método de línea recta.
Basándose en la vida económica del bien se estableció un valor residual de Q. 1,700.00, en tanto son
dados de baja de la contabilidad, siempre y cuando sigan siendo utilizados por la Entidad.
El arrendador tiene registrada la maquinaria que va arrendar a un costo de adquisición de
Q. 90,000.00, dentro de sus inventarios.

EJERCICIO No. 3 ARRENDAMIENTOS. Con la Información que se le da a continuación se le pide

efectuar: 1.) Cedula de Amortización de Arrendamientos, 2.) Partidas contables desde el punto de
vista del Arrendatario, 3.) Partidas contables desde el punto de vista del Arrendador.

1º) La Compañía Quetzaltenango, S.A., (arrendadora) y la Entidad Coatepeque, S.A.,

(arrendataria), firman un contrato de arrendamiento de Maquinaria Industrial, cuyo costo en el
mercado es de Q. 375,000.00, el contrato estipula que la Entidad arrendadora rentará equipo a la
Entidad Arrendataria a partir del 1 de enero del 2021, los costos de escrituración ascienden a
Q. 3,100.00, pagándose en el momento de la firma de suscripción del contrato por el arrendatario, el
contrato contiene los términos y estipulaciones siguientes:
La vida económica del arrendamiento es de cinco años, periodo por el cual la Entidad Coatepeque,
S.A., hará uso de ella. El contrato fue firmado el 29 de diciembre 2020, y la maquinaria fue
entregada el 01/01/2021.
El contrato establece el pago de 5 cuotas, al inicio de cada año, (1 de enero), por un monto de
Q. 97,431.08, cada una, estableciéndose en el contrato una tasa del financiamiento del 10% aspectos
aceptados por el arrendatario.
La Entidad arrendataria pagará todos los costos ejecutorios con excepción de las primas de seguros
anuales de Q. 3,200.00 y mantenimiento de Q. 4,300.00 anuales, los cuales van incluidos en las
cuotas.
El contrato no contiene opciones de compra, sin embargo, establece que en caso el arrendatario
pague puntualmente las 5 cuotas establecidas, el bien pasará a su propiedad al finalizar el plazo del
contrato.
La Entidad arrendataria deprecia otro equipo similar de su propiedad por el método de línea recta.
Basándose en la vida económica de los bienes, estableciendo un valor residual de Q. 2,750.00, en
tanto son dados de baja de la contabilidad, siempre y cuando sigan siendo utilizados por la Entidad.
El arrendador tiene registrada la maquinaria que va a arrendar a un costo de adquisición de
Q. 210,000.00, dentro de sus inventarios.

-2–
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EJERCICIO No. 4
1º) La Entidad Cuilco, S.A., (arrendadora) y la Entidad Chiantla, S.A., (arrendataria), firman un
contrato de arrendamiento de Maquinaria Industrial, cuyo costo en el mercado es de
Q. 100,000.00. El contrato estipula que la Entidad Arrendadora rentará equipo a la Entidad
Arrendataria a partir del 1 de enero del 2017, los costos de escrituración ascienden a Q. 2,000.00,
pagándose en el momento de la firma de suscripción del contrato por el arrendatario, el contrato
contiene los términos y estipulaciones siguientes:
La vida económica del arrendamiento es de cinco años, periodo por el cual la Entidad Chiantla,
S.A., hará uso de ella. El contrato fue firmado el 29 de diciembre 2016, y la maquinaria fue
entregada 01/01/2017.
El contrato establece el pago de 5 cuotas, al inicio de cada año, (1 de enero), por un monto de
Q. 28,981.62 cada una, estableciéndose en el contrato una tasa del financiamiento del 10%,
aspectos aceptados por el arrendatario.
La Entidad arrendataria pagará todos los Costos Ejecutorios con excepción de las primas de
seguros anuales de Q. 1,500.00 y mantenimiento de Q. 3,500.00, anuales, los cuales van incluidos
en las cuotas anuales.
El contrato no contiene opciones de compra, sin embargo, establece que en caso el arrendatario
pague puntualmente las 5 cuotas establecidas, el bien pasará a su propiedad al finalizar el plazo
del contrato.
La Entidad arrendataria deprecia otro equipo similar de su propiedad por el método de línea recta.
Basándose en la vida económica de los bienes, estableciendo un valor residual de Q. 250.00, en
tanto son dados de baja de la contabilidad, siempre y cuando sigan siendo utilizados por la
Entidad.
El arrendador tiene registrada la maquinaria que va a arrendar a un costo de adquisición de
Q. 75,000.00, dentro de sus inventarios
Se pide efectuar la Cedula de Amortización de Arrendamiento, Base anual anticipadas, las
partidas contables desde el punto de vista del arrendatario y también del arrendador.

EJERCICIO No. 5
2º) La Compañía Equipos de Cómputo, S.A., (arrendadora) y la Cía. Café Internet el Informático,
S.A., (arrendataria), firman un contrato de arrendamiento de Equipo de Computación, cuyo costo
en el mercado es de Q. 80,000.00, el contrato estipula que la Entidad Arrendadora rentará equipo
a la Entidad Arrendataria a partir del 1 de enero del 2017, los costos de escrituración ascienden a
Q. 1,000.00, pagándose en el momento de la firma de suscripción del contrato por el arrendatario,
el contrato contiene los términos y estipulaciones siguientes:
La vida económica del arrendamiento es de cuatro años, periodo por el cual la Cía. Café Internet
el Informático, S.A., hará uso de ella. El contrato fue firmado el 28 de diciembre 2016, el equipo
de cómputo fue entregado 01/01/2017.
El contrato establece el pago de 4 cuotas, al inicio de cada año, por un monto de Q. 26,000.00,
cada una, estableciéndose en el contrato una tasa de financiamiento del 15%, aspectos aceptados
por el arrendatario.

-3–
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12 avenida 4-80 zona 3, Quetzaltenango, Guatemala, C.A.
Teléfonos: 77636363 - 41517651
asesoriasmorales@gmail.com, asesoriasayai@gmail.com
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LICENCIATURA EN CONTADURIA PÚBLICA Y AUDITORIA
CENTRO UNIVERSITARIO TOTONICAPÁN Y SANTA CRUZ DEL QUICHÉ.

La Entidad arrendataria pagará todos los costos ejecutorios con excepción de las primas de
seguros de Q. 433.71, y Q. 1,200.00 de mantenimiento anuales, los cuales van incluidos en las
cuotas anuales. El contrato no contiene opciones de compra, sin embargo, establece que en caso
el arrendatario pague puntualmente las cuatro cuotas establecidas, el bien pasará a su propiedad al
finalizar el plazo del contrato.
La Entidad arrendataria deprecia otro equipo similar de su propiedad por el método de línea recta.
Basándose en la vida económica de los bienes, estableciendo un valor residual de Q. 1,500.00, en
tanto son dados de baja de la contabilidad, siempre y cuando sigan siendo utilizados por la
Entidad.
El arrendador tiene registrada la maquinaria que va arrendar a un costo de adquisición de
Q. 40,000.00, dentro de sus inventarios.

Los registros tanto del arrendante como del arrendatario se operan en forma anual.
Se Pide: a) Operaciones y partidas del Arrendatario. b) Operaciones y partidas del Arrendador.

EJERCICIO No.6
MAQUINSA ARRENDADOR
Propietario del Bien conocido como Arrendador o arrendadora.
CONSTRUCTORES ASOCIADOS, S.A. ARRENDATARIO
Persona que recibe el bien dado en arrendamiento a cambio de un pago o
O renta periódica fija, conocido como Arrendatario o arrendataria.
DATOS ANUALES
RESUMEN DE LA INFORMACIÓN DEL
ARRENDAMIENTO
VALOR RAZONABLE DEL BIEN: Q 284,500.00
COSTOS DE ESCRITURACIÓN: Q 10,870.00
PRIMA DE SEGURO: Q 1,032.36
MANTENIMIENTO: Q 988.50
PAGOS ANUALES AL COMIENZO DEL AÑO: Q 82,071.00
TASA DE INTERES O RENDIMIENTO: ANUAL 8.50%

VIDA ECONOMICA: AÑOS 4

VALOR RESIDUAL: Q 100.00
COSTO DE MAQUINARIA (ARRENDADOR) Q 220,000.00
Se Pide: a) Operaciones y partidas del Arrendatario. b) Operaciones y partidas del Arrendador.

-4–
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