La vivienda en México

Un recorrido por los espacios domésticos del siglo XX - XXI

Fundarq MX Casa del Arquitecto México

 Una arquitectura consciente

Fundarq MX

Casa del arquitecto

Otoño 2021

Dirección:
Arq. María Bustamante Harfush

Trabajo editorial:
Alejandro Gómez-Obregón Tanus

Portada por:
Alejandro Gómez-Obregón Tanus
Edificios: Lisboa 7 - AT103/Francisco Pardo y Julio
Amezcua (2010); Edificio UNO/TK139 - AT103/
Francisco Pardo y Julio Amezcua (2012); Casa
Sola - Jorge Ambrosi y Gabriela Etchegaray (2014);
Arboretum - Agustín Landa Vertíz (2006); FR43 -
Alter Arquitectura (2008) .

Oficina:
fundarqmx@gmail.com

Veracruz 24, Delegación Cuauhtémoc,

Col. Roma Norte, 06700, Ciudad de México, CDMX

www.fundarqmx.com/blog

@fundarqmx
S.01.07

Edificios derrumbados en el centro históri-
co de la Ciudad de México (1985)
Fotografía de Andrés Garay
Introducción
El 19 de septiembre de 1985, la Ciudad de México fue vícti-
ma de un sismo con una magnitud de 8.1 grados en la es-
cala de Richter. Este temblor no solo sacudió la ciudad, sino
también sus ideales, partiendo de manera definitiva con el
anhelo moderno de vivir en una ciudad eficiente. Como re-
sultado, se le empezó a otorgar más importancia al indivi-
duo en vez de a la masa . 1
Los conjuntos habitacionales de mediados del siglo
XX resultaron severamente afectados por el temblor y en
muchos casos, edificios enteros tuvieron que ser demolidos
(como fue el caso del Edificio Nuevo León del Conjunto Ur-
bano Nonoalco-Tlatelolco) . Esta tipología de vivienda se
2
concibió como si fueran ciudades dentro de ciudades, las
cuales albergaron a aquellos que migraron del campo ha-
cia la metrópolis. Al tener que proveer una gran cantidad de
habitaciones, estos proyectos se enfocaron en ser eficien-
tes, tanto en sus técnicas constructivas como en su distri-
bución, y dieron como resultado unos bloques de concreto
conformados por cientos de departamentos idénticos. La
falta de identidad y el sentido de comunidad aportó al de-
terioro de los edificios y de los conceptos del movimiento
moderno que lo acompañaban . 3
Edificio en la esquina de Av. Nuevo León y
calle Laredo (1985)
Fotografía de la colección Villasana Torres
La destrucción de varias colonias y sus edificios pro-
pició un cambio de actitud de la sociedad mexicana, donde
todos colaboraron en el rescate de personas desaparecidas
y en la limpieza de la ciudad. Sin embargo, el miedo de pre-
senciar otro desastre semejante ocasionó que los nuevos
proyectos habitacionales se desarrollaron en la periferia de
la ciudad, donde el suelo era más firme y el espacio menos
urbanizado. Los nuevos lotes baldíos del centro de la ciudad
y sus colonias colindantes se convirtieron en una oportuni-
dad de reinventar y regenerar el concepto de la metrópolis
y de cuestionar la manera que se vive . La arquitectura fun-
4
gió como la herramienta principal para la reinvención de la
Ciudad de México que recayó en una nueva generación de
arquitectos mexicanos . 5
El PRHP
En respuesta a los daños sufridos por el temblor del 85, va-
rias instituciones y sociedades civiles empezaron a generar
propuestas de apoyo con la finalidad de intentar facilitar la
recuperación e incentivar la regeneración de la ciudad. Por
ejemplo, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para
los Trabajadores (Infonavit) puso a disposición casi 5,000
viviendas para aquellas personas que habían perdido su
casa como resultado del desastre natural 6.
Ese mismo año se formó el Programa de Renova-
ción Habitacional Popular (PRHP) cuyo objetivo fue restau-
rar y reconstruir viviendas en las zonas que sufrieron más
daños físicos como la Condesa, Roma Norte y el centro his-
tórico. Su propuesta consistió en dos fases: la primera de
desalojo, en la cual se construyeron viviendas provisionales
para los habitantes de los edificios que fueron rehabilitados;
la segunda consistió en reparar y desarrollar proyectos habi- Edificio Brasil 75 (1992) - Enrique Norten y Bernar-
tacionales que respetaran su contexto histórico y la concep- do Gómez Pimienta
ción original del edificio dañado. Un aspecto muy interesan-
Fotografía de Diego Berruecos
te del programa fue que los inquilinos podían convertirse en
propietarios de su nueva vivienda (tras pagar los créditos),
evitando su desplazamiento y mejorando sus oportunida-
des de mantener su trabajo y estilo de vida. El PRHP duró
únicamente 18 meses y logró construir alrededor de 40,000 de trabajo e incrementando los problemas de movilidad.
viviendas. Desafortunadamente, debido a su duración limi- Estos conjuntos sociales no contaron con la infraestruc-
tada y la falta de fondos, gran parte de las construcciones tura necesaria para satisfacer las necesidades básicas de
fueron departamentos de dimensiones reducidas con aca- sus nuevos habitantes (agua potable y electricidad). Como
bados muy básicos. Adicionalmente, la falta de manteni- consecuencia, estos proyectos no tuvieron mucho éxito y en
miento de los mismos no aseguró una ocupación longeva 7. casi todas las unidades hubo una amplia cantidad de casas
Al mismo tiempo que se llevó a cabo este proyecto, desocupadas 9.
se publicó la Ley del Régimen de Propiedad en Condominio, A raíz de los nuevos proyectos fallidos y el cambio
el cual “fomentó una cultura de responsabilidad compartida de política, el Infonavit empezó a consolidarse como un
en la conservación de los inmuebles” 8. Esto fue un cambio organismo fiscal autónomo e hipotecario social (1990) .
10
radical en la manera de concebir y entender la propiedad o Este cambio señaló el comienzo del sector privado como
el edificio como algo compartido y colectivo, liderado por la promotor e inversionista en los proyectos de vivienda social.
misma comunidad que habita el espacio.
Una nueva generación
Vivienda social privada La pérdida de fe en el movimiento moderno y los problemas
urbanos que causó, obligó a los arquitectos a repensar la
Los nuevos proyectos arquitectónicos se concentraron en
manera que proyectaban y analizaban a la ciudad y el edi-
el territorio urbano, en lotes individuales y posiblemente en
ficio. De los bloques de vivienda derrumbados surgió una
los edificios aledaños. Hubo un interés por mantener al ha-
nueva generación de arquitectos, determinados a generar
bitante en la ciudad, dentro de la actividad económica y la
un cambio hacia un pensamiento más crítico de nuestro
convivencia del “hombre de la metrópolis”. Al no tener te-
pasado, que volvía a reconocer y valorar el contexto históri-
rrenos extensos disponibles dentro de la ciudad, muchos
co 11. La nueva arquitectura intentó, a través de intervencio-
proyectos de vivienda social se empezaron a desarrollar en
nes puntuales (a diferencia de las unidades habitacionales
la periferia, alejando a la clase obrera de las oportunidades
 ha generado propuestas de vivienda que se integran dentro
del tejido urbano. Al mismo tiempo crean planteamientos
poco convencionales en cuanto a los recorridos y la manera
en que se configura el programa del edificio. El proyecto de
Lisboa 7 (2009) intenta maximizar los metros construidos
dentro de un terreno limitado, el cual se divide en tiras que
alternan entre patios interiores y bloques de vivienda. La divi-
sión del predio en placas de 3.60m permite que los departa-
mentos obtengan más iluminación y que puedan tener ven-
tilación cruzada. En términos de flexibilidad, el acomodo y
el tamaño de espacios como la cocina pueden variar depen-
diendo de las necesidades de quienes habitan el espacio 16.
Dos años después, Francisco Pardo y Julio Amez-
cua realizaron el edificio UNO (2011) en Tecamachalco,
cuyo nombre surgió de la idea de poder “reunir todos los
TK139 / UNO (2011) - Francisco Pardo y Julio Amezcua
Conjunto Veracruz (1996) - Javier Sánchez, Ernes-
recursos y funciones necesarias en una sola pieza” 17. Igual Casa Antiono Sola (2014) - Jorge Ambrosi y
to Sánchez y Lorenzo Farfán
Fotografía de Rafael Gamo que en Lisboa 7, el predio se divide en tiras (tres tiras de Gabriela Etchegaray

Fotografía de Javier Sánchez arquitectos
como el CUPA), reactivar las colonias con valor histórico y
cultural, ubicadas alrededor del centro de la ciudad.
21x11m) las cuales se separan por patios interiores. El Fotografía de Rory Gardiner
proyecto cuenta con 27 departamentos en total, veinte de
60m2 y siete de 120m2. La fachada de los departamen-
tos se compone por un muro lambrin, el cual oculta las
instalaciones y el almacenamiento, cuya relación con el
exterior se altera dependiendo si está abierto o cerrado 18. Lo interesante de esta obra es el enfoque público que se
generando un especie de tejido histórico que vincula dis-
tintas épocas y técnicas . La fusión de distintas tipolo- puede ver reflejado en su programa (cuenta con unas ofici-
Un edificio, dos vidas
14

Uno de los primeros proyectos de este tipo fue el
edificio Brasil 75 (1992) de Enrique Norten y Bernardo Gó-
mez-Pimienta. Esta obra integró la tipología de la vecindad
con los estándares “modernos” en términos de higiene y el
acomodo de los espacios. Se utilizaron materiales indus-
triales para representar que tenía la intención de entenderse
como una vivienda para obreros, cuyo origen proviene de los
planteamientos radicales de la UAS (Unión de Arquitectos
Socialistas a principios del siglo XX 12. Dentro del programa
del edificio se incluyeron departamentos, talleres y comer-
cios los cuales se distribuyeron mediante un pasillo central
13
. La diversificación de espacio y de usuarios es un aspecto
clave para la consolidación de la nueva visión de ciudad.
El Conjunto Veracruz (1996) de Javier Sánchez, Er-
nesto Sánchez y Lorenzo Farfán, también llegó a unificar el
programa mediante un patio interior, sin embargo, la con-
cepción del proyecto fue muy distinta al de Enrique Norten
y Bernardo Gómez-Pimienta. La propuesta original consta-
ba únicamente de un edificio, pero eventualmente se trans-
formó en un conjunto de cinco construcciones distintas,
gías habitacionales y la incorporación de nuevos espacios
comerciales y recreativos logró reinventar la unidad habi-
tacional. Dejó de ser un solo bloque o un conjunto de blo-
ques monolíticos y se convirtió en una vecindad moderna,
compuesta por torres de distintos niveles, estilos de déca-
das anteriores y habitantes con necesidades distintas
El nuevo habitar
A inicios del siglo XXI, los arquitectos empezaron a desa-
rrollar proyectos que desafiaban la distribución de los es-
pacios en la vivienda, llevando a nuevas iteraciones del
hogar. La influencia del posmodernismo se hizo eviden-
te en estas nuevas iteraciones, las cuales respetaron el
contexto histórico y trascendieron el esquema de la casa
como una máquina eficiente (pensamiento que encapsu-
ló el movimiento moderno). Hubo un interés por alterar la
manera en que el edificio y sus habitantes interactúan con
el exterior, cómo se abren o se cierran hacia él, cómo pue-
den ver pero no ser vistos . El despacho de arquitectura
AT103, conformado por Francisco Pardo y Julio Amezcua,
Gracias a proyectos como Brasil 75 y el Conjunto Veracruz,
el interés por mantener, restaurar y habitar los edificios an-
tiguos de la ciudad empezó a crecer. Consecuentemente,
varios despachos y algunas constructoras se empezaron
a enfocar en desarrollar proyectos que tomaron ventaja de
15
. casa antigua, la cual no se podía tirar por su valor históri-
las construcciones y las estructuras ya existentes. Entre las
empresas de construcción más destacadas está ReUrba-
no19, que a través de colaboraciones con distintos despa-
chos (como Productora) ha logrado regenerar no sólo los
edificios antiguos, sino también distintas colonias o locali-
dades que padecen de una falta de inversión.
El proyecto del edificio Havre 69 (2013) fue realiza-
do por AT103, cuyo objetivo era crear nuevos departamen-
tos y comercios en la planta baja con la finalidad de atraer
a gente a la colonia Juárez (muchos edificios en esta zona
fueron abandonados después del sismo) . En 2015, volvie-
20
ron a colaborar con ReUrbano en Milán 44 (2015) que tam-
bién se ubica en la colonia Juárez. La premisa del proyecto
fue conservar y reutilizar la estructura preexistente y quitar
los muros divisorios que únicamente encierran el espacio.
nas, un mercado, unos restaurantes y un estudio de yoga) 21.
Otra propuesta de readaptación es el edificio de de-
partamentos Antonio Sola (2014) diseñado por Jorge Am-
brosi y Gabriela Etchegaray. En el proyecto, logran acomo-
dar cuatro viviendas nuevas atrás de una fachada de una
co-arquitectónico. La forma de los departamentos gira en
torno a tres patios interiores, los cuales permiten la entrada
de luz natural 22.
Vivienda sostenible
La nueva generación de arquitectos no solo se interesó por
respetar el paisaje urbano, sino también estaban preocupa-
dos por generar edificios que respetaran el entorno natural.
En el caso particular de la vivienda social, el enfoque fue
hacia una arquitectura sostenible, la cual era flexible y du-
radera.
Un proyecto que representa este anhelo es la Vivien-
da Unifamiliar Regional de Alberto Kalach (TAX) que parte
de un acomodo radial, donde las casas comparten muros
(como las casas obreras de Londres durante la revolución

Diagramas de la Vivienda sostenible Ciudad
Acuña (2015) - Tatiana Bilbao Estudio
industrial). La disposición en círculo permite generar un
especie de patio interior masivo que sirve para reunir a las
personas y proveer espacios verdes para los habitantes 23.
El despacho Tatiana Bilbao Estudio fue invitado por
el Infonavit en 2015 a generar una propuesta de vivienda mí-
nima en Ciudad Acuña, Choahila para sustituir los edificios
dañados por un tornado. El resultado del proyecto fue la
diversificación de espacios mediante una casa compuesta
por módulos configurables que podían añadirse o quitarse
según lo que quería el usuario 24.
Conclusión
La nueva generación de arquitectos ha promovido una visión
de una ciudad compleja y diversa que reconoce y construye
sobre las distintas capas socioeconómicas y ambientales
que la encapsulan. La creación del Centro de Investigación
para el Desarrollo Sostenible (2016) fue una iniciativa del
Infonavit cuyo objetivo es mejorar la calidad de la vivienda
social mediante la investigación y la colaboración con dis-
tintos despachos mexicanos 25. El arquitecto le ha dado más
importancia al concepto de crear espacios dignos y bien
pensados en comparación con el pensamiento moderno de
la arquitectura eficiente.
Vivienda sostenible Ciudad Acuña (2015) - Tatiana
Bilbao Estudio
Fotografía de Jaime Navarro
“No hace falta innovar siempre: con hacer
una arquitectura responsable que sirva a
la gente para vivir mejor es suficiente”.
Tatiana Bilbao
Notas y referencias
1. Morfín, Mely. La eterna reconstrucción de la Ciudad de México,
a 30 años del ´85. Accesado 31/08/2021. Disponible en https://
www.archdaily.mx/mx/773944/la-eterna-reconstruccion-de-la-ciu-
dad-de-mexico-a-30-anos-del-85; Internet.
2. Aguilar, Andro. Huella imborrable la del terremoto de 1985 en
Tlatelolco. Accesado 31/08/2021. Disponible en https://www.
chicagotribune.com/hoy/ct-hoy-8467015-huella-imborrable-la-del-
terremoto-de-1985-en-tlatelolco-story.html; Internet.
3. Guadalupe M. G., José y Citlali M. Reza Flores. Tlatelolco.
Decadencia urbana y arquitectónica de un proyecto simbólico del
modernismo. Accesado 12/08/2021. Disponible en https://edito-
rialrestauro.com.mx/tlatelolco-decadencia-urbana-y-arquitectoni-
ca-de-un-proyecto-simbolico-del-modernismo/; Internet.
4. Arzoz, Mónica. La ciudad rota: 1985. Accesado 31/08/2021.
Disponible en https://www.arquine.com/la-ciudad-rota-1985/;
Internet.
5. Canales, Fernanda. Vivienda colectiva en México, El derecho a
la arquitectura. Gustavo Gili, España: 2017, 149.
6. Infonavit. Historia del Infonavit. Accesado 09/08/2021. Dispo-
nible en https://portalmx.infonavit.org.mx/wps/portal/infonavit.
web/el-instituto/el-infonavit/acerca-de-nosotros/!ut/p/z0/04_Sj-
9CPykssy0xPLMnMz0vMAfIjo8zizdwNDDycTQz9LHy8TQ0CDQK-
83Q28DAyDPQz1C7IdFQE0QU1x/; Internet.
7. Esquivel Hernández, María Teresa. “El Programa de Renova-
ción Habitacional Popular: habitabilidad y permanencia en áreas
centrales de la Ciudad de México”. Iztapalapa - Revista de ciencia
sociales y humanidades. Núm. 80, 2016, 74-76.
8. Esquivel Hernández, María Teresa, Op. Cit., 77.
9. Canales, Fernanda, Op. Cit., 135.
10. Infonavit, Op. Cit., Internet.
11. Canales, Fernanda, Op. Cit., 149.
12. N. M. Soriano, Jesús. La Unión de Arquitectos Socialistas y su
proyecto de Ciudad Obrera (1938). México: Instituto de Estudios
Superiores Rosario Castellanos, 2019, 152.
13. Canales, Fernanda, Op. Cit., 36.
14. JSa. Conjunto Veracruz. Accesado 01/09/2021. Disponible en
https://www.jsa.com.mx/cjv/; Internet.
15. Canales, Fernanda, Op. Cit., 36.
16. Pardo, Francisco, H. Díaz, Alonso, Luca Molinari y Alejandro
Hernández. Imperfecciones.México: Arquine, 2019, 243.
17. Pardo, Francisco, H. Díaz, Alonso, Luca Molinari y Alejandro
Hernández, Op. Cit., 243.
18. Pardo, Francisco, H. Díaz, Alonso, Luca Molinari y Alejandro
Hernández, Op. Cit., 244.
19. ReUrbano. Acerca de nosotros. Accesado 02/09/2021. Dispo-
nible en https://www.reurbano.mx/acerca-de-nosotros/; Internet.
20. Pardo, Francisco, H. Díaz, Alonso, Luca Molinari y Alejandro
Hernández, Op. Cit., 245-246.
21. Pardo, Francisco, H. Díaz, Alonso, Luca Molinari y Alejandro
Hernández, Op. Cit., 247.
22. Frearson, Amy. Ambrosi Etchegaray inserts four homes
and three courtyards behind an old Mexico City facade. Ac-
cesado 02/09/2021. Disponible en https://www.dezeen.
com/2016/01/26/ambrosi-etchegaray-antonio-sola-townhou-
ses-mexico-city-old-facade-courtyards/; Internet.
23. Canales, Fernanda, Op. Cit., 45.
24. Bilbao, Tatiana, Charpenel, Patrick, Hartmann, Simon, Ray-
mund Ryan y Gonzalo Ortega. Perspectivas. México: Arquine,
2017, 36.
25. Adriá Miquel/Infonavit. 1,213 proyectos. México: Arquine,
2018.
 Bibliografía
Adriá Miquel/Infonavit. 1,213 proyectos. México: Ar-
quine, 2018.
Aguilar, Andro. Huella imborrable la del terremoto
de 1985 en Tlatelolco. Accesado 31/08/2021. Disponible en
https://www.chicagotribune.com/hoy/ct-hoy-8467015-hue-
lla-imborrable-la-del-terremoto-de-1985-en-tlatelolco-story.
html; Internet.
Arzoz, Mónica. La ciudad rota: 1985. Accesado
31/08/2021. Disponible en https://www.arquine.com/la-ciu-
dad-rota-1985/; Internet.
Bilbao, Tatiana, Charpenel, Patrick, Hartmann, Si-
mon, Raymund Ryan y Gonzalo Ortega. Perspectivas. Méxi-
co: Arquine, 2017.
Canales González, Ana Fernanda. “La modernidad
arquitectónica en México; una mirada a través del arte y los
medios impresos”. Tesis doctoral, Universidad Politécnica
de Madrid, 2013.
Canales, Fernanda. Vivienda colectiva en México, El
derecho a la arquitectura. Gustavo Gili, España: 2017.
Esquivel Hernández, María Teresa. “El Programa de
Renovación Habitacional Popular: habitabilidad y perma-
nencia en áreas centrales de la Ciudad de México”. Iztapa-
lapa - Revista de ciencia sociales y humanidades. Núm. 80,
2016, 69-99.
Frearson, Amy. Ambrosi Etchegaray inserts four ho-
mes and three courtyards behind an old Mexico City facade.
Accesado 02/09/2021. Disponible en https://www.dezeen.
com/2016/01/26/ambrosi-etchegaray-antonio-sola-town-
houses-mexico-city-old-facade-courtyards/; Internet.
Guadalupe M. G., José y Citlali M. Reza Flores. Tla-
telolco. Decadencia urbana y arquitectónica de un proyecto
simbólico del modernismo. Accesado 12/08/2021. Dispo-
nible en https://editorialrestauro.com.mx/tlatelolco-deca-
dencia-urbana-y-arquitectonica-de-un-proyecto-simboli-
co-del-modernismo/; Internet.
Infonavit. Historia del Infonavit. Accesado
09/08/2021. Disponible en https://portalmx.infonavit.org.
mx/wps/portal/infonavit.web/el-instituto/el-infonavit/acer-
ca-de-nosotros/!ut/p/z0/04_Sj9CPykssy0xPLMnMz0vMAfI-
jo8zizdwNDDycTQz9LHy8TQ0CDQK83Q28DAyDPQz1C7Id-
FQE0QU1x/; Internet.
JSa. Conjunto Veracruz. Accesado 01/09/2021.
Disponible en https://www.jsa.com.mx/cjv/; Internet.
Mendoza, Christian. Reconstrucción Inmobiliaria, recons-
trucción social. Accesado 31/08/2021. Disponible en ht-
tps://www.arquine.com/reconstruccion-inmobiliaria-re-
construccion-social/; Internet.
Morfín, Mely. La eterna reconstrucción de la Ciudad
de México, a 30 años del ´85. Accesado 31/08/2021. Dis-
ponible en https://www.archdaily.mx/mx/773944/la-eterna-
reconstruccion-de-la-ciudad-de-mexico-a-30-anos-del-85;
Internet.
N. M. Soriano, Jesús. La Unión de Arquitectos So-
cialistas y su proyecto de Ciudad Obrera (1938). México:
Instituto de Estudios Superiores Rosario Castellanos, 2019,
152.
Pardo, Francisco, H. Díaz, Alonso, Luca Molinari y
Alejandro Hernández. Imperfecciones.México: Arquine,
2019.
Sánchez, Horacio. La vivienda y la ciudad de México
- Génesis de la tipología moderna. México: UNAM, 2006.
fundarqmx@gmail.com S.01.07